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N
nngon
13/03/2009 15:29
Kaixo, ya podeis hacer fotos y colgarlas para que los que tenemos que esperar hasta que terminen los nuestros al menos nos consolemos con ellas je je. Enseguidita podreis disfrutar vuestros pisos. !Que suerte!
 
G
Game_over
13/03/2009 08:37
Siiii y a partir del 30 de marzo recibiremos una carta certificada citandonos para firmar escrituras,
asi q para abril ya serán nuestroooosssss....
 
G
gautxori
12/03/2009 23:20
solo una pequeña rectificacion sin importancia de los pisos que estan frente al campo de futbol, aunque parezca que la calle pertenece a la alameda serralta... resulta que se llama "LUTXANA-MINING" lo digo para no liar al personal

pues nada, que la semana que viene por lo visto parece que las empiezan a enseñar a todos

saludos y suerte :)
 
B
barakaldes
12/03/2009 22:40
Hola a tod@s,

Parece que todo lleva. Avenida Serralta la próxima semana visitas a los pisos VPL. Habrá que estar atentos a desperfectos, inexactitudes, medidas. Al margen de esto, que ilusión entrar por fin, en la que será nuestra futura vivienda.

Saludos y que lo disfrutéis aquell@s que están en este fase de la promoción. A l@s demás del resto de fases, ¡ánimo! ya queda menos.

Saludos
 
Lutxanatarra
Lutxanatarra
12/03/2009 14:30
Hola a todos!
A mi me ha llegado ya la carta de Abaroa. Empiezan a enseñar los pisos adquiridos la semana que viene, o al menos en nuestro caso y pone que las escrituras a partir del 30 de marzo. La notaría pone que está en Rodríguez Arias, Notario: Sr.Urrutia Badiola.
El día concreto de la firma de escrituras lo mandan por carta certificada

Un saludo
 
N
Neo_25
12/03/2009 11:19
Aupa Olentzero.
Cuando a mí me enseñaron los que había, ninguno subía de un 3º, y elegimos un 2º, pero me gustaría elegir (aún no he firmado el contrato) uno más alto.

Dices q el tuyo es un 5º con 3 habitaciones, ¿en q portal es?
 
Z
Zuri y Mikel
12/03/2009 08:37
Buenos dias,

he estado leyendo el Decreto de Alcaldia (Gracias Aitz ) y hasta donde llega mi cultura en estos temas, se lee lo siguiente en la Hoja-2 en el segundo parrafo:

"La propuesta contempla un incremento de los precios finales en función de la variación del IPC que se produzca entre Abril 2008 y junio 2009"

Si, habeis visto bien, pone "incremento".....

Aunque luego, en la tercera pagina pone:

SEGUNDO: "Dichos precios serán actualizados con la variación............... y se reajustarán ......"

A ver si alguien puede consultar con abogados

Saludos.....ale, a currar un poco!!! :)
 
A
Aitz
11/03/2009 23:43
¡Aúpa vecinos!

Ya he enviado a los administradores de "Nuevos Vecinos" el mentado Decreto de Alcaldía para que lo sometáis a examen y análisis, y saquéis vuestras propias conclusiones. Yo lo he leído por encima y creo que tenemos toda la razón pero será mejor que nos lo confirme alguien que esté puesto en estos asuntos. El archivo supongo que no estará hasta mañana.

Saludos y dulces sueños.
 
A
Aitz
11/03/2009 16:08
¡Aúpa vecinos!

Esta mañana mi chica se ha pasado por Eretza y le han dicho que ellos no saben nada del tema del IPC, que ellos sólo se encargaban del sorteo y punto. Después ha ido al Ayuntamiento y ha pedido el decreto e información sobre este asunto ; la oficinista le ha dicho que hasta el viernes no llega la persona que lleva el asunto y le ha facilitado un número para que llame el lunes, pero que no tienen constancia de que Abaroa se haya puesto en contacto con ellos para establecer el IPC en el 0%.

Esta noche subiré el decreto a la sección "Descargas" y mañana ya lo podréis descargar todos para que con él y el contrato consultéis a quien creáis conveniente para que nos asesore sobre este engaño que nos quiere meter Abaroa.

Saludos
 
G
Game_over
11/03/2009 13:18
Aplicaran el IPC correspondiente al periodo de firma de escrituras.
 
