Noticias de vivienda

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Expertos inmobiliarios prevén que el 'Brexit' afecte a la vivienda vacacional, pero no a los precios

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La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) cree que el 'Brexit' afectará al sector vacaciones dentro del mercado inmobiliario, si bien no repercutirá en los precios porque el efecto se verá compensado por otros mercados que están entrando con "mucha fuerza" en la compraventa en la costa.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  9/7/2016
Expertos inmobiliarios prevén que el 'Brexit' afecte a la vivienda vacacional, pero no a los precios

El 'ladrillo' más moroso

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Promotoras, constructoras, inmobiliarias, empresas de grúas, de reformas, de suelo, de muebles... La lista de morosos publicada ayer por el Ministerio de Hacienda está sembrada de empresas cadáver víctimas del pinchazo de la burbuja inmobiliaria en el año 2008. La deuda conjunta de todo el sector con la Agencia Tributaria supera los 6.200 millones de euros, equivalente a aproximadamente un 40% del total.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  1/7/2016
El 'ladrillo' más moroso

Para vender una casa con okupas hay que bajar su precio un 42%

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Vender una vivienda con okupas es un mal negocio que obliga al propietario a bajar el precio y mucho. Según un estudio de Idealista, para vender una casa con okupas el propietario tendría que aplicar un descuento del 42,4% frente a viviendas similares que están a la venta en su entorno. El portal inmobiliario ha achacado este descuento al hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda y no poder siquiera enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/6/2016
Para vender una casa con okupas hay que bajar su precio un 42%

Madrid, Canarias y Andalucía tienen los mercados inmobiliarios más dinámicos del país

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Las comunidades autónomas de Madrid, Canarias y Andalucía son los mercados inmobiliarios más dinámicos de España. Según el semáforo del dinamismo inmobiliario elaborado por Idealista, la relación entre operaciones cerradas y excedente es positiva también en Cataluña, Extremadura, Navarra y Baleares.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/6/2016
Madrid, Canarias y Andalucía tienen los mercados inmobiliarios más dinámicos del país

Las camas de la discordia

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En Barcelona conviven 9.706 pisos turísticos con licencia, y una cifra indeterminada de ilegales, que además suponen ingresos sin declarar. Pero sea cual sea su condición, unos y otros pueden resultar una pesadilla para la comunidad si los alojados son molestos o incívicos y no están controlados por los propietarios o gestores. O si el ayuntamiento no responde al SOS de los vecinos.
Fuente: El Periódico |  0 comentarios |  29/6/2016
Las camas de la discordia

Quiero rehabilitar mi casa, ¿qué hago?

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Licencias, permisos, papeleos. Informes, estudios. Muchos gremios implicados. Voces discordantes. Una opinión por cada vecino. Dinero, derramas. Subvenciones. Afrontar la rehabilitación de un edificio de viviendas resulta, a priori, una tarea titánica. Pero mantener nuestras ciudades cuidadas, convertirlas en espacios energéticamente sostenibles, aumentar el valor de nuestro patrimonio y “cuidar” nuestras casas es fundamental. Porque nuestros edificios, como nosotros, también se hacen mayores y sufren los rigores de la edad, padeciendo achaques que conviene subsanar. Son, como nosotros, elementos vivos que necesitan de nuestros cuidados y atenciones.
Fuente: Heraldo.es |  0 comentarios |  29/6/2016
Quiero rehabilitar mi casa, ¿qué hago?

El 47,3% de los españoles prevé vivir de alquiler en una década

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Un 47,3% de los españoles se ve viviendo de alquiler dentro de una década, según un estudio realizado por la compañía especializada en arrendamientos Alquiler Seguro a 900 familias. El sondeo muestra que, aunque en España más del 75% de las personas viven actualmente en régimen de propiedad, en los próximos 10 años sólo el 49,4% piensa que seguirá viviendo en este régimen, de forma que la llamada 'generación no credit' se caracterizará por vivir de alquiler.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  29/6/2016
El 47,3% de los españoles prevé vivir de alquiler en una década

