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popy77
25/02/2009 12:44
Que no decaiga.... ¿como llevais lo de las reparaciones?
 
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popy77
23/02/2009 09:24
Buenos dias futuros vecinos:
¿como llevais las reparaciones? o mejor dicho ¿como lleva asturchapuza las reparaciones?.
La verdad que viendo vuestros ultimos post he de decir que teneis mas paciencia que el alcoyano. La verdad que yo en esa situacion no se como actuare, aunque como ya comente yo desde el momento que me entreguen el piso pasoel testigo a mi marido yque el se entienda con esta gente, aunque tal como van de lentos me parece que se van a entender mal y tiene muy poca paciencia.

Este finde pasamos por el edificio y vimos varias cosas que quizas me podais aclarar:
¿Cuando os dijeron que se ponen con la valla? La verdad es que asi como el lado donde esta la pista de paddle ha quedado bastante bien, el lado de la valla gallinero da un poco aspecto de vertedero. Yo creo que esa zona no se ajusta a lo que han publicitado de urbanización de lujo, asi que ... yo reclamaria ya.
Nos fijamos que los portales de abajo todavia estan "un poco" sucios asi como las zonas exteriores de soportales ¿habeis tomado alguna decisión en la comunidad en el tema de limpieza - portero?
¿han arreglado el garaje? En etse punto se admiten porras, viendo la disculpa que han puesto para las entradas de agua en el garaje, que os apostais a que en las proximas lluvias fuertes vuelve a aparecer agua por el muro de hormigon, se admiten apuestas, yo digo ?
 
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victorgb
22/02/2009 19:20
Estoy deacuerdo contigo, si las reparaciones superan la semana que viene y entramos en Marzo lo cual estoy seguro, reclamo el dinero del alquiler del mes quew viene porque no es de recibo. en la habitacion principal hay que cambiar rodapies, parquet y marco de el empotrado que estan negros o abombados y en la otra habitacion tambien tengo humedades aunque me comentan que son secas,pero las tengo y hay que corregirlas.
 
RubenFM
RubenFM
21/02/2009 21:04
Fueron el Martes, cambiaron cuatro mierdas y sigo esperando..., pero me imagino que estarán más volcados donde tengan problemas gordos como en tu casa... asi que de momento me lo tomo con calma, escuchando tu caso... yo tengo la gran suerte de no estar de alquiler, pero me jode bastante no poder meterme alli, aunque no tengo prisa.
Pero vamos, lo de tu piso no tiene nombre... me parece increible que tengan la desfachatez de entregar una casa así... en mi trabajo es normal que surgan problemas, pero te aseguro que los controles de calidad que tienen que pasar nuestros productos se guardan mucho las espaldas de problemas de este calibre...
Cuando pasan ese tipo de cosas y el dinero que te gastas, y ,en tu caso, tener que pagar una hipoteca + alquiler por la incompetencia de estos señores,pues se me inflan las gónadas.
Yo sinceramente les reclamaría el dinero del alquiler... es lo mínimo que te tendrían que pagar hasta que te dejen el piso como se supone que debería de estar.

A ver si todo te va bien..
 
V
victorgb
21/02/2009 13:50
si veis la que tengo montada en el piso flipais, parece que hemos detectado el punto por el que se colaba el agua, la tela asfaltica de la terraza que da para la habitacion estaba despegada, me van a volver a pegar tela asfaltica y volver a hacer la prueba con mangueras de agua haber si esta vez no filtra porque el otro dia entraba un monton de agua, si este es el punto por donde entra el agua algo habremos avanzado, despues "solo" queda levantar toda las habitaciones, secar bien y volver a poner toda la madera, menudo panorama mas desolador, a este paso no se cuando voy a poder vivir en mi casa, Ruben tus reparaciones como van? son rapidos?
 
RubenFM
RubenFM
19/02/2009 16:29
popy77 dijo:

victorgb dijo:

Ya te digo, tengo una humedad de la virgen, he dejado un deshumidificador de obra toda la noche, por la tarde pasaré a ver que tal está, lo que no es normal es que 2 semanas despues de la entrega de llaves yo no pueda entrar a vivir en mi casa, se supone que deberian estar listas para entrar a vivir y encima se acaba el mes y yo estoy de alquiler en otro piso, no hay derecho




Pues que quieres que te diga, yo lo tendria meridiano, me personaria en la oficinas de asturchapuza y les haria entrega d elas llaves y que me llamasen cuando estuviera todo arreglado, comunicandoles el importe del alquiler mensual y el de la hipoteca . Si vas a un abogado lo tienes ganado.


Sería lo mínimo.., vaya jeta.
 
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popy77
19/02/2009 16:03
victorgb dijo:

Ya te digo, tengo una humedad de la virgen, he dejado un deshumidificador de obra toda la noche, por la tarde pasaré a ver que tal está, lo que no es normal es que 2 semanas despues de la entrega de llaves yo no pueda entrar a vivir en mi casa, se supone que deberian estar listas para entrar a vivir y encima se acaba el mes y yo estoy de alquiler en otro piso, no hay derecho




Pues que quieres que te diga, yo lo tendria meridiano, me personaria en la oficinas de asturchapuza y les haria entrega d elas llaves y que me llamasen cuando estuviera todo arreglado, comunicandoles el importe del alquiler mensual y el de la hipoteca. Si vas a un abogado lo tienes ganado.
 
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victorgb
19/02/2009 14:16
Ya te digo, tengo una humedad de la virgen, he dejado un deshumidificador de obra toda la noche, por la tarde pasaré a ver que tal está, lo que no es normal es que 2 semanas despues de la entrega de llaves yo no pueda entrar a vivir en mi casa, se supone que deberian estar listas para entrar a vivir y encima se acaba el mes y yo estoy de alquiler en otro piso, no hay derecho
 
RubenFM
RubenFM
18/02/2009 23:13
Es que no hay derecho...
 
RubenFM
RubenFM
18/02/2009 23:13
Joder, pues vaya plan....en fin.... a ver si no es mucho..
Hoy coincidí con unos vecinos del portal 10 en el Banco, y por lo visto les fueron a reparar el alicatado de la cocina y les pusieron azulejos de otro color.... vaya plan...
 
V
victorgb
18/02/2009 19:19
pues en mi caso no se exactamente cuando se van a poner pero en la habitacion principal tengo ua humedad a lo largo de toda la pared que da a la terraza, hemos quitado el zocalo y estaba totalmente negro, estoy muy preocupado
 
RubenFM
RubenFM
18/02/2009 19:07
Buenas......
De momento bien... me han retocado las chapuzas de azulejos de la cocina ayer, han quedado bastante bien...
Me han abierto por donde parecía que se colaba agua al salón, y parece ser que la tela estaba bien , asi que han puesto las baldosas, y lo han sellado bien con poliuretano... aún faltan bastantes cosas, pero bueno, de momento lo poquito con que se han puesto bastante bien. Ahora a ver cuanto tardan en lo demás y lo más gordo. Vease terraza, pintura en techo de cocina y marcos de puertas...
 
O
ovimont1001
18/02/2009 16:20
que os parece que la promotora tenga una persona que le preguntas algo y no sabe responder ? lo digo para las reformas y otras cuestiones

por cierto cuando firmas, los que hayan firmado, ya pueden contratar los servicios de luz agua y gas?
 
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popy77
18/02/2009 16:10
ruben ¿que tal tus reparaciones?
 
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wylli2
17/02/2009 22:41
pues que vayan empezando cuando antes!!que por hacerlo todo a la carrera asi quedo todo!!y no si si os acordais pero en cuanto al seguro yo opto como alguien mas dijo por mapfre.funciona bien y no te da tantas largas como otros.yo por si acaso le mande una persona de la casa.
 
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popy77
17/02/2009 19:14
ademas plantearos una cosa, es imposible que sea porque se ha roto una tuberia, eso es una trola, si se rompe un atuberia en el piso de arrriba o en el patio se formaria un charco pero no filtraria, se supone que el garaje tiene que estar impermeabilizado, no puede filtrar. Me temo que os (nos) la estan metiendo doblada.


