Noticias de vivienda

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Cambio de mentalidad: cada vez más españoles tienen una visión positiva del alquiler de vivienda

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Toda crisis trae cambios y uno de los más positivos que se está produciendo en el sector inmobiliario es el crecimiento del alquiler. España es y seguirá siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha tomado mucha fuerza en los últimos años y eso se está trasladando a los precios. Los datos del último informe de Fotocasa, el referido a todo 2016, ponen de manifiesto el empuje que está viviendo el mercado del alquiler.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  22/1/2017
Cambio de mentalidad: cada vez más españoles tienen una visión positiva del alquiler de vivienda

Guindos: la nueva Ley Hipotecaria regulará los gastos y la amortización anticipada

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El Gobierno no quiere un nuevo caso como el de las cláusulas suelo. Por ello, la modificación que va a realizar en la Ley Hipotecaria para trasponer una Directiva europea va a obligar a introducir mucha más transparencia en las cláusulas "más sensibles y difíciles de entender", según el ministro de Economía, Luis de Guindos: no sólo los suelos de las bajadas de los intereses, sino también los gastos de formalización de ests préstamos o de amortización anticipada de los mismos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  20/1/2017
Guindos: la nueva Ley Hipotecaria regulará los gastos y la amortización anticipada

El precio de la luz bate hoy un nuevo récord... ¿cuánto te costará poner cada electrodoméstico?

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Al mal tiempo, precio de la luz más caro. La ola de frío que sufre España desde el pasado miércoles ha supuesto un incremento en el consumo de gas próximo al 15%. Esta situación está tensionando aún más los precios de los mercados energéticos y es la responsable en último término del encarecimiento del recibo eléctrico que estos días sufren millones de hogares.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  20/1/2017
El precio de la luz bate hoy un nuevo récord... ¿cuánto te costará poner cada electrodoméstico?

Una torre residencial de 20 plantas se levantará junto al río Manzanares

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Una nueva y singular torre está a punto de irrumpir en el skyline de Madrid. Llevará el sello de la promotora Neinor Homes y no se ubicará en un emplazamiento cualquiera, sino a orillas del río Manzanares, en una zona que, tras la transformación que supuso la actuación de Madrid Río, se ha convertido en una de las más atractivas y dinámicas de la capital.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/1/2017
Una torre residencial de 20 plantas se levantará junto al río Manzanares

Bankia calcula gratis el precio de mercado de cualquier vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Bankia ha lanzado una herramienta gratuita que permite a clientes y no clientes conocer el precio de mercado de cualquier vivienda en España y obtener un informe detallado tanto del inmueble (la referencia catastral, el plano de su situación, el precio estimado y un gráfico de su evolución a lo largo de los últimos trimestres), como de las dotaciones del entorno en el que se ubica (colegios, transportes, servicios o comercios próximos). El informe también contiene información sobre la actividad del mercado inmobiliario de la zona e incluye datos socioeconómicos del barrio o población en la que se encuentra la vivienda. En los cinco días que lleva activa la herramienta se han realizado 2.000 valoraciones medias al día y unas 4.000 simulaciones.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/1/2017
Bankia calcula gratis el precio de mercado de cualquier vivienda

Gobierno y PSOE dejan en manos de los bancos quién y cómo cobrará las cláusulas suelo extrajudicialmente

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Un mes después del terremoto provocado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto a la retroactividad total de las cláusulas suelo de algo más de 1,5 millones de hipotecas, el Gobierno lanzará este viernes un mecanismo extrajudicial que evite el colapso de los tribunales con las reclamaciones de los clientes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/1/2017
Gobierno y PSOE dejan en manos de los bancos quién y cómo cobrará las cláusulas suelo extrajudicialmente

El excedente de vivienda nueva ha caído un 12,6%, hasta los 340.000 pisos y casas

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España acumula 340.000 viviendas nuevas vacías, el 21,3% de las terminadas desde 2008. Según los datos ofrecidos por Tinsa todas las provincias han reducido sus niveles de sobreoferta en los últimos 12 meses. A este excedente de vivienda nueva –que en 2015 se situaba en el 24,9%– se añaden además otras 63.100 nuevas unidades en construcción (15.900 de ellas en la Comunidad de Madrid, 5.500 en Alicante o 4.500 en Barcelona).
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/1/2017
El excedente de vivienda nueva ha caído un 12,6%, hasta los 340.000 pisos y casas