Comprar una casa: 5 gastos que no te cuentan

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Al comprar una vivienda, hay gastos que no siempre se tienen en cuenta pero que incrementan su coste. Por eso, antes de firmar un crédito hipotecario, hay que fijarse en todos los gastos que lleva aparejado. El motivo es que comisiones, pagos al notario y hasta la tasación de la casa son desembolsos que aumentan el dinero necesario para adquirir una vivienda. Unos serán opcionales, pero otros no hay más remedio que afrontarlos. Este artículo explica los gastos que pasan más desapercibidos cuando se compra un piso para así conocer el importe final y real.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  29/6/2016
Comprar una casa: 5 gastos que no te cuentan

La curiosa relación entre la venta de coches y la de viviendas explicada por los expertos

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¿Qué tienen que ver la compra de coches con la de viviendas? Aunque no lo parezca, mucho. Estadísticamente cuando la venta de vehículos aumenta, también lo hace la de viviendas, y viceversa. Los expertos señalan que la matriculación de turismos es un indicador avanzado de lo que hará la vivienda. Hacen hincapié en que cuando hay confianza en la economía y una mejora del empleo, la primera decisión de compra es la del coche y después viene la de la casa. Las estadísticas lo constatan.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  29/6/2016
La curiosa relación entre la venta de coches y la de viviendas explicada por los expertos

Seis claves para atajar los efectos del calor en tu vivienda

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Las inclemencias del tiempo dejan huella en nuestros hogares y, aunque habitualmente asociamos estos daños a los ocasionados por el mal tiempo, las tormentas, el frío y las nevadas, el calor es también un fuerte enemigo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/6/2016
Seis claves para atajar los efectos del calor en tu vivienda

Carlos Slim construirá viviendas en España a través de Realia

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Realia, inmobiliaria controlada por Carlos Slim, prevé retomar la construcción y venta de viviendas que la compañía tiene paralizado desde el inicio de la crisis. La reanudación del negocio residencial forma parte de la estrategia que el empresario ha diseñado para relanzar a la inmobiliaria que controla con un 30,30% de su capital. Además de poner en marcha nuevos proyectos, los planes de Slim para Realia pasan también por vender alguno de los activos residenciales que generen "márgenes positivos".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/6/2016
Carlos Slim construirá viviendas en España a través de Realia

Cláusulas inmobiliarias antiBrexit

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Reunido Unido vota si sale ('Brexit') o no de la Unión Europea (UE). Este referéndum tiene en vilo al mercado de la vivienda español sobre el terreno. Sobre todo, en la costa, destino principal de los compradores británicos de casa (los extranjeros que más casas adquieren en España). Ante la enorme incertidumbre en el resultado (hay máxima igualdad en los sondeos), estos demandantes extranjeros de casa están curándose en salud: están exigiendo cláusulas inmobiliarias 'antiBrexit' por lo que pudiera pasar.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/6/2016
Cláusulas inmobiliarias antiBrexit

El 23,5% de los españoles alquila pisos. ¿Por obligación o por convicción?

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El 23,5% de los españoles ya vive de alquiler. Son ocho puntos porcentuales más que hace cuatro años, cuando apenas el 15% de la población arrendaba. Aunque el salto es relevante, queda lejos aún de otros países de Europa que alcanzan el 50%. En un país donde la tradición es ser propietario, los que alquilan siguen siendo minoría y muchos lo hacen por obligación y no por convicción. El cambio de mentalidad se debe a una precaria situación financiera y laboral y a la imposibilidad de acceder a una hipoteca y de poco les ha servido que las entidades financieras vuelvan a conceder créditos o que los precios de las viviendas se hayan rebajado más del 40%.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/6/2016
El 23,5% de los españoles alquila pisos. ¿Por obligación o por convicción?

Los españoles destinan casi la cuarta parte de su presupuesto al pago de la hipoteca o alquiler

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Los hogares españoles destinan el 23,58% de su presupuesto familiar anual al pago de la cuota hipotecaria o de la renta de alquiler, según el estudio presentado este jueves por pisos.com, basado en la última Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  27/6/2016
Los españoles destinan casi la cuarta parte de su presupuesto al pago de la hipoteca o alquiler

Los administradores de fincas ven "insuficiente" la propuesta de revisión catastral del Ayuntamiento

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El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha considerado "insuficiente" la propuesta de revisión catastral para 22 barrios que ha anunciado el Ayuntamiento de Madrid, aunque ha valorado positivamente esta iniciativa que supondrá una rebaja de entre el 20 y el 40% en el recibo del IBI de casi 371.000 inmuebles, ha informado el colegio en un comunicado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/6/2016
Los administradores de fincas ven

