Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Las obligaciones fiscales de las comunidades de vecinos han aumentado un 20% en cinco años

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La carga de trámites y obligaciones fiscales para una comunidad de propietarios se ha incrementado en un 20% en los últimos cinco años, según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Las inspecciones eléctricas, certificado de eficiencia energética, solicitud de subvenciones, modelo 347 de Hacienda o notificaciones telemáticas son algunos ejemplos de nuevas obligaciones.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  7/6/2017
Las obligaciones fiscales de las comunidades de vecinos han aumentado un 20% en cinco años

Los desarrollos del sureste de Madrid se postulan como freno del precio de la vivienda en compra y en alquiler

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Los propietarios de suelo en el sureste de Madrid (agrupados en las juntas de compensación de Los Berrocales, Valdecarros, Los Cerros y Ahijones) defienden el desarrollo de estos proyectos urbanísticos que implican la construcción de más de 100.000 viviendas. Entienden que estos ámbitos son "sostenibles" porque se ajustan a la demanda residencial existente y ayudarán a contener la subida de precios actual.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/6/2017
Los desarrollos del sureste de Madrid se postulan como freno del precio de la vivienda en compra y en alquiler

El Euribor de mayo ahonda en su mínimo histórico y abarata la hipoteca media otros 72 euros al año

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El Euribor, índice que al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de mayo en un nuevo mínimo histórico: -0,127%, frente al -0,119% de abril. De este modo, el indicador ha experimentado un descenso de 0,114 puntos en los últimos 12 meses. Con estos valores, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial del 1% a las que les toque revisión tendrán una rebaja de unos 72,84 euros en su cuota anual o, lo que es lo mismo, 6,07 al mes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/6/2017
El Euribor de mayo ahonda en su mínimo histórico y abarata la hipoteca media otros 72 euros al año

No es ciencia ficción, un algoritmo decidirá quién puede hipotecarse y quién no

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A pesar de la recuperación del mercado hipotecario que empieza a reflejarse en las estadísticas oficiales, acceder a una vivienda hoy en día sigue sin estar al alcance de muchos ciudanos. Para empezar, el banco difícilmente ofrece hipotecas que superen el 80% del valor de tasación o de compraventa del inmueble -excepto en aquellos pisos que son de su propiedad-. Es decir, el futuro hipotecado debe tener ahorrado, al menos, un 20% del precio de la vivienda, además de otro 10% adicional para afrontar el pago de impuestos y otros gastos -notario, registro, gestoría...- Para que nos hagamos una idea, para una vivienda de 200.000 euros, deberíamos tener unos 40.000 en nuestra cuenta corriente.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/6/2017
No es ciencia ficción, un algoritmo decidirá quién puede hipotecarse y quién no

El mercado de la vivienda acelera

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El sector inmobiliario está saliendo del abismo al que había caído como consecuencia de la crisis del ladrillo. La recuperación se nota sobre todo en el dinamismo del mercado de compra-venta. El número de transacciones se ha multiplicado por dos desde los mínimos alcanzados en los años centrales de la crisis. El crédito hipotecario se dispara, a un ritmo netamente superior al crecimiento de la economía. Todo ello ha acabado por repercutir sobre el precio de la vivienda, que encadena dos años de subida. Sin duda, la creación de empleo contribuye a que se animen las familias a adquirir una vivienda.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/6/2017
El mercado de la vivienda acelera

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 30,6%

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Las ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual de personas físicas en España se situaron en 4.274 en el primer trimestre de 2017, lo que supone una caída del 30,6% en comparación con el mismo periodo de 2016, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las ejecuciones hipotecarias sobre otras viviendas fueron 1.256, un 28,2% menos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/6/2017
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 30,6%

Juez en prácticas y oficina sin muebles, así nace el juzgado de las cláusulas suelo

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Gran Vía 12. La segunda planta de este edificio, situado en pleno corazón de Madrid acoge, desde este jueves 1 de junio, el Juzgado 101 Bis encargado de juzgar las cláusulas abusivas - suelo, vencimiento anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa- presentes en miles de hipotecas. Los casi 600 metros de su segunda planta, que en el pasado acogieron el Registro de la Agencia Madrileña para la Tutela de Adultos (AMTA), serán ocupados por un juez en prácticas, dos letrados de Justicia (antiguos secretarios judiciales) y diez funcionarios interinos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  2/6/2017
Juez en prácticas y oficina sin muebles, así nace el juzgado de las cláusulas suelo

Entra en vigor el plan para afrontar la avalancha de denuncias por las cláusulas suelo

