Noticias de vivienda

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Los millennials creen que comprar una casa está "fuera de su alcance"

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El 80% de los jóvenes españoles con edades comprendidas entre 22 y 29 años cree que su generación está "forzada a alquilar" porque la compra de vivienda está "fuera de su alcance", según se desprende de un informe publicado por la consultora CBRE.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  4/1/2017
Los millennials creen que comprar una casa está

Hacen falta 6 años de salario para comprar casa, dos menos que durante el 'boom' inmobiliario

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Comprar una casa en España hoy resulta más asequible que lo fue durante el boom inmobiliario. Según el índice Tinsa, un comprador necesitaba en el tercer trimestre de 2016 destinar seis años de salario para afrontar la compra de una vivienda, dos años menos que en los años previos al pinchazo de la burbuja inmobiliaria. En este momento, una familia española tendría que destinar un 21,5% de su sueldo a la compra de la vivienda, según el análisis del esfuerzo financiero desde la perspectiva del porcentaje de ingresos brutos necesarios para afrontar el pago del primer año de hipoteca.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  2/1/2017
Hacen falta 6 años de salario para comprar casa, dos menos que durante el 'boom' inmobiliario

El precio de la vivienda nueva subió en todas las capitales durante 2016

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Según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado hoy por la tasadora Sociedad de Tasación (ST), en la segunda mitad del 2016 el precio medio de la vivienda nueva en España aumentó un 1,9% en las capitales de provincia, alcanzando los 2.120 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 3,3% en el promedio anual y el cuarto semestre consecutivo de crecimiento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/1/2017
El precio de la vivienda nueva subió en todas las capitales durante 2016

Los 10 gráficos que explican la situación actual del mercado residencial en España

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El mercado residencial está en plena fase de recuperación y estabilización y, de cara a 2017, las previsiones son muy optimistas. Así lo manifestaron nueve de los grandes expertos del sector inmobiliario entrevistados por El Confidencial y así se puede apreciar en algunos de estos diez gráficos que, aunque no contienen la respuesta mágica a preguntas como cuánto subirán los precios el próximo año o durante el próximo lustro o cuántas viviendas se venderán o hipotecarán en los próximos años, sí permiten observar determinadas tendencias que pueden darnos una idea bastante precisa de hacia dónde se dirige el mercado español y las principales variables que lo rodean.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  31/12/2016
Los 10 gráficos que explican la situación actual del mercado residencial en España

El Euribor cerrará 2016 en un nuevo mínimo histórico, cerca del -0,080 %

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El Euribor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerrará previsiblemente 2016 en una tasa media del -0,080%, un nuevo mínimo histórico, con el que estos créditos se verán abaratados en unos 76 euros anuales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/12/2016
El Euribor cerrará 2016 en un nuevo mínimo histórico, cerca del -0,080 %

El Gobierno articula mañana un procedimiento para tramitar la devolución de las cláusulas suelo

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El Consejo de Ministros articulará mañana un procedimiento para la tramitación de la devolución por parte de los bancos de lo cobrado de más a los particulares afectados por las cláusulas suelo, después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictaminase la pasada semana su retroactividad total.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/12/2016
El Gobierno articula mañana un procedimiento para tramitar la devolución de las cláusulas suelo

Casi un tercio de los hogares se han desprendido del teléfono fijo

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Los smartphones, como apéndice tecnológico de nuestras manos, han cambiado muchas cosas. Hábitos, comportamientos, rutinas.. Tanto es así, que el teléfono de toda la vida, el fijo y con cables, está empezando a quedar arrinconado. El dato dice que un tercio de los hogares europeos ya no tiene teléfono fijo.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/12/2016
Casi un tercio de los hogares se han desprendido del teléfono fijo

¿Compraste casa antes de 2013? Haz cuentas con la hipoteca antes de que acabe el año

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La cuenta atrás para despedir 2016 ha comenzado. Sin embargo, antes de despedir el año y de la misma manera que inquilinos y caseros deben dejar atados todos los cabos de cara a la próxima declaración de la renta, también es importante que quienes tienen una vivienda en propiedad empiecen el año con buen pie.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  29/12/2016
¿Compraste casa antes de 2013? Haz cuentas con la hipoteca antes de que acabe el año