El 61% de los españoles cree que el precio de la vivienda ha tocado fondo

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Seis de cada 10 españoles consideran que el precio de la vivienda ha tocado fondo y piensan que no bajará más, según el tercer informe sociológico Los españoles y su relación con la vivienda en 2015 elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.Esta percepción poco o nada tiene que ver ya con la que se tenía en en anterior informe, correspondiente a 2013, cuando la mayoría de los encuestados pensaba que el precio de los inmuebles continuaría su tendencia a la baja.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/6/2016
El 61% de los españoles cree que el precio de la vivienda ha tocado fondo

El 56% de los españoles que viven en alquiler prevé comprar una vivienda en cuatro años

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El 56% de los españoles que viven en alquiler tiene la intención de comprar una vivienda en los próximos cuatro años, porcentaje que se eleva al 63% entre los jóvenes de entre 18 y 35 años, los llamados 'millennials', que viven en arrendamiento, que prevén adquirir una vivienda en los próximos cinco años.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  22/6/2016
El 56% de los españoles que viven en alquiler prevé comprar una vivienda en cuatro años

Carmena bajará el IBI hasta un 40% en cinco distritos

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El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado este lunes que revisará el valor catastral en 22 barrios del sur de la capital, dado que tras un estudio de la Dirección General del Catastro concluyen que el valor real de esos barrios es igual o superior al 20% del valor catastral.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  21/6/2016
Carmena bajará el IBI hasta un 40% en cinco distritos

La paradoja del ladrillo: se necesitan 180.000 pisos anuales pero sobran 75.000

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España necesitará 180.000 viviendas al año hasta 2025 para satisfacer la demanda de nuevos hogares. Una cantidad que solamente en la Comunidad de Madrid ascenderá a 25.000 unidades. Son previsiones de la consultora inmobiliaria CBRE, quien estima un stock actual en torno a las 300.000 casas, de las cuales, entre un 20-25 %, es decir, unas 75.000 nunca se venderán porque no tienen quien las compre ya sea por su ubicación o por sus características.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/6/2016
La paradoja del ladrillo: se necesitan 180.000 pisos anuales pero sobran 75.000

Hay vida más allá de Madrid y Barcelona, el ‘Sanchinarro’ de Málaga, toma impulso

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La recuperación del mercado inmobiliario ya no se circunscribe solamente a Madrid o Barcelona. Otras localizaciones como Málaga o Alicante han comenzado a mostrar evidentes síntomas de recuperación. Para que nos hagamos una idea, la ciudad malagueña concentró el año pasado el 7% de las operaciones de suelo y ha registrado incrementos de precios de este activo, tan odiado durante la crisis, cercanos al 20%.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/6/2016
Hay vida más allá de Madrid y Barcelona, el ‘Sanchinarro’ de Málaga, toma impulso

Los británicos son los extranjeros que más casas compran en España

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Los británicos son los extranjeros que más viviendas compran en España, según reflejan las estadísticas en el Anuario 2015 de las operaciones realizadas del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles. Esta información se conoce días antes de que Reino Unido vote en referéndum si sale (Brexit) o continúa en la Unión Europea (UE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/6/2016
Los británicos son los extranjeros que más casas compran en España

España demandará 180.000 casas nuevas hasta 2025

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A finales de año la sombra del stock de viviendas construidas en España sin vender habrá desaparecido. “Será muy localizado o de carácter técnico, lo que impulsará el inicio de nuevos desarrollos”. Esta es una de las conclusiones del análisis del mercado residencial español realizado por la consultora CBRE. Aclara que el stock todavía por absorber se refiere en su mayoría a vivienda construida con anterioridad a la crisis, y de este, cerca de un 30% no tiene mercado.
Fuente: El País |  0 comentarios |  17/6/2016
España demandará 180.000 casas nuevas hasta 2025

Ni el precio ni el acceso a hipotecas: el empleo es la clave para la recuperación del mercado inmobiliario

