Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La arquitectura industrializada gana adeptos en España

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La crisis del coronavirus ha generado un cambio de tendencia entre los clientes de vivienda, que cada vez en mayor proporción están optando por adquirir inmuebles fuera de las ciudades. Al respecto, las viviendas industrializadas viven su mejor momento, ya que están siendo la primera opción de este nuevo cliente que busca algo bueno, barato, bonito y, sobre todo, rápido.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/7/2020
La arquitectura industrializada gana adeptos en España

Nuevos planes renove de salas de calderas y ascensores en Madrid

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La Comunidad de Madrid va a destinar un total de 1.170.000 euros para la puesta en marcha de las nuevas ediciones del Plan Renove de Salas de Calderas y el Plan Renove de Ascensores, orientados ambos a reducir el consumo energético y la emisión de contaminantes a la atmósfera e incrementar la seguridad de estas instalaciones.
Fuente: madridpress |  0 comentarios |  27/7/2020
Nuevos planes renove de salas de calderas y ascensores en Madrid

Los bancos han devuelto 2.276 millones de euros por reclamaciones de cláusulas suelo

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Según estimaciones del Banco de España, hasta el pasado mes de marzo los bancos españoles habían devuelto casi 2.276 millones de euros por reclamaciones relacionadas con cláusulas suelo. En concreto, se señala que del total de reclamaciones recibidas desde 2017, los bancos han estimado el 44,3%, mientras que han inadmitido el 35% y han desestimado el 19,7%.
Fuente: El País |  0 comentarios |  26/7/2020
Los bancos han devuelto 2.276 millones de euros por reclamaciones de cláusulas suelo

Portales inmobiliarios achacan la caída de hipotecas al estado de alarma y esperan un alza en próximos meses

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Los portales inmobiliarios achacan el desplome de la firma de hipotecas del 27,6% registrado en mayo, con 25.538 firmas, a la declaración del estado de alarma, si bien idealista y Fotocasa auguran a un incremento de la actividad en los próximos meses, mientras que pisos.com cree que las cifras podrían empeorar.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  24/7/2020
Portales inmobiliarios achacan la caída de hipotecas al estado de alarma y esperan un alza en próximos meses

La crisis golpea con más fuerza a la vivienda en Cataluña: los precios caen hasta el 22,5%

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El mercado residencial de segunda mano se está viendo afectado por la crisis sanitaria del Covid-19 y sus negativas consecuencias económicas, si bien, el impacto no está siendo el mismo en toda España. La tasa de paro, la dependencia de cada ciudad a la demanda extranjera y al turismo son algunos de los factores que más están incidiendo en el desplome de los precios, siendo, de momento, Cataluña la región más afectada, con rebajas en los precios de oferta de los inmuebles que van desde el 8,4% en el caso de Barcelona, hasta un 22,5% en el de Lleida, que se corona como la capital de provincia española que mayor desplome ha registrado en sus precios durante la crisis del coronavirus.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  24/7/2020
La crisis golpea con más fuerza a la vivienda en Cataluña: los precios caen hasta el 22,5%

Un 2% de los propietarios acaparan un tercio del mercado de alquiler barcelonés

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Un informe del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona señala que un 2,3% de todos los dueños de la ciudad controlan el 32,4% de los pisos en alquiler. Se trata de grandes tenedores, personas o empresas que acumulan más de diez viviendas. Al respecto, la directora del estudio, Anna Vergés, ha afirmado que “el nivel de concentración es bastante elevado”.
Fuente: El País |  0 comentarios |  24/7/2020
Un 2% de los propietarios acaparan un tercio del mercado de alquiler barcelonés

Las hipotecas caen un -27,6% en mayo

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Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la concesión de hipotecas en mayo de 2020 cayó un -27,6%, alcanzando las 25.538 firmas. Este recorte va en línea con las bajadas de abril (-18,4%) y marzo (-14,6%) y contrasta con las subidas de febrero (16,1%) y enero (6,1%). Por otro lado, la variación mensual subió un 7,1%. La caída anual acumulada es del -7,6%. Asimismo, el importe medio fue de 127.145 euros en el quinto mes del año, un 3,2% superior en tasa interanual y un 1,4% supeior en tasa mensual.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  24/7/2020
Las hipotecas caen un -27,6% en mayo

La jueza que llevó al TJUE los gastos: “Salvo notaría, el resto debe asumirlos el banco”

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La magistrada Margarita Poveda, titular del Juzgado de Primera Instancia 17 de Palma de Mallorca y artífice de una de las cuestiones prejudiciales (el asunto C-224/19) que llevaron el tema de los gastos hipotecarios al TJUE, considera que "con la nulidad plena de la cláusula, las costas las debe asumir 100% la entidad", asimismo considera que excepto notaría o el AJD, el resto de gastos hipotecarios debería asumirlos el banco.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/7/2020
La jueza que llevó al TJUE los gastos: “Salvo notaría, el resto debe asumirlos el banco”

El confinamiento lleva a seis de cada diez hogares a querer hacer reformas

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Los españoles están más dispuestos a hacer reformas que sus vecinos europeos, según la patronal de la reforma Andimac, que señala que el porcentaje de interesados en mejorar sus viviendas en nuestro país supera en 10 puntos la media comunitaria, alcanzado al 61% de los hogares. Asimismo, el 91% de los encuestados afirma pasar más tiempo en casa del que pasaría en circunstancias normales.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  23/7/2020
El confinamiento lleva a seis de cada diez hogares a querer hacer reformas

Crece el número de propietarios que pasan a ser inquilinos

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La consultora inmobiliaria Knight Frank ha publicado un nuevo informe en el que analiza la tendencia ascendente del mercado privado de viviendas en alquiler en toda Europa, con especial atención en España. En el documento se señala que como consecuencia del coronavirus muchos de los que deseaban ser propietarios ahora prefieren vivir en alquiler.
Fuente: El español |  0 comentarios |  23/7/2020
Crece el número de propietarios que pasan a ser inquilinos

Crece un 30% la demanda de seguridad para el hogar

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En los últimos años, la demanda de seguridad para el hogar ha crecido hasta un 30%, según ADT. De hecho, esta compañía reconoce que en los tres pasados ejercicios han pasado de tener un 40% del total de sus clientes en el área residencial, a contar actualmente hasta con un 70%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  22/7/2020
Crece un 30% la demanda de seguridad para el hogar

El precio de la vivienda registra su mayor caída desde 2013

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En el primer semestre de 2020, el valor de la vivienda se ha contraido un 5% respecto a la última mitad de 2019, según datos de Tecnocasa. Se trata del segundo semestre consecutivo en el que este valor inmobiliario desciende, ya que en la segunda mitad del pasado ejercicio la contracción fue del 2,1%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  22/7/2020
El precio de la vivienda registra su mayor caída desde 2013

El 25% de los jóvenes optaría por el alquiler con opción a compra ante la adquisición de un piso

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Un estudio realizado por Aedas Homes apunta que uno de cada cuatro jóvenes optaría por el alquiler con opción de compra en el caso de abordar la compra de una vivienda. Esta misma proporción considera que bajar al 4% el IVA de la vivienda nueva "ayudaría a tomar esa decisión".
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  22/7/2020
El 25% de los jóvenes optaría por el alquiler con opción a compra ante la adquisición de un piso

Las obras de Madrid Nuevo Norte comenzarán en 2021 con la construcción del parque central

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Con los expedientes y los procesos burocráticos ya resueltos, las obras en los nuevos desarrollos de Madrid Nuevo Norte serán una realidad a partir de 2021. Por delante, un horizonte temporal de dos décadas para la remodelación de 2,3 millones de metros cuadrados de suelo en la zona septentrional de la capital que albergarán complejos residenciales con más de 10.500 viviendas, espacios empresarial, 400.000 metros de zonas verdes, infraestructuras de transporte y lugares para el ocio y la cultura.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/7/2020
Las obras de Madrid Nuevo Norte comenzarán en 2021 con la construcción del parque central

Defensa vende más caros varios suelos en Madrid cuya subasta fracasó en 2019

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El Ministerio de Defensa quiere soltar lastre inmobiliario, pero no está dispuesto a hacerlo a cualquier precio, al menos de momento. Si en el mes de junio, la cartera que dirige Margarita Robles retomaba la subasta de varios activos inmobiliarios y la semana pasada volvía a la carga con otro paquete valorado en 33 millones de euros, la semana que arranca lo hace con otra subasta de 15 suelos situados en Alcalá de Henares, cuya venta ya intentó hace un año Defensa, hasta en cuatro ocasiones sin éxito. A las sucesivas subastas convocadas para tal fin no acudió ningún postor.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  21/7/2020
Defensa vende más caros varios suelos en Madrid cuya subasta fracasó en 2019

Las mejores zonas de Madrid para comprar vivienda nueva

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El primer análisis realizado por la Sociedad de Tasación tras el fin del estado de alarma refleja que el mercado residencial de obra nueva ha resistido al primer envite. El parón ha sido menos acusado de lo esperado y los precios no han registrado una caída estrepitosa, sino un freno, apreciando una ligera subida del 0,8% de enero a junio con respecto al mismo semestre del año anterior.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  21/7/2020
Las mejores zonas de Madrid para comprar vivienda nueva

¿Qué gastos de la hipoteca se pueden recuperar con la sentencia del TJUE?

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La última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto al pago de los gastos de las hipotecas introduce, según HelpMyCash.com, dos posibles interpretaciones. Así, si los jueces consideran una “disposición de Derecho nacional” de la jurisprudencia del Tribunal Supremo español sobre el reparto de las costas hipotecarias, el consumidor tendrá derecho a recuperar la totalidad de los gastos de registro y el 50% de los de notaría y gestoría.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/7/2020
¿Qué gastos de la hipoteca se pueden recuperar con la sentencia del TJUE?

Qué derechos tienen los okupas si se instalan en mi casa

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La usurpación de una propiedad ajena constituye un delito en España. Así lo refleja el Código Penal en el artículo 245 por el que se establece que "el que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses".
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  21/7/2020
Qué derechos tienen los okupas si se instalan en mi casa

Cinco claves sobre la demanda de vivienda en la periferia

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El confinamiento que nos ha obligado a pasar el shock pandémico nos ha hecho reflexionar sobre nuestros hogares. Esta nueva sensibilidad respecto a la casa que habitamos ha influido en los hábitos de búsqueda inmobiliarios. Entre los criterios más solicitados están la existencia de un espacio al aire libre y de más metros cuadrados en el interior. Jardines, terrazas y balcones se han vuelto un imprescindible, mientras que la extensión del teletrabajo nos empuja a necesitar más habitaciones. La periferia se impone por una cuestión de calidad-precio, y en pisos.com tenemos las claves de su auge:
Fuente: abc |  0 comentarios |  21/7/2020
Cinco claves sobre la demanda de vivienda en la periferia

El precio de la vivienda caerá una media del 9%, según Eduard Molet

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Según Eduardo Molet, presidente de Red Expertos Inmobiliarios (REI), el precio de la vivienda caerá una media del 9% como consecuencia de la crisis del coronavirus. En este sentido, reconoce que es difícil hacer previsiones del comportamiento del mercado, aunque a partir de septiembre y hasta finales de 2021, la demanda bajará al menos un 20%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  20/7/2020
El precio de la vivienda caerá una media del 9%, según Eduard Molet

Barcelona retirará la licencia a 600 pisos turísticos

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El gobierno municipal de Barcelona ha abierto un nuevo frente en el control de los apartamentos turísticos y por el momento anunció ayer que prevé la retirada de la licencia a alrededor de 600 inmuebles de estas características. La decisión se ha tomado después de que los servicios de inspección analizaran durante el confinamiento un millar de permisos que se pidieron en el 2014.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  20/7/2020
Barcelona retirará la licencia a 600 pisos turísticos

El precio de la vivienda caerá entre el 2% y el 4%

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La consultora CBRE prevé que el precio de estas viviendas pueda ceder entre el 2% y el 4%, una bajada que aun será más marcada en el caso de los activos de segunda mano. Asimismo, en 2020 las transacciones totales de vivienda podrían caer en torno a un 20%-25% respecto al año anterior, por lo que el total de viviendas vendidas este año rondarían las 425.000 y las 450.000.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  20/7/2020
El precio de la vivienda caerá entre el 2% y el 4%

EL TJUE cuestiona la comisión de apertura y exige devolver los gastos hipotecarios

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Primero fueron las cláusulas suelo, posteriormente los intereses de demora, el vencimiento anticipado o los gastos hipotecarios y ahora es el turno de la comisión de apertura. Una comisión que muchas entidades financieras cobran al cliente por el simple hecho de contratar una hipoteca. Pues bien, ahora en una nueva sentencia procedente de Europa, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha cuestionado su posible abusividad, al tiempo que ha dictaminado que las cantidades pagadas en concepto de gastos de hipoteca a raíz de una cláusula declarada abusiva deben ser devueltos al consumidor salvo que el derecho nacional disponga lo contrario.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/7/2020
EL TJUE cuestiona la comisión de apertura y exige devolver los gastos hipotecarios