G
gautxori
11/03/2009 12:29
Hola
Esta mañana he intentado ir al ayuntamiento pero estaba hasta la puerta de gente, para recoger informacion sobre que es lo que dice el decreto de la alcaldia de barakaldo nº4007 de 28 mayo de 2008 sobre el tema del IPC, asi que otro dia tendre que madrugar mas y espero que me puedan informar
Luego he ido a la oficina municipal de informacion al consumidor cerca del instituto Nicolas Larburu en el bidegorri, he ido para hacer una consulta sobre el tema este, y me han dado cita para el 15 de abril, jeje, aunque tambien me han dicho que en caso de que quiera llamarles por sinos hacen firmar antes el contrato les puedo llamar al 900600500
en caso de querer hacer la consulta por internet la podeis hacer aqui, pinchando el logo de OMIC
http://www.inguralde.com/Default.aspx?tabid=178

saludos
 
G
Game_over
11/03/2009 09:50
Hola buenos dias a todos,
Yo ju nto con mi pareja, somos tb compradores de una de las viviendas de proteccion local.
En concreto del edificio q se situa justo detrás del campo de fútbol Serralta.
Acabo de hablar con la mujer q lleva el tema de estos pisos el caso es, q me ha dicho q tenemos ya fechas concretas señaladas para ir a ver los pisos.
Ya han sido mandadas las cartas q lo indican.
Mi dia en concreto es el martes 17 de este mes a las 12h,
a dia de hoy no he recibido la carta pero supongo q estaremos a punto de hacerlo todos.


Un saludo de vuestra proxima vecina

 
K
kutxus
11/03/2009 03:24
Supongo que ha pasado el plazo para apuntarse a los de VPL, tienen muy buena pinta. ¿En donde os apuntasteis?¿Que requisitos pedian?
 
N
Neo_25
11/03/2009 00:47
Que rápido.
Gracias
 
Z
Zuri y Mikel
11/03/2009 00:12
Si Neo, tienes que llevar un cheque nominativo y no te preocupes que queda constancia en el contrato que firmas, Ahi te pondrá la cantidad exacta que les has pagado.

Un saludo
 
N
Neo_25
10/03/2009 23:52
Aupa nngon.
A mi me han dicho que lleve el cheque a Abaroa. No que lo ingrese en una cuenta bancaria.

Me parece raro. Supongo que en el contrato que firme aparecerá que les he dado la cantidad del cheque.
 
A
Aitz
10/03/2009 22:46
¡Aúpa antuerta!

Me lo ha confirmado Idoia, la comercial de Abaroa que lleva el tema de VPL, además de confirmarme el envío de las cartas. Yo tampoco tengo claro que no se pueda reclamar a posteriori (sólo sé la información que me ha dado mi amiga), por eso es importante informarnos y asesorarnos sobre del asunto. Sube el decreto cuanto antes, ya que los administradores de la web suelen tardar un día en colgar lo que se les envía. Gracias.

Zuri y Mikel, si nos referimos a los del campo de fútbol que están terminados hace más de un mes. Para el resto habrá que esperar aún un tiempo.

Venga, saludos y a pelear entre todos lo que nos pertenece.
 
A
antuerta
10/03/2009 21:52
Buenas noches,

En relación al tema del IPC lo he comentado en el trabajo (han revisado tanto el contrato como el decreto, cuando pueda lo subo) y en principio tienen obligación de aplicar el IPC que corresponda tanto positivo como negativo.

Aitz ¿quién te ha confirmado el hecho de que aplicaran el 0%?

En relación a que una vez escriturado no se puede reclamar eso no lo tengo tan claro, puesto que evidentemente estarán incumpliendo un contrato de compraventa por el que podremos reclamar, otra cosa es que habrá que revisar con lupa la escritura y toda la documentación que nos den.
 
Z
Zuri y Mikel
10/03/2009 21:44
Aupa Aitz pues nosotros curramos de mañana y de tarde, y casu hasta de noche jajaja.

Nosotros tenemos el piso en el edificio Puente, y esos no creo que los den en Abril ni de broma....

Imagino que empezarán enseñando los del campo de futbol, ya nos gustaría ir a ver nuestro piso la semana que viene...

¿Porque te referias a los del campo de futbol verdad?

