hola Vecinos:
Esta es mi primera intervención,pues no me había enterado de su existencia hasta hace poco tiempo, pero de aquí en adelante estaré conectada ;
en relación a las observaciones que habéis efectuado señalar: Que mi primera visita al piloto fue un poco decepcionante pues me esperaba otra cosa, aunque cuando me compré mi piso por primera vez también me decepcionó y luego me quedé enamorada,"no es lo mismo verlo sin muebles", señalar que compramos una vivienda por plano y por mucho que te enseñen el dvd luego nunca es igual, pues bien querría señalar aunque de forma reiterada pues ya lo han señalado otros vecinos:
1) En cuanto al color del suelo: se da de patadas con la casa menos mal que han dejado elegir el otro color.
2) En cuanto a la apariencia del suelo, aunque dejen elegir el color, da apariencia de suelo sucio, y no tiene que ver nada con el del dvd, donde parecía que se podía patinar en él y bailar como de una pista de baile, aunque mirándolo bien, quizás hayan pensado en sus nuevos propietarios y lo han elegido rugoso para evitar gastos médicos.
Eso sí nos han dicho que es muy buena calidad, luego por lo menos tenemos la esperanza de que no necesitará al pasar un año de cambio de suelos.
3) La carpintería de madera (puertas), son de muy buena calidad y el color personalmente me ha gustado por 2 motivos, porque no deslumbra y segundo porque da sensación de amplitud (pues el blanco nuclear me da la sensación de hospital)
4) En cuanto al salón señalar: que las medidas de los muros no me coinciden con los planos, pues yo tenía unas medidas y al final voy a tener que cortar mis muebles actuales para poder adaptarlos. "chimenea"
El cristal de la puerta no es para tirar cohetes, pero habitualmente en todas las promociones salvo las de lujo las termina cambiando todo el mundo.
5) el baño de la planta baja, nada que objetar pues todo me gusta, y señalar que la grifería es termostática.
6) la cocina, no es la cocina de mis sueños pero está muy bien, lo único que está fatal es que han dejado la toma de la televisión al lado de la caldera y eso significa que o pones una tele de bolsillo o me parece a mi que no habrá tele. la campana extractora me ha parecido bonita, no es de las mejores, pero hemos estado en la empresa que monta las cocinas y nos han comentado que aunque la marca de la campana y la vitro no es conocida, que es una marca de obras que son de buena calida. En cuanto a los muebles de la cocina señalar que puedes cambiar las puertas de los muebles de la cocina pagando 300 euros, y el fregadero también lo puedes cambiar pagando la diferencia, lo que no te dicen es el grifo, pues lo pone la constructora.
En relación a lo del radiador me parece que hubiera estado mejor ponerlo debajo de la ventana, para así poder poner la mesa y la tele en la otra pared.
No me gusta nada lo de que la lavadora esté en la cocina, pues soy de las que prefieren tener también una secadora, y no vas a tener la lavadora en un sitio y la secadora en otro, y no es solución ponerlo en el patio trasero, pues tendrías que cerrar el patio y suma y sigue, luego aún estoy pensando donde ubicarla.
7) La entradita es de risa, pues no se puede poner nada, con razón casi no lo enfocaban en el dvd, y si lo enfocaban pasa muy desapercibido, lo único que se me ha ocurrido para solventar el tema, además de para que no se vea la maravillosa barandilla es directamente tapar ese trozo de subida con ladrillo.
8) la amplitud de las escalera es muy buena.
9) los baños bien ambos me gustan tanto los alicatados como los sanitarios, nada que objetar, señalar que quien quiera puede optar por decir que no le pongan el espejo y el mármol, aunque como no te descuentan nada que te lo pongan y cuando quieras lo cambias, "Ojo el espejo lo mismo lleva hueco para encastrarlo"
10)la habitación principal me gustó aunque el armario parecía más grande en el dvd, aunque no he comprobado las medidas en planos, me imagino que estarán correctas.
11) había una de las habitaciones que estaba fatal pues tenía un murito en la mitad de una de las paredes, pero no recuerdo cual era pues lo vimos muy deprisa.
12) la terraza de la habitación de matrimonio, muy grande y espaciosa, aunque no tengo muy claro lo de la impermeabilización. (Aunque me imagino que bien).
13) la buhardilla, soy de las que he optado por que me la terminaran, pues antes de elegir, pedí presupuestos a distintas empresas, y empresas fiables con garantía me daban un precio más caro de lo que la promotora daba, y si lo cogía más barato, era una empresa de las que te dicen que tiene garantías y luego si te he visto no me acuerdo, además de que contratándolo con la promotora, lo puedes meter en la hipoteca y desgravarlo en hacienda, mientras que si lo haces independiente, supuestamente no puedes meterlo (sólo entran tabiquería, estructura), pero claro no solado, fontanería, ... .
14) en cuanto a la planta sótano, me ha parecido bien, salvo lo antes señalado, podían haber puesto en la zona de bodega una toma de desagüe para poder poner la lavadora, secadora y hacer un independiente "Lavandería" pues hay espacio para todo.
Lo de las puertas de emergencia, tienen razón, está prohibido, supuestamente según la normativa de incendios tiene que estar así.
15) Tanto en el jardín como en el patio trasero hay grifo y enchufe, lo que no me ha parecido ver es desagüe en el jardín.
16) lo del tema de la puerta de entrada y puerta del salón, estéticamente quedará precioso pero no es práctico, pues cuando llueva vamos a tener que entrar a casa con el paragüas, y a las visitas no deseadas, te va a dar apuro dejarlas fuera, yo he pensado en poner en la entrada de la vivienda un tejado de policarbonato trasparente, que obivamente quedaría totalmente disimulado con el adorno blanco que han puesto, o hacer un tejadillo inclinado con tejas del mismo color.
17) lo de la pintura en gotelé, personalmente no me gusta y por ello he optado porque no me lo den pintado, eso sí cuando nos den la casa nos vamos a poner a llorar, pues con el gotelé se disimula todo, y podremos apreciar las irregularidades de las paredes, su rugosidad, ..., tendremos que llamar a un pintor que alise las paredes y las pinte (como en todas las construcciones).
18) las rejas es lo peor de la casa, primero porque parecen de mentira y segundo porque no tienen nada que ver con las fotos y el dvd, aunque no nos podemos quejar pues en la memoria de calidades no pone nada de la cerrajería métálica.
19) lo de que la urbanización no esté cerrada no me gusta nada, pues tendremos que poner en verano vigilantes que controlen la entrada a las zonas comunes, supuestamente las zonas peatonales son municipales de uso privado, o algo así, pero creo que cuando se cree la mancomunidad se puede optar por cerrar las zonas peatonales (es decir la vía A, vía c y d), aunque eso sí tendríamos que hacernos cargo del alumbrado y del mantenimiento de las mismas, aunque en proporción a los vecinos que somos no creo que cueste mucho, y nos dará más sensación de seguridad.
Conclusiones: todo lo anteriormente expuesto son meras opiniones personales ,pudiendo ser contrarias a las de otros pero con el mayor respeto posible, pues estamos en un estado de "derecho".
fin: el consuelo: el encofrado es de buena calidad ,la cimentación también, las paredes exteriores me han parecido bien (gruesas),aislamiento me ha parecido bien, y los tabiques interiores son de ladrillo (algo importante para lo que están poniendo por ahí),la estructura metálica del tejado, me ha parecido bien. Luego entiendo que lo más importante "la estructura" está bien,pues el tema de los remates, nunca lo dejan perfecto,ni en las mejores construcciones, pero tiene arreglo, mientras que si la estructura estuviera mal,...
En general calidad-precio no nos podemos quejar por 2 motivos:
1) tenemos jardín por lo menos para poner una mesa, sillas y barbacoa,
2) es una vivienda con mucha amplitud.
3) La relación calidad-precio está muy bien, hombre se podrían mejorar un poco más pero no están mal.
4) Ahora no hay servicios pero de aquí a 2 años el precio va a subir como la espuma, y las comodidas van a ser mayores pues a escasos 7 minutos andando "Aunque no demasiado cerca para evitar ruidos" va un área comercial, un centro sanitario, y por lo tanto comercios, un colegio privado-concertado más ... .
Quejas: tenían que dar opción a que pagando puedas cambiar ciertas cosas tales como la pintura y el solado por lo menos.
un Saludo.