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jayco
jayco
26/10/2008 11:45
HOLA FEREVA

VETE DIRECTAMENTE A LA OBRA Y ALLI NOS ENCONTRARAS

SALUDOS
 
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S
streamer
25/10/2008 11:58
A las 5.30 el domingo donde siempre.

En cuanto a la carta creo que tambien podríamos incluir lo de las vallas de cerramiento de la urbanización que son de coña, que cualquier día nos las quitan y las venden al peso. jeje
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
24/10/2008 21:44
Hola, no se si se podría añadir algo relacionado con los accesos a la urbanizacion (lo que hablabamos el otro dia de la apertura de calles) y el entorno. aunque no sea competencia de pinar puede ser que éstos presionen al ayto para que vayan arreglando algo la zona, o por lo menos los alrededores. y si no ya que estamos pedimos tambien una reunion con el ayto o el consorcio o con quien sea para ver si van haciendo algo. la carta en general me parece bien, me ha encantado la sutileza de "tengamos la absoluta tranquilidad de que la venta/adquisición de la vivienda se llevará a buen término". este domingo contar conmigo pero aclarad la hora. saludos a todos.
 
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jayco
jayco
24/10/2008 21:34
se acordo a las 5.30 por el tema de el cambio de horario

tambien deciros que han habilitado el piso piloto de la
urbanizacion de los juncos por si quereis hechar un ojo

se puede ver de lunes a sabado en horarios de oficina

los domingos no se puede

nosotros hemos estado esta tarde a verlo

jals donde se pueden ver esas fotos

las puedes enseñar el domingo??

si no se pueden colgar en la galeria ??

saludos

 
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J
JALS
24/10/2008 17:19
Se me olvidaba contaros que ya hemos visto alguna fotillo de los pisos acabados y decir que estan muy chulos.

El baño principal se ve muy grande, muy bonita la encimera del lavabo.

El salon muy luminoso y la cocina la verdad que parecia que iba a ser mas pequeña y estrecha pero me ha gustado.

Un saludo a todos!
 
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J
JALS
24/10/2008 17:16
Hola a todos!,

llevo una semana que no he parado. Adjunto carta para que toda la gente que entre al foro la pueda leer, opinar. Animo a todos los vecinos tanto a los que escriben como a los que no que se animen a apuntarse a esta iniciativa de los vecinos. Si alguien quiera hacer otro modelo o lo que sea bievenido sea.

Estimados Sres.

Nos dirijimos por la presente a Vds., como clientes y compradores de las viviendas situadas en el Avda de la Osa Menor números del 16 al 24 de la promoción "Pinar de Mostoles", situada en Móstoles, para expresar nuestro gran descontento con Grupo Pinar por varias aspectos:

PRIMERO
Siendo conscientes y comprensivos con los graves problemas que han surgido en este negocio debido a la situación económica cambiante que se está dando, entendemos que se deban ajustar los precios de venta a la situación actual del mercado, siempre y cuando no se perjudique a la inmensa mayoría de los clientes de esta promoción como ha ocurrido en este caso. La bajada de precios realizada por ustedes de entorno al 10% perjudica seriamente las tasaciones que se efectúen ahora pudiendo provocar la no concesión del crédito hipotecario o forzando a la elección de una entidad bancaria específica perjudicando nuestros intereses.

SEGUNDO
Reiteramos el malestar como consecuencia de su silencio a las reiteradas peticiones para la instalación de la preinstalación de aire acondicionado, que con tanta insistencia comentaban ustedes al informar de las características de la vivienda en el periodo de venta.

TERCERO
No se han atendido debidamente a nuestras dudas, nuestras propuestas individuales, etc. Lo único que hemos recibido por su parte son contestaciones poco educadas y la sensación de las prisas por entregarnos las viviendas a toda costa.

CUARTO
Una vez asesorados debidamente, les comunicamos la necesidad de mantener una reunión con ustedes para que atiendan ESTA VEZ SI nuestras inquietudes como, por ejemplo,

• Acceso de personas ajenas a la urbanización a plazas de garaje
• Visita del piso y arreglo de fallos
• Licencia de primera ocupación y fecha de entrega de los pisos

Les emplazamos a mantener una reunión en el plazo máximo de siete días para que, tanto ustedes como nosotros, tengamos la absoluta tranquilidad de que la venta/adquisición de la vivienda se llevará a buen término.



Sin más, un cordial saludo

En Madrid, a ---------------

Fdo.-
(nombre de todos los propietarios de la vivienda)
(firmas)
(DNI)

Grupo Pinar S.A
CAMINO ZARZUELA (CL), 15
28023 MADRID (MADRID)

 
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R
ramses_II
24/10/2008 17:06
Este finde cambian la hora, asi q anochecerá una hora antes
 
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S
streamer
24/10/2008 12:57
Al final el domingo a que hora vamos a quedar, a las 17.30? o a la de siempre.
 
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C
chemarielintrepido
23/10/2008 21:44
Hola de nuevo, la sugerencia de Ainoa la doy por leida y estoy preparando un listado de cosas que sería necesario repasar en nuestras casas, cuando la tenga os cuento.

Por otra parte os cuento que el grupo pinar me ha llamado para contarme lo que todos sabeis, que en breve haremos la visita de cortesía y en la primera quincena de diciembre quieren que firmemos.
Yo les he pedido a su vez una copia de la escritura que vamos a firmar ya que no debermos estar dispuestos a presentarnos a firmar y leernos nuestra "cadena perpetua" en cinco minutos.
Cuando me la envíen por e-mail os cuento algo.
 
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jayco
jayco
23/10/2008 14:12
 
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jayco
jayco
23/10/2008 14:07
coger ideas

aunque el presupuesto yo creo que se quedo en mitad el camino


http://www.grupopinar.es/promociones/promocionBenageber/piso.html
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
23/10/2008 11:15
Hola a todos, Streamer de momento seguimos sin novedades. en el area de descargas del foro de pinar arroyomolinos tienen algun documento sobre todo lo que hay que revisar en la visita de cortesia. es importante que ademas de mirar con lupa las viviendas, tengamos tambien en cuenta las zonas comunes, que por supuesto tambien son nuestras. ¿os han llamado del banco para deciros si han dado visto bueno a la subrogacion? ¿han llamado a alguien mas para comunicar lo de la carta visita cortesia?
 
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S
streamer
23/10/2008 08:06
Pues que llueva que llueva la virgen de la cueva... sería lo mejor que lloviese mucho para ver posibles humedades no solo en los garajes sino tambien en las viviendas.
 
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jayco
jayco
22/10/2008 14:47
ultima hora

nos han llamado de pinar , para decirnos que la proxima
semana , reciviremos la carta informandonos de la visita de cortesia a la vivienda

tambien nos han dicho que si no la recivimos que llamemos nosotros , no sea que por algun casual se pierda la carta o llegue con retraso etc

la visita esta estimada para mediados de noviembre

le hemos preguntado lo de la apertura de la calle que da acceso a nuestra viviendas y segun ellos pinar lo esta gestionando con el ayuntamiento

y que tienen de fecha de entraga para mediados de diciembre ( esto lo veo muy pronto)

saludos
 
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jayco
jayco
22/10/2008 13:29
Esperemos no tener con Arpada los mismos problemas que la urbanizacion de arroyomolinos con Begar , buena fama tienen , esperemos que asi sea

en cuanto a la luz , no lo sabremos hasta que no nos demos de alta la luz a nuestro nombre , ahora mismo funciona con luz de obra la urbanizacion

pero yo supongo que con los antecedentes de arroyomolinos lo revisaran antes bien no??

y el tema de el telefono no estaria de mas consultar en TIMOFONICA O ONO que tambien opera en Mostoles

memphis_aj gracias por dejarnos el enlace de vustro foro


streamer , vete apuntando en la lista de fallos el tema de los garajes , ahora que esta lloviendo lo vamos a comprobar ,

saludos
 
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Memphis_aj
Memphis_aj
22/10/2008 13:12
La verdad tienes razon respecto a lo de la luz, hasta que no firmeis no os dan el boletin no sabeis nada de como va, del telefono me imagino que podreis llamar a Telefonica y si dais con una buena persona os pueden decir como va el tema, aunque como es una ampliacion de Móstoles no tendreis demasiados problemas, aunque tambien al ser una zona nueva puede que haya problemas tambien.
El link de nuestro foro es http://www.nuevosvecinos.com/PINARDEARROYOMOLINOS/foro.asp para que veais, "el que quiera" como nos van las cosas, y los problemillas que vamos teniendo.
Saludos.
 
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S
streamer
22/10/2008 13:01
Yo propongo hacer un listado de cosas que tendríamos que mirar, Chemarielintrepido aceptamos sugerencias jajajaja

Ainoa vas teniendo más clarar las cosas? nosotros seguimos igual.