Los bancos ponen en riesgo la continuidad del Euribor

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El Euribor, el índice que desde 2000 marca los intereses de la cuota que pagan a los bancos millones de hogares españoles por sus 600.000 millones de euros en créditos hipotecarios, no atrae a las entidades. Como referencia, el modelo actual hace sufrir a l os bancos porque desde 2009 ha caído casi ininterrumpidamente y hoy, en un -0,074% a causa de la política monetaria del BCE reduce al mínimo los intereses. Sin cláusulas suelo que lo frenen, costará a las entidades españolas 8.000 millones en ingresos que se ahorrarán los hogares.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/12/2016
Los bancos ponen en riesgo la continuidad del Euribor

Hay 1,4 millones de casas vacías puestas a la venta en España

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La demanda de vivienda nueva alcanzará el mínimo este año con cerca de 82.000 viviendas. Según las previsiones de R.R. Acuña & Asociados, en 2018 se podría alcanzar un cuasi equilibrio entre oferta y demanda, con un excedente de 341.000 viviendas. Esto significaría que la disolución de la mayor parte del stock de vivienda nueva sería prácticamente irrealizable a largo plazo y que el ajuste del excedente de vivienda nueva en las áreas expansivas habría concluido.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  26/12/2016
Hay 1,4 millones de casas vacías puestas a la venta en España

Si vas a vender tu casa, cuidado, no caigas en estas tres trampas de tu subconsciente

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Con un mercado inmobiliario a pleno rendimiento y con el retorno de las subidas de precios -aunque no en todas las ubicaciones ni para todo tipo de productos-, son muchos los propietarios que han comenzado a pensar que vuelve a ser un buen momento para vender su casa. Tras el estallido de la crisis, muchos propietarios se vieron obligados a vender por pura necesidad y asumiendo pérdidas importantes. Nadie vendía, o al menos no podía hacerlo para obtener una importante rentabilidad con la operación. Ahora, la situación ha cambiado y el cartel de 'se vende' ha reaparecido en los balcones y ventanas de muchos hogares españoles.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  26/12/2016
Si vas a vender tu casa, cuidado, no caigas en estas tres trampas de tu subconsciente

Las tres trampas que se hace todo aquel que vende un piso

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Vamos a vender nuestro piso. Paciencia y cabeza fría. Hay tres fenómenos que condicionan, de manera inconsciente, las decisiones de todo aquel que se propone vender un piso. Son factores que, a menudo, le impiden actuar racionalmente y maximizar el beneficio de una venta. La inmobiliaria Monapart los resume en tres: el efecto ancla, el efecto dotación y la ilusión de validez.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/12/2016
Las tres trampas que se hace todo aquel que vende un piso

La cara menos amable de las cláusulas suelo: las cantidades recuperadas tienen que tributar

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La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que ha declarado la nulidad de las cláusulas suelo incluidas en los préstamos hipotecarios ha supuesto un auténtico terremoto en el mundo jurídico, cuyas consecuencias seguirán apreciándose en los próximos meses. Una de ellas es la de la fiscalidad. Muchos contribuyentes se preguntan cómo deben declarar los intereses que la entidad bancaria les devuelva, como consecuencia de la declaración de nulidad de su cláusula suelo. ¿Cómo afecta esta sentencia al IRPF de cada consumidor afectado por la cláusula suelo, que reciba la devolución?
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  23/12/2016
La cara menos amable de las cláusulas suelo: las cantidades recuperadas tienen que tributar

Qué vivienda puede comprar si le ha tocado el Gordo de la Navidad

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¿Ha sido uno de los agraciados por la lluvia de millones que ha repartido la Lotería de Navidad y aún no tiene claro qué hacer con el dinero? Pensando en los premiados que estén barajando destinar su nueva fortuna al mercado inmobiliario, SU VIVIENDA ha identificado la casas que se ponen al alcance de los 400.000 euros (antes de impuestos) del premio Gordo en las principales ciudades de España. Además, expertos economistas explican cómo realizar esta compra, cuál sería el mejor producto (tanto para vivir como de inversión), en qué ubicaciones, etc.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/12/2016
Qué vivienda puede comprar si le ha tocado el Gordo de la Navidad

La banca negociará caso a caso cómo devolver las cláusulas suelo

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Los bancos españoles estudian cómo afrontar un nuevo capítulo judicial por los excesos cometidos en la primera década de 2000 durante los años de la burbuja inmobiliaria. El Banco de España cifró ayer en 4.200 millones la indemnización máxima a la que tendrán que hacer frente para cubrir la oleada de demandas que esperan tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, que ayer enmendó el criterio del Supremo y decretó la nulidad de las cláusulas suelo de millones de hipotecas desde el momento de su firma.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/12/2016
La banca negociará caso a caso cómo devolver las cláusulas suelo

