melisa7m dijo:Hola a todos!!!
No se si os acordareis de mi...soy uestra vecina del 7M. Hace mucho que no escribo..he estado un poco ocupada, pero ya me he liberado un pco y creo que voy a empezar a escribir mas. Además, si no fuera por vosotros no me enteraria ni de la mitad d elas cosas que psan por "mi casa"...
Bueno, lo primero... muchas gracias por todas vuestras aportaciones, son de gran ayuda.
He intentado unirme al grupo del facebook, pero no he podido. Podeis invitarme, o unirme??
Mi correo es : < a
href=mailto:melisf@hotmail.com melisf@hotmail.com<>>melisf@hotmail.com< /a >
a propósito...no me queda nada claro el tema de la hipoteca. Nos beneficia o no?? Será verdad lo de los 1500 euros?? a mi me parece muy poco. La gente comenta que suele ser el 10% del total de la vivienda....Alguien sabe algo???
Bueno...sólo decir..que fue un placer conoceros a los que os conocí en la reunión...y que espero que nos lo den pronto!!!!ya tengo ganas de hacer una fietecilla de inaguración en la "corrala"...jejejeje
saludos a todos!!
Hola Melisa,
Te cuento. Lo normal es que los gastos totales de una vivienda normal sean: 7% de IVA + 1% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) + Notaria + Registro, y + 1% si hay hipoteca, lo cual da alrededor del 10%.
A nosotros ya nos incluyen el IVA en los planes de pago, con lo que sólo queda notaria, registro, y AJD por la compra y por la hipoteca, además creo que AJD tiene un tipo más reducido por ser Vivienda Protegida. Con esos datos sí que me cuadra que sean unos 1500 €. No estoy seguro cual de estas dos se nos aplicará:
A) Documentos de transmisión de viviendas (según su valor real en euros, incluidos anejos y plazas de garaje que se transmitan conjuntamente con estas) y de constitución de hipotecas para su adquisición (según el valor real en euros del derecho constituido), cuando el adquirente o el prestatario sean personas físicas:
- inferior o igual a 120.000 euros: 0,4% ;
- entre 120.000 y 180.000 euros: 0,5% ;
- superior a 180.000 euros: 1%.
B) Documentos de transmisión de viviendas de protección pública de hasta 90 m2 útiles, adquiridas por personas físicas (incrementada en el caso de familias numerosas): 0,2%.
Yo entendí que la hipoteca estaba subvencionada con un tipo variable por debajo del mercado, y que se establece en los Presupestos Generales. Con lo que creo que no pagaremos el tipo que venía en la hoja informativa, sino que será muy inferior teniendo en cuenta cómo está el Euribor, Presupuestos Generales mediante.
Espero haber sido de ayuda. Un abrazo.
César
P.D.: Acabo de solicitar en Facebook el acceso a la página, estoy a la espera de la aceptación.