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El plan urgente del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) para hacer frente al previsible aumento de litigios relacionados con las cláusulas suelo a raíz de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 21 de diciembre de 2016 entrará en vigor este jueves. La iniciativa se aprobó el pasado 25 de mayo por el CGPJ, para hacer frente al previsible aumento de litigios relacionados con este asunto a partir de este jueves.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  1/6/2017
Entra en vigor el plan para afrontar la avalancha de denuncias por las cláusulas suelo

Los edificios poco saludables cuestan 82.000 millones de euros a Europa

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Los europeos que viven en un edificio con humedades o sin luz natural tienen más del doble de posibilidades de presentar problemas de salud con respectos a quienes habitan en hogares saludables. Concretamente, uno de cada 10 españoles declara vivir en edificios residenciales que presentan goteras, calefacción inadecuada en invierno o altas temperaturas en verano, según el Barómetro de Viviendas Saludables 2017 presentado por el Grupo Velux.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  31/5/2017
Los edificios poco saludables cuestan 82.000 millones de euros a Europa

Los españoles necesitan ahorrar 32 años para comprar piso

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Los españoles necesitarían ahorrar de media durante 32 años para conseguir el colchón para poder acceder a contratar una hipoteca para la compra de una vivienda, según un estudio de la web de ahorro Kelisto. Actualmente, las entidades ofrecen, de media, hipotecas por un 77% del valor de tasación de la vivienda, lo que obliga al consumidor a disponer de un ahorro del 23% restante para completar el valor de la casa que desea comprar, más un 10% para pagar otros gastos (notaría, registro o gestoría).
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  31/5/2017
Los españoles necesitan ahorrar 32 años para comprar piso

Baleares: El 'ladrillo' de lujo dispara su valor y las ventas a extranjeros aumentan un 50%

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El mercado inmobiliario de lujo no entiende de crisis en Baleares. Las operaciones de compraventa de viviendas por valor de más de un millón de euros gozan de muy buena salud en el archipiélago y se han disparado en los últimos tiempos. Tanto que las islas lideran las transacciones de este tipo de propiedades a ciudadanos extranjeros, por encima de cualquier otra comunidad autónoma. Y lo hacen desde 2009, durante toda la recesión, lo que da una idea del atractivo que el archipiélago sigue atesorando para los inversores de fuera de nuestras fronteras.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  31/5/2017
Baleares: El 'ladrillo' de lujo dispara su valor y las ventas a extranjeros aumentan un 50%

La firma de hipotecas para comprar una vivienda se dispara un 20,2% en marzo

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La firma de hipotecas para comprar una vivienda remontó con fuerza el pasado mes de marzo al crecer un 20,2% más si se compara con el mismo mes del año anterior. Las entidades financieras concedieron 27.720 préstamos para la compra de una casa, según los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con respecto a febrero, las hipotecas repuntaron un 13,9%, el mayor alza de los últimos cinco años, y en el acumulado del ejercicio aumentaron un 11,1%. El dato de marzo supera así el sorpresivo pinchazo del mes de febrero, en el que la contratación de este tipo de préstamos cayó un 2,7%, hasta las 24.342 hipotecas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  31/5/2017
La firma de hipotecas para comprar una vivienda se dispara un 20,2% en marzo

Más y mejores visitantes en el Sima

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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) 2017, celebrado del 25 al 28 de mayo, cerró su 19ª edición con un 9% más de visitantes que en 2016, según los organizadores. Las mismas fuentes indican que la mayoría de los expositores consideran que el sector ha entrado en un periodo de "estabilidad y normalidad".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/5/2017
Más y mejores visitantes en el Sima

Las inmobiliarias prueban nuevas herramientas tecnológicas para vender sus viviendas

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A la hora de vender casas, los tradicionales métodos para atraer a los clientes, basados en ofertas, descuentos en el precio o regalos han dado paso a instrumentos punteros en innovación, como gafas de realidad virtual o fotos 360 grados. El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que cerró sus puertas este domingo, ha servido de escaparate de las nuevas herramientas tecnológicas que comienzan a utilizarse para atraer a posibles compradores que pueden conocer y experimentar con las casas como si estuvieran dentro de ellas.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  30/5/2017
Las inmobiliarias prueban nuevas herramientas tecnológicas para vender sus viviendas

La vivienda recupera la alegría

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Si existe un indicador fiable y fácil de interpretar capaz de completar a las tradicionales estadísticas (número de compraventas, evolución de los precios, inicio de promociones o concesión de hipotecas) para medir el vigor del mercado de la vivienda madrileño, ése no es otro que el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima), la cita inmobiliaria anual más importante de cuantas se celebran.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  26/5/2017
La vivienda recupera la alegría

