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D
dyblanc
04/04/2009 10:56
Perico solo sabes criticar a la caixa,que me parece bien y me da exactamente igual, pero ganarías mucho si dieras ejemplos magnificos y maravillosos de otros bancos,que mejorasen el diferencial de la caixa.
Te digo una cosa los hay. Pero te dan primero unas condiciones y luego cuando las estas matizando te saltan con otras. No es oro todo lo que reluce. Yo voy a mañana a Ibercaja a ver que me cuentan. Me pase ayer y me dijeron que ellos no aplicaban minimos (buena cosa). A ver que condiciones me dan mañana.
El tema de ser un credito hipotecario ,con la nueva ley, si no haces uso del capital amortizado puedes subrogarte en otra hipoteca. Asi que se te caen tus argumentos.
Pero deja de criticar y construye. Construye tio
 
PericoCampos
PericoCampos
02/04/2009 20:27
inquisidor dijo:

Parece que el Perico sigue dando el coñazo con la dichosa Caixa, es que no te cansas nunca?
Por otro lado, porque insistes, insertando fotografias de personas que no tienen nada que ver con este foro, te divierte?
Pareces una persona resentida contra todos, y sobre todo con la Caixa y eso teniendo en cuenta que no eres comprador, siempre con tu tono burlesco hacia lo que realmente nos interesa a todos.
Gracias ARENITA por tú valiosa información.


Un abrazo inquisidor. Veo que has cambiado de collar -1 solo post y para atacar con tus interpretaciones harteras- pero sigues ladrando...., luego cabalgamos
 
PericoCampos
PericoCampos
02/04/2009 15:34
Cielos, arenita me acabas de poner el pelo de punta....



http://farm3.static.flickr.com/2259/2205162175_f37fa9a186.jpg

 
A
arenita
02/04/2009 15:20
Por cierto se me olvido decir que todos los vecinos hemos recibido una carta de la gerencia con acuse de recibo en la que viene a decir que el plan cc1 y cc2 se unifican en una sola cuando la segunda fase se entrege, y que se adecuaran las cuotas segun el coeficiente resultante, creo que esto supone un alivio para los compradores de la segunda fase pues en la primera fase solo dos casas son de arenal y los locales y la morosidad es del 10% y para nosotros creo que tambien nos beneficia pues cuando la morosidad llege al 50-60 % al entregarse la segunda fase y arenal no page y la caixa que tampoco esta mucho mejor tampoco lo haga, me puede decir alguien quien va a pagar 90€ al mes solo por alumbrado publico?????
Esto en la practica supondria la desaparicion de la EUC y un quebradero mas para el ayun.
 
PericoCampos
PericoCampos
02/04/2009 15:12
Y ahora que los indices requetebajan, y es muy seguro que volveran a bajar, le podemos aplicar a los amigos su propio lema: La CAIXA ¿hablamos?




http://www.creacionesyservicios.com/images/clientes/la%20caixa-logo.jpg
 
PericoCampos
PericoCampos
02/04/2009 15:05
dianare dijo:

< a href=http://www.elpais.com/articulo/economia/BCE/baja/tipos/interes/cuarto/punto/125/elpepueco/20090402elpepueco_8/Tes target=_blank >http://www.elpais.com/articulo/economia/BCE/baja/tipos/interes/cuarto/punto/125/elpepueco/20090402elpepueco_8/Tes< /a >

Si perico ya sabemos que el dia de hoy volvieron a bajar los tipos de interes, pero de nada nos sirve para los que no tenemos hipoteca, ni casa de momento que pagar, ni la caixa, ni banco ninguno de momento.

Perdona me adelante a contestar tu proximo comentario.



Pues gracias por adelantarte. Pero, por una vez, me había frenado... Los importante es darse cuenta de que este es un proceso estructural de los próximos años y de que un sueleo del 4% o 3% es una tomadura de pelo de la CAIXA cuando el dinero esté al 2, al 1,5 o al 1 como tal vez estará. Estamos hablando de una pasta extra al año por hipoteca par los amigos de la CAIXA y sus favores... CUELLO DE PERRO, no gracias.
 
