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M
montecerrao
03/04/2012 20:42

De nada vecino, a ver si puedo pasarme por allí estos días y hago alguna sin el andamio, hoy me pasé pero no hice fotos porque llovía a mares.

La verdad es que a mi en la infografía tampoco me gustaba mucho y tengo que reconocer que me encanta, es una fachada diferente, muy moderna y muy guapa para mi gusto al menos. Por la parte de atrás también ha quedado preciosa, como he escrito anteriormente preferiría las ventanas normales en vez de enteras, pero esas no me disgutan.

Como Dice navascuesl las vistas van a ser de lo mejorcito, a mi fue una de las cosas que me lanzó a comprar este piso, aunque las vistas de las habitaciones dan para Ovida, al menos en el mío, por el otro lado que son las estancias donde pasas el día entero, son inmejorables

 
N
navascuesI
03/04/2012 17:13

Soy yo de nuevo para dar las gracias al vecino  "Montecerrao" por colgar la foto (antes me equivoqué y pensé que habia colgado la foto Racovin)

 
N
navascuesI
03/04/2012 17:10

Muchísimas gracias por la foto Racovin. Se puede ver bastante bien la fachada aunque aún esté el andamio. Es una orientación muy buena la que tiene el edificio y las vistas prometen ser de lo mejor de la zona de Montecerrao.

Saludos!

 
racovin
racovin
03/04/2012 17:05

He pasado hoy por allí y están quitando los andamios de la fachada principal, están mas a menos a mitad del edificio, ya que están limpiando la fachada. La verdad es que está quedando mucho mejor de lo que parecía en la infografía. Por la parte que da a la calle Celestino Álvarez ya está casi lista, retirados casi todos los andamios y ya limpia.

 

 
M
montecerrao
03/04/2012 13:43
He colgado una foto de la fachada principal de la semana pasada ya que hubo gente que la pidió, de todos modos me han dicho que ya están quitando los andamios, haber si me paso por allí para echarle un vistazo
 
P
Paupamar
30/03/2012 15:08

Por lo que me dijeron cuando me llamaron los de las mamparas son de perfil de aluminio.

Si, es cierto en general son buenas calidades. No obstante, yo tendré que cambiarla pq modifique el plato pero ya parto de una buena base. Igual me acerco esta tarde y si no, manana

 
N
navascuesI
30/03/2012 14:26

Buenas tardes estimad@s vecin@s!

Yo he optado por dejar la que nos pone Goncesco, porque resulta que está bastante bien, a mi me han sorprendido las calidades tan buenas que ponen.

 
P
Paupamar
29/03/2012 21:54

Bueno, ya estan llamando los de las mamparas, alguien ha ido??

 
M
montecerrao
23/03/2012 13:36

Yo lo he intentado pero no me deja, me dice que es demasiado grande el tamaño de la imagen y la verdad que no he tenido tiempo para modificar la foto, haber si hago un hueco. 

Ya han quitado la lona por la parte de atrás y por los laterales, no creo que tarden mucho en quitar la del frontal, la verdad que tendo ganas porque la parte de atras hasta que no quitaron la lona no se veía bien lo guapa que está quedando la fachada

 
N
navascuesI
23/03/2012 13:15

Si alguien pudiera colgar fotos actualizadas de la obra para ver como está de avanzada lo agradecería un montón porque la última vez que pude pasar fue en navidades y me imagino que habrá muchos cambios...

mil gracias!

 
M
montecerrao
21/03/2012 17:16

navascuesI dijo:

Hola a tod@s! este foro está un poquito parado. Quería preguntaros, si teneis idea de dónde van a colocar los radiadores toalleros en los aseos?? es q creo q sería importante q nos dijesen la ubicación por si nos interesa (y se puede) cambiar los radiadores de sitio...

Saludos!

 

 

De todos modos preguntas si los toalleron van a ser en los aseos, ahora mismo no tengo la memoria de calidades delante, pero creo recordar que los radiadores toalleros estaban instalados en el baño principal y no en el aseo

 
M
montecerrao
21/03/2012 17:14

Yo creo que ya es tarde para cambiar los radiadores, no tengo ni idea de como irá de avanzada la obra por dentro pero parece que bastante.

En cuanto a la hipoteca, por lo poco que se, en Caja Rural están dando de las mejores condicines de mercado actualmente, por el contrario en Cajastur bastante malas, así que creo que salimos ganando.

He pasado la semana pasada por la obra y es verdad que la fachada está casi terminada a falta de los últimos retoques, me está gustando mucho y eso que según la infografía no tenía muy claro que me gustara, pero al final si que me gusta. Las ventanas traseras es verdad que son hasta el suelo, yo la verdad que al no tener terraza por detrás prefería ventanas normales, pero bueno, no es una cosa que me de mucho más.

En cuanto a la entrega, dicen que quieren tener la obra terminada para Julio, pero calcular que entre los permisos que tienen que dar y que es pleno verano, no me parece que se vaya a escriturar al menos hasta septiembre, no se vosotros, pero yo tengo unas ganas tremendas.

 
racovin
racovin
20/03/2012 16:46

Respecto a la hipoteca, parece ser que en Goncesco aún no tienen muy claras las condiciones de la misma; yo pregunté la semana pasada y me dijeron que no podían concretar nada, al final ni siquiera pude averiguar si existía o no una oferta vinculante por parte de CAJA RURAL, lo que sí es seguro es que será con ellos y no con Cajastur, parece ser que no respetaban las condiciones pactadas inicialmente. Supongo que lo mejor será acercarse por la oficina de Caja Rural y preguntar, aunque tampoco sé que oficina es.

En cuanto al radiador-toallero, nosotros también elegimos sin  ningún problema donde colocarlo (ya en el mes de junio, la primera vez que nos llamarón para decidir los cambios), por lo que no se si será un poco tarde para comentarlo.

En cuanto a la entrega, dicen que será entre julio y septiembre, y que por ahora no pueden precisar mucho más.

Por cierto, la fachada que da a la calle Celestino Álvarez ya está casi descubierta y se puede ver bien, está quedando bastante chula. Las ventanas son hasta el suelo, así que están colocando unos cristales por la parte de afuera, que cumplen la función de barandilla. Esperemos que pronto por fin podamos ver bien la fachada principal.

 
P
Paupamar
20/03/2012 16:17

Navascues yo lo cambié de sitio sin ningun problema. Hablalo con el jefe de obra, aunque igual ya estan los baños alicatados.

De la hipoteca de Caja Rural no tengo ni idea, espero acercarme un dia a preguntar, si se algo lo pongo aqui. Lo que esta claro que el cambio de entidad fue bueno para Goncesco, para nosotros no lo se...ya se vera. Tp estamos en un epoca en que los bancos den buenas hipotecas............

La verdad que ya quedando menos para la entrega....

 
N
navascuesI
20/03/2012 13:09

Hola a tod@s! este foro está un poquito parado. Quería preguntaros, si teneis idea de dónde van a colocar los radiadores toalleros en los aseos?? es q creo q sería importante q nos dijesen la ubicación por si nos interesa (y se puede) cambiar los radiadores de sitio...

Saludos!

 
M
montecerrao
02/03/2012 08:57

Ahora es con Caja rural, las condiciones serán mejores para Goncesco, para nosotros no lo se

 
N
navascuesI
01/03/2012 09:49

entonces la hipoteca ahora es con Caja Rural? pensaba que era con Cajastur, me imagino que al cambiar a Caja Rural, las conciciones serán más favorables...

 
M
montecerrao
29/02/2012 23:19

Alguien ha ido a Caja Rural a mirar las condiciones? Ellos según el contrato que firmamos tienen que tener una oferta vinculante por lo que ya tendrán condiciones.

Navascuesl, las otras fases van a tardar años seguro, peo yo creo que nuestra parte la dejaran bien terminada incluidas las zonas comunes del parque

 
N
navascuesI
24/02/2012 12:43

Ay!! qué ilusión!! es que hace ya tiempo que no me paso por ahí y la verdad es emocionante ver que se acerca el momento de la terminación de las obras... lo que pasa es que visualmente hasta que no estén terminadas las otras dos fases, igual lo que son los jardines y zonas de juegos, no se van a ver tan lucidas como en las fotos de la promoción.

 
M
montecerrao
23/02/2012 21:19

Yo tengo fotos pero ahora no las puedo colgar porque estoy con el movil, las fotos son de afuera, por dentro a no ser que sea algún trabajador va a ser complicado porque no dejan entrar a nadie. De todos modos no vas a ver muchas novedades en la foto, la fachada ya esta cerrada por todos los costados y casi acabada y ya están puestas las ventanas con cristales y acabada la rampa del garaje, esas son las novedades del ultimo mes

 
N
navascuesI
23/02/2012 13:39

Podría alguien colgar alguna foto del estado actual de las obras del edificio para ver como va? y si teneis la posibilidad de mostrar alguna del interior del edifico sería genial!

 
P
Paupamar
21/02/2012 09:42

Navascues si no quieres los lavabos de obra, comentalo en Saneamientos pereda , asi ya no te los llevan y eliges unos a tu gusto. Tendrias que pagar la diferencia. Ademas cuando te entregasen el piso ya lo tendrias colocado. Yo al menos lo he hecho asi.

 

Montecerrao, gracias por las explicaciones de la 2ª plaza de garaje. Nosotros compramos dos, pero lo que no me entra en la cabeza es que en la ultima letra la tengamos que pagar integramente para poder subrogarnos. Entiendo que no tienen hipotecadas las plazas, porque sin no lo entiendo.

 
M
montecerrao
20/02/2012 14:42

Si tienes pensado cambiarlos antes de ir a vivir al piso lo mejor es que no los pongas, por poco que te den, algo es algo, si no tienes claro cuando los vas a poner pues es mejor que los dejes, entre los dos lavabos creo que no llegan ni a 100 euros

 
N
navascuesI
20/02/2012 12:52

Buenos días a tod@s!

 Pues yo no sé qué hacer con el tema de los lavabos... no sé si mandar en obra que no me instalen nada y me dejen grifería, lavabos y piés dentro de sus cajas para que luego procedan al abono en Saneamientos Pereda después de devolverlos... es que es un rollo tener que esperar a que te entreguen llaves del piso para que te vengan con lo que tu elijas a instalar lo nuevo...

no sé porqué no hacen como con las puertas, que si no quieres las de la obra, te ponen las que tu quieras y abonas la diferencia...

 
M
montecerrao
15/02/2012 12:20

A mi también me gusta más la calle Aller, pero la verdad es que es de lo que menos me importa, mientras la construcción sea de calidad, el barrio siga siendo igual de tranquilo y tienda a crecer en comercios como parece que está siendo, el nombre de la calle es lo de menos.

En cuanto a lo de la plaza de garaje es mejor que preguntes directamente a Goncesco si realmente estas interesado, a mi me dijeron eso, claro que te la hipotecaran, pero no se si tienes que dar una parte de lo que cueste....no lo se la verdad, yo no quería meterme ahora en más gastos y es algo que no me preocupa ya que cuando hagan las otras dos fases tendremos la oportunidad de comprarla

 
P
Paupamar
14/02/2012 19:31

Considero que siempre es mucho mejor subrogarse a la hipoteca ya constituida por los gastos que te ahorras, date cuenta que la hipoteca ya esta constituida y eso que te ahorras.

Las condiciones no se como seran pero me imagino que no para tirar cohetes, viendo como estan las cosas, las entidades no lo daran barato. Sera cuestion de negociarlo en cada caso particular, si cabe.

Ya no es Cajastur con quien tienen la hipoteca, al menos lo entiendo asi, ya que los ultimos avales que se me han entregado son de Caja Rural, por lo que creo que ahora los financia esta entidad.

 

 
N
navascuesI
14/02/2012 16:30

Y sobre hipotecas, a la hora de firmar hipoteca recomendáis alguna en particular o seguir con la hipoteca en Cajastur q tiene con Goncesco?

 
P
Paupamar
14/02/2012 15:02

Lo del aval lo considero importantisimo, sobre todo en los tiempos que corren, garantiza que se te devuelvan las cantidades entregadas. Creo y espero, que no ocurra, pero imaginate que Goncesco presentara el concurso de acreedores, como ha pasado con grandes constructoras como Martin Fadesa, Metrovacesa o mas recientemente CEYD que si no lo presento creo, que esta a punto. Te quedas sin piso y sin dinero.

La direccion de las viviendas es Celestino Alvarez, a mi particularmente esa calle no me gusta nada de nada, pero los portales van a estar ahi. Pero por la calle Aller me han dicho que si va a haber entrada. Sera de un estilo de las otras promociones que hizo Goncesco en montecerrao, pero la entrada principal sera la de Celestino Alvarez.

 

La mampara, si que viene , de hecho tendran que llamarnos por si queremos cambiar de modelo, siendo y entiendo, un extra a pagar.

 

Lo del Spa no tengo ni idea, estaria bien que siguieran con las obras pero no se yo, con la que esta cayendo.

 

Y volviendo al tema de  la 2ª plaza de garaje...No entiendo pq tienes que pagarla previamente para poder subrogarte a la hipoteca. Que es que no las hipotecan??? ademas, ya comenté, que la reduccion del IVA, pues  ese 4% de mas que estamos pagando en las letras desde agosto de 2011, que sera como entrega a cuenta, podria darnos la facilidad a la hora de abonar la plaza y no soltar tanta liquidez. . Alguien lo ha propuesta asi a GONCESCO???

 
M
montecerrao
14/02/2012 14:49

Bueno, por partes:

Lo del aval si es importante, si pir alguna casualidad la empresa quiebra o la obra no se termina o cualquier otro problema, es lo que te garantiza que te devuelvan el dinero, también he de decir que no creo que pase nada de eso, pero mejor prevenir.

Por otro lado, los Portales van a estar situados en Celestino Alvarez aunque quizá supongo que se podrá acceder de alguna forma desde pa calle aller, quizá por los garajes, no lo se, yo creo que la dirección será Celestino Alvarez.

De las mamparas no se nada.

Del spa se que cambiaron el cartel de la constructora pero esta todo parado, creo que con la situación en la que estamos da igual a quin te quejes

 
N
navascuesI
14/02/2012 12:36

Hablando de todo un poco, las obras del spa de Montecerrao están paradas? a quién nos deberíamos dirigir para saber más del tema y ver de qué manera se podría hacer presión para que finalizaran las obras , al alcalde de barrio??

 
N
navascuesI
14/02/2012 09:47

Necesito orientación...es realmente tan importante lo de pedír aval?

por cierto, sabeis algo del tema manparas y supuestamente cúal va a ser la dirección oficial del portal del Edificio Navascues, la c/ Aller o la c/ Celestino Álvarez? a mi personalmente me gustaría que la entrada principal estuviera en la c/ Aller...

 
M
montecerrao
13/02/2012 15:37

No digo que sea desconfiar, es que como veo que son serios, por dejadez mía no voy a pedir los avales, pero es verdad que es bueno pedirlos, cualquier día iré. Yo pregunte por otra plaza, las facilidades pues igual, te la sumaban al total del piso, vamos que para llegar a la subrogación tienes que pagarla completa

 
P
Paupamar
09/02/2012 21:54

Tema de avales: yo si que los pido, y los dan sin problemas, y solicitar el aval no considero quesea por desconfianza a la promotora.

 

NAVASCUES 1, los sanitarios si que se pueden cambiar sin problemas. Goncesco no te pone pegas siempre y cuando llegues a un acuerdo con el proveedor, en este caso Saneamientos Pereda. Normalmente, te llaman, y si te quedas mas tranquilo preguntale al jefe de obra. Aunque hasta donde yo se, la obra va bastante avanzada hasta la 5ª planta, creo, y si eres de un piso superior pues igual sea ese el motivo.

 

me gustaria saber si alguien ha optado por 2 plazas de garaje y conocer que condiciones de pago le ha dado Goncesco

 
N
navascuesI
09/02/2012 08:47

Muchas gracias x respuesta Montecerrao. Yo creo que sí q deben de llamar para todo, por ejm, a mí me llamaron como hace 15 días para el tema de la escayola y leyendo vuestros mensajes veo q con la mayoría de vosotros ya se habían puesto en contacto en el mes de octubre o noviembre...así q como somos un núm considerable de vecinos irán llamando por tandas...

 
M
montecerrao
08/02/2012 18:41

Bienvenida navascuesl, a nosotros no nos llamaron, preguntamos porque queríamos hacer unos cambios y nos dijeron donde era, si no es así no te llaman porque en los sanitarios no hay opciones a elegir, no se si estaras a tiempo todavía porque nosotro hace bastante tiempo que fuimos, si algo quieres cambiar es en Saneamientos Pereda, pero previamente tienes que ponerlo en conocimiento del jefe de obra 

 
N
navascuesI
08/02/2012 13:37

Buenos días vecinos, soy nueva en este foro y viendo vuestros comentarios me he enterado de que ya os han llamado para el tema de sanitarios...me imagino que no a todo el mundo pq conmigo aún no se han puesto en contacto por tanto no tengo ni idea de quienes nos ponen los baños, ni si nos dan a elegir entre varios modelos... y estamos a 8 de febrero... será q se olvidaron de mi?

Saludos!

 
racovin
racovin
25/01/2012 10:21

En cuanto al tema de los avales bancarios, nosotros siempre lo hemos solicitado desde la primera entrega a cuenta efectuada y por parte de Goncesco se nos ha entregado sin ningún problema (no es que tengamos la impresión de que la empresa no ofrece seriedad, pero tal como están las cosas hoy en día, por si acaso...).

Respecto a la entrega de la obra, precisamente el último día que fuí a recoger el aval, me comentarón que calculaban que sería no antes del verano, aproximadamente en el mes de julio.

 
M
montecerrao
25/01/2012 08:00

La obra se ve bastante avanzada, al menos por afuera no se como estará por dentro, para cuando creéis que empezaran a entregar los pisos?

 
M
montecerrao
24/01/2012 19:11

Yo la verdad es que pedí el de la primera entrega y como veo la seriedad que tienen no me volví a preocupar

 
P
Paupamar
23/01/2012 19:29

Gracias Montecerrao por las aclaraciones.

La pintura creo que va a ser un color arena, opcion a cambiarla creo que si, pq a eso no ppnen pegas siempre y cuando vayas al proveedor, como es logico. Si quisieras otro color haceselo saber a Nacho para que te avise el pintor.

Otro tema que no hemos tocado ha sido la entrega de los avales, los habeis solicitado, si los pide te los entregan pero hayq ue estar siempre detras de ellos.

 

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