El sector inmobiliario español, mejor posicionado ante la crisis que en 2008

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Según un estudio de CaixaBank Research sobre el sector en el segundo semestre de 2020, el sector inmobiliario en España afronta la crisis derivada del coronavirus "con unos fundamentos mucho más sólidos" que la de 2008, por lo que puede tener más capacidad de sortearla, aunque la entidad reconoce que esta actividad sufrirá.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  18/7/2020
El sector inmobiliario español, mejor posicionado ante la crisis que en 2008

¿Qué futuro les espera a las ferias de vivienda tras el coronavirus?

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La pandemia del coronavirus ha sacudido el tablero de la celebración de eventos multitudinarios en España. Las actividades lúdicas y festivas han sido las que han reflejado la nueva situación de manera más evidente, pero existen otras muchas iniciativas que se han visto obligadas a dar un giro de 180 grados en sus estrategias comerciales, sobre todo, haciendo uso de las nuevas tecnologías. Es el caso de las ferias de vivienda.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  18/7/2020
¿Qué futuro les espera a las ferias de vivienda tras el coronavirus?

La compraventa de vivienda bajó un 16,9% en el primer trimestre, con caídas en todas las CCAA, según notarios

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La compraventa de viviendas registró en España un retroceso del 16,9% interanual en el primer trimestre del año, afectado parcialmente por la crisis sanitaria y el estado de alarma, según datos publicados este miércoles por el Centro de Información Estadística del Consejo General del Notariado, que destaca que este descenso contrasta con el avance del 2,5% que se había registrado en el trimestre anterior.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  18/7/2020
La compraventa de vivienda bajó un 16,9% en el primer trimestre, con caídas en todas las CCAA, según notarios

El Gobierno prepara un plan de eficiencia energética en edificios para crear medio millón de empleos

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El Gobierno, a través del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, prepara un plan de rehabilitación energética de la edificación a diez años que se estima movilizará una inversión total de 27.112 millones de euros, a financiar al 75% por el capital privado, y que generará hasta medio millón de puestos de trabajo en el conjunto del periodo.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  18/7/2020
El Gobierno prepara un plan de eficiencia energética en edificios para crear medio millón de empleos

El sector inmobiliario alerta de los problemas de limitar el precio del alquiler

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El sector inmobiliario alerta de que la propuesta de limitar el precio del alquiler a Catalunya, presentada ayer en el Parlament, dificultará el acceso a la vivienda, especialmente en los sectores de población "más desfavorecidos". En un comunicado, asociaciones como la Cámara de la Propiedad Urbana o el Colegio de API ven "indispensable" adoptar medidas que actúen directamente "contra el origen del precio de la vivienda, que no es otra que la escasez de oferta."
Fuente: elnacional.cat |  0 comentarios |  17/7/2020
El sector inmobiliario alerta de los problemas de limitar el precio del alquiler

Los veteranos del ‘proptech’ aprovechan el ‘boom’ post Covid-19 para salvar 2020

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Las proptech más veteranas se recuperan en forma de V. En los últimos años, el ecosistema proptech ha vivido una explosión de nuevos actores, cada vez más especializadas en un servicio en concreto. Sin embargo, las primeras compañías que sumaron la tecnología al real estate fueron los portales inmobiliarios: empresas como Idealista, Pisos.com o Fotocasa nacieron en el cambio de ciclo, mientras que otras como Misoficinas.es, cuentan con una década de vida. Tras el golpe inicial del Covid-19, los veteranos del proptech sacan partido del boom de tráfico y confían en mantener sus ingresos al nivel de 2019.
Fuente: Eje prime |  0 comentarios |  17/7/2020
Los veteranos del ‘proptech’ aprovechan el ‘boom’ post Covid-19 para salvar 2020

La inversión inmobiliaria caerá este año un 30% hasta 8.500 millones por el covid

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El segundo semestre de 2020 será relativamente bueno para el sector inmobiliario. Tras un parón prácticamente total de la actividad entre los meses de marzo y junio, con un descalabro de la inversión, a la vuelta del verano y, especialmente en el cuarto trimestre, llegarán a buen término muchas de las operaciones que quedaron en stand by por culpa de la crisis del coronavirus.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/7/2020
La inversión inmobiliaria caerá este año un 30% hasta 8.500 millones por el covid

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