A
arenita
02/04/2009 01:29
Lo gracioso es que a día de hoy todavia se sigue publicitando,
http://www.arenal2000.es/paraisoarenal/promocion.asp
 
PericoCampos
PericoCampos
02/04/2009 01:09
Es increible como tantos somos capaces de jugarnos tanto en tan pocos segundos....

http://www.youtube.com/watch?v=p_-VYmziIYM
 
PericoCampos
PericoCampos
02/04/2009 00:42
Exclusivo Club Social Privado con más de 6.000 m2, 2 pistas de tenis, 1 piscina de 25 m, gimnasio, salones para actos sociales, con cafetería y zonas verdes.



http://www.abc.es/Hemeroteca/imagenes/sevilla/16112008/Andalucia/SEV_AND_web_2.jpg
 
M
moskeado
02/04/2009 00:33
xfavor alguien tiene idea de cuando entregaran las primeras casa dela segunda fase si alguien es propietario de una casa en 2 fase tendriamos ke aser una protesta enla obra todos los propietarios de 2 fase para precionar mas el tema de la entrega .....podemosssss....
 
PericoCampos
PericoCampos
01/04/2009 21:55
Vamos al otro tema: la media del Euribor a 12 meses (el estándar, el habitual en las hipotecas) en marzo de 2009 ha sido 1,909%.
Y la tendencia sigue a la baja. El último valor, el del 31 de marzo fue de 1,81 %. Y el tipo oficial del BCE es del 1,5%, por lo que, aún le queda recorrido.

A los amigos de la CAIXA, que se metan su SUELO donde les
 
PericoCampos
PericoCampos
01/04/2009 21:40
Que tomadura de pelo de todo el mundo. Yo veo efectivo la presión a traves de los medios de comunciación. Ellos se deben a un servicio de público y a una labor de crítica social. Tanto el ayuntamiento con sus connivencias y dejadez, cuanto la propia empresa ARENAL20OO deberían encontrar en dichos foros la mejor de las contestaciones. Es muy grave lo del club social. Por otra parte, si es cierto lo que se comenta en relación a la actitud del presidente de la entidad de la urbanización en relación a no denunciar el tema del club social YA ES LO QUE NOS FALTABA PARA ANIMARNOS.... Movilizemos, pues, a los medios contanto la verdad. Con transparencia y honestidad. El tama tiene el suficiente interés para ellos por todo lo que viene lloviendo sobre nuestro municipio y ARENAL 2000.
 
A
arenita
01/04/2009 17:03
Ciertamente la reunión fue decepcionante, como todas, el presi se limito a decir lo de siempre, que se habian reunido con gerencia, arenal, aucorsa, con sultanito y con menganito y que el resultado habia sido en todos los casos el mismo: cero patatero.Todos los años igual , yo creo que leen el mismo panfleto y solo le cambian la fecha.
Las instituciones basicamente se cachondean de nosotros, sinceramente la unica forma de consegir algo es atraves de la fuerza, no hay otra , si queremos consegir algo es haciendo presión sino nada, como todavia no se ha cortado ninguna carretera pues nada hemos consegido ni consegiremos.
Se hablo tambien de la puesta en marcha de una asociación de vecinos,pues para el tema de reivindicar servicios , ect, era mejor hacerlo a traves de esta vía, yo creo que tampoco asi se consegira nada pero bueno tampoco se pierde nada.
Referente al club social, la empresa no tiene la más minima intención de hacerlo por las buenas, ( ya lo sabiamos )el administrador de la entidad hablo que tienen las pruebas de la mencionada publicidad engañosa ( registrado ante notario) , " pero que la empresa al estar sin un duro no lo haria con lo cual solo obtendriamos una setencia favorable para tenerla enmarcada en casa",
palabras textuales, con lo cual no sabía en ese momento si estaba oyendo hablar a nuestro administrador o al abogado defensor de Arenal 2000.
Cuando se habla de club social privado , era a que por el mero hecho de ser propieterios no nos daba derecho al disfrute sino a que habria que abonarse y pagar la correspondientes cuotas, pero eso ya lo sabiamos, las salidas de arenal como siempre mentiras y mas mentiras , como siempre.
Respecto a lo de no escriturar como medida de presion seria lo mas efectivo evidentemente , pero juegan con que muchas personas ya han vendido y quieren su casa lo antes posible, aun asi no esta de mas demorar unos dias las escrituras ( total despues de meses esperando) y acojonarlos un poquillo.

