Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La demanda caerá un 30% en el sector inmobiliario, según Century 21 New Estate

Publicada por ADMIN en actualidad
Pese a que la pandemia del coronavirus ha sido devastadora en la gran mayoría de los sectores, el inmobiliario no ha sufrido las consecuencias de la misma forma que otros sectores para algunos profesionales del sector. Es más, tras el confinamiento y durante la vuelta a la “nueva normalidad” muchos de los resultados obtenidos han sido claramente positivos para estos.
Fuente: El español |  0 comentarios |  4/9/2020
La demanda caerá un 30% en el sector inmobiliario, según Century 21 New Estate

El precio de la vivienda en las islas y costas turísticas cae más de un 4% por el impacto del coronavirus

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La falta de un índice de referencia para la vivienda provoca el efecto contrario, es decir, que haya muchos indicadores sobre el comportamiento de los precios y todos sean válidos. Más allá de los datos específicos -que también-, lo más destacado de todos ellos es que recogen el comportamiento de las tendencias y las de Tinsa, una de las empresas de tasación de referencia en el sector, indican que los precios de compraventa están estabilizados a nivel mensual, que siguen subiendo en perspectiva anual, pero que la crisis del coronavirus ha provocado un ajuste general del 1,8%, especialmente en las islas y costas más turísticas, donde caen por encima del 4%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/9/2020
El precio de la vivienda en las islas y costas turísticas cae más de un 4% por el impacto del coronavirus

Coronavirus en Andalucía: las reuniones de propietarios, mejor por Internet

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El coronavirus, que lo ha puesto todos patas arriba este año, también ha alterado la convivencia de las comunidades de vecinos. El epicentro de los conflictos en las urbanizaciones de Andalucía ha estado, según señala el presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, Rafael Trujillo, en las piscinas.
Fuente: abc |  0 comentarios |  4/9/2020
Coronavirus en Andalucía: las reuniones de propietarios, mejor por Internet

Si se debilita la demanda, los promotores tienen margen para bajar precios

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"Ante un debilitamiento de la demanda, los promotores tendrían margen para reactivarla bajando precios, debido a que los suelos de sus carteras están a costes muy bajos y sin deuda, por lo que una bajada de precios afectaría a su rentabilidad pero no crearía problemas de insolvencia. Actualmente, ni el precio al que se adquirieron los suelos ni el exceso de apalancamiento sitúan a los promotores en situación crítica".
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  3/9/2020
Si se debilita la demanda, los promotores tienen margen para bajar precios

La colaboración público-privada es necesaria para la planificación de las ciudades del futuro, según expertos

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La colaboración público-privada es necesaria para la planificación de las ciudades del futuro, según han apuntado jóvenes profesionales de los sectores inmobiliario, del urbanismo y del derecho en la última sesión de Savills Talks Young Talent. En concreto, consideran que contar con la participación de los inversores privados y tener en cuenta la opinión de la ciudadanía y perfiles académicos es clave para el desarrollo urbanístico de las ciudades.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/9/2020
La colaboración público-privada es necesaria para la planificación de las ciudades del futuro, según expertos

Arquitectura poscoronavirus: sostenibilidad, autosuficiencia y tecnología

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La crisis sanitaria ha puesto de relieve determinadas carencias en nuestros hogares, así como en otro tipo de edificios. La necesidad por contar con espacios exteriores es ahora más urgente que nunca. Igualmente, la búsqueda de construcciones cero emisiones que sean respetuosas con el medio ambiente preocupa más a la sociedad. Por otro lado, la arquitectura está tratando de dar prioridad a materiales de origen sostenible y local con el fin de reducir la huella ecológica. Además, fomentar la vida en comunidad a través de una mejor planificación de las zonas comunes, así como el contacto con la naturaleza adquieren relevancia, siempre en línea con la última tecnología. Vamos a ver algunos de los proyectos de arquitectura poscoronavirus más innovadores.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  1/9/2020
Arquitectura poscoronavirus: sostenibilidad, autosuficiencia y tecnología

El Euríbor cierra agosto en el nivel más bajo de la historia

Publicada por ADMIN en actualidad
El Euríbor a doce meses, el indicador más usado en España para calcular las cuotas de los préstamos hipotecarios, cierra agosto en el entorno del -0,357%, con lo que se situará en su nivel más bajo de la historia. Según el comparador financiero HelpMyCash.com, esto beneficiará especialmente a los que tengan una actualización semestral, aunque los clientes con revisión anual también notarán una ligera rebaja.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  1/9/2020
El Euríbor cierra agosto en el nivel más bajo de la historia

