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jayco
jayco
26/09/2008 10:34
Bueno chicos , llego la tan esperada carta de GP

ayer ,la recivimos

Nos comunican que , la direccion facultativa de Pinar de Mostoles ha certificado el fin de obra de la promocion , y que el tramite es el previo a la solicitud de Licencia de Primera Ocupacion ,y que en breve se solicitara al ayuntamiento el dicho permiso

tambien nos avisan de que en proxima circular , y en unos dias nos indicaran fecha y hora para la primera visita de cortesia a la vivienda , y previsiones de entrega de llaves y firma de escrituras ,

tambien nos dicen de la importancia de ponerse en contacto con la entidad bancaria para gestionar la proxima firma

y que si no queremos subrogarnos con la entidad bancaria ( CAJA MADRID ) que demos los datos bancarios de nuestro banco

alguien mas la ha recivido ya???

un saludo a todos
 
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jayco
jayco
21/09/2008 13:35
aun no hemos ido

tienen que dar cita,un saludo
 
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S
sandry30
21/09/2008 12:03
Ainoa, nosotros todavía no hemos ido, hasta dentro de 2 semanas mas o menos no nos han citado.
Saludos,
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
21/09/2008 11:50
¿habeis ido ya a cajamadrid? ¿que condiciones os ponen? Saludos a todos.
 
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jayco
jayco
20/09/2008 19:43
a nosotros tambien nos llamaron el jueves

estan llamando ya a todos

un saludo
 
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S
sandry30
20/09/2008 14:30
Buenos días vecinos,

A nosotros ayer nos llamaron por tlf. de Caja Madrid para darnos cita para ver lo de la subrrogación y financiación del piso. Supongo que a vosotros también os habrán llamado u os llamarán en breve.
Al final no pude colgar las fotos que saqué del piso la semana pasada porque mi PC me da problemas. En fin, ya da lo mismo porque ya se quedan obsoletas.
Ainoa, yo no tengo ni idea de como va a quedar la zona del garaje aunque espero que haya bastantes arbolitos....
Hasta otro rato.
Chao....
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
19/09/2008 10:16
Hola, hemos estado en la obra esta mañana, los portales se ven súper amarillo limón a esta hora del día. las vallas de la pisci quedan muy bien, y las de la urbaniz también. están pintando la estructura esa del garage en gris. De momento siguen sin poner cristales laterales de terrazas y techos. ¿alguien sabe como va a quedar la zona de la derecha del garage? ¿será todo zona verde?.
 
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S
streamer
19/09/2008 08:13
No os preocupeis por el ibi, el ayuntamiento tiene, al menos 4 años (dudo si son 4 o 5) para perdinos esos importes con efectos retroactivos, es decir, que si al final nos lo van a cobrar, prefiero que sea desde el principio. Es lo que tienen las administraciones, tu solo les puedes reclamar los importes del año anterior, pero ellos tienen "algo" más de plazo.
 
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jayco
jayco
18/09/2008 17:33
ni el primer año ni el segundo , puede ser que venga a partir del tercero

en eso estoy de acuerdo contigo ramses
 
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R
ramses_II
18/09/2008 16:50
Se me olvidaba comentar a q nosotros el muro del a piscina q da al terraplen exterior, nos parece muy exiguo, podian haberse estirado algo más con el cemento y haberlo echo más alto.
Pero confiamos en q el inigualable servicio postventa de grupo Pinar, ponga unos buenos setos o árboles q impidan a la gente q pasee por fuera de nuestra parcela vernos claramente mientras disfrutamos de la piscina.
 
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R
ramses_II
18/09/2008 16:46
No estoy muy al tanto de la legislacion correspondiente, pero para cobrarte el ibi, el ayto no debe de haber realizado una actualizacion del catastro y en caso de ya tenerlo de la zona nueva, cosa q me parece rara, dado q es zona nueva, actualizarlo?

