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RYG
09/11/2008 13:24
El día que tengamos la reunión, sabremos las calidades. Entiendo que nos están cobrando a todos el precio máximo de módulo. Posteriormente, según el presupuesto de la constructora, jugaremos con las calidades. Lo más importante ahora es saber escoger metros cuadrados y distribución del piso.
La cuestión es poder elegir en Villa Tertia las calidades, y no, que las tengamos impuestas. A día de hoy, nadie puede afirmar que con las características, que dice IREJU, vaya a tener ese precio definitivo, o es que ya tienen el presupuesto de la constructora firmado y todo. No creo que eso sea lo definitivo, sigo repitiendo que nadie da duros a peseta, y más cuando les han enviado a Emprendedores del Henares, una circular diciendo que tienen que asumir los pisos que están sin vender.
Esto nos puede pasar a todos. Por lo que nadie debería confiarse diciendo que su promoción es la más económica por sus prestaciones, cuando no se ha negociado nada. Yo cuando tenga la primera reunión, es cuando podré hablar con conocimiento de causa. Por ahora TODOS los que queremos estar en Espartales Norte, estamos divagando.

Saludos,
 
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IREJU
08/11/2008 23:46
otrojavi dijo:

PERDONA IREJU PERO HE ENCONTRADO LA CIRCULAR.
ES DEL 10/01/2008
PONE PRECIO ORIENTATIVO.VIVIENDA 3 DORMITORIOS,2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO 220000+IVA=235400
NO ESPECIFICABA METROS
Y LUEGO RECIBI OTRA CUANDO LA COMUNIDAD SUBIO EL MODULO Y PONIA ESO DE QUE ELLOS NO IBAN A CONSTRUIR A PRECIO DE MODULO.
ESPERO HABERTE AYUDADO



Como bien dices, hace mucho tiempo que saliste de la cooperativa, por eso no deberías asegurar cosas si no las conoces como están actualmente. Creo que cada uno debe hablar de su cooperativa/promotora, para no confundir a los demás.

Esa carta es de Enero (ya ni me acordaba de ella) y según nos explicaron en la cooperativa ese precio era excesivo(lo daban para cubrirse las espaldas si algo lo encarecía)y lo que ponía en la otra carta era que a nosotros no nos influía la subida del módulo, porque nuestro precio final siempre estaría por debajo ("En el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (B.O.C.M. nº 80) de fecha 4-4-08 la Consejería de la Vivienda publicó la Orden 116/2008 por la que se establecen los módulos que determinarán el precio de la Vivienda VPPL. Como quiera que el incremento fijado excedía sobre la previsión que nuestra Cooperativa consideró probable").

A día de hoy ya tenemos firmados nuestros contratos de los pisos y el mío concretamente, son 82m2 183000 €+ iva (precio provisional, a falta de la constructora que elijamos). Tu me dirás si ese es precio de módulo o no. Por cierto en este precio van las 2 plazas de garaje, el parquet, la piscina... Un saludo
 
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N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
08/11/2008 18:19
Yo no es por defender a Emprendedores pero el valor de esa circular a dia de hoy es nulo.
Como bien dices la enviaron en 01/08 o sea antes de que se decidiera que en Espartales se iba a aplicar el precio del módulo del 2004.
Saludos.
 
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vmanper
08/11/2008 15:49
Hola
Solo deciros que yo he estado mirando en las demás promociones, y si que hay muchas en que las calidades son mejores, ponen que hay tarima, paredes lisas, piscina, etc... y si que te cobran el precio del módulo de 2004, pero claro los pisos son más grandes por lo que pagas más... y las 2 plazas de garaje obligatorias....
Sumándolo todo sale más caro.
Ya cada uno que valore... yo todavía no he elegido ninguna, pero casi seguro que me decidiré por Villa Tertia.
Saludos futuros vecinos!
 
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RYG
08/11/2008 14:17
Muchas gracias por la información otrojavi, la verdad es que nadie da duros a peseta.
La conclusión que sacamos nosotros es que hay que esperar a que nos digan todo en la reunión que se haga y ahí ya decidiremos, si nos dan mejoras sin subir el precio sería estupendo. Debemos tener claro que son viviendas de precio limitado y no de lujo como muy bien dice MMM6, por lo que no deberíamos dejarnos engañar con las calidades de otras promociones, porque parece ser que nadie lo tiene demasiado claro.
Saludos.
 
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M
MMM6
08/11/2008 13:18
Muchas gracias Otrojavi por la información.
Me he permitido el lujo de copiar lo que has dicho en otro hilo, espero que no te haya molestado.

Me parece que algunos se van a llevar un disgusto cuando les digan el precio real de sus viviendas de lujo.

En cuanto a las nuestras, pues hombre, siempre está bien tener tarmia en lugar de gres, es más bonito, pero también más caro. La piscina y pista de padel pues como dice RYG, tendremos un polideportivo al lado, aunque también es verdad que tenerlo en casa es mucho más cómodo y le da otro aire a la comunidad. Pero claro, todo esto tiene un precio y hay que ver si realmente compensa. Lo que sí, a mi parecer, y yo votaré a favor si se puede, es la preinstalación del aire acondicionado. Es una ventaja tener un sólo aparato que te enfríe o caliente toda la casa en vez de tener un aparato por cada habitación.
 
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otrojavi
07/11/2008 21:05
PERDONA IREJU PERO HE ENCONTRADO LA CIRCULAR.
ES DEL 10/01/2008
PONE PRECIO ORIENTATIVO.VIVIENDA 3 DORMITORIOS,2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO 220000+IVA=235400
NO ESPECIFICABA METROS
Y LUEGO RECIBI OTRA CUANDO LA COMUNIDAD SUBIO EL MODULO Y PONIA ESO DE QUE ELLOS NO IBAN A CONSTRUIR A PRECIO DE MODULO.
ESPERO HABERTE AYUDADO
 
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otrojavi
07/11/2008 20:57
HOLA IREJU,NO ES POR LLEVARTE LA CONTRARIA PORQUE REALMENTE NO TENGO NINGUN INTERES EN DECIR QUE TU COOPERATIVA NO ES DE FIAR,MALA O LO QUE QUIERAS(TODAS SON IGUALES).YO ESTABA APUNTADO EN TU COOPERATIVA Y ME MANDARON UNA CIRCULAR QUE SI QUIERES TE LA FACILITO DONDE PONIA QUE EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS IBA E ESTAR MUY POR ENCIMA DEL MODULO YA QUE SEGUN ELLOS NO SE PODIA CONSTRUIR A ESE PRECIO(SEGUN ELLOS ERA IMPOSIBLE).POR ESE MOTIVO ME SALI DE ELLA Y CLARO ESTÁ QUE EN ESE PRECIO IRIA INCLUIDO LA TARIMA,LA PISCINA Y LO QUE QUIERAS.
ADEMAS RECUERDO QUE PONIA APROXIMADO Y QUE PODIA INCLUSO AUMENTAR EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y QUE SI CONTINUABAMOS EN LA COOPERATIVA ELLOS YA NOS LO HABIAN ADVERTIDO.
SI DESPUES DE YO HABERME SALIDO LAS COSAS HAN CAMBIADO ESPERO QUE TU ME RECTIFIQUES
UN SALUDO A TODOS
 
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IREJU
07/11/2008 16:05
otrojavi dijo:

hola chic@s,yo tambien soy de vuestra cooperativa y es la primera vez que escribo aunque os sigo desde hace tiempo.solo queria deciros que en relacion a las calidades todas las cooperativas,constructoras van a fabricar con los materiales mas baratos del mercado.lo de algunas promotoras que apuntan a tarima,piscina como emprendedores del henares mandaron una circular diciendo que el precio de la vivienda superaria el del modulo ya que ers imposible construir al precio del modulo.lo de la piscina si la queremos la tenemos que pagar a precio de mercado,y eso yo lo veo normal,daros cuenta que son viviendas de proteccion y no de lujo.
si hay promotoras que te aseguran calidades,piscina,aire acondicionado,es una estrategia para captar clientes ya luego te dicen no es que donde dije digo digo diego.
un saludo,


Hola soy cooperativista de "Emprendedores del Henares" (que por cierto es cooperativa, no promotora) y tengo que decirte que esa circular de la que hablas no existe, nadie nos ha dicho que por tener la piscina vayamos a pagar por encima del precio del módulo.

Ya tenemos firmados los contratos de las viviendas en los que se indica el precio provisional de la vivienda (el definitivo dependerá de la constructora que elijamos y si hacemos alguna mejora) y es exactamente el del precio del módulo.
 
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RYG
07/11/2008 14:48
sonia_lo dijo:

Buenos Dias.

Y bienvinidos vecinos nuevos...me alegro mucho de q al final estais aqui...yo por ahora no tengo ninguna queja, es mas cuando yo decidi estar en esta cooperativa y ya hace unos cuantos meses, yo no tenia tanta informacion como vosotros, pero viendo el resto, fue la q mas fiabilidad me daba.

Bueno respecto a la piscina como ya dije en su dia..yo no la quiero...seamos sensatos,por favor. mirar las comunidades de los edificios con piscina, yo no estoy dispuesta a pagar 80 o 100 euros al mes...y teniendo encuenta el supermegapolideportivo q vamos a tener...y ademas no quiero q me suban mas el precio del piso, no quiero q ganen mas dinero a mi costa..

Besines


Totalmente de acuerdo contigo. Yo tampoco quiero la piscina, sube el precio del piso y hay que mantenerla. Por lo que, los gastos de Comunidad mensuales, subirían 100 €. Como bien dices, tenemos un Polideportivo enfrente de casa, que como mucho y con carnet familiar, ascendería a 50 €/mes y puedes hacer uso y disfrute de todas las instalaciones (gimnasio, piscina cubierta, piscina de verano, etc.)
Prefiero pelear por las calidades de la vivienda: tarima, aire acondicionado, etc.
Un saludo.
 
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M
mariogolfo
07/11/2008 14:09
Igualmente, bienvenidos a los nuevos a nuestra promoción.
Espero que encontreis en el foro y entre nosotros toda la información que necesiteis, y entre todos encontremos satisfacción a nuestra necesidad de vivienda.

Yo antes estaba en otra promoción, que no daba ningún tipo de información y tuvo problemas con los pagos de parcela.
Al cambiarme, de entre todas las que tenían vivienda disponible (que eran muchas), esta era la que me gustaba más las viviendas, la seriedad, información, y la distribución de las viviendas era la que más se ajustaba a lo que buscábamos.

Si teneis cualquier pregunta, no dudeis en preguntar.

Un saludote.
 
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sonia_lo
07/11/2008 09:18
Buenos Dias.

Y bienvinidos vecinos nuevos...me alegro mucho de q al final estais aqui...yo por ahora no tengo ninguna queja, es mas cuando yo decidi estar en esta cooperativa y ya hace unos cuantos meses, yo no tenia tanta informacion como vosotros, pero viendo el resto, fue la q mas fiabilidad me daba.

Bueno respecto a la piscina como ya dije en su dia..yo no la quiero...seamos sensatos,por favor. mirar las comunidades de los edificios con piscina, yo no estoy dispuesta a pagar 80 o 100 euros al mes...y teniendo encuenta el supermegapolideportivo q vamos a tener...y ademas no quiero q me suban mas el precio del piso, no quiero q ganen mas dinero a mi costa..

Besines
 
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otrojavi
06/11/2008 21:59
hola chic@s,yo tambien soy de vuestra cooperativa y es la primera vez que escribo aunque os sigo desde hace tiempo.solo queria deciros que en relacion a las calidades todas las cooperativas,constructoras van a fabricar con los materiales mas baratos del mercado.lo de algunas promotoras que apuntan a tarima,piscina como emprendedores del henares mandaron una circular diciendo que el precio de la vivienda superaria el del modulo ya que ers imposible construir al precio del modulo.lo de la piscina si la queremos la tenemos que pagar a precio de mercado,y eso yo lo veo normal,daros cuenta que son viviendas de proteccion y no de lujo.
si hay promotoras que te aseguran calidades,piscina,aire acondicionado,es una estrategia para captar clientes ya luego te dicen no es que donde dije digo digo diego.
un saludo,
 
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RYG
06/11/2008 20:02
Vmanper por lo que veo nosotros somos los últimos en entrar en la promoción, hasta el momento. Lo hicimos la semana pasada y en principio no hemos tenido ningún problema con nada.
A parte de lo que te han dicho ya los demás socios,
lo bueno de esta promoción sin duda es que los pisos son amplios y bien distribuidos, de todos los que habíamos visto eran los que más nos gustaban.
La forma de pago, ahora es mucho más asequible, en comparación con otras promotoras, hombre el 20% y el IVA hay que pagarlo igual, pero por lo menos ya no hay que darlo todo de golpe o una cantadidad bastante superior para entrar, como en otras que estuvimos mirando.
En fin vmanper, yo te animaría pq ya hemos mirado tanto..., y si te decides por Villa Tertia bienvenid@.

Saludos.

 
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MMM6
06/11/2008 13:15
vmanper, yo te animo a que te incorpores a nuestra cooperativa. Es una de las mas serias y mas fiables (no nos olvidemos que construye FCC). De momento no he tenido ninguna queja sobre sus gestiones y siempre que he pedido informacion me la han dado sin problemas (claro esta, que siempre en la medida de sus posibilidades...). En cuanto a los pisos creo que estan muy bien, en cuanto a metros y a distribucion (algo muy importante, porque hemos visto cada piso en otras promociones....). ASi que yo te animaria....
 
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V
vmanper
06/11/2008 13:10
Hola!
Ayer estuve informandome un poco de todo. Os cuento lo que me dijeron, aunque es más o menos lo que pone MMM6.
-El número por el que van es el 84.
-En relación a los pisos disponibles..... hay de todo, hay de 3 dormitorios en casi todas las plantas, y áticos de dos dormitorios.
-El estudio geotecnico se va a realizar en breve o se esta realizando actualmente, la chica de POSCAM no lo sabía con certeza.
-La fecha de inicio de la construcción será para principios del 2009, y me comentó que se espera para esa fecha tener todas las viviendas vendidas, pero que si no lo estuvieran, lo normal es que no hubiera ningún problema en empezar a construir, ya que la gente, cuando vea el edificio medio levantado se animará más.
-La empresa constructora no dará un presupuesto hasta que se termine el estudio geotécnico y sepan como va a ser la parcela exactamente. Este presupuesto puede ser inferior al módulo o igual. Luego si en Asamblea se acuerda mejorar las calidades, según el presupuesto del constructor, sale por debajo o por encima del módulo. Pero eso depende de los cooperativistas.
Tras todo esto, estamos pendiente de decidirnos en meternos o no. Tenemos que estudiar bien las viviendas disponibles.
Me animais o estais descontentos con alguna gestión hasta el momento?
Un saludo!!!
 
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MMM6
06/11/2008 12:49
Hola!! le mande el otro dia un correo a Emilio Arias haciendole varias preguntas sobre la promocion. Aunque no se ha mojado mucho, os las pongo:

- ¿Nº de socios actuales? 84 (no me ha dicho las casa que quedan por vender, que es lo que realmente nos interesa)

- ¿Cuando se realizara el estudio geotecnico? Se esta realizando actualmente

- ¿Se ha pedido ya la licencia de obra y la calificacion provisional? ¿Cuando se solicitaran? Todavia no esta pedida y se solicitara cuando estemos en disposicion de ello (yo creo que es cuando este realizado el estudio geotecnico)

- ¿Es cierto que Poscam no va a empezar a construir hasta que no se llenen todas las plazas? Poscam no ha realizado ninguna declaración de ningún tipo al respecto de empezar a construir , pues no se puede dar una fecha actualmente.

- ¿Cuando nos van a convocar en Asamblea? La reunión en Asamblea de los propietarios aún no tiene fecha, se realizará cuando sea necesario y así lo manden los representantes de la misma.

- Entiendo que dado que somos una cooperativa y pagamos la vivienda a precio de coste, algunas de las mejoras que incluyamos deberian ir incluidas en el precio de modulo (puesto que este es el precio maximo, pero puede ser inferior la cantidad que tengamos que pagar...). Sin tener aún un precio de construcción dado por la constructora y cerrado con el que trabajar, no podemos concretar nada al respecto.

Ademas, añade: "lamento no poder darte más datos, si te puedo decir que se está confeccionando una circular para trasladaros el estado actual de la promoción, que sin lugar a dudas sigue los procedimientos habituales que cualquier otra promoción y que el único motivo que impide la agilidad para los trámites de inicio de obras es la ralentización que existe no en esta sino en cualquier promoción en la actualidad que es el respaldo de la comercialización, de las viviendas".

Saludos
 
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mariogolfo
05/11/2008 14:47
Buenas.
Los que aún no os hayáis registrado, entrad en la comunidad de Villa Tertia y daros de alta, para saber cuantos somos más o menos.

De momento ya estamos 17 de alta, pero seguro que somos unos pocos más, viendo la gente que escribe y se va apuntando.

Un saludote.
 
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vmanper
05/11/2008 12:52
Hola!
Esta tarde voy a ir a ver las viviendas que quedan disponibles, pero por lo que me han dicho por teléfono, quedan viviendas en casi todas las plantas y áticos.
Mañana os informo del número por el que van y mas o menos las viviendas que quedan, por si os interesa ok?
No se si me interesará, si eso seré uno más y ya me ireis informando de todo.
Un saludo!!
 
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RYG
05/11/2008 10:43
Por cierto se me olvidaba, si esta semana no ha entrado nadie más el número siguiente de socios es el 85. En cuanto a los pisos que quedan, son los que dicen MMM6. Esperemos que los vendan todos, nos dijeron que aunque iban despacio, se van vendiendo. Esto es como todo ya lo veremos.

Saludos.
 
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RYG
05/11/2008 09:26
MMM6 dijo:

Los gastos de notaría y demás están incluidos en el precio del módulo.

Muchas gracias. Imagino entonces que estará en esa claúsula por la cual se llevan el 14 %
 
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RYG
05/11/2008 09:23
sorinlokio dijo:

MMM6 dijo:

Los gastos de notaría y demás están incluidos en el precio del módulo.

Bienvenido. ¿Sabrías decirnos cuantos socios somo ya?
Con respecto a tu comentario al ser cooperativa, es decir promotores de la construcción, corremos con todos los riesgos que supone el que no se vendan todos los pisos o plazas de garaje. El formar parte de una cooperativa sólo tiene una ventaja, que es que la vivienda será a precio de coste y en nuestro caso siempre por debajo de 1585 €/m2. Ahora bien si nos dicen que nuestras viviendas "casualmente" van a costar 1585€/m2 no tendrá ningún sentido formar parte de una cooperativa, pues corremos con riesgos y no obtenemos ningún beneficio. Es decir que si la gestora, POSCAM, dice que a nosotros como cooperativa nos van a cobrar el precio máximo entonces lo lógico es irse a una promoción Sociedad Anónima, o Sociedad Limitada, que me van a cobrar los 1585 €/m2 pero me van a ofrecer mejores calidades que en nuestra promoción (piscina, suelos de tarima...)y nosotros no corremos con los riesgos de que no se vendan todos los pisos o plazas de garaje. Otro de los inconvenientes de formar parte de una cooperativa es que para empezar a construir lo recomendable es que la mayor parte de las viviendas estuvieran ya solicitadas por los socios, es por eso mi interés en saber cuantos pisos quedan por vender. Con respecto a lo de que construya FCC es una garantía por ser una de las grandes es muy relativo, si si no que se lo pregunten a los de MARTINSA-FADESA, otra de las grandes. Un saludo y bienvenido.


Ya te ha contestado MMM6 los que quedan por vender. Respecto a comprar FCC y FADESA, creo que es comparar al Real Madrid con el Torrejón (con todos mis respetos), sobre todo en la diversidad de negocio. Fomento es un emporio.
Debo ser el único de este pais que sabía que cuando MARTINSA compro a FADESA, apareció una deduda no declarada en FADESA que MARTINSA asumió, pero que es la que realmente ha arrastrado a las dos. Ha sido la mayor compra de la historia de este pais y también la mayor suspensión de sueldos. Eso si, el Sr. Martín están tan tranquilo en su chalet, pq no estaba nada a su nombre, mientras que unas cuantas familias han perdido sus ahorros.
 
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MMM6
05/11/2008 00:16
Los gastos de notaría y demás están incluidos en el precio del módulo.
 
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RYG
04/11/2008 22:41
Somos nuevos vecinos de Villa Tertia. La verdad que es una de las mejores opciones que hay a día de hoy en Espartales Norte, debido a que construye FCC (si esta cae, cae el pais entero). Todos sabemos el caso de Fadesa.
A parte de esto, preguntamos a POSCAM, si no se vendían los pisos, al ser cooperativa Villa Tertia, que pasaba con la construcción. Nos dijeron que en ese caso, si quería la Cooperativa que siguiese para adelante, tendríamos que asumir los costes nosotros o se nos devolvería el dinero. En el caso de no venderse todas las plazas de garaje, las sobrantes también las tendríamos que asumir nosotros.
Por cierto, una duda, ¿alguien sabe aproximadamente cuanto habría que pagar de gastos de notaría?.
Saludos,
 
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Mariangolfo
04/11/2008 08:51
Eso hay q mirarlo en las calidades con las q ganaron el concurso. Se ha pedido la oferta adjudicataria?? nosotros cuando estabamos en funcovi la pedimos entre los q estabamos en contacto de la cooperatica... pero cuando nos citaron en arpegio fue cuando nos enteramos q no iban a construir... asi q no fuimos a verlas, pero puede q cambie mucho la memoria q nos han dado con la q ganaron...
 
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MMM6
03/11/2008 23:45
Eso es lo que me temo yo, precio máximo y calidades mínimas. Habrá que estar al loro con esto porque se supone que nosotros al ser cooperativa pagaremos los pisos al precio de costo. Deberíamos de tener esas mejoras en las calidades sin que llegase a incrementarse el precio del módulo. Quiero decir que con los 1585 €/m2 podríamos pagar la vivienda y unas cuantas mejoras que estimemos oportunas.
 
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MMM6
03/11/2008 22:00
Si es que no me extraña que no se terminen de vender las casas. Viviendo en la época de crisis en la que nos encontramos y la gente con la idea de que los pisos de vivienda libre van a bajar tanto que los van a regalar… cómo quieren vender los de Poscam sin ofrecer nada suculento a los futuros compradores como mejores calidades, tarimas, piscinas, etc. Cosas muy llamativas que atrae mucho a la gente.

No sé hasta qué punto las viviendas de precio básico están ofreciendo mejores calidades que las de precio limitado teniendo en cuenta que el metro cuadrado de la básica es menos caro que el de la libre. Pero vamos, Poscam tiene ahí un filón para vender pisos ofreciendo más que el resto por el mismo dinero que no lo está explotando. Luego nos vienen diciendo que hasta que no se vendan todos los pisos no se elegirán las calidades y que si no se venden todos los pisos o plazas de garaje seremos los cooperativistas los que nos tendremos que encargar de esos gastos y que si no se venden es posible que la promoción no salga adelante como los de Funcovi. Pues son ellos los que más van a perder, por lo menos un 14% de cada vivienda, que ahí es nada. No sé si llegaremos a ese extremo, pero me fastidiaría mucho tener que hacerme cargo de plazas de garaje o viviendas que no se han vendido porque los de Poscam no han “hecho algo más” por vender para no dejar de ganar ese 14%. A lo mejor tendrían que dejar de ganar un 3% - 4% para ofrecer mejores calidades y vender los pisos más fácilmente.

Me consta por un familiar que acaba de comprar un piso que todavía quedan viviendas vt.6 en primeros y segundos. En terceros creo que ya no queda nada o uno a lo sumo. En cuanto al resto de viviendas creo que queda alguna más.

En cuanto a los nuevos vecinos, bienvenidos. Y que pese a todo, pienso que Poscam es una de las mejores opciones visto lo visto por otros sitios.
 
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DEPOT
03/11/2008 21:20
El numero total de vecinos no lo se,lo unico que las plantas 4-5-6-y aticos y casi la totalidad de la tercera ya esta cogida,queda algo en las segundas y en las primeras.Sobre la tarima y la piscina y cosas asi me dijeron que una vez este todo vendido,alquilaran un local aqui en Alcala,para ver si queremos implantar alguna mejora,como tarima,piscina,o cosas asi,pero que lo que se escoga tendria un incremento de precio y seria a votacion.
Un saludo.
 
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NUEVA_EN_ESTE_FORO
03/11/2008 18:05
joerrr, es que lo de los suelos de gres echa para atrás. Es cierto que a nosotros nos informaron en su día, pero yo pensé que todas las promociones iban a tener unas calidades similares, pero si lo llego a saber desde luego hubiera sido un punto muy negativo...
 
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N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
03/11/2008 16:05
Yo soy de Villa Tertia pero soy de Via Magna que al caso es prácticamente es lo mismo al compartir gestora.
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros en que hay otras cooperativas que tienen condiones mejores que las nuestras sobre todo el tema de la tarima.
Es cierto que en la asamblea si el 70% de los cooperativistas elegimos que nos pongan tarima nos la pondrían pero siempre modificando los presupuestos iniciales y pagando la diferencia...
¿cómo puede ser entonces que unos tengan ya incluído incluso la piscina y nosotros tengamos unas calidades tan básicas???.
 
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Mariangolfo
03/11/2008 15:00
Wenasssss
Nosotros tambien estamos a favor de alguna que otra mejora!!!no dijeron q a finales de mes nos iban a mandar una circular???? sino, a mitad de semana llamamos a ver q tal va la cosa con las escrituras y demas

Bsss

Bienvenido DEPOT!!! nosotros tambien eramos funcovianos...jejejeje
 
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isisan54
03/11/2008 14:46
sorinlokio dijo:

Como hace tiempo que nadie escribe en el foro de Villa Tertia, he estado leyendo el de otras cooperativas. He observado que en muchas de ellas tienen piscina, preinstalación de aire acondicionado, suelos de tarima y otras cosas que la nuestra no incluye en el precio.



Hola! llevas toda la razón, yo he hablado con algunos amigos que estan en otras cooperativas y si que tienen mejores cosas, como la tarima que es una de las mejoras que yo quiero para mi casa. De todo esto lo tendremos que hablar, pero cuando nos van a reunir!!!! Intentaré hablar llamar a Poscam haber que dicen....

 
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mariogolfo
22/10/2008 10:53
Os paso enlaces a otras promociones del arquitecto de nuestra promoción, Raimundo Alberich Cid:

http://www.archxx-sudoe.es/ficha.jsp?id=2636&tipo=v&elto=0&np=0&buscando=true&repetir=true&miniatura=false
http://www.archxx-sudoe.es/ficha.jsp?id=2822&tipo=v&elto=1&np=0&buscando=true&repetir=true&miniatura=false
http://www.archxx-sudoe.es/ficha.jsp?id=2640&tipo=v&elto=2&np=0&buscando=true&repetir=true&miniatura=false
http://www.madrid.org/bdccm/premios/PDF/LIBRO2001-2000/T19.pdf

En ninguna tiene el aspecto de la de Zaragoza, por lo que me mosquea el parecido entre la de Zaragoza y nuestro prototipo para Villa Tertia.

Por otra parte, he estado viendo los planos de las viviendas, y la mía y supongo que el resto, tiene ventanas de 1m de ancho, por lo que tampoco pueden ser tan estrechas como las del proyecto de Zaragoza, creo....

Un saludo.
 
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cscruz
22/10/2008 10:38
Ayer por la tarde hablé con Emilio y me dijo que no eran los mismos arquitectos. Yo le comenté que el mosqueo era que el dibujo es parecido a la construcción de Zaragoza y me dijo (pero tampoco lo aclara mucho)que cree que son de ladrillo y monocapa y que lo que yo había visto no tenía que ver nada con Villa Tertia ó Vía Magna. Bueno me he quedado un poco sólo un poco más tranquila, pero no voy a bajar la guardia. Me dijo que próximamente nos mandarán una circular con los avances que se van haciendo.
Sobre lo del seguro individual, no me queda muy claro ya que comentan que se hara cuando la cooperativa este completa para que salga más barato, pero que no hay que preocuparse porque tenemos una copia del seguro que se hizo por el total del importe (creo que se llama seguro de Caudaciones).
 
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MMM6
22/10/2008 09:49
Alguien ha hablado con Emilio??
 
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mariogolfo
21/10/2008 16:33
Por dios, quién llame dicir que estamos en contra de esa fachada, que es fea de narices (a mi modo de ver....)

Espero que como cooperativistas podamos cambiarlo si es verdad que es así. Perfiero mil veces el ladrillo visto.....
 
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Davo_79
21/10/2008 16:06
La verdad que sí que son feos los pisos de Zaragoza, supongo que nosotros como cooperativistas, en caso de ser así cosa que no creo, podremos decir algo al respecto.
 
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C
cscruz
21/10/2008 15:58
Yo mañana mismo llamaré a Emilio porque quiero que me confirme esta duda que tengo, quiza no espere a mañana voy a intentar aclararlo esta tarde. El dibujo "ya se que es un dibujo" si os fijais tienen las ventanas igual que la promoción de Zaragoza y los coloridos también, por esto tengo la mosca detras de la oreja.
Si me entero de algo os lo comento. También pienso como sorinlokio.
 
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mariogolfo
21/10/2008 13:58
Por lo que me ha comentado Emilio, que hablé ayer con él:

- Ya han solicitado al Consorcio la entrada de la empresa que va a hacer el estudio geotécnico en la parcela, pero están a la espera de autorización.

- Ese estudio es necesario para presentar los papeles al Ayuntamiento (para la licencia) y a la comunidad de Madrid (para solicitar la calificación provisional).

- Respecto al proyecto, el arquitecto está con papeles de certificación para que le den el visado en el Colegio de arquitectos.

- No me dijo nada sobre las segundas plazas de garaje ni sobre los seguros individuales de Asefa. Sería bueno llamar a preguntar.

- El crédito con Ibercaja, están pendientes de que el comité de riesgos de Ibercaja les den el ok para tramitarlos, así que está en Zaragoza la pelota.

Un saludote.
 
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M
MMM6
21/10/2008 12:56
Hola. A ver si alguien me sabe responder estas dudas...

- Se sabe si poscam ha solicitado ya la calificacion provisional y licencia de obra??

- Cuando se elige la segunda plaza de garaje?? Te avisan ellos para ir??

- Cuando nos daran el seguro individual de Asefa?? Nos dijeron que lo tramitaban una vez elegido piso y que nos avisarian para ir a recogerlo y firmarlo pero todavia no sabemos nada...

Si alguien sabe algo sobre esto, ponedlo en el foro... si no, llamaremos para informarnos...

Sobre el dibujo, yo creo que es muy orientativo, pero no definitivo. Estoy con Mariogolfo.

Sobre el de Zaragoza, por lo que se ve en las imagenes, esas viviendas no llevan terraza y las nuestras si... asi que imagino que sera algo distinto...

saludos
 
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