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J
JAVIER 1975
14/03/2009 09:48
mariodf para que sea 3000 euros de comision la hipoteca debe de ser de 300000 euros osea 50 millones y no creo que nadie tenga una hipoteca de 50 kilos creo que te han calculado mal el porcentaje
 
A
alkalat
12/03/2009 22:32
Mario, te agradecería que me desglosaras en lo posible ese cálculo que haz hecho para saber que en dos años lo tienes más que amortizado.
Por cierto, no llegamos a hablar de aquel día que nos vimos, supongo que si lo vas a hacer con Caja Rural es porque aquello no te convenció.

Gracias, salud.
 
M
mariodf
12/03/2009 21:32
Estas en lo cierto, a mí me dieron la misma cantidad ( 3000€), si contamos con el 1%.
Con las condiciones de caja rural,que voy a cerrar en cuanto me dejen entrar para tasar, en dos años lo tengo mas que amortizado.

Saludos
 
joseruz
joseruz
12/03/2009 19:27
ME PARECE BIEN LA HORA DEL DOMINGO ,,,ESTA VEZ ESTARE CON MI MUJER EN LA REUNION A LAS 11 DE LA MAÑANA..HABER SI NOS PONEMOS DEACUERDO EN ALGO.

ADEMAS SI ALGUIEN ESTA INTERESADO EN PONER UNA PISCINA QUE ME LO DIGA EL DOMINGO Y YA LE COMENTARE AL RESPECTO.

OTRA COSA SIGO BUSCANDO MI VECINO DE LA CASA NUMERO 89
 
A
alkalat
12/03/2009 18:01
Una cosa fundamental al respecto de esto, ¿alguien sabe si la hipoteca nuestra está firmada después de esa fecha de 2003?, supongo que sí, porque en cualquier caso la obra comenzó a finales de 2006 así que no creo que el préstamo sea de más de dos años antes.

Salud.
 
D
Daniela2009
12/03/2009 16:09
Vecinos,
La Ley 36/2003 de 11 de Noviembre,de medidas de reforma económica dice(textualmente):
DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA.

En las subrogaciones que se produzcan en los préstamos hipotecarios a interés variable concertados a partir del 27 de abril de 2003, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.1 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, y aunque no conste en los mismos la posibilidad de amortización anticipada, la cantidad a percibir por la entidad acreedora en concepto de comisión por la amortización anticipada de su crédito se calculará sobre el capital pendiente de amortizar, de conformidad con las siguientes reglas:

Cuando se haya pactado amortización anticipada sin fijar comisión, no habrá derecho a percibir cantidad alguna por este concepto.

Si se hubiese pactado una comisión de amortización anticipada igual o inferior al 0,50 %, la comisión a percibir será la pactada.

En los demás casos, la entidad acreedora solamente podrá percibir por comisión de amortización anticipada el 0,50 %, cualquiera que sea la que se hubiere pactado. No obstante, si la entidad acreedora demuestra la existencia de un daño económico que no implique la sola pérdida de ganancias, producido de forma directa como consecuencia de la amortización anticipada, podrá reclamar aquél. La alegación del daño por la acreedora no impedirá la realización de la subrogación, si concurren las circunstancias establecidas en esta Ley, y sólo dará lugar a que se indemnice, en su momento, la cantidad que corresponda por el daño producido.


Luego encontré esto en una página web que no recuerdo:Si no la aplicaran,se reclama por escrito al servicio de atención al cliente de la entidad,y,si no,al Comisionado para la defensa del cliente de Servicios Bancarios(C/Alcalá 48,28014 Madrid-teléfono:913385068)
"Dicen" que se consigue en un 100% de los casos.
No sé s se podrá aplicar a nuestro caso ;espero que sí.
Saludos
 
A
alkalat
12/03/2009 15:13
Veamos, parece ser que, si al final hay que pagar la cancelacion al que no le interese La Caixa, para una hipoteca prevista con ellos de alrededor de 200000, los gastos se acercarían a los 3000, siempre que la comisión de cancelación sea del 1%, cosa que dependerá de si la ley actual que habla de un máximo del 0,5 le afecta a dicha hipoteca o no por cuando se firmó.

¿Alguien sabe decirme si esto que cuento es todo así y de qué manera calcular en cuánto tiempo amortizaríamos esta derrama?

