Noticias de vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad

Segñun Alfa Inmobiliaria, el tiempo medio para vender una vivienda en España se sitúa en los cinco meses. No obstante, las diferencias de este plazo entre unas ciudades y otras son importantes. Así, el tiempo estimado actualmente para vender una vivienda en ciudades como Madrid, Málaga, Valencia o Barcelona ronda los tres meses.

Publicada por ADMIN en actualidad

Ayer se situó a las puertas y hoy las ha traspasado. El euribor, el indicador al que están referenciadas el 70% de las hipotecas constituidas en España, ha superado el 1% intradía por primera vez desde julio de 2012. En concreto, ha escalado hasta el 1,067%, su nivel diario más elevado desde el 11 de julio de 2012, cuando se colocó en el 1,084%. Con este nuevo dato, la media mensual provisional de junio se sitúa en el 0,646%, un nivel que no se veía desde octubre de 2012 y que se sitúa muy por encima del 0,287% con el que cerró el pasado mes de mayo y más aún de los mínimos inferiores al -0,5% en los que se situaba a finales de 2021, antes de que la invasión de Ucrania dinamitase el mercado hipotecario.

Publicada por ADMIN en actualidad

Poco a poco el mercado del alquiler se está recalentando, haciendo que el panorama actual se caracterice por una menor oferta de pisos disponibles para alquilar a un coste más elevado, haciendo que haya personas que tengan que destinar el 50% de sus ingresos para la renta.

Publicada por ADMIN en actualidad

En general, los destinos más atractivos para los extranjeros que han decidido instalarse en nuestro país son los grandes núcleos urbanos. De acuerdo con los datos reunidos por el portal de compraventa de viviendas “Idealista”, las cinco provincias con un mayor peso en la compra de viviendas por parte de extranjeros fueron Alicante (40,7%), Baleares (35,4%), Málaga (33,7%), Santa Cruz de Tenerife (32,1%) y Girona (27,9%).

Publicada por ADMIN en actualidad

España necesita atender la demanda de 1,8 millones de inmuebles en alquiler de vivienda pública hasta 2030, según OESA. Cubrir esta necesidad es uno de los grandes objetivos del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 aprobado a principios de año con una dotación presupuestaria de 345 millones de euros.

Publicada por ADMIN en actualidad

A comienzos del año 2010 vio la luz Bitcoin, la primera criptomoneda del mundo. Pero, lo más importante fue la creación de la tecnología en la que estaba sustentada: el blockchain. Esta nueva red, pensada para eliminar intermediarios y crear un gran libro de datos público, sigue explorándose continuamente encontrando nuevas funcionalidades más allá del sistema financiero. Una de estas nuevas aplicaciones se ha basado en la tokenización de activos reales, es decir, que existen en el mundo físico y no digital. Entre ellos, el sector inmobiliario. ¿En qué consiste y qué es la tokenización de activos inmobiliarios?

Publicada por ADMIN en actualidad

El tener una casa en propiedad entra en los planes de futuro de muchas personas, no obstante, pueden darse cientos de circunstancias que nos lleven a poner en venta ese que ha sido nuestro hogar durante años como el traslado de trabajo a otro país, el encontrar una vivienda que se adapte más a tus necesidades o incluso la separación de tu pareja, haciendo que este proceso sea inevitable.

Publicada por ADMIN en actualidad

Comprar una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes que puede tomar una persona a lo largo de su vida. Por eso, encontrar la casa que mejor se adapte a sus necesidades requiere de la paciencia y del análisis digno de tal ocasión. La realidad es que no existe una fórmula exacta. Muchos expertos afirman que el proceso de adquisición de una vivienda, desde que comienza la búsqueda hasta que se firma la compraventa, suele durar entre tres y seis meses. Pero la decisión se puede alargar mucho más... porque son muchas las cosas que debemos tener en cuenta.

Publicada por ADMIN en actualidad

Qué necesidad hay de hablar de los alquileres capitalinos. Hablemos. De los 14.000 pisos que se anuncian en Madrid en el portal de Idealista, el más barato este domingo era un bajo exterior “con ascensor” a 15 minutos a pie de la Puerta del Sol. No es lo mismo bajar al sótano por unas escaleras que en una máquina del tiempo. Son 12 metros cuadrados, pero qué 12 metros. ¡Y por solo 425 euros! El propietario lo ha bajado 25 en los últimos días porque siempre hay caseros con buena fe. El chollo ahora está en 35 euros el metro cuadrado. El precio medio en la capital de España, por cierto, está en 15,4. En fin, una ganga.

