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B
bosque
06/04/2009 21:35
Gracias mañna mismo solicto la nota simple en el registro un abraz0



moni24 dijo:

hola a todos!!!!el otro dia me llamo el del caja madrid y me dijo que de momento esté tranquila que en nuestra promocion la a-2 no hay ninguna hipoteca constituida entonces no me puede decir nada.me dijo q cuando nos llamen q entonces ya hablaria con nosotros pero q seguro q seria caja madrid porque los de la a-3 lo han hecho con la caja en la oficina de vicalvaro.haber si nos llaman a todos ya por lo mens pa verlo!!!
 
V
Vero2C
06/04/2009 21:29
Si se paga el 100%, se paga todo el día que se firman las escrituras?
 
G
geopel
06/04/2009 19:54
gery_spa dijo:

Vero2C dijo:

artang dijo:

Hola, estoy un poco preocupada porque nosotros lo que hemos entregado únicamente es el resguardo del certificado de nacimiento literal ya que por retraso en el registro no nos lo dan hasta mediados de mes. Alguien está en nuestra situación, si alguien sabe algo más lo agradecería.

Gracias, un saludo.


Nosotros estamos en la misma situación, no te preocupes, cuando tengas el original lo llevas y listo!!
Alguien sabe cuando nos enseñarán la casa a los de la reserva? digo yo que será antes de pagar el 20%, no?
Gracias.


los reservas pagaremos el 100%, eso me dijeron ella emvs,sabeis elmodulo que aplicaran a los reservas? cual es elque os han tasado a vosotros los adjudicatarios?

Gracias



en efectivo solo hay que pagar el 20%, el resto es hipotecado, si no seria imposible
 
G
gery_spa
06/04/2009 19:08
Vero2C dijo:

artang dijo:

Hola, estoy un poco preocupada porque nosotros lo que hemos entregado únicamente es el resguardo del certificado de nacimiento literal ya que por retraso en el registro no nos lo dan hasta mediados de mes. Alguien está en nuestra situación, si alguien sabe algo más lo agradecería.

Gracias, un saludo.


Nosotros estamos en la misma situación, no te preocupes, cuando tengas el original lo llevas y listo!!
Alguien sabe cuando nos enseñarán la casa a los de la reserva? digo yo que será antes de pagar el 20%, no?
Gracias.


los reservas pagaremos el 100%, eso me dijeron ella emvs,sabeis elmodulo que aplicaran a los reservas? cual es elque os han tasado a vosotros los adjudicatarios?

Gracias
 
V
Vero2C
06/04/2009 19:02
artang dijo:

Hola, estoy un poco preocupada porque nosotros lo que hemos entregado únicamente es el resguardo del certificado de nacimiento literal ya que por retraso en el registro no nos lo dan hasta mediados de mes. Alguien está en nuestra situación, si alguien sabe algo más lo agradecería.

Gracias, un saludo.


Nosotros estamos en la misma situación, no te preocupes, cuando tengas el original lo llevas y listo!!
Alguien sabe cuando nos enseñarán la casa a los de la reserva? digo yo que será antes de pagar el 20%, no?
Gracias.
 
A
artang
06/04/2009 18:53
Hola, estoy un poco preocupada porque nosotros lo que hemos entregado únicamente es el resguardo del certificado de nacimiento literal ya que por retraso en el registro no nos lo dan hasta mediados de mes. Alguien está en nuestra situación, si alguien sabe algo más lo agradecería.

Gracias, un saludo.
 
M
minairon
06/04/2009 17:57
Si, la verdad es que es un robo a mano armada, por lo menos yo he tenido suerte y me lo han dado en el acto. Habia un cartel que decia que si ibas mas tarde de las 13,30 posiblemente tuvieses que ir en otro momento a recogerlo... ays... 22 euros de gasto a lo tonto (segun mi opinion).

Ya queda menos vecinos.
 