¿Su hipoteca tiene cláusulas suelo? Guía práctica para intentar recuperar su dinero

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El Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea (TJUE) acaba de sentenciar y condenar a la banca española a devolver todo el dinero cobrado de más por las famosas cláusulas suelo, eliminando la no retroactividad que fijó el Tribunal Supremo (TS) en mayo de 2013 y que limitaba la devolución de lo cobrado en exceso a partir de esa misma fecha.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/12/2016
¿Su hipoteca tiene cláusulas suelo? Guía práctica para intentar recuperar su dinero

El 70% de los españoles tiene intención de comprar una vivienda en los próximos tres años

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El principal motivo por el que los españoles deciden cambiar de casa es por hacerlo a una vivienda mejor (37,90%). Le siguen otras causas como independizarse; no seguir viviendo de alquiler; por inversión; por uso vacacional; porque consideran que es un buen momento para comprar; por circunstancias familiares y por cambiarse a un barrio mejor.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/12/2016
El 70% de los españoles tiene intención de comprar una vivienda en los próximos tres años

Adicae exige la devolución colectiva de lo defraudado por las cláusulas suelo

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El presidente de la Asociación de Usuarios de Banco, Cajas y Seguros (Adicae), Manuel Pardos, ha celebrado la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE que impone carácter retroactivo a la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo, la cual considera que "restaura el Estado de Derecho tras 10 años de abusos de la banca", y ha pedido que la devolución se resuelva de manera "colectiva" e incluso "negociada".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  22/12/2016
Adicae exige la devolución colectiva de lo defraudado por las cláusulas suelo

La Justicia europea falla a favor de la retroactividad de las cláusulas suelo

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El Tribunal de Justicia de la UE se ha pronunciado esta mañana: la banca tendrá que devolver a los clientes el total de lo que percibieron gracias a las cláusulas suelo, el tope incluido en algunas hipotecas gracias al que, a pesar de la caída de los tipos de interés en el mercado, los particulares debían seguir pagando 'de más'.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/12/2016
La Justicia europea falla a favor de la retroactividad de las cláusulas suelo

¿Cuáles son las hipotecas más seguras? ¿Y las más peligrosas?

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La diferencia entre una hipoteca peligrosa y otra que no lo es puede suponer mucho dinero. Pero, ¿cómo escoger el tipo de hipoteca para comprar una vivienda? ¿Cómo diferenciar un préstamo hipotecario peligroso de uno seguro? En este artículo se desgranan las claves para distinguirlos, con pautas como elegir hipotecas contratadas en euros y con plazos de amortización cortos y huir de los créditos con cláusula del suelo o demasiadas vinculaciones.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  20/12/2016
¿Cuáles son las hipotecas más seguras? ¿Y las más peligrosas?

Las grúas vuelven a poblar España: el sector inmobiliario consolida su recuperación

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Tras nueve años de ausencia, desde que en 2007 la crisis financiera empezó a desinflar la burbuja inmobiliaria, las grúas han vuelto a formar parte del paisaje español en 2016, haciendo visible la recuperación que vive el sector inmobiliario desde 2014. Las promotoras que han sobrevivido y otras recién creadas han sacado las grúas a las calles, especialmente en las ciudades con más actividad económica y turismo donde el excedente es ya prácticamente inexistente y la demanda de nueva vivienda, una realidad.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  19/12/2016
Las grúas vuelven a poblar España: el sector inmobiliario consolida su recuperación

El precio de los pisos nuevos se dispara un 26,2%

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El mercado de la vivienda, próximo a su punto de equilibrio, registra oscilaciones medias a la alta y a la baja propias del momento que vive. Así, mientras que los precios medios subieron en octubre, las compraventas de casas y la firma de hipotecas se redujeron, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado. No obstante, llama especialmente la atención el encarecimiento del 26,2% registrado en los pisos nuevos, donde la oferta escasea y la presión de la demanda comienza a hacer estragos en los precios.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/12/2016
El precio de los pisos nuevos se dispara un 26,2%

