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JoTa425
JoTa425
10/01/2010 13:13
Hola Alvarit!
Los campos de futbol sabía que no se desarrollarían, pero la zona de la ciudad deportiva no sabia que habia sufrido modificaciones, como ya esta en construcción...¡Gracias por la información! De igual forma hablamos de pabellon, piscina, pistas de tenis-padel... creo que está bastante bien para hacer deporte y además bastante cerca de nuestras viviendas. Eso es lo importante

1saludo
Tania y Jorge
 
A
alquimia79
10/01/2010 13:03
Bienvenidos quimiinfo!!!
Sobre el tema de la cocina, yo creo que sí podemos poner una mesa,,,estuve haciendo una prueba con la cocina de mis padres, el lado donde va la vitrocerámica es igual , terminan los muebles pegando al marco de la puerta, en la pared de enfrente tienen una mesa que coloqué como si el ancho de la cocina fueran 2m, ( ya que su cocina es más ancha, y mis cálculos fueron también dos metros de ancho  para la nuestra ),  sentada en un taburete queda un pequeño espacio de paso que mi padre podía atravesar.
Las medidas de la mesa son 43x90 cm , por lo que ya jugando con el largo de mesa y en función de los muebles que  quieras poner en ese lado de la pared, creo que pueden llegar a comer 4 personas, si dejas espacio para poner dos taburetes en los lados de 43cm,, y uno en el lado de 90cm,si este lado es más largo, incluso dos taburetes.

Espero haberme explicado, pero después de haberte leído casi 500 mensajes en una noche seguro que has desarrollado una mente para leer correos de tus aún no conocidos vecinos, jejeje

Saludos a todos !!!
 
A
alvarit
10/01/2010 11:17
 Bienvenidos quiminfo :)

JOta425,la informacion que has dejado con respecto al polideportivo es la que se presento en su día , de la cual se va a realizar mucho menos por falta de presupuesto.
Como puedes ver quien vino a inagurar la primera piedra del poli fue Lopez Viejo (actualmente político suspendido de su partido e imputado por corrupcion) A si que ya te puedes imaginar que las cosas no van a ser muy profesionales....

De momento solo se realizara la primera fase, es decir, en frente de la residencia de ancianos. Consta de piscina, pabellon y pistas de tenis - padel. La piscina ya te digo que la han reducido respecto a lo que viene en el proyecto. Y la segunda fase nada de nada, es decir, todos los campos de futbol y tal en frente de nuestra promocion.
De todos modos, tendremos un polideportivo nuevo, que quieras o no, viene muy muy bien.
Un saludo a todos.
 
JoTa425
JoTa425
10/01/2010 01:09
Hola Quiminfo!
La verdad es que lo de las modificaciones nos echa a temblar por el tema de la modificación de proyecto! Creo que la mayoría nos conformamos con las medidas y solo queremos ver movimiento en la parcela. Según unos calculos que hice, por unos planos que encontramos de la planta baja y en base a esos pisos, creo que la cocina tiene 2'10 de ancho y unos 3'95 de largo... será algo menos de largo...(bueno algo aproximado...) Efectivamente lo de la mesa está dificil, yo sincerament habia pensado poner una especie de barra (del ancho de la encimera de la cocina) con taburetes, asi los taburetes los metes debajo cuando no los uses y no te come tanto espacio como unas sillas... en cuanto al tendedero yo habia pensado poner unas cuerdas de lado a lado de la pared... aunque creo que hay tendederos de alas de diferentes tamaños... tampoco he mirado mucho la opción del tendedero....

No se si esto te servirá!, espero que un poco al menos,jejejejeje
Espero que pronto nos digas que oficiamente sois nuestros vecinos

1saludo
Tania y Jorge
 
Q
quiminfo
09/01/2010 21:30
Hola vecinos,

Lo primero agradeceros toda la información que habeis proporcionado en estos 500 mensajes, de los cuales 486 me los lei en una noche ; )

Gracias a esto mi novia y yo nos hemos decidido por esta promoción con una vivienda de tipo 1.

