Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Ampliación de hipoteca o préstamo reforma: ¿qué me conviene más?

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¿Pido una ampliación de hipoteca o solicito un préstamo? ¿Qué me conviene más? Es la eterna pregunta de todos aquellos que se han planteado realizar una reforma en su vivienda y todavía están pagando una hipoteca. Los intereses de los préstamos hipotecarios suelen ser más baratos que el de los créditos al consumo (1,92 % TAE comparado al 8,20 % TAE respectivamente, según datos del Banco de España). No obstante, pedir más capital en la hipoteca implica cargar con los costes de novación, notaría, gestoría… en el momento de solicitarlo a través de una provisión de fondos. Por eso, la elección no siempre está clara. Con el siguiente artículo, intentamos arrojar luz sobre este dilema.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  22/10/2020
Ampliación de hipoteca o préstamo reforma: ¿qué me conviene más?

El sector inmobiliario, una de las soluciones para salir de la crisis actual

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El webinar organizado por CaixaBank Real Estate & Homes, ha concluido que el sector inmobiliario español puede configurarse como una de las soluciones para salir de la crisis actual. Desde esta entidad defienden la necesidad de estar en alerta ante las nuevas oportunidades de negocio que puedan salir, pues estas van a suponer una mejora en los ámbitos de sostenibilidad y medioambiente para el mundo de la construcción y de la promoción.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  22/10/2020
El sector inmobiliario, una de las soluciones para salir de la crisis actual

La banca gana con el IRPH: el TS dice que faltó transparencia, pero no es abusivo

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Hubo falta de transparencia, pero no abusividad. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ya tiene un veredicto sobre la legalidad de las hipotecas ligadas al Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH), después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) no despejara todas las dudas acerca de su posible abusividad, en su esperado fallo del pasado mes de marzo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/10/2020
La banca gana con el IRPH: el TS dice que faltó transparencia, pero no es abusivo

La rentabilidad del alquiler en el tercer trimestre crece en España y llega al 6,26%

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pisos.com sigue compartiendo información estadística relevante sobre el mercado español de la vivienda. Tras hacer públicos sendos informes acerca de los precios de compra y de alquiler registrados en el tercer trimestre del año, ahora es el momento de analizar qué rentabilidad del alquiler en el tercer trimestre obtuvieron aquellos inversores que primero compraron para después arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/10/2020
La rentabilidad del alquiler en el tercer trimestre crece en España y llega al 6,26%

Más de 9.000 organizaciones piden al Gobierno que regule el precio de los alquileres

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Más de 9.000 organizaciones de toda España han publicado este martes un manifiesto en el que piden al Gobierno que apruebe una regulación para regular el precio de los alquileres, basándose en la ley vigente en Cataluña desde septiembre, con el objetivo de contener los precios del arrendamiento en municipios con mercados tensionados, según ha informado el sindicato de inquilinos en un comunicado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  21/10/2020
Más de 9.000 organizaciones piden al Gobierno que regule el precio de los alquileres

¿Cuáles son los 5 factores que determinan la compra de una vivienda eficiente?

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Hoy se celebra el Día Mundial del Ahorro de Energía, una jornada para reflexionar sobre la necesidad de realizar buenas prácticas a favor de la eficiencia en el área energética y la conservación de los recursos naturales. Desde la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) ha realizado un análisis sobre los aspectos a tener en cuenta a la hora de adquirir una vivienda y qué reformas serían necesarias para tener un hogar energéticamente eficiente.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/10/2020
¿Cuáles son los 5 factores que determinan la compra de una vivienda eficiente?

S&P anticipa subidas de precio de la vivienda en España ya en 2021

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El precio de la vivienda caerá en España este año, pero retomará las subidas a partir de 2021. En concreto, para 2020, la vivienda se contraerá un 1,4%, pero ya el próximo ejercicio se retomará la senda de crecimientos de precios: un 1,8%, en 2021; un 4,5%, en 2022 y un 3,6%, en 2023. En total, casi un 10% en tres años.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  21/10/2020
S&P anticipa subidas de precio de la vivienda en España ya en 2021