El precio de la luz se dispara hoy a las 19.00 horas en plena ola de frío

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El precio de la luz alcanzará hoy miércoles, en plena ola de frío, su valor más alto desde diciembre de 2013. El auge de precios se intensificará en las últimas horas de la tarde, cuando el coste del megavatio hora (mwh) superará los 92 euros, una cota elevadísima si se tiene en cuenta que hace justo un año el mismo mwh valía 60 euros, un 33% menos.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  18/1/2017
El precio de la luz se dispara hoy a las 19.00 horas en plena ola de frío

El Gobierno espera aprobar este viernes el mecanismo extrajudicial sobre cláusulas suelo

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El Gobierno espera aprobar este viernes el real decreto ley que articula un sistema extrajudicial para devolver el dinero cobrado indebidamente por las cláusulas suelo no transparentes, según ha asegurado la secretaria de Estado de Economía, Irene Garrido, en declaraciones a los medios, a pesar de que los partidos políticos aún están tratando de unificar un texto.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  17/1/2017
El Gobierno espera aprobar este viernes el mecanismo extrajudicial sobre cláusulas suelo

El PSOE quiere incluir los gastos hipotecarios en el decreto de las cláusulas suelo

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Los actuales gestores del PSOE quiere convertir el real decreto que establecerá un procedimiento extrajudicial para las cláusulas suelo en una de sus batallas propagandísticas contra la oposición encarnada por Pedro Sánchez y, desde el sábado, también por Patxi López. Por eso han rechazado todos los borradores del Gobierno, incluyendo el inicial que imponía un durísimo código de buenas prácticas a la banca. Y por eso quieren aprovechar este texto para incluir en el mismo procedimiento la reclamación de los gastos de formalización de las hipotecas por parte de los clientes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  16/1/2017
El PSOE quiere incluir los gastos hipotecarios en el decreto de las cláusulas suelo

Las separaciones y los divorcios, un filón de compradores de viviendas

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El presidente ejecutivo de Club Noteges, José Luis Jimeno, ha señalado que el precio de la vivienda va a estar estancado por un periodo de tiempo, que "no va ser corto" durante la presentación de su informe sobre el precio de la vivienda. Jimeno destaca que el "enorme" stock de viviendas que aún quedan por vender y la baja demanda, que es menor que hace 10 años, serán las que provocarán esta tendencia en los precios. En su opinión, el mercado estará subordinado a los compradores fruto de separaciones y divorcios y de la movilidad laboral.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/1/2017
Las separaciones y los divorcios, un filón de compradores de viviendas

Esta es la mejor casa familiar del mundo

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No todo es lujo en el ladrillo balear. Las soluciones sencillas, la eficiencia energética y la optimización de recursos tienen cada vez más hueco en las construcciones isleñas y en muchas ocasiones son los propios clientes los que las demandan. Y los precios quedan muy lejos de las lujosas mansiones que estamos acostumbrados a ver en las revistas. La mejor prueba de que no siempre lo más caro es lo mejor es la Casa MM, ubicada en Palma y recientemente premiada como la mejor vivienda unifamiliar del mundo en el World Architecture Festival 2016 (WAF).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/1/2017
Esta es la mejor casa familiar del mundo

El grupo de jóvenes que podrán emanciparse en próximas décadas será muy reducido

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El precio de la vivienda va a estar estancado por un periodo de tiempo, que "no va ser corto". Lo asegura el presidente ejecutivo de Club Noteges, José Luis Jimeno, durante la presentación de su informe sobre el precio de la vivienda. Las causas de este estancamiento de precios son el "enorme" excedente de viviendas que aún quedan por vender y la baja demanda, que es menor que hace diez años.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/1/2017
El grupo de jóvenes que podrán emanciparse en próximas décadas será muy reducido

Internet es el suministro para el hogar que más incidentes causa

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Internet es el suministro contratado para el hogar que más quebraderos de cabeza nos causa a los españoles. Según Fotocasa, aunque solo el 35% de los españoles afirma haber tenido algún problema con los suministros contratados en su hogar, el 68% asegura que es internet el que más incidentes provoca.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  14/1/2017
Internet es el suministro para el hogar que más incidentes causa

El dilema de los afectados por cláusulas suelo: ir a juicio o pactar con el banco

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Más de un millón y medio de españoles está afectado por cláusulas suelo. Y la mayoría se encuentra ante el siguiente dilema: ¿pacto con el banco o recurro a un abogado para reclamar el dinero que durante años he pagado de más por la vía judicial?
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  12/1/2017
El dilema de los afectados por cláusulas suelo: ir a juicio o pactar con el banco

Un juez del Supremo sostiene que los desahucios por cláusulas suelo son nulos

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El magistrado de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo Francisco Javier Orduña sostiene que las ejecuciones hipotecarias (desahucios) que sean consecuencia de la aplicación de una cláusula suelo que haya sido declarada nula también deben ser nulos y, en consecuencia, el desahuciado debe recuperar la vivienda. Asimismo, defiende que la nulidad de estas cláusulas no solo debe aplicarse a las personas físicas sino también a las jurídicas (empresas), porque el elemento clave no es esta distinción, sino contar con la experiencia y los conocimientos necesarios para entender los efectos de estas cláusulas cuando no son transparentes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/1/2017
Un juez del Supremo sostiene que los desahucios por cláusulas suelo son nulos

Un juzgado admite la dación en pago para anular la hipoteca sin negociar con el banco

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A la banca se le suma otro frente hipotecario, y van tres, que está en contra de sus intereses. El juzgado Mercantil nº 10 de Barcelona ha anulado la cláusula que obligaba al titular de una hipoteca a seguir pagando la deuda aunque la vivienda ya hubiera pasado a ser propiedad de la entidad bancaria. Es decir, el juez admite la dación en pago para anular una hipoteca sin que para ello se haya negociado con el banco. La sentencia se puede recurrir y entonces será la Audiencia Provincial la que se pronuncie.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  11/1/2017
Un juzgado admite la dación en pago para anular la hipoteca sin negociar con el banco

Bankia retira todas las comisiones de las nuevas hipotecas a sus clientes

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El mercado bancario no se da tregua y, en medio de una de las mayores crisis sufridas por el sector como consecuencia de las condenas contra las entidades por algunas de sus cláusulas suelo y el cargo de los gastos de constitución de hipotecas, Bankia ha decidido romper con la oferta tradicional y lanzar préstamos hipotecarios sin comisiones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2017
Bankia retira todas las comisiones de las nuevas hipotecas a sus clientes

Carmena estima que Madrid necesita "al menos" 10.000 pisos sociales

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La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha considerado que la ciudad "necesita mucha vivienda social, al menos en torno a 10.000" pisos. Así lo ha manifestado la regidora en un encuentro con vecinos de Villa de Vallecas, donde ha respondido a sus preguntas sobre diversos asuntos que conciernen al distrito y a la ciudad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2017
Carmena estima que Madrid necesita

Controlar la climatización de la casa desde el propio cuerpo ya es posible

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¿Cómo será la climatización del futuro? ¿Podrá solucionar que distintas personas que se encuentran en una habitación a una temperatura óptima de 21-22º C disfruten del mismo confort? Partiendo de esta motivación, el departamento de I+D de la empresa Baxi, junto con la colaboración de la Universidad La Salle, han ideado un proyecto revolucionario capaz de conectar a las personas con los dispositivos del hogar para alcanzar una climatización personalizada.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2017
Controlar la climatización de la casa desde el propio cuerpo ya es posible

La electricidad, en el precio diario más alto desde octubre de 2014

Publicada por ADMIN en actualidad
El recibo de la luz está por las nubes. Al menos, por encina de las nubes de 2014. Hoy lunes, el precio mayorista de la electricidad se sitúa en 70,3 euros por megavatio hora (MWh), lo que supone el nivel más alto para una referencia diaria desde octubre de 2014. El dato lo ha recogido Europa Press a partir del operador del mercado ibérico, Omie. Se trata del inicio de año más caro desde 2008.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  9/1/2017
La electricidad, en el precio diario más alto desde octubre de 2014

Avalancha de sentencias contra la banca por las cláusulas suelo de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
Ha pasado una semana desde que el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) en Luxemburgo estimara, en un fallo, que la banca española debe devolver todo el dinero cobrado de más por todos los hipotecados afectados por una cláusula suelo, y las sentencias condenatorias contra la banca se suceden.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/1/2017
Avalancha de sentencias contra la banca por las cláusulas suelo de las hipotecas

¿Va a dejar España de ser un país de propietarios en favor del alquiler?

Publicada por ADMIN en actualidad
Casi una década después de que la crisis financiera resquebrajase los cimientos del mercado residencial español, éste comienza a resurgir de sus propias ruinas, pero con cambios reveladores en sus elementos estructurales. Uno de los más significativos es el impresionante auge de la vivienda en alquiler en aras de la compra. Parafraseando a José Luis Arrese, ministro franquista de Vivienda, ¿dejará España de ser un país de propietarios para ser de proletarios?
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/1/2017
¿Va a dejar España de ser un país de propietarios en favor del alquiler?

