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J
josemarta
04/12/2008 16:03
No se poner enlaces, pero el articulo de CINCO DIAS sobre los bancos y MARTINSA no tiene desperdicio.
 
C
Casandra_zara
03/12/2008 18:32
Alguien que tenga alguna idea sobre si a partir de ahora tenemos que llevar a cabo "algún movimiento"...
¿ADICAE ha dicho algo al respecto? ¿Han convocado alguna reunión antes del puente?
 
P
picaraza
03/12/2008 00:29

Suerte, "cepas34", sinceramente.



 
C
cepas34
02/12/2008 23:36
http://www.publico.es/dinero/179895/martinsa/debe/millones/compras/piso
 
C
cepas34
02/12/2008 23:33
Creo sinceramente que si ha salido así, ha sido para darles tiempo ha terminar las promociones que tienen casi acabadas y a continuación liquidarla sigo pensando que han sobrevalorado los activos con el unico fin de que esto no se les vaya de las manos, hay mucha gente metida y tampoco es un buen momento para los bancos, me refiero al tema de pagar avales, acaban de quedarse a metrovacesa y ha caido también habitat y sacyr vallehermoso, solo falta colonial de entre las mas grandes y esta también en la cuerda floja, asi que retrasaran todo lo que puedan que los bancos suelten pasta a nadie, de todas maneras me parece que esto va para muy largo incluso para la gente que tenemos avales asi que paciencia aunque lo verdaderamente lamentable es que la gran mayoria de las personas que compramos una casa aquí y que depositamos unas ilusiones en un proyecto si nos dan algo que muchos tendríamos que aceptar o perder nuestro dinero, durante mucho tiempo no tengamos la posibilidad de rehacer nuestras vidas con un dinero que es nuestro y para mi aunque me devuelvan el dinero si Dios quiere y la justicia actua como debe, cosa que empiezo a dudar, sera dentro de bastante tiempo y mis ilusiones y mi proyecto de vida en pareja y formar una familia no tiene precio, en fin suerte para todos.
 
lauzista
lauzista
02/12/2008 22:40
"por los pelos" el informe de los tres administradores ha resultado favorable.
 
P
picaraza
02/12/2008 19:43

Y en este explican las fases del proceso:

http://es.biz.yahoo.com/02122008/4/economia-empresas-administracion-concursal-martinsa-presenta-hoy-juez-informe-empresa.html

(y yo no tengo ni idea de si "¿bueno o malo?").
 
P
picaraza
02/12/2008 19:37
P
picaraza
02/12/2008 19:34

Aquí dicen alguna cosa mas:

http://www.elpais.com/articulo/economia/deuda/Martinsa/2000/millones/habia/declarado/elpepueco/20081202elpepueco_11/Tes

 
P
pilyjose
02/12/2008 15:56
Una vez presentado no han querido hacer declaraciones...

http://actualidad.terra.es/nacional/articulo/administradores-martinsa-fadesa-concursales-presentan-informe-2927280.htm

¿Bueno o malo?
 
C
cepas34
01/12/2008 22:21
http://www.expansion.com/2008/12/01/opinion/llave-online/1228162442.html,
En el caso de Martinsa Fadesa, y a la espera de que los administradores presenten hoy el informe concursal, el pasivo de 5.100 millones de euros declarado en julio ascendió sorprendentemente a 7.000 millones de euros dos meses después. Según los expertos consultados, la empresa de Fernando Martín tiene todas las papeletas, por la dimensión de su pasivo y el goteo innumerable de acreedores, para acabar en la liquidación.

El legislador concibió la ley concursal en 2003 para empresas con pasivos inferiores a los 100 millones de euros. A nadie se le pasó por la cabeza hace cinco años que una compañía como Martinsa Fadesa acudiera al concurso con un pasivo de miles de millones. Mañana (por hoy) se presentará el informe y habrá cientos de impugnaciones al mismo que habrán de ser tramitadas individualmente y que imposibilitarán que esta empresa pueda salir del concurso en años. Eso es el fin para cualquier compañía", señala.

 
P
picaraza
01/12/2008 00:33

Jeframa, maño...lo tuyo ya es fijación.

Si te quieres referir a mí en particular("picaraza"), puedes hacerlo tranquilamente, no hace falta que emplees expresiones del tipo "pájaro de mal aguero" o similares.