Saludos
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
22/10/2008 12:10
Hola a todos, gracias al vecino de arroyomolinos, nosotros estamos al tanto de vuestra situacion y la del resto de promociones de gp en madrid con foro en nuevos vecinos. esta fenomenal la advertencia de menphis porque es una situacion actual, que están viviendo ahora, con los chalets recien entregados y aunque nosotros pensemos que no nos tiene por qué tocar, no está de más que nos avisen y que nosotros estemos alerta. yo desde luego no pienso firmar si no tengo la casa PERFECTA y la urbanizacion PERFECTA que para algo me ha costado el piso más de 60 kilos. Supongo que el resto opinará lo mismo. Por cierto menphis, ¿como podemos comprobar que nuestra instalacion de luz, etc, esta bien? en la visita de cortesia no puedes hacer la prueba porque no tienes contratada la luz ¿no? y lo del telefono pasa lo mismo, es decir que este tipo de situaciones no se pueden comprobar antes de la firma. Gracias.
 
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jayco
jayco
22/10/2008 11:07
gracias por tus animos!!!!!!!! jejejejej


saltamos de alegria

y descuida que tendremos en cuenta el consejo

vosotros teneis foro ???

si es asi dejanos el enlace por favor para saber como os esta yendo

un saludo hasta pronto
 
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Memphis_aj
Memphis_aj
22/10/2008 08:29
No a nosotros nos lo ha hecho BEGAR, y la verdad es que a la hora de los arreglos se estan portando femomenal, muchisimo mejor que Pinar, ya que ellos nos estan intentando arreglar cosas que incluso dice Pinar que no son problemas.
Mi intencion no es desanimaros, solo advertiros que tengais mucho cuidado con Pinar y que no os la intenten meter doblada como a nosotros.
Si vais a una primera visita de cortesia, no les dejeis pasar ninguna y que esten las casas bien para vivir, ya que en la nuestra todavia hay gente que no ha firmado porque tienen las casas todas levantadas por culpa de que no estan en condiciones, suelos mal puestos, tarima que no llega al final de la pared, pintura descascarillada, etc, ah y que alguno se pase por los garajes si puede y vea si hay goteras por siacaso.
Ya ire leyendo vuestro foro para ver que tal os va, si alguno se quiere pasar por alli sois todos bien recibidos.
Saludos y animo que pronto tendreis vuestras casas, claro esta si el banco quiere, jajajaja.
Saluditos
 
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jayco
jayco
21/10/2008 15:25
sabia que teniais el problema de la luz, pero el de los techos y telefono no tenia ni idea

tengo entendido que la obra no os la ha hecho ARPADA, que es la que nos ha edificado a nosotros

pues si que nos das animos , esperemos que no nos llevemos mas disgustos de los que ya tenemos nosotros

ojala se os resuelvan pronto las cosas , y pasate por aqui cuando quieras para dejarnos tus informaciones

un saludo
 
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Memphis_aj
Memphis_aj
21/10/2008 14:49
Hola yo no pertenezco a este foro pero si a la promocion de Pinar de Arromolinos, tener muchos cuidado con Pinar, ya que a nostros nos las esta metiendo dobladas.
Tenemos problemos con la Luz, nos han puesto trifasica y nos salta con dos fuegos y la campana.
Tenemos problemas con el telefono porque Pinar se ha olvidado dwe meter una canalizacion.
Los techos estan hechos polvo, nos los tienen que picar todos y hay casas que no se puede ni entrar de lo mal que estan acabadas.
Por cierto en nuestra promocion hay gente que ha rescindido el contrato y les han queitado el 30 %, asi que si alguno queiere rescindirlo se puede.
No bajan ni a tiros el precio, ellos no se apean del burro.
Saludos desde la promocion de Chalets de Arroyomilinos.
Vecinos muy cabreados con Pinar
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
19/10/2008 12:37
yo estoy sin coche, si no llueve me acercaré andando.
 
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J
JALS
18/10/2008 16:14
En eso se quedó finalmente. A las 18 como siempre para estudiar el crecimiento económico del país y el cambio climático. Ja, ja

 
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S
streamer
18/10/2008 13:25
se supone que si. No?
 
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S
sandry30
18/10/2008 11:58
Ahí teneis tambien mi correo:

sandrymh29@hotmail.com

Mañana domingo mi chico trabaja y no sé si nos podremos pasar al final. Intentaré ir yo. Finalmente habeis vuelto a quedar no?

 
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jayco
jayco
18/10/2008 11:41
mañana domingo tambien habeis quedado ???


marielhgd20@hotmail.com
 
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M
Marone
17/10/2008 22:47
aqui esta nuestro correo: smartinrosa@hotmail.com para cualquier comentario.Seguimos quedando a la misma hora en el mismo sitio?
 
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S
streamer
17/10/2008 08:18
Pues otra vez el mio jejejeje

streamer@vodafone.es

Ainoa cuentame no me dejes en vilo que era lo que me faltaba despues del mes y medio que llevo de nervios,
 
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M
Miirii
16/10/2008 20:47
Buenas noches, por si hay alguna cosilla de lo que hablamos los domingos este es mi correo:
miriamlabo@hotmail.com



SALUDOS
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
16/10/2008 19:30
Oye, lo siento, que no os envio nada, falsa alarma. ya os contaré.
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
16/10/2008 18:38
Porfi, streamer pon tu correo que no lo encuentro y sandry pon tambien el tuyo que quiero comentaros algo importante a todos y solo me faltan los vuestros. besitos.
 
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jayco
jayco
15/10/2008 20:07


solo deciros que ya han puesto la zona infantil en el arenero

han colocado una torre de estas que tienen especie de laberinto para subir , con tobogan , c
y unos columpios ( como los de toda la vida )

tambien van a poner bancos , no se como son , pues estan precintados y apilados debajo de los soportales

saludos



 
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O
osamenor4
14/10/2008 18:07
Hola chicos,

ahí va nuestra dirección de contacto:

morentebetico@yahoo.es

Nos vemos
 
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R
ramses_II
14/10/2008 10:29
Buenos días,

Mi correo es kadesh2001@yahoo.es,

Saludos
 
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C
chemarielintrepido
13/10/2008 22:46
< Hola a todos, ya nos hemos visto los dos últimos domingos en la obra. Os dejo mi correo para intercambiarnos "cosillas".

chemarielintrepido@hotmail.es

Un saludo
 
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J
JALS
12/10/2008 20:33
Hola a todos,

por si necesitais cualquier cosa o alguien quiere enviar algo, mi direccion de correo es j.a.lopez.sanchez@gmail.com .

Un saludo a todos!

 
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S
sandry30
12/10/2008 15:26
Buenas tardes vecinos,

Escribo este email para animar a todos los vecinos que quieran y puedan venir esta tarde a las 18.00h al parque de la estación de metro manuela malasaña.
Como dice streamer, Shein, Robin, no dejeis de venir porque creo que es bueno que hablemos todos de la situación que se nos presenta.
Lapinu decía ayer que nosotros no tenemos la culpa de la nueva situación económica de nuestro pais por la crisis y que si no nos conceden los préstamos no es nuestra culpa. Yo por supuesto que opino lo mismo pero leyendo el contrato hay una clausula que dice: " En el caso de que el comprador haya optado por la subrogación en el préstamo, no podrá alegar como justificación para el impago, el incumplimiento de los requisitos exigidos por la entidad de crédito para su subrogación"
Es decir, viene a decir que se lavan las manos si no te dan el crédito no?
Esta claúsula sería lógica en condiciones normales, pero que culpa tenemos nosotros de que las entidades bancarias por esto de la crisis no concedan préstamos... o lo pongan muy dificil .... o que el euribor esté tan por las nubes que ningún españolito de a pié pueda pagar su hipoteca, esto es una situación ilógica y por lo tanto se tendría que analizar esta claúsula.
Pues lo dicho esta tarde nos vemos futuros vecinos.....
chao...
 
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S
streamer
12/10/2008 13:26
Existen más clausulas que nos pueden beneficiar, el problema es que el juez, en caso de tener que llegar a ese extremo, tendría que interpretar, pero si se diese el caso de que fallase a nuestro favor, pinar tendría un grave problema, más de lo que lo tiene ahora, en caso contrario siempre tendríamos nuestro 30% con el límite del 3%.

ACERCAROS TODOS LOS QUE PODAIS ESTA TARDE. Shein, Robín no dejeis de venir aunque ya hayais presentado vuestra baja.

UN SALUDO
 
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R
rubi2
11/10/2008 13:19
Sólo intentanba comentaros lo que nos han dicho, no intento desanimar a nadie, pero bueno, entiendo las dudas.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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