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Jesu146B
26/05/2008 21:08
Pagina 18, por si alguien quiere echarle un vistazo
 
J
Jesu146B
26/05/2008 21:06
Señoras, Señores,,, Ya tengo mi tasación

vivienda Tipo B (4 dormitorios) (en mi caso 3 porque hice el salón a lo bestia) Sin reforma de ningun tipo.

194.000 Euros.

Una cosa para David,,, Lo más importante es el porcentaje que te aplican al euribor (EURIBOR + CUANTO) es que veo que os fijais mucho en la letra que os queda actualmente.. pero y dentro de 1 año? o 20..... puede ser bestial.


Por cierto, la tasación en BBK la he hecho yo, y ya me estan preparando los papeles para la hipoteca.

De momento es lo más barato que he encontrado. Ya puse las condiciones en una pagina del foro.

Saludos vecinos.
 
D
David F
26/05/2008 17:13
Pues esos datos no los tengo exactamente. Creo que era +0,45. Por que al final me falto el papel de las retenciones de Hacienda y tengo que volver a llevarlo con eso.

Los gastos mas o menos son:

6650 de IVA
1900 que se lleva la Indemnización de La Caixa
1500 de Compra venta
1000 de Gastos de (no entiendo lo que ha puesto)
1800 de Gastos de Hipoteca

En total con la Hipoteca salian unos 108.000€, como es el estudio pues lo ha hecho con 110.000€, que seria casi lo mínimo a pedir.

Cuando lleve lo que falta pues ya lo tendre mas detallado
 
B
Benacazon7
26/05/2008 16:14
David F dijo:
Por ING está bastante inresante, 115.000€ a 620,15€ al mes en 30 años.

Y el de Caja Astur pues también da condiciones aceptables.
Hipoteca de 110.000€ (los 95mil€ mas los gastos +o-) sale a 617,42€ al mes en 30 años.


David, gracias por los datos pero yo tengo una hipoteca algo mayor que la tuya por lo que mis mensualidades serán un poco más elevadas, por lo que te agradecería que me dijeras las condiciones que te da CajaAstur:
Euribor + ¿?
Gastos de apertura/cancelación parcial y total = ¿?
Las vinculaciones obligatorias: nómina, seguro del hogar, etc.

Gracias

Cuando hagamos el estudio os diré cual nos sale la mas rentable.

Un saludo a todos
 
D
David F
26/05/2008 14:01
Hoy he estado en Caja Astur, ING y Bancaja.

Por Bancaja ni os paséis a preguntar, a mi directamente me ha dicho q las condiciones son igual de malas que las de La Caixa. Son muy parecidas y además hay que sacarse un Plan de Pensiones, que en mi caso es bastante inútil.

Por ING está bastante inresante, 115.000€ a 620,15€ al mes en 30 años.

Y el de Caja Astur pues también da condiciones aceptables.
Hipoteca de 110.000€ (los 95mil€ mas los gastos +o-) sale a 617,42€ al mes en 30 años.

El de Caja Astur me ha dicho que si un dia nos reunimos en la obra como las anteriores veces pues que le de un toque que el se acerca por alli sin problemas.

 
D
David F
25/05/2008 21:39
Benacazon50 dijo:

Jesus,

Ayer estuve hablando con ING q es con quien vamos a hacer la hipoteca, y me comentaron que ellos se encargan de lo de la cancelación de la Caixa, y del dinero q solicitemos ellos envían la correspondiente cantidad de cancelanción a la Caixa a través del Banco Central q es quien controla y avala a todos los demás en cuanto a prestamos hipotecarios.

Lo q no sé muy bien si en cuanto a los costes de notaría y registro de la cancelación también entrarían en dicha operación, o por el contrario eso se debería de abonar por otro lado.


Yo mañana también voy a pasarme por ING a ver... pero según me han comentado no dan hipotecas si las mensualidades superan el 30% de tu sueldo, y que tampoco aceptan avalistas. Mañana a ver que me dicen.
¿Quien os ha tasado la vivienda?

Parece que todo apunta a final de Junio para entregar, pero vamos, digo yo que deberían avisar al menos con 15 días de antelación.

Por lo que me ha dicho hoy uno de los vecinos del foro, si están llamando a gente, ellos fueron esta semana y que esta que entra seguiran llamando a mas gente, a ver si me toca a mi.
 
