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MENCHUCO
MENCHUCO
07/11/2008 19:38
Streamer, el resultado del estudio de subrogación hecho por Caja Madrid me fue comunicado via telefonica por Grupo Pinar ; en el burofax no me facilitaban ninguna información al respecto.
¿Alguien más está en esta situación desfavorable de negativa a subrogar por parte de Caja Madrid?
¿Qué soluciones os ha aportado Caja Madrid? A mi solo me informaron de la máxima cantidad por la que estarian dispuestos a subrogar (nada sobre la posibilidad de avales, u otra solución).
GRUPO PINAR aporta como solución el aplazar el pago de las cantidades a entregar en la entrega de llaves en un plazo de meses sin intereses.
 
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S
streamer
07/11/2008 12:02
Menchuco, una pregunta solo para confirmar en el burofax te han mandado tambien el informe de caja madrid? necesitaria que me lo confirmases porfa.
 
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MENCHUCO
MENCHUCO
07/11/2008 08:43
tAMBIÉN NOSOTROS HEMOS RECIBIDO BURUFAX Y RESULTADO DEL ESTUDIO DE RIESGOS DE CAJA MADRID, SIENDO EL RESULTADO DE negativo
Por cierto, el detalle está en que quien comunica el resultado es GRUPO PINAR y posteriormente CAJA MADRID.
Y a todo esto, en el burofax te ponen fecha de firma de escritura para el 10 de diciembre ; está claro que si no tienes un banco/caja que respalde la operación las posibilidades de seguir adelante se reducen a cero.
Por cierto, GRUPO PINAR propone posponer el pago de las cantidades a entregar en la entrega de llaves para casos similares al mio.
CHICOS, que la fuerza os acompañe (de la mano de un banco/caja)
 
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S
streamer
06/11/2008 10:35
Hola sandry estoy aquí, lo que pasa es que no tengo mucho que decir, tambien recibí el burrrrrrofax, porque la verdad no tiene otro nombre, no hay otro nombre.
No nos facilitan la visita a la vivienda y además parece que pretenden que nos desplacemos hasta sus oficinas todos a la misma hora, vamos que va a ser la fiesta de la escrituración allí todos como locos, ¡yo prime! ¡yo segun!, al menos tendremos que preguntar al ayto si estan TODOS los papeles, licencias, boletines, fines de obra, recepciones de PAU... en regla porque sino van listos.
 
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S
sandry30
06/11/2008 08:58
jals, efectivamente cuando llegué ayer a mi casa tenía el burofax en el buzón. Tendré que ir a correos a por la carta. Pero vamos ya tenemos la cita como os dije día 18 a las 12.00h.
Streamer....... ya no te metes en el foro?

Chao....



 
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R
ramses_II
05/11/2008 22:52
Será q como tienen tantas promociones q entregar a la vez, no pueden disponer de otras fechas, ni de más operarios para establecer un plazo más racional para las visitas, lo suyo no tienen nombre o si....
 
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M
Marone
05/11/2008 21:43
Buenas noches vecin@s,
Nosotros hemos recibido hoy el burofax.Dia de visita 19 de Noviembre.Hora 12.00h.Si no puedes ir, te J...s, o bien mandas a alguien pero no te la cambian.Dia y hora de firma de escrituras 10 de Diciembre a partir de las 11:00h.
 
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J
JALS
05/11/2008 21:40
Ya tendreis imagino todos el burofax indicando la entrega y la visita.

No solo no te hacen ni puto caso si no que son tan estirados que no mueven visitas.

Y los fallos los arreglaran por burofax si les da tiempo.. Mucho corren o tienen un primo en el ayuntamiento.

Un saludo a todos!
 
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J
JALS
05/11/2008 14:39
Sandry

no si se te van a cambiar el día

Probablemente tengais en casa algún burofax

Ya me dirás...
 
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S
sandry30
05/11/2008 13:26
Hola chicos,

Ya he llamado a GP y me han dado cita el día 18 a las 12.00h. Hay alguien que tenga su cita por la tarde y le interese ir a las 12.00? Lo podríamos cambiar ya que a nosotros esa hora..... me ha dicho la de GP que llamara por si hubiera algun cambio de hora de algun propietario.
 