 
D
dyblanc
01/04/2009 13:12

Cunde el mas absoluto desanimo....
 
P
pirata morgan
31/03/2009 17:54
arenita dijo:

Recordaros que mañana es la reunion de la EUC a las 6 de la tarde en el restaurante cardador , el ultimo punto del día es ruego y preguntas , si teneis curiosidad allí estaremos.


Ya nos contaras.
 
A
arenita
30/03/2009 16:01
Recordaros que mañana es la reunion de la EUC a las 6 de la tarde en el restaurante cardador , el ultimo punto del día es ruego y preguntas , si teneis curiosidad allí estaremos.
 
D
dyblanc
28/03/2009 14:38
Mi mujer es funcionaria y miembro de muface. Ni el bbva ni el santander mejoraban a la caixa. Los dos tenian tambien collar por encima del 3%. No voy a pedir ni el 50 % del valor de la casa, por lo que creo que soy un "producto apetecible". Pues me obligaban a contratar diez mil productos diferentes para acercarse a lo que me ofrecia la caixa.
En fin tu lo has dicho, depende de las caracteristicas de cada uno. Yo por el momento creo que me voy a subrogar y asi me ahorro los gastos de constitucion de nueva hipoteca. Mas adelante veremos.
De todos modos me gustaria que siguieras investigando y si quieres comentarme con quien lo vas hacer tu, te lo agradeceria. Este es mi correo: dyblanc@hotmail.com
Siempre es interesante presionar a los bancarios por lo que tu has dicho...tantas veces...pero bien dicho
 
PericoCampos
PericoCampos
28/03/2009 12:18
Por algo no, amigo. Por muchas cosas son más transparentes y baratas -y hablamos de mucha pasta- Pero creo que no es lugar de discutir aquí por qué razones unas empresas ofrece mejores condiciones que otra. Esa es una lista entre otras que tu puedes encontrar actualizadas en internet. Lo bueno es, me parece, que cada uno busque sus oportunidades. Ya se sabe que las hipotecas dependen mucho de las caracteristicas del hipotecado y de su margen de seguridad económica. Pero, de las aparecidas líneas arriba no existen dudas, ningunas, sobre la solvencia y consistencia de sus establecimientos. Y sobre la transparencia de lo que ofrecen. HIPOTECAS y NO LINEAS DE CREDITO HIPOTECARIO. Es más, algunas poseen ratios de solvencia más altos que alquno de los bancos que citas. Y otras son marcas de internet, por tanto con productos más baratos, de bancos clasicos. Como el propio Santander que citas en relación a Openbank. Son la misma empresa pues. De los que citas SAntander, en oficina, ofrece asimismo buenas ofertas a los funcionarios, bbva a los miembros de MUFACE, Y ibanesto es bueno para las subrrogaciones.
Barclays puede se en ocasiones buena opción asimismo ....

CAjasur personalmente lo sondeé a partir de un conocido, pero las condiciones que me ofrecieron no eran suficientemente buenas para mi caso. Unicaja tampoco, aunque me impresíonó la profesionalidad de sus empleados. Todo lo contrario de BAnkinter quienes además ofrecen un diferencial poco atractivo.... En fín, yo me pateo el tema para despues elegir consultando mi calculadora. Y creo que me ahorrarre una pasta.
El tema fundamental es que antes de firmar hay que buscar, hacer cuentas y decidir. Que nadie nos regala nada, que el negocio lo hacen con nosotros, que se trata de un pastón, que los bancos estan deseando hacer negocio porque es su trabajo y por tanto si para comprar leche o una botella de vino contrastramos lo diversos precios, con mucha más razón en el tema de las Hipotecas y sus letras pequeñas.