B
Benacazon7
25/05/2008 20:56
Hola a todos:

Hace ya mil que no escribo pero no dejo de entrar ningún día en el foro.
Nosotros aún no hemos decidido con que banco haremos la hipoteca ya que hemos visto bastantes y ahora toca estudiar todas las ofertas.
De lo poco que tengo claro es que TENEMOS QUE PAGAR A LA CAIXA. Al igual que otros socios como Benacazon 50 me he puesto en contacto con un abogado y me dijo lo siguiente:
- Si la casa se la hubiéramos comprado a una promotora, esa cláusula (muy típica en los contratos) es totalmente ABUSIVA y va en contra de la "ley de los consumidores y usuarios".
- En nuestro "maravilloso caso" somo una cooperativa y como bien dice Benacazon 50, nuestro "querido" presidente ha firmado POR TODOS NOSOTROS. Además al ser una cooperativa no somos usuarios de ahí que la claúsula en nuestro caso sea TOTALMENTE LEGAL y tengamos QUE APOQUINAR.
Si alguien quiere le puedo mandar varias jurisprudencias en las cuales los SOCIOS COOPERATIVISTAS debemos pagar la SUBROGACION pese a que ninguno de nosotros lo firmara personalmente. Así es que sintiéndolo mucho Chelo, vas a tener que pagar como todos nosotros.
Sobre los gastos de notaría y compra-venta dependerán de la cuantía que cada uno tenga solicitada ya que son precios estándares. En los bancos que os hagan la hipoteca os pueden decir exáctamente cuánto os va a salir.

Espero haberos aclarado algunas dudillas.

Por cierto, el miércoles hablé con María y me dijo lo siguiente:
- No nos van a mandar ninguna carta avisándonos del retraso de la entrega de las casas, ya que según sus palabras "todos sabemos de sobra que no se van a entregar".
- Espera poder entregarnos las casas para finales de junio y entonces sí que nos mandará una cartita.
- Todo aquel que no quiera hacer su hipoteca con Caixa debe comunicárselo a ella para cambiar las escrituras e indicarles el banco con el que lo vamos a hacer y que vamos a pagar la subrogación (yo sintiéndolo mucho no se lo pienso poner por escrito aunque después lo page al igual que ellos no nos ponen nada por escrito). Debemos facilitarle al banco su número para que se ponga en contacto con ella y arreglar todos lo papeles (ni idea de lo que esta piensa "arreglar", pero miedo me da.
- Sobre las famosas "persianas" los técnicos siguen sin tener ni idea de como ponerlas.


Espero veros pronto a todos.

Un saludo,

María
 
B
Benacazon50
25/05/2008 20:02
Jesus,

Ayer estuve hablando con ING q es con quien vamos a hacer la hipoteca, y me comentaron que ellos se encargan de lo de la cancelación de la Caixa, y del dinero q solicitemos ellos envían la correspondiente cantidad de cancelanción a la Caixa a través del Banco Central q es quien controla y avala a todos los demás en cuanto a prestamos hipotecarios.

Lo q no sé muy bien si en cuanto a los costes de notaría y registro de la cancelación también entrarían en dicha operación, o por el contrario eso se debería de abonar por otro lado.
 
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Jesu146B
24/05/2008 14:58
Está más claro que el agua...
 
B
Benacazon50
24/05/2008 12:13
Quienes parecen q no lo tienen muy claro son aquellos q preguntan sobre ello a sus bancos, y estos lo unico q contestan es que es una clausula abusiva, ...

Yo por mi parte lo tengo claro (aunque preferiría estar equivocado). Ya en su día puse en este foro, la respuesta dada por un abogado a un caso similar al nuestro, y de donque se saca la conclusión de q tenemos q pringar.

De ahí que le escribiera a Benacazuzo para q nos vaya dando información al respecto, puesto que supongo q dicha cancelación se llevará a cabo simultáneamente a la firma y entrega de llaves, y al menos por mi parte me interesaría saber q forma de pago se realizará, y toda la información necesaria al respecto.



 
J
Jesu146B
23/05/2008 20:58
Amos a ver...

