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C
currito2003
18/04/2009 23:12
mi casa como ya lo he dicho en otras ocasiones en el foro es la 178
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 23:06
me puedes decir que casa es
 
C
currito2003
18/04/2009 23:05
217.927+15254 de iva + 12033 de reformas exacto lo queme costo. saludos
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 22:49
Muchas gracias Juanma.que precio te costo ?
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 22:46
comentarte, que no somos socios, Lo que queremos es comprar una vivienda alli, siempre que el precio sea una cosa lógica.Gracias y saludos
 
C
currito2003
18/04/2009 22:39
hola carlos y maribel ,mi casa es una tipo b con buhardilla terminada en bruto , rejas en toda la casa y preinstalacion de aire acondicionado, 306 mts de parcela y por problemas seguro que voy a tener que renunciar si quieres ponerte en contacto conmigo mi telefono es 662059491 soy juanma y la dejo al mismo precio que me costo.saludos.
 
D
Daniela2009
18/04/2009 22:33
Carlosymaribel si sois socios de Puertaoriente sección 1ª eso no es posible.Geseduma no permite hacerlo por libre ;Según han expuesto se ofertarán las viviendas libres de nuestra promoción a los socios de pppuertaoriente 1ª sección por turno de antiguedad.De todos modos es buena idea la de Inmatoy .A todos nos interesa el desenlace de las viviendas entregadas.
Por cierto ,¿nadie sabe exactamente qué ocurre con las viviendas devueltas?
Las lista de socios que han renunciado a sus viviendas ,legalmente ,deben ser expuestas en Geseduma públicamente.
Encontré un enlace en la web respecto a la renuncia de la vivienda en régimen de cooperativa.El domingo,Dios mediante os lo comento.
Salud y suerte.
 
JAYRE 169
JAYRE 169
18/04/2009 22:33
Buenas noches vecinos,
Por lo que hemos leido, ya estamos deseando que nos llegue el momento de nuestra visita para desperfectos, que ilusión. Gracias por explicar todo mucho detalle.

Saludos
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 21:17
nosotros estamos interesados en comprar una casa tipo B. Hoy concretamente, fuimos a la Obra a la Oficina de Geseduma, pero estaba cerrada, y esto ya nos ha pasado dos veces. Si conoceis a alguien que quiera venderla a precio de compra, que nos lo diga. Salu2
 
inmatoy
inmatoy
18/04/2009 21:02
hola.
yo pienso que si hay alguien interesado en comprar alguna de las viviendas de nuestra fase, seria importante que pasaran mañana domingo por la quedada que hay planificada, por si despues Geseduma sigue diciendonos que no salen compradores, asi como si hay alguien del foro que quiera desacerse de su casa, que vaya mañana tambien para ponerse en contacto con los posibles compradores, y asi poder ir ambos de la mano a geseduma para poder hacer el cambio.
si llueve en vez de en la obra podiamos vernos en la venta que hay un poco mas alante, que os parece?, la hora sigue siendo la misma, no?...las 12.
saludos
 
D
Daniela2009
18/04/2009 20:56
Hola a todos.
Carlos y maribel,las viviendas tipo C de 405m2 salen por (aproximadamente 276.000)-sin buhardilla y sin rejas superiores.
Salud y suerte.
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 20:47
Sabeis de alquien que venda una casa de tipo B?
 
casa50
casa50
18/04/2009 20:28
carlosymaribel dijo:

alguien me puede decir cuanto sale la casa tipo B con la buardilla terminada y con las rejas? Y la tipo C? Gracias


casa tipo b con buhardilla totalmente terminada, y rejas con parcela de 295 metros cuadrados, aproximadamente 237000€ mas 7% iva si no me equivoco.
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 19:39
alguien me puede decir cuanto sale la casa tipo B con la buardilla terminada y con las rejas? Y la tipo C? Gracias
 
C
casa_21
18/04/2009 19:09
Hola Daniela2009,
Parece que por ahora se están buscando varias posibilidades para Puerta Oriente, Primera Sección, por ejemplo:
1) Se construirán 32 viviendas para los socios que siguen activos (inicialmente el plan era 60 viviendas). Estas 32 parcelas se distribuirían en las manzanas 9 y 11 iniciales (las que estaban a los lados del parque central).
2) Se cancela por completo la construcción de viviendas de nuestra cooperativa y los socios van a vuestra fase.
Todavía no esta claro si se pueda realizar estas posibilidades – depende todavía de muchas cosas, los socios, Geseduma, el banco, etc.
Saludos,


 
J
JOSE IGN
18/04/2009 19:00

A LAS PREGUNTAS DE DANIELA DECIRTE:

- MI MUJER FUE PEGANDO PAPELES CON BASTANTE FIXO EN LOS QUE PONIA EL DESPERFECTO Y UNA FLECHA INDICANDOLO.ADEMAS NOS DABAN UN PLANO DE LA CASA PARA SEÑALAR LA LOCALIZACION DE LOS DESPERFECTOS.
- NO HABIA SUFICIENTE ESPACIO, POR LO QUE TERMINE PONIENDOLOS TODOS EN UN FOLIO ANEXO QUE ACEPTARON SIN PROBLEMAS.
- EL ACERADO PERIMETRAL DE LA CASA ESTABA SUCIO , PERO SUCIO DE VERDAD.ADEMAS ES DEMASIADO OSCURO PARA MI GUSTO Y ES DE LOS POCOS PUNTOS NEGROS DE LA CASA.-
- LLEVÉ CÁMARA DE FOTOS PERO AUN NO HE PODIDO ENVIARLAS
 
A
alkalat
18/04/2009 18:39
Sí quedan casas libres tipo b, los precios son variados porque dependen de varios factores, llama a Geseduma y pregunta, ellos te dirán cuáles son las disponibles.

Salud.
 
M
mariodf
18/04/2009 18:38
BENAVIDES 93 dijo:

HOLA A TODOS:
AYER POR LA TARDE NOS TOCO LA VISITA A NUESTRA FUTURA Y POSIBLE CASA, DECIROS A TODOS QUE LO ENCONTRE TODO PERFECTO
SALVO ALGUNOS DESPERFECTOS LOS CUAL ANOTAMOS Y ENTREGAMOS PARA SU CORRECCION.

MARIODF, ME GUSTARIA QUE ME COMENTASES CUAL ES TU CASA QUE DICES QUE ESTA TASADA EN 240000 EUROS, SI ES PAREADA O INDIVIDUAL Y CUALES FUERON LOS MECANISMOS PARA DICHA TASACION,

PD:COMO NO QUIERO ENROLLARME, VOY A DESCRIBIROS MI SENSACION CUANDO VI LA CASA EN UNA SOLA PALABRA: ALUCINANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNTE.

Hola mi casa es pareada y es una pretasacion por Caja Rural. Esto no es definitivo porque las casas siguen bajando.

Saludos



SALU2.
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 17:59
hoy he pasado por las obra vuestra y no se movimiento de construcción de la puertaoriente 1. Alguien sabe si quedan casa libres de tipo B en la primera fase? Alguien me puede decir que costaron esas casas?Gracias
 
D
Daniela2009
18/04/2009 17:42
casa21 ¿Quieres decir que hay posibilidad de que no construyan la nueva promoción?
Eran 62 viviendas,creo recordar.Y también recuerdo que habían subido bastante para la misma categoria de vivienda.
Salud y suerte.
 
C
casa_21
18/04/2009 16:32
Hola a todos.

Somos socios de la siguiente fase (Puerta Oriente, Primera Sección). Como habéis leído más arriba, debido a las muchas bajas de socios, sobre todo en nuestra cooperativa, se está mirando la posibilidad de ‘trasladar’ todos los socios desde nuestra cooperativa a vuestra. Por eso, nos gustaría saber si hay algún socio de la primera fase que tiene información sobre características, tamaño de parcelas, precios, etc. A los socios de la segunda fase Geseduma nos dieron un folleto con toda esta información. ¿Hay alguien que tiene esta información de la primera fase – en formato electrónico (.pdf, .doc, etc.) y que pueda mandarla a nosotros? ¡Muchas gracias de antemano!

pask@upo.es

Saludos, Angeles y Peter

PD. ¿Tenéis información sobre cuantas casas pareadas y cuantas casas individuales se quedan libres en vuestra cooperativa? Por ahora somos 32 socios de la siguiente fase – 12 de casas pareadas y 20 casas individuales.

 
patata90
patata90
18/04/2009 14:09
Somos los propietarios de la pareda 95 y contaros que ayer fuimos a la visita y quedamos gratamente sorprendidos por los acabados..Las casas estan perfectas lo unico que apuntamos fueron arañazos en alguna puerta y un pretil roto.
En el baño de arriba la cenefa estaba mal colocada y en un armario no estaba la barra...eso es todo.
La soleria perfecta, los acabados de pintura muy buenos y la carpinteria en general correcta, aunque faltan algunos remates como tapar los orificios de las puntillas en los tapajuntas de las puerta.
La casa es maravillosa y el acabado de la zona de aparcamiento es muy buena (hormigon impreso).
La parcela esta nivelada y rellena con tierra vejetal (no albero).
Por lo demas todavia estamos alucinando con la casa... estoy preparando algunas fotos para subirlas.
Por cierto me encanto conocer a mis vecinos de la 94 y la 96, en cuanto nos mudemos lo primero sera una barbacoa de celebracion.
El trato en todo momento fue muy correcto por todos los tecnicos que estaban alli y que no tenian reparos en aclarar cualquier duda que nos surjiera.
 
casa50
casa50
18/04/2009 13:55

Yo tambien he colgado fotos, y no salen porque lo que haces es mandar un correo al gestor del sitio web y este las sube a la pagina, de echo probablemente no esten hasta el lunes por lo menos, ya que a lo mejor esta como nosotros de finde.

Un saludo

PD: MENSAJE DE NUEVOSVECINOS.COM

"Estimado/a amigo/a,

Hemos recibido tu mensaje correctamente. Será revisado y procesado dentro del próximo día laborable. Recibirás un aviso cuando esto ocurra.

Agradecemos tu colaboración.
NuevosVecinos.com"
 
B
BENAVIDES 93
18/04/2009 11:26
HOLA A TODOS:
AYER POR LA TARDE NOS TOCO LA VISITA A NUESTRA FUTURA Y POSIBLE CASA, DECIROS A TODOS QUE LO ENCONTRE TODO PERFECTO
SALVO ALGUNOS DESPERFECTOS LOS CUAL ANOTAMOS Y ENTREGAMOS PARA SU CORRECCION.

MARIODF, ME GUSTARIA QUE ME COMENTASES CUAL ES TU CASA QUE DICES QUE ESTA TASADA EN 240000 EUROS, SI ES PAREADA O INDIVIDUAL Y CUALES FUERON LOS MECANISMOS PARA DICHA TASACION,

PD:COMO NO QUIERO ENROLLARME, VOY A DESCRIBIROS MI SENSACION CUANDO VI LA CASA EN UNA SOLA PALABRA: ALUCINANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNTE.




SALU2.
 
D
Daniela2009
18/04/2009 11:07
Hola a todos.
JOSE IGNACIO,¿Qué pusiste para marcar los desperfecto?
¿Admite la pared poner chinchetas (de colores)?¿Tuviste bastante espacio en las hojas de desperfectos que os entregaron para describirlas?¿Sabes si permiten grapar hojas anexas?
El acerado perimetral¿de qué material está hecho?(gres,cemento impreso...)
Me alegra leer lo que cuentas y gracias por hacerlo ;se te nota eufórico.
Salud y suerte.
 
J
JOSE IGN
18/04/2009 10:12
HOLA A TODOS , SOMOS JOSE Y MERCHI DE LA PAREADA 51.EN EL DIA DE AYER POR FIN NOS DEJARON VER NUESTRA CASA.
EN LINEAS GENERALES ESTAMOS CONTENTOS,AUNQUE SI HEMOS ENCONTRADO ALGUNOS DESPERFECTOS QUE ESPERO NOS SOLUCIONEN. FIJAOS BIEN EN LOS PELDAÑOS DE LA ESCALERA.ALGUNOS DE ELLOSESTAN ROTOS EN NUESTRO CASO, Y EN UN VISTAZO NO NOS DIMOS CUENTA.FIJAOS BIEN TAMBIEN EN LA BASE DE CADA ESCALON.PARA LOS QUE TENGAN BUHARDILLA , Y NO TENGAN VENTANA HECHA, OS RECOMIENDO QUE LA INSPECCIONEIS LO PRIMERO PARA APROVECHAR LA POCA LUZ QUE QUEDE Y LLEVAOS UNA LINTERNA.LA NUESTRA ESTÁ BIEN ACABADA, TAN SOLO LE FALTA GOTELÉ EN UN PAR DE ZONAS DE LA PARED.
NOSOTROS HEMOS TENIDO SUERTE EN LO QUE RESPECTA AL ESCALÓN FUERA JUNTO AL ESPACIO PARA EL COCHE.NO TENEMOS UN GRAN ESCALÓN PERO LOS VECINOS DE LAS CASAS ALEDAÑAS SI.
LA CASA ESTÁ MUY BONITA Y LA PARCELA BASTANTE NIVELADA, AUNQUE ID PREPARAND0 VUESTRAS ESPALDAS PARA IR CARGANDO CON LAS PIEDRAS QUE QUITEIS DE VUESTRO JARDÍN(ES BROMA, LA PARCELA TAMBIEN ESTÁ BASTANTE BIEN).
LAS CORNISAS EXTERIORES ALGUNAS ESTÁN HECHAS A BOCADITOS.
LA CASA ESTÁ GUAY Y EL TIEMPO PASA VOLANDO YO LLEGUÉ A LAS CUATRO Y MEDIA Y ME FUI CERCA DE LAS 7.30.
LO QUE SI ESTA UN POCO ATRASADO ES EL ACERADO, PERO CREO QUE PARA ELLO ES NECESARIO UN ESFUERZO DE TODOS.COMO SE HA DICHO YA, HAY QUE PAGAR. ESTA SEMANA PIENSO LLAMAR A MARIA DE GESEDUMA Y LIQUIDAR MI IVA, LA DIFERENCIA DE METROS DE LA PARCELA Y LA ACOMETIDA DEL GAS.SI NO PAGAMOS NO TENDRAN LIQUIDEZ PARA PAGAR A EMASESA Y EL GASTO DEL GAS, Y NO TERMINARÁN EL ACERADO, Y DIFICILMETEN NOS LA ENTREGARAN EN JULIO.ENTONCES NOS ACHACARAN EL RETRASO A NOSOTROS.
UN SALUDO A TODOS Y EN ESPECIAL A MIS VECINOS DE LA CASA 50 Y 52 A LOS QUE AYER TUVE EL PLACER DE CONOCER.-
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 01:03
casa 50, me han ofrecido una casa un poco ms adelante que la tuya por 205.000 euros, como lo ves?
 
casa50
casa50
18/04/2009 00:59
COMO DICE MI NICK CASA50
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:58
perdon casa 50 nosotros somos carlos y maribel, y estamos pensando en comprar una casa alli, pero aller vimos el foro y no se, pero teniamos la sensacion de que habia muchos problemas alli, un caos mas bien, y mira que las casas son bonitas, por eso queremos informarnos de lo que verdad pasa. Saludosssss
maribel y jose carlos
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:54
POR CIERTO, QUE CASAS SOn LAS VUESTRAS?





carlos
 
casa50
casa50
18/04/2009 00:53
EN LAS ZONAS COMUNES APARTE DE ZONA DE RECREO EN LA PLAZA CENTRAL, NO LO TENGO CLARO, SE QUE HAY PREVISTO UNA ZONA DE LOCALES COMERCIALES.
MI NICK ES CASA50 Y NO HABITUAL, ESO ES QUE ESTOY MUCHO POR AQUI.
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:52
MUCHAS GRACIAS A LOS DOS.
EN RESUMEN: SI YO ME DECIDO A COMPRAR UNA CASA ALLI, ACTUALMENTE, QUE PROS Y CONTRA TENDRIA? QUE OS PARECE EL PRECIO QUE ME OFRECIERON DE 205.000 POR UNA TIPO B?
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:50
MUCHAS GRACIAS HABITUAL
ENTONCES, EN EL CASO DQ YO CIERRE CON UNICAJA LA HIPOTECA, TENGO QUE PAGAR LOS GASTOS DE CANCELACION? SABES QUE VA EN LAS ZONAS COMUNES?SI COLEGIOS, C.COMERCIALES ETC?
 
casa50
casa50
18/04/2009 00:48
COMO HA COMENTADO OPAR, NO SON PROBLEMAS EXTRAÑOS NI HAY NADA QUE NO TE ESTEMOS CONTANDO.
LO DE LA ENTREGA SI TODO VA NORMAL ES POR EL ECHO DE QUE EL TEMA DE LA LUZ COMENTADO, ESTA EN INDUSTRIA Y ELLO CONLLEVA UNA BUROCRACIA LENTA, Y SI SALE COMO DEBE Y ESPERAMOS EN JULIO TENDREMOS CASAS.

UN SALUDO
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:45
S.O.S NECESITAMOS AYUDAAAAA. QUE SUCEDE CON LAS CASASSS
 
casa50
casa50
18/04/2009 00:44
carlosymaribel dijo:

yo he estado reunido hoy con mi asesor de unicaja, y me da una hipoteca hasta de 40 años al euribor +0,75 si cumples algunas cosas como domiciliar la nomina, recibos etc. Con una hipoteca a 20 años, me sale sobre 925€ al mes. Mi pregunta es si geseduma te obliga a cerrar la hipoteca con la caixa, o si puedes hacerla con cualquier entidad. Merece la pena las casas?


EN UNA COOPERATIVA LOS SOCIOS SON LOS QUE CONFORMAN LA PROMOTORA, GESEDUMA ES UNA GESTORA, NO UNA PROMOTORA, POR LO QUE SI BIEN EL CLIENTE NO TIENE LA OBLIGACION DE SUBROGARSE AL PRESTAMO QUE LA PROMOTORA HA CONSEGUIDO Y ESTA HA DE CORRER CON LOS GASTOS DE CANCELACION DE LA MISMA, AL SER LOS SOCIOS, CADA UNO DE ELLOS PARTE DE LA COOPERATIVA SEGUN LA PARTICIPACION POR METROS QUE TENGAN, DEBEMOS HACERNOS CARGO DE LA CANCELACIÓN. LA MISMA EXPLICACION PARA LOS GASTOS FINANCIEROS OCASIONADOS CON LA DEMORA, NOSOTROS SOMOS LOS PROMOTORES BASICAMENTE, OTRA COSA SERÁ LA POSIBILIDAD QUE GESEDUMA TENGA ALGUNA RESPONSABILIDAD EN EL RETRASO Y PODER DEMOSTRARLO. LA ENTREGA SI TODO VA NORMAL SERÁ PARA FINAL DE JULIO. OJALA...
LAS CASAS ESTAN BIEN Y SON BONITAS
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:42
entonces, en el caso de que compremos una casa alli, que nos implicaria? me gustarisa saber que costos tendria al ser una cooperativa.

por otra parte, he visto anuncios de familias que venden esas casas sobre 205.000 euros,que tal lo veis? estamos en duda entre esas casa y las del camino del junco. Aguardo vuestros comentarios y ayudas. Saludosss
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:28
POR OTRA PARTE,ME PREGUNTO QUE OS HA DICHO GESEDUMA POR LA DEMORA DE LA ENTREGA Y EL PAGO POR VUESTRA PARTA DE 3000 EUROS MAS. QUE SOLUCIÓN OS DAN?hASTA CUANDO NO OS ENTREGAN LAS CASAS? LA VERDAD ES QUE PARECEN MUY BONITAS DESDE FUERA, PERO VISTO LOS PROBLEMAS, NO SE.....
 
C
carlosymaribel
18/04/2009 00:25
yo he estado reunido hoy con mi asesor de unicaja, y me da una hipoteca hasta de 40 años al euribor +0,75 si cumples algunas cosas como domiciliar la nomina, recibos etc. Con una hipoteca a 20 años, me sale sobre 925€ al mes. Mi pregunta es si geseduma te obliga a cerrar la hipoteca con la caixa, o si puedes hacerla con cualquier entidad. Merece la pena las casas?
 
casa50
casa50
18/04/2009 00:19
carlosymaribel dijo:

me pude decir alguien cuanto sale la casa tipo B con la buardilla terminada?? Mil gracias a todos


Carlos


LAS CASAS TIPO B SALIAN EN 35 MILL. PTS MAS IVA 7%, PERO POR EL RETRASO TENEMOS QUE ABONAR 3000 € POR GASTOS FINANCIEROS, LAS BUHARDILLAS HABIA TRES NIVELES DE ACABADO QUE IBAN DESDE 9000€ A UNOS 25000€ SI MAL NO RECUERDO, LO PROBLEMAS QUE TENEMOS NO SON MAS QUE EL TEMA DE LA CORRIENTE ELECTRICA NO PUEDE CONECTARSE DESDE DONDE ESTABA PREVISTO Y ELLO CONLLEVA UNOS TRAMITES Y LA EJECUCION DE UN NUEVO PROYECTO PARA ESTE TEMA. POR OTRO LADO ESTA EL TEMA DE LA HIPOTECA POR EL QUE ALGUNOS COMPAÑEROS ESTAN COMPARANDO LAS CONDICIONES QUE NOS DA LA CAIXA CON OTROS BANCOS.
HAY ALGUNOS COMPAÑEROS QUE QUIEREN VENDER, ESPERO QUE SE PONGAN EN CONTACTO CON VOSOTROS.

UN SALUDO
 

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