Volver al foro
P
pareada65
16/04/2009 09:42
Buenos dias, ayer no pude seguir conectada porque se me estropeo mi ordenador pero queria decirle a "casa50" que mi casa es como la tuya pareada tipo B y que mi hipoteca es del mismo valor que la tuya, si lees mi anterior intervencion veras que el importe que me dan es referente simplemente a la hipoteca sin pedir nada mas es decir como tu dices "estandar", asi que algo no cuadra porque mas claro que me dejo lo del importe y lo de los años, de todas maneras ¿donde preguntastes tu? ademas decirte que mi hermana tambien a preguntado y le han dicho lo mismo.

Un saludo
 
 0   0
inmatoy
inmatoy
16/04/2009 00:07
buenas noches.
¿alguien me puede informar de las condiciones que nos da la caixa?
a mi me preocupa varias cosas, si alguien ha ido y tiene condiciones ya que por favor me las aclare.
-años maximos que nos conceden, yo tengo 42 años
-comision de apertura
-comision por cancelacion total o parcial
-a parte de ese minimo del 3.25, como lo hacen, el euribor mas cuanto?
los gastos que he visto que algunos de los vecinos exponeis son los normales de una hipoteca.
son muchos gastos, pero los normales.
 
 0   0
C
casa73
16/04/2009 00:06
Buenas noches:

Alguien sabe en cuanto estan tasando o van a tasar las casas?

En relación a la hipoteca comentar que me he puesto en manos en una de estas empresas que te buscan la mejor hipoteca en funcion de las condiciones de cada uno .En cuanto me pasen el estudio os comentare el resultado.

Pero es importante saber en cuanto estan valoradas nuestras casas es decir cual es el valor de tasacion a dia de hoy.

Gracias
 
 0   0
A
alkalat
15/04/2009 23:16
Hola,
casa 50, en ese detalle de gastos que das a mi modesto entender falta lo que otros vecinos por ahí han llamado cancelación registral, es decir, irte de La Caixa no sólo cuesta el 1% de comisión de cancelación, sino los gastos de registro y notario, incluso gestoría de cancelar ese préstamo.
En cuanto a lo que me preguntas de la posibilidad de irte de La Caixa más adelante, me refiero a que claro que te puedes ir cuando quieras, pero siempre como ahora, pagando una cancelación y sus gastos correspondientes, ya que al ser un crédito hipotecario y no un préstamo hipotecario las demás entidades no pueden subrogarse a él, por lo que hay que cancelar. Ahora o más tarde, pero cancelar.

Nicklibre, magnífica exposición, aunque me gustaría comentar algo al respecto de uno de los puntos en el que hablas de gastos dobles al hacer una hipoteca con otra entidad ; la cuestión es que claro que hay que hacer una escritura de compraventa (en este caso adjudicación) por la que hay que pagar, impuesto, registro, notaría y gestoría, pero eso hay que hacerlo también al quedarnos con La Caixa, esos son los gastos propios de la escritura de compraventa. Además, están los del préstamo, que lleva otra escritura con todos esos gastos también, lo único que si nos quedamos con La Caixa, esa escritura de subrogación no llevaría el gasto del impuesto de actos jurídicos documentados porque ya se pagó al constituirla inicialmente.

En fin, en este lío nos vamos aclarando entre todos, qué bien, seguid así.

Gracias. Salud.


P.D.: quería desde aquí, al hilo de lo comentado, lanzar una pregunta-reto a quién la quiera contestar: ¿quién me demuestra con números que, como he escuchado en más de una ocasión, en un par de años se amortiza el gasto generado por irte de La Caixa?, yo creo que se tardarían algunos años más, aunque si alguien me demuestra lo contrario, estaré encantado de no tener que verme forzado a firmar con ellos.
 
 0   0
N
nicklibre
15/04/2009 22:17
Perdón por enrollarme tanto
 
 0   0
N
nicklibre
15/04/2009 22:15
Ayer fui a La Caixa de La Enramadilla y la verdad es que salí muy desanimada, sobre todo porque después de explicarme las ventajas de su hipoteca (que a estas alturas todos sabemos que no son tales) me comenta que lo primero que no hay son unas condiciones pactadas para todos los socios si no que en función de nuestras condiciones económicas a cada uno se nos aplicarán unos diferenciales y unas vinculaciones concretas.
Hasta ahí vale porque no nos engañemos, en todos los bancos nos miran uno a uno y difícilmente vamos a conseguir algo en grupo aunque realmente, en una surogación, deberían acogerse a lo pactado y como mucho mejorar las condiciones pero bueno, son tiempos difíciles.
Me enfadó muchísimo que Nieves me dijera que para empezar a hacer mi estudio económico lo primero que tenía que hacer era abrirme una maravillosa cuenta en La Caixa que no tendría gastos hasta diciembre…. Pero bueno es que nos están sacando la sangre por todos lados!!! Si no me niego en rotundo (cosa que os recomiendo a todos) me abre la cuenta y me saca hasta 7 tarjetas.
En fin que además tengo que firmarle mil documentos y dar de alta mi DNI en La Caixa para que me estudien en el RAI cosa que no digo yo que no sea así pero es que no me lo han pedido en ningún banco….. por dios que peñazo!!!!!
Total que como no venía mi pareja no me han podido decir ni condiciones ni nada…..

Bueno para los que tengáis pensado cambiar de banco os comento como pueden quedar los gastos según un director de banco conocido:

Gastos de cancelación:
- 1% de comisión de La Caixa
- Cancelación registral: unos 700 e según Nieves de La Caixa

Gastos de creación de una nueva hipoteca:
- aquí viene el lío porque la realidad es que se cobran dos veces una serie de gastos, ya que te cobran por realizar la Compra venta y por abrir la hipoteca, con lo que te cobran dos veces el notario, el registro, el iva de la operación y la gestoría (aunque suene increíble es así)
- 1% por el impuesto de actos jurídicos documentados.
- Tasación
- La comisión de apertura del banco

La suma de todos estos gastos para crear una hipoteca nueva es muy alta por lo que veamos:

VENTAJAS DE QUEDARTE CON LA CAIXA

- en principio los gastos son menores
- probablemente nos concedan la hipoteca a todos
- no tienes que comerte la cabeza en buscar otro banco

INCONVENIENTES DE QUEDARTE CON LA CAIXA

- como ya hemos comentado no nos están ofreciendo un préstamo hipotecario si no un crédito hipotecario. Si en un futuro queremos cambiar de banco no nos podemos cambiar prácticamente a ningún otro sin pagar una pasta increíble (dejé un enlace en las primeras páginas del foro donde se explica mejor esto por si alguien tiene dudas)
- IMPORTANTE no podemos ampliar la hipoteca para poder pagar los gastos que se nos vienen encima.
- Las condiciones “generales” son horrendas aunque aquí cada uno que vea qué le ofrecen.


VENTAJAS DE IRTE A OTRO BANCO

- se pueden conseguir condiciones mejores.
- Podemos pedir la hipoteca por más dinero con lo que todos los gastos que se generen pueden ir incluídos.
- En un futuro puedes cambiar de hipoteca con más facilidad.

INCONVENIENTES DE CAMBIAR DE BANCO

- puede ser que te tasen la casa por menos dinero con lo que no te concedan el dinero que quieras (se puede pedir una pretasación previa sin ningún coste)
- al principio son muchos más gastos que si te surogas (pero probablemente los puedas meter en la hipoteca y a la larga ahorras dinero).


COSAS A TENER EN CUENTA

- Tanto en La Caixa como con cualquier otro banco hay que tener en cuenta las vinculaciones ( seguros etc…), no sólo el diferencial (euribor +…)
- Hay que hacer muy bien las cuentas ya que quizás ahora los gastos sean hasta de 10.000 euros más por cambiarte de banco pero si a la larga la hipoteca es peor, puede ser que le paguemos 50.000 más a La Caixa (es un ejemplo)



Bueno espero que todo este rollo os aclare un poco. La verdad es que yo estoy hecha un lío pero una cosa está clara: todo depende de las condiciones que te ofrezcan en otro banco y de hacer muy bien las cuentas.

Nos vemos el domingo
 
 0   0
joseruz
joseruz
15/04/2009 22:07
VAMOS QUE YA QUEDA MENOS PARA EL VIERNES.......
 