Y
Yo pasaba por aqui
06/04/2009 16:48
Hola,

Que sepais, que la: Fotocopia del Certificado de titularidad actualizado del Servicio de Indices del Registro de la Propiedad. (C/ Príncipe de Vergara, 72) cuesta 10,47 euros y q sólo se puede pagar en efectivo.

:-)

 
G
geopel
06/04/2009 15:21
rorito dijo:

hola que tal soy de la reserva me llamaron para llevar documetacion que me faltaba pero ya no tengo noticias alguno que sepa algo de los de reserva decir algo por favor gracias adios


Yo esty en tu misma situacion, rorito, lo unico que puedes es ir haciendo es ir hablando con los bancos para conseguir las mejores condiciones, porque segun me dijeron en la emv, en dos o tres meses, ya esta todo hecho, asi que paciencia
 
M
maria_loe
06/04/2009 14:39
Gracias.
 
M
MiguelYMoni
06/04/2009 14:37
Puedes llamar al 901 200 345, opcion 1, 1, 2, creo recordar, y ellos te lo modifican, ya que hay que poner un importe en la parte estatal y otra en la autonomica, que corresponde al 15% de la cantidad aportada, pero ellos te lo hacen sin ningún problema, ni que decir que dicha cantidad la tienes que haber entregado antes del 31 de diciembre de 2008, los que lo hicieran a partir de enero será para el año que viene.

Saludos

 
M
maria_loe
06/04/2009 14:01
MiguelYMoni dijo:

Hoy he incluido en la declaración de la renta los 9.000€ que di para el piso a finales del año pasado, y pronto se verán los resultados en mi cuenta corriente, jejejeje...

Para quien lo quiera, aquí os dejo el CIF de la EMV, ya que lo requieren para dicho fin.

Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid ; CIF: A-28740314

Nos vemos en < a href=http://www.berdun2.com target=_blank >www.berdun2.com< /a >

Hola Chicos,
Me podeis decir, si no es molestia, ¿en que casilla se mete el ingreso que hicimos? Tengo que hacer ya la declaración y como me mandaron el borrador... es para rectificarlo.
Gracias.
 
M
MiguelYMoni
06/04/2009 13:55
Nuestra promoción tiene ya una hipoteca inscrita en el registro, si quereis cambiaros teneis que cancelar la actual, cuyos costes corren a costa de la emv, pero necesitareis comunicarselo para que la borren del registro, si no no podeis hacerla con otro banco, eso si, os costará mas dinero de gastos que con la actual que tiene con La Caixa

Nos vemos en www.berdun2.com

Saludos
 
R
rorito
06/04/2009 06:22
hola que tal soy de la reserva me llamaron para llevar documetacion que me faltaba pero ya no tengo noticias alguno que sepa algo de los de reserva decir algo por favor gracias adios
 
M
moni24
06/04/2009 00:09
hola a todos!!!!el otro dia me llamo el del caja madrid y me dijo que de momento esté tranquila que en nuestra promocion la a-2 no hay ninguna hipoteca constituida entonces no me puede decir nada.me dijo q cuando nos llamen q entonces ya hablaria con nosotros pero q seguro q seria caja madrid porque los de la a-3 lo han hecho con la caja en la oficina de vicalvaro.haber si nos llaman a todos ya por lo mens pa verlo!!!
 
V
Vero2C
05/04/2009 22:16
bosque dijo:

Las condiciones de la kutxa son euribor mas 0,25 y te ofrecen hasta 40 años yo voy mañana a informarme,
Alguien puede decirme como consigo la nota simple del registro de la propiedad via internet no se cual es la opcion a elegir soy un negao para el papeleo y la informatica gracias vecinos...