Publicada por ADMIN en actualidad

El mercado de la vivienda está sometido a una elevada agitación y a un rápido proceso de encarecimiento que solo puede agravar uno de los problemas crónicos de la sociedad española: los precios han aumentado hasta en un 8,5% con respecto al mismo periodo del año anterior a lo largo del primer trimestre del año. Los últimos datos apuntan a niveles récord en operaciones de compraventa, así como a fuertes subidas en los precios de los alquileres que siguen haciendo muy difícil el acceso a la vivienda, sobre todo en grandes ciudades, a jóvenes y familias de rentas bajas. De hecho, hay ciudades en las que los precios ya se sitúan en los niveles de la burbuja inmobiliaria y, aunque la compraventa acumula 14 meses de ascensos, los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) empiezan a mostrar el impacto de la elevada inflación y una ralentización en el número de operaciones cerradas en el mes de abril.

Publicada por ADMIN en actualidad

Es el gran miedo que tenemos todos. Los últimos datos sobre el precio de la vivienda resucitan fantasmas del pasado. Según el Instituto Nacional de Estadística, ha subido en el primer trimestre del año un 8,5 %, con respecto al mismo periodo de 2021. Esto supone el mayor aumento registrado desde septiembre de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria alcanzó su pico. La vivienda nueva se encareció un 10,4% y la de segunda mano, un 8,2%.

Publicada por ADMIN en actualidad

El precio de la vivienda usada en Madrid ha subido un 2,3% durante el último año. De esta manera, se sitúa en 3.833 euros el metro cuadrado. Por tanto, ha llegado a su máximo histórico, según el marketplace inmobiliario Idealista.

Publicada por ADMIN en actualidad

Jóvenes que pidieron fiesta para poder estar ante el ordenador a las nueve de la mañana. Otros que llevaban todo el fin de semana recopilando documentación. Algunos, angustiados porque no podrían hacer la solicitud hasta volver del trabajo. La Generalitat recibió este miércoles una avalancha de solicitudes del bono joven del alquiler, la ayuda de 250 euros durante dos años habilitada por el Gobierno que gestionan las comunidades.

Publicada por ADMIN en actualidad

La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) prevé que este año se reformarán 1,75 millones de viviendas, 55.000 más que en 2021, lo que supondrá una facturación total para el sector de más de 19.800 millones de euros a lo largo del ejercicio, un 3,6% más.

Publicada por ADMIN en actualidad

El número de compraventas de viviendas en abril subió un 15,5% respecto al año anterior hasta alcanzar las 60.734 unidades. El 53% de estas viviendas se adquirieron financiadas con hipoteca, así que 28.542 viviendas no necesitaron de un préstamo hipotecario para poder comprarlas, según los datos del Colegio General del Notariado. La mayor parte de ellas se adquirió al contado, aunque fuentes del colegio matizan que no se puede afirmar con rotundidad porque no hay una casilla específica para indicar cómo se realizó la compra.

Publicada por ADMIN en actualidad

Según un estudio de Mediapost, casi nueve de cada 10 españoles han emprendido proyectos para renovar su hogar recientemente. El 89% de los españoles afirma que estos proyectos se debaten y se deciden en su casa, principalmente durante las comidas. El 91% de los españoles busca información como parte del proyecto, principalmente precios y promociones, pero también las características de los productos o servicios.

Publicada por ADMIN en actualidad

Más interés por comprar vivienda, más caro es el precio. Este axioma bien podría aplicarse al mercado español durante el último año. El resultado es que el número de viviendas asequibles, por debajo de los 100.000 euros, se ha reducido en 35 ciudades. Así se desprende de un estudio llevado a cabo por Idealista.

Publicada por ADMIN en actualidad

El paraíso no existe. Por lo menos en la tierra donde el paraíso de unos inevitablemente les toca pagarlo a otros. Maskan-e Mehr es el nombre del plan con que el gobierno iraní quería dotar de una vivienda digna a todos sus habitantes. Lo mínimo convertido en paradisíaco, ese es nuestro tiempo. Para conseguirlo, en 2007 puso en marcha un sistema de préstamos sin interés, cesión gratuita del suelo, descuentos en las licencias de obras y facilidades en la preparación del suelo para que la iniciativa privada se uniera a la pública. El objetivo era producir un millón y medio de viviendas sociales levantadas no lejos de las grandes ciudades para quien no tuviera casa propia.

Publicada por ADMIN en actualidad

Si alguna vez has bajado a tu piscina, has visto a un desconocido y has pensado: "A este tío no lo he visto en mi vida", no estás solo. Llega el verano y el calor. Y también los listillos. Esos que aprovechan la mínima para colarse en tu piscina sin derecho. Porque no, ni siquiera tener una plaza de garaje en tu edificio da el privilegio de usar la piscina comunitaria. Suena bastante obvio, ¿no? Pues resulta que es uno de los temas más debatidos entre los administradores de las fincas y los abogados relacionados con la propiedad.