 0   0
inmatoy
inmatoy
15/04/2009 20:55
hola casa 50.
las condiciones son del santander.tengo que mirar en ing, y en la caja rural, y ya os contare
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 19:56
Hola Pareada65, a mi me ofertaron 30 años y una cuota de 750 € mensuales para el primer año. Mi vivienda es pareada B y una hipoteca de 169.870.06 €.

Sin pedir nada, o sea, estandar.

Un saludo.
 
 0   0
joseruz
joseruz
15/04/2009 19:56
Buenas tardes a todos,decirle al socio JAYRE que mi casa es la numero 88
 
 0   0
P
pareada65
15/04/2009 19:49
buenas tardes a todos, comentar a alkalat que tu opinion no me molesta pero te cuento lo que me ocurrio.

he ido a la caixa de la calle mairena porque conocia a alguien y evidentemente me es mas facil ir aqui a alcala que a sevilla (antes de ir llame a la caixa preguntando si ellos sabian algo sobre esta promocion y me dijeron que sin problema llevara mis papeles) lleve todo lo que me pidieron (nominas, contrato, declaracion renta, contrato de geseduma) una vez alli desde su ordenador se metio en la promocion e imprimio unos papeles con mis datos, el nº de casa y lo que iba a hipotecar, despues de tener todo es sus manos me dijo: ¿deduzco que solo quieres los papeles? y yo le digo ¿y los gastos? y me dice: eso alomejor no te interesa porque ahora mismo no tenemos problemas de tasacion pero si quieres meter en la hipoteca los gastos tendriamos que volver a tasar la casa y todos los gastos que conllevaria ampliar esa hipoteca los pagaria tu.
Como comprendera eso de momento no me hizo gracia entonces le dije que me lo mirara sin los gastos.
Metio unos datos en el ordenador y de entrada me dijo que me hacia falta un avalista, yo pregunte que cuanto era el maximo de años y me dijeron que 25 años porque asi lo tenia firmado geseduma y despues le dije: ¿cuanto se quedaria la letra? entonces fue cuando me dijo mas o menos 1200€.
Yo llevo tiempo metiendome en el foro y la verdad que esto no era lo que yo tenia entendido pero si te puedo asegurar que lo que cuento es cierto y en mi primera persona.

Bueno perdonad por mi retajila, si el domingo quedais en la obra espero poder ir.

¡ah! deciros que me han llamado para ir este viernes a ver mi casa

Un saludo
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
15/04/2009 19:18
No se si alguién en la Caixa pregunto por el tema de avalista. Nosotros preguntamos por si fuese necesario en su día y nos comentaros que los gastos de notaria, etc, subian casi unos 3000/3500€ más, es decir, que el total de gastos es casi lo mismo que si llevas la hipoteca a otra entidad.
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
15/04/2009 19:14
Se me ha olvidado lo más importante, tiene una promoción en estos momentos que te regalan el 1%, repito el 1% del importe de la hipoteca.
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 19:13
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
15/04/2009 19:10
Hola a todos, hemos estado hablando con una conocida por telefono del BBVA y en principio esto nos ofrece, Euribo + 0.70, entre 30 y 40 años, posibilidad de dejar un resto del capital para la última letra. Tenemos que ir hablar con ella en persona y comentarle que más nos ofrece, si firmaramos más socios.

Saludos
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 19:06
casa50 dijo:

Comentaros que el cambio de hipoteca conlleva los siguientes gastos: HIPOTECA DE 170.000€ CASAS TIPO B

300 € +- TASACION
25 € NOTA REGISTRO
249,59 € GESTORIA
639,46 € NOTARIO
280,62 € REGISTRO
1700 € 1% IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS
1700 € 1% COMISION DE CANCELACION CON CAIXA
4894,67 € TOTAL

