Noticias de vivienda

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La morosidad en las comunidades de propietarios podría aumentar hasta un 40 % por culpa del COVID-19

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La morosidad en las comunidades de propietarios podría aumentar como consecuencia de la pandemia de Covid-19, según Mercedes Blanco, CEO de Vecinos Felices y exvicepresidenta primera de la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios (FIABCI España).
Fuente: Confilegal |  0 comentarios |  14/11/2020
La morosidad en las comunidades de propietarios podría aumentar hasta un 40 % por culpa del COVID-19

La venta de viviendas acelera su recuperación y sube un 20,5% en septiembre

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La compraventa de viviendas aceleró su recuperación a finales de verano y se acerca al nivel de ventas anterior al confinamiento. El número de transacciones alcanzó en septiembre las 37.839 operaciones, una cifra superior a las 34.806 que se registraron en marzo, cuando se decretó el estado de alarma y la actividad quedó paralizada en todo el país.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/11/2020
La venta de viviendas acelera su recuperación y sube un 20,5% en septiembre

Los hipotecados pueden recuperar hasta el 100% del gasto de la gestoría

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Según el nuevo fallo del Supremo, el criterio establecido por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) el 16 de julio de 2020, obliga a cambiar la jurisprudencia que el alto tribunal español seguía hasta ahora, sobre los gastos de gestoría. Así, este organismo reconoce que al cliente ya no le corresponde recuperar la mitad de lo abonado por este concepto, sino el 100% de lo pagado.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/11/2020
Los hipotecados pueden recuperar hasta el 100% del gasto de la gestoría

A la mayoría de los españoles le gustaría cambiar de vivienda tras la pandemia

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Al 65% de los españoles le gustaría cambiar de vivienda tras la pandemia, según se desprende de un estudio realizado por Century 21, donde se apunta que el grado de satisfacción de los españoles con su vivienda ha caído del 8 al 6 tras el confinamiento. En concreto, nueve de cada diez españoles ha detectado deficiencias en su vivienda durante el confinamiento.
Fuente: El Confidencial Digital |  0 comentarios |  13/11/2020
A la mayoría de los españoles le gustaría cambiar de vivienda tras la pandemia

¿Cómo influye el teletrabajo en la vivienda?

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Este traslado de las oficinas a los hogares ha obligado a que muchas personas hayan tenido que adaptar sus viviendas, habilitando espacios específicos para desarrollar su trabajo. De igual modo, no son pocos los que se han planteado cambiar la ubicación de su residencia, ya sea de manera temporal o definitiva, con el fin de disfrutar de más espacio y calidad de vida. Muchos se preguntan cómo influye el teletrabajo en la vivienda, y si el empleo desde casa está cambiando nuestras preferencias.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/11/2020
¿Cómo influye el teletrabajo en la vivienda?

¿Cuánto cobra una agencia por vender una vivienda?

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Muchos propietarios confían en agencias para vender sus viviendas. Los honorarios de estas son diversos y variados. Las inmobiliarias tradicionales, que están a pie de calle, suelen cobrar una comisión que oscila entre el 3% y el 7% sobre el precio de venta de la casa. Esto sin contar el IVA del 21% que, generalmente, no viene computado en este porcentaje.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  12/11/2020
¿Cuánto cobra una agencia por vender una vivienda?

Los visados de obra nueva caen a valores de 2016

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La cifra de visados para nuevas viviendas se ha situado en valores de 2016, con una reducción de la superficie visada del 21% en los nueve primeros meses del año, lo que supone 3,5 millones de metros cuadrados menos. En número de viviendas, el impacto de la pandemia se traduce en 11.046 viviendas visadas menos que el año anterior, en el que se visaron 78.835.
Fuente: El Diario |  0 comentarios |  12/11/2020
Los visados de obra nueva caen a valores de 2016

6 errores comunes a la hora de comprar una vivienda en solitario

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Hoy se celebra el día del soltero. Por este motivo, desde Solvia han elaborado un listado con los errores más frecuentes, que los miembros de este colectivo realizan a la hora de comprar una vivienda en solitario.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/11/2020
6 errores comunes a la hora de comprar una vivienda en solitario

La vivienda sigue siendo un potente vehículo de inversión entre los españoles

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La vivienda sigue siendo uno de los principales vehículos de inversión de los españoles, ya que en momentos de crisis se convierte en un valor seguro. Así lo defienden desde donpiso, que prevén que durante el próximo año los españoles seguirán invirtiendo en vivienda, pues se tratará "de un valor estable".
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/11/2020
La vivienda sigue siendo un potente vehículo de inversión entre los españoles

Las comunidades mueven ficha en torno a la vivienda vacía y el alquiler

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Varias comunidades autónomas están llevando a cabo diferentes iniciativas, con las que movilizar viviendas vacías hacia el arrendamiento, a fin de oxigenar un mercado que la crisis sanitaria y económica del coronavirus ha terminado de colapsar. En este sentido, la Comunidad Valenciana ultima un decreto ley para movilizar su vivienda vacía al arrendamiento, principalmente el asequible.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  10/11/2020
Las comunidades mueven ficha en torno a la vivienda vacía y el alquiler

Aumenta el interés por la vivienda en régimen de cooperativa

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La vivienda en cooperativa gana enteros entre las preferencias de la demanda. Según datos de Lacoop, las búsquedas de este tipo de inmueble, han aumentado un 745% desde el inicio del estado de alarma en España, en marzo pasado. Mientras los pisos siguen siendo los principales protagonistas de estas autopromociones, los áticos, los bajos y los chalets pareados van ganando más peso.
Fuente: Las Provincias |  0 comentarios |  10/11/2020
Aumenta el interés por la vivienda en régimen de cooperativa

Construcción poscoronavirus: ¿Hacia dónde va la obra nueva?

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La nueva normalidad ha traído consigo un cambio de tendencia en el sector de la construcción. Las estadísticas reflejan una caída en las ventas de vivienda nueva propiciada por el deterioro de la confianza de los consumidores y el enfriamiento de la economía. En la era de la construcción poscoronavirus analizamos hacia dónde va la obra nueva dentro del escenario de crisis sanitaria que estamos viviendo.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  10/11/2020
Construcción poscoronavirus: ¿Hacia dónde va la obra nueva?

¿Es un buen momento para vender mi casa?

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Con el foco de la actualidad del país puesto sobre una segunda oleada del coronavirus, las dudas sobre si es un buen momento para poner en venta una vivienda asaltan a los propietarios. Por una parte, la oferta está creciendo. Hay nuevos activos que proceden de, lamentablemente, ciudadanos mayores que han fallecido debido a la Covid-19. También hay inmuebles de algunos empresarios, bien porque han visto cómo su negocio tenía que echar el cierre y buscan una forma de salir adelante, bien porque necesitan liquidez con el fin de hacerlo reflotar y seguir en la brecha. Sin embargo, la buena noticia es que parte de la demanda también se está incrementando.
Fuente: El Periódico |  0 comentarios |  10/11/2020
¿Es un buen momento para vender mi casa?

Surgen las primeras consecuencias de la regulación del alquiler en Cataluña

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En Cataluña ya se empiezan a percibir los efectos de la ley autonómica que establece un "techo" en los precios del alquiler. El mes de septiembre, primero en que ha estado en vigor la normativa, ha empezado a poner de manifiesto los "efectos secundarios" y las "consecuencias inesperadas" de introducir este tipo de legislación. En los arriendos negociados en Cataluña se ha producido una subida del precio del 1,1%, frente al descenso del 0,4% registrado en Madrid.
Fuente: Libre Mercado |  0 comentarios |  9/11/2020
Surgen las primeras consecuencias de la regulación del alquiler en Cataluña

5 reformas clave para la rehabilitación de edificios vecinales

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Hoy se celebra el Día Mundial del Urbanismo, una conmemoración que sirve para promover la concienciación en la creación y manejo de comunidades urbanas sostenibles. Por este motivo, desde UCI han apuntado a cinco obras de rehabilitación fundamentales que permitirán cambiar el estado actual de muchos edificios en nuestro país y su revalorización:
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  9/11/2020
5 reformas clave para la rehabilitación de edificios vecinales

El Supremo avala aplicar el índice IRPH para las hipotecas en una VPO

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El Tribunal Supremo ha rechazado declarar nula la cláusula de un préstamo hipotecario, referenciado al IRPH de una vivienda de protección oficial (VPO), al entender que este índice es válido y ha sido revisado periódicamente desde 2005 por acuerdos del Consejo de Ministros publicados en el BOE.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  9/11/2020
El Supremo avala aplicar el índice IRPH para las hipotecas en una VPO

El mercado de deuda inmobiliaria puede subir hasta los 140.000 millones en 2021

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El mercado de deuda inmobiliaria, podría llegar en España hasta los 140.000 millones de euros en 2021 por los efectos de la pandemia, según estimaciones del marketplace de deuda hipotecaria de Europa LEM Loan eMarket. En concreto, desde esta organización apuntan a que este hecho supondría un aumento del 70% en comparación con las cifras actuales, que rondan los 84.400 millones de euros.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  9/11/2020
El mercado de deuda inmobiliaria puede subir hasta los 140.000 millones en 2021

De Barcelona a Madrid: el covid-19 frena la construcción de casas en toda España

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Ya lo advertían los expertos hace unos meses. Las promociones en marcha siguen su curso, pero se ha producido un importante frenazo en el lanzamiento de nuevos proyectos. Y así lo ha constatado ahora Sociedad de Tasación en su última edición del 'Mapa del tiempo urbanístico', un estudio que ofrece una visión global de la situación del mercado del suelo en España atendiendo a su heterogeneidad y que actualiza los datos que se publicaron en febrero de este año, justo antes del estallido de la pandemia.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/11/2020
De Barcelona a Madrid: el covid-19 frena la construcción de casas en toda España

El Supremo avala la transparencia del IRPH en las hipotecas de las viviendas protegidas

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La batalla judicial del IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios) escribe un nuevo capítulo. El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre el recurso de casación presentado por un prestatario con una hipoteca referenciada a este índice y que solicitaba la nulidad del mismo por falta de transparencia y abusividad de la cláusula.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/11/2020
El Supremo avala la transparencia del IRPH en las hipotecas de las viviendas protegidas

Madrid estudia reconvertir 200 locales en viviendas sociales

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La Consejería de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, trabaja en la posibilidad de reconvertir alrededor de 200 locales comerciales en viviendas sociales. Según su titular, David Pérez, el objetivo es poner más vivienda social a disposición de aquellas familias, que se encuentren en situación de especial necesidad.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  7/11/2020
Madrid estudia reconvertir 200 locales en viviendas sociales

Las bajadas de precio de la vivienda comienzan a llegar a las grandes ciudades

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Los precios de compraventa de viviendas en las grandes ciudades de España se están manteniendo a la baja durante la crisis del coronavirus. Así lo afirma Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa, quien explica que actualmente las variaciones negativas que Madrid y Barcelona registran oscilan entre un 4% y un 6%. Esta opinión es compartida por Ramón Riera, board director de Fiabci Internacional, para quien las bajadas de precio de la vivienda en ambas localidades se sitúan en torno al 5%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  7/11/2020
Las bajadas de precio de la vivienda comienzan a llegar a las grandes ciudades

El TS declara nulos los acuerdos para no reclamar por las cláusulas suelo

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Los consumidores que negociaron las cláusulas suelo de sus hipotecas —novaciones— y se comprometieron a no tomar acciones judiciales en el futuro contra la banca podrán reclamar el dinero pagado de más por dichas cláusulas. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) abrió el pasado mes de julio esta puerta a miles de afectados y ahora lo hace el Tribunal Supremo quien, inicialmente, entendía que todos aquellos clientes que firmaron una novación no tenían derecho a reclamar.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  6/11/2020
El TS declara nulos los acuerdos para no reclamar por las cláusulas suelo

La vicepresidencia de Pablo Iglesias presiona para que el Gobierno prohíba los desahucios y los cortes de suministros básicos

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Una batalla perdida, pero no una batalla olvidada. En el sector de Unidas Podemos del Gobierno mantienen la disputa en el seno de la coalición para ampliar lo que llaman el "escudo social". En concreto, para que el Ejecutivo, el sector socialista, apoye prorrogar la prohibición efectiva de los desahucios y el corte de suministros básicos (agua, luz...) mientras dure el estado de alarma. Desde la vicepresidencia de Derechos Sociales, que lidera Pablo Iglesias, se pretende presionar al PSOE para que acepte estos postulados.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/11/2020
La vicepresidencia de Pablo Iglesias presiona para que el Gobierno prohíba los desahucios y los cortes de suministros básicos

La vivienda en costa y las islas sufre el mayor golpe poscovid: caídas del 8%

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El desplome del turismo provocado por el estallido de la pandemia del coronavirus ha castigado especialmente al mercado residencial más dependiente de la demanda extranjera como son las zonas costeras y las islas. Un dato, en Alicante o Baleares, los extranjeros protagonizaron el año pasado el 48% y el 33% de las transacciones totales.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/11/2020
La vivienda en costa y las islas sufre el mayor golpe poscovid: caídas del 8%

El Gobierno defiende que la regulación de alquileres se hará de forma moderada y con consenso

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El Gobierno defiende que la regulación de alquileres se hará de forma moderada y con consenso El Gobierno ha defendido que acometerá la próxima regulación de los alquileres con el consenso de todos los agentes sociales, con moderación y teniendo en cuenta el "momento político" que el país está viviendo actualmente.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  5/11/2020
El Gobierno defiende que la regulación de alquileres se hará de forma moderada y con consenso

Madrid rechaza establecer cualquier tipo de limitación en el precio del alquiler

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Madrid rechazará establecer cualquier tipo de limitación en las rentas, una vez que la ley en materia de vivienda que prepara el Gobierno de coalición esté lista, dentro de previsiblemente cuatro meses. Así lo ha afirmado el delegado de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, al sostener que "en ningún caso" se establecerá el control de precios de los alquileres en la capital.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  4/11/2020
Madrid rechaza establecer cualquier tipo de limitación en el precio del alquiler

Al 65% de los españoles les gustaría cambiar de vivienda tras la pandemia, según Century 21

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Según un estudio de Century 21, al 65% de los españoles les gustaría cambiar de vivienda tras la pandemia. Del documento también se desprende que el teletrabajo, el telestudio y el hecho de pasar mucho más tiempo en la vivienda, ha conllevado que se valoren otros aspectos y al mismo tiempo se ha puesto al descubierto una serie de deficiencias.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  4/11/2020
Al 65% de los españoles les gustaría cambiar de vivienda tras la pandemia, según Century 21

Madrid Nuevo Norte arranca en noviembre, aunque habrá que esperar al año que viene para las obras

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Madrid Nuevo Norte arranca en noviembre, aunque habrá que esperar al año que viene para las obras El delegado del Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, ha afirmado este martes que el proyecto de Madrid Nuevo Norte "empieza ya", aunque habrá que esperar al año que viene para que comiencen las obras.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  3/11/2020
Madrid Nuevo Norte arranca en noviembre, aunque habrá que esperar al año que viene para las obras

Cae un 40% el número de viviendas iniciadas en España

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Entre enero y junio los promotores iniciaron 15.024 viviendas en España, un 42% menos que en el primer semestre del año anterior, según los datos del ministerio de Transportes y Vivienda en buena parte por el efecto del confinamiento, pero, sobre todo, porque han paralizado los nuevos proyectos.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/11/2020
Cae un 40% el número de viviendas iniciadas en España

Recuperar zonas industriales construyendo vivienda residencial

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La recuperación de entornos industriales deteriorados y en desuso para la construcción de nuevos espacios urbanos de viviendas y zonas de servicios redibujan las ciudades dinamizando y dando nueva vida a las zonas donde se establecen. Recuperar zonas industriales está ayudando a poner más obra nueva en el mercado.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/11/2020
Recuperar zonas industriales construyendo vivienda residencial

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