 
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popy77
17/02/2009 19:07
victorgb dijo:

el garaje estaba totalmente seco, el probloema parece ser de una tuberia superior que estaba obstruida y vertio el agua, en la reunion estbamos el administrador, yo como presidente, el aparejador y maritza, no hay cerrada una fecha concreta para la ejecucion del muro



no es por desanimar pero quizas la entrada de agua que habia el el pilar pueda deberse a lo que dicen pero la que se ve en la foto bajando por el muro de hormigon es que ni de coña es por una tuberia, lo siento pero yo no me lo creo.
 
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victorgb
17/02/2009 18:55
el garaje estaba totalmente seco, el probloema parece ser de una tuberia superior que estaba obstruida y vertio el agua, en la reunion estbamos el administrador, yo como presidente, el aparejador y maritza, no hay cerrada una fecha concreta para la ejecucion del muro
 
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popy77
17/02/2009 18:49
victorgb dijo:

Ya hemos tenido hoy la reunion, os mandará el administrador una copia de lo hablado, la valla se va a hacer como el resto y los garajes a dia de hoy estan secos. Lo que le he dicho al administrador de cara a la segunda reunion es que realicemos una lista exhaustiva con todo lo que veamos con el fin de subsanar la mayor parte de desperfectos que encontremos




pero el garaje esta seco porque lo han arreglado o porque lleva diez dias sin llover.
¿Cuando empieza con la valla?
¿quienes estabais en la reunion?

 
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victorgb
17/02/2009 18:45
Ya hemos tenido hoy la reunion, os mandará el administrador una copia de lo hablado, la valla se va a hacer como el resto y los garajes a dia de hoy estan secos. Lo que le he dicho al administrador de cara a la segunda reunion es que realicemos una lista exhaustiva con todo lo que veamos con el fin de subsanar la mayor parte de desperfectos que encontremos
 
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popy77
16/02/2009 16:20
victorgb dijo:

Con galicia 4,5% los 6 primeros meses, comision de apertura 0,5%, y sin suelo.
Ruben como van tus reparaciones??hoy he estado revisando mis incidencias con Paco, espero que entre esta semana y la que viene podamos resolverlas porque me tengo que mudar ya, por cierto en una habitacion tengo humkedades en la pared y no saben de que puede ser.



Pues solo dos opciones (aplicando la logica), o la humedad viene de fuera (mall sellado de carpinterias o fachada mal ejecutada) o si viene de dentro de la vivenda alguna instalacion mal ejecutada.
lo malo es que para saber que puede ser y asegurarse mucho me temo que tendran que romper, sino ¿como tendran la seguridad de haberla arreglado?.
Gracias por los datos.
¿Como llevais lo del agua del garaje y lo de la valla exterior?

 
RubenFM
RubenFM
16/02/2009 14:20
Hoy me han llamado y empiezan con el lío mañana.
A ver que tal y cuanto tardan porque son bastantes cosas.
 
V
victorgb
16/02/2009 14:11
Con galicia 4,5% los 6 primeros meses, comision de apertura 0,5%, y sin suelo.
Ruben como van tus reparaciones??hoy he estado revisando mis incidencias con Paco, espero que entre esta semana y la que viene podamos resolverlas porque me tengo que mudar ya, por cierto en una habitacion tengo humkedades en la pared y no saben de que puede ser.
 
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popy77
15/02/2009 11:23
¿y con galicia Victor?
 
RubenFM
RubenFM
15/02/2009 10:40
Con la caja laboral ningún suelo... y comisión de apertura 0..
La puerta del ascensor ya la han limpiado y el techo que os comentaba a la salida también lo han rematado, que estaba sin poner...

Otra cosa Victor que se me olvidaba... la puerta de acceso peatonal al garaje de abajo está completamente doblada. Para poder abrirla desde fuera, hay que empujarla con bastante fuerza, si la abres fijate, se ve bastante bien.
 
P
popy77
15/02/2009 09:45
por cierto, seguramente la semana que viene empezare a mirar hipotecas ya que seguro que con la caixa no lo hacemos, una pregunta, los que lo habeis hecho con caja laboaral y caixa galicia: ¿os han puesto suelo? ¿que comision de apertura os han aplicado?.
Gracias
 
P
popy77
15/02/2009 09:43
yo por lo que veo en las fotos y por fuera de vuestros portales incluiria lo siguiente:
*Lo de la valla y ese talud que mas que un talud parece una escombrera.
*El agua del garaje. En las fotos tb se ve que las rejilas de los sumideros stan completamente tapadas de cemento, que las limpien o repongan. En una foto de la zona por donde entra el agua parece verse el techo del garaje y el acabado parece lamentable. Esta claro que no es un piso pero se debe exigir un acabado por lo menos liso.
* Lo de cargar de yeso un ascensor sin comentarios.
Y seguro que cuando me entregue y pueda ver el edificio veo mas.

Por cierto y esto es muy importane, creo yo, sois tam propietarios como asturchapuza por tanto en las acuaciones que lleven a cabo en elementos comunes, sobre todo talud y garaje antes de actuar os deberian informar sobre las causas de esas incidencias y presentaos una solucion antes de actuar.

 
RubenFM
RubenFM
14/02/2009 22:09
En el acceso al garaje desde el ascensor del portal 12 no funciona la luz...(no se si habiais anotado esta), y los telefonillos del portal 12 están mal.
 
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victorgb
13/02/2009 19:46
el martes que viene he quedado con el administrador y los dela promotora para revisar toda la lista de desperfectos que habiamos comentado en la reunion, si teneis alguna nueva por favor escribirmela para añadirla, por lo demas sigo esperando a que en la promotora revisen mi lista de desperfectos, me urge mucho porque todavia no puedo entrar a vivir
 
RubenFM
RubenFM
13/02/2009 10:03
Buenas... un poco agobiado de trabajo...
Sigo en standby... ayer les llamé para un par de cosas, pero bueno, lo de siempre, ya le dejo el aviso, ya no se que... pero no se sabe nada, va a ser como decía el otro día un vecino en la reunión, va a haber que estar encima de ellos.
Tengo al hombre de los electrodomésticos esperando y sigo sin noticia alguna... luego cuando tenga un rato volveré a insistir.

Hoy pongo a funcionar la caldera al fin... pero claro es que hasta que no me arreglen todo allí no me meto.
 
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popy77
13/02/2009 09:24
Yo lo de que los pisos bajen no lo veo claro, he llamado a alguuna promotora de la zona y no te creas que han bajado, siguen disparados. Ademas dentro de lo que cabe yo creo que compramos a buen precio (que ya es una burrada).
Pues lo de las baldosas me parece una faena, y ademas no se yo si sera muy reclamable, no obstante si estan asi los trasteros yo valorare muy mucho poner baldosas, son cuatro duros y son mucho mas limpias y ademas asi no estan al mismo nivel suelo de garaje del suelo del trastero. Con esos pisos vendidos deben estar un poco cardiacos, ¡menos del 50% de la promocion¡ es una putada, yo si fuera la del portal 5 no se si estaria contenta o agobiada, estar sola en un portal que cague.
¿ruben que tal todo?
 
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wylli2
13/02/2009 00:08
por lo que estoy viendo,en el portal 5,solamente hay un piso vendido(el 6A)y 14 sin vender!!y en el portal 4, 12 vendidos, y 13 sin vender!!....esto es de traca.yo te aseguro que en la zona hay pisos de mejor calidad mas baratos.sedes,creo que bajo los precios un monton y otra promocion junto a la nuestra bajo de media 30000 euros las viviendas.
 
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wylli2
12/02/2009 23:57
tienes toda la razon poppy.tu en que portal compraste?me refiero a que el suelo del trastero es el cemento liso.ni una baldosa barata pusieron.ya le recalcamos lo de la valla al administrador.en unos dias le llamare.los portales de arriba,van bastante lentos me parece a mi.por cierto:a ti te tendren que indemnizar no?
 
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popy77
12/02/2009 22:55
wylli2 dijo:

aun no sabemos nada.hoy me di una vuelta por los garajes,pues no habia bajado aun.desde luego son un puto desastre.me fije que los trasteros no tienen suelo,y son de cemento.algunos tienen rejilla de ventilacion,y otros no....en fin.....los ascensores siguen desorientados y aquella valla......LA PUTA VALLA!!.....yo cada vez que la veo parece que estoy en la frontera de melilla con marruecos....en fin....paciencia.....


buenas wylli2, siento no estar de acuerdo contigo, de paciencia un cuerno, lo de la valla es impresentable, no se que estais esperando para apretar al administrador, es reclamable ya......... aunque no os preocupeis cuando firmemos arriba os echameros una mano. Es que repito, eso de paciencia que significa que vais a tragar con lo de la valla, yo ni de coña.
¿que significa que los trasteros no tienen suelo? ¿que el suelo es igual que el del garaje?

 
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wylli2
12/02/2009 21:42
aun no sabemos nada.hoy me di una vuelta por los garajes,pues no habia bajado aun.desde luego son un puto desastre.me fije que los trasteros no tienen suelo,y son de cemento.algunos tienen rejilla de ventilacion,y otros no....en fin.....los ascensores siguen desorientados y aquella valla......LA PUTA VALLA!!.....yo cada vez que la veo parece que estoy en la frontera de melilla con marruecos....en fin....paciencia.....
 
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popy77
12/02/2009 16:14
despues de unos dias de calma ¿como os van las reparaciones?
Sabeis algo de vuestro (y mio en el futuro) administrador.
 
RubenFM
RubenFM
11/02/2009 17:33
La escritura no la tengo, por eso no te puedo decir como se refiere a la parcela...

En el garaje se gira sin ningún tipo de problemas, mi trastero y mi plaza (gracias que de momento por lo menos en eso he tenido suerte), están completamente secos, no he detectado nada en esa zona, es más hacia la parte de atrás donde vi las filtraciones.

La carpintería (quitando zócalos), es de lo mejorcito, tanto puertas como ventanas, a mi particularmente las puertas son lo que más me gusta.

La pintura bastante deficiente en la carga... pero probablemente no sea cosa del pintor, sino que no fueron una vez finalizadas todas las obras a rematar los trabajos de pintura, y en ocasiones, bastante puercos, porque hay pintura en los zócalos, marcos de ventanas, puertas, tarima, llaves de la luz, alicatado.... pero bueno eso es lo de menos.
 
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ovimont1001
11/02/2009 16:13
Alguno de los que han firmado puede decirme como se refiere en la escritura o como define la parcela que esta completamente vallada

En los garajes hay que medir los radiso de giro si cuesta maniobrar con un metro

Los trasteros estan humedos?
atentamente
Otro tema los remates de las puertas como estan realizados?

Por último las paredes estan lisas o son como la superficie del mar con tempestad, vamos que si están lisas y llanas ? por lo de las chapuzas
 
RubenFM
RubenFM
11/02/2009 14:28
victorgb dijo:

Buenas, Hace tiempo que no escribia, Ruben el otro dia no pudimos hablar, yo soy uno de los del 1º y ya he pensado dobre lo que decis del acceso a las terrazas, la verdad es que desde el principio reclamé el telefonillo exterior pero claro eso implica duplicado telefonillos, zanja (obra civil, es decir unos eurillos.
La verdad es que estoy bastante cabreado porque tengo bastantes deficiencias que impiden que me pueda mudar al piso, mañana las listaré y las entregaré. Respecto a las zonas comunes es todo una autentica chapuza. comprobar que os funciona la apertura de la puerta del portal desde el telefonillo y el termostato de la calder, son las 2 ultimas que me he encontrado hoy.


Ya avisamos ayer al jefe de obra... tocabas en el B y sonaba en el C... tan todos al revés....

Ah por cierto si os sentis obnubilados por el tema del yeso proyectado en la puerta del ascensor, deberíais dar un paseo y mirar el techo en la misma zona... ayer me percaté al salir... te quedas tan impactado por la puerta, que no te fijas en lo de alrededor... es de traca lo juro.

Yo también tenía intención irme en cuanto pudiera, y estoy reteniendo a la gente que tiene los electrodomésticos porque con todo lo que me tienen que hacer en la cocina, hasta que no acaben, yo en ese chabolo no meto nada.
 
RubenFM
RubenFM
11/02/2009 14:01
A mi me jodió vivo Gabino con el desproporcionado geriatrico-residencia-universitaria que plantó en una parcela,tras pelotazo urbanístico,anteriormente destinada para equipamiento deportivo o educativo (colegio, instituto que se va a necesitar seguro en la zona...).
Pero bueno, de momento, hasta que construyan delante veo bien la sierra del aramo.
 

Fin del hilo
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