Un administrador deberá indemnizar con 9.600 euros a una comunidad por no formalizar una solicitud de ayudas

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La Audiencia Provincial de Cantabria ha confirmado la condena a un hombre que actuaba como administrador de fincas a indemnizar con 9.600 euros a una comunidad de propietarios de Torrelavega por no tramitar adecuadamente una solicitud de ayudas para el cambio de ascensor.
Fuente: El diario montañés |  0 comentarios |  26/5/2017
Un administrador deberá indemnizar con 9.600 euros a una comunidad por no formalizar una solicitud de ayudas

Casi la mitad de quienes buscaron alquilar una vivienda en el último año no lo consiguió

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Más españoles apuestan hoy por vivir de alquiler, pero lograrlo no es fácil, y menos a buen precio en ciudades como Madrid o Barcelona. De hecho, un 44% de los españoles que buscó un piso, casa o habitación para alquilar en el último año no lo consiguió. El 56% que lo intentaron sí que acabaron rentando. Son datos del informe 'Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017' de Fotocasa.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  25/5/2017
Casi la mitad de quienes buscaron alquilar una vivienda en el último año no lo consiguió

Casas prefabricadas contra el estrés

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as grandes ciudades copadas de gente, asfalto, vidas apresuradas y un ambiente muy contaminado pueden ocasionar a sus ciudadanos mucho estrés. A veces, es necesario descansar y desconectar de la manera más drástica. Y que mejor manera que en medio de la nada, pero rodeados de la inmensidad de la naturaleza. La empresa danesa Vipp ofrece la posibilidad de cargar las pilas rodeados de árboles, lagos y pequeños pájaros con sus nuevas casas prefabricadas, pensadas para ser situadas en medio de grandes espacios naturales como cuenta Dezeen .
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/5/2017
Casas prefabricadas contra el estrés

El salón inmobiliario de Madrid abre sus puertas con la venta de más de 200 promociones nuevas

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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) abre hoy jueves sus puertas con 13.000 metros cuadrados de superficie, un 25% más que en la edición de 2016, y con 275 expositores, un 20% más. La feria, que ha inaugurado esta mañana el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, da cuenta del buen momento que vive el sector inmobiliario español con la comercialización de proyectos nuevos. Casi la mitad de las promociones que ponen a la venta los expositores se comercializa por primera vez en el certamen, que se celebra hasta el próximo domingo en el pabellón 10 de Feria de Madrid. Las promociones llave en mano solo suponen el 15% de la oferta residencial, cuando en la pasada edición suponía casi el 40% o en torno al 90% en las de 2010 y 2011. Reúne más de 220 promociones que son novedad en la oferta de la feria, principalmente de obra nueva.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/5/2017
El salón inmobiliario de Madrid abre sus puertas con la venta de más de 200 promociones nuevas

Un 84% de españoles son dueños de al menos una vivienda

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Mucho se habla estos meses de los alquileres, de sus desorbitadoos precios en algunas ciudades, pero parece que fuera un problema que afecta a una pequeña parte de los españoles. Al menos si se tiene en cuenta que el 84% de la población española es propietaria de al menos una vivienda. Es lo que dice el informe 'Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017' realizado por Fotocasa.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/5/2017
Un 84% de españoles son dueños de al menos una vivienda

Uno de cada tres españoles que viven de alquiler tiene un salario inferior a 18.000 euros al año

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En los tiempos que corren, cada vez más gente decide alquilar un piso en vez de comprarlo, algo que se incrementa cuando hablamos de marcharnos de nuestra ciudad natal para buscarnos las castañas y encontrar un futuro de provecho. Teniendo esto en cuenta, Spotahome, plataforma on line de reservas de vivienda de alquiler no vacacional, ha hecho un análisis de la situación sociodemográfica de los alquileres en España.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/5/2017
Uno de cada tres españoles que viven de alquiler tiene un salario inferior a 18.000 euros al año

El 16% de los españoles es propietario de dos o más viviendas y otro 16% no tiene ninguna

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La crisis, tanto económica como inmobiliaria, ha permitido un importante auge del alquiler en España. Sin embargo, seguimos siendo un país de propietarios y así lo muestran los datos. Un 84% de los españoles son propietarios de, al menos, una vivienda. Hasta aquí nada nuevo. Sin embargo, son también muchos los españoles que poseen más de una vivienda en propiedad. En concreto, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, un 16% de los españoles es propietario o copropietario de una o más viviendas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/5/2017
El 16% de los españoles es propietario de dos o más viviendas y otro 16% no tiene ninguna

Cuatro días para la gran cita anual con la vivienda: el Sima 2017

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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) abrirá sus puertas el próximo jueves, 25 de mayo, con 13.000 metros cuadrados de superficie, un 25% más que en la edición de 2016, y con 275 expositores, un 20% más.Según los organizadores del Sima, que se celebrará en Ifema hasta el 28 de mayo, estas cifras "hablan por sí solas del buen momento que atraviesa el mercado inmobiliario español, cuyos principales indicadores no dejan de confirmar que el sector ha entrado en un nuevo ciclo expansivo".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/5/2017
Cuatro días para la gran cita anual con la vivienda: el Sima 2017

El 16% de los españoles es propietario de dos o más viviendas

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El 84% de la población española es propietaria de al menos una vivienda frente a un 16% que no tiene ninguna. En concreto, el 69% de los españoles tiene un piso o casa a su nombre frente a un 16% que posee dos o más viviendas. Son datos que se extraen del informe Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017, que ha realizado el portal inmobiliario Fotocasa con el objetivo de dimensionar y analizar la situación del mercado inmobiliario en el último año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/5/2017
El 16% de los españoles es propietario de dos o más viviendas

¿Cómo son y qué inquilinos prefieren los caseros españoles?

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Uno de cada cuatro propietarios lleva arrendando su vivienda desde hace más de cuatro años. Un estudio realizado por Uniplaces ha preguntado a los caseros españoles qué tipo de alquileres prefieren con el fin de conocer cómo son y qué prefieren. Según sus resultados, el 88% de los propietarios no quiere alquilar su vivienda por períodos superiores a un año.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  20/5/2017
¿Cómo son y qué inquilinos prefieren los caseros españoles?

Podemos propone exigir unanimidad en las comunidades de propietarios para permitir el alquiler turístico

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El Grupo Parlamentario Podemos prevé presentar este lunes alrededor de una quincena de enmiendas a la ley que regula el alquiler vacacional, entre ellas una con la que propone exigir unanimidad en las comunidades de propietarios para permitir el arrendamiento turístico en una finca.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/5/2017
Podemos propone exigir unanimidad en las comunidades de propietarios para permitir el alquiler turístico

La compra de vivienda por extranjeros, en máximos: adquieren más de 55.000 al año

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La compra de vivienda por extranjeros está en máximos históricos. Los compradores foráneos se quedan con más de 55.000 casas cada año. Son datos de la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al primer trimestre. Los británicos siguen siendo los que más casas adquieren en España, pero con una cuota que no deja de menguar.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/5/2017
La compra de vivienda por extranjeros, en máximos: adquieren más de 55.000 al año

Si has vendido tu casa a pérdidas, aún debes pagar la plusvalía... y luego reclamar

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Nadie deberá pagar el impuesto de la plusvalía municipal cuando haya vendido una vivienda a pérdidas. Así lo ha dictaminado en una sentencia el Tribunal Constitucional, que ya se había manifestado al respecto en dos fallos anteriores respecto a las normas forales de Guipúzcoa y Álava. La inmensa mayoría de los ayuntamientos de toda España han seguido girando dicho impuesto a miles de contribuyentes que han vendido una propiedad a pérdidas a la espera de este fallo, que ahora ya sí tiene alcance nacional.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/5/2017
Si has vendido tu casa a pérdidas, aún debes pagar la plusvalía... y luego reclamar

La vivienda cuesta ya lo mismo que en 2004, aunque se cierran la mitad de compraventas

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El precio de las viviendas ha recuperado los niveles que tenía en 2004, pero se cierran la mitad de transacciones que en aquel año. Esta es una de las conclusiones del Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2017 realizado por la tasadora Euroval y su Instituto de Análisis Inmobiliario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/5/2017
La vivienda cuesta ya lo mismo que en 2004, aunque se cierran la mitad de compraventas

El acoso vecinal o «blocking» en las comunidades

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Uno de los puntos de nuestra sociedad donde en mayor medida se muestra la escalada de la violencia verbal y física que sufre nuestra sociedad es en las comunidades de propietarios. La intolerancia y la falta de respeto se han adueñado de las actitudes habituales de muchas personas que muestran cada día más una indolencia en sus formas de ser, de comportarse y de expresarse ante los demás, así como con actuaciones del todo punto impropias e inadecuadas del rango de conducta que debe presidir la actuación del ser humano.
Fuente: Diario Información |  0 comentarios |  18/5/2017
El acoso vecinal o «blocking» en las comunidades

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