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criscbr
criscbr
18/10/2009 19:27

Hola a todos!!

Por lo que veo seguimos igual. He pensado que podíamos poner una fecha tope y si no conceden la licencia, hacer algo. Si la promotora ha presentado todos los papeles, protestar en el ayto. manifestarnos de alguna manera para que empiecen ya las obras.... o seguimos esperando hasta que el ayto. quiera??

Saludos,
 

 
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A
alquimia79
12/10/2009 15:20

Hola Juanjo, el correo de Valle es :
valle.aguilar@cbre.com

Saludos a todos !!!!
 
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J
Juanjo82
12/10/2009 13:01
Hola,

Alguna persona de la promoción me puede proporcionar el correo de Valle Aguilar.

Muchas gracias y saludos
 
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JoTa425
JoTa425
11/10/2009 18:37
De tipo 2 en primera y segunda, he puesto 4ª también, me he confundido.

un saludo
 
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JoTa425
JoTa425
11/10/2009 18:28
Hola Vecinos,
A lo que me referia es justo a lo que ha dicho Fer, la planta baja tiene el portal, las viviendas bajas son diferentes a las de l tipo 1... por eso creo que las medidas no tienen nada que ver con los que hemos comprado una vivienda tipo 1, como es mi caso.

Valle me dijo que no lo tenia pero que iba a pedirlo a sus compañeros. En cuanto lo tenga lo subo al foro para que todos podais verlo.

¿Sabeis que tipos de viviendas quedan? Creo que de tipo 1 quedan en 1ª y 2ª planta bastantes, en 3ª ninguno y en 4ª tres. En cuanto al tipo 2 creo que en 1ª , 2ª y 4ª... aunque no estoy segura. Aticos y bajos ya no se, como nosotros estabamos interesados en tipo 1, no preguntamos por lo demas.

Bueno vecinos, espero que tengamos suerte esta semana, jejejejeje

1 saludo!
Tania y Jorge
 
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brain_of_J
brain_of_J
09/10/2009 20:37
Hola Ada_es,

No se si te será de ayuda pero a través de esta web (http://www.espartalesnorte.es/2008/12/residencial-luz-de-alcala/) puedes ver los distintos tipos de pisos (son 7) y en la parte de arriba a la derecha las ubicaciones y un pequeño diseño orientativo de planta...

Hay un total de:

40 viviendas tipo 1 (Plantas 1-4 Todo excepto las esquinas)
8 viviendas del tipo 2 (plantas 1-4 de los portales 1 y 6, que hacen esquina)
8 viviendas del tipo 3 (Áticos de 2 hab. en los portales 2 a 5, son los que pillan en la parte central)
2 viviendas del tipo 4 (Áticos de 3 hab. en los portales 1 y 6, esquinas)
5 viviendas del tipo 5 (Bajos 3 hab+terr. en los portales 1 a 5)*
3 viviendas del tipo 6 (Bajos2 hab+terr en los portales 1,2 y 6)*
3 viviendas del tipo 7 (Bajos 2 hab+terr en los portales 3,4,5; viviendas adaptadas para discapacitados)*

* Dejo el link para el que quiera verlo (porque la verdad es que no fío mucho de mi habilidad para leer planos)

Espero que os sea de alguna utilidad

SalU2,
Jose
 
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F
fer07
09/10/2009 10:36
Hola, Ada_es, no tiene nada que ver la planta baja con las superiores y con el ático, las distribuciones son diferentes, ten en cuenta que la planta baja tiene los portales y pisos de 2 y 3 dormitorios algunos adaptados para minusvalidos, las plantas 2 a 5 son todo viviendas de 3 dormitorios y los aticos de 2 con terraza. las cotas varían totalmente y no tiene que ver con grosores, pues lo que resiste son los pilares. Espero haberte ayudado.
Un saludo
 
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M
MYRYM
08/10/2009 15:04

Hola a todos,

Para q nos den la licencia debe aprovarse en el pleno del ayuntamiento.

Ahora bien, el problema es saber cuando lo van hacer.

Se supone que es antes de que termine el año, y una vez aprobada solo es un mes de espera para el inicio de las obras.


Saludos
 
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JoTa425
JoTa425
08/10/2009 12:57
Gracias Ada_es!
Ese lo tengo, pero pense que habría diferencias de los bajos a los pisos superiores... ¿es así?

Un saludo
Tania y Jorge
 
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JoTa425
JoTa425
08/10/2009 12:23
Hola vecinos!
He escrito a Valle para pedirle un plano de la vivienda tipo 1 pero con una escala o con las medidas de muros, paredes y demás. Creo que es interesante tener este tipo de plano, porque al menos el que nosotros tenemos no tiene esta información. Me ha dicho que ella no lo tiene pero que va a pedirlo. Cuando me lo envie lo colgare en el apartado fotos del blog.

