Pues nada, resignación. Otra inversión nueva que tendremos que hacer en nuestras casas. ¡Cambio de radiadores!

Yo, sinceramente pensaba que esos radiadores ya no se vendían. Es más, no conozco a nadie a quien le hayan entregado su casa nueva con este tipo de radiadores, y tengo amigos con pisos en nuestro  mismo barrio y de protección. Los tendrían que haber prohibido aunque solo fuese por cuestiones de eficiencia energética.

Hola a todos, la verdad que en la foto no se aprecia muy bien, pero a unos amigos les han entregado hace 2 meses su piso en Alcorcón y por lo que puedo ver son el mismo tipo de radiadores. Su piso es de sorteo del ayuntamiento. Imagino que no serán de los mas caros.... pero los están colocando en mas sitios asi.

Un saludo

Y esa mierda de radiadores que nos han puesto? YO ALUCINO!!!

De dónde los han sacado? De "Cuentame" ?

Increíble!!  10 Puntos más para Larcovi.

En  fin.. que esta mañana nos hemos pasado por allí y hemos dejado un par de fotillos, pero no se aprecian cambios significativos desde fuera.

Un saludo.

Gracias vitih9 por las foticos.

Dioos... que ganitas tenemos ya de que nos den nuestras casitas!

Hola vecinos.

Este fin de semana nos hemos dado una vuelta por todo el PAU y hemos visto que prácticamente todas las parcelas o solares sin edificar, están siendo vallados al igual que la parcela vecina, no creo que con la situación económica actual tengan previsto hacer proyectos en dichas parcelas puesto que son demasiadas, asi que por el momento, mi humilde opinión es que se vallan para evitar problemas de que echen escombros o cosas así, pero no esta de más preguntar qué es lo se pretende hacer con la parcela vecina, y cruzar los dedos para que sea algo que no nos traiga problemas.

He subido unas poquinas fotos en las que se ve como estaban poniendo el suelo de las terrazas, chorretes y cubos de pintura en el bloque 1,  que la "reja" no es tan tupida como pensábamos puesto que a través de ella se puede ver la luz que entra por otra ventana, y detalles de la fachada y algunas terrazas......

Salu2

Hola, soy vecina vuestra y tambien me da mucho miedito esa parcela, he enviado un correo al buzon del ciudadano pero aun no he recibido respuesta, cosa que tampoco me sorprende porque tardan bastante, podiamos preguntar varios a ver si nos resuelven la duda de una vez por todas...

Ufffffff...

Que miedo me da la parcela esa...pero en su día estuve mirando precisamente ese tema y esa parcela no era de la Comunidad de Madrid, cosa buena, porque nos podian haber metido cualquier cosa. Creo que era una parcela comercial o algo así.

En fin si alguien sabe algo por favor que lo cuente. Saludos.

Las celosías son batientes. He subido unas fotos donde se puede ver. Las barras superior e inferior son estéticas.

Por cierto, han empezado el vallado de la parcela triangular frente a la entrada de nuestra finca, que es de uso dotacional, y originalmente reservada para un centro cívico de actividades de ocio (ayuntamiento o comunidad de Madrid)

Con respecto a la salida del tendedero,creo q es puerta. Por lo menos en las q me he podido fijar

cuando he pasado esta mña,tenian una contraventana-celosia abierta y se abria tipo ventana hacia afuera,no era corredera.

El hueco de la piscina ya esta construido. Solo con ladrillos pero se ve claramente q es la piscina

Van muy avanzados pero tanto como.para en.mayo-junio... Me parace un.poco pronto

ojala

saludos

Me refiero a la puerta, lo q hace la separación entre la cocina y el tendedero.

Ayer me pase y vi lo dd las celosías, y creo q en vez de abrirse hacia un lado y otro, creo q se abrirán como en acordeón, o eso espero, es la única forma q creo q no quedaría las ventanas por alguna parte cubierta sí o sí.

Por cierto, vosotros cuando os habéis acercado x allí, ¿alguna vez alguien a visto al de seguridad? Xq yo nunca le he visto....

Por las fotos q mandaron en el último comunicado yo creo q puede ser corredera, si te fijas en la zona q no hay plástico protector parece q son de esas q bajas como un gatillo y se corre para un lado (no sé cómo se llama a ese tipo de cerradura) pero sólo es una apreciación lo mismo le falta algún pomo o algo....