No se como será en Móstoles pero en otro ayto tardan y no sería la primera vez q el rpimer año no se cobrar, ojala, pq toda ayuda es poca. :)
 
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jayco
jayco
18/09/2008 09:53


Ya esta la valla de alrededor de la piscina puesta

Tambien esta puesta toda la verja que cierra la urbanizacion

la parte que da al monticulo se ha quedado bien , pensabamos que iba a quedar mas baja, pero no ,parece que no se va a ver mucho la zona de la piscina desde fuera

tambien estan ya los de el gas natural , haciendo la obra de calado de entrada , y esto es todo de momento
 
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RobiN_27
17/09/2008 17:24
Lo que pinar quiere seguramente sea que firmeis antes de fin de año, principalmente para que ahorrarse el IBI del año que viene y que lo pagueis vosotros

(que raro se me hace hablar aqui en 2ª persona :( )
 
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S
streamer
17/09/2008 13:07
jals a los hechos me remito, no te fies nunca de lo que te diga un comercial de GP, lo que sí es cierto, es que quieren escriturar (en los casos que se pueda...) antes de final de año. Por otro lado, teniendo en cuenta lo que el ayto tardo con la licencia de obra... aunque no nos podemos fiar mucho, igual GP presiona un poco y... tacham!!!! nos llaman para escriturar. Yo personalmente no tengo prisa, cuanto más tarde más tiempo tengo, pero comprendo que habrá todo tipo de situaciones.
 
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J
JALS
17/09/2008 10:17
Ainoa estamos en septiembre, aunque parezca mentira con Pinar, el piso se tiene que acabar algun día. Tampoco va a ser mucho más con remates incluidos.

Siendo realista firmaremos en Enero, porque la licencia son 2 meses o así aunque depende del ayuntamiento. Pero lo suyo sería que fuera antes de navidades.

A nosotros nos lo confirmó el comercial que estaba junto al técnico,así que parece bastante fiable.

Un saludo a todos!
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
16/09/2008 14:43
Venga Jals, ni "pa" ti ni "pa" mi, que ahora ya no son como dijiste 2 semanas, sino 5 semanitas, que ya es otra cosa. Me sigue pareciendo pronto, será que estoy acojonada por si somos los próximos después de robin y shein, porque no he vendido mi piso... Lo del fin de obra no significa que nos den los pisos ya mismo ¿no? madre mia, me echo a temblar... que alegria tener noticias tuyas, Sandry, mi marido opina lo mismo con lo de los armarios, hay que ver como quedan para decir si están bien o no. Saludos a todos.
 
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jayco
jayco
16/09/2008 12:35
se me olvido deciros,
la valla de la urbanizacion que da al monticulo , ya esta puesta , pero no enlaza con la verja de la parte mas alta , sin o que enlaza con la verja de la parte baja me explico??

en una palabra , que nos van a ver los que paseen por el campo en la piscina
 
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jayco
jayco
16/09/2008 10:14
Buenos dias!!!!

bueno que animacion en el foro , asi da gusto ir recabando informacion por todos lados

efectivamente , el fin de obra esta dispuesto que sea para la primera semana de octubre mas o menos,he hablado con mar , de GP y me lo ha confirmado

nos mandaran una carta para ver el primer pase de la vivienda ,y ver fallos etc etc

tambien deciros que el ayuntamiento aun no ha recepcionado la zona, y de momento nada de nada tampoco, puesto que esta en obras la zona "y se puede estropear el tema de plantas , arboles etc etc "
esto es informacion de ayer en el ayuntamiento

esto de momento un saludo
 
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S
streamer
16/09/2008 08:42
Yo tambien llame la semana pasada a pinar y me comentaron que si no estaba ya el fin de obra poco faltaba, tener en cuenta que para las licencias del ayuntamiento necesitan como 2 meses calculo yo, pero lo que ahora de verdad me importa, lo que me tiene amargadita, es la tasación porque nosotros necesitamos el 80% de lo que nos costo el piso, y no de la nueva tasación que hagan los bancos que estan a la baja, en vallecas unos pisos de habitat los han tasado 40000 euros por debajo del precio de compra, menuda gracia!!!!!
 
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J
JALS
15/09/2008 23:18
Hola a todos,

hoy he pasado por la obra y ya han puesto parte de la valla de piscina junto a la puerta que estaba puesta hace tiempo. Les queda terminar de ahí los escalones que van a dar a la puerta y algun remate de los muros de la pisci.