Y para mi otro factor determinante es el marco de confianza que tenga con un banco que, de firmar la hipoteca, supone un nexo de mucho tiempo. Para mi la CAIXA no me ofrece confianza, ya lo sabes suficientemente, ni sus comisiones en cuenta, ni sus medias verdades. Pero, claro, que cada uno elija lo que le guste, a partir de sus experencias y percepciones.
 
D
dyblanc
28/03/2009 11:51
Ni CAJASUR,ni UNICAJA,ni SANTANDER,ni BANESTO,ni BBVA,ni CAJAMADRID,ni LA CAIXA.Será por algo,no PERICO?
 
PericoCampos
PericoCampos
27/03/2009 21:46
Según la revista especializada TU CAPITAL esta es la lista de algunas de las mejores hipotecas de este mes. Ojo, y SIN CUELLO DE PERRO , EN MUCHOS CASOS COMISIONES CERO. ALGUNAS ADEMAS POSEEN MUY ESCASAS VINCULACIONES. Ahora solo falta que los amigos de la CAIXA tomen nota y que se les pegue algo a su LINEA DE CREDITO ...

En todo caso, viva la competencia y que cada uno elija según sus intereses . (Yo, esto último, no olvidando que el cliente soy yo, siempre con mi calculadora, atento a la letra pequeña, con ofertas vinculantes por delante, y mientras menos vinculaciones de productos asociados mucho mejor. Y, por supuesto, sin collarín...

http://www.tucapital.es/hipotecas/mejoreshipotecas.html
 
PericoCampos
PericoCampos
27/03/2009 11:58
Es cuentión de hacer cuentas, Dyblanc. Sólo DEPENDE de eso. En todo caso el asunto ya es menos malo que antes, claro... Ellos ya saben que el cuello de perro lo tenemos en cuenta y, por tanto, están modificanto sus condiciones. Muy bien, ya veís que para eso sirve también el foro. Yo, sinceramente, creo que todavía tienen camino por recorrer...

Dyblanc dijo:

La caixa a dia de hoy ha bajado el collar al 3% el minimo y el 7% el máximo. Si el euribor está entorno al 1.90 y el diferencial firmado es 0.75....
Ya no está tan mal esta hipoteca. Aunque a Perico campos estoy seguro que no estará de acuerdo conmigo.
En fin para gusto los colores...
 
D
dyblanc
27/03/2009 09:58
La caixa a dia de hoy ha bajado el collar al 3% el minimo y el 7% el máximo. Si el euribor está entorno al 1.90 y el diferencial firmado es 0.75....
Ya no está tan mal esta hipoteca. Aunque a Perico campos estoy seguro que no estará de acuerdo conmigo.
En fin para gusto los colores...
 
PericoCampos
PericoCampos
27/03/2009 09:44
Lluvia de descuentos hipotecarios

http://www.elpais.com/articulo/economia/Lluvia/descuentos/hipotecarios/elpepueco/20090327elpepueco_3/Tes
 
PericoCampos
PericoCampos
26/03/2009 20:24
Caray, que casuística en la dichosa urbanización. Esto parece el paraiso,ciertamente, pero de un estudiante de derecho inmobiliario.