Mira...yo no deseo la quiebra de MF (eso es algo que, de ocurrir, en todo caso sería por su propia gestión ¿equivocada? -cómo le ha pasado tambien a "Habitat": excesivo endeudamiento por inversiones/compras ¿arriesgadas? de otras empresas).

Yo discrepo del modelo de urbanización que supone "El Saboyal" (o "El Aliagar", ...y lo que pretendan hacer en Villanueva: Golf+adosados en macrourbanizaciones a veces mucho mas grandes que el pueblo que las acoge -y ese es el caso de San Mateo, precisamente-).

Pero una vez empezada la construción...para mi "el daño" ya está hecho...y lo que venga a continuación prácticamente ya me es indiferente (repito: Si algo ha de ocurrir no será por lo que yo pueda pensar, sino sus propio devenir -y, por ejemplo, en el caso de la burbuja/especulación inmobiliaria...pues parece bastante evidente que ha explotado por si misma-).

Para los que han invertido en el Saboyal, viendo como se presenta el panorama...pues parece que muchos se han decantado por ejecutar el aval...y muchos mas lo harían si pudieran o tuvieran aval.

Tambien entiendo que haya personas que prefieran seguir en esto.

Cada uno sabrá lo que mas le conviene.

De cualquier manera, suerte para todos.

 
J
jeframa
30/11/2008 22:24
paco19 dijo:

No sé más, una persona que trabaja en las oficinas de Aldesa en la urbanizacion, le ha dicho a un amigo mio que debe incorporarse al trabajo, después de REYES, le pedi confirmacion , y me lo reiteró. Dios quiera se confirme, hay muchas ilusiones en juego.


Esperemos se cumpla.

Jeframa
 
C
cepas34
30/11/2008 21:26
Pues a mi no me importa que empiecen pero que vayan despacito para que en cuanto incumplan plazos los que nos queremos salir de esta pesadilla salgamos y los que no podeis saliros porque esta gentuza no os ha hecho el aval o los que quereis seguir porque si tengais vuestra vivienda y asi llueve a gusto de todos
 
J
jeframa
30/11/2008 21:12
Parece ser que Paco19 tiene alguna información relativa a la Compañía Aldesa. Esperemos que se confirme y que en Enero se reanuden las obras.

Un saludo.

Jeframa
 
J
jeframa
30/11/2008 18:48
Buenas tardes a todo el mundo:

Después de leer todas estas noticias, y viendo que la Magdaleno es optimista con respecto a la viabilidad de MF, creo que al final esto seguirá adelante, a pesar de las opiniones de "pájaros de mal agüero" y algún otro que, habiendo cobrado ya el aval, parece que lo único que desean es que esto no continúe de ninguna de las maneras.

Nos esperan buenas noticias la semana que viene, para pesar de algunos que, con intereses ó sin ellos en esta aventura, desean la quiebra total de MF, aunque ello suponga la ruina de otros muchos que no tenemos aval, y la del pueblo que con tanta "vehemencia" defienden. La verdad es que todos nosotros hubiésemos hecho lo mismo, caso de disponer del correspondiente aval, pero son crueles algunos de los comentarios vertidos en este foro.
Espero que con la llegada de la Navidad, este sentimiento cambie y dejen de plasmar en este foro sus deseos de desaparición de esta Compañía, por diferentes y obscuras razones.

Pues nada, os deseo a todos el mejor regalo para este mes de Diciembre, sea cual sea vuestro deseo (si es de buena fe claro), y que el año que viene nos veamos por las obras, ya recomenzadas.

Jerónimo Francés
 
P
picaraza
28/11/2008 22:29

Pues sí, dan bastante información en ese artículo.

Y la verdad que la denominacion "Martinsa-FRAUDESA" no anda muy desencaminada, si nos atenemos a la presente experiencia.

Creo que, como apuntan al final, las entidades financieras también han tenido su parte de culpa en la generación de ese fraude, al permitir que la deuda financiera de MF se hiciera tan abultada.

(Y no será por falta de advertencias del Banco de España).

La verdad que, dejando aparte mi postura de oposición, no sé que puede convenir mejor para los que compraron en el Saboyal (si todos tuvieran el aval, y ejecutable, creo que la cosa estaría bastante clara...pero en la situación de algunos...).

A ver que pasa. Suerte.

 
1
131313
28/11/2008 20:54
hola," no vamos as saber nada hasta el 15 de diciembre."
a partir de esa fecha sabremos si fadesa hace quiebra o sigue adelante que esta opcion es la mas segura.
los administradores han estado en todas las obras que hay en españa, viendo como estan de abanzadas y cuantos compradores hay.
de iniciarse las obras como hay que hacer papeleo no empezaran hasta febrero o marzo.
animo a tod@s.
 
P
pilyjose
28/11/2008 13:57
El Pais se hace eco de nuestro problema con los avales con Martinsa-Fadesa. La verdad es que describe bastante bien los problemas de compradores con aval y sin aval, y muestra la incertidumbre que existe en ambos casos. A ver que sudece el lunes (aunque la noticia dice le martes)...

http://www.elpais.com/articulo/economia/Martinsa-Fadesa/avales/truco/elpepueco/20081128elpepueco_1/Tes
 
lauzista
lauzista
26/11/2008 17:32
En el mensaje anterior, Chisuru nos ha puesto el enlace de una nota de prensa sobre una reunión que hubo el lunes en Madrid entre afectados de Colmenar y directivos de Martinsa Fadesa, entre otros la administradora concursal Antonia Magdaleno. Esta reunión fue provocada por los afectados para calentar motores. En http://elsaboyal.blogspot.com he puesto noticias directas de esa reunión, a la vez que informo que el principal protagonista, Juan Carlos Gamboa, ha mostrado su deseo de hacernos una visita a los de Zaragoza el próximo 9 de diciembre.
 
P
pilyjose
24/11/2008 13:02
Entrevista a Antonia Magdaleno, abogada valenciana y una de las administradoras concursales de Martinsa-Fadesa, quizá la mas optimista.

http://www.elboletin.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008112100_20_45103__Entrevistas-Antonia-Magdaleno-empresas-valencianas-tardan-mucho-presentar-concurso-acreedores

No dice mucho, pero comenta cosas como que hay 9 personas trabajando para ella en el caso Martinsa y que es muy justo lo que cobra en el concurso de acreedores (4 millones de euros)
 
F
FERNANDO10
20/11/2008 23:23
La verdad ....es que realmente , tal y como esta el mercado , yo no pagaría ni la mitad de lo que ha pagado Fadesa por los terrenos , pero ademas a precio rustico que es como seguramente pagaron Fadesa y Cia. Con esto no tiene ni para rebajar la deuda con los Bancos . Además yo no soy agorero , pero por mis experiencias vividas con los Bancos , primero se salvaran el culo ellos y les importa un h.....vo los demas ! eh ! e igual que si tienen deudas con la Seguridad Social y Hacienda ( que las tendrán ) primero cobrarán ellos y luego lo que quede , si queda para los demás .
 
lauzista
lauzista
20/11/2008 19:54
pilyjose dijo:

Será los de "Las Dehesas" uno de esos suelos que venderán a los arabes-chinos...?
Pues yo creo que no. Parece ser que la dificultad para llegar a un acuerdo con chinos y árabes para vender suelo es porque lo que ofrecen no llega ni para pagar la hipoteca que pesa sobre esos suelos, o sea, que la hipoteca debe ser relativamente alta. En cambio Las Dehesas está "débilmente" hipotecada. Por ejemplo los 6.300 m2 que aproximadamente mide la P13, están hipotecados por 600.000 euros, o sea a menos de 100 euros el m2. Además Las Dehesas no es solo suelo.
 
P
picaraza
20/11/2008 19:28

A este paso...como les hagan una mediana oferta...igual hasta nos plantan "Gran Stafa" en el Saboyal.

 
P
picaraza
20/11/2008 19:26

Ya lo que faltaba...

Si fué poco el primer "pelotazo" urbanístico, que dió lugar a que MF decidiéra hacer en SanMateo la ¿segunda? mayor urbanización de España...ahora entramos en el baile de cambio /venta de "activos" con los árabes-chinos.

De película...

 
C
cepas34
20/11/2008 15:38
Para mi esa noticia si realmente la comprarán y fuera una venta a otra constructora, pues me parecería bien porque segun tengo entendido los que queremos recuperar el dinero lo podriamos recuperar al haber cambio de empresa y los que no tienen aval podrian tener su vivienda.
 
P
pilyjose
20/11/2008 15:29
Otra noticia relacionada con la anterior...

http://usa.invertia.com/noticias/noticia.aspx?idNoticia=200811201348_EFE_FF4177&idtel=
 
P
pilyjose
20/11/2008 15:25
A ver como afecta esta noticia,

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/874997/11/08/Fondos-soberanos-arabes-y-chinos-presentan-ofertas-a-MartinsaFadesa-para-comprar-suelo.html

Será los de "Las Dehesas" uno de esos suelos que venderán a los arabes-chinos...?
 
J
josemarta
16/11/2008 20:09
Vaya, pobrecitos, este año sin cesta de navidad y sin orquesta.... habeis trabajado en una empresa que no cumplia la ley y aparte de los jefazos muchos de los de abajo lo sabian " no tienes aval porque no lo has solicitado..." es la respuesta de la comercial que resuena todos los dias en mi cabeza. Por eso, como ya dije, no os odio y me dais pena, porque tarde o temprano, lo acabareis pasando igual que nosotros.
 
lauzista
lauzista
12/11/2008 17:43
Acabo de comprobar que el último de los enlaces que he puesto antes para leer las declaraciones de Gamboa no lleva directamente a la noticia. Este es más directo: http://www.perjudicadosdemartinsafadesa.org/
 
lauzista
lauzista
12/11/2008 15:26
¡Manda narices! Carlos Vela fue uno de los causantes de la crisis de MF, por un lado, desde su puesto de directivo de Caja Madrid, negoció el préstamos de 1.000 millones de euros (en pesetas, ni te cuento) a Fernando Martín. A continuación Fernando le endosa esta deuda a Fadesa (junto con otros préstamos) y contrata a Vela como consejero delegado de MF, con un sueldazo. En un año llevan a la empresa a donde la han llevado, sobre todo por la imposibilidad de MF de hacer frente a esos préstamos. Una semana antes del desastre, Vela se escapa de la quema y se va nada más y nada menos que a Caja Madrid, naturalmente allí no dura ni 10 días. Todo esto era conocido. La noticia de ahora es que Carlos Vela le exige a Caja Madrid 3 millones de euros por la rescisión de su último contrato. !Encima eso¡ La noticia completa la tenéis en http://www.cotizalia.com/cache/2008/11/12/noticias_22_carlos_reclama_madrid_millones_euros.html

En el mismo orden de cosas me solidarizo con Gamboa, reconozco que sus salidas de tono me han llegado al alma y no las desapruebo. Ver http://groups.google.com/group/parquecolmenar
 
F
FERNANDO10
09/11/2008 23:31
Gracias a los dos , (Bklm y Lauzista ) , yo ya mandé mis intenciones de ejecutar el aval por vía notarial a Ccajastur a pesar de que no vence hasta febrero del 2009 , en mi requerimiento les puse ; que dadas las circustancias por las que atraviesa Fadesa y ante la posibilidad de que no me entregasen la vivienda en el plazo convenido , mi intencion era de la ejecutar el aval . Esto lo hice para ver que me contestaban , cosa que hicieron a los quince días desde la sucursal de Zaragoza . Se molestaron en conseguir mi telf. y me llamaron diciendome que hiciera lo que tuviera que hacer , pero que no me esperase al vencimiento del aval , ya que en mi caso habian incumplido en el plazo de la fecha de la concesion de la licencia de obras .
Despues de ver que pasasteis las fechas de las concesiones de las licencias , voy a ver si realmente estoy en ese caso , personándome en el Ayntamiento para uqe me den un certidicado de cuando presentaron las licencias y cuando se las concedieron y así reclamar por dos lados .
Gracias y ya iré dando noticias
 
lauzista
lauzista
08/11/2008 01:05
lauzista dijo:

Hola fernando10, te contesto a tu situación que has planteado en la nueva línea de conversación. Para empezar nuestra situación es exactamente igual que la tuya, solo que lo nuestro se refiere a un pareado y el banco es otro.

Para contestarte te pongo lo que ya escribí en la línea "suspensión de pagos" que fue esto:

"Para ejecutar el aval basta dirigirse a la entidad bancaria, en principio a una sucursal, allí nos pueden informar. En nuestro caso, escrito de solicitud en el que se exponga el incumplimiento del contrato. Hoy por hoy la razón más principal es la imposibilidad de que la vivienda sea entregada en la fecha del contrato. Esta razón será más clara (en mi entidad así me lo han dicho) cuanto más se aproxime la fecha de caducidad. Para este trámite no hace falta abogado."

Según dicen otros foreros, ADICAE proporciona un impreso de solicitud de ejecución de aval. En Caja Asturias seguramente te dirán qué documentación necesitan, porque cada banco está pidiendo cosas distintas. Suerte.


Esto lo escribí el 5 de agosto en la línea "Aval cantidades entregadas" y creo que todavía está vigente. En tu caso la razón principal para recuperar el aval es la de la proximidad de la fecha de caducidad. Por otra parte algunos bancos parecen deseosos de devolver cuanto antes el aval, en cambio otros se agarran a un clavo ardiendo. En cualquier caso el dinero renta en el banco un 5,5%, por ley.
 
B
bklm
08/11/2008 00:41
hola fernado!mira si te puede ayudar yo conozco a una persona que tiene aval , y lo ha ejecutado ,pero concretamente lo ha echo con un requerimiento notarial ,y le han pagado en el acto, antes no era asi,antes no le querian pagar.
 
estulticia
estulticia
08/11/2008 00:06
Ola de nuebo
cuanto tiempo sin "veros"
ke tal van las cosas de lo de fadesa. espero ke mejorando porque esta todo vastante gorobao.
canbiando de tema, veo ke ay jente ke no pierde oportunidad y, con la escusa de ayudar, salen a la caza de nuebos clientes para algun familiar avogad@.
en fin, para recuperar el dinero con aval y con incumplimiento, no hace falta avogado. si no lo teneis, a esperar. no os fieis de esas "ayudas" tan desinteresadas.
pues nada, a seguir vien y no os creais todo lo que leis en el foro. los altruistas estan en africa o en la india, no en los foros de martinsa.

un besico pa tos en especial para los ke "desinteresadamente" estan de caza por aki.

estulticia
 
F
FERNANDO10
07/11/2008 22:53
[quote=manu_y_bea>hola bklm,
yo ejecute el aval y cobre, pero antes de la suspension de pagos.
te dejo mi mail por si quieres preguntarme algo:

< a href=mailto:lasdehesas@gmail.com lasdehesas@gmail.com<>>lasdehesas@gmail.com< /a >
[/quote ¿Sabeis si alguien a cobrado sin necesidad de acudir a algún abogado ?.
Esta mañana me he presentado en una entidad de la Caja de asturias que es donde tengo el aval y parecian bastantes dispuestos a solucionar el asunto . De hecho me han aconsejado que no pierda tiempo y que me ponga en marcha , pese a que el aval no me vence hasta febrero del 2009 .
Tambien han leido mi contrato ,aunque un poco deprisa y me han dicho que Fadesa ha incumplido mi contrato en cuanto a los plazos de la licencia ,ya que yo firmé
en mayo del 2006 y la licencia se la dieron a Fadesa en Agosto del 2007 . Solo me queda comprobar en el ayuntamiento de San Mateo si el retraso se debio por causas imputables a Fadesa o nó y que me lo den por certificado y si es faborable a mis intereses acudiré a la ejecución del aval .
Más de una vez he pedido que si alguien de los que han presentado la ejecución del aval me pudiera pasar algún dato de como lo ha hecho, pero nunca he obtenido respuesta directa .Esto me sorprende, pero bueno... cada uno es muy libre de ayudar ó no a los demas , yo por supuesto desde el primer día he expuesto mi caso con toda claridad por si a alguien le interesa .
saludos Fernando
 
M
Manu_y_Bea
07/11/2008 12:12
hola bklm,
yo ejecute el aval y cobre, pero antes de la suspension de pagos.
te dejo mi mail por si quieres preguntarme algo:

lasdehesas@gmail.com
 
lauzista
lauzista
07/11/2008 08:41
¡Toma!, ni yo. Pues si no lo sabe él, ¿quién lo va a saber? Que conste que llevan trabajando en la cuestón de hacer la resta entre lo que tiene MF y lo que debe, más de 100 días. !Ya les vale¡ Solo les quedan 23 días para que 40 personas hagan esa resta.
Ya conocemos la cara de Antonio Moreno. El que no ha salido a la prensa es Ángel Martín, propuesto por la CNMV.
 

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