La compraventa de viviendas cerró el segundo trimestre con una caída superior al 40%

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Las compraventas de viviendas cayeron un 42,2% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, reflejando el impacto económico de la pandemia, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria. Por su parte, el número de hipotecas constituidas mediante su inscripción registral descendió en mucha menor medida que las compraventas: el 17,8% las hipotecas sobre vivienda.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  1/9/2020
La compraventa de viviendas cerró el segundo trimestre con una caída superior al 40%

Administradores de Fincas piden que se agilicen los trámites de desalojo de viviendas ocupadas

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Los Administradores de Fincas colegiados piden que se agilicen los trámites en los procesos de desalojo de las viviendas como fórmula para contribuir a la disminución de la ocupación ilegal. Al respecto, seis de cada diez de ellos aseguran haber sufrido casos de ocupación ilegal y uno de cada tres admite haber tenido conflictos en la comunidad con las viviendas de uso turístico.
Fuente: Confilegal |  0 comentarios |  31/8/2020
Administradores de Fincas piden que se agilicen los trámites de desalojo de viviendas ocupadas

¿Donde ha caído más el precio de la vivienda?

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El precio medio de la vivienda ofertada en España rondó los 1.760 euros por metro cuadrado en el primer semestre del año, según el Informe del Mercado Residencial correspondiente al primer semestre elaborado por la sociedad de tasación CoHispania. Las mayores caídas se han producido en Asturias, Andalucía y Baleares. Según la tasadora, estos datos evidencian la "asimetría" geográfica del mercado inmobiliario español.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  31/8/2020
¿Donde ha caído más el precio de la vivienda?

¿Está el precio de la vivienda nueva cada vez más alejado de la clase media?

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El segmento de obra nueva residencial ha experimentado una transformación notable. Uno de los indicadores que más ha evolucionado es el precio de la vivienda nueva, que según confirman desde APCEspaña, ha registrado “una recuperación importante”, especialmente en las ciudades con mayor actividad económica y turística del país. Debido a la crisis sanitaria, es muy probable que este repunte se suavice, más aún teniendo en cuenta cómo afecta la pandemia al mercado de trabajo. Es muy probable que el estancamiento de los salarios y la precariedad laboral profundicen aún más, por lo que la obra nueva seguirá alejándose de los compradores. Analizamos si el aumento de los precios de la obra nueva está dificultando el acceso de la clase media a este tipo de viviendas.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  31/8/2020
¿Está el precio de la vivienda nueva cada vez más alejado de la clase media?

El euríbor acaricia mínimos históricos y asegura hipotecas baratas en plena crisis

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Buenas noticias para miles de hipotecados en medio de la crisis sanitaria y económica desencadenada por el coronavirus. La cuota de las hipotecas apenas sufrirá modificaciones en los próximos meses, ya que el euríbor vuelve a acariciar mínimos históricos. De hecho, agosto va a convertirse en uno de los mejores meses del año para revisar la hipoteca. El principal indicador de las hipotecas variables se despedirá en el -0,356% frente al -0,279% de julio de este año y prácticamente en el mismo nivel que hace un año.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  31/8/2020
El euríbor acaricia mínimos históricos y asegura hipotecas baratas en plena crisis

Acuerdos en remoto en las comunidades de vecinos

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Cambiar la puerta de un portal, pintar la escalera o arreglar la cubierta son decisiones que, hasta el momento, discutían y aprobaban los vecinos en una junta. Pero desde que irrumpiera la pandemia, las comunidades de propietarios funcionan a dos velocidades. Algunas situaciones, que antes no era necesario debatir por considerarse propias de la temporada, como la apertura de la piscina, han requerido, ahora, el voto telemático de los propietarios, ante la imposibilidad de reunirse durante el estado de alarma. Acuerdos que después deberán ser ratificados legalmente en una junta presencial.
Fuente: El País |  0 comentarios |  31/8/2020
Acuerdos en remoto en las comunidades de vecinos

¿Qué cantidad de los ingresos hay que destinar al pago de la vivienda?

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La media de los expertos pone el límite en el 30% de los ingresos familiares como tope para que no se vean trastocada ni la libertad financiera ni la salud económica. Ello se debe a que las cuotas que pagar por tu vivienda, sea de alquiler o en propiedad, pueden suponer un auténtico obstáculo en tus finanzas personales.
Fuente: Business insider |  0 comentarios |  28/8/2020
¿Qué cantidad de los ingresos hay que destinar al pago de la vivienda?

Los pisos con piscina son un 46% más caros que los que no la tienen

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Los pisos con piscina son un 46,2% más caros de media que los que no la tienen, según un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista. Por regiones, Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor (un 84% superior). Por detrás, le siguen Extremadura (65,3% más caras), Aragón (61,2%), Baleares (52,6%) y Comunidad Valenciana (46,5%). Por el contrario, en Cantabria la diferencia entre unos y otros es ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  28/8/2020
Los pisos con piscina son un 46% más caros que los que no la tienen

El Tribunal Supremo fija como doctrina el plazo de prescripción de 5 años para reclamar deudas de Comunidad

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El Tribunal Supremo ha resuelto mediante la STS nº 242/2020 de 3 de junio de 2020 la confrontación existente entre los criterios seguidos por las Audiencias Provinciales sobre el precepto y plazo de prescripción aplicable a las reclamaciones de deudas de comunidad, y es que mientras algunas Audiencias consideraban de aplicación el 1966.3º del Código Civil (plazo de 5 años) otras, mayoritariamente, se decantaban por la aplicación del artículo 1964 del Código Civil (plazo de 15 años).
Fuente: El Derecho |  0 comentarios |  28/8/2020
El Tribunal Supremo fija como doctrina el plazo de prescripción de 5 años para reclamar deudas de Comunidad

¿Qué hay que saber antes de vender una vivienda heredada?

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Cuando un propietario quiere desprenderse de una vivienda heredada tiene que tener presente que, al recibir una vivienda en herencia, ha sido necesario hacer un procedimiento legal para aceptar la herencia y cambiar su titularidad. También es obligatorio hacer frente al pago de la plusvalía municipal y el impuesto de sucesiones y donaciones.
Fuente: Confilegal |  0 comentarios |  27/8/2020
¿Qué hay que saber antes de vender una vivienda heredada?

¿Es obligatorio para una comunidad de vecinos tener un presidente?

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Sí, la figura del presidente es obligatoria desde el punto de vista legal.El art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo.
Fuente: La Información |  0 comentarios |  27/8/2020
¿Es obligatorio para una comunidad de vecinos tener un presidente?

La búsqueda de vivienda con habitaciones para teletrabajar marcará la demanda

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La búsqueda de vivienda con habitaciones "extra" para teletrabajar formará parte de la demanda de los que buscan inmueble tras el confinamiento, según Instituto de Valoraciones. Asimismo, Instituto de Valoraciones cree que habrá nuevas tendencias en las búsquedas según el target, así los jóvenes seguirán "posiblemente" prefiriendo el centro de las grandes ciudades, mientras que las familias se decantarán por viviendas unifamiliares en el extrarradio de las ciudades.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  26/8/2020
La búsqueda de vivienda con habitaciones para teletrabajar marcará la demanda

El precio de la vivienda caerá hasta un 10% este año, según donpiso

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio de la vivienda caerá entre un 8% y un 10% este año por la crisis sanitaria, según donpiso. Esta inmobiliaria afirma que la recesión económica afectará al mercado residencial, aunque con diferencias entre tipología de vivienda, localización y uso. Además, también pronostica un descenso interanual de hasta el 25% en el número de viviendas transaccionadas en el país a finales de año.
Fuente: pisos.com |  2 comentarios |  26/8/2020
El precio de la vivienda caerá hasta un 10% este año, según donpiso

El teletrabajo permite reducir hasta un 30% el espacio de las oficinas

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Según Laborde Marcet, las empresas han reducido un 30% la superficie de sus oficinas por el auge del teletrabajo, “lo que permite optimizar recursos y ahorrar costes fijos“. En concreto, ha señalado que la ubicación estratégica de oficinas y locales comerciales ha pasado a ser prioritaria por encima de la superficie, que ha pasado a un segundo plano.
Fuente: Merca2 |  0 comentarios |  26/8/2020
El teletrabajo permite reducir hasta un 30% el espacio de las oficinas

¿Es buen momento para comprar una vivienda?

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Para el sector inmobiliario, la crisis del coronavirus ha sido lo más parecido a una bola de demolición. La venta de viviendas se desplomó durante el primer semestre un 24,6%, la inversión se redujo un 30% (de 12.000 a 8.000 millones de euros) y los precios bajaron por primera vez en cuatro años hasta un 4,9%. Estos datos negativos para el negocio del ladrillo, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Consejo General del Notariado y la Consultora Inmobiliaria CBRE, reflejan también una oportunidad para aquellas personas que están estudiando comprar una vivienda. No obstante, en este contexto, surgen algunas dudas: ¿en qué tipo de inmuebles ha bajado más los precios? ¿Cómo está siendo la demanda en el sector inmobiliario? Y, sobre todo, ¿qué alternativas hay a la visita presencial del inmueble?
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/8/2020
¿Es buen momento para comprar una vivienda?

El coronavirus impulsa el uso de nuevos materiales en la vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Debido a la pandemia del coronavirus, al coste, prestaciones y estética de los materiales constructivos se une hoy un nuevo factor decisorio a la hora de construir vivienda: la salud. El vector salud siempre ha estado presente en la arquitectura hospitalaria, aunque su incursión en la residencial es testimonial.
Fuente: El País |  0 comentarios |  24/8/2020
El coronavirus impulsa el uso de nuevos materiales en la vivienda

Las malas perspectivas económicas hacen caer al Euríbor a mínimos históricos

Publicada por ADMIN en actualidad
El principal indicador de las hipotecas, el Euríbor a un año, se ha desplomado en los últimos cuatro meses, hasta registrar el -0,352%. Este porcentaje es prácticamente similar al mínimo alcanzado en verano del ejercicio pasado y se debe a las malas perspectivas económicas.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  24/8/2020
Las malas perspectivas económicas hacen caer al Euríbor a mínimos históricos

Claves sobre la nueva Ley del suelo de la Comunidad de Madrid

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La región madrileña trabaja en una serie de modificaciones que remodelarán la actual normativa sobre suelo, que data del año 2001. La nueva Ley de suelo de la Comunidad de Madrid pretende permitir la flexibilización de los usos del suelo no protegido de la región y tiene como meta hacer posible que los espacios urbanizados puedan reconvertirse de forma sencilla y rápida, “en función de las cambiantes circunstancias que impone la demanda”.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  24/8/2020
Claves sobre la nueva Ley del suelo de la Comunidad de Madrid

Los jóvenes que no han abandonado el hogar familiar en el sur casi duplican a los del norte

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La tasa de jóvenes que no han abandonado el hogar familiar en el sur de España (39%) casi duplica a la del noreste (22%) y supera con creces a la de Madrid (16%). Son datos de Aedas Homes, de los que también se desprende que la propiedad en Barcelona (27%) se queda en casi la mitad que la tasa del norte central (52%), con la capital en posición intermedia (38%).
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  21/8/2020
Los jóvenes que no han abandonado el hogar familiar en el sur casi duplican a los del norte

¿Comprar o esperar? Consejos para comprar una vivienda ante la crisis sanitaria

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La actividad inmobiliaria ha sido golpeada duramente desde que se decretase el Estado de alarma el pasado 14 de marzo. En mayo y junio, las operaciones de compraventa cayeron un -53,7% y -34,3% interanual, respectivamente, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. La caída anual acumulada en el sexto mes del año alcanza el -24,6%. Son datos que sitúan las transmisiones en su peor momento, peor aún que la pasada crisis del 2008. Es por ello que muchas personas tienen dudas, por lo que buscan consejos para comprar una vivienda.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/8/2020
¿Comprar o esperar? Consejos para comprar una vivienda ante la crisis sanitaria

La construcción de vivienda nueva aumenta un 80% en Barcelona

Publicada por ADMIN en actualidad
Según datos de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, durante el primer trimestre se iniciaron las obras de 800 viviendas en la capital catalana, un 80% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se comenzaron los trabajos de 429 inmuebles. Entre enero y marzo se inició la construcción de 289 viviendas, mientras que en el segundo trimestre se comenzaron los trabajos de 511 inmuebles.
Fuente: Eje prime |  0 comentarios |  21/8/2020
La construcción de vivienda nueva aumenta un 80% en Barcelona

El coronavirus duplica las viviendas disponibles para alquilar en Madrid y Barcelona

Publicada por ADMIN en actualidad
Encontrar una vivienda para alquilar en una gran ciudad española nunca ha sido tan fácil como ahora.... si se atiende sólo al volumen de producto disponible más allá de sus condiciones. Según los datos recopilados por idealista.com, el portal inmobiliario líder en España, la cantidad de viviendas para arrendar prácticamente se ha duplicado en las grandes ciudades españolas en agosto respecto al mismo mes de 2019.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  21/8/2020
El coronavirus duplica las viviendas disponibles para alquilar en Madrid y Barcelona

Las reformas de viviendas se han duplicado este verano

Publicada por ADMIN en actualidad
Las obras de reforma del hogar durante este verano han doblado a las realizadas en el mismo periodo del año pasado, según datos de la compañía Aquí tu reforma. En concreto, apuntan que "muchas familias han hecho una inversión en reformas, como alternativa a las vacaciones, con el fin de adaptar las viviendas a las nuevas necesidades que no se habían planteado antes del Covid".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  20/8/2020
Las reformas de viviendas se han duplicado este verano

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