Publicada por ADMIN en actualidad

El alza del euríbor está dinamitando el mercado hipotecario y algunas entidades bancarias han dejado de ofrecer préstamos a tipo fijo. Es el caso de Cajamar Caja Rural, que ante la imparable escalada del tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España y que ha cerrado mayo en el 0,287%, ha decidido parar de comercializar a tipo fijo. Además, se prevé que más cajas rurales y bancos comiencen a hacer lo mismo.

Publicada por ADMIN en actualidad

La inflación empieza a hacer mella en el acceso a la vivienda. Los últimos datos del Banco de España sobre concesión de hipotecas son sugerentes: en marzo, el valor agregado de los préstamos firmados descendió un 11% tras un año al alza. Y no sería un hecho aislado sino el anticipo de la regla general una vez que el Banco Central Europeo empiece a subir los tipos de interés, como se espera que ocurra durante la segunda mitad del 2022.

Publicada por ADMIN en actualidad

El metaverso es ya una realidad. Esta experiencia multisensorial e inmersiva ha dejado atrás la ciencia ficción, sin embargo, todavía a día de hoy es un concepto difícil de comprender que está generando numerosos quebraderos de cabeza.

Publicada por ADMIN en actualidad

El precio de la vivienda de obra nueva ha subido considerablemente en los últimos meses y se prevé que siga ascendiendo hasta final de año. «Con la incertidumbre que hay con la crisis de suministros y materias primas, prevemos que el precio va a seguir subiendo. Y el problema está en que la obra nueva arrastra el precio de los mercados de segunda mano», explica a OKDIARIO Anna Puigdevall, directora general de la Asociación de Agentes Profesionales Inmobiliarios (API).

Publicada por ADMIN en actualidad

En un contexto inflacionista como el actual, el precio de los pisos sube, tanto si se trata de vivienda en venta, como en alquiler. “Es evidente que hay una tendencia al alza”, explica Julio Rodríguez, expresidente de Banco Hipotecario y miembro de 'Economistas frente a la crisis'. “Estamos en un ciclo alcista”, indica en la misma dirección Daniel Sorando, profesor de la Universidad de Zaragoza.

Publicada por ADMIN en actualidad

Las ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales -o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito- crecieron un 3,4 % de enero a marzo hasta alcanzar 3.320, la cifra más alta en cinco años desde el primer trimestre de 2017.

Publicada por ADMIN en actualidad

El mercado inmobiliario de lujo atraviesa un gran momento. La demanda de viviendas de alto standing sigue incrementando, mientras que la oferta escasea y los costes de las hipotecas se mantienen relativamente bajos, al menos por ahora. Sin embargo, esta tendencia podría cambiar en los próximos meses como consecuencia de la inminente subida de los tipos de interés. Los expertos del comparador inmobiliario HelpMyCash.com explican los detalles.

Publicada por ADMIN en actualidad

La Declaración de la Renta del ejercicio 2021 ha entrado en su etapa final. Pero en el avance de la campaña, siguen saltando dudas de aquellos españoles que quieren evitar fallos en la presentación de sus impuestos y librarse de que la totalidad de los ingresos en la renta tributen. En especial, quienes son arrendadores de una vivienda.

Publicada por ADMIN en actualidad

El 81% de los edificios residenciales en España tiene una calificación entre la E y la G (poco eficiente). La necesidad de apostar por las energías renovables para modernizar el parque inmobiliario y lograr la independencia energética es clave. Para ello, el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que canaliza los fondos europeos reserva a la partida de vivienda más de 6.800 millones de euros, de los que una buena parte se destinarán a la rehabilitación.

Publicada por ADMIN en actualidad

La prórroga del plan anticrisis desplegado en marzo por el Gobierno para hacer frente a la escalada de la inflación supondrá, en la vertiente residencial, una pérdida de ingresos de 1.000 millones de euros para los propietarios de vivienda en alquiler. El paquete de medidas, que inicialmente estaría en funcionamiento hasta el 30 de junio, se extenderá hasta el 30 de septiembre, tal y como anunció ayer el jefe del Ejecutivo, Pedro Sánchez. El plan hasta ahora vigente incluye medidas como la controvertida rebaja de 20 céntimos en el combustible para todos los usuarios, pero también la limitación al 2% de la revisión anual de los contratos de alquiler.

Publicada por ADMIN en actualidad

Con la vuelta a la normalidad tras la pandemia, no solo la compra de vivienda habitual se ha reactivado; también la vacacional se posiciona como una opción atractiva, sobre todo, para refugiarse de la inflación. Durante la mesa 'Segunda residencia: España en el contexto global', celebrada en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), varios expertos, moderados por Ferrán Font, director de Estudios de pisos.com, debatieron sobre las fabulosas expectativas de este mercado. Tal y como señaló el portavoz del portal inmobiliario, "estamos en un momento en el que la gente tiene dinero en el bolsillo y se avecina un cambio de paradigma debido a la subida de tipos de interés. Es por ello que sin alternativas para invertir, todas las miradas están puestas en la segunda residencia".