Deciros que la obra la tendrán terminada a finales de septiembre - primera semana de octubre(3 semanitas faltan). No sabemos si está ya o no el fin de obra pedido, porque lo suelen pedir un par de semanas antes de dejar todo finiquitado. Pero que para el 8 de octubre prevén tenerlo casi todo rematado. Listos para tasar.

Deciros también que ya sabemos los números de la calle. El garaje corresponde al número 16 de la Avda Osa Menor y los portales al 18,20,22,24.

Es una pena que, por culpa del señor Euribor y lo jodida que está la cosa, tengais que renunciar a vuestro piso. Ahora que nos íbamos a empezar a conocer.. Animo y mucha suerte!.

Un saludo a todos!

 
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S
sandry30
15/09/2008 22:29
buenas noches vecinos

aquí estoy leyendo todas vuestras opiniones. Ramses, jayco... aquí estoy sigo siendo futura vecina vuestra todavía .... jajaja. El otro día llamé a GP para que me dijeran algo sobre la fecha de entrega y como siempre poco me dijeron... solamente que darán los pisos dentro de la fecha prevista.Les hice otra pregunta sobre el tema económico (cuotas a pagar a la entrega de llaves) y menudo lio me armaron... vaya atención al cliente ....
solamente les pregunté que si teníamos que pagar la cuota estipulada más las escrituras... la señorita que me conttestó al tlf. me dijo que eso más el IVA de la hipoteca... cosa que me descuadró porque nosotros ya pagamos las cuotas con el IVA incluido del precio total del piso.... yo a cuadros... la chica me dijo que mirara bien el contrato que venía todo bien explicado. total que venga a mirar y remirar el contrato y el mismo día por la tarde vuelvo a llamar a GP, esta vez me contestó un compañero de esta chica e igual le leí literalmente las cantidades que venían en el contrato y r que r. venga a decirme que esa cantidad más el IVA de la hipoteca.... total que he deducido que el chico y yo hablabamos de lo mismo pero el me decía las cantidades sin el IVA y yo cn el IVA. yo le decía que de esa forma pagábamos dos veces el IVA y no lo entendía.... total que al final me quedé como estaba y lo tuve que deducir yo solita.... me acordé de toda la familia del de GP que me hizo pasar un día....
El otro día estuve por la obra y la verdad el color de los portales no me parece feo haber como queda finalmente. Ainoa en cuanto al armario que dices de la promoción de Soto del Henares queda un poco raro con eso que han puesto metálico pero no sé tampoco queda tan mal no? ya lo veremos en vivo y en directo.... estoy muy positiva jajaja.
Shein, Rovin, la verdad es que es una pena que no podais seguir con vuestro proyecto en esta vecindad, mucho ánimo y ya vereis como al final encontrais lo que quereis. Además ahora con esto de la crisis.... es algo generalizado. Espero que os vaya todo bien y muchos besos.
A los demás ya va quedando menos para la mudanza. El otro día hice unas fotitos... intentaré colgarlas. digo intentaré porque mi PC da algunos problemillas.
Hasta otro ratillo. Chao....


 
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S
Shein
15/09/2008 21:27
No puedo evitar entrar aún por aqui, jijiji, muchas gracias a todos por vuestro apoyo...es una pena porque seguramente me pierdo no sola la casa sino a estupendos vecinos!!!
Gracias de verdad y yo seguiré entrando a ver como vais.
Mil besos
 
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jayco
jayco
15/09/2008 14:45
si te fijas, en la pag

13 de 13

de el 241 al 256

en la linea de abajo la primera foto son correderas


vaya fiasco!!!!!!!

no me gusta nada lo que han hecho

 
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ainoatalcual
ainoatalcual
15/09/2008 14:41
solo nos ponen encimera en el baño principal, con espejo incluido.
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
15/09/2008 14:40
¿a que son horribles? me lo confirmó Alvaro, el comercial, porque en Arroyom las han puesto así. las blancas llevan el perfil/tirador en blanco, que es lo suyo, pero las que van en madera tanto las de arroyo como las de nuestra promocion van como bien dices en acero inoxidable. Las fotos que dices son de Residencial Pinar Siglo XXI y son de hace bastante tiempo, la verdad es que da la sensación de ser correderas.
 
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jayco
jayco
15/09/2008 12:59
ya lo he visto , no me gusta nada
que es esto??

porque lo hacen asi , parece acero inoxidable

en las puertas blancas tambien lo lleva

fijate en la pagina 12 de 13 en fotos de el 221 al 240

a nosotros nos dijeron que eran puertas correderas

lo que si he visto el la puerta blindada que me comentaste y efectivamente es bien ancha

los lavabos llevaban encimera no??

espero que no nos salgan mas chapuzas ........
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
15/09/2008 12:23
Jaico, entra en nuevos vecinos.com, pincha abajo a la derecha Soto del Henares. pincha arriba a la izquierda Pinar Soto Henares (hay otra comunidad que es Pinar soto henares unifamiliar, en esta NO). te aparece la pagina de inicio del foro Pinar soto henares. Pincha Galeria y te sale una pagina con unas cuantas fotos, contando los cuadraditos, en el nº 11 hay una foto de un armario de esta promocion con los tiradores que te digo. Si no lo ves te invito a café en casa (estoy de vacaciones) y te lo enseño. Un saludo.
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
15/09/2008 12:12
Shein, Robin muchísima suerte. Cualquier cosa que necesitéis aqui estamos, de momento, que las cosas están chuguísimas para todos. Un abrazo.
 
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R
RobiN_27
15/09/2008 10:37
Shein, nosotros tambien hemos renunciado (ya hemos iniciado los tramites) si quieres escribeme (casi no entramos por aqui ya, obviamente) a robin@13t.org y hablamos

Un saludo a todos
 
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jayco
jayco
15/09/2008 10:30
Ainoa

entro en la galeria que me dices y las puertas son blancas , miro y remiro pero yo no veo nada nada en color madera

 
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jayco
jayco
15/09/2008 10:26
Hola Shein!

que pena lo tuyo,esperemos que se te pueda solucionar aun

la penalizacion es de el 30% de la cantidad entregada

ellos de todas formas te van a presionar con que no puedes renunciar y te lo van a poner dificil , pero por ley esta estipulado en el contrato , no creo que te puedan hacer nada mas

ojala y se arregle

un saludo
 
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R
ramses_II
15/09/2008 09:29
Suerte Shein :).

Es una lástima, pero q te vaya bien. Alguien sabe algo de Sandry?
 
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S
streamer
14/09/2008 21:14
Shein es una lastima, supongo que tiene que ser dificil tomar esa decisión, yo he estado mirando foros de pinar de otras promociones en los que hablan de este tema, unos dicen que solo pueden retener el 30% pero otros dicen que les han mandado un burofax diciendoles que no pueden renunciar. Nosotros tambien tenemos una situación complicada, aunque esperamos poder seguir hasta el final. De todas maneras me gustaria que me contases como queda el tema al final por si tenemos que renunciar a nuestro sueño de los 2 últimos años te dejo mi correo streamer@vodafone.es o sino ya sabes que estaremos por aquí (espero).

Un saludo muy fuerte tambien para vosotros.
 
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S
Shein
14/09/2008 19:13
Queridos vecinos solo deciros que ha sido un placer estar con vosotros en este foro durante tanto tiempo...pero por motivos económicos nos vemos obligados a no poder seguir adelante con nuestra vivienda... puff nos duele en el alma, despues de esperar tanto tiempo y además cuando ya no falta nada para la entrega...
Aun no sabemos nada de la cantidad que grupo pinar pide de indemnizacion, conoceis a alquien con una situación similar? Por favor si podeis informarnos os lo agradecería.
Aun tenemos esperanzas pero no depende de nosotros.Con lo bien que estaban quedaaaaaaandooooooooooooooooo!!!
Un fuerte saludo a todos y cada uno de vosotros!!!


 
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R
ramses_II
14/09/2008 17:06
Las obras parecen estar muy avanzadas. No me gusta el color del portal, creo q para no mezclar mas colores, hubiera preferido un color similar al ladrillo claro de la fachada. Con respecto a las vayas q circundan la obra, creo q la q da al monticulo trasero es muy baja, no sería mejor poner más alto el cemento, pero bueno creo q ya no hay remedio.

Tengo una pregunta pq los pisos últimos no tienen tubo de salida de humos de la caldera, solo se rompe esta norma con el último de la torre grande cuya terraza da al lado de la piscina. :(
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
14/09/2008 15:43
Yo no creo que quede tanto, pero de ahí a que esté todo en 2 semanas...
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
14/09/2008 15:41
Streamer, seguro que has visto la foto y no te lo puedes creer... te metes en Pinar soto del henares, pinchas galeria, y en la primera pag con fotos que te sale, es la foto nº 11, yo viendo esta foto pensé que eran puertas correderas pero me confirmaron los vecinos de soto que son abatibles y que lo que se ve son los tiradores del armario. nosotros también vemos el color del portal un poco fosforito. cocinas: muebles de arriba, los que dice streamer, la campana y dos módulos con cristales (muy chulos) que se abren hacia arriba. encima de estos módulos han puesto otros dos en gris que van hasta el techo. encima de la nevera va tambien otro armario en gris hasta el techo. abajo tenemos un armario (al lado de la nevera), hueco para vitro, un modulo con 2 cajones + gavetera, otro armario y el hueco para lavavajillas. Los armarios tienen bastante ancho pero sí son escasos. quedan muy bien.
 
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S
streamer
14/09/2008 14:12
Nosotros acabamos de venir del pau, la verdad es que cada vez están complicando un poquito más la entrada, pero siempre queda algun resquicio por el que entrar. Hoy al menos no nos hemos encontrado con el pesado de "vigilante".

En los portales han puesto un plastico para no estropear el marmol del suelo, que la verdad es que queda bien, lo que no nos gusta demasiado es el color del portal, nos gusta el verde manzana, pero en este caso lo vemos un pelin fuorescente. No se si quedara tanto para que terminen como apunta ainoa, pero la verdad es que están limpiando la fachada según pone en las puertas. La tarima no se si en su totalidad pero ya esta puesta, se ven trozos tirados en los contenedores. La cocina creo que, al menos en mi letra, se va a quedar un poco escasa de muebles, pero con ese pedazo de paredes de pladur a ver quien se atreve a colgar muebles en la pared, ellos solo han puesto un vajillero de esos que se abren en horizontal y la campana, creo que no van mas muebles altos.

En cuanto a eso que dices de los armarios ainoa no veo esas fotos que dices por mucho que me meto en soto del henares los armarios que a mi me salen son blancos (yo elegi la carpinteria blanca)

 
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ainoatalcual
ainoatalcual
14/09/2008 13:05
Jayco, ni te haces la composicion tú, ni me la hago yo... no sé si te habrás metido donde te dije, en pinar soto del henares, en la galeria de fotos hay un armario acabado en haya, muy similar a los nuestros, con el dichoso tirador/perfil en plateado. si puedes, míralo y me cuentas. los demas, ¿que opinais? vamos streamer, sandry ¿que os parece?
 
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jayco
jayco
13/09/2008 17:07
ultimo parte

ya esta puesto el suelo de el portal que da al monticulo, ese era el famoso marmol gris que no sabiamos donde iria

tambien han puesto este marmol antes de entrar al portal , digamos como si fuera el soportal

queda bonito

ya hay puertas tambien en los vestibulos de las piscinas

y tambien esta la puerta que da acceso a la piscina , junto con los 3 escalones de bajada a ella

tambien estan empezando a poner pasamanos alrededor de el muro de la piscina

hay un cuarto bastante grande que esta al lado de el primer portal de la torre baja , ya esta acabado practicamente , con el suelo puesto tambien y los fluorescentes tambien colocados

tambien estan puestos en los techos de los soportales los plafones de luz, estos van incrustados en el techo y son redondos , de color blancos

ainoa , ya se como van los perfiles de los armarios
pero lo que no me hago es la composicion de gris con color madera ,ya veremos como queda

de momento esto es todo
 
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