Si firmó con el banco para quitar la cláusula suelo, no podrá recuperar todo su dinero

Publicada por ADMIN en actualidad
Una de las grandes cuestiones olvidadas de la solución para las cláusulas suelo es si la sentencia del Tribunal de la UE que concede la retroactividad total se aplica a los afectados que han firmado un acuerdo con el banco en el que se comprometen a no reclamar. En principio, este colectivo está excluido de las soluciones extrajudiciales que ha planteado el Gobierno y, aunque siempre tiene la vía de los tribunales, esta se presenta complicada y larga. Y eso es crucial para el sector, puesto que aliviará muchísimo la factura de la devolución de estas cláusulas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/1/2017
Si firmó con el banco para quitar la cláusula suelo, no podrá recuperar todo su dinero

El último paso de la compra de casa: cómo escriturar la vivienda

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Hemos dedidido comprar una vivienda y estamos a punto de cerrar el proceso. Tras la redacción y la firma del precontrato de compraventa y el pago de las arras, sólo queda escriturar la casa para dar por concluida toda la operación inmobiliaria. Se trata de acudir a una notaría para tramitar la escritura pública de la vivienda
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  7/1/2017
El último paso de la compra de casa: cómo escriturar la vivienda

Los bancos solo devolverán los gastos hipotecarios si los condena el Supremo

Publicada por ADMIN en actualidad
Después de las cláusulas suelo, a los bancos españoles se les abre un nuevo frente: los gastos de formalización de las hipotecas. Muchos clientes se han animado a demandar a sus entidades por el cobro indebido de ciertos costes a la hora de comprar una casa, y están empezando a obtener sentencias favorables en los tribunales de primera y segunda instancia. Sin embargo, no deben echar las campanas al vuelo. Como ha ocurrido con la famosa cláusula que impide a los hipotecados beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés, los bancos no van a devolver lo cobrado indebidamente por el registrador, el notario, etc. hasta no ser condenados individualmente en firme por el Supremo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/1/2017
Los bancos solo devolverán los gastos hipotecarios si los condena el Supremo

El código de las cláusulas suelo se queda en un brindis al sol por la presión de la banca

Publicada por ADMIN en actualidad
La oposición rotunda de la banca al proyecto de código de buenas prácticas para gestionar la devolución de las cláusulas suelo ha dado su fruto. El Gobierno ha decidido retirar este proyecto y volver a la idea inicial de que los bancos se sometan a una mediación obligatoria por parte de una comisión independiente. Pero no será obligatorio acatar la resolución de este comité, de ahí que sea una mediación y no un arbitraje (cuyo resultado sí es de obligado cumplimiento). En consecuencia, el proyecto se queda en un brindis al sol, puesto que las entidades que no han sido condenadas por el Supremo se negarán a devolver el dinero con toda probabilidad, y los clientes tendrán que ir a los tribunales de todas formas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/1/2017
El código de las cláusulas suelo se queda en un brindis al sol por la presión de la banca

La Asociación Hipotecaria Española avisa de que las nuevas hipotecas se encarecerán en el corto plazo

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El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha advertido de que las hipotecas se encarecerán en España en el "corto plazo" tras las sentencias que obligan a las entidades a asumir parte de los gastos en la formalización de los préstamos destinados a la compra de vivienda, que se suma al imperativo de devolver los intereses cobrados de más por las cláusulas suelo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/1/2017
La Asociación Hipotecaria Española avisa de que las nuevas hipotecas se encarecerán en el corto plazo

Vivienda: 7 grandes problemas y su solución

Publicada por ADMIN en actualidad
Humedad, goteras, puertas que no cierran... ¡Esta casa es una ruina! ¿Cuáles son los problemas más habituales de una vivienda? ¿Qué los causa y cómo se pueden solucionar? A las humedades y goteras, que son muy frecuentes, se unen otros inconvenientes de importancia, como los de aislamiento acústico y térmico o las grietas. La mayoría requiere para su solución ponerse en manos de profesionales competentes, aunque también hay algunas acciones que sus habitantes pueden hacer para frenar el avance del problema.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  4/1/2017
Vivienda: 7 grandes problemas y su solución

Feliz 2017 para la vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
El ejercicio 2016 ha confirmado la recuperación del mercado de la vivienda y todo apunta a que 2017 será un año feliz para el sector residencial. Century21 España, la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo, ha sido la última voz en sumarse a los buenos pronósticos inmobiliarios. Esta compañía prevé que durante el año que acaba de arrancar se alcancen 500.000 transacciones de casas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/1/2017
Feliz 2017 para la vivienda

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