Gracias, salud.
 
J
JAVIER 1975
12/03/2009 09:22
No os dais cuenta que unos dicen que Geseduma tiene una reunion esta semana otros que la semana que vienes a cada vecino que llama les cuentan algo diferente lo mismo pasa con el tema de la luz. Me parece a mi que se estan quedando con el pueblo, y eso de que nos van ha llamar para ir a ver las casas olvidaros porque no van a permitir que nadie entre alli en las condiciones que esta la obra todavia.
 
R
rpratg
11/03/2009 22:05
Hola a tod@s
Ok al día y a la hora me viene de perlas, ya que me acabo de mudar (alquilado) a la urbanización de al lado la Oromana Park, gracias a mis amigos de Geseduma me gastare un dinero por dicho alquiler.
Si os parece voy a preparar unos cartelitos en A4 y pegarlos por algunos sitios de la alambrada a ver si algún futuro vecino que no frecuenta el foro, los ve y se apunta os parece? Los haré con la siguiente descripción PRÓXIMA REUNION FUTUROS VECINOS PUERTA ORIENTE DOMINGO DÍA 15 HORA 11.00
un saludo
Casa 159
 
B
b48
11/03/2009 20:33
Buenas. Nosotros también nos apuntamos a la quedada del domingo. Por la información que he recabado, es cierto que lo que más nos interesa es la subrogación con la Caixa porque los bancos están aprovechando que el euribor está muy bajo para aumentar los diferenciales, incluso incluir un tipo de interés mínimo del 4%.
Ya hablaremos el domingo.
Saludos.
 
joseruz
joseruz
11/03/2009 18:51
Pues que bien por fin parece que se le ve ñuz a todo esto, yo hable con los tecnicos ayer y medijeron que en esta semana se reunian el consejo rector con la constructora para que concretaran cual seria el fin de obra y que a partir de ahi convocaran la reunion para decirnos cuando es la fecha exacta de entrega a los socios y que en este mes nos dejarian entrar para que vieramos las casas.
Ahora esta el tema de los bancos vaya lio con la hipoteca, mi mujer tiene un amigo trabajando en Caixa y mañana vamos a llegarnos a ver las condiciones segun el lo mas economico es subrogarnos y tal y como estan las cosas que ningun banco suelta un duro creo que no me va a quedar otra opcion.
 
patata90
patata90
11/03/2009 15:09
Por fin una buena noticia
 
J
juanma21
11/03/2009 13:39
dicen los tecnicos de geseduma que entre este fin de semana o el que viene iran llamando a los socios para ver las casas.que en este mes esta prevista la reunion con ellos y que las casa se entregan con todos los papeles en regla.......almenos esa es la informacion que me han facilitado,haber si es la real.ahora estan con el tema de la luz pues habia una primera opcion que sevillana no ha aceptado,pero que ya estan solucionandolo.
 
P
pareada58
11/03/2009 02:29
Con nosotros que no cuenten para la firma hasta que todo esté bien terminado y clarito, aunque ponen la excusa de que podemos ir instalando la cocina para ir adelantando la mudanza.

Por otra parte, veo que lo de la hipoteca está complicado. Cada vez que me informo más y en más entidades veo que los bancos no quieran soltar dinero y, si lo sueltan, a unas condiciones malísimas. Se están firmando actualmente unas barbaridades, de hasta Euribor más 3% y con mínimos del 4%. Espero que todos tengáis suerte. Saludos!

 
P
pareada58
11/03/2009 02:24
Hoy he hablado con Gerseduma y parece que la reunión de socios sería para finales de mes. Todavía no tienen claro lo de la fecha de entrega y sí he visto que les interesaba que firmásemos antes de que todo, luz incluída, estuviese terminado. Conmigo q
 
N
neutro_
10/03/2009 23:35
Cuando digo lo de ser mas comedido es que no daría tanta información, porque no me la dejarían de dármela si pusiese todo de lo que me informan.

Lo de los intereses hay que hacer lo posible porque no ocurra y poner en aviso a Geseduma para que busque una solución, al igual que las cuentas finales, ya que el Consejo Rector creo que lleva tiempo pidiéndolas pero no están todavía ajustadas, este ajuste final representaría saldo a favor o encontra para cada socio, aunque por lo visto no habrá mucha desviación( hasta +- 2000€).