Cinco aspectos sobre cómo compartir piso en plena pandemia

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Compartir piso en época de coronavirus plantea muchas dudas. En primer lugar, hablamos de inmuebles en los que el círculo familiar se transforma en uno amistoso en el mejor de los casos, ya que en otros se trata de personas con las que la afinidad puede limitarse al pago de la renta y poco más, por lo que el rastreo de los contagios resulta más complicado. Además, la demanda está rodeada de incertidumbre. Los estudiantes se debaten entre las clases online y las presenciales, mientras que muchos de los inquilinos que no entran dentro de grupo ven peligran su estabilidad laboral. En pisos.com te damos las claves:
Fuente: abc |  0 comentarios |  21/10/2020
Cinco aspectos sobre cómo compartir piso en plena pandemia

Manitas en casa: la pandemia dispara las compras de bricolaje

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Ya que los españoles pasan más tiempo en el hogar por la pandemia, se han puesto manos a la obra para mejorar la casa, redecorar y comprar nuevos aparatos electrónicos. Bricolaje, electrónica y decoración son los tres segmentos que mejor se han recuperado en las ventas de los centros y parques comerciales e, incluso, superan la caja de 2019.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  20/10/2020
Manitas en casa: la pandemia dispara las compras de bricolaje

La pandemia refuerza la bajada del precio de los locales comerciales

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Desde 2015, salvo con alguna oscilación al alza, el precio de los locales comerciales ha ido a la baja y previsiblemente seguirá haciéndolo por la competencia del negocio online. Así lo recoge un informe de la tasadora UVE Valoraciones dado a conocer ayer. Respecto a los precios de ofertas de venta, los comparables de UVE muestran una bajada del 8,04% desde el máximo relativo de marzo de 2019, con una tendencia en caída desde 2015, según señala el estudio.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  20/10/2020
La pandemia refuerza la bajada del precio de los locales comerciales

Barcelona estudia congelar los impuestos municipales por la crisis del coronavirus

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La situación de emergencia sanitaria por el coronavirus ha obligado al Ayuntamiento de Barcelona a tomar medidas extremas. De cara al año próximo se prevé congelar todos los tributos municipales, excepto la tasa de terrazas, que mantendría la rebaja del 75%. Desde el Consistorio se calcula que la decisión supondrá entre 60 y 70 millones de euros menos de ingresos respecto a los inicialmente previstos para este 2020. Los concejales de Comercio, Mercados, Consumo, Régimen Interno y Hacienda, Montserrat Ballarín; y de Presupuestos y Presidencia, Jordi Martí, han indicado que la situación por la emergencia sanitaria provoca esta disminución de ingresos, a lo que se debe sumar la exención del precio público de recogida de residuos comerciales y la caída de la recaudación en otros ámbitos, como las áreas verde y azul de estacionamiento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/10/2020

Ábalos reconoce que la pandemia retrasará la limitación de precios del alquiler que pide Iglesias

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El secretario de Organización del PSOE y ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha asegurado este lunes que la limitación de los precios del alquiler tendrá que esperar a que se despejen "todas las incertidumbres" que arroja la pandemia en el mercado de vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/10/2020
Ábalos reconoce que la pandemia retrasará la limitación de precios del alquiler que pide Iglesias

El mercado ya prevé que el euríbor en negativo llegue hasta 2030 por el covid

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“Lo que veíamos que era una irracionalidad hay que tomarlo como un dato estructural”, afirmó este lunes Gonzalo Gortázar refiriéndose al euríbor en negativo. El consejero delegado de CaixaBank recordó en el XI Encuentro Bancario organizado por KPMG y ‘Expansión’ que las expectativas del mercado apuntan a que el tipo interbancario, clave para la rentabilidad de las carteras crediticias, no volverá a positivo al menos hasta 2031.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  20/10/2020
El mercado ya prevé que el euríbor en negativo llegue hasta 2030 por el covid

Las viviendas del futuro serán un 10% más pequeñas

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En el año 2015 las viviendas tendrán una media de 105 metros cuadrados, un 10% menos que la superficie actual (117 metros cuadrados) y, en consecuencia, su precio descenderá, abaratándose alrededor de un 7%. Hoy el precio medio de compra de una vivienda es de 201.240 euros (1.720 euros el metro cuadrado), una cifra que bajará hasta los 187.000 euros dentro de 15 años. Así lo creen los analistas de Pisos.com, que achacan este descenso a los "cambios demográficos ligados a los hábitos y costumbres de los españoles y el menor número de personas por hogar".
Fuente: Infoconstruccion |  0 comentarios |  19/10/2020
Las viviendas del futuro serán un 10% más pequeñas

La banca tendrá que pagar por las hipotecas en negativo, según EBA

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Según la Autoridad Bancaria Europea (EBA), los bancos deberán pagar a sus clientes por las hipotecas que arrojen tipos de interés negativos tras sumar el diferencial salvo que haya alguna restricción legal. Son palabras de José Manuel Campa, líder de la organización, quien ha señalado que "el reglamento debería aplicarse en general".
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  19/10/2020
La banca tendrá que pagar por las hipotecas en negativo, según EBA

El Gobierno limitará los precios del alquiler, según los sindicatos de inquilinos

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Según los Sindicatos de Inquilinos de Madrid y Barcelona, el Gobierno de España comparte la necesidad de aprobar "de forma inminente" la regulación de los precios del alquiler en todo el país y así se lo ha hecho saber el vicepresidente segundo, Pablo Iglesias. En concreto, han señalado que en el seno del Ejecutivo "hay voluntad de hacerlo cuanto antes, en las próximas semanas".
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  19/10/2020
El Gobierno limitará los precios del alquiler, según los sindicatos de inquilinos

Claves del plan de rehabilitación que prepara el Gobierno

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El Gobierno destinará 2.000 millones de euros durante los próximos dos años a un plan de rehabilitación de viviendas. La iniciativa tiene como objetivo crear más de 221.000 empleos e integrará el Plan de Inversiones y Reformas 2020-22 que el Ejecutivo enviará a la Unión Europea para captar ayudas del Fondo de Reconstrucción de la crisis sanitaria y económica originada por la Covid-19, del que España podría verse beneficiada con hasta 140.000 millones de euros. ¿Cuáles son las principales claves que envuelven a este proyecto?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  16/10/2020
Claves del plan de rehabilitación que prepara el Gobierno

El precio de la vivienda caerá un 16% y el del alquiler un 18% en 2020 y 2021, según Forcadell

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El precio de la vivienda caerá un 16% y el del alquiler lo hará un 18% en 2020 y 2021 a nivel estatal, como consecuencia del impacto de la crisis del coronavirus, según un informe de la consultora Forcadell y la Universitat de Barcelona (UB). La disminución en el precio de la vivienda de propiedad se debe a su correlación con la evolución del PIB, con previsiones de grandes caídas, y la del alquiler; a las características de este mercado, más afectado por la crisis.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  16/10/2020
El precio de la vivienda caerá un 16% y el del alquiler un 18% en 2020 y 2021, según Forcadell

El coronavirus "hunde" la promoción de obra nueva tras años de recuperación de la burbuja inmobiliaria

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El estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 sacudió los cimientos de un sector acostumbrado durante mucho tiempo a presentar dobles dígitos de crecimiento. El batacazo fue de tal envergadura que la construcción quedó prácticamente paralizada durante años y muchas empresas acabaron en la quiebra.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  15/10/2020
El coronavirus

La mayoría de los promotores a nivel mundial retrasan sus proyectos por la pandemia

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Seis de cada 10 promotores a nivel mundial, se han visto obligados a retrasar proyectos como consecuencia de la propagación del coronavirus. Esta es una de las principales conclusiones de la encuesta realizada a nivel mundial por Knight Frank a 160 promotores de 22 países.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/10/2020
La mayoría de los promotores a nivel mundial retrasan sus proyectos por la pandemia

Durante el Estado de alarma las compraventas se redujeron un 48%

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En España, de media, las transacciones recortaron en un 48% durante el tiempo que duró el confinamiento, si bien las caídas más severas, por encima del 55%, correspondieron a Canarias, Baleares y la Comunidad Valenciana. Son datos del Consejo General del Notariado, que confirma que las mayores caídas se produjeron en Canarias (64%). Esta región fue seguida de Baleares, con un retroceso del 56,9% y de la Comunidad Valenciana, donde se redujo un 54,7%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  15/10/2020
Durante el Estado de alarma las compraventas se redujeron un 48%

La vivienda cae de manera generalizada en toda España por primera vez desde 2016

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Las caídas en el precio de la vivienda ya son generalizadas. Así lo constata la tasadora Tinsa, que en su última estadística —'Tinsa IMIE general y grandes mercados'—, correspondiente al mes de septiembre, ha detectado cómo la vivienda ha intensificado en el último mes el descenso en el precio medio respecto a los niveles de hace un año, tras un mes de agosto caracterizado por la estabilidad en la mayoría de los grupos geográficos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  14/10/2020
La vivienda cae de manera generalizada en toda España por primera vez desde 2016

