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V
vecinosonline
07/07/2008 13:16
que chasco lo de la valla!!! No tiene sentido ninguno q la mitad de los bajos los cierren con ladrillo y otros con esa valla, estéticame queda fatal unos de una manera y otros de otra, además de que da la sensación que ha sido por ahorrar en material!!
A ver que contesta Riofisa y si no todos unidos a ver que solución le podemos encontrar porque no debemos callarnos, contad con nosotros.
Ya nos informaréis de que han dicho y también que opciones nos da el ayuntamiento.
Un saludo a todos
 
L
lorday
07/07/2008 12:45
Con nosotros contad para plantarnos y no firmar.

Un saludo
 
C
chusan
07/07/2008 12:40
Buenos dias.

Dada la gran chapuza que se proponen entregarnos con lo de la puñetera vaya, e independientemente de hablar con Riofisa y con el Ayuntamiento, creo que tenemos un arma en nuestro poder, y es que dada la situación del mercado todas las promotoras están deseando recibir el dinero,

Por lo tanto una buena medida de presión sería negarmos a firmar hasta que arreglen esta chapuza. Seguro que así se lo piensan.
 
A
alberto_esther
07/07/2008 09:27
Buenos días!!! ayer por la tarde tuvimos la oportunidad de ver la chapuza de cierre que tanto comentabais y estamos totalmente de acuerdo, hay que buscar una solución. Nos colamos por la parte de atrás ya que tenemos un primero en el portal 7 y la distancia al terraplen que ha quedado es tremenda, nos da miedo cómo quedará eso y si el ayuntamiento se responsabilizará de hacernos un paseo o aunque sea de que no queden escombros y que se haga un buen cerramiento por seguridad ya que nosotros nos colamos sin problema por el parque de abajo.
Además nos quedamos muy sorprendidos con las zonas comunes, la piscina en sí tiene un tamaño considerable pero lo que es de césped y solarium para sentarse es escaso, es más, vamos a tener que pedir turno para bajar.
Estamos bastante desilusionados, habrá que esperar cómo han quedado las viviendas porque de momento es el único consuelo para pensar que todo esto no es vergonzoso.
Un saludo.
 
D
DCortes
05/07/2008 11:44
Buenos dias,

Por supuesto que yo creo que debemos de esperar que nos dice Riofisa (q no Ferrovial, yo con esta empresa no he de hablar nada).
No voy a dar por supuesto si ha sido por recortes de presupuesto, cortes en el suministro del ladrillo, o falta de mano de obra para colocarlos, o cualquier otra cosa que se nos ocurra.

Yo voy a hacer la visita de desperfectos este miercoles, y por supuesto que le preguntare a las personas que nos acompañen a que es debido ese cambio.

El problema es que yo de arquitectura no tengo mucha idea, y quiero, como futura propietaria que se va a dejar una pasta en una casas de lujo, saber si lo que me va a decir la constructora es 100% real. Por tanto y como dije el otro dia consultare con el responsable de urbanismo del ayuntamiento si este cambio obecede a algun motivo tecnico.

Espero que contesten a la carta que ha enviado jaylan y que se solucione de la mejor de las maneras.

Morador, gracias por las fotos ;)

 
M
MoradorDeMonteOliva
05/07/2008 10:59
La valla.

Qué medidas podemos tomar. Yo creo que como colectivo ahora sería difícil consensuar un comunicado o texto común, aunque se puede intentar. Sin embargo, lo que sí podemos hacer es expresar todos, por escrito, nuestra queja.

Además creo que quien tiene que responder en primer lugar es Riofisa, pues a ella ha sido a quien hemos pagado y quien tiene que velar por nuestros intereses y debe asegurarse de que esta obra se ejecute con el nivel de calidad que hemos contratado.

PD: Dcortes te envío las fotos.
 
M
martayraul
04/07/2008 17:16
Estoy de acuerdo YANOJARAG en que primero hay que escucharles.

Y les preguntaré el martes cuando vaya a la revisión, pero las respuestas que están dando nos son nada convincentes.

Tengo un bajo con jardín en el portal 1 y por lo que veo en la foto, es increíble que lo puedan dejar así.

Os contaré el martes...
 
Y
yanojarag
04/07/2008 15:26
Hola a todos
Despues de todos los comentarios, va a parecer que soy una poble ilusa optimista, pero os aseguro que no es así.
Creo que lo primero que deberíamos de hacer es preguntar a Riofisa. Yo lo he hecho esta mañana. He preguntado por Noelia, pero como estaba de vacaciones, me ha atendido el (creo) Director Comercial. Me ha escuchado, sabía lo de la valla, pues alguien le ha remitido un correo y me ha prometido informarse de ello para podérnoslo contar . También me ha dicho que le extrañaría mucho que rompa la estética y que sea perjudicial para nosotros, pues el Arquitecto ó Jefe de Obra le preocupa mucho la estética y buenas calidades de nuestra "urba".
A mi eso me consta , pues por semana santa más o menos hablamos con él y nos contó algunas mejoras que habían introducido en nuestras viviendas con respecto a las otras parcelas entregadas, y la verdad es que nos gustó.
Informarse en el Ayuntamiento no está demás, y por supuesto contar con nosotros, pero deberíamos de, primero, escuchar la explicación que para ello deben de tener, y desde luego, que esa explicación nos la dé RIOFISA, que es a quien hemos comprado nuestra vivienda.
Un saludo a todos
 
D
DCortes
04/07/2008 14:46
Estoy también en contacto con la oficina del OMIC de San Agustín, para que me aconsejen la mejor forma de actuar.
Mañana por la mañana intentaré ya que abren por la mañana, y les llevaré las fotos y la memoria de calidades (donde pone efectivamente, que si se ha de cambiar, será siempre con mejores calidades)

Para ello, el vecino que ha colgado las fotos, ¿podría remitirmelas a mi correo, y así imprimirlas más grandes?

Muchas gracias,
Eva
 
H
hadocks
04/07/2008 14:00
También somos de la B4 y tenemos un bajo, apoyamos en lo que haga falta.

Saludos
 
L
lorday
04/07/2008 12:57
La verdad es que el que quiera tener gallinas en el bajo lo tiene fenomenal...
Creo que tener esa valla cuando llueva puede interesar para que la piscina se llene solita y para tener cultivos de arroz.

Perdonar el humor, pero o me rio un poquito o reviento, porque tengo un cabreo monumental.

Espero que estemos todos unidos en esto y podamos solucionar por las buenas o malas, este problema.

Saludos.
 
V
vecinob4
04/07/2008 12:49
Nosotros tambien somos de la b4 y no nos gusta ese corralillo de metal que se han marcado. No podemos ir el martes, pero contad con nosotros para lo que sea.
 
V
VicEle
04/07/2008 12:40
Buenos días DCortes, cuenta conmigo para lo que haga falta. El lunes por la noche te llamo y me cuentas.
 
D
DCortes
04/07/2008 12:13
Yo tengo vacaciones, así que el martes estaré allí.
Si alguien más se quiere unir, por mi no hay ningún problema.

Os dejo mi dirección de email: emcondado@hotmail.com

Un saludo,
Eva
 
L
lorday
04/07/2008 12:09
He hablado con el ayuntamiento, para consultar el proyecto presentado por Riofisa y para preguntar si una valla que deja pasar el agua es legal. Además de que dos vallas diferentes rompe con la estética de la urbanización (y la ley también dice algo de eso).

Me han remitido a Eusebio Pascual (Jefe de los servicios técnicos urbanísticos) que atiende en el ayuntamiento sólo de forma presencial los martes de 10 a 13,30 (durante agosto está de vacaciones).

Yo, por motivos de trabajo, no creo que pueda acudir. Si alguien pudiera acercarse con fotos y demás, explicarle la situación, y escribir aquí lo que opina el ayuntamiento al respecto, estaría muy bien.

Saludos.
 
D
DCortes
04/07/2008 12:07
Lo que no entiendo es que si por razones técnicas han decidido modificar... ¿Porque a la mitad de los bajos si y a la otra no?

No me cabe en la cabeza esa diferencia de altura, por lo menos elevar la valla hasta la misma distancia, para que no quede ese escalón, y hacer más fácil si cabe, el salto de personas ajenas en los bajos.

Sinceramente, deberiamos de juntarnos todos y estudiar cómo actuar.

Gatienza, con el contrato que firmamos valdria?
Si es así el lunes a primera hora estoy en el ayuntamiento solicitandolo y os cuento.

Un saludo
 
L
lorday
04/07/2008 08:28
No se si alguién se ha planteado la que se puede liar con esa valla cuando llueva, como no estamos en cuesta... va a entrar todo el agua en los bajos con jardín y en la urbanización.

Habrá que denunciar, plantarse y no firmar, o algo hay que hacer todos unidos.

Si lo dejamos pasar lo vamos a lamentar.

Saludos.
 
G
gatienza
03/07/2008 17:34
En el ayuntamiento de San Agustín podéis consultar el proyecto de ejecución presentado por Riofisa, aunque hay que rellenar un formulario y os pedirán acreditar de alguna manera que sois propietarios (por ejemplo, un papel del censo).
 
M
martayraul
03/07/2008 17:23
estoy alucinando...

después de la ilusión de que nos llamaran para poder empezar a ver las casas, me acaba de dar un bajón viendo la chapuza que están haciendo con las vallas famosas, en el jardín y en los bajos.

No sólo es una chapuza sino que es intolerable que argumenten razones técnicas, cuando otros bajos como aparecen en las fotos, si que tienen parte de muro y parte de valla.

No se cual es la fórmula para que entre todos hagamos fuerza y arreglen lo que están haciendo, pero no podemos dejarlo así.

El martes tengo que ir y tengo ganas de oir sus explicaciones...
 
L
lorday
03/07/2008 17:01
He hablado con Riofisa.
Su respuesta (no la de alguién del piso piloto, sino de alguien de más arriba) es que según tenemos firmado, la direccion facultativa se reserva el derecho de realizar cambios por razones técnicas. Y que como este es uno, pues que es lo que hay.

Copio del contrato: "La promotora se reserva la facultad de introducir aquellas modificaciones que sean necesarias por razones técnicas o jurídicas,o que sean impuestas por los Organismos Oficiales competentes manteniendo calidades y diseños"

A mi esto me parece un abuso increible, que no pienso tolerar. Mañana hablaré con Riofisa para que me enseñen ese estudio técnico firmado por un arquitecto que ha llevado a poner esa valla que cambia el diseño que publicitan. No pienso hablar con Ferrovial como pretenden porque yo a ellos no les he comprado la casa.

Veremos en que queda todo esto, pero deberíamos todos intentar que esto se solucione.

Saludos.
 
N
ninantonio
03/07/2008 14:17
Estoy de acuerdo, deberíamos primero enviar una carta solicitando explicaciones (porque puede haber malentendidos) y una vez recibamos respuesta (siendo positivos de recibirla) tomemos acciones oportunas. Ahora bien, quien se encarga de ello y firmar en nombre de los que estemos de acuerdo? personalmente mi casa es un bajo con jardín y la casa da a la parte de la famosa "colina", además de estéticamente pobre, me parece, como dice Pablius, incoherente para la seguridad.
 
P
pablius
03/07/2008 14:00
En mi humilde opinion esto no lo deveriamos permitir.Esta muy bien que queramos que las casas nos las terminen bien,pero no es de recibo que nos pongan una garita para vigilancia y luego nos pongan una valla de mierdaaaaaa,la cual con una patadita que la des se viene abajo.Yo creo que deveriamos unirnos todos y hacer una relacion con todos los que este deacuerdo y reclamar a Riofisa.
 
Y
yoguiybubu
03/07/2008 13:36
Gracias por las fotos de la valla.

Ahora visto ya puedo opinar. Menuda cutrez que han plantado.

 
D
DCortes
03/07/2008 12:03
lorday dijo:



Por cierto, Dcortes, ¿a qué chapuza de las terrazas te refieres?

Un saludo a todos


Las terrazas se suponía que iban cerradas con ladrillo también, hasta algo más que media altura, y luego un cristal (cómo están las dos terrazas de los primeros portales) pero de pronto, decidieron que toda de cristal, y abierta por abajo daba más opciones a que nos conocieramos más (y ya de paso q entrase más mierda)
Estoy planteandome si es que se han quedado cortos en el suministro de ladrillos, porque no hacen más que recortalos...

Se que es una tontería, porque se pueden poner plantas, y no te ven, pero con las terrazas que han puesto te ve todo el pueblo, no sólo la vida que hagas en la terraza, sino también, el salón e interiores (depende de la buena vista que tenga...)

Yo llamé a Riofisa, y me dijeron que lo sentian mucho pero que así se iba a quedar, porque las terrazas de esta urbanización iban así (no sé porque esas dos especialmente que dan hacia la urbanización no...)

Por cierto, han tenido la desfachatez de dejar la altura de la valla y no aumentarla al quitar el muro. Será que queda muy moderno y lujoso tener dos altura de valla...
 
L
lorday
03/07/2008 11:43
¡¡Qué decepción!! ¡¡Cada vez la indignación es mayor!! Pero como se puede poner esa valla por detrás. Ya nos podían haber dejado las de la obra que para el caso, es lo mismo... La urbanización debe quedar cerrada con muro por completo porque así es como aparece en todas las fotos de su propaganda y así es como nos las vendieron.

Por cierto, Dcortes, ¿a qué chapuza de las terrazas te refieres?

Un saludo a todos
 
D
DCortes
03/07/2008 11:36
Pero que chapuza han hecho!!!

Si por el frontal de la urbanización, la mitad de los bajos tienen ladrillo y la otra mitad no!!
Y lo siento mucho, pero por ese lado no hay ninguna montañita que pueda desprenderse...
Sinceramente, no creo que debamos de permitir que eso quede asi.
Eso de que hayan dicho que cuando esté la comunidad, la cambiemos nosotros, me parece una respuesta bastante fea por su parte, y más teniendo en cuenta el dineral que vamos a pagar por las casas...

Y la valla, ¿no la podían haber puesto un poco más ajustada? Que al vecino de la esquina no le llega a rozar bien... O que la metan más en la zona común, que todavía podemos pasear si tener que engancharnos...

Cuando ya había asumido la chapuza de las terrazas, van y hacen esto...

En serio, ved las fotos, y decidme que no os sentís indignados...

Morador, cuenta con nosotros para lo que haga falta.

Un saludo a todos.
 
M
MoradorDeMonteOliva
03/07/2008 10:13
Pues yo, referente a la valla, sigo pensando lo mismo. Tiene toda la pinta de ajustes de presupuesto de la dirección de obra ; “Oye mira con la valla hemos llegado hasta aquí y el resto… pues ponemos un vallita metálica, que tengo unos amiguetes que en una mañanita nos la apañan y al que no le guste que se jod…. ”. Vamos que el dineral que hemos pagado no llega para poner cuatro ladrillos más. Ya nos tocará volverlo a pagar nosotros.

El “argumento” de que esta valla soportaría mejor un posible desprendimiento de tierra del talud que nos separa de la urbanización Las Fuentes, por favor, suena a tomadura de pelo. Espero que la fachada de nuestras casas, que como podéis ver en las fotos, pasa escasamente a un metro de la valla, también esté preparada para estos desprendimientos.

Creo que las fotos colgadas en este foro hablan por si solas. Esta valla no guarda la estética con el resto de la urbanización, que no nos cuenten cuentos chinos y que no nos hagan ver lo que no es.

Saludos.
 
V
VicEle
03/07/2008 09:13
A mi que no me cuenten historias.
Que quiten esa mierda de valla.
Un saludo.
Perdonar el mosqueo.
 
M
MARC_LETI
02/07/2008 23:30
hOLA muy buenas a todos !!
Parece que ya se ve la luz al final de tunel y que no nos queda nada...
Por lo que sé las visitas van según ejecución de obra, empiezan por el portal 1, luego 2, 3, 6, 4, 5, 7 y 8. La semana que viene en teoría empiezan y así todos, lo suyo sería verlas todos en julio pero serán la mitad en julio y la otra en semptiembre. Y según eso puede que tengamos en semptiembre las casitas.
Nosotros hemos visto la casa y está genial, muy bien terminada y con muy buenas calidades. Tenemos algunos cambios pero son a mejor, y ferrovial muy bien, mucha suerte hemos tenido con respecto a las otras fases. Y por lo que he podido ver muy pocos fallos vamos a tener.
Por ejemplo nosotros hemos visto que unos cambios que hicimos en la cocina y que pagamos a bossia no nos los han echo.
Con el tema de la valla la verdad que no es muy alla, porque la parte de atrás se va a quedar un camino en el que no saben si se va a hacer algo y si se queda así la valla no protege nada de nada.
Bueno saludos y suerte a todos con las visitas
 
Y
yanojarag
02/07/2008 22:55
Hola todos
Os comento. Respecto a la valla, esta tarde he hablado con Sara.
Aunque yo no he visto la valla en cuestión,he visto el comentario de nuestro vecino ,MORADOR DE MONTEOLIVA, y ya me parece un poco extraño, ladrillo por la avenida, valla de metal verde por detrás.
Sara me dice que ella lo preguntó a la Dirección Técnica de la obra. Esta Dirección Técnica considera que es mejor, porque al estar tan cerca de esa colina, montículo (llamese como se quiera), la valla de metal se puede meter dentro de la tierra y la valla de ladrillo estaría a ras de tierra, con lo cual, si no he entendido mal, preservaría, la de metal, de posibles pequeños desprendimientos de tierra ( no os lo tomeis esto al pie de la letra, pero más o menos me ha venido a decir esto) Yo le he dicho, primero que en la publicidad figura la urbanización rodeada de una valla de ladrillo, que las otras parcelas tienen valla rodeada de ladrillo, que, aunque no la he visto, parece en principio más acertado que toda la valla vaya igual, etc.
Ella me ha remitido a la Dirección Técnica de la obra, cosa que pienso hacer en cuanto me sea posible, y espero que me convenzan con su explicación.
No quiero levantar ampollas y mucho menos contra Sara, pero a título de comentario me ha venido a decir que cuando esté formada la Comunidad, podemos cambiar la valla si no estamos de acuerdo con esa. A ésto, por supuesto que le he contestado como debía.
Pero vamos, no nos pongamos la venda antes de la herida. Si me lo permitís os propongo que, primero veamos la valla, y después preguntemos a la Dirección Técnica de la obra, que nos den las explicaciones que necesitamos, y si con todo esto no estamos de acuerdo, UNIDOS, pedirle la rectificación a RIOFISA, que a la postre, es a quien hemos comprado nuestra vivienda.
Para ponernos en contacto tenemos este foro que funciona tan bien y que nos entera de todo
Un cordial saludo
 
Y
yoguiybubu
02/07/2008 19:05
Sinceramente a mi lo de que no saben el orden de los portales que van a llamar me suena a cuento chino.

O quizas desconocen el termino "planificacion".

Digo yo que les costara informar un poquito y decir los portales x van en julio y el resto en septiembre. Y asi todos felices y contentos.

Y respecto a la valla hasta que no lo vea no puedo opinar si queda bien o mal.
 
H
hadocks
02/07/2008 17:55
Tremendo lo de la valla apoyamos lo que haga falta.

Por cierto hace mucho que no voy y no lo he visto pero alguien me puede decir si han puesto pergolas en los jardines de los bajos?

Muchas gracias y ya queda menos!!!!
 
Y
yanojarag
02/07/2008 16:17
Hola a todos. Ayer hablé con Sara, para preguntarle si nos iban a avisar a todos en julio. Me dijo que no daba tiempo, que unos irán a hacer la visita en julio y otros en septiembre, aunque me aseguró que no sabe el orden en de los portales a la hora de hacer la visita. Me dijo que querían tener todo escriturado en Octubre. Esperemos que así sea.
En cuanto a la valla, yo no me he fijado , pero desde luego, creo que debe de ir en ladrillo, como por la parte de delante, cerrando toda la urbanización. Cualquier otro material, debería de quedar descartado.
MORADOR DE MONTEOLIVA, entiendo que tu has preguntado por la valla y que te han respondido lo que nos pones.
Voy a intentar volver a hablar con Sara al respecto, a ver si me sabe decir algo.Y desde luego creo que si piensan dejarla como dice MORADOR DE MONTEOLIVA, no debemos de consentirlo.
 
P
pablius
02/07/2008 15:44
conmigo puedes contar Morador de monteoliva
 
D
DCortes
02/07/2008 10:27
Buenos días,

Perdonad la ausencia, pero entre la oficina y avisar a todo el mundo, no me di cuenta de volver a entrar en el foro!!

A nosotros, como bien os dije, nos llamaron ayer para ir la semana que viene ha hacer la visita.
Somos del portal 1, con lo que supongo que nos irán llamando a todos poco a poco.
Sara (de Riofisa) me comentó que para octubre esperan ya tener los pisos escriturados y entregados!
Me parece muy buen idea ir poniendo una lista con los defectos que vais viendo, para comprobar que no se nos escape ninguno!

Por lo de la valla, aun ando estupefacta. La verdad es que llevo desde mayo sin ir por la obra y no se cómo andarán las cosas. No me puedo creer que vayan a ser tan chapuceros... que decepción...
 
L
lorday
02/07/2008 09:18
Perdón, ¡¡valla!!
 
L
lorday
02/07/2008 09:10
A la vaya que separa la urbanización de la colinita por la parte interna de la misma y que va paralela a un lateral de la piscina. En vez de ponerla de ladrillo como el resto, han colocado una cutre verde de metal. ¡¡Increíble!!
 
S
samba94
02/07/2008 09:04
Perdonad, a que valla os referís?
 
N
ninantonio
02/07/2008 09:00
Hola vecinos¡¡¡ por fin¡¡ que alegría¡¡ parecía que nunca iba a llegar...¿Alguie puede decirnos a qué portales están llamando?

Muchas gracias¡¡
 
L
lorday
02/07/2008 08:58
En las fotos se ve claramente que el muro es de ladrillo y al ser publicidad impresa deben ponerlo. No nos podemos conformar con esa valla.
 

Fin del hilo
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