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fer07
29/10/2009 12:02
Yo si voy
 
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lagacelilla
29/10/2009 11:11
Sí Ada claro que quedamos, a las 20,30 en la parcela.

De momento creo que iremos tu, yo, Cris, Alquimia y quizá Mario, quizá Fer, que no ha vuelto a dar señales y en fín cualquiera que quiera opinar y proponer algo allí estaremos, a ver que se puede hacer, porque yo creo que ya está bien de esperar con los brazos cruzados, si se puede hacer algo habrá que intentarlo que si todos pensaramos que no hay nada que hacer ahora mismo tendríamos el módulo 24% mas alto!!!!

Nos vemos esta tarde a las 20,30 en "nuestra" parcela

1 saludo
 
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JoTa425
JoTa425
28/10/2009 14:45
pues debe ser que no les importa perderla, porque yo pregunte viviendas en premier en julio y ya tenian la licencia, no se desde cuando, pero se que a día de hoy no han empezado a construir.
 
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criscbr
criscbr
28/10/2009 14:39
Pero bueno, una vez que tienes la licencia, tienen un tiempo máximo para empezar a construir, no me acuerdo si era un mes o tres, sino les quitan la parcela. Sin embargo, así te pueden dar largas todo lo que quieran.
 
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JoTa425
JoTa425
28/10/2009 14:26
¿y de que sirven esas licencias si no se construye? Eso me preocuparía también bastante, si tienes licencia ¿por que no construyes? Hay 11 de 22 o 23, tampoco son tantas, el 50%, el vaso en este caso esta a la mitad, ni medio lleno ni medio vacio. Premier y Promohogar no han comenzado sus obras, Iberoca y Villa Tertia tampoco. Son 7 las que actualmente se están construyendo, un numero sustancialmente inferior a 23.
 
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JoTa425
JoTa425
28/10/2009 14:11
Cim, yo estoy de acuerdo contigo. Son nuestras ilusiones, pero de momento el que pierde dinero es la promotora al tener eso parado. Sinceramente, otras promociones estan pagando mensualidades para no ver ni un ladrillo, eso me cabrearía más aún. Al menos han tenido la decencia de no hacernos pagar ni un duro más que la reserva hasta que tengan todos los papeles para construir, creo que eso dice mucho a su favor y en contra de otras promociones.

¿Habeis leido lo de Inmoferrocarril? han vendido muy pocas viviendas y por el momento no van a construir hasta que no venda más.... ¡vaya putada! Al menos aquí sabemos que cuando tengan todo en un mes empiezan a construir,o eso nos han dicho.

Un saludo!
Tania y Jorge
 
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C
cim
28/10/2009 14:05
y que nos hace pensar que la promotora no hace presion?

yo trabajo en la construccion y creerme que una empresa de este tipo en una situacion como esta es la primera interesada en recibir la licencia y lo más rapido posible, ya que hasta que no la consiga el banco no le da los prestamos para iniciar la obra, no puede crear la division horizontal, no puede...muchisimas cosas.

porque mientras tanto ellos tienen un suelo parado y sobre el que tienen que pagar intereses xq lo habrán hipotecado para comprarlo y no son hipotecas como la que nos quedara a nosotros, si no recuerdo mal la parcela salio por 3 millones y pico,no? o eso ponia en el anuncio de adjudicatarios, si no ha sido más, ademas todos los proyectos que lleven ya y todo eso, lo habran que tenido que pagar de su bolsillo o no, o lo han dejado a deber hasta que les den la licencia. Pero vamos que lo deben.

No se chicos pero yo soy de la opinion que pese a la ansiedad que nos genera no ver movimiento, debemos ser un poco racionales, aunque nos cueste y como hemos dicho en muchas ocasiones, si hemos confiado en esta promotora pues adelante.

hay algo que tambien me tranquiliza es que hay parcelas que si q han iniciado las obras pero la mayoria no, y se encuentran en la misma situacion que nosotros, esperando el sello del ayuntamiento.

 
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criscbr
criscbr
28/10/2009 13:47
Pero yo creo, que si se hace presión, nosotros a la promotora y estos al ayuntamiento, a lo mejor, simplemente por que les dejes en paz y no estes llamando todos los días, coge el papel y le pone el sello. (no os ha pasado alguna vez??), tambien puede suceder lo contrario por fastidiar, pero no creo que sea el caso, yo creo que es más por sistema de funcionariado.

Por lo que yo he leido, hubo manifestaciones y peticiones al alcalde y este dijo que no iba a haber
 
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JoTa425
JoTa425
28/10/2009 13:17
Si si, si no digo que no se consiga. Solo digo que ahora mismo no dependemos de una decisión por tomar, sino de que ese hombre lea el expendiente y lo apruebe. ¿no? Es cuestión de que se digne en hacer su trabajo. La promotora ha entregado todo, y el hombre encargado debe leer y aceptar la licencia. Es cuestión de que un día llegue con ánimo y coja nuestra carpeta.... ¡k triste!

Lo del modulo lo conocía, ¿qué pasa con os realojos? ¿finalmente no va a haber?

Un saludo!
Tania y Jorge
 
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criscbr
criscbr
28/10/2009 12:58
Pues vaya, puede que muchas veces o la mayoria no sirva de nada, pero hay otras que sí. Yo tengo la otra versión, se tardó mucho pero se consiguió, al construir la vivienda hicieron algo mal o se entregó tarde, no me acuerdo bien, los vecinos que denunciaron, al cabo de 20 años les devolvieron el dinero que no tenían que haber pagado.
Yo creo que si nos unimos y damos guerra... algo se podrá conseguir.
No consiguieron lo de los realojos, o que cobraran el modulo al precio del 2004??
 
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JoTa425
JoTa425
28/10/2009 12:39
hola vecinos,
mi novio y yo no podemos acudir porque trabajamos, hemos intentado cambiar turnos pero no ha sido posible.

Creo que debemos todos relajarnos un poco, entiendo que es desesperante pero por desgracia los trámites con el ayuntamiento son así, largos, y dan la sensación de que no hacen nada y que tampoco es tanto trabajo poner un sello, una firma o lo que sea necesario.

Por experiencia os digo que manifestaciones, escritos, presiones... no valen para nada, ojala si funcionaran pero se que no. Mis padres sufrieron algo parecido con una vivienda que compraron, un año hasta que se concedieron licencias para construir desde que ellos compraron y una vez construido.... dos años esperando a que al señor del ayuntamiento le diese la gana de conceder las licencias de habitabilidad. Se manifestaron, hablaron con el alcalde, 583 vecinos reunidos para hacer presión y tardaron lo que al señor del ayto le dio la gana en conceder las dichosas licencias.... Si llevais un año esperando y la licencia nos la dan en un mes, 15 días, o cuando sea, me conformo con que nos entreguen las viviendas en 24 menses y no nos pase como la pesadilla que es ver tu casa construida y no poder entrar.

Diereis que lo veo así porque hace poco que hemos entrado a formar parte de esta promoción, pero llevamos mucho tiempo pendientes de esta y otras promociones hasta que nos decidimos a comprar aqui. Os entiendo de verdad, y si hay algo que podamos hacer pues habrá que valorarlo, pero creo que por desgracia hagamos lo que hagamos nos tocará esperar a que el señor del ayto de el visto bueno... cuando tenga tiempo de mirar el expediente de nuestra promoción.

Ánimo!
1saludo
Tania y Jorge
 
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criscbr
criscbr
28/10/2009 11:21
No, lo único que digo, es preguntar que hay que hacer para que el señor se digne a mirar el papel. Al fin y al cabo, son nuestras casas, y por lo menos yo, dentro de lo que pueda, hago lo que sea para que den ya esa licencia.
Cuando esta mañana he llamado estaba esperando que me dijeran lo mismo que a ti.

Sobre el trato telefonico de los funcionarios yo tampoco tengo queja, las veces que he llamado han sido amables y me han informado lo que han podido
 
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E
eboli82
28/10/2009 10:52
Hola Cris.

Perdona, creo que no oíste la conversación que tuve con el funcionario pero de todos modos, ¿qué presión puedo hacer yo a un funcionario que no se si no quiere o no puede pero que no ha revisado la documentación q a mi me interesa q revise?.

En el ayuntamiento hace tiempo me dijeron que al no ser el solicitante de la licencia no podían darme información del estado del expediente y que únicamente me decían si estaba en trámite o aprobada. Aunq eso depende de con quien des o el día que tenga.

Así que cris, yo no me quede anch@ ni larg@ ni todo lo contrario, me quede con una sensación de impotencia bárbara, ya q el q me lo dijo con toda la parsimonia del mundo era el funcionario.

Yo solo sé que si yo a mi jefe le respondo eso, ahora mismo estaba en la cola del paro, creo q hay q tener un pelín de vergüenza, pero los del ayuntamiento ni la conocen. Y parece ser que stos de Alcalá son de los más decentes porque me han contado de otros que...
 
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criscbr
criscbr
28/10/2009 10:22
Buenos días!!

Eboli, te dicen que tienen el papel delante suya desde hace un mes, y que no les ha dado la gana hacer nada, porque basicamente es eso.... y te quedas tan anch@??
Yo acabo de llamar, y una señorita me ha dicho que han ido presentando la documentación que se les ha ido pidiendo, al no ser el interesado directo telefonicamente solo me puede decir que está en tramite, tendría que solicitarlo por escrito, acreditando la documentación necesaria, en la calle escritorios, 15. Hasta el día 9, yo no podré ir, si alguien puede acercarse y le dicen algo, porfa, que nos informen.

Saludos.
 
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E
eboli82
27/10/2009 17:24
Hola vecinos.

Esta mañana he llamado al ayuntamiento directamente y me han dicho eso, el chico de infraestructuras dice que lo tiene en la mesa desde hace un mes pero que aun no lo ha podido mirar (debe tener mucho trabajo) y que despues se lo tiene que dar al arquitecto. Dice que llevan mucho retraso por que son poca gente y muchas licencias y doucmentacion que revisar. era un tio majete.

yo no podre ir xq estamos fuera de madrid.
 
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M
MYRYM
27/10/2009 15:00

 Hola a todos,

 Cada dia me siento mas defraudada por la incopetencia que demuestran en nuestra promotra. Se supone que no es la primera construcción y que tienen experiencia en este tipo de cosas.

 Valle siempre dice q es antes de Diciembre, pero no me lo creo, es mentira, asi estamos casi un año. 

 Siento no poder ir a la cita, tengo trabajo, pero si estoy interesada y si puedo hacer algo por ayudar, me lo decis.

mi email: myrym1000@hotmail.es

Saludos
 
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criscbr
criscbr
27/10/2009 12:51
Esto es increible!! Eso es lo que me dijo a mi el ayuntamiento cuando llamé, que faltaba presentar documentación en el Dpto. de infraestructuras, que fue cuando ella me envio el papel de la entrada en registro el 17 de sept., y no nos dice nada si jota425 no pregunta.
Yo empiezo a pensar que lo están haciendo mal aposta, no es normal tanto fallo con la experiencia que tienen, chicos, tenemos que ir pero ya!! 
 
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JoTa425
JoTa425
27/10/2009 11:36
Hola vecinos!
Hace unos días mande un mail a Valle para preguntarle por la licencia. Me ha contestado esto.


A continuación te detallo los últimos trámites con el Ayuntamiento de Alcalá, conversación mantenida ayer mismo. La licencia se encuentra en el departamento de infraestructuras, al cual se remitió la subsanación que nos solicitaron hace más de un mes. Se nos ha informado de que este departamento está elaborando un informe que luego remitirán al Arquitecto Municipal y él lo lleva a la Junta de Gobierno para su aprobación.

Espero darte más noticias en breve.

Saludos cordiales,

Valle

 
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criscbr
criscbr
27/10/2009 11:35
Ok, por mi de acuerdo, creo q yo llegaré sobre las 20'30 hrs, pero no hay problema.
 
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lagacelilla
27/10/2009 07:30
Entonces concretamos, si os parece quedamos el jueves a las 20,00, si os viene bien a todos, sino aún estamos a tiempo de cambiarlo

JUEVES A LAS 20,00 ENFRENTE DE NUESTRA PARCELA

1 saludo
 
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fer07
26/10/2009 21:52
en que sitio vais a estar?
A  ver que podemos hacer.
Un saludo
 
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criscbr
criscbr
26/10/2009 11:44
A mi me da lo mismo. Ada, tu puedes el jueves??
 
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lagacelilla
26/10/2009 11:09
Buenas yo el miercoles no puedo, el jueves sí que podría. Si solo podeis el miercoles pues ya me contais lo que trateis de todas formas yo creo que ya sabemos mas ó menos que comentar no???
 
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criscbr
criscbr
23/10/2009 23:36
Vale, a mi tambien sobre esa hora me va bien.

Otra cosa algo mosqueante, nuestra promotora no va al SIMA, van bastantes de Espartales, mañana os cuento.

Ada, no me ha salido ningun mensaje, de todas formas ya te tengo agregada
 
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criscbr
criscbr
23/10/2009 22:12
No se que he hecho en el comentario anterior, no era una pregunta, lo afirmo. jeje
 
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criscbr
criscbr
23/10/2009 22:12
Cita:
Por cierto Ada, te agrego a mi lista?
 
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criscbr
criscbr
23/10/2009 22:11
No me referia a este finde, es muy precipitado y no daría tiempo a que lo vieran los demás, digo al que viene, pero me da igual, el miercoles por ejemplo??
 
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criscbr
criscbr
23/10/2009 20:32

Hola!!

Otra cosa, a parte de ir a hablar con Valle, que eso es indudable, creo que antes deberiamos quedar nosotros, para comentar lo que le vamos a decir y, también porque a lo mejor todos no pueden ir el día que den cita. Que os parece?

Si os parece bien, por decir un día, podríamos quedar el sabado o domingo que viene por la tarde, o un día entresemana, como querais.

 

 
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criscbr
criscbr
23/10/2009 11:08
Buenos días!!!!

Lo del tono defensivo a mi tambien me lo hizo, y la ultima vez que le mande un email a parte, me contestó lo que quiso y no tenía nada que ver con lo que pregunté
Por mi de acuerdo gacelilla, tenemos que hacer algo, decir un día que os venga bien.

Saludos,
 
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L
lagacelilla
23/10/2009 08:07
Buenos días.... siempre he estado pendiente del foro y ultimamente estoy tan desilusionada que ni escribo....
Yo también estoy harta de presionar por separado, así que estoy con todo aquel que proponga cualquier cosa para presionar y en contra completamente de aquellos que tranquilamente nos comentan que los dejemos trabajar tranquilos... llevamos mas de 1 año dejandoles trabajar y no he visto absolutamente nada de su trabajo, quiero esa licencia ya!!!! Y además ni que decir tiene que el plazo de entrega de nuestras viviendas ya se ha retrasado sin empezar si quiera cuanto.... 9 meses, 10, un año??? además de que va a empezar, si es que empiezan pronto, en la peor fecha de todas hablando constructivamente, justo cuando hace mas frio, lluvia......tocate los pies!!!!!!
Casi todas las semanas llamo al ayuntamiento, si estan hartos de mí unicamente tienen que hacer su trabajo y también a Valle que le aplico el mismo comentario.
No tengo por qué estar llamando constantemente al ayuntamiento porque es trabajo de M2 y no lo están haciendo, os pongo un ejemplo, hace 15 días llamé a urbanismo y me dijeron lo del famoso requerimiento, cuando le dije que desde mi promotora me habían comentado que ya lo habian enviado el señor en cuestion "se tomó la molestia" de comprobarlo y efectivamente el requerimiento llevaba allí desde hacia 20 dias..... en fín, que mal por parte del ayuntamiento que reciben los documentos y los tienen ahí muertos de risa, pero fatal por parte de M2 que ni siquiera una llamada hicieron para asegurarse de que había llegado......
Os pongo el ultimo correo de Valle que recibí ayer, tiene un tono defensivo ya que la ataqué un poquito, aunque no dice nada de nuevo os lo adjunto por si os interesa.....