Pues a ver si tienes suerte! imagino que esas condiciones serán para el 80%, y nosotros necesitamos un poco más...yo estoy esperando a que me llamen por telefono, ya que mande por internet una solicitud de información y se pusieron en contacto conmigo, les he mandado la documentación y estoy a la espera...
Para pedir la nota simple, me sale el siguiente enlace:

http://libros.derecho.com/261_1083_1074_1_17/nota_simple.htm?refid=8QQL0AYY3V

Pone que cuesta 23E(IVA incluido), si no te quieres gastar ese dinero,aunque creo que algo cobran tambien, puedes dirigirte a:

C/ Príncipe de Vergara, 72 - 4º. 28006.
Tlfn. / Fax: 91 564 26 05 / 91 561 18 53
e-Mail: madrid6@registrodelapropiedad.org

Un saludo.
 
B
bosque
05/04/2009 21:19
Las condiciones de la kutxa son euribor mas 0,25 y te ofrecen hasta 40 años yo voy mañana a informarme,
Alguien puede decirme como consigo la nota simple del registro de la propiedad via internet no se cual es la opcion a elegir soy un negao para el papeleo y la informatica gracias vecinos...
 
V
Vero2C
04/04/2009 20:57
Angel y Sira dijo:

hola.hay alguien que tenga la hipoteca con la kutxa?nos puede decir que tipo de interes teneis.estamos pensando hacerlo con ellos.y que condiciones por favor?


Yo he solicitado información a la kutxa pero todavia no me han dado las condiciones. No se si serán buenas o malas...si alguien puede adelantar algo de lo que ha conseguido, sería de mucha ayuda para los de la reserva, ya que no tenemos casi tiempo de gestionar lo papeles en muchos bancos.
Gracias a todos.
 
B
bosque
04/04/2009 14:53

muchas gracias me a sevido de mucho tu vuestra informacion , a ver que nos dicen el lunes



SergiLasTablas dijo:

A ver, si estas son las condiciones de las Caixa a grandes rasgos:

Euribor +0,75.
Cancelacion Total y Parcial los 5 primeros años a 0,50% y el resto a 0,25%.

Y en otros sitios te ofrecen mejor diferencial o menores comisiones de amorización yo el único beneficio que le veo a la Caixa es ahorrarse los gastos de escritura de la Hipoteca ¿no?: Notaria-registro-tasacion-gestoria e impuesto AJD creo ¿aprox 3000Euros o asi?.

¿Hay otras ventajas que se me escapen aparte quizas el que puede que tengan menos reticencias a darte una cifra mas cercana al 100% del valor de la vivienda?

Saludos.

 
G
geopel
04/04/2009 09:12
para los de la reserva tambien es el unico dia para los tasadores el 21 de Abril?

 
S
SergiLasTablas
03/04/2009 23:51
A ver, si estas son las condiciones de las Caixa a grandes rasgos:

Euribor +0,75.
Cancelacion Total y Parcial los 5 primeros años a 0,50% y el resto a 0,25%.

Y en otros sitios te ofrecen mejor diferencial o menores comisiones de amorización yo el único beneficio que le veo a la Caixa es ahorrarse los gastos de escritura de la Hipoteca ¿no?: Notaria-registro-tasacion-gestoria e impuesto AJD creo ¿aprox 3000Euros o asi?.

¿Hay otras ventajas que se me escapen aparte quizas el que puede que tengan menos reticencias a darte una cifra mas cercana al 100% del valor de la vivienda?

Saludos.
 
M
MiguelYMoni
03/04/2009 22:56
bosque dijo:


hola, no he podido ir hoy a la reunion de la emv
por trabajo a tenido que ir mi padre que tiene 78 años y no se a enterado de la misa la mitad...
ya he leido un poco sobre lo que se ha tasmitido el la reunion pero tengo dudas:

1 yo no tengo intecion de subrrogarme a la caixa entonces
cuando firmariamos , todabia no he llevado a la emv la la negativa a no subrrogarme hay un limite, la tasacion sera el 21 de abril?

2 que condiciones os ofrece la kutxa? en cada oficina del mismo banco me dan concicones difentes no lo entiendo...


Hola, yo también estoy mas o menos en la misma situación que tu. Todavía no he comunicado a la emvs que no me voy a subrrogar con ellos, pero aunque no lo hiciese, no puedo ir el día 16 de abril ya que no he hablado con la caixa para que me estudiasen mi caso.

A la que nos dio la charla parece que le extraña mucho el por que no he cancelado el préstamo, y mi razón ha sido por que CajaMadrid, hasta que no tase el piso, no me van a hacer los trámites de la hipoteca, y si ellos no me la conceden, podría mirar la opción de La Caixa, ya que cualquier otro banco tendría que hacer la tasación y eso ya no será posible a partir del martes 21 de Abril.

He estado hablando con una persona de la emvs mas amable que la que nos dió la charla y me ha dicho que no me preocupe, que NO CANCELE EL PRESTAMO hasta que CajaMadrid no me responda, y en caso de negativa que no me preocupe, que podría escriturar mas tarde si La Caixa me lo concediese, daros cuenta de que la gente de la reserva, todavía no va a escriturar, con loo cual habrá otra oportunidad para ello. Veremos a ver, el lunes de todas formas intentaré hablar con la tal Encarna a ver que versión me da ella, ya que no puedo dormir con tanta incertidumbre.

De todas formas si tu vas a cancelar el prestamo de La Caixa, entrega la hoja y espera a que nos llamen.

Saludos.
 
M
MiguelYMoni
03/04/2009 22:46
Angel y Sira dijo:

hola.hay alguien que tenga la hipoteca con la kutxa?nos puede decir que tipo de interes teneis.estamos pensando hacerlo con ellos.y que condiciones por favor?


Buenas...

Te he mandado un correo a la dirección de registro indicada, pero el servidor me lo ha devuelto por que no localiza dicha dirección.

Tu cuenta la tienes activa, pero el nick con el que te registraste es "Sira".

Intenta acceder con dicho nick y la contraseña que indicaste en el registro a ver si puedes acceder.

Si tienes problemas con el acceso o quieres modificar tu nombre de usuario no dudes en contactar con nosotros en la dirección info@berdun2.alojalo.info

Saludos
 
B
bosque
03/04/2009 21:55

hola, no he podido ir hoy a la reunion de la emv
por trabajo a tenido que ir mi padre que tiene 78 años y no se a enterado de la misa la mitad...
ya he leido un poco sobre lo que se ha tasmitido el la reunion pero tengo dudas:

1 yo no tengo intecion de subrrogarme a la caixa entonces
cuando firmariamos , todabia no he llevado a la emv la la negativa a no subrrogarme hay un limite, la tasacion sera el 21 de abril?

2 que condiciones os ofrece la kutxa? en cada oficina del mismo banco me dan concicones difentes no lo entiendo...
 
A
Angel y Sira
03/04/2009 20:47
hola.hay alguien que tenga la hipoteca con la kutxa?nos puede decir que tipo de interes teneis.estamos pensando hacerlo con ellos.y que condiciones por favor?
 
S
sabinaa
03/04/2009 15:42
BEIGE, me podrias decir como pedir el Certificado de titularidades por internet???no soy capaz :S. GRACIAS
 
B
BEIGE
03/04/2009 13:35
Para los que no hayais podido asistir a la reunión de hoy para recoger la información de escrituración.
Básicamente ha estado enfocada a aquellos que subrogan, pues firman escrituras el día 16/04/09, nos han estregado una carpeta con la documentación a aportan tanto antes como en el momento de la escrituración, lo digo para que la reclameis a la EMVS.
documentación antes escritura:
Fotocopia y original del Certificado de titularidades (vale el solicitado por Internet)
Fotocopias, Cartas de Pago
Documento de origen y destino de las cantidades abonadas (este documento nos lo facilitan en la carpeta, junto con instrucciones para rellenarlo, se incorporará en escritura.

Documentación y cantidades en momento de firma, para los que subrogan, el resto nos tendrán que confirmar el tema de las cantidades y forma de pago.
Cheque por el 7% del valor de la vivienda (ITP) + 1500 = se depositará como provisión de fondos, dicho cheque debe ir a nombre de D. RICARDO FERNANDEZ PERALES
DNI y 2 fotocopias
Originales de todos los pagos realizados.
También hemos tenido que entregar un documento donde se indicar tanto los titulares de la vivienda, como la profesión y estado civil, este documento se va a incorporar a la escritura.

De momento a aquellos que no subrogan:
sólo nos han corfirmado que el día para la tasación es el 21/04/2009 a las 10:30h en la promoción.

¡ojo! todavía hoy hay solicitudes de cancelación de préstamo que no tiene constancia el personal que se dedica a la escrituración, como es mi caso y lo presenté la semana pasada, persona de contacto Srta. Encarna Coll tfno 91.516.87.42.

Espero que la información os sirva, un saludo
 
V
Vero2C
03/04/2009 10:33
Muchas gracias Papos, me has ayudado mucho. Lo del aval ya lo consulté y en principio me han dicho que no haría falta. He mandado mi documentación y me han dicho que me van a dar dos ofertas, una referenciada al euribor y otra al IRPH.
Las condiciones de tú oferta son buenas? Es que no me quisieron adelantar nada por telefono hasta que no estudiasen nuestros datos y no tengo ni idea de que tipo de hipotecas ofrecen.
Gracias.
 
R
rorito
03/04/2009 10:16
hola gnete del foro se que hoy es la reunion que tienen algunos por favor alguno que nos cuente lo que han dicho ver si tenemos alguna informacion. gracias
 
P
PAPOS
03/04/2009 09:31
Vero2C dijo:

Papos, me podrías decir que garantia te han dado de que te conceden la hipoteca en la kutxa? imagino que hasta que no tasen el piso no lo pueden asegurar, y me da mucho miedo decir a la EMVS que no me subrogo y despues no me lo concedan.
Siento el preguntarte tanto, pero tengo muchas dudas, ya que llevamos en esto solo una semana. La verdad es que me das mucha envidia con todos tus papelitos ya arreglados!!
Gracias.


La garantia es total ya que kutxa lo tasa con el valor de modulo nuevo, y esta estipulado el precio del metro cuadrado, con lo que no hay mucha duda del valor que tendrá la casa.
En cuanto a los avalistas supongo que dependerá de la situación de cada uno, yo he pedido algo más del 80% y no me lo han pedido pero podeis preguntarlo... supongo que depende del contrato que tengas, de lo que cobres... y por lo que me dijo Bárbara en caso de necesitar aval puede ser por un importe determinado no por la totalidad de la hipoteca. Pero yo creo que lo mejor es que se lo consultes no pierdes no??
Lo del suelo es por ejemplo si tienen un suelo del 3,5% aunque el euribor este en un 2,13 como esta ahora y tu diferencial es de 0,60% por ejemplo, pagarías un 2,73% de interes no? pero al tener ese suelo, lo mínimo que pagarías es un 3,5%, tu interés nunca bajaría de ahi. No se si me he explicado espero que sí.
 
A
Angel y Sira
02/04/2009 23:07
Los reservas podemos ir mañana a la cita en Palos de la Frontera?, lo digo porque si eso vamos, nos conocemos y nos ponemos al día...
 
V
Vero2C
02/04/2009 22:23
Papos, cuando dijiste lo del suelo, te referias a que ponen un tope en el euribor que aunque este por debajo te aplican ese tope?
La kutxa ya te ha tasado? ha sido con el nuevo modulo?
Muchas gracias por tu ayuda.
 
G
geopel
02/04/2009 22:06
Yo estoy contigo rorito, esto es muy estresante, ademas la incertidumbre qu te crean los bancos te hacen ponerte mas nervioso.
Alguine sabe como estan tasando los pisos?Si al precio del modulo antiguo o al precio del modulo nuevo?
 
R
rorito
02/04/2009 21:57
hola elena enciso gracias por el dato me gustaria saber cuanto cuesta tu piso para saber por que te sale la letra bajita y a cuantos años lo estas poniendo tipo de interes y cuanto de euribor. gracias disculpa por tantas preguntas pero estoy super nervioso y necesito mucha informacion para encaminar mi prestamo
 
R
rorito
02/04/2009 21:50
hola gente del foro soy nuevo pero llevo siguiendo desde que soy reserva de las tablas a2 yo les haria una pregunta para el que lo sepa en cuanto esta tasando los pisos de las tablas a2 los bancos eso es importante contestarme por favor.pues yo creo que me voy a subrrogar y al parecer con el bbva me da el 100% de prestamo segun cuanto tasen la vivienda. adios espero su respuesta
 
E
elena enciso
02/04/2009 21:36
hola yo soy de las tablas a5- de la 18 convocatoria para todas esas personas q necesitais mas del 80% pasaros x el banesto,yo e estao esta semana ¡te dan mas del 80% te meten el iva de la csa enla hipoteca te meten los gastos q el banesto tiene y x pedir mas del 80% te dicen q tienes q contratar un seguro de financiacion a pagar un pokito cada mes 6 euros x ay mas al mes..no os piden aval¡¡y la verdad es q esta fenomenal¡¡te emten TODOOO en la hipoteca y te salen unos 467 euros al mes (esto depende de cuanto cueste tu vivienda claro esta¡¡espero q os sirva de ayuda
 
M
MiguelYMoni
02/04/2009 18:46
Enhorabuena a todos los reservas que habeis sido adjudicatarios, no os agobieis, vereis como todo sale bien, yo todavía estoy tramitando la hipoteca con otro banco y ahora ponen mas pegas, cuando en enero me decían lo contrario. Esta crisis nos afecta también, aunque el euribor esté bajo, veremos a ver lo que pasa, eso si... NO NOS QUEDAREMOS SIN EL PISO, si no es un banco será otro, toda la vida ahorrando para el gran momento y ahora hasta te cuentan los céntimos de la nómina.

Estamos intentando que poco a poco vayamos utilizando el portal de nuestra propia comunidad de vecinos.

Un saludo.

Nos vemos en www.berdun2.com

 
V
Vero2C
02/04/2009 18:41
Papos, me podrías decir que garantia te han dado de que te conceden la hipoteca en la kutxa? imagino que hasta que no tasen el piso no lo pueden asegurar, y me da mucho miedo decir a la EMVS que no me subrogo y despues no me lo concedan.
Siento el preguntarte tanto, pero tengo muchas dudas, ya que llevamos en esto solo una semana. La verdad es que me das mucha envidia con todos tus papelitos ya arreglados!!
Gracias.
 
V
Vero2C
02/04/2009 18:06
El problema con Caja Madrid, es que para que me den más del 80% me pide dos avalistas y por el 100% de lo que pidamos, y la verdad me parece una pasada.
En la Kutxa te han pedido aval por superar el 80%?
A que te refieres con los suelos?
 
P
PAPOS
02/04/2009 17:58
Bienvenidos vecin@s, yo ya he pasado por lo de las hipotecas y finalmente me decidí por Kutxa, Vero 2C a mi me lo lleva una chica que se llama Bárbara, ya os di el telefono en paginas anteriores pero por si os ayuda 615 76 66 69, estoy muy contento, esta super pendiente y me lo aclara todo fenomenal. Yo también necesitaba más y como ellos tasan a valor de modulo nuevo..., preguntad.
Yo también he oido que según la oficina de Caja Madrid que sea, te ofrecen la hipoteca esa o no. Un consejo ahora que esta bajando tanto el euribor, tened cuidado con los suelos....
 

Fin del hilo
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