Me gustaría saber cuál es vuestra opinión sobre el tamaño de la cocina y el tendedero, ya que según nuestras estimaciones tiene un ancho de 2 m que no deja mucho espacio para una mesa y poner un tendedero de estos de hierro, que por lo menos el que tengo ahora mide algo más de 2 metros desplegado.

Creo que todos estamos de acuerdo en que lo mejor del piso es su maravillosa distribución, pero es que si a la cocina + tendedero le dieran un metro más de ancho es que ya sería la bomba, y el salón ni se enteraría.

Supongo que de hablar con la promotora para modificar esto ni hablamos, porque tendría que cambiar el proyecto y volver a empezar pero si alguno de vosotros ya había caído antes ello, ¿podría compartir las soluciones que haya manejado?

Saludos y ya nos veremos.


 
JoTa425
JoTa425
08/01/2010 20:00
Se me olvidaba dejars este enlace http://www.espartalesnorte.es/search/polideportivo por si quereis leer sobre el proyecto.

un saludo
Tania y Jorge
 
JoTa425
JoTa425
08/01/2010 19:55
Hola a todos!
Observ101 espero que puedas contactar con Valle, que te guste nuestra promoción y decidas entrar a formar parte de nuestra comunidad.

He subido un par imágenes del proyecto del polideportivo de Espartales, por si quereis echarle un vistazo. En cuanto el administrador las apruebe estarán disponibles en fotos.

Un saludo!
Tania y Jorge
 
O
observ101
08/01/2010 09:45
Muchísimas gracias a todos por la información.
Siento ser tan torpe de tener la tipología de pisos y precios en la zona de "descargas" y no haberlo visto :(
Gracias por pasarme el contacto del comercial.
Os informaré si al final me decido.

De nuevo agradeceros vuestra amabilidad
 
L
lagacelilla
08/01/2010 08:03
Hola observ101, como dicen todos por aquí aún deben de quedar viviendas disponibles sobre todo de 3 dormitorios porque había mas, pero lo mejor es que llames a Valle y te informes, y mejor que la llames al móvil porque en los demás telefonos te marean hasta que hablas con ella, el móvil es 670413971

Respecto a lo del padel, no tengo tan claro que tuvieran que empezar de nuevo ya que constructivamente no requiere gran cambio es simplemente poner un murete y una valla y echar cemento en lugar de solar, y por esto no tendrían que solicitar nada, con el aire acondicionado tendrían que haber solicitado un aumento de energía y esto si es algo considerable por ello sí que tendrían que volver a empezar pero poner una pista de padel no requiere mas papeleo creo yo, además respecto al precio no te pueden cobrar ni un duro más porque ya nos están cobrando el máximo que nos pueden cobrar.
De todas formas era una propuesta realmente la última palabra la tienen ellos así que yo por mí sí que preguntaría a Valle si se podría hacer, total por preguntar no perdemos nada, pero si la mayoría estais en contra está claro que dejamos la idea

1 saludo
 
B
becquer
08/01/2010 07:47
Hola observ101

En la pestaña descargas de esta página tienes un enlace para ver los planos, precios y la cantidad de plazas de garaje asociadas a cada tipología. Por lo que hemos comentando, sabemos que no quedan áticos, pero aún quedan quedan viviendas disponibles de 3 habitaciones. De cualquier forma, lo mejor es que hables con Valle. Es muy maja y te explicará todo lo que necesites.

Saludos,


 
A
alquimia79
07/01/2010 18:41
Hola observ101, si necesitas que te aclaremos algo de lo que has visto en                    " descargas " aquí estamos, y si quieres ponerte en contacto con la comercial te dejo sus datos:

Valle Aguilar Ruiz
Jefe de Proyecto
CB Richard Ellis SPAIN | Departamento Residencial
Edificio Torre Picasso, planta 27 | Plaza Pablo Ruiz Picasso, 1 | Madrid, 28020
DDI +34 91 514 3876
T +34 91 598 19000
F +34 91 556 9690
valle.aguilar@cbre.com | www.cbre.es

El móvil de Valle es 670413971

PD. RichardyNoe,,,,,, sí, sí, portal 5 !!!!!!! jeje

Un saludo !!!!!



 
T
tonieva
07/01/2010 16:52
observ101 dijo:

Hola,
me cuelo en vuestra comunidad para preguntaros un par de cosas. Siento si ya habéis facilitado toda esta info. pero no he tenido tiempo de leer el foro.
Quería preguntaros...sabéis si quedan viviendas disponibles de esta parcela ?? (me gustaría saber qué tipologías tienen, si quedan de 3 dormitorios etc).
También preguntaros cuántas plazas de garaje van asociadas al piso. Estoy interesada en coger un piso en esta zona nueva y no tengo muchos datos de vuestra promoción.

Muchas gracias



Hola,

creo que aun quedan viviendas disponibles en la planta baja, 1ª, 2ª y 4ª. Creo que casi todas son de tres dormitorios e incluyen 2 plazas de garaje y trastero, salvo algún bajo que tiene 2 dormitorios y 1 plaza de garaje. En la sección de Descargas de este mismo foro puedes encontrar información sobre las tipologías y los precios. Cualquier otra cosa, no dudes en preguntar.

Un saludo.
 
C
carolnombela
07/01/2010 16:32
Hola a todos y FELIZ AÑO NUEVO!!!!!!! Espero que hayais pasado unas buenas navidades. A ver si es verdad que nos llaman a mediados de enero, porque nosotros tenemos muchisimas ganas ya de empezar a ver movimiento.
Respecto a lo de las pista de padel que he leido, yo estoy de acuerdo con los que dicen que mejor dejarlo asi, porque si hay que volver a empezar seria un rollo y muy muy lento, sino fuera por eso la idea me pareceria bien.
Por cierto, hay alguien del portal 3?

un besito a todos!!!!!
 
O
observ101
07/01/2010 15:38
Hola,
me cuelo en vuestra comunidad para preguntaros un par de cosas. Siento si ya habéis facilitado toda esta info. pero no he tenido tiempo de leer el foro.
Quería preguntaros...sabéis si quedan viviendas disponibles de esta parcela ?? (me gustaría saber qué tipologías tienen, si quedan de 3 dormitorios etc).
También preguntaros cuántas plazas de garaje van asociadas al piso. Estoy interesada en coger un piso en esta zona nueva y no tengo muchos datos de vuestra promoción.

Muchas gracias
 
R
RichardyNoe
07/01/2010 00:51
Bueno desde luego que tengo clarisimo que si hacer algo "extra" supone volver a empezar yo voto por dejar las cosas como estan.

Buena idea lo del padel pero no habia recordado que justo enfrente tendremos unas instalaciones deportivas asique la verdad es que siendo sensatos no lo veo muy necesario, como decian por ahi mejor verdecito y unos columpios o algo para los peques que lleguen.

Un saludo a tod@s y espero que los reyes hayan sido generosos con todos.

PD. Alquimia ... intuyo que portal 5 verdad ???? jejeje
 
A
alquimia79
06/01/2010 21:58

Lo del aire acondicionado hace tiempo cuando tuvimos la reunón con Ximo nos dijo que no se podia hacer , ya no sólo por el tema de papeles, sino también y no menos importante  porque eso incrementaría el precio y más de lo que nos están cobrando no pueden...(.y regalado no lo van a hacer.....ésto último lo he añadido yo ...)
 
Y pienso que más que la  mayoría en estas cosas añadidas tendría que  ser  el  100 %, ya que la reserva se hizo con una serie de caracteristicas y no otras.....por lo que viendo las discrepancias mejor, nos quedamos como estamos.


Un saludo !!!
 
M
MYRYM
06/01/2010 21:21

Hola ,

quiero decir que he dado una opinion, y que como todo en un vecindario supongo q sera por votación, para un sí o un no.

la semana pasada hable con un compañero de Valle, y le comente acerca de la instalación del aire acondicionado, que en mi opinión es mucho mas importante que unas pistas de padel, y me comento que no se puede llevar a cabo por la sencilla razón que os he comunicado antes, volver a empezar. y me dijo bien claro q No lo harán.

y con respecto al coste del mantenimiento de nuestras instalaciones, claro q sí todo lleva un coste, piscina, garajes, basura, ...  todo suma con lo que el gasto de comunidad sería un mas alto y según puedo aventurar podrían ser entre unos 100 o 200 euros mensuales.

gracias Jota 45 por apoyar mi idea,y estoy de acuerdo con lo que has escrito, y yo soy deportista pero creo que es mejor ver verde q no raquetas,  pero vuelvo a repetir q todo lo que se haga es según mayoria.

Un saludo a todos, y repito es simplemente un comentario.

 
A
alvarit
06/01/2010 21:04
Hola vecinos. feliz año a todos lo primero!
Tengo que responder a lo del padel y a lo del polideportivo porque me toca de lleno :)
Aportar unas cosillas...
Lo primero deciros que yo prefiero seguir adelante con lo que hay y no proponer pista de padel y hacer en el futuro lo que queramos (segun estan las cosas creo q es mejor no armar jaleo)
Con respecto al mantenimiento en el padel... éste es 0. Sólo hacerla y punto.
Con respecto al policeportivo de espartales deciros que será un polideportivo normal (ni mucho menos grande) y menos el mas grande de europa. Pero bueno... por lo menos habra un polideportivo mas.

Bueno vecinos, animo y a ver si empezamos a firmar en breve
Un saludo

 
JoTa425
JoTa425
06/01/2010 20:52
Nosotros creemos que no deberiamos meternos en follones, nosotros al menos no queremos volver a empezar y que la empresa tenga que modificar los planos que ya ha aprobado el ayuntamiento. Además no se si sabeis que al lado de la urbanización van a construir unos de los polideportivos más grandes de Europa e imagino que tendrá pistas de pádel. Por otro lado todo el espacio que nos comeriamos con la pista de pádel lo echaremos de menos en el momento que alguno de nosotros tenga un niño pequeño y lo que es más importante que todo, yo no quiero estar en mi salón escuchando ruidos de pelotas rebotando contra la pared de la pista.
Un saludo a todos.

Tania y Jorge
Editado por jota425 06/01/2010 20:53
 
M
MYRYM
06/01/2010 17:39
 Hola a todos,

 Según estoy leyendo de hacer pistas de padel, yo creo q no se va a poder hacer, poque el proyecto esta ya hecho y presentado y aprobado. Si cambian volveriamos a empezar.

Por otro lado, habeis pensado el coste q supone mantener unas pistas de padel ?

saludos
 
A
alquimia79
06/01/2010 14:43


FELIZ AÑO VECINOS !!!!!

Anda,  iba a responder a lo del padel para decir lo mismo que RichardyNoe, me alegra opinar lo mismo que vosotros, está bien que los vecinos de portal se entiendan, jejeje

Que os regalen a todos muchas cositas los Reyes !!!

 
R
RichardyNoe
06/01/2010 00:22
Feliz año vecinos !!!

El viernes voy a firmar el contrato de los 3000€ que di como señal, con estas fiestas no lo habiamos echo, asique a ver que me cuenta Valle y es lo cuento aqui pero vamos a tener paciencia que  una vez empiecen las obras ya sera un no parar jejeje.

 Ahhhhh en cuanto a lo de la pista de padel no lo veo mal siempre y cuando haya espacio, si va a quedar muy justito pues como que no pero es cuestion de mirarlo.