DATOS SACADOS DE LA GUIA DE LA SUBROGACION DE LA CAIXA

ELLOS ME PIDEN 3750 € DE PROVISION DE FONDOS Y 450 € DE COMISION DE SUBROGACION , SUMAN UN TOTAL DE 4200 €, ES DECIR QUE LA DIFERENCIA ES DE 700 € , NO 8000 €, SI BIEN ES CIERTO EL SUPUESTO DE ARRIBA NO INCLUYE NINGUNA COMISION DE APERTURA, PERO SUPONIENDO QUE FUERA OTRO 1% SUBIRIAMOS LA DIFERENCIA A 1700 € MAS, Y COMO LOS 3750 € QUE ME PIDEN ES PROVISION DE FONDOS, IMAGINEMOS QUE DE ELLOS ME DEVUELVEN 1000 € (NO CREO)TODO ELLO SUMARIA 34OO € DE COSTE, SIGUE SIENDO BASTANTE MENOS DE 8000 €.

Alkalat, he mirado la documentación que me facilitaron cuando me citaron en la oficina de la caixa y no encuentro por ningun sitio que no pueda cambiarla una vez constituida o que el producto en cuestion tenga algo de especial, por favor si me lo puedes aclarar.

Gracias y un saludo


REPITO POR RECTIFICACION EN EL TEXTO
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 19:04
Comentaros que el cambio de hipoteca conlleva los siguientes gastos: HIPOTECA DE 170.000€ CASAS TIPO B

300 € +- TASACION
25 € NOTA REGISTRO
249,59 € GESTORIA
639,46 € NOTARIO
280,62 € REGISTRO
1700 € 1% IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS
1700 € 1% COMISION DE CANCELACION CON CAIXA
4894,67 € TOTAL

DATOS SACADOS DE LA GUIA DE LA SUBROGACION DE LA CAIXA

ELLOS ME PIDEN 3750 € DE PROVISION DE FONDOS Y 450 € DE COMISION DE CANCELACION, SUMAN UN TOTAL DE 4200 €, ES DECIR QUE LA DIFERENCIA ES DE 700 € , NO 8000 €, SI BIEN ES CIERTO EL SUPUESTO DE ARRIBA NO INCLUYE NINGUNA COMISION DE APERTURA, PERO SUPONIENDO QUE FUERA OTRO 1% SUBIRIAMOS LA DIFERENCIA A 1700 € MAS, Y COMO LOS 3750 € QUE ME PIDEN ES PROVISION DE FONDOS, IMAGINEMOS QUE DE ELLOS ME DEVUELVEN 1000 € (NO CREO)TODO ELLO SUMARIA 34OO € DE COSTE, SIGUE SIENDO BASTANTE MENOS DE 8000 €.

Alkalat, he mirado la documentación que me facilitaron cuando me citaron en la oficina de la caixa y no encuentro por ningun sitio que no pueda cambiarla una vez constituida o que el producto en cuestion tenga algo de especial, por favor si me lo puedes aclarar.

Gracias y un saludo
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 18:33
Hola a todos, Alkalat comentarte que a mi me citaron en la oficina que tiene la caixa en Sevilla, sita en la avd. de la enramadilla, cerca de Viapol, y en las condiciones que me pusieron esta la del mantenimiento de la hipoteca con ellos durante el primer año pero a partir de ahi, tu tienes la capacidad de llevarte la hipoteca a la entidad que mas te interese, en principio porque por muy especial que sea el producto, es imposible que te cases con la caixa para 25 años sin posibilidad de rectificación mas que pasando por la cancelación, de todas formas voy a corroborarlo ya que te estoy hablando de memoria.
Inmatoy, comentaste que era el Santander, no? Es posible que las cajas no te mejoren esta oferta, no me han echado numeros pero he consultado con un conocido de Cajasol y me ha dicho que si quiero me lo mira pero que las condiciones que tenemos va ha ser dificil que ellos las mejoren, no porque sean buenas, sino por las circustancias que estan pasando en particular las cajas, ya que los bancos siguen dando pingües beneficios.

Un saludo
 
 0   0
inmatoy
inmatoy
15/04/2009 18:08
buenas tardes a todos.
hoy he estado hablando con este conocido que os comente del santander.
nosotros en principio no tenemos problema para que nos den la hipoteca, si que me ha comentado que 8000€ por cambiar de banco le parece una barbaridad.
las condiciones que en principio me ofrecen no son del todo buenas, tampoco es que sean malas, pero sé que se pueden encontrar mejores.
lo bueno que tienen es que no tienen el mínimo del 3.25, y dan mas años que la caixa.
nosotros tenemos 42 años y nos dan hasta 38 años si nos interesa.
es una burrada, pero bueno, lo mismo a alguien le puede servir.
en principio serian las condiciones:
-0.5%de comision de apertura (algunos bancos no cobran nada)
-euribor mas 1.50, y dice que por ser para mi dice, con amigos asi, para que quieres enemigos?, hay bancos que estan en el 0.75 /0.50.
es decir que hay que seguir mirando.
voy a pasarme por caja rural, y os comentaré tambien condiciones.
saludos
 
 0   0
A
alkalat
15/04/2009 17:13
Jose Antonio, casa 50, eso último que comentas no se puede, precisamente porque el producto que tiene la Caixa no es subrogable por otras entidades al ser algo diferente.
Por otro lado, pareada 65, la Caixa ala que fuiste en la calle Mairena tengo entendido que no es la que lleva lo nuestro, así que no sé qué exactamente te pudieran contar sobre el tema de nuestro préstamo. La Caixa en Alcalá a la que le han dado la historia es la de la Plaza de Cervantes, la más cercana a nuestras casas. Si te piden 1200 euros a 25 años, será porque pediste un dinero que conlleva esa cuota, supongo, ya que el interés, eso sí, no bajará de 3,25 ; en la actualidad sería exactamente eso lo que pagarías. Esa cuestión es de calculadora hipotecaria de cajón y, si lo pruebas, dice, por regla de tres, que deberías haber pedido 247000 euros aproximados, que no será el caso, claro.

Digo esto porque debemos comentar los números con propiedad para que nadie se llame a engaño en un sentido ni en otro. Es mi opinión, no lo tomes a mal, sólo es una propuesta para todos.
La cuestión es que si en esa Caixa te dijeron eso y se quedaron tan anchos es que no tienen vergüenza y tú no se la exigiste.

Salud.
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 16:04
JOSERUZ E INMATOY, porque no le preguntais a vuestros contactos bancarios, que si no seria mas interesante para nosotros el tema de una NOVACION DE HIPOTECA, es decir constituimos nuestra hipoteca con la caixa y luego la pasamos a otra entidad, es posible que nos ahorremos un buen pico cada uno.

Un saludo
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 14:13
Jayre 169, yo soy la nº 50 y tambien estoy citado para ver mi vivienda este viernes.

Un saludo
 
 0   0
casa50
casa50
15/04/2009 13:58
Hola a todos, yo queria saber si realmente quedamos el domingo en la obra a la s 12:00?

Por mi de acuerdo.

Un saludo
 
 0   0
P
pareada65
15/04/2009 10:18
Buenos dias a todos, gracias "casa50" por haberme mandado la guia y los estatutos esque ayer no me pude conectar y lo vi hoy, ayer estuve en la caixa de la calle mairena aqui en alcala, la verdad esque vaya tela las condiciones porque me dijeron que 25 años y una letra de unos 1200€ aproximadamente y que no la tenia concedida es decir que me hacia falta un avalista y que incluso con eso no era seguro, la verdad esque sali un poco desilusionada por ¿25 años? ¿1200€?, en fin haber si encontramos algo mejor.
¡ah! y lo de la pintura me referia por fuera.

Un saludo
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
15/04/2009 09:16
Buenos días vecinos,

Gracias por la aclaraciones.
JOSERUZ, que nº de casa eres??, por saber, por cual van las visitas.

Saludos
 
 0   0
joseruz
joseruz
15/04/2009 00:20
gracias, inmatoy.

ya se esta moviendo mi amigo de madrid con los documentos que tenemos de la caixa,a ver si alguien tiene mas ofertas de otras identidades , pra que me las mande a mi correo pra yo mandarselas a mi amigo.

un saludo
 
 0   0
inmatoy
inmatoy
14/04/2009 23:55
por cierto JOSERUZ, enhorabuena, ya por fin te toca ver tu cas, esmerate en las fotos, y ya nos contaras.
te han dicho algo del tema de la hipoteca?
yo mañana por la mañana voy a ver a este conocido mio en Granada, ya os dire algo tambien.
JOSERUZ..........besitos a tu niñoooooooooooo
 