Para los 'millennials' alquilar ya no es tirar el dinero

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La Generación Millennial tiene en vilo a uno de los sectores económicos más importantes de España, el inmobiliario. Al igual que han hecho infinidad de firmas tecnológicas y de consumo, las empresas del ladrillo tratan de afinar lo más posible el tiro con los nacidos entre 1980 y 2000 —aunque no hay acuerdo universal al respecto—, jóvenes de hasta 35 años llamados a ser sus potenciales clientes. Todas las miradas están puestas en ellos: en España, engloba a más de 11 millones de españoles, el 24% de la población. Es un grupo de 80 millones de personas en Estados Unidos y algo más de 51 millones en Europa.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/12/2016
Para los 'millennials' alquilar ya no es tirar el dinero

Madrid, Málaga, Barcelona y País Vasco liderarán la construcción de vivienda nueva en 2017

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La consultora inmobiliaria Knight Frank espera que la producción de obra nueva siga aumentando en los próximos tres años hasta cubrir una demanda de unas 150.000 viviendas nuevas al año, una actividad que se centrará básicamente en Madrid, Málaga, Barcelona y País Vasco. En un plazo de tres años la firma prevé que el 70% de las transacciones de vivienda sean de segunda mano y un 30% de obra nueva.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  16/12/2016
Madrid, Málaga, Barcelona y País Vasco liderarán la construcción de vivienda nueva en 2017

La EMVS construirá 1.150 viviendas públicas para alquiler en Madrid

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El Ayuntamiento de Madrid ha cedido a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) diez parcelas en el distrito de Puente de Vallecas para la construcción de 1.150 pisos de protección oficial que se dedicarán al alquiler y en los que se invertirán en total 100 millones de euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/12/2016
La EMVS construirá 1.150 viviendas públicas para alquiler en Madrid

Alerta de burbujas inmobiliarias en ocho países europeos

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El Banco Central Europeo (BCE) ha alertado de que se están creando burbujas en los mercados inmobiliarios de propiedad residencial de ocho países europeos: Austria, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Luxemburgo, Holanda, Suecia y el Reino Unido. No se cita a España, donde el valor de las casas suben moderadamente.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/12/2016
Alerta de burbujas inmobiliarias en ocho países europeos

El futuro Plan Vivienda dará hasta 400 euros al mes a bancos que alquilen pisos a desahuciados

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El nuevo Plan Vivienda 2018-2021 incluirá una nueva línea de ayudas al alquiler específica para afectados por desahucios y los colectivos sociales más vulnerables, según anunció el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna. La nueva ayuda contempla, por un lado, la constitución de un fondo social de viviendas a partir de pisos vacíos que aporten bancos y propietarios particulares y, por otro, una ayuda pública de entre 150 y 400 euros al mes para que los beneficiarios de estos pisos paguen su alquiler.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/12/2016
El futuro Plan Vivienda dará hasta 400 euros al mes a bancos que alquilen pisos a desahuciados

El Sima se suma a la transparencia

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La próxima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) se ha sumado a los numerosos esfuerzos que desde diversas instancias profesionales se están realizando para contribuir a impulsar la profesionalización y transparencia en el sector de la vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/12/2016
El Sima se suma a la transparencia

¿Quiénes son los grandes caseros de España? Los bancos y fondos acumulan pisos

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Si usted vive de alquiler, lo más probable es que su casero sea un particular. El 97% de los propietarios de las viviendas que se arriendan lo son. Pero si se ha cambiado de piso en los últimos meses es muy posible que tenga que ingresar el dinero a un banco o un fondo de inversión. Ya sea por la resaca de la burbuja o por el interés en un mercado con una demanda creciente y una rentabilidad elevada, han emergido ya un grupo de operadores con grandes carteras de casas en alquiler. Según un informe de Solvia (la inmobiliaria de Banco Sabadell), los caseros de España con más pisos son CaixaBank (38.000) viviendas), Lazora (11.500) y Blackstone (10.500).
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/12/2016
¿Quiénes son los grandes caseros de España? Los bancos y fondos acumulan pisos

Dime con quién vives y te diré cómo es tu vivienda

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Singles, dinks, familia monoparental o tradicional, etc. No cabe duda de que los hogares españoles son cada vez más diversos. Pero aunque las parejas con hijos a su cargo siguen siendo lo habitual en España (6,2 millones, un 34% del total), los hogares monoparentales han aumentado un 8% en el último año, según la última Encuesta Continua de Hogares del INE. Además, las nuevas formas de unidad familiar, como los dinks (21%) y los singles (25%), tienen cada vez más peso en nuestra sociedad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/12/2016
Dime con quién vives y te diré cómo es tu vivienda

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