Un saludo y apuntad las cosas que os comenté para la reunión.
 
N
neutro_
10/03/2009 23:23
Hola permitidme no hacer meción a mi casa ni mi nombre real, es solo para poder escribir sin medir lo que estoy diciendo, de otra forma sería mas comedido. Tranquilo, no soy de Geseduma, aunque tengo algún buen amigo allí dentro, por eso me compré la casa, también conozco bastante bien a algún miembro del Consejo y mucho más a Ferrovial. Lo de neutro no es que esté en medio ni mucho menos, es que somos dos. El 15 no puedo, porque me es imposible.

Un saludo.
 
A
alkalat
10/03/2009 23:03
Hola Neutro, ¿formas parte del Consejo Rector?, ¿cuál es tu casa?, yo creo que todos los miembros de este foro nos hemos identificado en un momento u otro. Te digo esto porque, aunque tu información me parece muy valiosa, no creo que favorezca el hecho de poder pensar que hablas desde "las entrañas del monstruo" si me permitís la broma.
El tema que comentas de los intereses es cierto que se oye, y cuando el río suena...., el presidente también me comentó al respecto, y no creo que debamos quedarnos quietos con esa historia, aunque mejor lo hablamos en la quedada por si hay moros en la costa.
Por cierto, Neutro, ¿vas a la quedada?, allí estaremos si os parece bien, a las 11.00.

Salud.


P.D.: imagino que si este tema de los intereses es real, cuando el amigo Eugenio lo diga en la Asamblea puede ser devorado, después del tiempo que llevamos esperando.... más de uno estará que muerde.
 
D
Daniela2009
10/03/2009 22:43
Siento haber dicho -por desconocimiento -lo anterior .Desconozco la estructura de una coooperativa y entendí consejo Rector como los Promotores(=Geseduma).Vaya mis disculpas para esos socios y el marrón que les ha tocado.Yo compré la casa muy tardiamente cuando ya se habían celebrado varias reuniones por lo que me encontré con una situación dada y, repito,desconocida.
Me parece bien la quedada y el llevar un "orden del día"
paralelo.
 
P
pepelu6
10/03/2009 22:32
A mi me parece estupèndo el domingo a las 11.Contar conmigo
 
N
neutro_
10/03/2009 22:18
No sé como tienes el atrevimiento de decir "pésima gestión del Consejo Rector" o hablar de destitución, bueno te explico un poco:
El Consejo Rector es formado por socios de la Cooperativa, con la misión de supervisar y firmar documentos contractuales, informes auditoriales y tomar decisiones sobre opciones que se presenten (Color del suelo, azulejos, etc...), además de recibir información de la gestión de la Cooperativa. El Consejo Rector no tiene porque estar especializado en gestión de cooperativas, ni abogacía, ni construcción,... Pero el que gestiona la Cooperativa es el promotor (Geseduma).
El Consejo Rector de Puerta Oriente, que conozco bastante bien, siempre ha estado encima de la gestión, y el consejo tiene las mismas inquietudes, mismos miedos, mismas ganas que tú, han estado con una dedicación bastante continuada, así que no veo que empieces a decir esto, el día de la reunión los coges aparte y hablas con ellos y que te expliquen, o pides la revocación, pero no hablar sin saber, por respeto, y si no haberte presentado tú.

Mi información es directamente de la gestión de la Cooperativa. Esos intereses se van pagando todos los meses, pero cuando acabe la obra en lugar de pagarlo la Cooperativa, se hará una segmentación para cada socio, de tal forma que Geseduma quiere que el que se surrogue a la hipoteca pague hipoteca y así no pagaría intereses mensuales. Ese es el problema primordial de la Cooperativa.
 