" A continuación te detallo los últimos trámites con el Ayuntamiento de Alcalá, conversación mantenida ayer mismo. La licencia se encuentra en el departamento de infraestructuras, al cual se remitió la subsanación que nos solicitaron hace más de un mes. Se nos ha informado de que este departamento está elaborando un informe que luego remitirán al Arquitecto Municipal y el lleva a la Junta de Gobierno para su aprobación.
Nosotros claro que presionamos al Ayuntamiento, es prioridad de la compañía obtener esa licencia para poder firmar esos contratos. Te asegura que para nada estamos retrasando esos trámites para tener más vendido. Tenemos algo más de la mitad, no es una promoción grande y no hay ningún problema que desconozcan los compradores. En este momento no dependemos de nosotros mismos sino también de un tercero en este caso el Ayuntamiento de Alcalá"

Esto lo llevo oyendo desde hace casi un 1!!!!!!!!!!!!!
Creo que dada nuestra postura deberiamos presionar a la promotora en este caso como debemos tratar con el comercial CBRE, pues no nos queda otra que hablar con Valle. Propongo quedar un día y pedir cita con ella, a ver si hablando cara a cara podemos solucionar algo, no se me ocurre mucho mas que hacer....

 
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B
barril
23/10/2009 00:37
La promotora no tiene prisa porque no tiene vendidos  los pisos a ellos no les interesa correr, estamos seguros de que no faltan papeles?, parece raro que tarden tanto ya no faltan tantas parcelas por dar las licencias, a mi me contaron que empezaban en mayo junio y mira a que fechas y que no digan que es por el ayuntamiento ellos tb podian haber pedido las licencias mucho antes como hizo gestesa, para mi son los verdaderos culpables de que nuestra obra no empiece, si tu quieres empezar en una fecha no es normal qeu pidas las licencias en esa fecha.
Que no cuenten historias,
 
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criscbr
criscbr
22/10/2009 14:04
Buenos días,

Estoy totalmente de acuerdo contigo Ada, mi intención era hacer una manifestación, o lo que sea... es la desesperación que tengo ya, que en un año no hemos visto nada de nada, y al fin y al cabo, los más perjudicados creo que somos nosotros. Como bien dices, el que se tiene que mover y hacer su trabajo es la promotora, pues presionar todos a la promotora, para que esta a su vez presione al ayuntamiento o mueva los hilos que tenga que mover.
La verdad, es que a mi los 3000 €, pues bueno, es un dinerillo, pero en realidad es las ganas que tengo ya de que se empiece a mover la cosa y decir para tal fecha ya tengo casa.
No se, pero a la mayoría os veo con bastante tranquilidad, y está visto que una persona solo no hace nada.
De todas formas, yo el sabado voy al SIMA, a ver si es verdad que hay chollos inmobiliarios, que por cierto, no he visto aún ninguno.


Saludos,
 
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F
fer07
21/10/2009 22:18
Hola Cim yo tambien llevo casi un año de espera y te digo una cosa respecto al ayuntamiento, si estan cansados de llamadas que se aguanten, que es su obligación, que yo estoy cansado de que tarden 1 mes en pasar una carpeta de una mesa a otra, de poner sumas enormes de dinero en su poder y que te traten como si te perdonansen la vida. Yo casi siempre que he llamado estaban desayunando.
Bueno dejemosles trabajar.
Un saludo
 
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C
cim
21/10/2009 16:04
Pues yo pienso que puede ser contraproducente, ya que el otro dia les llame para ver lo de la licencia y me dijeron en pocas palabras que dejasemos de dar la paliza, que ellos estan haciendo su trabajo, me dijeron que estaban cansados de recibir llamadas sobre esta parcela.

La promotora es cierto que esta retrasandose, pero aparentemente es en contra de su voluntad, ya que esta pendiente del Ayto.

Además debe ser la primera interesada en recibir la licencia xq muchas cosas de la promocion dependen de ese papelito. Nosotros estamos pendientes de esto unicamente habiendo depositado 3.000€ pero ellos tienen ahí un suelo que les habrá costado una pasta gansa con el que no pueden hacer nada hasta que el ayto diga algo y en el peor de los casos a nosotros nos devuelven los 3.000€ tal como hemos firmado pero ellos... se quedan jodidos jodidos.

Así que compañeros vamos a tener una vision global del problema xq imagino que la empresa no estará tocandose la bolsa mientras nosotros sufrimos por que no les den la licencia. Ellos estarán preocupados e insistiendo por que su negocio salga adelante tal como nosotros estamos deseando ver nuestros pisos construidos.

Y todo esto lo digo yo, que soy 1 de los primeros compradores, hace practicamente 1 año.
 
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M
MYRYM
21/10/2009 15:14

 Hola Ada,

 Estoy de acuerdo contigo .


Saludos
 
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M
MYRYM
20/10/2009 23:21

 Hola a todos,

 Pues yo no se que deciros, la verdad es q es un rollo la espera, y yo tengo amigas que  no compran en nuestra promotora por la espera que tenemos.

 Creo que en los plenos de los ayuntamientos puede ir la gente, sin derecho a voto o a replica. De esto no estoy muy segura.

 Si que podemos enviar mails, para ver q pasa, que nos dicen en el ayunatamiento. Valle me dijo que la pelota esta en el tejado del ayuntamiento,y q desde que aprueben la licencia, como mucho sera un mes y se ponen a construir.

 Lo mejor para todos es que sea en este año, q ya tenemos ganas de ver gruas y ladrillos.

Saludos

 
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JoTa425
JoTa425
20/10/2009 18:27
Buenas tardes,
Estoy con Corcel, creo que las cosas estan avanzando estos meses y seguro que en nada tenemos la licencia.
Mi novio y yo también miramos primero en Imnoferrovial, nos echo para atrás la corrala, creo que decidimos bien al elegir finalmente "Luz de Alcalá".

Estoy segura de que queda muy poquito para ver una grua en nuestro terreno jjejeje

1saludo!
Tania y Jorge
 
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C
CORCEL
19/10/2009 15:25
Hola Criscbr!!!

Entiendo tu desesperación, creo que estamos todos igual que tu... Pero creo que ya se han puesto otra vez manos a la obra a la hora de lar licencias puesto que desde mayo no se concedía ninguna y ya hace dos semanas se concedieron 2. También hay que pensar que el martes pasado justo vino detrás de un puente... y ya sabemos como viene la gente después del puente, sin ganas de trabajar.
Yo creo que vamos a ver como van sucediendo las cosas a partir de ahora.
Hay promotoras importantes y gerandes como es el caso de imnoferrovial que tampoco le han concedido la licencia y la llevan esperando desde septiembre, lo sé porque mi novio y yo estuvimos mirando también por esos pisos antes de decidirnos por estos.
Por eso vamos a tener un poco de paciencia y ver el lado positivo, y es que poco a poco la gente está empezando a construir y haber movimiento, y eso es muy importante.

Ánimo!!!!

Saludos a todos.
 
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criscbr
criscbr
19/10/2009 12:50
A mi Valle me envió el papel, con el sello del Ayto.
Si nos tenemos que unir con el resto de promotoras que no tienen la licencia, nos unimos, (aunque las otras que no la tienen no se sabe si es por falta de documentaciónde la promotora o igual que nosotros), no sé, pero desgraciadamente, como se consiguen las cosas en este pais, es protestando y la genta unida.

Pero nada, seguiremos esperando.
 
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JoTa425
JoTa425
19/10/2009 12:17
hola!
Bueno la verdad es que no se si podemos hacer mucho, aunque nos manifestemos. No se como funcionan estas cosas, pero imagino que una manifestación no hará mucho. Hay otras promociones que están también como nosotros.

¿Sabeis si finalmente están todos los papeles entregados? Parecía que faltaba uno, pero valle decía que estaba entregado o algo así, ¿no?

Un saludo!
Tania y Jorge
 
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