"A los efectos civiles, la entrega de un inmueble sin licencia de primera
ocupación es causa de resolución por incumplimiento contractual (ex. Art. 1124
CC) de todos aquellos contratos por los que se transmita el dominio de la
vivienda La jurisprudencia del Tribunal Supremo es constante en este sentido
(SSTS 22.12.1993, 11.12.1995, 9.5.1996, 3.6.2003). A este respecto, el hecho de
que sea una licencia que concede el Ayuntamiento no significa que su falta de
obtención no sea imputable al vendedor. Por ello el vendedor está obligado a
pagar, en su caso, la cláusula penal prevista para el incumplimiento o el
cumplimiento tardío de la obligación de entrega del edificio, que se entiende ha
de serlo con las autorizaciones requeridas para ocuparlo. Y además, si el
comprador decide no escriturar por falta de la licencia, no sólo es que su
posición está justificada en el previo incumplimiento del vendedor , sino que
habrían de devolvérseles las cantidades entregadas en concepto de arras
penitenciales. De ello se colige igualmente que, estando el vendedor en situación
de incumplimiento, no puede obligar al comprador a escriturar el inmueble (el
comprador podría negarse al cumplimiento de dicha obligación de formalizar la
compraventa basándose en el previo incumplimiento del vendedor, a modo de
exceptio non adimpleti contractus).
Ahora bien, no hay obstáculo legal (entiéndase por tal, notarial) en
otorgar escritura de un inmueble carente de licencia de primera ocupación. El
resultado es que se ha transmitido la propiedad, pero el vendedor ha incumplido
de forma esencial el contrato una vez superado el plazo previsto para la entrega
efectiva sin haber obtenido dicho permiso, por lo que el comprador puede
resolver con restitución de las cantidades ya entregadas e indemnización de
daños y perjuicios. Nótese que a diferencia de la tardanza en la entrega material
del inmueble (habitual y a menudo prevista mediante cláusulas penales o
reparable mediante las oportunas indemnizaciones por demora), la no solicitud
de licencia de primera ocupación o su no consecución una vez terminada la obra
determina siempre la posibilidad de resolver el contrato con independencia de
2
la gravedad del retraso Esta importancia civil de la inexistencia de licencia viene
determinada por dos razones:
a) porque la licencia corrobora las condiciones de habitabilidad de la vivienda,
su adecuación a la licencia inicial de obras y al proyecto y sus condiciones de
seguridad, habitabilidad o salubridad (esto es, la conformidad de la cosa
vendida)
b) porque su falta imposibilita de derecho su uso, aunque la vivienda haya sido
entregada al comprador, ya que, a nivel administrativo, las sanciones (que se
imponen cuando se produce ocupación efectiva sin licencia) pueden consistir
en:
a) Impedir su uso a cualquier ocupante, sea o no propietario (art. 29
Reglamento de Disciplina Urbanística vigente en este punto) .
b) Imponer una sanción urbanística del 1 al 5% del total del valor de la obra en
el caso de que la ocupación sea legalizable de la que responden el ocupante y
quien coopera en la ocupación entregando las llaves antes de la
licencia (art. 90.1 del Reglamento de Disciplina Urbanística vigente en este
punto)
En conclusión:
1- El vendedor que escritura sin licencia está en situación de
incumplimiento aunque entregue físicamente la vivienda, porque el
dominio que transmite no es apto para el uso en tanto en cuanto no
consiga aquella.
2- El comprador puede negarse a escriturar en tanto en cuanto no se
conceda la licencia si el momento de la escritura se fijó para después de la
terminación de la obra , y sin que el vendedor pueda resolver por esta
negativa en tanto no proceda al cumplimiento (o sea, a la consecución de
la licencia)
3- El comprador puede resolver (aunque haya escriturado) con devolución
de las cantidades entregadas, sus intereses e indemnización de daños y
perjuicios si una vez vencido el plazo de entrega efectiva, y se haya
producido ésta o no, el edificio no ha obtenido licencia de primera
ocupación.
4- Si decide no resolver, no debe ocupar la vivienda aunque le sea entregada
de forma efectiva,.porque comete una infracción urbanística y porque
puede verse privado del uso por la Administración competente."
 
D
dyblanc
26/03/2009 17:38
Escriturar sin licencia de primera ocupacion,no sirve para nada, ya que no te dan las llaves de la casa. Solo sirve para efectos fiscales.
Al menos eso pienso yo.
Para que quieres una casa a la que no puedes acceder?
Que autorice la gerencia a habitarla y se acabaron los problemas.
Lo que ocurre que Arenal -2000 le interesa coger pasta ya.Por eso te dice de escriturar....
 
P
pirata morgan
26/03/2009 15:54
Esta mañana me han dicho en Arenal que van a empezar a escriturar sin la licencia de primera ocupación. Me han dicho que se puede hacer con el certificado de final de obra y que ya lo han hecho dos o tres propietarios en el
edificio ¿mirasierra? Siempre hay gente que le interesa escriturar de esta manera.
Eso si, no me han dado plazos ninguno de la licencia. Y de escriturar serian las manzanas a los que les enviaron las cartas. Aunque por la conversación me da a mi que en abril no va a ser. Pero no soy adivino asi que.....
 
PericoCampos
PericoCampos
26/03/2009 06:38
. Aparecido en el país de hoy mismo.

El Euríbor hipotecario cerrará marzo en el 1,91%, el mínimo de su historia
Las familias que revisen un préstamo tipo ahorrarán 2.600 euros anuales - Las rebajas de la cuota ya son del 25% y aumentarán en los próximos meses


Las decisiones del guardián del euro, el francés Jean-Claude Trichet, repercutirán directamente en el bolsillo de los ciudadanos. Y de qué manera. Porque los que usen el dato de marzo para revisar su hipoteca se van a encontrar con unas rebajas como no habían visto nunca. Las familias con una hipoteca tipo -150.000 euros a devolver en 25 años con un diferencial del 0,5%- pagarán a partir de ahora 666 euros, con una rebaja de nada más y nada menos que 219 euros de los que desembolsaban hasta este momento. Es decir, si la revisión es anual, el ahorro de los próximos 12 meses llegará hasta los 2.628 euros, casi un 25% de la cuota.

"Porque la clave de todo está en las palabras que llegan de Francfort, sede del BCE. Y todo apunta a que los tipos de interés caerán más allá del 1,5% actual hasta niveles insólitos, del 1% o del 0,75%."

El índice seguirá a la baja este año, hasta llegar al 1,6%, pronostica AFI


En fín, que tomen nota los amigos de LA CAIXA...
http://www.elpais.com/articulo/economia/Euribor/hipotecario/cerrara/marzo/191/minimo/historia/elpepueco/20090326elpepieco_3/Tes



 
J
jomaru
25/03/2009 23:47
Posibilidad, ya el tema del aire no lo he tocado. Como dijo Dyblanc, habrá que hacerlo con la empresa que nos lo ha puesto para luego no llevarnos sorpresa si va mal o no funciona correctamente. Lo de las placas lo he tanteado en dos empresas, pero al final ninguna me dio presupuesto (y eso que hay crisis), pues se ve que tienen mucho trabajo.
Por otro lado lo que si hemos mirado es la calefacción, que como está la luz, no la vamos a poner eléctrica ni de gas. Lo haremos de biomasa. Sale bastante más barata la materia prima, ya que la caldera quema huesos de aceituna o peler que incluso te sirven a domicilio. La instalación es un coñazo ahora que la casa está terminada, tubos, arregolas y radiadores que hay que poner (como cualquier instalación de calefacción conveccional), pero finalmente echando números y con la subvención que te conceden por poner un tipo de calefacción como ésta, te sale como si la instalaras de gasoil. Así que a estos que me la van a poner, les diré también que me den precio sobre placas solares, ya que se dedican a todo tipo de calefacción y refrigeración.
En cuanto a cuando nos entregarán la casa, creo que lo harán en abril.., ¿por qué?.., es un presentimiento que tengo. Espero no equivocarme y no confundirlo con las ganas.
SAludos.

 
P
posibilidad
25/03/2009 21:36
Pirata: sí tenemos la casa en la manzana 52. Por lo que creo que vamos a ser vecinos....espero ser una buena vecina de todo el mundo. Lo que no significa que no esté "jartica" de esperar a que nos den las casas. Supongo que como todos. Lo que me cabrea es lo poquito que a la empresa le importa todo lo que conlleva esta incertidumbre. Hubiera preferido que desde el principio dijeran que iban a tardar ocho meses más. Pero alargar esto sine die....quema. Por lo menos a nosotros nos tiene quemados. Mucha ilusión por la casa nueva, pero quemadillos.
Una pregunta, a ver si alguien sabe si se pueden cambiar la máquinas del aire acondicionado por unas con sistema "inverter" sin arruinarse por el camino, o sin hacer una instalación nueva. Es que, el ahorro en la factura de la luz es importante. Y más como está la electricidad. Otra pregunta es si alguien ha estudiado lo de poner placas solares, y también el tema de los toldos: empresas competentes, precios....
A ver si nos vamos animando. GRACIAS
 
D
dyblanc
25/03/2009 17:53
Que Dios se apiade de nosotros...
 