Los mínimos históricos del euríbor animan a cambiar la hipoteca de banco

Publicada por ADMIN en actualidad
El euríbor sigue marcando mínimos históricos y abaratando la hipoteca de miles de hipotecados. El índice, que sirve de referencia a la inmensa mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, no deja de caer en medio de una nueva batalla de la banca por captar nuevos y solventes clientes que han visto en la subrogación una posibilidad de mejorar las condiciones de sus préstamos y, a la larga, ahorrarse varios miles de euros.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  14/10/2020
Los mínimos históricos del euríbor animan a cambiar la hipoteca de banco

El coronavirus dificulta, aún más, el acceso a la vivienda de los jóvenes

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El Banco de España en su informe 'El mercado de la vivienda en España entre 2014 y 2019' señala que a diferencia con lo ocurrido durante la etapa expansiva previa a la crisis financiera iniciada en 2008, la evolución del mercado inmobiliario de los últimos años no ha venido acompañada de “un sobredimensionamiento del sector inmobiliario ni de una sobrevaloración generalizada y significativa de la vivienda”.
Fuente: El Periódico |  0 comentarios |  14/10/2020
El coronavirus dificulta, aún más, el acceso a la vivienda de los jóvenes

Los promotores prevén que este año se iniciarán hasta un 40% de viviendas menos

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De enero a julio se visaron en España permisos para construir 46.513 viviendas nuevas. La cifra representa un 32,1% menos que en el mismo periodo de 2019, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Al respecto, los promotores de vivienda creen que en 2020 se iniciarán hasta un 40% de viviendas nuevas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/10/2020
Los promotores prevén que este año se iniciarán hasta un 40% de viviendas menos

Compartir piso en tiempos de coronavirus

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El mercado del alquiler de pisos compartidos atraviesa una situación de incertidumbre. Compartir piso en tiempos de coronavirus plantea muchas dudas. Al desconocimiento del futuro de los estudiantes, que no saben si el curso académico se desarrollará presencialmente o de manera telemática, se suman las preocupaciones de muchos trabajadores, que dudan sobre si deberán teletrabajar o no, si se verán afectados por un ERTE o, en el peor de los casos, si podrían perder su trabajo.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  14/10/2020
Compartir piso en tiempos de coronavirus

Prevén una caída del 9% en el precio de la vivienda hasta 2022

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Bankinter ha actualizado su previsión sobre el precio de la vivienda en España, al considerar que la crisis del coronavirus tendrá un mayor impacto del esperado en la economía española, esperando ahora una caída del 9% entre este año y el próximo. Este nuevo dato supone un empeoramiento de tres puntos respecto a su anterior pronóstico.
Fuente: Capital Madrid |  0 comentarios |  14/10/2020
Prevén una caída del 9% en el precio de la vivienda hasta 2022

El mercado inmobiliario redujo su crecimiento a la mitad en 2019

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Según el último observatorio sectorial DBK de Informa, el mercado inmobiliario en España ya redujo su crecimiento a la mitad en 2019, antes de la llegada de la crisis del coronavirus. En concreto, este sector de la economía española se vio afectado por los primeros síntomas de agotamiento del ciclo económico alcista, sobre todo en el ámbito residencial tras la pérdida de fortaleza del consumo de los hogares.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  14/10/2020
El mercado inmobiliario redujo su crecimiento a la mitad en 2019

Ocho de cada diez españoles no se plantean cambiar de vivienda

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Un reciente estudio de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), indica que el 88% de los españoles está satisfecho con su vivienda actual y no se plantea cambiarla. No obstante, un 13% no está contento con su vivienda actual y, de entre estos, un 12% tiene la intención de cambiar de vivienda, mientras que el resto tiene ganas de realizar algún cambio en sus casas.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  14/10/2020
Ocho de cada diez españoles no se plantean cambiar de vivienda

El sector inmobiliario, uno de los motores de la economía española

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La pandemia de la Covid-19 ha sacudido en pocos meses todos los ámbitos de la economía española. La crisis sanitaria y las restricciones adoptadas para minimizar la propagación del coronavirus han contagiado rápidamente a todos los sectores e indicadores económicos, incluida la construcción y la adquisición de viviendas.
Fuente: El correo |  0 comentarios |  13/10/2020
El sector inmobiliario, uno de los motores de la economía española

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