Yo pensaba que enseñarian todos juntos, pero el edificio Puente aun tiene tema, y el otro ya ni te cuento, que aun andan con la fachada......

Agurrrrr
 
A
Aitz
10/03/2009 21:18
¡Aúpa de nuevo!

Siguiendo el consejo de Gautxori ,y para no liar más este hilo, he abierto otro titulado "Preséntate y nos conocemos" en el que única y exclusivamente debéis (el que quiera, por supuesto) poner vuestros nombres, si el piso es de VPL o de venta libre y la dirección del piso adquirido.

Gracias y saludos
 
A
Aitz
10/03/2009 21:04
¡Aúpa vecinos!

Pues sí, Zuri y Mikel, eso es lo que pretenden. dejar al 0% el IPC. He hablado con una amiga que es abogada además de administradora de fincas y me dice que si el contrato no especifica que en caso de que el IPC baje se ajusta al 0%, se debe ejecutar la cláusula. También me comenta que habría que leer detalladamente el Decreto De La Alcaldía de Barakaldo nº4007 de 28 de mayo de 2008 y comprobar si dice algo al respecto. Otro problema añadido para pelear para que cumplan con lo estipulado es la falta de tiempo, pues hemos de tener en cuenta que si las visitas son la semana que viene empezaremos a escriturar a primeros de Abril poco más o menos, y ésto nos deja prácticamente sin tiempo material para denunciarles y todo lo que esta denuncia conlleve, ya que una vez hayamos escriturado y firmado el contrato de compra-venta no tendremos derecho a reclamaciones. También me ha dicho que lo consultemos en la OCU o en la oficina del consumidor del Ayuntamiento para que nos asesoren sobre el tema: si alguno de vosotros podéis pasaros por dicha oficina y después contar en el foro lo que os han dicho, estaríamos muy agradecidos puesto que nosotros trabajamos de mañana y no podemos pasarnos.

También estaría bien que alguien se pasase por el Ayuntamiento de Barakaldo y pedir el decreto de marras o, si alguno lo tiene, que lo suba al foro, a la sección descargas , para poder leerlo todos y pasárselo a algún abogado para que nos asesore en consecuencia.

Bueno vecinos, ya queda menos para conocernos. Saludos
 
G
gautxori
10/03/2009 20:55
Bueno cuando empecemos a recibir las cartas como dice AITZ estaria bien que lo fueramos diciendo por aqui.

Está claro que el tema del IPC nos tendremos que informar con asesoramiento juridico para que no nos tomen el pelo

Y para no crear mas confusión de la que ya hay, estaria bien que cada uno se identificara como comprador de VPL o de vivienda libre, porque sino nos vamos a volver locos, porque no es lo mismo ni se le parece la compra de una vivienda libre con la VPL que tiene unas caracteristicas muy especiales

saludos
 
D
delincuente
10/03/2009 19:21
Jaina.
Las fotos estan en esta misma pagina, en la parte de arriba en la pestaña que pone galeria. Las de vpl son las 5 ultimas fotos
 
D
delincuente
10/03/2009 19:14
albertops3
Yo estoy encantada con mi piso y es tan grande como el tuyo pero me siento engañada, por que en enero me dijeron que no quedaban pisos mas alto que el tercero y que enfrente del campo futbol ya no quedaba nada y por lo que escribe la gente ahora siguen ofreciendolos y no creo que todos ellos sean de personas que se hayan echado atras.
 
A
aitzilutxana
10/03/2009 18:45
aupa orue vamos a ser vecinas d puerta, nuestro piso es el 6º B del portal 8 frente al campo de futbol.

respecto al IPC tenemos que hacer piña y lucharlo, cuando os llamen a todos hacedles saber que lo vais a pelear a ver si se bajan del burro de una vez. ya estoy harta de estos de Abaroa y sus prisas, porque tengo ganas de irme ya al piso y el euribor esta bajo que si no se iban a quedar ellos esperando hasta junio que es lo que pone en mi contrato. es una vergüenza que quieran darnos las llaves en marzo o abril y aun no sepamos el precio fijo del piso.
saludos
 
J
Jaina
10/03/2009 18:33
Buenas tardes nuevos vecinos!!

Mi novia y yo nos instalaremos en el bloque puente en cuanto nos dejen. Paso todos los dias por ahi y cada dia tengo mas ganas de tener mis llaves.
He estado leyendo un poco los comentarios y la verdad que todos son de gran ayuda.
No se si puedo aportar algo pero he llamado a Abaroa y me han dicho que los de la parte del campo de futbol escrituran en Semana Santa.
He leido algo del IPC pero como ando justo de tiempo creo que no me he enterado mucho.
En el caso de garajes y trasteros y mejores pisos, nosotros elegimos entre 4 o 5 en agosto y elegimos el que mas nos gustaba, 3 hab y un 5º.
Me gustaria ver las fotos que creo colgo delincuente pero no he conseguido encontrarlas. Si alguien puede ayudarme...
Gracias por todo y dentro de nada seran nuestros!!!!
 
AlbertoPS3
AlbertoPS3
10/03/2009 18:08
Pues no sé vosotros pero nosotros hemos cogido uno de 3 habitaciones con 87 metros cuadrados, y prácticamente por el mismo precio que los de 70 y pico metros. Así que ya me direis dónde se guardan los mejores pisos...
A nosotros nos enseñaron muchos planos, pero claro fue al principio, y nos dieron una semana para hacer todo, pero no nos daba tiempo por el trabajo y eso. Al final les saqué otra semana más, y encima hemos elegido un buen piso. No me siento para nada engañado... (excepto por lo del IPC) ¬¬´
 
N
nngon
10/03/2009 17:53
Aupa Neo. Hay dos formas de pagar: bien en cheque o bien mediante transferencia bancaria . Si eliges cheque debes también ingresarlo en el número de cuenta de la caixa, por eso te viene el número de cuenta. Tanto por transferencia como por cheque debes ingresarlo en cuenta y que te den un justificante de ingreso.
 
N
nngon
10/03/2009 17:47
Kaixo estoy ya medio loca con lo del IPC y no se a quien respondo je je. El anterior mensaje iba dirigido a Delicuente, barkatu Lutxanero.
 
N
nngon
10/03/2009 17:41
Aupa Lutxanero. Eso de que se han reservado los pisos mejores pués no lo sé. Pero si es verdad que en Enero sobre el día 22 yo fui y me ofrecieron pisos en la 3ª, 5ª y 6ª planta. De hecho mi piso es un sexto.


 
Z
Zuri y Mikel
10/03/2009 17:06
Veeeenga ya, ¿que nos aplican el 0%?

Pues están incurriendo en las claúsulas del contrato firmado.

Aitz , si realmente te confirman que es 0, nosotros personalmente nos vamos a informar con un abogado para tratar ese tema....

Es increible, si hubiera salido un IPC del 3% ya querría yo ver si también aplicaban un 0%

Es brutal la desfachatez que tienen......
 
A
Aitz
10/03/2009 16:35
Vecinos, grandes noticias: los pisos empiezan a enseñarlos el lunes 16, hoy han enviado las cartas y las recibiremos en breve.
Vecinos, malas noticias: el IPC es para todos del 0%, tanto contratos nuevos como viejos. En todos los contratos viene la misma cláusula pero resulta que Abaroa ha llegado a un acuerdo con Eretza para que el IPC sea 0. Si alguien conoce un abogado ducho en estos temas sería bueno que le haga una consulta para ver que podemos hacer. Yo personalmente lo voy a pelear y así se lo he transmitido a Abaroa. Mañana llamaré a Eretza a ver que me cuentan.

Saludos
 
N
Neo_25
10/03/2009 16:19
Lutxanatarra, nosotros vamos a coger una VPL y la plaza de garaje y trastero estaban ya establecidas. Nos dijeron os pertenecen este y este y ya está.

Si nos dijo que le sobraban 6 plazas y que como mucha gente quería una segunda plaza de garaje iban a hacer un sorteo entre los que habían comprado antes y querían una segunda plaza.
 
Lutxanatarra
Lutxanatarra
10/03/2009 15:45
Buenas!!

Eso que decis de que se sortean las plazas de garage y sorteo, os referis solo en caso de los pisos VPL, no?
Nosotros en los libres hemos podido elegir plaza y todo.. con lo cual no creo que cada piso tenga una parcela adjudicada, no sé..

Un saludo a tod@s
 
G
gautxori
10/03/2009 15:38
Aupa Orue
Cada piso va con una parcela y un trastero, de hecho yo pude elegir piso, pero no pude elegir ni parcela ni trastero ya que cada piso iba con un nº de parcela y de trastero, vamos que te toca lo que te toca pero cogiendo el piso que tu quieras
 
D
delincuente
10/03/2009 15:37
Hola orue.
En nuestro caso la parcela y el trastero estan juntos, pero no en todos los casos es así.A nosotros nos explicaron que cada piso tiene adjudicada una parcela y un trastero
 
N
Neo_25
10/03/2009 15:36
Muy buenas, futuros vecinos.

Mi pareja y yo vamos a ir al bloque puente (portal 1). La semana pasada nos dijeron que lo daban para Agosto y ayer nos dijeron que para Junio. A ver cuando será.

Nos han dicho que el IPC es 0, que no contemos con que nos van a cobrar más que el 7% de IVA.

Vamos a firmar el contrato el Lunes o Martes llevando un cheque, que me parece raro porque cuando reservamos el piso el Lunes pasado había un número de cuenta en la hoja que firmé de reserva.

Ya miraremos y os diremos que IPC nos pone. Pero si nos pone 0 y luego a vosotros que firmasteis hace tiempo es el piso más barato porque os devuelven o no os cobran el 1.3%, siendo los pisos iguales, no valen lo mismo.

En un post más arriba he leído que la variación del IPC ha de ser para todos igual, eso creo yo, porque si no pasaría lo que digo.

Y por otro lado, si yo firmo el IPC a 0, y sube, vosotros sí pagaríais y nosotros no.

Al final se quedará a 0 y a tragar todos, ya vereis.

Un saludo
 
O
ORUE
10/03/2009 15:29
Hola Lubetarra!
Perdona, como he dicho, no estoy segura es lo que me dijo la de Abaroa, sabes si tu parcela y trastero estan al lado? o estan lejos una cosa de la otra, esque a mi me han dicho que ya estan adjudicadas pero no se si se adjudican por piso o tambien las habeis elegido.
Esque como mi caso es distinto, vamos que me quedo con lo que ha dejado otra persona y no se si esta todo elegido por vosotros o los han adjudicado ellos por sorteo.
Gracias.
 
L
lubetarra
10/03/2009 15:11
ORUE dijo:

Hola a todos, en un principio lo de mi piso es porque un chico se ha echado para atras por problemas de trabajo y no puede pagar el piso, en segundo lugar no creo que que se guarden pisos mejores por la sencilla razon de que por cada altura es un precio y logicamente no pagas lo mismo por un primero que por un octavo, ademas de que lo que les interesa en venderlos todos cuanto antes.
Respecto al contrato es exactamente igual el nuevo que el viejo por lo que me han comentado, y lo del garaje y trastero tambien debe ser sorteo. Por lo del Ipc, creo que si van a fijar el 0%, pero de todas formas esta tarde que tengo que ir lo pregunto.
Por cierto ya deben estar todos los permisos firmados y la intencion es enseñarlos la semana que viene y entregar las llaves en abril.
Bueno un saludo a todos y tener en cuenta que todo esto ahi que hacerlo con calma y cabeza, que un piso no se compra todos los dias.


Según dices tu " y lo del garaje y trastero tambien debe ser sorteo ", creo que no es así, o al menos no en todos los casos, porque en el mio,figura en el contrato el numero de parcela de garaje el trastero y eso se corresponde con los planos que nos han enseñado.
 
O
ORUE
10/03/2009 14:53
Hola a todos, en un principio lo de mi piso es porque un chico se ha echado para atras por problemas de trabajo y no puede pagar el piso, en segundo lugar no creo que que se guarden pisos mejores por la sencilla razon de que por cada altura es un precio y logicamente no pagas lo mismo por un primero que por un octavo, ademas de que lo que les interesa en venderlos todos cuanto antes.
Respecto al contrato es exactamente igual el nuevo que el viejo por lo que me han comentado, y lo del garaje y trastero tambien debe ser sorteo. Por lo del Ipc, creo que si van a fijar el 0%, pero de todas formas esta tarde que tengo que ir lo pregunto.
Por cierto ya deben estar todos los permisos firmados y la intencion es enseñarlos la semana que viene y entregar las llaves en abril.
Bueno un saludo a todos y tener en cuenta que todo esto ahi que hacerlo con calma y cabeza, que un piso no se compra todos los dias.
 

Fin del hilo
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