A
alkalat
10/03/2009 22:09
Hola de nuevo a tod@s,
Daniela2009, sinceramente, el Consejo Rector no creo que se entere de la misa la mitad, tampoco creo que actúe contra los intereses de la cooperativa, al menos, conscientemente, ya que no creo que ellos mismos quieres joderse el tema, no olvidemos que son socios como tu y como yo, esperando su casa ; otra cosa es que si más de uno que yo conozco, de los que estamos por aquí, empezando por mí mismo, hubiéramos estado ahí en determinadas circunstancias, te puedo asegurar que a Geseduma le dolía la cabeza ahora. Eso no quiere decir que esta gente no se lo haya currado, que me consta que lo han hecho y bastante bien en determinadas cuestiones, léase la elección de azulejos para los baños y cocina decentes contra los que nos querían poner, así como las puertas que son chulas en lugar de las clásicas que querían poner. En fin, que estar en el Consejo Rector es un marrón, sabéis que conozco al Presidente, que lo es de rebote, y que está hasta el gorro de viajitos a Sevilla que nadie le paga, lógicamente.
No creo que la culpa sea de ellos, la cuestión es si ellos serán capaces o tendrán algún poder decisorio para que no nos la metan dobla, a todos, a ellos también.

Después de la parrafada, propongo la quedada de la que habláis este DOMINGO DÍA 15 A LAS 11.00 EN LA OBRA, en el mismo lugar que nos vimos la primera vez, es decir, en el campo, frente al bulevard de la obra.

Manifestaos, salud.

 
joseruz
joseruz
10/03/2009 21:22
HOLA SOY DE LA CASA 88 .ESTOY DEACUERDO CON LA QUEDADA ,YO VIVO EN ALCALA CERCA DE LAS OBRAS ,SI QUEREIS PODEIS PONERSE EN CONTACTO CONMIGO AL TELEFONO 651975244---TENEMOS QUE VERNOS ANTES DE QUE NOS LLAMEN A LA REUNION , PARA ESTAR TODOS DEACUERDO EN LO QUE LES VAMOS A PLANTEAR A ESTOS SEÑORES QUE DE UNA FORMA U OTRA NO DEJAN DE JODERNOS LA VIDA.....UN SALUDO VECINOS
 
R
rpratg
10/03/2009 20:32
Hola a tod@s
¿que os parece, a ver si podemos reunirnos nosotros antes? Una kedada, la ultima vez no pude por motivos familiares, pero creo que seria buena cosa...
Ya contestáis...
Un saludo
 
D
Daniela2009
10/03/2009 20:06
No termino de comprender vecinos:Si la Cooperativa la formamos todos ¿? ¿Quién es el Consejo Rector?Si el Consejo Rector actúa contra los intereses de los cooperativistas ¿quién impide que antes de destituirlos les exijamos responsabilidades por la pésima gestión que tanto daño-al menos mi caso-ha ocasionado?
Ninguno de nosotros preguntó qué ocurrió con el dinero entregado durante el tiempo que se retrasó el inicio de obra(o se dijo en alguna reunión a la que no asistí),porque en un cálculo apresurado el que menos daría 9 u 11 millones de pts.,x 200 socios x 2 años ¡eso generaría intereses!
neutro ,de quién has recabado esa información,¿por qé vía te ha llegado?¿podrías explicar claramente qué intereses son esos?
 
A
alkalat
10/03/2009 17:57
A día de hoy, de reunión con el Consejo Rector, nada de nada, ellos no han recibido información al respecto, con lo cuál, Geseduma no dice la verdad, otra vez.
Es posible que sea cierto que la reunión debe producirse en breve, pero, a día de hoy no han quedado con el Consejo con lo que entiendo que no es esta semana ni de coña. Como mucho seá la que viene y la Asamblea, por lo menos la siguiente.
Parece ser que Ferrovial ha dicho que las casas las finaliza en Abril y la urbanización en Mayo. Si ese es el plazo han vuelto a mentir como acostumbran, ya lo hicieron, ¿recordáis cuántos meses iba a durar la obra?, empezó a final de noviembre de 2006, es decir, a día de hoy lleva la friolera de 28 meses que, si cumplen con la entrega de la obra será 30 meses. UNA BARBARIDAD.

Además, parece que ahora andan diciendo que, para no tener que pagar intereses de no se qué, vamos a tener que hipotecar las casas cuando Ferrovial entregue la obra, algo que ya sabemos no es legal y que espero no haga nadie. Los intereses que se pudieran generar serán parte de los gajes del oficio de estos señores que, con el mercado por los suelos, no bajan un ápice su comisión por la gestión lamentable que hacen.

En fin, me desahogué por ahora, en otro momento más, que sepáis que nos la quieren jugar seguro y debemos andar listos, todos a una y, que se joda Geseduma....

casi me salió un pareado que podíamos adoptar como nombre de guerra.

Salud.
 
N
neutro_
09/03/2009 21:54
Por cierto, si esto lo lee algún abogado o procurador, que diga si el recargo de estos intereses, podríamos imputarlo de alguna forma a Geseduma, no a la Cooperativa. Eso sería de mucha ayuda.

Por otro lado habría que moverse en términos, como la conexión de la via de servicio con la que va hasta el puente del dragón, temas de servicios de autobuses, tema de recogida basura, mantenimiento y proyectos de equipamiento de la plaza y jardines, luz, teléfono y servicios de banda ancha, gas natural, televisión por cable o antena, vaya de separación de la via de servicio y la urbanización, conexión de luz(Kw a contratar, monofásica, trifásica, etc...), que no pasen pastoreando rebaños por la urbanización, posibilidad que el ayuntamiento ceda un terreno para Club Social, etc...
 
M
mariodf
09/03/2009 21:45
Hola, alguien sabe algo mas de como arreglar lo del pago a la caixa, son unos 3000€ contando el 1% de penalizacion ( aunque alguien decía que se podría quedar en 0,50 )y unos 1270€ de cancelacion de regristo.
Yo ya lo tengo hecho con caja rural ( a la espera de poder tasar). La pretasacion es de 240000€ aprox. pero me gustaría saber los pasos a seguir para ahorrarme lo mas posible en el pago a la caixa.
Si a alguien se lo han tasado mas alto, por favor me diga algo ya que necesito que me lo tasen mas alto.
Saludos
 
P
pepelu6
09/03/2009 21:42
BUENAS NOCHES VECINOS,YO TAMBIEN HE LLAMADO HOY A GESEDUMA,ME HAN COMENTADO QUE ESTA SEMANA SE REUNE LA JUNTA RECTORA Y QUE LA SEMANA QUE VIENE SIN FALTA TENDREMOS NOTICIAS DE LA FECHA DE LA ESPERADA REUNION.RESPECTO AL PROBLEMA DE LA LUZ, ME HAN COMENTADO QUE TENIAN UNA SOLUCION QUE ERA ENGANCHARNOS A LAS PUNTAS DE LA URBANIZACION DE AL LADO,PERO QUE DEFINITIVAMENTE SEVILLANA NO LO HA ACEPTADO.POR LO QUE HAN MARCADO UN NUEVO PUNTO DE ENGANCHE QUE ESTA A 4 KM DE LA URBANIZACION, EN EL CUAL YA ESTABAN TRABAJANO
 
N
neutro_
09/03/2009 21:41
Hola a todos,
Estoy de acuerdo con la locura de firmar la casa sin cédula de habitabilidad, yo no lo haré, sobre todo porque no tengo pensado firmar con La Caixa, y para hacerlo con otro banco es indispensable este documento. Pero hay que pensar que no tenemos luz y aunque ya han empezado a tirar la conexión (zanja), no está aprobada por Fomento, y eso puede tardar desde dos a x meses, esperemos x< 3, pero sí está ya supervisado por el ayuntamiento y tratado con las fincas que cruza esta zanja. El tema de firmar antes de la habitabilidad es ahorrarse los gastos que vamos a tener de interés del crédito hasta que firmemos la hipoteca, ¿O creéis que si el tema de la luz tarda 5 meses, Geseduma o La Caixa van a asumir esos intereses?
Este es el problema primordial, olvidaos de otros problemas, al igual que cuando pondrán nombres a las calles que ya se está tramitando en el ayuntamiento, o cuando se hará cargo el ayuntamiento del mantenimiento de la urbanización.
 
J
JOSE IGN
09/03/2009 20:08
HACE MESES QUE VENIMOS ESCUCHANDO QUE LAS CASAS ESTARAN ACABADAS PARA LA FECHA PREVISTA.ES INDUDABLE QUE LAS CASAS ESTARAN DE AQUI A UN MES O DOS, POR QUE AL MENOS YA EL ESTADO DE MUCHAS DE LAS CASAS ES ESPERANZADOR.VENIMOS HABLANDO DE HIPOTECAS DESDE HACE MAS DE UN MES, PERO DESDE QUE NOS VIMOS AQUEL DOMINGO EN LA OBRA Y COMENTAMOS EL TEMA DEL PROBLEMA SURGIDO CON LA LUZ NADIE HA PODIDO AVERIGUAR NADA CIERTO CON RESPECTO AL TEMA.YO FUI UNO DE LOS QUE LLAMO A GESEDUMA, Y ME DIJERON QUE NO HABIA TAL PROBLEMA QUE ESTE ESTABA SOLUCIONADO.QUE LOS TECNICOS SE REUNIRÍAN CON EL CONSEJO RECTOR AL DIA SIGUIENTE Y QUE NO PODIA EXPLICARME CON EXACTITUD CUAL ERA LA SOLUCION ADOPTADA , YA QUE ELLA NO ERA TECNICA Y SE PERDÍA EN ESTAS CUESTIONES.QUEDÓ EN LLAMARME EN UN PAR DE DÍAS Y NADIE LO HIZO.CONSTANTEMENTE ESCUCHO QUE SI LUZ DE OBRA, QUE SU SUBESTACION.¿ALGUIEN SABE CIERTO CUAL ES EL PROBLEMA Y QUE SOLUCION DAN? SI NO EN EL CONSEJO RECTOR HAY UN MIEMBRO QUE ES COOPERATIVISTA COMO NOSOTROS,EL DEBE ESTAR INFORMADO.- ¿ALQUIEN SABE COMO SE LLAMA O SI SE PUEDE CONTACTAR CON EL DE ALGUN MODO? CREO QUE ESTE ES NUESTRO PRINCIPAL PROBLEMA , LA LUZ,YA QUE LA HIPOTECA ES UN PROBLEMA PERSONAL DE CADA UNO.YO VENDI MI PISO EN NOVIEMBRE ASI QUE ALOS QUE TIENEN EL SUYO EN VENTA LE DOY ANIMOS PORQUE SI QUE SE VENDEN.SALUDO A TODOS Y ANIMO
 
S
solete_07
09/03/2009 19:32
UFFFF, LAS CASAS DE LA HISTORIA INTERMINABLE, LLEGARÁ EL DIA EN EL QUE EMPECEMOS A OIR ALGO POSITIVO??? POR FAVOR..EN FIN UN DIA MENOS. AUNQUE LO POSITIVO A SIDO VUESTRAS FOTOS QUE HABEIS SUBIDO GRACIAS¡¡¡
 
D
Daniela2009
09/03/2009 16:54
Estimados vecinos,creo que llegó la hora de andar con pies de plomo.Tras tantos casos como se han expuestos en TV de situaciones irregulares en las que los propietarios han tenido que sufrir lo indecible, no creo que cayésemos en el error por mes más ,mes menos,de hacernos cargo de una vivienda en situación ilegal,como bien dice Alkalat.Imaginaos un fallo en una instalación,un cortocircuito,¡qué sé yo!,Geseduma se lavaría las manos de todas todas.
Hay varias cuestiones que no deberíamos dejar en el aire ;es decir, exigir pruebas documentales ;no sólo palabras, en la reunión de Geseduma:
1º- Fecha terminación casas.
2º- Subestación(si se han iniciado trámites al respecto).
Y lo más importante dejar claro nosotros que no iremos a notario sin Cedula de habitabilidad.Sé que es abundar en lo mismo,pero necesitaba ordenar mis ideas,¡menudo golpe de informaciónes contrarias unas de otras!,para a la postre estar sin saber nada.
En este mismo foro he encontrado en Consultorio comunidades de propietarios -en la parte de arriba,el testimonio de un forero. Pego el texto.
Hola, hace dos años compré un piso que sigue con luz de obra y la promotora y la constructora están desaparecidas. Iberdrola dice que hay que hacer una acometida subterránea(que cuesta 50.000 euros) porque de los postes que hay alrededor del edificio no se puede coger ya que falta energía. El ayuntamiento dio la cédula de habitabilidad sin saber de este problema ¿¿¿??? (Si no la hubiera dado no estaríamos en esta situación, no habríamos podido escriturar). ¿Qué podemos hacer?
Saludos.
 
A
alkalat
09/03/2009 15:48
Os digo algo, el que quiera que se lo plantee, lo respeto, por supuesto, pero en mi opinión hacerse cargo de la casa, es decir, firmar, sin la licencia de ocupación o cédula de habitabilidad, es un auténtica locura, ya que, a partir de ese momento, cualquier problema que pudiese presentarse después (por ejemplo, con la acometida de algún suministro que no esté como el ayuntamiento exige) lo tendrá que costear el propietario de la casa que, en dicho caso, ya sería el socio en cuestión.
Por eso, aunque esa posibilidad exista, le interesa a Geseduma y a la Caixa, pero no creo que al socio le interese, total, ¿alguno vais a vivir allí sin luz ni agua?, entre otras cosas porque es de todo punto ilegal.

En fin, seguimos esperando, yo mi casa la quiero limpia de polvo y paja, nada de marrones, que bastante tiempo llevamos esperando para meternos en un lío al final, los líos para Geseduma, que es la liante...

Salud.
 
J
juanma21
09/03/2009 14:06
acabo de llamar a geseduma servicio tecnico,la reunion del consejo rector es en esta semana y posteriormente convocaran la nuestra,dicen que nos diran en la reunion la fecha de entrega y la fecha en la que podemos ir para ver desperfectos.haber si es asi.......
 
J
JAVIER 1975
09/03/2009 11:58
Me parece a mi que este veranito no lo vamos a pasar en nuestras casa ya que ni siquiera nos han convocado para la reunion prevista a ultimos e febrero o principio de marzo
 
N
neutro_
08/03/2009 23:31
Hola,
Todo lo que digo es verdad, los gesedumos marean la historia de trámite en trámite, pero ya ni siquiera depende de ellos cuando dar las casas, depende del ayuntamiento y sevillana, ferrovial este mes termina, como mucho primeros de abril, pero aseguran que este mes.
Además os cuento que una cosa es cuando te dan la habitabilidad y otra la casa, puede que haya bancos dispuesto a hacer la hipoteca antes de tener la habitabilidad, llamar a la Caixa, aunque suene raro esa posibilidad es cierta, así algunos podrían disfrutar de la casa, sin luz, agua,... desde el mes que viene.
 
D
Daniela2009
07/03/2009 09:14
Para entretener la espera:
Como muchos de nosotros tiene en mente poner su piscinita,aquí os dejo una web encontrada muy didáctica: ABC de piscina (Lo que uno debe saber antes de encarar una obra de esta embergadura).¿Ha averiguado alguien si es obra mayor o menor?¿Si son los mismos piscineros quienes se encargan de pedir las licencias,permisos...,o lo tiene que hacer el particular directamente con el Ayuntamiento?
Saludos
 
inmatoy
inmatoy
07/03/2009 00:18
hola a todos.
nosotros somos de la casa 140, teneis planteada otra reunion en donde algun dia de estos viviremos?.
deberiamos de ir todos los vecinos a la `puerta de GESEDUMA, a montar alli un pollo de los que salen en television, creo que no les gustaria nada.
Estamos haciendo el canelo, cada vez que el señorito repeinado de Geseduma nos come el coco salimos todos de alli con cara de borreguitos, eso si no nos mete por la cara unos metritos mas de parcela, los cuales tenemos que que pagar por supuesto, pero que suerte hemos tenido, nos venden la burra de lo barato que estan cobrando el metro.
y.....................seguimos calladitos, desahogandonos aqui como buenamente podemos.
creo que tendriamos que organizar algo.¿PENSAIS QUE LES GUSTARIA QUE NOS PRESENTARAMOS EN LA PUERTA DE GESEDUMA MONTANDO UN CIRCO?.........................BUENA PUBLICIDAD.
 
P
pareada58
06/03/2009 22:25
Nosotros esperamos que la entrega no se retrase mucho más tampoco, pero la realidad y el pasado nos hace pensar que quizás tampoco estaremos en las casas para el verano.

Por otra parte, y como están las cosas, creo que mejor que renunciar todos en bloque es firmar, y cuanto antes mejor.

Lo de la hipoteca, complicado. Hasta otra sucursal de La Caixa que estoy viendo me quiere cobrar la comisión de subrogación.

Y en cuanto a mi vecino de al 59, le comento que todavía no nos hemos a pensar en ideas para el jardín, pero sí estamos de acuerdo en compartir gastos en las separaciones de parcelas.

Saludos.

 

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