Volver al foro
L
Las
08/05/2017 19:44
El último mes que tienen para entregar las casas es julio (31/07/2017), pudiéndose demorar 3 meses por causas ajenas a la vendedora.... pero si son problemas de obra por las cuales no se consigue licencia de ocupación y es la vendedora la que contrata la gestión, entiendo que si es achacable a la vendedora y por lo tanto, estaríamos a partir de esa fecha en disposición de poder rescindir el contrato (el que le interesara) sin penalización alguna.... Es más, supongo que se les podrá incluso reclamar indemnización :-0
 
E
edugarey2
08/05/2017 19:07

Fogesa está a punto de entregar unas viviendas en Getafe en la zona del rosón y tanto las obras como las licencias van a la par con las nuestras y han pedido su licencia de primera ocupación justo una semana antes que la nuestra y cuando han ido a ver la obra desde el ayuntamiento han tenido problemas y se van a demorar más así que cuando vayan del ayuntamiento a ver nuestra obra podemos tener el mismo problema y demorar aún más la entrega. Os mando el enlace donde hablan los vecinos de dichas viviendas y los problemas que se han encontrado. El foro también es de nuevos vecinos.

https://www.nuevosvecinos.com/universidadellazo/5481184-licencia-primera-ocupacion/4

 
E
edugarey2
06/05/2017 16:07

A mi las cuentas que me salen son del diez de Junio en adelante para escriturar.

 
DINAMITA7722
DINAMITA7722
06/05/2017 10:41

A mi me han dicho lo mismo, espero que agilicen las cosas porque mediados de Junio ya es mes en que algunos tenemos vacaciones y viajes planificados y seria tremendo tener que volver para las escrituras.

 
N
nuwanda1977
05/05/2017 12:54

no estoy puesto en el tema, pero creo que al ser una piscina comunitaria, las licencias las tiene que pedir la constructora 

 
UrbanizacionRioDeMadrid
UrbanizacionRioDeMadrid
05/05/2017 10:02
Sabéis alguien si la licencia de la piscina se podría ir tramitando????, sería un tiempo que podríamos ir ganando.
 
C
CLOUD7777
05/05/2017 07:56
Buenos dias....yo seguiré insistiendo a fogesa que son los que me dijeron que la entrega seria en el primer trimestre del año y no lo han cumplido y de paso también seguiré llamando al Ayuntamiento e intentar meter presion.
 
N
nuwanda1977
05/05/2017 07:41

vamos que entre unas cosas y otras nos podemos meter a mediados de Julio, mas o menos...Espero que luego de tiempo a pedir licencias y disfrutar todos este veranos de las instalaciones…

 

 
UrbanizacionRioDeMadrid
UrbanizacionRioDeMadrid
04/05/2017 20:50
Sin duda muy buena noticia :-), el poner fechas hacer ver más cerca el horizonte
 
E
edugarey2
04/05/2017 18:29
Muchas gracias por la información. A ver si hay suerte y podemos escriturar a primeros de junio y que nos dé tiempo de pedir la licencia de la piscina este verano
 
C
CLOUD7777
04/05/2017 18:07
Buenas tardes...acabo de hablar con Mari carmen y me ha dicho que la visita de la inspeccion esta programada para el 19 de Mayo.
Veremos haber a partir de ahi cuanto tardamos en escriturar.
Un saludo.
 
O
OskarGM
29/04/2017 12:42

Yo estuve el otro día y por lo menos la piscina ya se ve con agua wink

 
G
guipasa
29/04/2017 11:31

Buenos días, nosotros estuvimos el otro día en el Banco Popular para ver el tema de la hipoteca y la chica nos dijo que prevén las firmas para finales de mayo... 

Con respecto a lo de la piscina que os comentaba el otro día, viendo un poco por internet, creo que se trata de una licencia de apertura que hay que solicitar, pero no parece un trámite muy complicado.

Gracias! saludos

 

 
UrbanizacionRioDeMadrid
UrbanizacionRioDeMadrid
28/04/2017 14:30
Si presentaron la solicitud el día 12/04 y teniendo en cuenta que ellos siempre cumplen los plazos y que esos plazos son como máximo 2 meses, la cuentas q me salen es que para antes del 12/06, tendremos la licencia..... Luego los q tengamos que firmar hipoteca, que nos avisen para concretar fecha foguesa y banco..... Y como somos muchos vecinos, creo q yo en mi caso, no voy a tener las llaves hasta bien entrado el verano ¿no? :-/
 
mimipolo
mimipolo
28/04/2017 09:42

Buenos días, hable con el ayuntamiento el otro dia y me lo cogio una chica muy agradable, me dijo que el dia 12 presentaron la solicitud de primera ocupación pero que los arquitectos ya tenian las visitas programadas para otras obras. Me dijo que seguramente la semana que viene fueran inspeccionar la obra. La pregunte cuanto podria tardar el procedimiento y me dijo que si todo estaba bien (que es lo lógico) el tramite en si  no les lleva nada y que ellos siempre cumplen los plazos( en este caso son dos meses como mucho). Por lo que yo entiendo que lo importante es que los arquitectos vayan, a ver si es verdad que van la semana que viene. 

 
O
OskarGM
27/04/2017 16:57

Nos iremos a finales de Mayo-Junio, animo que queda menos vecinos!

 
E
edugarey2
27/04/2017 16:34
Salvo sorpresa suelen ser dos meses
 
C
CLOUD7777
27/04/2017 15:25
Buenas tardes , ayer hable con el ayto. Y me dijo que no tienen fecha para ir a verificar la obra....y hasta que no vayan los tecnicos nada...de nada.
Pinta mal.
 
N
nuwanda1977
27/04/2017 13:09

esperemos que esté todo listo para este verano, y podamos todos disfrutar de la piscina...

 
N
nandovg
27/04/2017 12:15
Buenas, la licencia de las zonas comunes tienes que estar tramitadas en el momento de la entrega de las casas porque si no están es raro que te den la licencia de primera ocupación y si no están la lío y muy gorda??????
 
G
guipasa
27/04/2017 09:46

Buenos días, os quería hacer una consulta. Tengo una conocida que entró a vivir en otra promoción nueva de Perales en diciembre. El otro día me comentó que están ahora tramitando la licencia de la piscina en su comunidad. Sabéis si en nuestro caso también seremos nosotros los que tendremos que realizar ese trámite una vez se constituya la comunidad?

 
algunaduda
algunaduda
19/04/2017 18:28

Es más, unos 23.000€ si no recuerdo mal. Viene especificado en el plan de pagos que firmaste. Échale un vistazo para asegurarte. El plazo para hacerlo eran los primeros 15 días de este mes...

 
T
Teroca
19/04/2017 13:22

Buenos días vecinos….una consulta, el último pago correspondiente al fin de obra que tenemos que hacer?? La cantidad es la misma que los meses anteriores o es diferente??

 
E
Eva72
18/04/2017 22:42

Nosotros vamos el 26, es la primera vez, pues hemos comprado hace 1 mes y medio 

 
N
nuwanda1977
17/04/2017 19:47

 

Es la primera vez que entráis a ver los desperfectos , o hace un mes entrasteis a verlos y ahora es para ver cómo lo han dejado?

Gracias

 
N
nuwanda1977
17/04/2017 13:24

buenos días,

te lo han notificado por correo? , o te han llamado?

 

gracias

 
N
nandovg
12/04/2017 15:06
Hola, por mi experiencia y lo que nos ha dicho el banco en un mes empezaran las firmas. Yo creo que para finales de Mayo estaremos por allí. Que ganas ;))
 
C
CLOUD7777
12/04/2017 15:06
Hola...hable con el Ayuntamiento hoy....a partir del lunes se lo pasaran a sus técnicos para que vean la obra y que este todo correcto....si todo esta OK...a partir de ahi 1 semana mas o menos me han dicho.
Esperemos k todo lo hayan dejado bien...aceras etc... y k nos la den pronto.
Un saludo.
 
E
edugarey2
12/04/2017 13:15
Han solicitado hoy la licencia de primera ocupación. A partir de hoy unos dos meses para la entrega según mi experiencia. Si es antes mejor
 
K
ksm80
10/04/2017 12:29

Buenos días, nosotros también somos vecinos de la Urbanización. 

Comentaros que hoy ya nos ha llegado un email confirmándonos la fecha para poder ver los desperfectos. El 26 de Abril. Tenemos mucha ilusión en poder visitarlo y esperemos que no tengamos que llevarnos ningún susto grande.

Ya con ganas de poder tener en nuestras manos el chalet. Nos gustaría hacer una pregunta: Después de hacer el cerramiento de los coches ¿pensáis que las cocinas seguirán siendo igual de luminosas? Saludos.

 
N
nandovg
31/03/2017 11:14

Os paso las mejoras con los precio que nos mando a Fogesa en su momento

LISTADO DE MEJORAS RIO DE MADRID

 
B
Bus340
30/03/2017 19:59
Creo que a nosotros nos costo algo cercano a los 1500 euros...pero la cifra exacta luego te la intento mirar.
 
S
Samus1000rr
28/03/2017 23:13

Gracias por la info. A ver si tenemos suerte y este siguiente proceso mas más rápido.

 
P
peralero
28/03/2017 22:22
A nosotros nos comentó el comercial que al a ver tardado tanto el Ayuntamiento de Getafe en dar el ok a los otro papeles para los siguiente se darían más prisas así que esperemos que en mayo estemos alli
 
C
Carloseva
28/03/2017 19:29

 

Gracias Por la información ! Por lo menos algo vamos avanzando a ver si a finales de abril ya empiezan a escriturar. 

 

 
O
OskarGM
28/03/2017 18:59

ojala, pero en menos de un mes la primera ocupación va ser dificil ...

 
C
CLOUD7777
28/03/2017 17:53
Muchas gracias por la información .
Haber si para después de semana santa escrituramos ya.
Gracias.
 
R
Rober2016
28/03/2017 17:01

Parece que ya casi tenemos fin de obra...

 

En Getafe, a 28 de marzo de 2017

Estimados compradores,

Les comunicamos que la Promotora ya dispone de la licencia de

modificación del proyecto, y la Dirección Facultativa ya ha expedido el

certificado final de las obras, y está tramitando su preceptivo visado por los

respectivos colegios profesionales, por lo que se estima que la semana que

viene ya estaremos en posesión del mismo.

Por tanto, tal y como establece su plan de pagos, deberán abonar la

cantidad correspondiente al último pago pendiente antes de la escrituración

y entrega de las viviendas, dentro de los primeros 15 días del mes de abril.

Al igual que con el pasado recibo del mes de marzo, y con el fin de que a la

firma de la escritura pública de compraventa se pueda otorgar por la

Promotora carta de pago por las cantidades recibidas a cuenta del precio,

deberá ser abonado por ustedes en la cuenta especial de la promoción, del

Banco Popular, nº ES53 0075 0001 8006 0729 8038, EXCLUSIVAMENTE

MEDIANTE TRANSFERENCIA BANCARIA (la Promotora no puede admitir

ingresos en efectivo), rogándoles que nos hagan llegar el resguardo de la

misma en la que figuren tanto la cuenta de cargo como la de destino.

En relación con la entrega de las viviendas, una vez estemos en posesión de

toda la documentación técnica necesaria, se solicitará la licencia de primera

ocupación al Ayuntamiento de Getafe, lo que les comunicaremos con el fin

de que todos aquellos compradores que tengan que tramitar financiación

bancaria, realicen las gestiones necesarias de cara a la escrituración de los

inmuebles.

Sin otro particular, quedamos a su disposición para cualquier aclaración que

precisen. Un cordial saludo,

CASTA DIVA GESTIÓN, S.L.

 
E
edugarey2
23/03/2017 18:16

Mi experiencia personal es que una vez conseguizo el fin dobra, la licencia de primera ocupación y cedula de habitabilidad es de dos meses

 
algunaduda
algunaduda
23/03/2017 17:16

Por lo que he podido leer, entre dos semanas y un mes (si todo va bien claro...)

 

Fin del hilo
235  mensajes<123456>
Mensajes Relacionados
  • 62 (2016)
  • 6 (2016)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento