Volver al foro
N
ninantonio
18/07/2008 15:25
DE QUE PORTAL SOIS LOS QUE VAIS LA SEMANA QUE VIENE A LA VISITA DE FALLOS? NOSOTROS SOMOS DEL 4 Y NOS DIJERON QUE LO VERÍAMOS ESTE MES, PERO AL PASO QUE VAN NO LO SE....

Contar tb con nosotros para la valla, vamos todos los sabados, pero justamente este estamos de viaje. Ya nos contareis.
 
 0   0
D
DCortes
18/07/2008 14:29
Las de los dos primero portales no tenemos.
El resto de portales no lo se, aunque me ha parecido ver alguna en los ultimos portales

Un saludo
 
 0   0
Y
yoguiybubu
18/07/2008 13:55
Hola,

Alguien de un Atico ha hecho la visita y ha comprobado si tenia pergola?

Saludos.
 
 0   0
H
hadocks
18/07/2008 11:12
Hola a todos,

El martes voy a ver la casa para las revisiones... haré presión a la persona que esté allí con el tema de la valla, igual por pesados la ponen en condiciones.

Nosotros vamos el 26 al OMIC, quedamos tambien a las 10.00 en la barriga los que vayamos a ir??
 
 0   0
V
vecinosonline
18/07/2008 09:41
Nosotros iremos también el Sábado que viene porque éste estamos fuera de Madrid.
Nos vamos contando como va todo.

Un saludo
 
 0   0
V
VicEle
18/07/2008 09:15

Nosotros no podremos ir este sábado a la oficina de la OMIC porque trabajo, iremos sin falta el próximo.

Ya nos contareis como ha ido la cosa. Hablaré con un vecino nuestro de la B4 que no suele leer el foro para que nos acompañe uno más.

Saludos.
 
 0   0
N
Nelg
17/07/2008 17:04
Buenas tardes,
en nuestra opinión hasta que no se firmen las escrituras, al no ser tuya la casa, no puedes reclamar nada a ningún sitio y por supuesto, nosotros vamos a firmar las escrituras en cuanto Riofisa nos lo comunique ya que, visto como está afectando la crisis al sector inmobiliario, no nos vamos a arriesgar a peder una casa en la que hemos invertido tanto dinero e ilusiones. Claro que no nos gustan los detalles de la valla perimetral y del suelo asfaltado que va desde el portal 3 hasta el portal 6 ( detalle del que por cierto nadie comenta nada)pero creemos que esta batalla debe de empezar en el momento en el que se forme la comunidad o mancomunidad.
 
 0   0
J
jorge_mirador
17/07/2008 00:32
Gatienza,
Por lo que dices me surje una duda adicional, ¿nos ha reducido Riofisa las zonas comunes privativas de la B4 -independientemente de las otras- al mover de sitio las comunes?
En todo caso, lo que sí firmásteis en su día en los contratos eran unas zonas comunes ¿no? aunque no estén en las escrituras... menudo lío.
jorge.picazo@gmail.com
Gracias
 
 0   0
Y
yanojarag
17/07/2008 00:04
Martayraul, yo me voy a llevar el contrato y todo lo que tengo de publicidad y demás.
Gatienza, muchas gracias por tus explicaciones, pero me preocupa mucho y no entiendo cómo el terreno de la B4 es propiedad de RIOFISA y de un particular, cuando el contrato de compra de mi casa me lo otorga únicamente RIOFISA. Esperemos que esto no nos traiga problemas añadidos.
Un saludo
 
 0   0
M
martayraul
16/07/2008 23:27
Hola a todos, contad con nosotros el sábado a las 10 en La Barriga. ¿Sabéis si sólo es necesario llevar el DNI, o también el contrato de compra venta, imágenes, fotografias, etc.?
 
 0   0
G
gatienza
16/07/2008 22:26
Hola, jorge_mirador, sólo voy a dar los detalles que nos han llegado a través del administrador ; el resto de la información permíteme que os lo cuente algún día en persona.

La mancomunidad es necesaria para todos aquellos servicios comunes que queramos contratar entre todas las manzanas, como el mantenimiento de las zonas deportivas, una empresa de seguridad que dé vueltas por la zona, etc.

Para constituir una mancomunidad, es necesario que exista un libro de actas de cada manzana de Riofisa. Si fuera así, se podría pedir el CIF de la mancomunidad, necesario para contratar cualquier servicio.

El anterior administrador nos comentó que se podrían conseguir de Riofisa todos los libros de actas, menos el de vuestra manzana.

Vuestra manzana es un caso especial al del resto. A diferencia de las otras manzanas, la B4 no pertenece sólo a Riofisa, sino también a un particular que tiene pisos y plazas de garaje en la B4.

En la última junta, el anterior administrador nos informó que ha habido problemas de "entendimiento" entre Riofisa y ese particular. Esto ha hecho que no pudiéramos tener vuestro libro de actas.

A estos datos, que no voy a detallar en el foro, hay que sumar un detalle. Las pistas deportivas estaban en un principio al lado del colegio ; después se cambiaron de ubicación, y ahora están dentro del espacio de la B4.
Qué es lo que pasa? que donde en un primer momento había zonas deportivas comunes, ahora se van a construir pisos de protección oficial del ayuntamiento. Y al desplazarse las zonas deportivas, se han ubicado dentro de vuestra manzana, cuando debería haber sido en un terreno desligado de todas las manzanas, y con uso y disfrute de todas.

Según está ahora mismo, no tendríamos por qué correr el resto de las manzanas con el gasto de las zonas deportivas.

¿Os habíais preguntado por qué nadie accede a las canchas cuando ya están terminadas desde hace tiempo? Tendremos que ver cómo solucionamos todo esto.


 
 0   0
D
dimitris
16/07/2008 22:18
Muchas gracias “Caggla” por tu advertencia por que la vamos a tomar muy en cuenta.
Por lo que he estado leyendo en los foros de todas las fases anteriores habéis tenido muchos problemas con Riofisa de los cuales un gran número de ellos no están aun solucionados, por lo que vamos a intentar entre todos que esto no nos pase en la B4.
Mis abogados nos han recomendado que reclamemos el mayor numero posible en la oficina de la OMIC puesto que es una buena primera medida de presión, y que cuantos mas reclamemos mas posibilidades tenemos de que nos hagan caso, así que emplazo a todos aquellos que este sábado no podéis venir a que se acerquen tan pronto como puedan a hacer la reclamación para que esto tenga suficiente peso especifico.
Un saludo.

 
 0   0
J
jorge_mirador
16/07/2008 18:21
puf, difícil añadir algo que no se haya añadido.
Contad con nosotros para las reclamaciones y seguramente vayamos el sabado 26 a la OMIC.
Respecto a escriturar o no habrá que mirar cuidadosamente el tema con abogados... si te niegas a escriturar creo puedes perder el dinero adelantado.

Respecto a lo que menciona gatienza a mí me preocupa, si las zonas comunes están bajo la B4, es la B4 quien pagaría todos los gastos de uso y mantenimiento (así como el vigilante).
No entiendo lo de la mancomunidad y lo de 2 propietarios del suelo de la B4, ¿podrías darnos más detalles gatienza? Muchas gracias
 
 0   0
C
caggla
16/07/2008 17:45
vecinosonline dijo:

y seguro que algo van a hacer...


si me diesen un céntimo por las veces que nos han dicho eso en la B2 y luego han terminado no-haciendo-nada o mejor aún, haciendo-una-porqueria-para-que-encima-no-podamos-quejarnos... en fin a ver si vosotros tenéis más suerte (mucha, mucha más)
 
 0   0
V
vecinosonline
16/07/2008 17:16
Hola vecinos,
hoy hemos estado viendo nuestra casa y hemos hablado con las chicas del tema de la valla. La chica de Ferrovial nos ha puesto excusas técnicas y nos ha remitido a hablar directamente con Riofisa que son los que mandan lo que se tiene que poner, pero aún así nos ha dicho que como ha habido bastantes quejas, esta semana se reunían los Arquitectos para ver q solución le podían dar, que está claro que algo van a hacer porque la gente está muy descontenta. A lo mejor debemos hablar con Riofisa antes de ir a la oficina de OMIC y advertirles que si la semana que viene no nos dan una solución que nos interese entonces iremos a poner quejas a la OMIC. Encima, la valla separadora entre los bajos es mucho mejor que la mierda de valla de cerramiento exterior de los bajos ; según ella están buscando una solución y seguro que algo van a hacer...
 
 0   0
G
gatienza
16/07/2008 14:55
Es buena idea que acudáis al registro de la propiedad. La manzana B4 es un caso especial y distinto al del resto de las manzanas, ya que tiene dos propietarios, uno es Riofisa y otro es un particular.
Si coincidimos el sábado en la oficina de consumo podemos hablar.
Esto ha tenido y tiene implicaciones para la constitución de la mancomunidad y uso de zonas deportivas.
Lo de las zonas deportivas, aunque sé que ahora no os preocupa, no es un tema banal. Si no se constituye la mancomunidad, no se podrían emitir recibos a nombre de todos, necesarios para el mantenimiento / seguridad de las instalaciones. No habría forma de exigir a un vecino de otra manzana que pagara el recibo del coche de seguridad, por ejemplo, que vigile las zonas deportivas para que no entre nadie.

Saludos
 
 0   0
Y
yanojarag
16/07/2008 12:50
Gracias a Lorday y a Caggla por los enlaces que nos han puesto. No sé si alguno de vosotros teneis ( yo sí), la publicidad que nos dieron cuando nos interesamos por la casa. Son las mismas fotos que figuran en los enlaces que nos habeis señalado. Si os fijais, la valla es de ladrillo, pero no tiene valla metálica encima.
Esta mañana he hablado con el abogado que nos ha llevado el tema de la otra casa y me ha dicho :
Que la valla no es un bien privativo, es decir, no es de cada uno de nosotros, es de todos, de la comunidad, y hasta que no esté constituída la comunidad no podremos demandarles, en el supuesto de que se tenga que demandar, y siempre lo demandaríamos como comunidad de propietarios.
Que hacemos muy bien en ir a la OMIC y que tambien deberíamos de ir al Ayuntamiento interesándonos por el Proyecto de Ejecución ( eso creo que ya lo ha hecho alguien). Hay que ver qué cerramiento figura en el Proyecto.
Que deberíamos de ir al Registro de la Propiedad a ver si está otorgada la división hortizontal, ( que él cree que ya tiene que estar) y que seguramente el único miembro sea RIOFISA, por lo cual, hasta que no escrituremos, nosotros no figuramos y no podemos hacer nada más que mandar formalmente y por burofax, como hemos dicho en anteriores ocasiones, nuestra protesta por esa valla y exigir su cambio.
Nosotros, por nuestra parte, sí que vamos a firmar escrituras, salvo que en el momento de hacerlo, haya algo que varíe con respecto a este momento.
En cualquier caso, vamos a ver que pasa el sábado en la OMIC, y entre todos ya decidiremos que se hace.
Un saludo.
 
 0   0
H
hadocks
16/07/2008 09:38
Nosotros tampoco podemos este sábado pero el del puente que sí estamos aquí nos pasamos.

Si no os importa los que vais este sábado preguntad si está abierto el del 25, igual con el puente deciden cerrar.

Muchas gracias
 
 0   0
C
chusan
16/07/2008 08:45
Nosotros también estaremos. Gracias al organizador.
 
 0   0
L
lorday
16/07/2008 08:27
Nosotros no vamos a poder. Este fin de semana nos vamos de vacaciones, pero en cuanto volvamos nos pasaremos por la oficina del OMIC y pondremos una reclamación haciendo alusión a la que vosotros presentáis este sábado.

Saludos.
 
 0   0
D
dimitris
16/07/2008 07:25
Contad tambien con nostros. Sobre las 10:10 nos vemos en la oficina de la OMIC.
Un saludo.
 
 0   0
B
buake
16/07/2008 01:31
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?&numeroFoto=3&secc_inm=fotos&edd=list&codigoinmueble=VW0000001414410&numInm=31&op=ampliarfoto

Por cierto curioseando por Idealista me he encontrado en una de las casas que esta en venta de nuestra urbanización esta foto, claramente de la B4 y curiosamente rodeada por una valla aladrillada
 
 0   0
B
buake
15/07/2008 23:05
Gracias a tod@s por toda esta valiosa información, Esta claro que legalmente, según Hadock, tenemos razón, Según Lorday quedan claro los motivos y los pasos a seguir, es decir conseguir que la mayoría no firme hasta que no este resuelto el tema de la valla.

Sentimos no poder ir este sabado pero nos es imposible , de todas maneras nos pasaremos al siguiente para quejarnos.

un saludo

buake
 
 0   0
A
Apollo
15/07/2008 21:51
Fenomenal yanojarag. Allí estaremos.
 
 0   0
Y
yanojarag
15/07/2008 21:12
Vamos a ver.
Este sábado es 19. Quizá un poco prematuro quedar, ya que hoy es martes e igual alguno no lee todos los dias este foro. El próximo sábado 26, es complicado, ya que el viernes es fiesta y lo mismo muchos de vosotros aprovechais para escaparos.Y el siguiente es 1 de agosto, un día de comienzo de vacaciones masivas.
Nosotros no tenemos problema ninguno de los 3 sábados porque en principio no nos vamos a mover de Madrid.
Asi es que yo propongo quedar el próximo sábado, dia 19 de julio, a las 10 de la mañana, si os parece, en la cafetería LA BARRIGA, y todos juntos, acudir a la OMIC.
El que esté de acuerdo con ir, por favor, que lo haga saber a través del foro, para así ponernos de acuerdo.
 
 0   0
Y
yanojarag
15/07/2008 20:58
Perdonad el mensaje anterior, pero no se poner parte de un contenido de otro mensaje.
Me refería al mensaje de Gatienza, en el que hablaba, entre otras cosas, del cambio de las zonas comunes de la parte de arriba, junto al colegio, a la parte de abajo, donde están ahora
 
 0   0
Y
yanojarag
15/07/2008 20:56

Tened en cuenta que las zonas deportivas en un principio iban junto al colegio. Por un acuerdo al que llegó Riofisa, se movieron a donde están ahora, por lo que están construyendo a continuación del colegio pisos de protección oficial del ayuntamiento, donde antes eran zonas comunes.

Hola Gatienza,
"por un acuerdo al que llegó Riofisa".Igual fué que comprobaron que si la zona deportiva común iba arriba, los pisos iban a ir muy abajo y prácticamente, si ahora no hay sitio ni para un minúsculo jardín, en los "bajos con jardin", ¿que hubiera pasado si ponen las canchas arriba y bajan los pisos?.
Sólo es un comentario.
 
 0   0
V
vecinosonline
15/07/2008 16:14
y con nosotros!
 
 0   0
V
VicEle
15/07/2008 15:15
Contar también con nosotros.
 
 0   0
H
hadocks
15/07/2008 14:01
Hola en el contrato del bajo con jardin y en concreto en las calidades no pone nada sobre la valla-muro......

Contad con nosotros a ser posible en sábado.

 
 0   0
P
pablius
15/07/2008 13:41
Habia que hacer una relacion de la gente que esta deacuerdo en denunciar y quedar un sabado para ir a la oficina de la OMIC
 
 0   0
P
pablius
15/07/2008 13:30
Nosotros vamos bastantes veces a ver la casa los sabados,poner dia y hora y hay estaremos nosotros.
 
 0   0
D
DCortes
15/07/2008 12:27
lorday dijo:

Gracias hadocks,

Yo he hablado con un ingeniero de caminos que pertenece a la direción facultativa de una importante empresa de construcción y se dedica a esto.

Me ha comentado que poderse poner muro se puede, que es más costoso debido al tipo de suelo, pero que si la constructora no pone todo de muro es por TEMA DE DINERO.

Me ha aconsejado acudir a la OCU, con fotos y el contrato donde viene que han de "mantener calidades y diseños".
Cuantas más firmas se presenten bajo esta reclamación al consumidor, mejor.

Otra recomendación que me ha dado es que nadie firme, esto sirve de muchísima presión, pero ha de ser algo generalizado.

Una vez firmado, todo se dilata. Es costoso y puede durar años pleitear. Esta debe ser la última opción.

Saludos.


La oficina de la OMIC de SanAgus está justo enfrente del ayuntamiento (en la esquina de Casa Juaneca) y abren todos los días de lunes a viernes de 08:30 a 15:00, jueves de 16:00 a 20:00 y los sabados de 10:00 a 14:00.

Vamos, que para poder quedar cuantos más mejor, tienen un horario fácil, ya que están los sabados abiertos.

Un saludo.
 
 0   0
D
DCortes
15/07/2008 12:21
Hola,

Cómo comenté ayer, yo estuve en el ayuntamiento y estuvimos leyendo y releyendo la memoria de calidades y no pone NADA que haga referencia a las delimitaciones de la urbanización (esta tarde haré lo propio con el contrato que firmamos en su momento).
Habla de la fachada del edificio y paredes, pero siempre referido a lo que es el bloque de edificios, nunca a la separación entre vecinos, ni con la calle, ni con la montaña.
Aunque lo mismo en la memoria de algún bajo si lo ponga, ya que les afecta más que al resto, aunque no estoy nada segura.

Ahora ya estamos encontrando huecos, casas con hasta tres tipos distintos de vallas, vecinos de otras urbanizaciones con problemas en todas las arquetas, muros que se caen, y un sin fin de chapuzas que han ido haciendo...
Me parece injusto que con el dineral que estamos pagando por estas casas, estén actuando cómo actúan.

Gatienza, en cuanto llegue a casa miro si en el contrato viene algo de la pista deportiva. De memoria puedo decirte que en la memoria de calidades si que aparece (pero no te fies mucho, porque mi cabeza no anda muy fina ultimamente) aunque me temo que poco vamos a poder hacer para que las podais ir disfruntado vosotros.
Pero tengo una duda, si en el contrato si aparece, pero en las escrituras no...¿esto no supone un incumplimiento?
¿No podeis obligar a Riofisa a que os haga algún anexo?
Sinceramente, no tengo ni idea de temas legales, pero no lo dejaría, aunq ya he leido que problemas más gordos teneis de momento.

En fin, mucha suerte que también la necesitais!

Un saludo.
 
 0   0
L
lorday
15/07/2008 12:05
Gracias hadocks,

Yo he hablado con un ingeniero de caminos que pertenece a la direción facultativa de una importante empresa de construcción y se dedica a esto.

Me ha comentado que poderse poner muro se puede, que es más costoso debido al tipo de suelo, pero que si la constructora no pone todo de muro es por TEMA DE DINERO.

Me ha aconsejado acudir a la OCU, con fotos y el contrato donde viene que han de "mantener calidades y diseños".
Cuantas más firmas se presenten bajo esta reclamación al consumidor, mejor.

Otra recomendación que me ha dado es que nadie firme, esto sirve de muchísima presión, pero ha de ser algo generalizado.

Una vez firmado, todo se dilata. Es costoso y puede durar años pleitear. Esta debe ser la última opción.

Saludos.
 
 0   0
H
hadocks
15/07/2008 11:32
Hola a todos referente a la valla tengo una amiga abogado en Dragados ha leido el contrato y me dicelo siguiente:

Te comento, que nada empezar el Contrato, en la estipulación primera te dice:

1.2.- Igualmente, la PROMOTORA se reserva la facultad de introducir en el objeto aquellas modificaciones que sean necesarias por razones técnicas o jurídicas, o que sean impuestas por los Organismos Oficiales competentes, manteniendo las mismas calidades y diseños.
La COMPRADORA declara conocer el Proyecto y documentación complementaria a éste, en base a los cuales ha sido obtenida la preceptiva Licencia Municipal de Obras.

Entonces pueden modificar, pero nunca variar las calidades, y es bastante evidente que no es la misma calidad una telita que un ladrillo con valla. Esto es como pasa en nuestro proyectos, que nuestro cliente puede hacernos variaciones, pero si supone una variación evidente en el alcance objeto del acuerdo, tendremos que modificar de mutuo acuerdo el nuevo precio y plazo ... pues esto es lo mismo, además viene perfectamente regulado en nuestro Código Civil, se recoge el principio de la equivalencia o equilibrio de las prestaciones, es el precepto legal que señala que "la validez y el cumplimiento de los contratos no puede dejarse al arbitrio de una de las partes" (artículo 1.256 del Código Civil).

Las partes pactan inicialmente unas condiciones contractuales, y tales condiciones cambian con posterioridad por lo que sea, de forma que su cumplimiento resulta enormemente gravoso para una de ellas. Uno de estos remedios o soluciones viene determinado por la denominada cláusula "rebus sic stantibus", según la cual, la vinculación contractual tiene vigor si las cosas o circunstancias se mantienen conforme fueron inicialmente pactadas.

Quiero que veas que tenéis respaldo, y que sería importante, antes de meterte en historias, que te asegures si en Proyecto que declaras conocer viene determinada la calidad de las zonas comunes (que tiene que venir porque viene en el Contrato al final), y si es así, deberían poner cualquier cosa se le parezca y si no, compensar de alguna forma. En caso que no viniera, que me extraña, tenéis el precedente de cómo se han hecho el resto de lindes de la finca.
 
 0   0
G
gatienza
15/07/2008 09:24
Hola,
chicos, tenéis una ventaja con respecto a las comunidades que os han precedido. Podéis sacar conclusiones sobre nuestra propia experiencia. No seáis ingenuos.

Riofisa no contesta los burofaxes. Es imprescindible que lo tengáis para tenerlo todo documentado para una posible reclamación. Pero desgraciadamente, el hecho de enviar un burofax, aunque le pongáis un plazo para que os contesten de 15 días, no os garantiza que tengáis el problema resuelto. De hecho dudo mucho que se molesten en contestar, les da absolutamente lo mismo.

Yo enviaría el burofax con acuse de recibo y texto certificado (creo que se llama así). Significa que tenéis que ir a Correos, Correos hace una copia para que en un juicio podáis probar que escribísteis justo ese texto, y tenéis una garantía de que le ha llegado a Riofisa. No sólo lo enviaría a la promotora, sino también a la constructora, al arquitecto y al arquitecto técnico. Ellos también tienen la misma responsabilidad.

Constituid la comunidad de vecinos en cuanto podáis para que tengáis algo de fuerza.

Os quería pedir que cuando empecéis a escriturar, nos comentéis al resto de los vecinos cómo aparecen las zonas deportivas en vuestras escrituras. No sé si estáis al corriente de este tema.
En nuestras escrituras no han metido las zonas deportivas, aunque sí en el contrato de compra-venta. No existe una parcela desligada del resto exclusivamente para las zonas deportivas.
De hecho, donde están ahora, sigue teniendo la licencia de obra, aunque estén terminadas, porque están ligadas a vuestra manzana y todavía no os han entregado las casas.

Nadie puede disfrutar de las zonas deportivas. Cuando os den vuestras casas, tendremos que ver cómo lo hacemos, porque están unidas a vuestra manzana exclusivamente.

