chapa. II parte:

Hace no mucho me pasé por las oficinas y aseveré las siguientes informaciones que ya habíamos comentado en el foro:

- La financiación de la promoción la está realizando el BBVA, que será el banco al que nos tengamos que subrogar si queremos prestamo cualificado/convenido.

- Se consiguió pactar con la constructora Avintia algunas mejoras:

   + Videoportero

   + Preistalación de aire acondicionado (x si no lo habíamos comentado :P)

   + Posibilidad de que no te echen el gotelé en las paredes. Esto es, no es que te las vayan a dejar lisas (sin imperfecciones) para que puedas pintar directamente, sino que previa firma de documento en el que aceptas las imperfecciones que pueda presentar la pared, no te tirarán el gotelé en el piso, que será la parte que te ahorres (en trabajo o dinero) a la hora de dejarlas lisas. Pero esa en realidad es la parte más fácil a la hora de dejar las paredes lisas. Aunque por supuesto algo es algo y hay que estar agradecido de que te den la posibilidad de elegir.

Bueno espero no haber sido demasiado cansino ;)

Saludos!

Hola!!

que de cosas! Lo primero, a los nuevos, BIENVENIDOS!!

Sobre lo que comentais:

   + FIRMAR ESTE AÑO:

          - Contar conmigo. Me parece gran propuesta la de intentar acelerar la  firma para pillar el IVA, siempre que no implique perdida de calidad en la construcción y nos sea "peor el remedio q la enfermedad". 

           - Los trámites para obtener celula habitabilidad y poder escriturar no tienen pq llevar tanto, en Trebol fueron 15 días. Aunq legalmente creo q tienen 3 meses.

           - Un posible problema que veo es que los meses que consiguieramos adelantarlo, son mensualidades que tb tendremos que adelantar , para llegar a la firma con el 20% pagado para hipotecarnos del 80% (máxima de los bancos actualmente). X mi parte no habría problema pero habrá que ver si el resto de los vecinos pueden/quieren.

    + PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO:

          - Hasta donde yo sé (q no es mucho), la preintalación del aire acondicionado no es más que dejarte los tubos y cables instalados para que sólo tengas que conectar máquina y splits. Pero por lo que leo en Armonía ellos hablan de que les han puesto ya una máquina en algunas terrazas de los áticos? 

           - Otra cosa es que aunq no te pongan ellos la máquina (como así creo) te lo dejen preparado para que la pongas ahi (en la terraza del ático). Si fuera así me imagino se podrá prolongar para ponerlos sobre los tejados o algo así no? Normalmente creo que se instalan en el falso techo de las terrazas de las cocinas, pero como en nuestro caso, los pisos que las tienen (no son todos) van por fuera de la fachada no creo que las pongan ahi.

           - Me parece buena idea informarnos bien de como es la preinstalación del aire acondicionado y proponer alternativas si su idea es q las máquinas (las pongan ellos o nosotros) vayan en terrazas o patios.

Disculpar la chapa pero ahora os mando otra con otras informaciones que tengo, para no mezclarlo con estos temas y que no sea tan largo el post ;)

Buenas!!!!!!

Me parece maravillosa las dos ideas que habeis dado, ya que yo tambien tengo cogido un atico y cuanto mas dinerito nos ahorremos mucho mejor. Contar conmigo pa las dos ideas tanto lo del IVA como lo de los aticos, lo unico que yo solo puedo ir los sabados ya que soy de un pueblo de Segovia y me pilla bastante mal. De todas maneras si vais entre semana contar con mi apoyo, aunque supongo que mi novio si se podria acercar si no le tocase trabajar, ademas de que el NO ya le llevamos.

Un saludo. ;-)

Pues como querais, el lunes 5, viernes 9, o el sabado 10, por lo que  decis al menos un día os cuadra, pues el que más vecinos puedan venir no?

Saludos

Hola,

Entre semana se me hace dificil a mi también, por temas de horarios.

Pero siempre podemos ir un Viernes o Sabado por la mañana que Nuria también esta.

Tengo uno de los aticos y la verdad que me acabo de leer lo que les ha pasado a nuestros futuros vecinos de Armonia, y hay que buscar solucion antes de que sea tarde.

Salu2 ;)

Yo la semana que viene no estoy en Madrid, pero por ejemplo el día 5 de Marzo podemos ir por la tarde a hablar del tema retrevi y todos los que quieran/puedan.

Saludos.

Buenos días!!

Yo creo que lo primero sería ir a  hablar con Nuria por que yo creo que el problema va a ser más bien el tiempo con los permisos, según me dijo la última vez la obra va a estar a tiempo pero los permisos tardan bastante, y no se yo si llegaremos a tiempo por que lo que dice retrevi que más  que por lo vecinos que a todos no nos importaría el tema del dinero si con eso podemos beneficiarnos del IVA, pero no se si aún a´si entraremos en tiempo.

Yo es que no vivo en Pinto y tengo horario comercial por lo que no puedo pasarme por la oficina de Zellet por que tiene el mismo horario que yo y no llego, pero me váis informando y si puedo hacer algo o al final se llega a una reunión con la constructora  me informais  por favor.

Gracias

Parchis me parece bien, tenía pensado acercarme la semana que viene a hablar con ella de lo que nos comentó sobre la preinstalación del aire en la terraza del ático. Viendo que los vecinos de Armonia han tenido el mismo problema, hay que arreglarlo antes de que sea tarde, y mejor abriré un tema nuevo sobre esto, para los que tengan un ático o un bajo y les afecte.

Saludos

Buenas,

Es una buena idea, pero yo creo que antes de ello, estaria bien que hablaramos con Nuria varios vecinos e intentaramos pactar una reunión con la Constructora todas las partes, podemos comentarles nuestra petición y en caso de que no pongan buena cara se les propondría por ejemplo la idea de mpower.

Yo por mi parte si alguien quiere podemos ir a Zellet y ver que nos dicen, esta claro que si vamos unos cuantos va a ser mejor. Es mucho dinero que nos podemos ahorrar y deberíamos intertarlo.

Saludos.

Hola mpower,

Pues es interesante pero no creo que sea fácil, no por los vecinos si no por la inmobiliaria, está claro que aportando 500€ por ejemplo como dices, nos vamos a seguir ahorrando una media de 5000€ para arriba, y no creo que a ningún vecino le parezca mal, pero la historia será con la inmobiliaria/constructora por papeleos y fechas pactadas.

Antes de nada, para no hablar de más, lo suyo sería que cualquiera que pase por Zellet les comente el tema, y a ver cual es la respuesta no?

Saludos

hola buenas vecinoss, he estado informandome un poco de lo del iva.

nos lo descuentan de las letras pero de la hipoteca no como ya sabreis a no ser que se firme antes del año que viene..

no creo que lo prorroguen segun me ha dicho gente .

mi pregunta es :  no creeis que podria ser interesante aportar cada vecino una cierta cantidad y proponerle a la constructora / promotora o quien fuese la entrega de dicha cantidad si se puede firmar la hipoteca antes de final de año?

por lo que me dijo nuria de zellet se nos escaparia la cosa por mes y medio dos meses.

creo que ese tiempo lo podrian adelantar si se les da bien y claro si tienen incentivo...

por ejemplo , hablo por hablar ...  500 euros por 40 vecinos = 20000 euritos

lo mismo he dicho una chorrada pero no se si alguien cree que puede ser viable que me contacte y vemos como poder hacerlo , ya que el ahorro puede ser grande.

os dejo mi mail para cualquier sugerencia : 655818146@orange.es

uns saludo.

Buena noticia de viernes!!

Buen finde!!

Buenas!!!

Ya empezamos a tener ladrillos por que lo que veo en la página de Zellet, parece que esto marcha... jii

sl2

Parece que va bien la cosa,

http://promocioneszellet.es/promociones/azahara/estado-de-la-obra.asp

Salu2

Que ganitas!! parece que ya va tomando forma la cosa jeje

Saludos!

Info de la página de Zellet:

Cumpliendo con nuestros objetivos de planificación de obra, hacia mediados de Febrero de 2012 estarán completamente terminados los trabajos de cimentación y estructura de Residencial Azahara.
Seguimos informando de los progresos de la obra, e intentando lograr nuestras máximas de calidad y compromiso en los plazos.
 

Ayer pasé por allí con el coche, y estaban montados los andamios en el portal 2, así que en breve se liarán a poner ladrillo.

Saludos

Feliz año a todos y gracias por las fotos,

Parece q va bien la cosa, por otro lado el nuevo gobierno va a mantener la reducción del IVA de compra de vivienda al 4% para 2012, con lo que a ver si hay suerte y lo acaban un par de meses antes de que acabe el año para así poder firmar el contrato y quitarnos unos 5000€ de media de IVA.

Saludos.

Feliz año a tod@s!!

Contando con que todo vaya bien, podemos decir que este año terminarán la obra, aunque sea a finales. Ya no será lo mismo si te preguntan que para cuando terminan, suena mejor contestar "este año" ;-)

Al paso que van, creo que para el mes que viene terminarán de subir el esqueleto del portal 1, e imagino que se pondrán a levantar las paredes.

Saludos

Buenas y Feliz Navidad!!

Muchas gracias por las fotos, sobre toda las que estan desde el edificio Gris que es una perspectiva nueva. La verdad es que va muy avanzado y lleva muy buen ritmo.

El acceso al parque esta genial nos va a venir muy bien desde luego.

Ayer intente hacer fotos pero estaban trabajando y con camiones y no se podía ni pasar, así que mira ya he visto los avances.

Gracias y de aquí a un añito esperemos colgar las fotos pero ya de la casa terminada

Saludos, y Feliz Año!!

Acabo de ver tus fotos retrevi, están genial y nos permiten ver perspectivas inéditas si no conoces a nadie en el edificio gris ;)

Por mi parte tb he hecho los deberes y he subido otras pocas. Las más novedosas sobre el acceso al parque, que en mi opinión está quedando genial pq es como si nos hubieran abierto un mirador al exterior ya que en esa parte de la calle por ser una 'U' se quedaba un poco encerrada. 

Sobre la separación lateral, me quedé más tranquilo pq si que parece haya los 8 o 10m que más o menos esperaba, con todo el material de la obra daba sensación de ser menos.

Saludos!

Pues si que da esa impresión, pero si te fijas en el otro lado, entre el Armonia I y el edificio gris, si que hay poca distancia, ya veremos a ver como queda cuando terminen la fachada...

Cuando pase hago fotos, que ya van por el 2º piso del portal 2.

Saludos

Hola!

Parece que las obras van bastante rápido.

Alguno teneis fotos? Yo la verdad que pasó por allí muy de cuando en cuando por lo que si alguno pasais con más asiduidad y teneis fotos, estaría guay colgarlas.

Por mi parte, me comprometo la próxima vez que pase a hacer lo  propio.

Por otro lado, la vez que pasé ráoido con el coche me pareció que nuestra fachada estaba muy cerca de la del edificio gris y rojo, pensaba que con los patios quedaría más separado. Os ha dado la misma impresión?

Saludos

Pues si jeje, a ver si se va animando la gente ;)

Pero mientras van avanzando las obras, me pasé ayer por ahí y van a muy buen ritmo jejeje...que ganas de que terminen :P

Pues si que deben quedar esos 2 pisos solo, porque si pasas por Zellet, donde tenían pegada la publicidad de Azahara, han puesto la del residencial Boj,

Nosotros también del 1. A ver si aparece más gente por futuros vecinos, que de los 41 que estarán vendidos, somos muy pocos no?

Saludos

Hola a tod@s;

Pues si, parece que esto va tomando forma poco a poco jejeje

He visto hoy en la web de Zellet que ya han vendido todos los pisos del Portal 1 (hasta hace poco quedaba 1) y que todavia quedan 2 por vender en el portal 2.

Por cierto, de que portal sois? yo del 1 ;)

Saludos!!!

Hola!!

Kiksin, pues ya están picando en las zonas donde van los pilares y las vigas del edificio, y yaaa han montado la grúa!!

Un saludo

Hola a tod@s,

Tienes toda la razón retrevi jeje, yo no se cuando van a terminar de picar piedra, espero que pronto ya.

A ver si montan prontito la grua y empieza a subir la cosa...que hay unas ganas locas ya...jejeje

Pues va a ser que eso de que les iva quedando poco, me lo parecía a mi... porque llevan picando piedra con las máquinas desde la semana pasada, y creo que va para largo.

Esto de tener tantas ganas de ver como sube el edificio....  :-D

Aunque parece que solo carga tierra una de las excavadoras, ya les va quedando poco, ahora toca que monten la grúa, a ver si la vemos pronto!!

Saludos

Eso parece que van a empezar a sacar tierra, dentro de nada tenemos ya a los camiones, grúas, etc.. . Esto ya va cogiendo forma y iremos viendo movimiento que yo toca un saludos.   

Ya tenemos la primera excavadora aparcada en la parcela!!

Vamos vamos, que sobra mucha tierraa!!!  ;-)

Saludos

Pues si, eso parece. Me he pasado esta mañana por alli y ya esta todo preparado :D

Un saludo y a ver si empiezan prontito jeje