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J
JALS
05/11/2008 11:14
A las 13:00 horas
 
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jayco
jayco
05/11/2008 11:09
jals

a que hora os han citado??

nosotros a las 10 de la mañana
 
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J
JALS
05/11/2008 10:59
Yo llamé el lunes a Aravaca. las cartas salían esta semana, ya estaban preparadas, pero si nos dijeron el día y hora. Si les llamas, sales de dudas...

Te adelanto que es la semana del 17...
nosotros vamos el 18
 
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S
sandry30
05/11/2008 08:55
hola vecinos,

Que paradillo está esto... a alguien le han llamado ya de gp para concretar cita para la visita de cortesía... a mí nadie me ha llamado todavía....
 
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S
sandry30
02/11/2008 16:02
Hola vecinos,

Nosotros hoy no nos podremos acercar a la cita de todos los domingos tenemos un compromiso.
Adivinais a quien vi anoche por alcorcón saliendo de copas? .... tachan tachan... a nuestro amigo "viajante".... si, vecinos, si... se me quedaba mirando de vez en cuando como diciendo a esta la conozco de algo..... vaya ganas se me quedaron de decirle algo....
Bueno vecinos. nos veremos el próximo domingo? aunque a lo mejor con un poco de suerte nos vemos en la cita de cortesía o para ver los fallos en nuestras viviendas....
Saludos a todos.
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
01/11/2008 18:36
Mañana, misma hora mismo sitio?
 
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S
streamer
01/11/2008 15:01
Si es verdad, hemos acertado un pelín.
 
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J
JALS
01/11/2008 12:03
Hola a todos!,

hemos acertado poquito, pero algo es algo, al euromillon:

4) 03 32 34 35 41 + 06 08

Casi 20 euros para otro sorteo u otro burofax.

Un saludo a todos!
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
31/10/2008 20:19
facun, mira bien, porque los laterales de las terrazas se ven perfectamente en cualquiera de las fotos de la promocion, si no ¿para que han puesto la estructura esa? con que hubieran puesto la parte de abajo hubiera sido suficiente. si no lo cierran da la sensacion de que lo han dejado a medias. lo de los techos, es otra chapuza. a nosotros nos debieron de llamar y no estabamos porque vi la llamada en el fijo. llame y eran de grupo pinar pero no supieron decirme para que me habian llamado...hoy no hemos tenido noticias. no entiendo muy bien lo que decis, de la visita de cortesia o visita para ver los fallos, yo pensaba que era lo mismo, es decir tienen la cortesia de preparar una visita para que veas los fallos. oye, cuando os llaman ¿concretan algo?
 
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S
streamer
31/10/2008 11:34
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA!!!!!!!!

BUENO PUES VEMOS QUE ESCUECE
 
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J
JALS
31/10/2008 10:44
Me llamaron a las 17:05 mas o menos,así que...
 
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jayco
jayco
31/10/2008 10:44
facun , lo que dice ainoa son aparte de los techos de las terrazas , los laterales , y en la informacion que te da pinar de las calidades etc etc si vienen puestos .

lo que estan poniendo ahora son os bordillos de el ajardinamiento , queda bonito .

saludos
 
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S
streamer
31/10/2008 08:41
Ok. Facun y ainoa cuando nos veamos nos ponemos al día.

Ayer llego el recibi y hay que ver la prisa que se dan nuestros amigos de pinar cuando quieren, lo recibieron el 27.10.08 (el mismo día que se mandó) a las 16:59 horas y dado que el mensaje de Jals es de las 19:06, más que darse prisa volaron diria yo.
 
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ainoatalcual
ainoatalcual
30/10/2008 18:30
De verguenza lo de los accesos a los garages¡¡¡ tienen que cruzar toda la urbanizacion, ya de paso si es veranito pues que nos vea "to quisqui" en bikini. que hagan un acceso directo desde la calle (como dice facun)para que no tengamos gente campando alegremente por nuestras zonas comunes. ¿alguien sabe si son muchas plazas de garage las que van a vender? ¿han vendido alguna? Streamer te debo 1 euro. Otra cosa, ¿que pasa con los laterales de las terrazas?
 
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jayco
jayco
30/10/2008 12:45
si hace este frio se podia quedar en otro sitio

es que alli no va ha haber quien pare
 
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J
JALS
30/10/2008 09:52
Los problemas de dinero que podamos tener tienen una solución sencilla: bajar los precios de nuestras viviendas y adaptarlos al mercado.Así de paso se evitan renuncias y ganamos todos
 
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S
sandry30
30/10/2008 09:11
Hola vecinos,

A mí también ayer me llamó Alvaro, creo que van llamando uno por uno. Que decir, me ha explicado lo mismo que a Jals, respecto a la entrada de los garajes me ha dicho que no hay entrada por las zonas comunes, es decir, acceso a portales, etc... pero que si tienen que andar por dentro de la urbanización, no sé si me explico. Me dió a entender que desde los garajes no hay entrada hacia las zonas comunes pero que por los alrededores de la urbanización (soportales, calles de baldosas) si que tienen que pasar. Del tema de la preinstalación del aire acondicionado me ha comentado que esta promoción la presentaron sin aire acondicionado, al igual que hay otras promociones que las presentan con hidromasaje o sin él. Vamos que por Ley no están obligados a ponerlo.
Por otro lado, me ha comentado que os diga que si algúien tiene problemas con tema de dinero que se ponga en contacto con él. Si no teneis el tlf. decirmelo y os lo facilito.
Bueno vecinos. Nos vemos el domingo no? Misma hora?
Saludos,
 
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jayco
jayco
29/10/2008 12:15
ya te digo yo , que el acceso esta al final de la urbanizacion junto al monticulo


da a la piscina y a la parte ajardinada , y hay que cruzar toda la urbanizacion para entrar al acceso

jolin, podian poner una puerta al final de la urbanizacion y que entraran por hay

eso con el tiempo la comunidad tendra que darle una solucion , porque va a ser un pitorreo

 
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J
JALS
29/10/2008 11:23
Hola,

nos han comentado que la visita es de cortesia pero que aprovechan para intentar arreglar fallos antes de la firma. Será una visita de 1 hora y no serán posteriores a las 17 para que haya luz natural.

El acceso a las zonas comunes es inevitable.
 
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jayco
jayco
29/10/2008 10:36
Yo si he visto una entrada a los garajes justo donde estan amontonados los bancos que van a poner en la urbanizacion,

esta justo enfrente de el monticulo , al final de el ultimo portal pero ,y hay que cruzar toda la urbanizacion

no se que es peor si enero o febrero

 
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S
streamer
29/10/2008 08:48
En cuanto al precio de los pisos no voy a comentar nada, no merece la pena ya sabemos todos lo que hay.
Lo del garaje habra que comprobar el día de la visita por donde se entra.
En cuanto a la valla no solo debería ser mas alta, sino que debería estar mejor fijada, porque cualquier día nuestro amigo el vigilante se lleva toda la valla por las molestias causadas
 
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J
JALS
28/10/2008 21:24
Aqui os pongo lo que comentaba Jose Maria el otro día respecto fallos:

Es lo que se conoce como la Garantía por Desperfectos y vienen recogidos en la Ley Orgánica de la Edificación.

Los plazos con que nos cubre dependiendo si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.

Viviendas nuevas:
Se comprenden en este apartado aquellas viviendas con licencia de edificación posterior al 6 de Mayo de 2000:

Defectos que afectan a elementos de terminación o acabado de las obras: El plazo de garantía es de 1 año desde la recepción de la obra. Se trata de problemas con la instalación eléctrica, pintura, etc.).

Defectos constructivos que incumplen con los requisitos o condiciones de habitabilidad: El plazo de garantía es de 3 años igualmente desde la recepción de la obra. Suelen ser problemas de humedades o de funcionalidad de las viviendas.

Defectos constructivos que afectan a la cimentación o estructura de la finca: El plazo de garantía es de 10 años desde la recepción de la obra.

El plazo de que se dispone para reclamar el arreglo de los desperfectos es de 2 años, a partir del momento que los comencemos a detectar, siempre y cuando la reclamación se presente dentro de los plazos indicados de los períodos de garantía.

Un saludo.
 
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J
JALS
28/10/2008 19:06
Hola a todos,

comentaros que ya ha llegado nuestro burofax.Me ha llamado Alvaro como responsable de la promoción. Me ha dicho que no se puede hacer una reunión conjunta y me ha explicado alguno de los puntos que expusimos:

1. Precio de los pisos. No se han bajado sino que se han dejado al precio de cuando empezó la promoción. Le he dicho que no estamos de acuerdo, yo personalmente al menos con eso y que cada piso es diferente.

2.Acceso a garajes. No se realizará por el portal. Se realizará por detrás de la piscina según me han dicho. Esto nos aparecería reflejado en la tasación aunque no pensamos en esto.

3. Altura de la valla. Que no se puede modificar porque se modifica el proyecto y del cañizo que si lo queremos poner nosotros... Que sería un fallo de comunicación en su momento...

4.Fallos. La visita no es de cortesia( ya me extrañaba). Es una visita para ver los fallos con un técnico de calidad. Así que hay que llevarse lupa y 100 personas para que lo vean. Esto habrá que acordar la duración o poder realizar una visita previa.

5. La entrega en Diciembre justo un mes después. Se me ha pasado preguntarle si estarán ya los fallos arreglados tanta prisa que tienen.

No me he acordado de todos los puntos porque me ha pillado medio reunido, aun así he estado hablando más de media hora.

Eso os puede decir el portavoz de la asociación para el estudio del cambio climático en el PAU.

Cualquier cosa me podeis mandar sino un correo.Creo que no me he dejado nada.

Un saludo a todos!!
 
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jayco
jayco
28/10/2008 11:09
solamente deciros , que hemos llamado esta mañana al consorcio para ver como iba el tema de la recepcion del pau , y sigue igual , aun no esta recepcionado por el ayuntamiento , ahora dicen que para diciembre puede ser

si alguien quiere llamar ,para hacer presion , para dar quejas etc etc

el numero es este 91-664-50-14
 
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S
streamer
27/10/2008 15:41
se me fue la pinza, con lo bonito que me habia quedado quise decir anokiloy y menphis
 
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S
streamer
27/10/2008 15:39
Se agradecen y mucho todas vuestras aportaciones vecinos de Pinar Arroyomolinos

Muchas Muchas gracias a anokiloy y menchuco
 
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A
anokiloy
27/10/2008 13:59
Hola a todos

Soy propietaria de la promoción de Arroyomolinos, os digo lo mismo que Menphis, MUCHO CUIDADO CON PINAR, son unos impresentables, todo lo que os digan que van a negociar con el ayuntamiento,etc., es mentira, lo dicen hasta que hayáis firmado todos, luego os dirán "esto es lo que hay" Nos ha pasado a nosotros con el tema de la luz, teléfono, etc.
Si no firmáis escrituras y perdéis las dos convocatorias que dan según contrato (eso teníamos nosotros), os enviarán unas cartas amenazadoras para acojonaros, no os asusteis porque NO PASA NADA, lo hemos hecho varios vecinos para que nos arreglaran las casas, y es la única forma que hemos tenido para presionar.
Os prometerán muchas cosas que luego, una vez firmado, no cumplirán.
Ojalá no tengais los mismos problemas que hemos tenido nosotros...

Mucha suerte
 
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S
streamer
27/10/2008 13:26
Pues sí, lo hemos mandado ya

Con lo que ha sobrado, pues hice lo que dijistes, a jugar al euromillones. Os dejo las combinaciones ganadoras para que no haya problemillas, mira que si me piro a Pinar Torrelodones con lo que me toque!!!! jaja es broma
1) 22 27 34 37 50 + 02 09
2) 12 19 42 44 46 + 07 08
3) 15 26 29 44 47 + 01 04
4) 03 32 34 35 41 + 06 08
5) 06 10 24 40 48 + 04 05

Creo que 45 millones de euros de bote, igual amueblamos los pisos.
 
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J
JALS
27/10/2008 12:38
Hola,

pues si hemos firmado el escrito que ves en la pagina y se les enviara un burofax. Creo que hemos firmado 10 ó 11 vecinos aproximadamente.

Siempre se puede hablar con Pianr y decir que hay mas vecinos que secundan el escrito.
 
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MENCHUCO
MENCHUCO
27/10/2008 08:24
Bueno, después de la reunión del domingo, a la que no pude ir por un tema de viajes, no se si habeis llegado a un acuerdo sobre la iniciativa. Leí el borrador que se enseñó en la reunión del domingo 19 y lo que habeis colgado en el foro, ¡¡¡¡ME PARECE BIEN!!!!!
Por lo pronto:
- sigo sin respuesta de Grupo Pinar al tema de las mejoras de la encimera, NO HAY RESPUESTA (la petición la hice en Junio 2008)
- Grupo Pinar no ha comunicado con nosotros para anunciar nada
- Caja Madrid no ha dado respuesta sobre estudio para subrogación de hipoteca.

En fin, si las reuníones de los domingos se mantienen, espero acudir para la proxima.
CHAO
 
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Fin del hilo
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