En el contrato de adjudicación que tenemos cada uno de los cooperativistas pone:

EN EL APARTADO ESTIPULACIONES

"Si el SOCIO deseara cancelar el préstamo con hipoteca al que se hace mención en el documento que se anexa relativo a la forma de pago, y en el que habrá de subrogarse, los gastos notariales, registrales, impuestos y penalización bancaria por amortización anticipada los abonará él en su integridad, toda vez que, como se expresa en el anexo, el mentado préstamo está destinado a la financiación de la adquisición de la finca objeto de este contrato por parte del SOCIO"

Leeros bien el contrato y que las personas que os hagan la simulación de la hipoteca se lo lean también antes de reirse, porque creo que hay que liquidar si quiere uno irse de la caixa.

Entiendo que nosotros no hemos firmado nada con la caixa, pero si la cooperativa. Al firmar nosotros como socios cooperativistas tenemos los derechos y obligaciones como Cooperativista.

No lo se muy bien porque no soy abogado, pero por lo que leo,,, creo que no va muy desencaminado todo esto de la liquidación con la caixa.

Un saludo.

PD: Si alguien lo tiene claro que se manifieste por favor y así sacamos a todos de la duda. Benacazuzo si puedes proporcionarnos esta información sería un placer leerlo.



 
B
Benacazon50
23/05/2008 13:50
Benacazuzo,

Si no recuerdo mal, comentaste q ibas a preguntar sobre la cancelación con la Caixa para que dieran detalles. Has averiguado algo al respecto?

Desconozco como se realizarán todos esos trámites, así que sería interesante ir averiguando si dicha cancelación se realizará simultaneamente a la entrega de llaves y firma, donde también estarán presente nuestros bancos para dicha firma? Forma de pago (efectivo, talón, ...) de dicha cancelación, y en fín, toda esa parafernalia.

Bueno cuando sepas algo, por favor comunicanoslo, ya que por parte del resto de intervinientes no se recibe información alguna.

Saludos
 
D
David F
22/05/2008 23:22
Según se, eso de que tenemos que pagarle es una clausula de un contrato que tenemos con ellos. Aun que no hayamos firmado nada, nuestro representante si, que es el presidente de la cooperativa, si el lo ha firmado, supongo que legalmente (no lo se seguro) es como si lo firmáramos nosotros.

El problema es que no nos avisan de nada de lo que se firma o no, y ese es un problema.

Yo mirare en todos los papeles si encuentro algo sobre esa indemnización, y el lunes que he quedado con el de Caja Astur veré que me comenta.
 
C
chelogil
22/05/2008 21:46
hola MERCEDESYLUIS,respecto a lo q me dices de esos supuestos 2000 euros q ahi q pagarle a la caixa,nose,pero se lo dije al q me va a ser la hipoteca y se echo a REIR,me dijo q eso de donde venia,q eso era imposible,q cada uno podia acer la hipòteca donde quiera y sin tener q pagarle nada a ningun banco,de echo me dijo q nosotros no aviamos firmado nada respecto a eso de acer la hipoteca con la caixa y menos de pagarle.Si alguien le tiene q pagar algo a la caixa es GESEDUMAAAAAAAAAAA.un saludo y espero q pronto nos conozcamos TODOSSSSSS.
 
D
David F
21/05/2008 19:34
Yo tengo cita cogida para Juan de Caja Astur para el Lunes para llevarle los papeles y a ver que sale. Todavia el de La Caixa de Benacazon que me iba a mirar la hipoteca no me ha dicho nada (aun que aun no hay prisa), y luego mirare en ING que tengo una cuenta ahi, a ver que me sale mejor.

Por ahora seguimos igual en el tema de las obras, sin noticias de absolutamente nada.
 
C
chelogil
21/05/2008 19:18
hola a todoss,nada eso de el dinero q ahi q darle a la caixa,a mi no me an comentado nada,de toda forma lo preguntare,y referente a lo de si llame a geseduma ya se encarga JUAN FERNANDO DE CAJA ASTUR.el es el q me va a ser la hipoteca,ya tiene todos mis papeles,y solo estamos esperando a q nos llamen.JUAN FERNANDO,DIRECTOR DE CAJA ASTUR ME COMENTO Q SI ALGUNO NO PODIA IR A LA OFININA O ALGO ME LO COMENTARAIS POR EL FORO Y EL SE ENCARGARIA DE IR UN DOMINGO DE ESTOS Q USTEDES QUEDAIS PARA IR A LA OBRA,ASIN Q QUIEN ESTE INTERESADO Q LO DIGA Y EL SIN NINGUN PROBLEMA IRA A LA OBRA A INFORMAR A LOS INTERESADOS.LA VERDAD,ESQ X MAS BANCOS Q E MIRADO ESTE ES EL MEJOR EN DIFERENCIA.ASIN Q ANIMAROS.OS VUEVO A DEJAR EL NUMERO DE EL,X SI ALGUIEN NO LO COGIO.639214415,SU NOMBRE ES JUAN FERNANDO.UN SALUDO A TODOS
 
B
Benacazon50
20/05/2008 11:32
hola vecinos!¿ han llamado a alguien para ver la casa esta semana?
¿Ha pedido alguien presupuesto para hacer la escalera de la buardilla? Si es asi ponerlo por aqui para que los veamos.
 
D
David F
19/05/2008 23:43
Yo fui también el sabado y bueno, igual que tu. Adelanto la verdad que no muchos, como ya puse anteriormente. En estas dos semanas yo le echo que puedan tener asfaltada las calles (supongo que trabajaran los 2 dias festivos que hay en este mes).

Pero ya de ahi no se sabe como van las casas por dentro, les quedan repasos por fuera aun. Tampoco sabemos si han llamado a alguien mas, los siguientes iban a ser la manzana de promanito y por ahora parece que no.

Así que aun quedaran en total unos 2 meses o así.
 
D
David F
18/05/2008 12:35
A falta de 2 semanas para final de Mayo, aun les queda por terminar de preparar la calle de la piscina, poner los adoquines de esa calle, hacer la acera la entrada, colocar las farolas en todas las calles que quedan por asfaltar y asfaltar todo.

A demás quedan los repasos de pintura en bastantes sitios (aun que solo son repasos). Y lo que pueda quedar que no se ve desde afuera.
Y mas de media urbanizacion que aun no han llamado. Digo yo que llamaran con tiempo para lo del Banco, asi que todavía les queda un poco.

Desde luego no es una empresa de cumplir plazos.
 
B
Benacazuzo
17/05/2008 11:49
Buenas, xikilicuatre, yo voy a ir a la oficina urbana 24, que está en la calle RAFAEL SALGADO, 21, tengo confianza con el director, así que, como dices, si somos unos cuantos, podremos obtener mejores condiciones, de entrada me ha comentado las que puede ofrecer y son bastante buenas, aunque hasta que no vea las cosas en papel prefiero no publicarlas aquí. Este lunes/martes me paso por allí.

un saludo.
 
X
xikilicuatre
16/05/2008 21:01
Benacazuzo, en principio, también estoy en tramites con una oficina de caja rural, lo que voy a proponerle es una oferta si somos varios los que firmamos con la oficina, creo que podríamos hacerlo tod@s conforme vayamos a informarnos para nuestra vivienda ver lo que nos ofrecen a nosotros solos y ver una oferta grupal. ¿qué os parece? si alguien lo hace puede colgar los datos en esta página.

Saludos y espero veros pasear por nuestras calles pronto...
 
X
xikilicuatre
16/05/2008 20:54
No creo que justifiquen más retrasos por lluvias... La verdad es que desde que recibí la carta con la justificación por lluvias no he descansado por si había fuerte marejada en el estrecho y eso pudiera retrasar mi casa...
PD: Julio Marvizón nos aventura un buen fin de semana, mañana iré por allí espero ver al "moro-guarda" al menos quitando rastrojos para adelantar...
 
D
David F
16/05/2008 19:53
También lo veo bastante poco, mas que nada por que a algunos que las compraron de segunda ya casi les ha costado eso, no?
Que solo haya "subido" 40.000€ en 5 años?, no se... yo no la voy a vender, pero para pedir aun que sea 18.000€ mas para gastos y demás, es que con ese precio no te da ni para eso (si te dan el 80% maximo...)

No creo que estas lluvias los paren, si no vaya porqueria, por que tampoco es que haya llovido nada, al menos que tengan las casas ya terminadas y ya asfaltarán lo que les falte.

Yo me pasare mañana por la mañana, a ver que "grandes" cambios hay, si han asfaltado algo, si han solucionado lo de las persianas, etc.
 
J
Jesu146B
16/05/2008 19:26
Muy poco dinero, veo yo eso, teniendo en cuenta que es régimen de cooperativa y los precios son bajos por eso. Imaginaos cuanto costaría una casa Tipo A o B de esta promoción si la hubiese llevado una promotora privada... No estaría más de 200.000 € el precio de hace 4 o 5 años? y ahora 4 o 5 años mas tarde la van a tasar por menos? creo que nos están tomando el pelo aprovechándose de "crisis", entre comillas porque la gente no para de hipotecarse, y son los bancos los que te ponen pegas de todo tipo.

Hoy mismo he visto una cola de gente para solicitar unas VPO en sevilla,, y la cola daba la vuelta al bloque.

Un saludo vecinos.

PD: Las lluvias de hoy viernes retrasarán a la urbanizadora? a pesar de que no trabajan los fines de semana.... CSI Benacazón... Continuará.
 
B
Benacazon50
16/05/2008 15:47
Hola a todos.


Deciros q esta mañana me ha llegado información oficial de ING sobre la tasación de mi vivienda.

La empresa tasadora q realiza los tramites con ING me ha dado una tasación de 161000 €, para una vivienda Tipo A (3 dormitorios)sin modificaciones.

Así pues, para los q aún no tenéis información, espero q os sirva de guía para las posibles cantidades a pedir en función del % q os permitan.

Saludos


Así
 
B
Benacazuzo
16/05/2008 11:38
buenas.

Yo estoy mirando hipotecas con bancaja, caja ingenieros y la caja rural, cuando tenga los datos, los cuelgo del foro. Para aclarar el asunto de la cancelación con la Caixa, he pedido que nos hagan un documento, o algo, con los pasos a dar y las cifras explicadas lo más claro posible, puesto que estas cifras son las mismas para todos, y así lo podamos llevar a otro banco y que entiendan nuestra situación (y que nosotros también nos quedemos con las ideas claras).

Creo que lo ideal sería tener una lista de personas de contacto en los bancos, que ya estén al corriente de nuestra situación. Yo os lo daré con la caja rural.

Por cierto, a mi todavía no me han llamado para ir a apuntar los primeros repasos a hacer de la casa y a mi padre lo llamaron ayer para ir el día 20, así que, promanito, si estoy en Sevilla este domingo, allí nos vemos.

un saludo.

un saludo.
 
D
David116
15/05/2008 10:06
Hola vecinos!!!

solo comentaros que hare la hipoteca con CAJASTUR en la que me han atendido muy bien y me informan de todo con mucha claridad, ya tienen mi nota simple asi que la semana que viene tasaran la casa.

me sumo a la propuesta iniciada por chelo y os animo a todos a que hableis con ellos, yo en concreto lo estoy haciendo en la oficina de la plaza san francisco justo detras del ayuntamiento, mi contacto es javier bermejo

bueno un saludo y ya nos queda menos
 
B
Benacazon50
13/05/2008 16:46
hola vecinos!Esta semana me tasan la casa a mi tambien, al final lo hicimos con ing.He hablado hoy con el tecnico y me ha comentado que la semana que viene vamos a visitar las primeras manzanas de las viviendas mas atrasadas.Me ha comentado que entraremos con las aceras terminadas, dando igual que no esten las calles. Tambien me ha comentado que se han reunido con el alcalde y abogados de geseduma, y en principio no va a ver mucho problema con los papeles(habra que pedir cita para hablar con el alcalde y confirmarlo.ja,ja,ja).
Os animo a que os decidais ya por la entidad con la que vais a hacer la hipoteca ya que tienen que tasarla y solo pueden entrar a hacerlo si la vivienda esta totalmente terminada(es una forma de hacer presion).
A la mia solo le quedan los pomos de las puertas, los cuales no impiden la tasacion.
 
J
Jesu146B
12/05/2008 19:07

Yo estoy esperando la tasación, si es favorable firmaré con BBK
 
D
David F
12/05/2008 16:30
Yo voy a ver con Caja Astur a ver que me cuenta, ya hable con el amigo de Chelo por telefono para saber que papeles tenia que llevar, asi que cuando pasen las carretas pues ire a un par de bancos.

