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M
mileurista
04/07/2008 08:39
Ahora que ya vamos a elegir piso, me gustaría saber vuestra opinión: ¿no os dá la impresión de que los 20 primeros números de la lista están adjudicados "a dedo"?...Yo fuí de los primeros en apuntarme, dar la pasta, etc... a principios de Enero (dudo que hubiese mucha gente que lo hiciese antes que yo), y no estoy, ni de lejos, entre los 20 primeros.
¿Conocéis a algún "afortunado" que sí lo esté?
Puede que sólo sean comeduras de cabeza mías pero ¿no habría ninguna manera de comprobar cómo se hizo ese listado?
 
P
pepeillo23
03/07/2008 20:43
una pregunta mas ¿que ha pasado con el seguro de ASEFA? Con los abales individuales? a mi no me han dicho nada de nada.

vale, vale, ya dejo de preguntar
 
P
pepeillo23
03/07/2008 20:41
En mi barrio casi seguro que me roban del buzon la carta, asi que me tocara ir a buscarla a la calle PAdilla.

Me parece buena idea lo de colgar todos los planos para poder animar a otras personas.

Como no tienes scaner hasta qeu le llegue a alguien con escaner, puedes poner tipo vivienda,nº habitaciones,nº viviendas que hay, y metros que tiene utiles.
gracias
 
P
pepeillo23
03/07/2008 20:36
Hola a todos!!

aunque al final puede que no sea de la cooperativa por motivos economicos. Os cuento de lo que me informaron ayer.Aunque es lo mismo que he podido leer por ahi.
- Esta semana se han empezado a mandar copia de todos los planos. Veo que 19 modelos( solo hay una de 4 dormitorios, que me imagino que sera para el presidente de la cooperativa o alguno de los vocales) Por cierto ¿sois alguno de los que escribe aqui?
- Por correo certificado citaran para elegir vivienda, en breve. A mi no me concurtaron nada mas.
- Se estan pidiendo ofertas para la realizacion del estudio geotecnico(supongo que esto es ver que tipo de suelo hay).De esto algo debe haber ya porque sino no sabes cuantas alturas se pueden construir.
- tendido electrico. La chica no tiene ni idea de cuando lo quitaran por la cara que puso, aunque me dijo, que "eso seguro que lo quitan, ya habran contado con ello"
- como estaba inspirado, le pregunte si se habia empezado a medir para ver cuando se construye y demas . . . la respuesta es que eso es la constructora, no sabe.
- ¿cuanta gente hay apuntada? LA lista esta en la calle padilla, pero desde que se ha abierto esta oficina 4 mas. . .unos 90.
-os recuerdo que estaba inspirado.¿el tema de las calidades? Es que las demas cooperativas tienen mejores calidades. Eso lo pone la constructora y son unos minimos, que luego podreis revisar, pero ya sabes, incrementa.
LA verdad es que la chica de la calle nebrija me hizo un hueco y me atendio muy bien,pero hay cosas que creo que no sabe muy bien como funcionan.
La constructora garantiza el minimo de calidades, pero eso no quiere decir que tenga que cobrar el precio del modulo(que si lo sera), puede ser menos, a lo mejor si cobra al precio maximo del modulo pone mejores calidades. Coño, eso es de 1º de tecnicas de venta, asi no llegamos a 100.
Se supone que esa es la presion que tiene que hacer poscam con la constructora, ya que al final quien paga a Poscam somos nosotros¿no?
Bueno todo esta mas cerca

ahhh, tambien pregunte por el cupo para gente de fuera de Alcala, no esta cubierto.

que sepais que estuve menos de 4 minutos en la oficina.
 
R
ransz
03/07/2008 13:32
no queria saber nada en especial, he dicho que los colgueis por si hay alguien que quiere ver todos los planos y no es de la promocion, gracias d todas formas
 
K
Kitty26
03/07/2008 13:14
Muchas gracias por la respuesta Ssaez, a ver cuando los recibo y les echamos un vistazo
Un saludo
 
S
SSaez
03/07/2008 13:06
No no, te llegaran los 19 modelos y son de metros muy variados, pero lo malo es que de algunos modelos solo hay 1 unidad,solo de dos modelos hay 36 unidades, tambien hay de otros dos modelos 12 unidades, los demas hay desde 6 a una unidad. Y a mi tambien me han comentado esta semana que quieren que elijamos en este mes la vivienda, que nos llegara una carta certificada citandonos por orden para ir a elegir. Saludos
 
K
Kitty26
03/07/2008 12:43
Ssaez, mandan los 19 modelos por correo o solo los planos de los que más se edifiquen?
Son todos de los mismos metros?
Cuando llamé me comentaron que a mediados de julio iban a ir llamando para ir eligiendo vivienda, sabéis algo de esto?
Gracias
 
S
SSaez
03/07/2008 12:15
Ransz yo los tengo pero nose colgarlos ni tengo para escanearlos, aun asi te repito si quieres saber algo en especial dimelo.
 
R
ransz
03/07/2008 11:54
haber si alguien al que le hallan llegao ya los puede colgar para ir viendolos
 
S
SSaez
03/07/2008 11:25
Decirme si quereis saber de antemano algo en concreto de los planos y os informo, bueno adelantaros que hay 19 modelos. Un saludo
 
M
mileurista
03/07/2008 07:42
Ayer comenzaron a mandar los planos por correo
 
C
carspain
01/07/2008 21:15
Totalmente de acuerdo contigo Alcala77, yo he tenido oportunidad de ver las calidades que ofrecen otras cooperativas que tienen pensado construir en Espartales y TODAS son superiores, Tarima flotante en suelos en vez de gres como nosotros, Puerta blindada, cristaleras en puerta de l salon, ademas de viviendas de 3 dormitorios un poco mas grandes. Yo no se porque adelante 5 kilos por la vivienda cuando ahora puedo pagar en 3 veces eso mismo, con mas facilidades y optando a una vivienda igual y sin prisas como las que tuve yo en su dia... yo veo que para los que llevamos mas tiempo son desventajas, yo si me planteo cambiarme, estos cambios de planos a peor sumado a las calidades de los pisos peores que el resto, no me gustan nada.
 
A
Alcala77
01/07/2008 17:35
Lo de la casita de muñecas es un decir, y no quiero ni puedo comprarme un chalet ni una vivienda libre, por eso estoy aquí. Si a vosotros os parece un palacio, mejor que mejor. A lo que me refiero es que si a mí me enseñan estos planos al principio, comparándolos con los de otras promociones, me meto en otra. Solo quería saber vuestra opinión, que ya veo que es totalmente contraria y la respeto, como deberíais hacer todos. Y no creo en absoluto que esto ahora vaya a ir más rápido porque seguro que hay gente como yo que está planteándose cambiar de promoción. Y no digo que lo hagamos, pero que nos lo planteamos, seguro.
 
A
Alfaga
01/07/2008 14:48
Si ya lo dije yo hace unos post, que no estaban nada mal. Y no son 12 metros menos como se ha dicho, son 10 metros en comparación con las casas de 88 pero con las de 82 no se lleva casi nada.

Además no se si lo habéis visto, pero ahora la distribución es al contrario de como estaba, antes las habitaciones daban a la calle y el salón al patio interior. Ahora lo han cambiado y son las habitaciones lo que da al patio interior y el salón a la calle, casi mejor ya que nos ahorramos todo el ruido que puede venir de la carretera.

Ahora mismo la casa con IVA, garaje y trastero tiene que rondar los 170000 €, así que si alguien se puede comprar una casa por ese precio en Alcalá de 3 habitaciones y que no sea una caja de muñecas como han dicho por aquí no se porque se ha metido en una cooperativa.

Y lo de que hayan reducido las casas para poder realizar las casas de 3 habitaciones es bueno para todos nosotros, así se consigue que se llene la cooperativa, ya que lo que busca la gente son casas con 3 habitaciones casi siempre, y si aquí hay menos se conseguirá llenar antes la cooperativa.

Por cierto ya que me he puesto a escribir, tenéis pensado escoger 2 garajes? en las zonas comunes que pensáis poner? ya que se supone que se aprueba por el 75% de los cooperativistas. Es por ir hablando de algo, ya que esta un poco aburrido el foro.
 
R
ransz
01/07/2008 14:16
ademas, con el cambio te vas a ahorrar unos 15000 euros, y la terraza se puede cerrar y tener mas espacio
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
01/07/2008 10:13
A mí también me parece que están bien. 78 m2 útiles no están nada mal sobre todo si están bien distribuidos...

Además, a mí el tener una terracita me hace ilusión.

Piénsalo, si no llega a ser por esta oportunidad realmente te hubieras podido comprar una casa de esos m2?...

No sé, creo que nos estamos volviendo un poco exigentes.
 
R
ransz
01/07/2008 08:49
pues a mi me parece que estan bien, y eso que fui el primero que dijo que iban a ser pequeños, pero al final estan bien distribuidos, de todas formas si te parece una casa de muñecas comprate un chalet
 
A
Alcala77
30/06/2008 17:03
La verdad es que no estoy segura si lo que se ve son armarios empotrados o armarios "normales" igual que aparecen las camas y demás mobiliario. Lo que sí se es que no me gustan nada los cambios y los pisos ahora me parecen casitas de muñecas. Si tuviéramo poco con las calidades tan pésimas ahora esto.
 
R
ransz
30/06/2008 11:12
antes la habitacion pequeña no tenia armario empotrado si t fijas lo k tenia era un armario normal, por lo menos eso creo yo
 
A
Alcala77
29/06/2008 15:49
Tienes razón mileurista, hay armarios empotrados, es que los planos se ven fatal, pero estarás de acuerdo conmigo en que no son ni de lejos los que tenían los planos provisionales, una habitación ya no lo tiene y han reducido los del resto. Menudo cambio a peor que ha dado la cosa.
 
M
mileurista
29/06/2008 12:52
No sé qué planos habréis mirado, pero los que yo he visto aparecen claramente los armarios empotrados.....ya sería el colmo
 
P
pepeillo23
29/06/2008 09:43
¿alguien sabe de alguna cooperativa que este bien? La verdad es que me empece a informar y me decidi por esta porque las condiciones eran como las de todas, no sabian ni lo que iban a hacer y por que los pisos eran grandes.
Ahora que los pisos van a ser normales.... me estoy pensando volver a mirar todas, a ver por que numero van.

si alguien sabe de alguna que avise. Eso si, que sea de fiar. Me decidi por poscam por eso, mas vale lo malo conocido que lo bueno por conocer.
 
A
Alcala77
29/06/2008 00:39
Ningún problema Mariogolfo, todo lo contrario. Os agradezco que hayáis colgado los planos para verlos más tranquilamente de lo que los vi en Poscam. Así me he podido dar cuenta de que... ¿es posible que ahora no tengamos ningún armario empotrado?, ¡lo que nos faltaba!. Si es así cada vez tengo más claro que quiero cambiarme de promoción.
 
M
mariogolfo
27/06/2008 10:08
Buenas, perdón la intromisión.

Se ha publicado en el blog un mensaje con vuestro caso, por si lo lee más gente de Via Magna que no conozca este foro y pueda informarse. Espero que no os importe.

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/06/cambios-en-las-viviendas-de-via-magna.html

Un saludote.
 
V
ViaMagnaTS
26/06/2008 17:22
Hola,

en la zona de descargas del Foro general, nuestros compañeros de gestora, POSCAM, es decir, Villa Tertia, han colocado los nuevos planos de su promoción. También han tenido modificaciones.
Por si alguno los quiere echar un ojo...
 
R
ransz
24/06/2008 16:02
pues a mi que me quiten 12 m2 me duele bastante, y ya que te pones a comprarte un piso por lo menos que quepas en el
 
A
Alfaga
24/06/2008 13:54
Hombre pequeños no son, pero tampoco son enormes.

Pero tambien piensa que cuantos menos metros se supone que van a ser más baratos (aunque tampoco es un consuelo XD)

No se si se podrá hacer algo para que se miren los tamaños de las viviendas, se podria consultar con la cooperativa.
 
A
Alcala77
24/06/2008 13:25
A mí también se me hacen pequeños para ser pisos de 3 dormitorios y si tuviera que apuntarme ahora mismo a alguna promoción desde luego que no lo haría en esta, ¿pero ahora qué hacemos?, ¿perdemos el número para irnos a otra con peor localización, calidades o distribución por unos metros más de vivienda?, ¿nos damos todos de baja o la mayoría y se quedan sin construir?. Difícil elección.
 
R
ransz
24/06/2008 12:56
pues como sea asi me da a mi que se va a ir mucha gente, porque los para mi el piso se queda pequeño
 
A
Alcala77
24/06/2008 10:08
Buenos días:

Yo también vi ayer algún plano de los nuevos y los dos tipos que vi de pisos de 3 dormitorios eran de 78 m2. Ahora son 141 pisos de 3 dormitorios así que haceros a la idea de que todos van a ser así salvo los poquísimos que haya de 4 y 2 dormitorios. Esto es así porque el Consorcio pidió al arquitecto hacer estas modificaciones y ha tenido que rehacerlo todo en el mismo edificio, por eso se han perdido unos metros.
 
Terpsicore
Terpsicore
24/06/2008 09:26
mileurista, ¿has podido ver de cuántos metros cuadrados son los pisos? ¿sigue habiendo pisos de 90m2 o todos son de 78?
 
M
mileurista
24/06/2008 08:32
AYER ESTUVE VIENDO ALGUNOS DE LOS PLANOS NUEVOS. LO QUE HAN HECHO ES AMPLIAR EL TENDEDERO Y CONVERTIRLO EN TERRAZA DE UNOS 4 M2. POR CIERTO, LOS ÁTICOS TIENEN UN BAÑO DE MENOS DE 3M2....DEBE SER POR LO DE AHORRAR AGUA QUE NO TENEMOS HUECO NI PARA UNA DUCHA........
 
V
ViaMagnaTS
23/06/2008 11:28
buenos días,
vaya, día que abro el foro, día que hay sorpresa.
Puff, pues hombre, entiendo, como dije antes que son mejores los pisos de 3 dormitorios (y, bueno 78mts no está nada mal...), pero estoy deacuerdo con alguno de vosotros, si resulta que ahora todos o casi todos los pisos van a ser similares, la verdad, no sé por qué fui tan impaciente por dar el dinero...por lo que veo, ahora resulta que da igual tener un número 20, 40, ó 110, si ton todos los pisos +/- iguales ??...
La verdad, es opino como alguien que lo ha comentado antes, yo sí voy a pensármelo mucho, porque parece que están penando a los que llevmos desde el principio apuntados. Así es que sí, pensaré lod e la baja.
Alguno de vosotros ha ido a las oficinas de la calle Nebrija y le han enseñado los planos??. Si es así, no voy a esperar a que nos los envíen, iré a echar un ojo, y si no me convence...pues seguramente me daré de baja y que me devuelvan el dinero.
 
A
Alcala77
22/06/2008 19:35
Pues menuda gracia que nos reduzcan los pisos ahora y sin consultar. No me parece correcto que nos vendan una cosa y nos entreguen otra bastante distinta, paso de comprar un piso de 87 m2 a uno de 78 m2, son 9 m2 menos de lo que yo había comprado al principio, es para darse de baja. Si ya estábamos teniendo problemas para completar la promoción ahora va a ser mucho peor. ¿Tenemos que conformarnos?, ¿es legal esto teniendo en cuenta que lo que presentaron al concurso no es lo que van a construir finalmente?.
 
A
Alfaga
22/06/2008 16:35
Hola a Todos!

Soy nueva por aqui, y acabamos de firmar el precontrato para formar parte de la cooperativa.

Deciros que a nosotros ya nos enseñaron los planos nuevos de los pisos y ahora todas las casas de 3 habitaciones van a ser mas o menos de unos 78 metros cuadrados, bastante menos que lo que se veia en los planos que enseñaban al principio.

Saludos
 
V
ViaMagnaTS
20/06/2008 14:17
Hola,
gracias por la información, yo tampoco me he pasado por la oficina de Alcalá. Pero, por lo que leo, no hay mucho movimiento...Bueno, me ha alegrado saber lo de los planos, que igual nos informaban.
Yo creo que la gente prefiere siempre 3 habitaciones, pero claro, si son 3 hab. 2 baños, salón, cocina, en 60mts por ejemplo...miedo me da pensar en cómo serán esas habitacines.
De todos modos, estoy impaciente y un poco preocupados por cómo va la venta
 
M
mileurista
20/06/2008 14:12
Me da que los viernes por la tarde no abren. La oficina está por el centro, por donde está Hielos Gallo. Vas por la calle libreros y te metes a la derecha antes de llegar a la calle del Tony Romas
 
P
pepeillo23
20/06/2008 13:05
sabeis si abre la oficina de la calle nebrija, que no se donde esta, el viernes por la tarde.

Es para pasarme hoy que salgo pronto a ver que me cuentan.

espero que los pisos no sean mucho mas pequeños porque hay promociones en otros pueblos de madrid que se estan quedando paradas por eso. resulta que a los del pimer sorteo les toca un piso de 90-100 metros y a los del segundo pisos de 3 dormitorios de 60 metros . . . menuda diferencia eh
 
R
ransz
20/06/2008 10:00
hola, todavia no tengo usuario ni contraseña para la pagina web, mi email es espartalesnorte23@hotmail.com, por si alguno me lo puede mandar o decirme con conseguirlo
 

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