Holas Pedrogg!!

Respecto a lo de la pintura me da un poco igual, de todas maneras, en cuanto entre pintaré, ya tengo la experiencia previa de que si pintas encima te puedes encontrar con sorpresita de regalo (que si no, no te enteras - goteras, ya conozco a 3 personas de mi alrededor a las q les ha pasado que al ir a pintar se han dado cuenta), así q mejor enterarte cuanto antes.

Respecto a lo de las persianas, era de suponer, ponen lo más barato posible.

Encima, después del retraso faltaría más que cambiasen las superficies!!! aunque nunca se sabe, como no dicen nada ...

Respecto a las celosías, siento disentir ... son horribles, y las ventanas dan sensación de enanas. Me dijeron que medían 90 cms (lo cual es poco a mi entender).

saludos

Muchas gracias x las fotos! a nosotros las celosías no nos gustan demasiado, pero la verdad que esta quedando bien la fachada para nuestro gusto. 

Nosotros estuvimos a principio de semana, y x lo que vimos los mayores avances son que ya hay muchos pisos pintados, ya han colocado las calderas en los 2 bloques y también las puertas en los pisos que están pintados.

Un saludo vecin@s, ya va quedando menos!

Fotos con las celosías de las ventanas ya montadas en una fachada de la torre 2.

No creeis q seria buena idea intentar pedir varias hipotecas en un mismo banco? A lo mejor, yendo varios,nos ofrecen mejores condiciones. Dentro de un tiempo deberiamos empezar a mirar cada uno por nuestro lado y preguntar por esta posibilidad y no estaria mal ir publicando en el foro las hipotecas q resulten interesantes.

La del bbva no se si estara bien o mal pero el hecho de no poder pedir ni un centimo mas....a mi me fastidia bastante

Buenas vecinos,

siempre que lleguemos a un acuerdo para comprar varios vecinos, es más barato y más fácil que nos hagan precio en todo lo que pongamos, el problema es el económico y que todos tengamos las mismas necesidades de poner armarios empotrados, pintar,.... Por pedir presupuestos creo que no hay ningún problema y que cada uno decida en su momento.

Al respecto del dinero a adelantar dependerá de cuando nos indique Larcovi que podríamos firmar, pero hay que tener entregadas antes de ir a la firma a Notario de la hipoteca todas las letras que nos quedaran hasta la de Febrero de 2014.

Cuando firmemos en el Notario, tendremos que tener, en total, un 12% o 13% del dinero que nos vayamos a hipotecar aproximadamente. De ese importe un 10% es para pagar el IVA (cabe la posibilidad que en la oferta del BBVA nos lo pudieran incluir, o si se mira en otra entidad cabe la posibilidad de que se pueda incluir, pero yo hablo en términos generales) y luego un 2% o un 3% de gastos notariales, gastos registrales, gestoría e impuestos. Si no tuviéramos que pagar el Impuesto de actos Jurídicos Documentados estaría entorno al 2% y si hay que pagarlo sería hasta un 3%. Os dejo un link que lo explica:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Respecto al tema de la Hipoteca, conviene ir pidiendo a otras entidades bancarios cuales serían las condiciones, como indica Bethma, para en el momento en el que nos ofrecieran firmar, poder compararla con la que nos pueda ofrecer el BBVA. Antes de firmar nos tienen que pedir rentas, IRPF,... para hacer el estudio de riesgos de cada una de las operaciones, por lo que avisaran para entregar documentación entre 3 semanas y un mes antes aprox, por lo que no hay tiempo de reacción, ya que la otra entidad tendría que hacer el estudio de riesgos y tarda aproximadamente lo mismo, por lo que es conveniente tener un idea previa de que condiciones hay en el mercado en ese  momento.

Esperemos que todo siga como hasta ahora y podamos tener pronto las noticias del final de obra y podamos ver nuestros pisos, aunque sea para decir los desperfectos, igualmente pronto.

Salu2 vecinos.

Buenos días!

1.- Siento si a alguien le ha podido sentar mal mi "enfado" pero cada uno tenemos una "historia" con Larcovi, tanta que algunos (y no solo 2) se han marchado, yo estuve a punto de hacerlo, pero por problemas de hacienda no lo hice, no creáis, la casa me gusta, pero la ilusión ya se quedó atrás (ahora sólo pienso en los cambios que tendré que hacerle y lo que me van a costar), para mi desgracia, me alegra que otros sigan ilusionados.

2.- Respecto a ponernos de acuerdo entre los vecinos, a mí me parece bien, no cuesta nada mirar presupuestos entre todos, posiblemente a mayor volumen mejor precio, aunq al final se pongan de acuerdo 10 de los 65 que somos, Por ejemplo, la pintura, si compras grandes cantidades sale a mejor precio, aunq sea de distintos colores. Pero eso ya lo miraremos ... hay mucho tiempo.

3.- Respecto a lo del precio a pagar, cada uno tenemos uno distinto, ya que cada casa tiene unos metros distintos, hay gente con 2 garages y gente con uno, y los trasteros son distintos, así que es imposible decir lo que tendremos que pagar antes de la entrega de llaves, pero no os preocupéis, q Larcovi ya os lo dirá, también os podéis poner en contacto con el gestor, que como lo tiene informatizado no le cuesta nada mandaros una previsión.

4.- Respecto a la hipoteca: cada uno aquí que haga lo que crea oportuno, desde mi punto de vista estaré pendiente desde mayo para que me digan si la obra se ha finalizado porque es ahí cuando empezaré a preguntar en los distintos bancos incluído el bbva, no quiero q me pille el toro. Larcovi tiene que avisarnos de la entrega de llaves, pero con muy poco tiempo para estar pidiendo distintos "presupuestos".

Buenos días, suena muy bien el intentar ponernos de acuerdo y hacer cosas entre todos para conseguir buena calidad y mejor precio.

También creo que es muy, muy difícil conseguir ponernos de acuerdo a tantas personas, cada uno tenemos unos gustos, unos presupuestos,...para gustos los colores.

Por ejemplo, a mi me gusta la pintura blanca, creo que hasta que no vea la casa y comience a elegir muebles no sabré si alguna habitación necesitará algo de color, o quizá papel pintado que vuelve a estar de moda.

Además de los pagos mensuales, ¿sabéis cuánto tendremos que pagar a la entrega de llaves? Si no me equivoco, al total de pagos habrá que sumarle otros 5000-6000 € en el momento de la entrega, la verdad, aun desconozco el concepto y sólo espero que las condiciones de las hipotecas no se compliquen tanto como para quedarnos fuera.

Me encantaría tener la casa cuanto antes, por lo que si la mayor parte de los vecinos opina igual, mi preocupación ahora será ir ahorrando ese dinero para poderlo adelantar.

hola chicos

estoy de acuerdo con todos vosotros. Vamos a dejarnos de malos rollos. Esto es una ilusión para todos y esta claro que es difícil que los acabados estén a gusto de todos pero creo que están poniendo colores bastante neutros. A mi también me gustaría que me pintarán de otro color las paredes pero lo lógico es que te las pongan blancas y si no nos gustan, pues la pintamos con el tiempo y ya está. Pero eso mismo pasaría en una casa mas cara.

Por cierto, Narfaras, me he fijado en las fotos que nos mando Larcovi y en una de ellas se ve la puerta del tendedero y parece que lleva un cristal normal. Entra la luz. Lo que no he visto ha sido persiana.

Paciencia que ya nos queda poco. Aunque cuanto menos queda mas larga se hace la espera.

Hola vecinos, 

Entiendo que pueda haber diferentes opiniones sobre calidades, acabados, colores, situaciones de tabiques, etc, pero creo que de todo lo que describía la memoria de calidades que en su día nos fue entregada, no se ha cambiado el 100%, porque después de algunos comentarios puede dar a entender que las viviendas han sufrido un cambio radical.

He visto  pisos, y no muy lejos del nuestro, en el que las calidades son bastante peores, y no hablo de ventanas, sino de tarima, acabados, incluso de los armarios que tanto debate ha suscitado.

Después del retraso que hemos sufrido, yo creo que deberías centrarnos en el vaso medio lleno, ya queda poco, o eso espero y esperamos, para la entrega del piso, creo que la constructora, por lo que se puede ver está cumpliendo los plazos, una vez que este acabado creo que se podrá ver qué mermas tendremos o no, en todo el trabajo realizado, ya sea calidades, etc.

No creemos malestar en el foro, con suposiciones de acabados, y demás; y no lo digo por el cristal opaco que puede haber en el tendedero, sino en como es la puerta de la entrada, o el color de la pared, etc, porque nadie lo ha visto, aunque bueno esperemos que alguno de nosotros tenga la suerte de poder entrar cuando algún piso este acabado y poder echar unas fotos.

Un saludo.

Buenos días a todos,

A ver vale q cada uno podamos tener nuestras opiniones y queramos expresarlas como mejor nos parezca, pero ya me cabrea un poco el que cuando me meto en el foro con la ilusión de ver o leer algo nuevo sobre nuestra casita encontrarme con comentarios como los tuyos Bethma.

Vale que al principio con el tema de los retrasos todos estuvimos bastante cabreados (en la q me incluyo). Pero joder, ahora que ya va quedando menos para tener nuestras casas y tener la ilusión por ir viendo ya resultados, lo tuyo es un no para de quejas sobre todo. Y digo yo, si tantas pegas le pones y todo te parece tan mal, porqué te has metido en una compra de un piso sobre plano y xq sigues metida en ella?? Yo sí tuviera tu opinión me hubiese buscado un piso ya construido en el q realmente ves las calidades de todo y ves todo en lo q vas a invertir tu dinero.

Yo no soy una experta pero le he enseñado la memoria de calidades a gente q entiende y me dice q no están tan mal (a ver hablamos siempre en relación calidad preció).

Si quieres unas calidades excelentes, te puedo asegurar q no te sale el piso por lo q nos ha salido.

Y q por lo q hay en el mercado, te aseguro q no son de las peores.

Y dejemos de hacer cábalas sobre sí esto va a ser así o asá, hasta q no entremos y lo veamos in situ no nos vamos a hacer a la idea de las cosas.

Siento esta retaila a estas horas de la mañana, pero es q dsp de tanto tiempo de estar escuchando quejas y más quejas a una ya la mina la moral.

Saludos!

Hola Narfaras y demás gentecilla!!

Mi exhortación (vaya palabreja) era por que estoy hasta los C..... piiiiiiiiii de tanta mamonería y tontuna, sobre todo con lo de que si es un edificio A y nos han cambiado los tabiques por ello, y que si como es un edificio de bajo consumo nos ponen las ventanas enanas y encima enrejadas, y claro, luego a pagar el doble en electricidad que eso no les importa ...

Como tampoco les importará en la fontanería de los baños poner un regulador de temperatura en la ducha y la bañera para consumir menos agua caliente y menos caldera, que digo yo, que para eso sirve el regulador entre otras cosas (te dura el doble el agua caliente) pero claaaaro, sólo les interesa lo del Edificio A si es para abaratar costes, como la mierda de persianas que nos van a poner o el churro de radiadores que no los hay más baratos en el mercado ...

Si es que estoy muy cabreada, y encima cuando me den la casa le tendré que hacer reforma, vete tú a saber la calidad de las puertas (incluida la de entrada por mucho que digan q es acorazada) que una amiga mía le dieron la casa hace 3 meses y sigue de obras, que las puertas eran de papel de fumar.

Lo siento por la diatriva, vuelvo a decirlo, pero por culpa de esta gente llevo un año de retraso y encima pagando alquiler.

Saludos

A ver, si habéis leído mi anterior mensaje, he dicho que estaban empapelando los cristales y ventana xq estaban pintando ya los interiores.

Entiendo que el tendedero no va alicatado con lo q seguro que lo han tapado para pitar y por eso no se ve bien, lo mismo me paso a mi con otros ventanales q se veían raros y era por el papel.

Bethma, no te pongas asi de momento. No estoy seguro 100%. Tengo nis dudas pq no sabia si era un plastico q por la luz se veia mas oscuro o pq realmente son.opacas. Por eso lo pregunte. Por si alguien se habia fijadoo podian fijarse. Me intente fijar en.la cocona del bajo q es la q mejor se ve pero estaba tapada

con.unmonton de materiales.

HOLA!!

Pues si que dices de las puertas de los tenderos es así y el cristal es opaco, nos han hecho LA GRAN PUTADA!! en qué estarán pensando??? LA LUZ ENTRA EN LA COCINA A TRAVÉS DEL TENDERO, SEÑORES, NO ME QUITEN LA POCA LUZ QUE VOY A TENER!!!!!! AHSSSSSSS

Cada vez creo q esta gente piensa menos!!!!!

MUCHA EFICIENCIA Y EDIFICIO CATEGORÍA A PARA REDUCIR COSTES ENERGÉTICOS, de qé me sirve, si luego pago el doble de luz porque me ponen unas ventanas enanas o me cierran la visibilidad de los cristales???

A VER SI PENSAMOS!!!!

Hola vecinos

Gracias por toda la informacion pero yo tengo una duda

Alguien sabe si en la puerta del tendedero va persiana? El otro dia pase x alli y me parecio que no habia persiana y q el cristal era como opaco. Me parece raro q hayan pueato persianas en todas las ventanas menos en esas.

Saludos

Buenos días!

Ayer me pase por la obra, y por lo q vi en el bloque 2 ya están pintando por dentro, o al menos están empapelando los cercos de las ventanas y cristales para empezar a pintar.

También se puede ver q están empezando a colocar unas piezas metálicas para hacer las barandillas de las terrazas.

Y del revestimiento de la fachada ya parece q les va quedando poco.

No tengo fotos nuevas, pero en ellas tampoco se iba a apreciar mucho estos cambios.

Hola buenas!! Este es el correo de yolanda :

ypindado@larcovi.es

alguien tiene correo de yolanda de larcovi.

es que necesito hablar con ella pero estoy fuera de españa y no me coge el tfno.

Buenas vecinos,

respecto al tema de la firma de contratos, quiero aclarar un poco el tema. El primer interesado en que firmemos los contratos cuanto antes, en principio debería ser el propio Larcovi, ya que con el dinero recaudado cancela parte del préstamo que tiene con el BBVA y de esa forma se ahorra los intereses de esa parte, con lo cual le sale rentable económicamente hablando.  Por lo tanto cuando tengan la inscripción de obra terminada en el registro de la propiedad, la licencia de 1ª ocupación y demás papeles arreglado e impuestos pagados, nos llamarán para ver quién quiere firmar. Es voluntario firmar antes de la fecha recogida en el contrato y si hay en torno al 70% de personas que puedan y quieran firmar, Larcovi va a firmar con la genta que pueda y quiera firmar adelantando las cuotas y ya se constituye la Comunidad de vecinos y Larcovi paga la Comunidad del resto de vecinos que no hayan firmado. La gente que no haya podido o querido firmar antes de la fecha, no hay ningún problema porque pueden firmar posteriormente en la fecha que considere siempre y cuando sea dentro del límite recogido en el contrato de compra-venta, eso si no puede entrar a su vivienda hasta que firme.

El tema de que incluyan en la hipoteca las letras que no se hayan satisfecho para poder firmar antes de tiempo, dependerá de lo que el BBVA quiera incluir, ya que en las entidades bancarias actualmente financian hasta el 80% del menor del valor de tasación o de compra. Si tienen en cuenta el valor de tasación no habría problemas, porque el precio de nuestras viviendas es un 20% inferior al que marca la ley del suelo de 2005 de las vivienda VPPL. También dependerá del tipo de hipoteca que ofreciera el BBVA, ya que si es una hipoteca cerrada en importe no se podrá modificar ese importe. Pero llegado el momento se puede plantear al BBVA.

Yo creo que si que podríamos tener una reunión de vecinos para ver el tema de los armarios empotrados, ver si podemos ir a una empresa de cocinas y que nos hagan descuento especial por grupos (porque cada uno pondrá los muebles de la cocina de acuerdo a sus gustos), ver el tema de las consolas de los aires acondicionados,... Como he dicho por preguntar no hay problema a ver que podemos conseguir. Todo lo que sea ahorrar bienvenido es.

Espero que con esto se haya aclarado un poco el tema de las firmas especialmente.

Un saludo vecinos.

Hola vecinos.

He pasado esta mañana por la obra y he podido ver que el edificio 2 está dado ya con la capa de mortero sobre el corcho y las cubiertas superiores de los áticos pintados de grís.

Dejo un par de fotos.

He estado hablando cpn Larcovi y he planteado lo de entregar antes la s viviendas. Me han dicho q ellos van a pedir los papeles cuando puedan y nos daran la posibilidad de entrar antes si estamos interesados.

Cuando se acerque el momento deberiamos llamarles todos los interesados para intentar que pidan los papeles cuanto antes

Hola! El teléfono de Yolanda es éste: 661 228 820

Y respecto a lo de informar a Larcovi de quiénes estarían de acuerdo en firmar nada mas acaben la obra y reciba todos los papeles en regla, creo q es una labor q ya se ocuparan ellos de hacerlo si tienen q hacer alguna distinción entre vecinos.

Lo normal, es q cnd tengan todo listo para entregar los entreguen y a la gente que le falte por pagar mensualidades se lo meterán en la hipoteca.

hola como estais.

alguien me puede dar el telefono de yolanda, es que he perdido su telefono y tengo que hablar con ella.

alguien conoce a alguien  que este interesado en piso de nuestro residencial, si es asi ponerlo en el foro y hablamos.

un saludo

holas

Pienso como Pedrogg, que va a ser difícil q se bajen del guindo, sinceramente, nos tienen cogidos por los H. ya con el contrato firmado y dando todas las mensualidades puntualmente.

Respecto a que a Larcovi le interese o no darnos los pisos cuanto antes, por una parte pienso q a ellos les interesa cuanto antes, otra cosa es que haya vecinos q se puedan permitir pedir una hipoteca por 3000 o 6000 euros más en vez de lo previsto, q sería otra fórmula.

Sinceramente, creo q a Larcovi le interesa dar los pisos cuanto antes, para dejar de pagar al banco por un lado, y para dejar de pagar los gastos de luz, agua etc que tiene q pagar hasta q nosotros entremos, y por otro lado también le interesa, daos cuenta de q esta gente funciona con obras terminadas, y posiblemente hasta q no acaben la nuestra y den los pisos y se quiten de encima 55 de las casas  o las que tengan vendidas (con su correspondiente hipoteca) posiblemente el banco no les dé hipoteca para otras de sus muchas inversiones, que ahora mismo tienen paradas, ya q si os fijáis en su web, muchos de los pisos no los tienen en venta aún, piden a la gente que se apunte sin más y que ya les llamarán.

Respecto a lo de hacer una reunión yo propuse un día y hora pero siempre q sea en fin de semana a mí me da lo mismo, así que si queréis que sea un domingo por la mañana o a primera hora de la tarde pues también.

Para hablar de los que estaríamos dispuestos a tener una reunión con Larcovi a ver si sacamos algo (muebles empotrados o mampara para ducha o muebles de baño por ejemplo) o si se puede hacer algún cambio en calidades o pintura o algo así, lo que veamos cada uno. También si podemos preguntarles por poner cocinas entre todos que a lo mejor nos dan algún contratista o algo así, o temas de estos, Entre todos o buena parte de nosotros, nos puede salir más barato que si lo hacemos cada uno por nuestra cuenta.

Y también para hablar de cuantos estaríamos dispuestos a irnos a la casa en cuanto se pueda, es decir, en cuanto se tengan todos los papeles del ayuntamiento y den luz verde, a mí también me preocupa bastante el que el piso esté cerrado meses, que pueden entrar okupas, o desbalijarnos la fontanería ... de la seguridad no me fío mucho. No lo sé, pero a Larcovi a lo mejor le beneficia más el que entremos cuanto antes aunque tenga q pagar la comunidad de los vecinos que no se vayan a vivir antes o de las casas q tenga pendientes de vender o de gente q se haya echado para atrás.

Proponed una fecha para hablar entre nosotros y ponernos de acuerdo en cosas y siempre q sea en fin de semana yo me apunto.

Saludos

Holas a todos!!

Creo q no me he explicado:

1. pintura: entiendo q ellos ponen pintura blanca lisa en toda la casa, pero no sé si les costará mucho el q PONIENDO NOSOTROS el dinero de la pintura de cada cual, nos hagan la mano de obra GRATIS. Yo compro la pintura y ellos me pintan.

O Bien, contratatar entre todos a alguien profesional (ya he visto yo chorretes y cosas de esas) y que nos pinten, incluso podríamos comprar la pintura entre todos, q siempre saldrá más barata.

2.- Respecto a lo de los armarios, por mí genial q nos juntasemos entre todos o unos cuantos para contratar a alguien, q siempre saldrá más barato, incluso plantearle a Larcovi que pregunte a la empresa constructora a ver si nos hace un buen precio.

3.- Yo en cuanto me den la casa me voy para allá, plantearos que los que estamos en alquiler estamos pagando el alquiler y además una superletra, es decir, dos alquileres. Mejor pagar uno no??? En cuanto me digan q me puedo trasladar lo hago aunque tenga q dormir en colchoneta y cocinar en un hornillo.

Podríamos ver de poner una reunión de vecinos por si alguien está interesado en estos temas, no sé, en fin de semana 3 de marzo domingo a última hora de la tarde como a las 9'30pm en la construcción???

Saludos

Lo ee los armarios quizas no se pueda hacer ahora pero lo podriamos hacer cuando nos dieran la opprtunidad. Pedir varios presupuestos y encargsrselos todos a la empresa q nos diera mejor precio.

En cuanto a lo de la entrega, creo q lo primero seria "votar" parasaber cuantos estarian dispuestos a adelantar los pagos y, una vez q sepamos la gente q quiere, plantearselo a la empresa. Si somos muchos me imagino q no habra problemas. Pero lo primero es llegar a un acuerdo entre nosotros

Buenos días vecinos,

Estoy en condiciones de afirmar, que tanto la constructora como Larcovi manejan como fecha de final de obra mayo de 2013. Por lo que si no se demora el trámite para final de año podríamos firmar, quién quisiera. Pero esto plantea 2 problemas. El primero que hay que adelantar las cuotas que tendríamos que pagar hasta febrero, por lo que por ejemplo si dijeran de que se puede firmar en noviembre en mi caso tendría que adelantar a Larcovi 2.400€ (800€ por 3 cuotas que me quedarían por pagar) La segunda sería que solo firmarían si hay un mínimo de personas que firmara, ya que desde el momento que firme una persona Larcovi debería de pagar la Comunidad de los vecinos que no hubieran firmado, así que supongo que necesitarán que firmemos al menos el 70-75% de la promoción para que les salga rentable, sino podemos firmar en febrero seguro.

Si la obra acaba en una fecha, nos dejaran entrar a ver desperfectos de los pisos, medir, echar fotos,..... en una fecha cercana al final de obra, por lo que si acaban en mayo, para junio podríamos visitarlo fijo.

El tema de la pintura lo veo imposible, porque no van a pintar cada piso de un color diferente, y además como dicen en el foro hoy en día pintar es muy fácil y no muy costoso.

Lo de pedir los armarios, aunque es un poco complejo, a lo mejor si que podemos conseguir que aunque no nos los pongan nos puedan facilitar un contacto para hacerlos todos los armarios de las viviendas a precio rebajado, por intentarlo no perdemos nada. Además Larcovi no tiene la culpa de la subida del IVA, porque es decisión del Gobierno, pero si que tenemos que pagar un IVA mayor porque ellos se retrasaron entre 13 y 14 meses en el inicio de las obras y por consiguiente, si hubiese empezado la obra cuando ellos dijeron, nos hubiésemos ahorrado un pastizal. Yo entre en la promoción por la fecha de inicio de la obra que me indicaron, por ejemplo.

Un saludo vecinos.

Lo de la pintura es muy complicado ya q pintar cada piso de un color eencareceria mucho esta partida a parte de retrasar bastante los plazos de obra. Ademas que un bote de pintura cuesta 30 euros y es muy facil pintar cuando el piso esta vacio x lo q es algo q podemos hacer nosotros mismos cuando nos lo den..

Sobre lo de la entrega habalamos la semana pasada cn yolanda y mos dijo q seguramente se cumpliran los plazos y aunq estuvieran dadas las licencias y todo antes, no nos lo entregaran asta q acabrmos de pagar las cuotas(febrero-marzo 2014) ya que abra gente que no podria adelantar las cuotas...asiq m temo q este año no lasaremos las navidades en nuestros pisitos, q pena..

Un saludo vecin@s