Tambien pienso que se podria ver alguna mejoria en cuanto al interior de los pisos, ahora es el momento de la verdad en el que pueden ir saliendo ideas, saludos
 
JoTa425
JoTa425
05/01/2010 18:11
hola a todos!
Mande un mail esta mañana a Valle para preguntar cuando más o menos nos llamarían para firmar. Me ha contestado lo siguiente:

Hola Tania:

Estamos pendientes de que nos llegue un documento oficial del Ayuntamiento de Alcalá. Tenemos previsto empezar con las firmas a partir de mediados de enero, os llamaré para concretar cita con vosotros y comentaros la documentación que tenéis que aportar. El comienzo de las obras es inmediato también.

Saludos,

Valle

Habrá que ir rompiendo el cerdito! jejejeje
1beso vecinos
Tania y Jorge
 
L
lagacelilla
04/01/2010 10:50
FELIZ AÑO A TODOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! A ver si empezamos bien el año y esto se empieza a mover pronto que estoy deseando ver movimiento en la parcela!!!!!
Respecto a lo de la pista de padel que alguien proponía por ahí, me parece muy buena idea, aunque no sé si quedará algo estrecho porque las dimensiones de las pistas son 10x20 interiores y de largo tenemos de sobra ya que nos sobrarían como 12 metros libres para la zona de ocio de la piscina que creo que estaría bien pero tenemos un ancho de 10,50 que no sé si será algo justo..... de todas formas como dije antes me parece buena idea, por mí lo proponemos
Un saludo
 
G
gros
03/01/2010 23:09
Hola a todos.

Ahora que parece que van a emperzar las obras quería sugeriros una idea.

En muchas obras como ésta, sobre plano, se permiten algunas modificaciones siempre y cuando la mayoría de los vecinos estén de acuerdo. En la nuestra no estoy seguro pero si bastantes estuviéramos de acuerdo sería cuestión de preguntar a Valle.

Lo que me gustaría, voy al grano, es que pusieran una pista de padel en las zonas comunes. Con la modificación que se hizo queda más espacio libre y más que suficiente para la pista. Construir una es barato para la empresa por lo que no creo que fuera un problema para la constructora ni que afectara al precio. Además el mantenimiento es prácticamente nulo, así que no subiría la comunidad.

Una zona de deporte vendría muy bien. Y con poco espacio, nada mejor que el padel, que es sencillo y pueden jugar desde niños hasta personas bien mayores.

A ver que os parece la idea.

Un Saludo a todos
 
JoTa425
JoTa425
01/01/2010 19:58
FELIZ 2010 VECINOSSSSSSSSS! Este año veremos nuestro edificio en pie por fin :-)

1BESITO
Tania y Jorge
 
B
barril
18/12/2009 15:48
Bienvenidos a todos los nuevos,
Feliz navidad y año nuevo
Haber si los reyes nos traen unas obritas................

un beso a todos

 
JoTa425
JoTa425
17/12/2009 15:19
Oficialmente bienvenidos RichardyNoe!
Que alegría que las ventas vayan bien! seguro que pronto acaban de vender la promoción porque los pisos son maravillosos, yo estoy encantada con la distribución, los metros, los dormitorios, EL VESTIDOR jejejejejejejeje

Bueno espero que pronto se vea movimiento en la parcela, ayer me pase por alli, hay obras muy avanzadas, tengo ganas de ver nuestro edificio así.

FELIZ NAVIDAD VECINOS!
1saludo
Tania y Jorge
 
C
CORCEL
17/12/2009 10:51
Bienvenidos RichardyNoe!!!!!!

Me alegro que la gente se vaya animando y entrando "en esta nuestra comunidad"... jejejeeje.

Ahora a disfrutar de la Navidad y de las fiestas que entran.

FELIZ NAVIDAD A TODOS.

Saludos!!!!
 
R
RichardyNoe
17/12/2009 10:34
Buenas... el martes estuvimos con valle y hemos decidido hacer la reserva del piso, asique en breve tendreis unos vecinos mas.

Como bien ha dicho alvarit, eso mismo nos comento ella, la licencia esta dada pero ahora es el ayuntamiento quien tiene que mandar el papelito para que sigan con los trámites, la intención de comenzar a construir es el mes que viene, entiende los nervios de la gente pero ellos van paso a paso, en estas fechas que estamos lo mejor sera olvidarse del tema.

Hemos reservado eln el portal 5, concretament el 4B... asique a ver si anda por aqui el del A jeje.

Le pregunte por el numero de viviendas vendidas, me comento que ya son mas de la mitad, que se ha notado mucho que les han concedido la licencia y ese mismo dia se habian reservado aparte del nuestro 2 mas..

Un saludo y nos vemos por aqui futuros vecinos.


 
A
alvarit
16/12/2009 16:12
 Hola vecinos!He mandado un mail a Valle para ver cuando estimaba la firma y las obras y me ha contestado  que esta semana les llegaría el papel del ayuntamiento y que a partir de ahí empezarían con trámites de aval, prestamo promotor...etc y que a partir de enero firmaríamos. De construir no ha dicho nada.
Saludos
 
C
carolnombela
10/12/2009 23:46
jejejejeje, to yambien estoy entusiasmada!!!! me alegro que mis noticias os hayan alegrado el dia, si se algo mas o lo dire rapidamente.
 Un beso a todos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
JoTa425
JoTa425
10/12/2009 14:15
Hola Vecinos!
carolnombela que suerte tienes, yo mande un mail a Valle el día 2 cuando supimos lo de la licencia y no me contestó, me alegra que tú puedas contarnos buenas noticias sobre la construcción :-) Sabia que con el número de viviendas que ya habían vendido era suficiente para empezar a construir cuando nosotros reservamos en septiembre, pero tenía curiosidad jejejeje en septiembre eramos 39 si no recuerdo mal.

Estoy entuasiasmada! jejejejejeejejejeje ya falta muy poco para empezar a ver moviemiento en nuestra parcela vecinos!

Gracias carolnombela por la información, nos has animado el día jejejejeje

1saludo
Tania y Jorge
 
R
RichardyNoe
09/12/2009 18:44
Por la tarde no coje el teléfono :( ... mañana lo intentare por la mañana
 
C
carolnombela
09/12/2009 17:25

Hola a todos!!! mande un mail a Valle el lunes, preguntandole por como iban las cosas, me ha contestado, que estan esperando a que el ayuntamiento les entregue unos papeles y que enseguida empezarán a construir, ¡¡que emoción!! jejeje. Y que esta esperando noticias de sus compañeros para poder decirnos cuando vamos a firmar los contratos.

Jota425 no recuerdo cuantas viviendas me dijo Valle que llevaban vendidas, pero si me dijo que eso no era impedimento para comenzar a construir.

Un saludo a todos!!!!!

 
R
RichardyNoe
08/12/2009 18:53
Pues muchas gracias lagacelilla, espero que en unos dias os pueda decir que sois uno mas jejeje, un abrazo
 
L
lagacelilla
08/12/2009 12:17
Pues es mejor que llames directamente al móvil de la chica que comercializa la promoción ya que si llamas Richard Ellis te marean un poco hasta que te pasan con ella, así que mejor te doy su movil directamente, se llama Valle Aguilar y el móvil es 670413971
1 saludo
 
R
RichardyNoe
08/12/2009 12:08
Perdonar, estoy seguro que la informacion que os voy a pedir esta escrita en alguna pagina de todas las que llevais de la promoción.. os importaria facilitarme telefono de contacto o dirección de Richard Ellis... la persona que se ocupa por lo que os he leido es una tal Valle creo... muchas gracias por adelantado
 
criscbr
criscbr
07/12/2009 10:06
Muchas gracias chic@s!!!

Me ha quedado algo más claro.
 
B
becquer
07/12/2009 08:16
Hola criscbr


La gente que conozco ha metido el iva e incluso los gastos  en la hipoteca. Los gastos varían en función de si subrogas la hipoteca del promotor o no.

Si subrogas calcula sobre 4000  euros y si no entre 5000 o 5500 euros, varía un poco según las condiciones  de los bancos. Esto sería sin sumar el IVA.

Saludos,


 

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