F
franji
25/03/2009 14:33
Pues puede ser que sea en mayo como tú dices dyblanc, para que lo celebremos en la feria...
 
D
dyblanc
25/03/2009 13:03
Jomaru,yo tambien quiero cambiar las maquinas de aire de lugar. Concretamente quiero subirlas dos metros.
Habrá que ponerse en contacto con la empresa instaladora y antes de que te hagan la puesta en marcha,que te la suban. Si lo haces con otra empresa corres el riesgo,que la empresa instaladora se lave las manos ante posibles fallos.
En cuanto a lo que dice Dianare,si de aqui a final de mes,la gerencia no tiene todos los certificados de las empresas de servicios,cuando se reunan a principios del mes de abril no podran estudiar el tema de la licencia de primera ocupacion. En fin otro mesesito mas.
Al final será mayo el mes en que nos las entreguen.
 
P
pirata morgan
25/03/2009 10:29
posibilidad dijo:

Aún a riesgo de que a alguien le pueda parecer que me equivoco, entiendo que si en esa fecha no se ha obtenido la licencia de primera ocupación, el aval se ejecuta inmediatamente. Claro, que, averigua tú si luego eso es así o no.....Si alguien sabe algo más, este es el sitio de decirlo.


Parece que nadie sabe nada mas. Posibilidad eso es lo que nos gustaria o les gustaria a la gente. A mi me da igual porque quiero la casa. Me da igual no, que me la entreguen ya. POr cierto, tu casa está en la manzana 52????
 
P
posibilidad
24/03/2009 21:43
Aún a riesgo de que a alguien le pueda parecer que me equivoco, entiendo que si en esa fecha no se ha obtenido la licencia de primera ocupación, el aval se ejecuta inmediatamente. Claro, que, averigua tú si luego eso es así o no.....Si alguien sabe algo más, este es el sitio de decirlo.
 
P
pirata morgan
24/03/2009 21:12
dyblanc dijo:

Tengo la sensación (y me incluyo el primero)que cunde el desanimo.Veo a la gente sin fuerzas para seguir aguantando este verdadero atraco por parte de Arenal menos 2000.
Esperemos que a final de este año podemos tener nuestras casas (yo ya no digo nada) El guardamuebles me cuesta todo los meses 200 €, mas alquiler...
En fin que nos den las casas cuando a ellos les salga de los co....nes y luego ya hablaremos de Arenal menos 2000.
Animo!!!!


Entonces es cuando yo vuelvo con la pregunta que nadie contesta: ¿Qué pasa despues del 30 de abril según el cntrato?
 
D
dyblanc
24/03/2009 19:47
Tengo la sensación (y me incluyo el primero)que cunde el desanimo.Veo a la gente sin fuerzas para seguir aguantando este verdadero atraco por parte de Arenal menos 2000.
Esperemos que a final de este año podemos tener nuestras casas (yo ya no digo nada) El guardamuebles me cuesta todo los meses 200 €, mas alquiler...
En fin que nos den las casas cuando a ellos les salga de los co....nes y luego ya hablaremos de Arenal menos 2000.
Animo!!!!
 
P
pirata morgan
24/03/2009 17:17
PALS dijo:

Yo vivo en la primera fase, a jomaru que preguntaba por el suelo de la cocina, sí es limpio, pero frágil, a mí ya se me ha picado por un par de sitios, aunque solo lo noto yo que soy la que lo friego. No obstante soy de la opinión de que he pagado por la casa tal y como me la dieron y no me iba a poner a cambiar azulejos y suelos antes de haberlos utilizado. Nosotros solo hemos invertido en los exteriores, en el interior ya lo haremos dentro de unos años, cuando nos cansemos o se rompa algo. Igual pasa por ejemplo con las puertas, algunos de mis vecinos las han cambiado por otras más modernas, me parece perfecto porque han quedado preciosas, pero yo he pagado por las que me pusieron y al menos las usaré unos añitos, porque si no para eso me compro un terreno y me hago la casa como yo quiera. Es mi opinión.
En cuanto a la urbanización, sí, faltan servicios mínimos, no hay supers, ni colegios ni médicos...ni club social, los problemas que tuvimos con los defectos de las casas en un primer momento están casi solucionados. Yo tengo teléfono e internet casi desde que me mudé, el servicio de recogida de basura aunque al principio fue nefasto, ahora funciona bien aunque es caro, pero los jetas de las urbanizaciones ilegales vienen a tirar la basura a nuestros contenedores. Yo lo que peor llevo son los cortes de luz, que los suele haber con frecuencia, casi a diario, se va la luz y vuelve a los 2 segundos, no es nada pero no creo que sea bueno para los aparatos eléctricos, sobre todo el ordenador que se desconecta de golpe. El autobús no lo uso, así que no puedo aportar opinión, aunque creo que no es muy frecuente y la parada está en la antigua carretera del muriano.
Como ya mencionó arenita, el día 31 a las 18:00 tenemos una reunión en el Cardador, a ver si nos cuentan alguna novedad... si alguien tiene curiosidad que se venga.


Lo de los cortes de luz a diario de un segundo o dos segundos me lleva pasando a mi los ultimos 9 años, asi que si pasa alli tambien no notare diferencia.
 
PALS
PALS
24/03/2009 00:11
Yo vivo en la primera fase, a jomaru que preguntaba por el suelo de la cocina, sí es limpio, pero frágil, a mí ya se me ha picado por un par de sitios, aunque solo lo noto yo que soy la que lo friego. No obstante soy de la opinión de que he pagado por la casa tal y como me la dieron y no me iba a poner a cambiar azulejos y suelos antes de haberlos utilizado. Nosotros solo hemos invertido en los exteriores, en el interior ya lo haremos dentro de unos años, cuando nos cansemos o se rompa algo. Igual pasa por ejemplo con las puertas, algunos de mis vecinos las han cambiado por otras más modernas, me parece perfecto porque han quedado preciosas, pero yo he pagado por las que me pusieron y al menos las usaré unos añitos, porque si no para eso me compro un terreno y me hago la casa como yo quiera. Es mi opinión.
En cuanto a la urbanización, sí, faltan servicios mínimos, no hay supers, ni colegios ni médicos...ni club social, los problemas que tuvimos con los defectos de las casas en un primer momento están casi solucionados. Yo tengo teléfono e internet casi desde que me mudé, el servicio de recogida de basura aunque al principio fue nefasto, ahora funciona bien aunque es caro, pero los jetas de las urbanizaciones ilegales vienen a tirar la basura a nuestros contenedores. Yo lo que peor llevo son los cortes de luz, que los suele haber con frecuencia, casi a diario, se va la luz y vuelve a los 2 segundos, no es nada pero no creo que sea bueno para los aparatos eléctricos, sobre todo el ordenador que se desconecta de golpe. El autobús no lo uso, así que no puedo aportar opinión, aunque creo que no es muy frecuente y la parada está en la antigua carretera del muriano.
Como ya mencionó arenita, el día 31 a las 18:00 tenemos una reunión en el Cardador, a ver si nos cuentan alguna novedad... si alguien tiene curiosidad que se venga.
 
S
salamancasss
23/03/2009 23:17
Buenas a todos:

Me estoy planteando muy seriamente comprarme una casa en la fase 1. La que ya está terminada. He leido buena parte del foro y veo que teneis bastantes problemillas y cosas por solucionar.
Yo solo quiero preguntaros a todos los que ya estais viviendo alli, que que tal todo?. Cuales son los problemas de aquella zona?. He leido sobre correos, telefónica, basura, seguridad, problemas con las viviendas.
Tengo algunas dudas sobre si en el futuro habra comercios, supermercados, colegios etc.
Si hay servicio de autobus hasta Córdoba, no sé un poco en general.

Os agradezco mucho vuestra opinión. Muchas gracias por todo y un saludo.
 
J
jomaru
22/03/2009 16:16
Ah, se me ha olvidado preguntar a los vecinos de la primera fase. Qué tal es el suelo de la cocina (me refiero a limpieza, si éste es muy sucio), es que tengo pensado hacer obra y a lo mejor lo cambio, es por tener referencias de los vecinos que ya lo usan.
 

Fin del hilo
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