Tened en cuenta que las zonas deportivas en un principio iban junto al colegio. Por un acuerdo al que llegó Riofisa, se movieron a donde están ahora, por lo que están construyendo a continuación del colegio pisos de protección oficial del ayuntamiento, donde antes eran zonas comunes.
Resumen: las zonas deportivas no son independientes, están ligadas a la B4. Es imposible solucionarlo a nivel práctico, porque tendríamos que revisar las escrituras de los vecinos de las 8 manzanas, con sus correspondientes hipotecas.
Bueno, ya iremos hablando de estos temas.

Ánimo!
 
 0   0
C
chusan
14/07/2008 15:11
Un detalle más en relación a las vallas. Entre los dos bajos del portal 8 que dan hacia "el monticulo", la valla de separación entre viviendas no es completa: de forma que queda un hueco de unos 40 centímetros (por donde cabe mi perra) totalmente diafano. Eso es aun más grave entre las dos viviendas del portal 7: ahí el hueco es tan grande que puede pasar toda la familia de visita a la casa del vecino. Comprobarlo cuando vayais por alli. Tiene toda la pinta de haber dejado el hueco para construir el murete y al quedarse sin presupuesto....
Otro detalle es que hay dos tipos de vallas (como ya habreis comprobado: la cara y la barata): la estética en todas (o casi todas) las viviendas que dan "al monticulo" es tan curiosa que una misma casa tiene un trozo de valla de un tipo( la que da con su vecino), otro trozo de otro tipo (la que da con el monticulo), otro trozo con murete, otro trozo sin él...
Y para acabar: Para intentar desviar el agua que podría inundar las casas, han construido en la zona (que se supone es del ayuntamiento...) pegada al monticulo unos canalones de cemento para conducir el agua y otros para desviarla, justo pegado a las famosas vallas...¿es eso legal? ¿pueden construir algo en zona del ayuntamiento?.
Por supuesto nosotros también mandaremos un burofax (si supieramos que diferencia hay con el fax normal y corriente..) donde y cuando todos lo hagamos.
un saludo
 
 0   0
D
DCortes
14/07/2008 11:39
Buenos días,

Yo estuve en el ayuntamiento y cómo medidas a tomar por nosotros, pocas opciones me dieron.

Le expliqué al Jefe de urbanismo el tema de la valla, vió las fotos, y me dijo que pusiesemos un escrito en el ayuntamiento para pedir el proyecto de obra y contrastar datos (lo rellené yo, adjunté las fotos y quedaron en llamarme).
Me comentó que depende de la ley de ordenanza en cada caso, que deben estudiarlo.
También que cuando Riofisa pida la celula que ellos han de ir a hacer una inspección y que entonces verán si la valla cumple o no, pero que hasta que la promotora no pida la licencia ellos poco más pueden hacer, mas que estar avisados.
Algo que si remarcó es que efectivamente, la fachada ha de ser igual en todas partes, sin romper la estetica de la urbanización.

En cuanto a firmar todos juntos, podeis contar con nosotros.

Un saludo
 
 0   0
Y
yanojarag
14/07/2008 10:38
Hola a todos
Me parece buena idea lo que dicen Martayraul, respecto a enviar un burofax colectivo.
Nos podemos poner de acuerdo, quedar y redactarlo, si os parece. Si hay algún abogado que lo pueda redactar, mucho mejor. Si no, nosotros mismos y les damos un plazo para contestarnos. Sería una prueba de buena voluntad a nuestro favor, en el caso de que tengamos que acudir a los tribunales.
Un saludo
 
 0   0
Fin del hilo
1.045  mensajes<12 ... 1617181920 ... 2627>
Mensajes Relacionados

Urbanización B4

  • 10 (2007)

    tasación B4

  • 16 (2008)

    CAMBIOS ATICOS B4

  • 5 (2005)
    Anuncios
     
    Mercadillo
    No hay anuncios...
    Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
    Calculadora de Hipotecas

    ¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

    Importe € Calcular
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento