Buenos días, Inmatoy, condiciones de La Caixa, euribor+1 con un mínimo del 3,25, es decir, a día de hoy el interés sería ese 3,25, lo mínimo, ya que el euribor + 1 no llegaría ahí ni de lejos. No hay comisión de apertura porque la hipoteca ya se abrió, sí hay una de subrogación que creo abusiva y es del 0,25%. El tiempo que se firmó son máximo 30 años, mínimo, obviamente, lo que uno quiera. Comisión de cancelacion parcial 0,25%, total 1%.
En cuanto a lo de Pareada65, te digo que utilices una calculadora hipotecaria, eso no tiene más vuelta de hoja, tan sólo lo que varía el interés claro está, cada revisión, pero si suponemos que pides 170000 a 25 años y un 3,25 que actualmente sería La Caixa, el resultado sólo puede ser 830 euro arriba euro abajo. Pruébalo, es por eso que te decía que algo más te estaban intentando meter en esa cuota.
En fin, a ver si alguien se anima a demostrarme en cuánto tiempo se amortiza el gasto de cambiarnos, gasto que, por otra parte, tampoco creo que llegue a los 8000 euros que decís, no en la cancelación, en el total, seguro que eso y más, ya que hablaríamos entonces de todo el papeleo completo, cancelación, nueva constitución y las ineludibles y deseadas escrituras de adjudicación de nuestra soñada casa.
La tasación de las casas con La Caixa ya se hizo y no se repetirá en los casos que se queden con ellos, en otra entidad hay nueva tasación, claro, y en La Caixa, habrá una nueva tasación si, al ir amortizando capital, queréis volver a pedir un préstamo sobre lo amortizado. Como te conceden en la Hipoteca Abierta hasta el 80% de lo que vayas amortizando, pues tienen que volver a tasar la casa (de manera gratuita, creo) cuando llegue ese momento, que no creo que esté cerca.
Salud.