 0   0
inmatoy
inmatoy
14/04/2009 23:52
pos si que llevan tiempo buscando a este señor enfermo, que llamen a Paco Lobaton.
yo creo que con respecto al dinero que hay que pagar deberiamos movernos nosotros y si ellos no fijan la cantidad, podiamos hacerlo nosotros.
a ver, 3000 € mas son seguros que hay que poner, podiamos ademas adelantar otros 2000 € mas por vecino, el que quiera que lo pague en concepto de iva y el que no por los metros de mas que nos han tocado.
yo que se, lo mismo es una tonteria, pero es por decir algo e intentar aqgilizar el tema.
lo que habria que saber, es si con 5000 € por vecino podriamos seguir con la obra esta que parece la del Vaticano.
de todas formas, si a alguien sele ocurre algo que lo diga por Diosssssssssss, y si el domingo nos vemos en la obra a ver si dejamos algo en claro.
por cierto Alkalat, nuestra casa es la 140,cerca estamos, oero no se quien tiene la 141, 142, y las que se supone que estan al lado.
saludos a todossssssssss.
 
 0   0
casa50
casa50
14/04/2009 22:40
opar dijo:

JAYRE 169 dijo:

Acabo de hablar con Geseduma y aún nos falta la firma de uno de los propietarios, dicen que ha dicho que no hay problema, pero lo cierto y verdad es que aún no ha firmado.
He preguntado sobre la demasia y aun no se sabe exactamente.

Saludos


A que te refieres con que falta la firma de un propietario?

Un saludo




El tendido electrico pasa por las parcelas de dos propietarios, los cuales han de dar su consentimiento para realizar la instalacion, uno de ellos ya firmó pero el otro que es el que falta segun dicen no lo ha echo aun por problemas de salud.

Un saludo
 
 0   0
A
alkalat
14/04/2009 22:12
Hola, con respecto al porqué han esperado hasta marzo para el tema de la luz ; según dicen en Enero es cuando Endesa les ofrece la posible solución y, desde entonces, han estado haciendo los proyectos y demás, supongo que eso no se hace de un día para otro, al menos, eso dicen los expertos.

En cuanto a que aún no sepan cuánto es lo que corresponde a cada uno pagar, esta misma mañana me han dicho a mí que tan sólo me podían decir el IVA, cosa que no necesito porque viene especificado en mi contrato, como en todos. Por lo demás, es lógico que, hasta que no se haga el acta de replanteo final de la obra no sepan los metros de más que tendrá exactamente cada parcela y, por tanto, cuánto pagaremos en ese concepto, así como, relacionado con eso, cuánto nos tocará a cada uno de la derrama del préstamo, ya que ésta depende de los metros de cada casa.

Salud.
 
 0   0
joseruz
joseruz
14/04/2009 18:15
Buenas tardes a todos, acaban de llamarme de GESEDUMA para ver la casa el viernes,ya comentare todo lo que vea y aseguro de tomar fotos para colgarlas en galerias.
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
14/04/2009 16:47
Acabo de hablar con Geseduma y aún nos falta la firma de uno de los propietarios, dicen que ha dicho que no hay problema, pero lo cierto y verdad es que aún no ha firmado.
He preguntado sobre la demasia y aun no se sabe exactamente.

Saludos
 
 0   0
casa50
casa50
14/04/2009 16:42
Jayre 169, a mi no me han molestado, ya que pienso que este foro es para que digamos lo que creemos, sabemos y/o pensemos, por que con ello nos fortaleceremos.

Un saludo.
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
14/04/2009 16:38
Lo siento si mis palabras han molestado, no era mi intención.
Se que el importe del IVA, GAS, etc, te lo dicen, pero no entiendo, porque aún no saben la cantidad exacta que debemos abonar, ya ha pasado bastantes días desde la reunión y para nosotros el tiempo es fundamental.
Con esto, no quiero decir, que no abonaré lo que nos digan, no será por mi que se demore más la cosa.
Sobre la cedula de habitabilidad o licencia, no conozco a nadie que no haya tenido algún problema por este tema, de hecho la otra promoción de al lado nuestra que hizo Geseduma los hubo.