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Dicen que una imagen vale más que mil palabras, y este gráfico elaborado por idealista demuestra que la clave para la recuperación del mercado inmobiliario es el empleo. Aunque el precio de la vivienda y el acceso a financiación bancaria se han demostrado como factores decisivos en la decisión de compra, es la evolución del mercado laboral la que marca la tendencia del mercado y determina si aumenta o desciende la venta de casas.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  17/6/2016
Ni el precio ni el acceso a hipotecas: el empleo es la clave para la recuperación del mercado inmobiliario

La OCU advierte sobre las ofertas de hipotecas a tipo fijo a cambio de no reclamar por las cláusulas suelo

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La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha lanzado una advertencia a los afectados por las cláusulas suelo sobre las hipotecas a tipo fijo que ofrecen las entidades bancarias a cambio de renunciar a acciones judiciales para recuperar las cantidades pagadas de más, pues considera que los consumidores pueden resultar "altamente perjudicados".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  17/6/2016
La OCU advierte sobre las ofertas de hipotecas a tipo fijo a cambio de no reclamar por las cláusulas suelo

Sólo uno de cada diez vecinos asiste a todas las reuniones de la comunidad

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Tan solo un 10% de los vecinos acude siempre a las reuniones de su Comunidad, registrándose un porcentaje de asistencia inferior al 50% en el 71% de las convocatorias en el caso de Castilla-La Mancha. Así lo refleja el estudio “Vecinos en Comunidad” realizado por Mutua de Propietarios, la aseguradora especialista en la propiedad inmobiliaria, en colaboración con ICEA (organismo encargado de la realización de los estudios del sector asegurador español), para conocer el funcionamiento de las comunidades de vecinos en España.
Fuente: El digital |  0 comentarios |  17/6/2016
Sólo uno de cada diez vecinos asiste a todas las reuniones de la comunidad

La construcción caerá un 18% en 2016 por el parón de inversión pública

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El presidente de la patronal de las grandes constructoras (Seopan), Julián Núñez, ha estimado esta tarde que en 2016 la inversión en construcción e infraestructuras "caerá entre un 15% y un 18%, con lo que será el noveno año de crisis que viva el sector".
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/6/2016
La construcción caerá un 18% en 2016 por el parón de inversión pública

Los administradores quieren cambiar la Ley de Propiedad Horizontal

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El Colegio de Administradores de Fincas ha solicitado al nuevo Gobierno que se forme tras las elecciones del 26-J un cambio en Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para impulsar la rehabilitación de edificios y su eficiencia energética. Este organismo ha adoptado esta decisión durante su 20º congreso nacional y primero internacional.
Fuente: El Mundo |  3 comentarios |  14/6/2016
Los administradores quieren cambiar la Ley de Propiedad Horizontal

La inversión en vivienda vive su mejor momento desde 2010

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El mercado de vivienda libre en España movió 13.427,9 millones de euros en España en el primer trimestre de 2016, lo que supone un aumento del 26% en comparación con el mismo periodo de 2015 (10.677,4 millones), según datos del Ministerio de Fomento
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/6/2016
La inversión en vivienda vive su mejor momento desde 2010

Estas son las medidas sobre vivienda del PP para las elecciones del 26J

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Idealista/news ha desgranado ya las medidas en materia de vivienda de Podemos y Ciudadanos. Mientras el primer partido apuesta por erradicar los desahucios o derogar la ley contra el autoconsumo eléctrico, el segundo propone prohibir el embargo de la vivienda habitual o la exención del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en caso de recibir una vivienda, entre otras medidas. El PP, por su parte, apuesta por la eficiencia energética en la vivienda, por la rehabilitación o por el ‘cohousing’.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  13/6/2016
Estas son las medidas sobre vivienda del PP para las elecciones del 26J

La nueva reglamentación de los ascensores, ¿sólo para los nuevos o para todos?

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España cuenta con alrededor de un millón de ascensores. Es el país europeo con el mayor número de elevadores por habitante. Según los datos de la Federación Empresarial Española de Ascensores (Feeda), aproximadamente la mitad tiene más de 20 años de antigüedad y el 80% de estos se encuentra en edificios residenciales. El sector de los ascensores es un negocio con alrededor de 20.000 empleos directos en nuestro país y que mueve unos 2.200 millones de euros al año. El pasado 20 de abril entró en vigor una directiva de la Unión Europea que obliga a las empresas a instalar ascensores más seguros.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  12/6/2016
La nueva reglamentación de los ascensores, ¿sólo para los nuevos o para todos?

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