Con La Caixa en principio no quiero, seria la ultima opcion por que ellos tienen nuestra promocion, pero solo si ningun otro banco me lo diera o con malisimas condiciones.

Vere Caja Astur, también quiero ver en ING y ya vere en Bancaja o por ahi.

Al menos un banco que no te cobren absolutamente por todo como La Caixa...
Que a lo mejor quitarnos de La Caixa nos va a salir 3000€ en total, pero seguro que a la larga (30 años) sale mucho mas rentable.
 
B
Benacazon7
12/05/2008 08:13
Hola a todos:

La verdad es que tenemos un buen lio gracias a la "mierda de oferta" que firmaron esta gente con la Caixa. Si se hubiera hecho bien desde el principio seguro que más del 90% de nosotros nos quedaríamos con la Caixa.
Con respecto a lo que indica periyoye:

"que es mas economico subrogarse ala caixa y luego (al dia siguiente) hacerlo con el banco q hayais elegido con una subrogacion de acreedor o novacion y luego.....me perdí (ya no sabia d que hablaba, eran las 23:45h)"

Debes tener en cuenta que el producto que nos ofrece la caixa no es una hipoteca normal, por lo que si firmas con ellos te tienes que quedar con ellos hasta que finalice tu hipoteca ¡¡35 añazos como poco!! (todo esto ya ha sido comentado en el foro con anterioridad). A nosotros ya nos han llamado varias veces de la Caixa (que mira que son pesados!!) para que no nos vayamos con otra entidad.
Por lo que veo Chelo va a firma con Cajastur, ¿y los demás? nosotros aún no nos hemos decidido.

Un saludo y espero veros pronto.
 
M
MercedesyLuis
09/05/2008 19:46
Una preguna Chelogil, ¿has informado a Geseduma de que no vas a hacer la hipoteca en la Caixa?, en el caso de que si, cómo te cobran los supuestos 2000 euros que dice la Caixa que les tenemos que pagar. ¿Qué te ha dicho tu banco al respecto?.

Gracias y un saludo.
 
B
Benacazon50
09/05/2008 16:29
chelogil dijo:

hola vecinos,solo deciros q yo ya lo tengo preparado para acer la hipoteca,tengo mi prestamo concedido,pero lo q a mi no me an pedido es la NOTA SIMPLE,no entiendo el xq a mi no me la piden,pero bueno.ya tan solo a esperar a q llamen y ya esta todo listo.bueno un saludo a todosssssssss


Hola vecina.

La Nota Simple es obligatoria para gestionar una hipoteca de una vivienda, ya que es la q dice si dicha vivienda está o no libre de cargas, es decir, si ya está hipotecada con anteriordad o no.

Solo hay 2 respuestas a lo de q no te la hayan pedido.
1. Tu banco se ha encargado de buscarla.
2. Te la pedirán antes de la firma.

Saludos
 
C
chelogil
09/05/2008 16:23
hola vecinos,solo deciros q yo ya lo tengo preparado para acer la hipoteca,tengo mi prestamo concedido,pero lo q a mi no me an pedido es la NOTA SIMPLE,no entiendo el xq a mi no me la piden,pero bueno.ya tan solo a esperar a q llamen y ya esta todo listo.bueno un saludo a todosssssssss
 
B
Benacazon50
08/05/2008 21:04
David F dijo:

Benacazon50, como que te han enviado la Nota Simple por correo?, la pediste por Internet, por el banco o algo?

Los albañiles tienen horario de 8:00 a 14:00 y 15:00 a 18:00.
Supongo que estaran preparando todo el acerado para asfaltar todo de tirón, ya que posiblemente no llamen a nadie mas para visitar las casas para los repasos.


Si la pedí por Internet, en la pagina del Colegio de Registradores que indica por ahí Promanito, ya que no iba a perder un día de mis vacaciones para eso.
La pides por la modalidad de "Pago por Tarjeta" y te cobran 10,46 € (9,02 + IVA), y al día siguiente ya la tenía.

En cuanto al horario de la construcción, ya sé cual es, pero me toca los huevos q no hayan puesto un horario especial para un plan de recuperación, que es lo lógico q deberían hacer para entreagar en este mes.
Aunque claro, luego llegará el Presidente a tocarnos los huevos, y firmará otra ampliación por la lluvia de la Feria de Abril.