Un saludo!
Tania y Jorge
 
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brain_of_J
brain_of_J
07/10/2009 19:30
Bueno, parece ser que ya va quedando menos

Esta mañana en cuanto he leído el post de Tonieva se lo he comentado a un amigo que se ha cogido un piso de Villa Tertia y le he alegrado el día.

Espero que en la próxima salgamos nosotros...

SalU2
 
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JoTa425
JoTa425
07/10/2009 14:14
Bueno, me alegro por mi amigo que tiene comprado un piso en Villa Tertia. Al menos están concediendo licencias, seguro en poco nos la dan a nosotros. Solo un pelin más de espera vecinos.

un saludo!
Tania y Jorge
 
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S
Scaramouche_7
07/10/2009 13:02
Hola,

Sí, yo acabo de ver la misma noticia en la página de la EMV: http://www.emvalcaladehenares.com/paginas/noticiasbis.php?id=201

Un saludo.
 
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T
tonieva
07/10/2009 08:35
Hola,

no se si habreis visto la noticia esta http://www.espartalesnorte.es/2009/10/dos-nuevas-licencias-en-espartales-norte/ en la junta de gobierno del martes 6 de Octubre (ayer) han concedido dos licencias más esta semana y la nuestra no está entre ellas.

Un saludo.
Editado por tonieva 07/10/2009 8:51
 
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JoTa425
JoTa425
03/10/2009 23:38

De nada Alquimia!
Aquí estamos para compartir información, así todos conocemos TODOS los detalles porque sino, poco sabriamos individualmente jejejeje Yo sinceramente creo que no falta mucho para la licencia.. y si falta pues como ha dicho Fer07 al menos no hemos dado mucho dinero, y hasta que ellos no tengan todo no soltamos más, no como otras promociones que sin licencia y sin nada estan pagando mensualmente una pasta....

Creo que en el fondo somos afortunados jejejeje

Un saludo!
Tania y Jorge

 
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A
alquimia79
03/10/2009 13:21

 Bienvenido Jose!
Gracias Tania y Jorge por lo del número de viviendas vendidas, tenía interés en saberlo porque a veces he pensado  que a la promotora le interesaba ganar tiempo....
Ya queda menos, o eso parece,  para que haya algún movimiento nuevo que nos de un poco de alegría.

Un saludo !!!
 
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M
MYRYM
03/10/2009 12:30

 toda la razón. 

 al final nos dan las olimpiadas y seguimos q si la lincencia q si los garajes q si las basuras q si las calles .... 

 saludos foreros.

 
 
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F
fer07
02/10/2009 22:17
Mi opinión:
Que nuestros queridos promotores estan ganando tiempo a base de incompetencia para vender mas viviendas parece mas que evidente. Que en el Ayuntamiento son unos guevones, ni lo dudeis, y que nos toca esperar pues tambien. Eso si al menos no nos han pedido mucha pasta, algo es algo.

 
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T
tonieva
02/10/2009 12:48
¡Hola!
La verdad es que sí, que cuando dijiste (criscbr) que te llamarían al día siguiente, yo pensaba que no lo harían, pero al haber cumplido su palabra hace pensar que sea cierto lo que te dijeron... así que a ver si se aclaran porque parece que no lo saben ni ellos mismos.
 
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criscbr
criscbr
02/10/2009 12:34
Hola a todos!!

Ya me han enviado la hoja de entrada en el registro, con fecha 17.09. Si ya han pasado por todos  los departamentos como nos informa lagacelilla, seguiremos con nuestra ilusion.
Que en el Ayuntamiento tienen descontrol, no cabe duda, pero lo que me asombró es que llamé un día a última hora, me dijeron que el ordenador estaba apagado y se tomaron mis datos, y con las mimas, cumplieron con lo que se comprometieron y me llamaron al día siguiente a primera hora, y yo pensaba que iban a pasar de mí.

Por otro lado, quiero dejar bien claro, que con estas dudas tengo y manifiesto, no pretendo desilusionar a nadie, pero llevamos tanto tiempo esperando que a veces surgen dudas.

Ah! Quien quiera la hoja de registro que lo diga, de todas formas, si logro hacerlo, lo subiré a la pagina.

Saludos,
 
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L
lagacelilla
02/10/2009 11:35
Hola a todos y BIENVENIDOS A LOS NUEVOS!!!!!!!! siempre gusta ver gente nueva por aquí
Cris yo llamé al ayuntamiento el lunes, al departamento jurídico que es el último paso de todos, me comentó que de momento no le había llegado nuestra solicitud y que seguiría en el departamento técnico. Por lo que tengo entendido el requerimiento perdido por el camino se trataba de la retirada de escombros, e imagino que la petición sería de residuos, si nuestra solicitud ya está en el departamento tecnico, ya habrá pasado por residuos con lo que el requerimiento ya llegó y estaba correcto, así que el tema de residuos está ya solucionado, y ha pasado a urbanismo. imagino que debe ser el último paso, y que si todo está correcto lo darán a Licencias para que lo pase a la orden del día.
Yo estoy bastante cansada del tema pero creo que ya nos queda menos para la concesión de licencia. Los del ayuntamiento, desde mi punto de vista, tienen bastante descontrol (por decirlo de alguna manera), aparte de ser bastante reaccios a dar cualquier información y ser un poco bordes en alguna ocasión, por eso lo mismo te dijo que no había llegado pero mis noticias eran que ya estaban todos los requerimientos en el ayuntamiento. 
A ver si con un poco de suerte la semana que viene tenemos buenas noticias.....
 
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JoTa425
JoTa425
02/10/2009 09:51
Hola Vecinos,
Valle me ha contestado al e-mail que le mandé. A día de hoy hay vendidas 39 viviendas, si nosotros hemos comprado esta semana y Jose ayer, antes de esta semana había vendidas 37 (más cerca del 50% que del 60%)

1saludo
Tania y Jorge
 
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brain_of_J
brain_of_J
02/10/2009 00:02
Gracias Tania (y Jorge)

Pues sí. A ver si Criscbr nos puede decir algo mañana (aunque me temo que todavía vamos a tener que esperar un poco).

La verdad es que se me ha pasado preguntárselo a mi también, aunque el otro día cuando elegí piso si que me dijo que había en torno a un 60% ya vendido (aunque no me dió un número exacto).

SalU2

Editado por brain_of_J 02/10/2009 0:03
 
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JoTa425
JoTa425
01/10/2009 23:20
¡Bienvenido!
Mi novio y yo firmamos el lunes jjejeje nos hemos decidido la misma semana. Me alegro de que nuestra promoción se siga vendiendo bien. Espero que Criscbr nos cuente más sobre el tema del ayuntamiento. ¿Jose no le habras preguntado a Valle cuantas hay vendidas verdad? Es que a mi se me olvidó el lunes.

Un saludo!
Tania y Jorge
 
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brain_of_J
brain_of_J
01/10/2009 23:09
Hola a tod@s,

Siento interrupir (sobre todo ahora que la cosa se estaba poniendo interesante), sólo escribo para deciros que ya teneís un futuro vecino más.

He firmado esta tarde el contrato de la reserva (Por cierto, Valle no me ha contado nada nuevo, vamos, que la licencia sigue pendiente de aprobar por parte del ayuntamiento de Alcalá según ella)

Ojalá que concedan pronto la licencia y empiecen a construir lo antes posible...

SalU2,
Jose


 
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criscbr
criscbr
01/10/2009 15:45
Hola!!

No todavia no, me dijo que su compañero estaba de viaje, pero quedó en enviarmela hoy, esperaré lo que queda de día y si no se lo recordaré de nuevo. No quiero llamar al ayuntamiento hasta no tener el papel.

Saludos,
 
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T
tonieva
01/10/2009 14:03
¡Hola!
Criscbr, ¿al final te mandó Valle la hoja de entrada en el registro? ¿Has llamado al Ayuntamiento?
 
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criscbr
criscbr
30/09/2009 17:09
Buenas,

Valle me ha contestado. Me ha explicado lo que ya dijisteis aquí, de la carta que nunca llegó, pero que tienen la hoja de entrada en el registro. Le he dicho que me la envie porque mañana volveré a llamar al ayuntamiento.

Saludos,
 
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T
tonieva
30/09/2009 10:02

Buenos días.
Gracias por la información, criscbr. Me parece muy extraño que desde el Ayuntamiento digan eso y desde la empresa nos digan que ya estaba todo listo para que nos dieran la licencia... a ver si te contesta Valle y nos puedes decir algo más. ¡Gracias!

 
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criscbr
criscbr
30/09/2009 09:47
Buenos días,

Me acaban de llamar del ayuntamiento, me comentan que desde el 28 de julio faltan papeles que presentar sobre el tema de infraestructuras.
Voy a mandar un email a Valle a ver que me dice.

Ya no se que hacer.....
 
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criscbr
criscbr
29/09/2009 23:16
Que yo haya visto en la pagina del ayto. no. Si la hubieran concedido ya nos hubieramos enterado, creo q no soy la unica, q está deseando...
Esta mañana llamé al ayto., pero como ya eran cerca de las 15 hrs, la chica me dijo q ya tenia el ordenador apagado, pero me tomó los datos y me dijo que mañana a primera hora me llamaba para decirme que tenía sobre nuestra parcela, asique ya os contaré.

Saludos.
 
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JoTa425
JoTa425
29/09/2009 19:13
Por lo que dijo Valle los arquitectos ya estan en ello. Pero ya veremos a ver... espero que no tarden mucho. ¿Sabemos si hoy han condecido alguna licencia?

1saludo
 
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F
fer07
29/09/2009 13:49
En teoria, con la licencia concedida pueden comenzar cuando quieran, siempre claro está que tengan el proyecto de ejecución preparado, el estudio y el plan de seguridad hecho y visado y la constructora preparada, es decir que mas vale que los Arquitectos estén trabajando ya y no cuando les den licencia, porque si no principios de año me parece pronto.
Lo que mas cansa no es esperar, es ver que no hay cambios. Tambien estoy de acuerdo con que nos podían informar un poquito mas que poner un email a todos tampoco cuesta tanto
 
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criscbr
criscbr
29/09/2009 11:48
Lo de principios de año me asusta... que yo ya llevo casi uno entero esperando y más retraso.... nos vamos haciendo la idea que hasta el 2012 na de na...
La verdad, que no entiendo mucho, porque si al alyuntamiento tambien le interesa no entiendo como lleva tantos meses sin dar una licencia.

Por cierto, ¿cuando vamos a quedar para tratar estos temas antes de firmar el contrato??

 
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JoTa425
JoTa425
29/09/2009 11:24
Huola Criscbr!
En teoría el ayuntamiento quiere dar prioridad absoluta a la edificación de las diferentes promociones ahora en Espartales Norte. Muchas promociones tenían licencia de obra pero no habían vendido un gran número de viviendas. Supongo que nuestra promoción al llevar, según tengo entendido por vosotros, el 60% de la promoción no habrá problema en empezar a construir al poco de recibir la licencia de obra.
Ayer cuando mi novio y yo firmamos la reserva Valle nos dijo que los arquitectos están preparados para empezar a trabajar en cuanto reciban la licencia.
Y como digo, también es buena señal que al Ayuntamiento quiera movilizar ya todas las promociones de Espartales Norte.
Si reciben la licencia próximamente, imagino que como muy tarde a principios de año estarán construyendo.

un saludo!
Tania y Jorge
 
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criscbr
criscbr
29/09/2009 11:15
Buenos días!!

A ver si me podeis contestar a un cosa. Cuando concedan la licencia, vosotros creeis que tendrá que pasar más tiempor?? Esq estoy leyendo en algunas promociones que tienen la licencia hace tiempo y que ahora están colocando la primera piedra o no se que...
Le mandé un email a Valle y dice que la intención de ellos es empezar a construir en cuanto les den la licencia.
Del resto, no os digo nada, porque la pregunté sobre la preinstalación del aire acondicionado y la dije que podríamos tener algo de información por parte suya, y a lo del aire no contestó y sobre la información dijo que podíamos mandarle correos o llamar por tlf. Uuuuffffff... esto me cabrea un monton!!!

Ya me direis si teneis noticias, y a ver si hoy tenemos un poquito de suerte
 
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JoTa425
JoTa425
28/09/2009 16:08

Hola Alquimia!
Pues lo llevaba en la cabeza para preguntarlo pero se me ha pasado al final. De todas formas como quería saberlo le he mandado un e-mail en cuanto me conteste pongo un post para que lo leais.

Un saludo
Tania y Jorge

 
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A
alquimia79
28/09/2009 15:50

Bienvenidos !!!!  por cierto, os dijo Valle cuantos lleva  vendidos exactamente?

Saludos a todos !!!!
 
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JoTa425
JoTa425
28/09/2009 15:03
Hola Vecinos!
Esta mañana mi novio y yo hemos firmado por fin la reserva, asi que ya es oficial. Espero que mañana tengamos la sorpresa de la concesión de la licencia de obra, menuda alegría iba a ser jejejeje

Un saludo a todos
 
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M
MYRYM
24/09/2009 13:21
 
 Hola fer 07,

 Valle me ha dicho que tenemos que llevar la documentación el dia de la firma del contrato,  supongo q sera fotocopia del dni y,del resguardo de nuestra señal y copia de la documentación que te dieron para saber cual es tu vivienda.

De todos modos, Valle nos avisará con unos dias  de antelación.


Saludos


 
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