Saludos
 
 0   0
casa50
casa50
14/04/2009 16:23
Perdon se me olvidaba comentar que los plazos que le han dado con el tema de la luz a los socios que han preguntado, en principio si todo va normal son correctos, ya que cuando se presenta un proyecto en industria tardan dos meses aproximadamente en resolver y publicar en el BOP, finales de mayo o principios de junio, entonces se abre un plazo de alegaciones creo que de 20 dias, finales de junio, y si no hay alegaciones nos quedaria un mes para ejecutar la instalacion.
Por otro lado y segun creo, no tenemos que temer nada con lo de la cedula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, mas que lo normal, ya que si todo esta bien ejecutado y conforme a proyecto los ayuntamientos dan la licencia de primera ocupacion, ahora si alguien sospecha o sabe algo, por favor que lo comunique.
Un saludo.
 
 0   0
casa50
casa50
14/04/2009 15:59
Hola jayre 169, evidentemente como dices creo que a pocos no le quedara claro que somos nosotros los que tenemos que hacer frente a estos gastos y los venideros, y que ello seguro que no ha favorecido el echo de que nadie desista de la vivienda, por ello ya comente que creo que debemos de abonar, no se si todo o parte, para como dice Alkalat, no seamos nosotros tambien participes de nuevos retrasos, con lo que es posible haya mas socios que se replanteen su situacion, e independiente y paralelamente convido a los miembros del consejo rector para poder examinar diferentes documentos o contratar como dicen los estatutos un equipo que audite las cuentas, no que lo contrate GESEDUMA, sino nosotros, que para eso somos soberanos como empresa, PUERTAORIENTE S.C.A., y que a la vista de los resultados iniciemos las actuaciones pertinentes. Y pensando en voz alta, ojala no encontrasen nada y estuvieramos equivocados, ya que si no tendriamos que acometer una tediosa batalla, a la cual no rehuyo pero no deseo.

Por favor entiendanse bien mis palabras.

Un saludo.
 
 0   0
casa50
casa50
14/04/2009 15:51
Hola a todos, es cierto opar tiene razon, la cantidad que no tiene definida es la de los intereses, es resto si te la dicen. De echo en mi comentario solo hablo de los intereses.

Un saludo.

 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
14/04/2009 14:59
Alkalat, no te lo tomes como que te lo digo a tí, son pensamientos en alto. Me indigna la situación, al igual que a todos, pensar que algunos de los que han causado baja, si las hubieran entregado en fecha no lo habrían hecho. O pensar que como sigamos así, con todo el tema de la crisis, lo mal que se está poniendo la cosa, el trabajo, los bancos, haya más baja.
A veces cuando miro, remiro y requetemiro las fotos de la galería....lo veo tan cerca y a la vez tan lejos nuestro sueño, el sueño de todos.
Saludos
 
 0   0
JAYRE 169
JAYRE 169
14/04/2009 14:51
Alkalat, no pasa nada, aunque reconozco que me sorprendió la respuesta. Ya se que todo recaerá sobre nosotros, pero....también tenemos que mirar por nuestro dinero, está claro que ellos no. Por cuanto nos va a salir al final las casas?, de esta forma van a conseguir que algún que otro socio cause baja.
Mi pregunta sigue siendo y ellos no me la contestan es: si desde primeros de año saben que las otras promociones no siguen, porque esperan hasta finales de marzo, para decirnos que nuestra promoción tiene que traerse sola la luz?
Que otras promociones había?, yo solo recuerdo la de enfrente de la nuestra y la segunda que van a vender ellos, que pasa que ya no se vende la segunda a nosotros pagamos solo?, algo se me escapa y no lo pillo.

Saludos
 
 0   0
A
alkalat
14/04/2009 13:25
Una consulta, ya me perdí entre tantos foreros, ¿están por aquí los propietarios de las viviendas 145, 146 ó 147, es que son mis vecinos junto con la 154 que no tiene dueño y quería saber de sus expectativas.

Salud.
 
 0   0
Fin del hilo
3.167  mensajes<12 ... 5758596061 ... 7980>
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento