Noticias de vivienda

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La Comunidad de Madrid, mundo inmobiliario e hipotecario aparte

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La Comunidad de Madrid es todo un mundo aparte en el mercado inmobiliario e hipotecario español y basta con ver los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al tercer trimestre de 2013. Entre otros puntos, cabe estacar que en la región madrileña está la cuota hipotecaria mensual media (885,1 euros) más alta de España y que ésta acapara el 40,1% del salario medio. Son sólo dos cifras de la radiografía que puede hacerse a través de la estadística de los registradores.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/12/2013
La Comunidad de Madrid, mundo inmobiliario e hipotecario aparte

La bajada de tipos hace caer el euríbor pero no el diferencial que la banca aplica a las hipotecas

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El euríbor ya estaba siendo amable este 2013, cuando el 7 de noviembre el Banco Central Europeo decidió bajar el precio del dinero. La bajada de tipos ha empezado a dar sus frutos y el euríbor ha cerrado noviembre en su nivel más bajo en seis meses. Sin embargo, los hipotecados no lo notan apenas porque el diferencial medio de las hipotecas se mantiene.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  3/12/2013
La bajada de tipos hace caer el euríbor pero no el diferencial que la banca aplica a las hipotecas

Los vascos, madrileños y aragoneses, los más beneficiados por el Euribor de noviembre

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Las familias hipotecadas del País Vasco, Madrid y Aragón serán las más beneficiadas por la tasa en la que se situó el Euribor al cierre de noviembre, ya que reducirá las hipotecas contratadas hace un año en esas comunidades en una cantidad cercana a los 60 euros anuales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/12/2013
Los vascos, madrileños y aragoneses, los más beneficiados por el Euribor de noviembre

la ocu recoge firmas para frenar la subida del ibi

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la ocu está recogiendo firmas para pedir al gobierno que no prorrogue la subida extraordinaria del ibi (impuesto sobre bienes inmuebles) en 2014. la organización indica que la revisión de los valores catastrales de los inmuebles, el aumento de los tipos del impuesto y la “excepcional y temporal” subida fiscal han dado lugar estos últimos años a incrementos en el ibi que en algunos casos superan el 60%
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  3/12/2013

Prevén que la inversión inmobiliaria en España se haya duplicado al cierre del año

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El volumen de inversión inmobiliaria en España cerrará 2013 en torno a los 4.000 millones de euros, el doble que el registrado un año antes, un importe que se situará este año en los niveles cercanos que se observaban durante los años 2004-2005, antes del desplome del sector, según la consultora CBRE.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  2/12/2013
Prevén que la inversión inmobiliaria en España se haya duplicado al cierre del año

El precio de los pisos ya sube en Madrid, Baleares, Navarra, y Extremadura

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De la fragmentación estadística del sector inmobiliario también se pueden extraer conclusiones. Ningún índice coincide con otro, pero a veces la tendencia es claramente coincidente. Todos los datos apuntan a una ralentización de la caída y a cierta mejora en algunas autonomías.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  1/12/2013
El precio de los pisos ya sube en Madrid, Baleares, Navarra, y Extremadura

El seguro del alquiler, otra forma de garantizar el pago del inquilino

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En un contrato de alquiler de una vivienda lo habitual es incluir como garantía de pago un aval bancario. Sin embargo hay una nueva modalidad que comienza a ser muy utilizada. Es el seguro del alquiler. Según el Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA), el 17% de los alquileres con garantías que se realizan en España ya se hacen con seguros de alquiler. Lo más llamativo es que ese porcentaje se ha alcanzado en poco más de un año de su comercialización.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  30/11/2013
El seguro del alquiler, otra forma de garantizar el pago del inquilino

Canarias, Murcia y Castilla-La Mancha, las más rentables para comprar un piso y alquilarlo

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El precio de los pisos lleva bajando desde 2007 y aquellos posibles compradores que dispongan de unos ahorros empiezan a preguntarse si es ya el momento de adquirir una vivienda para ponerla en alquiler y hacer negocio. Según un análisis realizado por fotocasa.es hoy en día es más rentable comprar una vivienda para alquilarla que antes de la crisis. En concreto, se tarda hasta 4 años menos en recuperar la inversión. Los datos muestran que, de media, la rentabilidad anual que se puede
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/11/2013
Canarias, Murcia y Castilla-La Mancha, las más rentables para comprar un piso y alquilarlo

¿Sigue teniendo sentido el actual modelo de vivienda protegida?

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Un nuevo debate se cierne sobre el sector inmobiliario en los últimos tiempos: ¿tiene sentido el actual modelo de vivienda protegida? Basta con sumergirse en los corrillos de expertos promotores y mirar las estadísticas de compraventas y de nuevas edificaciones para constatar que la tradicionalmente conocida como VPO es una víctima más de la crisis y vive unas de sus horas más bajas. No son pocos los que abogan por su supresión, aunque la mayoría apuesta por un cambio de planteamiento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/11/2013
¿Sigue teniendo sentido el actual modelo de vivienda protegida?

El Euríbor cerrará noviembre en el entorno del 0,5% y abaratará las hipotecas en más de 52 euros anuales

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El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerrará el mes de octubre en el entorno del 0,5% y abaratará las hipotecas en cerca de 52 euros al año.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  29/11/2013
El Euríbor cerrará noviembre en el entorno del 0,5% y abaratará las hipotecas en más de 52 euros anuales

El banco malo vende en su primer año 6.400 viviendas e ingresa más de 2.000 millones

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El 'banco malo' creado para gestionar los activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb), ha vendido hasta mediados de noviembre 6.400 inmuebles y, cuando se cumple un año desde su creación, ha superado los 2.000 millones de ingresos brutos.
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  29/11/2013
El banco malo vende en su primer año 6.400 viviendas e ingresa más de 2.000 millones

Barcelona, Madrid, Valencia y Alicante acumulan el 77% de las viviendas vacías del país

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En España se calcula que hay 1,3 millones de viviendas vacías. Barcelona, Madrid, Valencia y Alicante acumulan la gran mayoría, hasta un millón del total. Las otras cinco provincias españolas más representativas son Vizcaya, Valladolid, Sevilla, Málaga y Zaragoza.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/11/2013
Barcelona, Madrid, Valencia y Alicante acumulan el 77% de las viviendas vacías del país

La otra Seseña empieza a habitarse

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Hablar de la burbuja inmobiliaria en Castilla-La Mancha es pensar en la macrourbanización de Seseña, abandonada en la estepa Toledana, o en el residencial Valdeluz, un conjunto de chalets deshabitados a la sombra del AVE en Guadalajara, que prometía ser una pequeña ciudad a 15 minutos de Madrid en tren, pero que se quedó en un lugar fantasma abandonado y a medio construir. Sin embargo, no son los únicos ejemplos del afán por edificar que surgió en los años previos a la actual crisis económica. En la provincia de Toledo se encuentra uno de los complejos urbanísticos que llama la atención por el volumen de suelo urbanizado: el Señorío de Illescas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/11/2013
La otra Seseña empieza a habitarse

Los pisos embargados han caído de precio un 63% en Andalucía, Canarias y la costa mediterránea

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El precio de los pisos ha caído, y sigue cayendo, una media del 40% desde 2007 –la cifra varía según la fuente–. Sin embargo, de entre todos los pisos los embargados son inmuebles con características especiales. Solo así se puede entender que su precio haya caído un 63% en la costa mediterránea, Andalucía y Canarias dede los máximos de la burbuja inmobiliaria.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/11/2013
Los pisos embargados han caído de precio un 63% en Andalucía, Canarias y la costa mediterránea

todos los impuestos que tienes que tener en cuenta si compras o vendes una vivienda

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si vas a comprar o vender tu casa, esto te interesa. muchas veces cuando nos planteamos adquirir una vivienda sólo pensamos en la hipoteca y lo que nos va a costar. sin embargo, hay otros factores que hacen que se encarezca la operación, además de tasas que cada año el estado y las comunidades autónomas cobran a los propietarios
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  27/11/2013
todos los impuestos que tienes que tener en cuenta si compras o vendes una vivienda

La firma de hipotecas se desploma el 30,9 %

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El número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas se desplomó en septiembre el 30,9 % en comparación con el mismo mes de 2012, hasta las 14.856 operaciones, lo que significa que este indicador suma ya 41 meses a la baja.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  26/11/2013
La firma de hipotecas se desploma el 30,9 %

Las comunidades de vecinos deberán declarar los pagos de más de 3.000 euros

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Hasta ahora, con llevar al día los libros de actas y una ordenada relación de facturas era suficiente, pero a partir del día 1 de enero de 2014, ser presidente de una comunidad de vecinos, además de una tarea para algunos ingrata, conllevará una responsabilidad civil que en el peor de los casos podría suponer sanciones para los jefes de escalera poco cuidadosos con la documentación vecinal.
Fuente: El diario montañés |  2 comentarios |  26/11/2013
Las comunidades de vecinos deberán declarar los pagos de más de 3.000 euros

Las hipotecas sobre viviendas caen otro 30,9% en septiembre

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.856 en el mes de septiembre, cifra inferior en un 30,9% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  26/11/2013
Las hipotecas sobre viviendas caen otro 30,9% en septiembre

Operadores inmobiliarios preparan paquetes de vivienda+residencia para inversores chinos y rusos

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Para la región con la mayor bolsa de casas nuevas sin vender de España, la aparición en la Ley de Emprendedores de fórmulas que permiten obtener la residencia, comprando una vivienda de valor igual o superior a medio millón de euros o poniendo en marcha un proyecto empresarial, no es un asunto que vaya a pasar inadvertido.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/11/2013
Operadores inmobiliarios preparan paquetes de vivienda+residencia para inversores chinos y rusos

Uno de cada cuatro pisos municipales de Madrid está vacío

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Una de cada cuatro viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) está vacía por distintos motivos y 70 pisos están ocupados ilegalmente, según los datos suministrados por el consejero delegado, Fermín Oslé , en la Comisión de Urbanismo y Vivienda del miércoles pasado. La EMVS tiene ahora 4.708 viviendas tras la venta en junio de 1.860 pisos en 18 promociones a fondos de inversión, pero mantiene un nivel de ocupación similar al de hace unos meses.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/11/2013
Uno de cada cuatro pisos municipales de Madrid está vacío

Más de 600.000 pisos nuevos sin vender

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El estallido de la burbuja inmobiliaria y los excesos urbanísticos que la acompañaron han dejado huellas difíciles de borrar. Promociones de viviendas sin terminar, porque no había dinero para ello ni expectativas de venderlas. Bloques de pisos casi vacíos, que no se venden ni con rebajas de precios impensables hace años. Y, a su alrededor, la desolación que produce pasear por esas calles solitarias en las que la mala yerba crece entre farolas, papeleras y parques infantiles nuevos, sin estrenar, que nadie disfruta, porque nadie (o apenas nadie) vive allí.
Fuente: El País |  0 comentarios |  24/11/2013

A la hora de alquilar una vivienda, ¿qué precio se debe poner para que resulte rentable?

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La crisis se impone y muchos son los que renuncian a vender el piso. Es entonces cuando pensamos en poner nuestro vivienda en alquiler. O también puede ocurrir que hayamos comprado una casa como inversión y decidamos alquilarla. Saber si esta inversión será rentable depende de varios factores, uno de ellos, saber fijar el precio por el que la alquilaríamos.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/11/2013
A la hora de alquilar una vivienda, ¿qué precio se debe poner para que resulte rentable?

Menos reformas o más baratas: el 60% de los españoles gastará menos de 6.000 euros

Publicada por ADMIN en actualidad
La crisis aprieta no solo para comprar o alquilar una vivienda, también para reformarla. Los españoles han reformado o tienen previsto reformar su vivienda a corto o medio plazo, pero se gastarán menos que hace dos años aun teniendo la intención de realizar las mismas reformas que en 2011.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  22/11/2013
Menos reformas o más baratas: el 60% de los españoles gastará menos de 6.000 euros

El banco, el peor vecino: hasta dos años de impago de las cuotas de comunidad

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Cada vez más comunidades de vecinos se enfrentan a un nuevo tipo de propietario, que está generando conflictos y, en la mayoría de casos, aumento de las cuotas mensuales al resto para compensar el impago. Se trata, y ya resulta paradójico, de los bancos.
Fuente: Diario Qué |  0 comentarios |  22/11/2013
El banco, el peor vecino: hasta dos años de impago de las cuotas de comunidad

Los precios de los pisos caerán más pese a la bajada de tipos

Publicada por ADMIN en actualidad
La teoría económica dice que, cuánto más bajos son los tipos de interés, más fácil es el acceso al crédito. Como consecuencia de lo anterior, aumenta la demanda con lo que precios de los bienes suben. Todo ello es sobre todo cierto para la adquisición de cosas cuya compra requiere grandes financiaciones dado su alto precio; entre estas se hallan los pisos. Para aumentar el dinamismo en la economía, el Banco Central Europeo ha bajado los tipos de interés al 0,25% en la esperanza de que la gente se anime a gastar, aumente la inflación y el valor de la deuda acumulada disminuya; esta es una parte de la solución a la actual crisis de deuda.
Fuente: La Nueva España |  0 comentarios |  22/11/2013
Los precios de los pisos caerán más pese a la bajada de tipos

la mitad de los españoles tiene una vivienda ya pagada y un tercio arrastra hipoteca

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el 50,7% de las familias vive en una vivienda que ya tienen pagada, mientras que el 28,5% posee una vivienda en propiedad pero con una hipoteca pendiente. otro 12% está pagando un alquiler a precio de mercado y sólo el 2,5% alquila por una renta inferior al precio de mercado, según refleja la encuesta de condiciones de vida relativa (ecv) de 2012 que publica todos los años el ine. la opción de vivir en alquiler ha aumentado respecto a 2011
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  22/11/2013
la mitad de los españoles tiene una vivienda ya pagada y un tercio arrastra hipoteca

cláusulas suelo de las hipotecas: trámites a seguir para reclamar su eliminación

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publicada en fecha 19 de noviembre la resolución del tribunal supremo por la que se acuerda la desestimación del recurso excepcional de nulidad interpuesto por bbva y cajamar (con adhesión al mismo por parte de ncg), contra la sentencia del pasado 9 de mayo por la que el citado tribunal, en una resolución sin precedentes, obligaba a dichas entidades a eliminar las cláusulas suelo de sus hipotecas. es momento de hacer un recopilatorio, para el conocimiento del usuario o consumidor, de cuáles son los casos en los que se puede proceder a reclamar la eliminación o cesación en la aplicación de dicha cláusula suelo y, en su caso, la nulidad de la misma
Fuente: idealista news |  2 comentarios |  21/11/2013
cláusulas suelo de las hipotecas: trámites a seguir para reclamar su eliminación

Los cambios fiscales necesarios en el sector inmobiliario para reactivar la economía

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Que el sector de la construcción y, por ende, la actividad inmobiliaria, han sido de los más perjudicados por la crisis económica, es un hecho que no se escapa a casi nadie. Los datos hablan por sí solos. La construcción ha pasado de representar el 12,4 por ciento del PIB en 2007 al 10,5 por ciento en 2011, con una caída del 13,8 por ciento frente a un crecimiento acumulado de la economía del 1,9 por ciento.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  20/11/2013
Los cambios fiscales necesarios en el sector inmobiliario para reactivar la economía

Barcelona se convierte en la capital de las ciudades del futuro

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Más de 300 ciudades de los cinco continentes se dan cita desde hoy y hasta el jueves en un congreso internacional que tratará de buscar nuevas soluciones para abordar una transformación urbana que se antoja ya inevitable. El futuro pasa por mejorar aspectos como el transporte, incrementar la participación ciudadana y encontrar construcciones más eficientes que permitan ahorrar en la factura del agua o la luz.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/11/2013
Barcelona se convierte en la capital de las ciudades del futuro

El Supremo confirma la nulidad de las cláusulas suelo en las hipotecas si no son "claras"

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La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha confirmado este martes la nulidad de las cláusulas suelo si las entidades financieras no han informado a los clientes de forma "clara y destacada" antes de firmar el préstamo hipotecario.
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  19/11/2013
El Supremo confirma la nulidad de las cláusulas suelo en las hipotecas si no son

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