BENACAZON39 dijo:

Cuentanos algo mas de la nota simple porque me has dejado intrigado, haz un resumen de lo que pone.


Me supongo q será algo habitual en este tipo de viviendas, pero en resumen te dicen que durante los 5 años siguientes a una serie de fechas (año 2004-2006)nuestras viviendas tendrán una "carga pendiente" si correspondiera con los gastos q surjan a raiz de todas las operaciones (compra-venta, ...) en la q estén involucradas las diversas fincas que conforman la finca matríz de nuestras viviendas, y demás obligaciones q aparecen en la nota.
 
D
David F
08/05/2008 15:34
Benacazon50, como que te han enviado la Nota Simple por correo?, la pediste por Internet, por el banco o algo?

Los albañiles tienen horario de 8:00 a 14:00 y 15:00 a 18:00.
Supongo que estaran preparando todo el acerado para asfaltar todo de tirón, ya que posiblemente no llamen a nadie mas para visitar las casas para los repasos.
 
B
Benacazon39
07/05/2008 21:00
Cuentanos algo mas de la nota simple porque me has dejado intrigado, haz un resumen de lo que pone.
 
B
Benacazon50
07/05/2008 19:23
Hola vecinos

Esta mañana me han enviado la Nota Simple de la vivienda y vaya tela, conforme vas leyendo te van entrando calores y acojonamiento.

Yo no entiendo mucho de este tema, pero las notas simples q había visto hasta el momento no tienen nada q ver con la parafernalia q tiene esta.

Ya os digo, terminé de leer y parecía que se me vino el mundo encima con tantas cuentas pendientes durante los próximos 5 años, y tantos gastos que afrontar.

Si alguno está algo más puesto en el tema q yo por favor q nos informe un poquito sobre todo lo q viene en la misma.

Saludos

PD: Ayer estuve por la obra para ver como seguía el asfaltado, pero por lo q ví sigue igual q hace una semana, y además lo q más me jode es que a las 18:30 ya no había un alma en obra (bueno si, el moro-guarda). Así no se ve muy lógico q consigan reducir los retrasos acumulados.
 
B
Benacazon39
06/05/2008 08:56
Hola vecinos,
aqui os dejo, por si no la habeis visto, una foto que me ha parecido curiosa de la pagina web de geseduma.
http://www.flickr.com/photos/9300946@N08/2470434994/
Un saludo.
 
P
promanito
05/05/2008 23:52
Jesu146B dijo:

Decirte que la nota simple si es en Sanlucar la Mayor, al final de la calle principal donde acaba el pueblo a la izquierda está el registro. Lo solicitas y en un par de días tienes que volver a recogerla.


Bueno, esta mañana me fui al Registro de la propiedad de Sanlucar La Mayor, si vienes de Sevilla yo fui por la segunda entrada al pueblo, no la primera.
Es la carretera que circunvala casi Sanlucar, pasé dejando a la izquierda en donde están poniendo la feria, como en un parque o así.
Una vez que dejas la feria a la izquierda, sigues para adelante y hay un par de semáforos, pues bien, a la izquierda, en un alto por encima de la carretera general, hay una señal de calle cortada, por ahí hay que meterse, no os preocupéis, es mano.

Aquí lleváis el documento de la petición de nota simple.
http://docs.google.com/Doc?id=ddcj4gqv_3cqr7jxf4
Lo podéis enviar por fax al número 955 70 13 50 o llamar primero al telf. 955 70 03 50 y ahi os indican, aunque hoy estaban saturados de llamadas y por eso me decidí ir en persona.
Creo que si enviáis por fax el documento que os he puesto y váis a recogerlo dos días más tarde os será suficiente.
En mi caso el señor de allí me ha dicho que lo recoja el miércoles, o sea, dos días más tarde de cuando lo solicito.
Llamad antes si queréis preguntar si podéis enviar la solicitud por fax.
Al recogerlo hay que pagar 3,49 euros, mientras que si lo haces por internet (https://www.registradores.org:444/propiedad/propiedad.jsp), en el apartado "Pago con tarjeta" son 9,02 euros.

Saludos a todos.
 

Fin del hilo
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