Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Coliving, autoabastecimiento y robotización, características de las viviendas del mañana

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Desde este martes Madrid acoge la exposición "El hogar del mañana, ¿Cómo viviremos en 2030", un espacio en el que los expertos han plasmado su visión a futuro del desarrollo de los inmuebles residenciales. Estos se caracterizarán, entre otros aspectos, por presentar fórmulas diversas, que abarcan desde el coliving hasta el autoabastecimiento, pasando por la robotización de los muebles.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  10/2/2020
Coliving, autoabastecimiento y robotización, características de las viviendas del mañana

¿Qué es el Segundo Dividendo Digital que obliga a resintonizar las televisiones?

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El despliegue de la tecnología móvil 5G, que ocupará la banda de 700 megahercios del espectro radioeléctrico, obliga a los consumidores a resintonizar los canales de televisión de la TDT antes del 1 de julio de 2020. En algunos casos basta con hacerlo desde el mando de la tele, pero en otros es necesario cambiar la antena colectiva de los edificios. Estas son las principales cuestiones sobre el Segundo Dividendo Digital.
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  10/2/2020
¿Qué es el Segundo Dividendo Digital que obliga a resintonizar las televisiones?

Por qué debe preocuparnos que el consumo de cemento se frene en España

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De los muchos indicadores que dan una idea de la marcha de la economía, el cemento es uno de ellos, mucho más en un país como España, donde la construcción ha tenido un peso tradicionalmente elevado. Su consumo ha comenzado a ralentizarse, especialmente desde la segunda mitad de 2019, y en el sector advierten de que el frenazo no sólo es negativo para ellos, sino un mensaje de alerta para todos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/2/2020
Por qué debe preocuparnos que el consumo de cemento se frene en España

El BCE y el precio de la vivienda

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Escasas semanas tras su toma de posesión como presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Cristine Lagarde anunciaba el inicio de una revisión de la estrategia de dicha entidad en relación con la política monetaria. Dicha revisión tiene mucho que ver con el hecho de que, durante los últimos cinco años, la inflación ha quedado sistemáticamente por debajo del objetivo del BCE, la tan repetida expresión "below but close to 2%" que quedó establecida como referencia desde 2003.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/2/2020
El BCE y el precio de la vivienda

El Plan 20.000 encuentra resistencia en otros ministerios

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El Gobierno central pretende introducir 20.000 nuevas viviendas en el parque público a cambio de rentas más asequibles. Sin embargo, la iniciativa liderada por José Luis Ábalos está encontrando problemas en otros ministerios, como el de Defensa. Desde hace meses, el ministerio que dirige Ábalos está elaborando un inventario, así como determinando qué parte de sus suelos y propiedades podrían incorporarse.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/2/2020
El Plan 20.000 encuentra resistencia en otros ministerios

¿Es más rentable comprar una casa para alquilar o invertir en una SOCIMI?

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La acción de comprar una casa para alquilar ha sido la inversión preferida del pequeño inversor. El alquiler residencial está copado por los inversores particulares que compran una vivienda para conseguir una rentabilidad bruta con el alquiler que el Banco de España situaba en torno al 3,8% en el tercer trimestre del año pasado, mientras Servihabitat la eleva al 5,7%. Con el desarrollo de las SOCIMI, el inversor particular puede conseguir una rentabilidad del alquiler vía dividendos en torno al 4%. ¿Es más rentable para el inversor particular invertir en una SOCIMI?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  7/2/2020
¿Es más rentable comprar una casa para alquilar o invertir en una SOCIMI?

El 10% de la documentación para alquilar una vivienda es falsas, según la Agencia Negociadora del Alquiler

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La Agencia Negociadora del Alquiler ha detectado que el 10% de las documentaciones entregadas para acreditar la solvencia de los inquilinos de las viviendas que gestiona son "falsas o alteradas" por parte de inquilinos que intentar engañar a los propietarios en relación a su situación laboral y financiera con el fin de acreditar de forma engañosa su solvencia.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  7/2/2020
El 10% de la documentación para alquilar una vivienda es falsas, según la Agencia Negociadora del Alquiler

8 de cada 10 españoles creen que cada vez es más difícil comprar vivienda

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Según un informe de ING, el 80% de los españoles considera que cada vez es más difícil comprar una vivienda. La cifra está diez puntos por encima de la media europea y sitúa a España como el segundo país más pesimista, solo por detrás de Luxemburgo. Esta entidad pone de manifiesto la insatisfacción de los europeos sobre las medidas que llevan a cabo sus respectivos gobiernos en materia de vivienda.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  7/2/2020
8 de cada 10 españoles creen que cada vez es más difícil comprar vivienda

El alquiler de una habitación en España es un 28% inferior a la media europea

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La posibilidad de compartir piso se está convirtiendo en una alternativa más económica al fuerte encarecimiento de los alquileres en las grandes ciudades en España, por el desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado del alquiler tradicional. En concreto, el precio medio del alquiler de una habitación en España fue el año pasado fue de 396 euros al mes, mientras que en Europa la media alcanzó los 550 euros, según el informe «Radiografía del alquiler de habitaciones en España 2019» elaborado por la aplicación móvil especializada «badi». Esta startup española,cuenta con presencia en grandes ciudades como Barcelona, Madrid, Londres, Berlín y Nueva York.
Fuente: abc |  0 comentarios |  6/2/2020
El alquiler de una habitación en España es un 28% inferior a la media europea

Alquilar un piso público en Madrid: los locales primero

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Cuando las grúas terminen de levantar las 15.000 viviendas públicas en régimen de alquiler que la Comunidad quiere construir, los vecinos y trabajadores vinculados a los 43 municipios en los que se instalen tendrán prioridad para ocuparlas. Así se explicita en el proyecto del decreto que regulará la asignación de los pisos del Plan Vive, que dará preferencia a quienes lleven una década en cada una de las localidades participantes. Un requisito que ayer soliviantó a los partidos de la oposición —que lo consideraron "discriminatorio" para personas de otras ciudades, regiones y países— y que la Comunidad defendió con contundencia. Si los locales no son suficientes para cubrir las casas que se levanten en sus municipios, el resto de empadronados en la región podrán optar a ellas... siempre y cuando lleven diez años en la Comunidad.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/2/2020
Alquilar un piso público en Madrid: los locales primero

La ONU muestra su preocupación por el problema de la vivienda en España

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El relator especial de la ONU sobre la pobreza extrema y derechos humanos, Philip Alston, se ha referido a la situación que atraviesa España en relación al acceso a la vivienda. Al respecto, ha mostrado su preocupación porque, a su juicio, las dificultades de acceso a la vivienda "suponen un serio problema para España y tienen una implicación directa en la pobreza".
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  4/2/2020
La ONU muestra su preocupación por el problema de la vivienda en España

¿Cómo afectará el Brexit al mercado de la vivienda en España?

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Reino Unido registra un peso importante en el mercado de inmobiliario español. Al respecto, los expertos indican que el efecto del Brexit ya ha sido descontado sobre la libra, aunque avisan de que falta por ver cuál será el tratamiento fiscal y residencial que se desarrollará.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  4/2/2020
¿Cómo afectará el Brexit al mercado de la vivienda en España?

El Ayuntamiento de Barcelona, contra las mafias del realquiler turístico

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El Ayuntamiento de la capital catalana asesorará jurídicamente a los propietarios de inmuebles que son víctimas de los grupos organizados que se dedican a alquilar viviendas para luego realquilarlas por días a turistas. En concreto, el consistorio reforzará el equipo de visualizadores dedicados a localizar los pisos turísticos ilegales de la ciudad.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  3/2/2020
El Ayuntamiento de Barcelona, contra las mafias del realquiler turístico

El Gobierno de Ayuso eleva de 15 a 30 años el plazo para poder vender viviendas protegidas a precio libre

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Los adjudicatarios de pisos protegidos en la Comunidad de Madrid no podrán venderlos ni alquilarlos al precio que quieran hasta pasados al menos 30 años desde su construcción, el doble de tiempo que hasta ahora. Ésta es una de las novedades que incluye el nuevo reglamento para los inmuebles de coste limitado por la Administración pública, tanto en venta como en régimen de arrendamiento, que está previsto que entre en vigor a lo largo del primer semestre de este año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/2/2020
El Gobierno de Ayuso eleva de 15 a 30 años el plazo para poder vender viviendas protegidas a precio libre

Claves para vender o comprar una casa en 2020

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Con el inicio del año se suceden las previsiones de consultoras y operadoras del mercado inmobiliario sobre lo que ocurrirá en los próximos 12 meses. La nota común en todas las previsiones es que el mercado seguirá creciendo en construcción y venta de viviendas, pero el precio se incrementará a un ritmo más moderado. En cuanto al precio, puede crecer este año entre un 2% y casi un 5% según distintas fuentes: CBRE da un incremento del 3%; Sociedad de Tasación sube a 3,2%; pisos.com, entre un 2% y un 4% y Servihabitat llega al 4,8%. Ante este panorama planteamos al sector cuáles son las claves para vender o comprar una casa este año.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  2/2/2020
Claves para vender o comprar una casa en 2020

El Constitucional avala la nueva regulación del mercado del alquiler, según el Gobierno

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El secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Pedro Saura, ha adelantado que la sentencia del Tribunal Constitucional sobre el decreto en materia de vivienda y alquiler avala la nueva regulación del mercado de los arrendamientos. También respalda su "urgencia social" y las más de 20 "mejoras" incluidas en la regulación de alquileres y en materia económica y fiscal.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  2/2/2020
El Constitucional avala la nueva regulación del mercado del alquiler, según el Gobierno

El Brexit y la sentencia del IRPH afectarán a la demanda inmobiliaria en España

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Este viernes se cumple el plazo para aprobar el Acuerdo de Retirada del Reino Unido como país miembro de la Unión Europea (UE). A partir del 1 de febrero, el Reino Unido ya podría ser considerado un país externo a la Unión Europea. Paralelamente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dará a conocer las conclusiones de su abogado general sobre cuestiones como el IRPH, las novaciones hipotecarias con cláusulas suelo o el vencimiento anticipado, fallo que podría contradecir el realizado por el Tribunal Supremo, que en 2017 fallaba a favor de los bancos al dictaminar que el IRPH al que están referenciadas cerca de 25.000 hipotecas en España no era abusivo. Entidades como CaixaBank, Banco Santander, BBVA, Bankia, Banco Sabadell, Kutxabank, Liberbank y Unicaja podrían verse afectadas dependiendo de la sentencia.
Fuente: El Mundo Financiero |  0 comentarios |  1/2/2020
El Brexit y la sentencia del IRPH afectarán a la demanda inmobiliaria en España

El Tribunal Constitucional anula parte del real decreto del alquiler del Gobierno

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El Tribunal Constitucional (TC) anuló este martes dos disposiciones del real decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler aprobado el Gobierno en marzo del año pasado, poco antes de la repetición electoral. El fallo, que estima solo parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por el PP, tumba dos disposiciones adicionales al texto, con lo que el grueso de la regulación sobre el alquiler, incluida la ampliación de la duración de los contratos o la elaboración de un índice de precios, goza del aval del Constitucional.
Fuente: El País |  0 comentarios |  31/1/2020
El Tribunal Constitucional anula parte del real decreto del alquiler del Gobierno

Pisos.com prevé que el ‘Brexit’ y el fallo del TJUE sobre el IRPH afectarán a la demanda inmobiliaria en España

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El portal inmobiliario 'pisos.com' prevé que la consumación del ‘Brexit’ y la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que se conocerá sobre el IRPH afectarán a la demanda inmobiliaria en España.
Fuente: Diario Siglo XXI |  0 comentarios |  31/1/2020
Pisos.com prevé que el ‘Brexit’ y el fallo del TJUE sobre el IRPH afectarán a la demanda inmobiliaria en España

6 bancos que aún te pagarán la tasación si les pides una hipoteca

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Cuando se supo que la nueva ley de crédito inmobiliario iba a obligar a la banca a hacer frente a la mayoría de los gastos de hipoteca, muchas entidades aprovecharon para anunciar que asumirían también el coste de la tasación, una partida que le corresponde al cliente. Medio año después de la entrada en vigor de la normativa, según el comparador bancario HelpMyCash.com, muchas de estas financieras ya no ofrecen esta ventaja (BBVA o Abanca, por ejemplo), pero aún quedan seis que se hacen cargo del precio de tasar la vivienda: Banco Santander, CaixaBank, ING, Openbank, Pibank y MyInvestor.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/1/2020
6 bancos que aún te pagarán la tasación si les pides una hipoteca

Inquilinos de cinco edificios se unen contra las subidas que plantea Lazora

Publicada por ADMIN en actualidad
Viven de alquiler. En cinco edificios de Barcelona, Badalona, Terrassa y L’Hospitalet. A medida que vencen sus contratos, les plantean subidas de precio de hasta el 80%. Y tienen en común que el propietario de sus pisos es el fondo de inversión Lazora, que compró activos de inmobiliarias de entidades financieras, como Solvia. Ayer vecinos de estos cinco edificios (230 familias) anunciaron que se han unido contra unos aumentos de renta que, aseguran, ni pueden ni quieren asumir.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/1/2020
Inquilinos de cinco edificios se unen contra las subidas que plantea Lazora

España, entre los países donde las rentas bajas pagan más por el alquiler

Publicada por ADMIN en actualidad
Según datos de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), España es el tercer país de la Unión Europea donde las rentas bajas tienen más difícil hacer frente al pago de la renta. En lo que respecta a la situación de nuestro país en el conjunto de la OCDE, España ocupa el séptimo lugar en cuanto a tasa de sobreesfuerzo se refiere.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  29/1/2020
España, entre los países donde las rentas bajas pagan más por el alquiler

¿Qué efectos tiene la caída de las ventas en el sector bancario?

Publicada por ADMIN en actualidad
La caída de las ventas de vivienda en España lastrará la capacidad de los bancos de mejorar la calidad de sus activos y de suscribir nuevos préstamos hipotecarios. Así lo ha advertido la agencia de calificación Moody's, que atribuye el menor apetito inversor a la desaceleración del crecimiento y el fragmentado panorama político.
Fuente: Eje Pyme |  0 comentarios |  29/1/2020
¿Qué efectos tiene la caída de las ventas en el sector bancario?

Cataluña y Barcelona tienen el precio de vivienda nueva más caro de España

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Según Sociedad de Tasación, Cataluña es la comunidad autónoma que registró el precio de vivienda nueva más alto de España en 2019, con 3.934 euros el metro cuadrado. Este resultado representa un 5,8 % más que el año anterior. Por su parte, Barcelona es la capital con el precio más elevado, con 4.433 euros el metro cuadrado y un incremento del 6,1 % en 2019.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  29/1/2020
Cataluña y Barcelona tienen el precio de vivienda nueva más caro de España

Te quedarás sin ver la TDT en unos días si vives en uno de estos municipios y no adaptas tu antena

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El proceso de resintonización de la TDT sigue imparable ya que debe estar finalizado antes del 30 de junio de 2020. Esto es debido a que es necesario que la banda 700 MHz esté libre para ser utilizada para el despliegue de servicios de 5G. En la última mitad del año se inició el proceso en muchas zonas de nuestro país y el tiempo empieza a agotarse para llevar a cabo la adaptación. De hecho, el gobierno confirma que hasta 2413 municipios se quedarán sin ver la TDT a partir del mes de febrero si no adaptan su sistema de recepción a tiempo.
Fuente: adslzone |  0 comentarios |  29/1/2020
Te quedarás sin ver la TDT en unos días si vives en uno de estos municipios y no adaptas tu antena

Cinco claves de la política de vivienda del nuevo Gobierno

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El nuevo Gobierno de coalición PSOE-Podemos ha dejado claro que la vivienda va a ocupar un papel central dentro de los próximos cuatro años. El Plan de Vivienda que está por venir tratará de luchas contra los obstáculos que impiden a las generaciones más jóvenes acceder a una vivienda acorde a sus sueldos. Aunque todavía no se ha desarrollado el texto definitivo de la ley, algunas medidas ya están encima de la mesa. Desde pisos.com adelantamos algunas de las claves que marcarán la recién estrenada legislatura.
Fuente: abc |  0 comentarios |  29/1/2020
Cinco claves de la política de vivienda del nuevo Gobierno

Aviso del Banco de España: el control del alquiler reduce la oferta y fomenta los 'guetos'

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Controlar los precios de los alquileres puede funcionar a corto plazo, pero provocará efectos negativos en el mercado en el largo plazo, como la reducción de la oferta de viviendas disponibles, la disminución de su calidad y el riesgo de creación de 'guetos'. Esta es una de las conclusiones que se extrae de un estudio del Banco de España titulado "La intervención pública en el mercado del alquiler de vivienda: una revisión de la experiencia internacional". Una opinión que coincide con la de buena parte del sector inmobiliario que considera que cualquier limitación de los precios contraerá la demanda y provocará un nuevo aumento de las rentas.
Fuente: El Confidencial |  1 comentario |  27/1/2020
Aviso del Banco de España: el control del alquiler reduce la oferta y fomenta los 'guetos'

El BCE mantiene los tipos de interés en el 0%

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En su primera reunión de 2020, el Banco Central Europeo (BCE) ha manteniedo en el 0% los tipos de interés. En este sentido, la nueva presidenta de la institución, Christine Lagarde, ha adelantado que los trabajos de la revisión estratégica del actual mandato durarán un año y que incluirán los efectos secundarios de los tipos negativos sobre la economía.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  27/1/2020
El BCE mantiene los tipos de interés en el 0%

Recuerdan la necesidad de acudir a una empresa instaladora ante los cambios en la TDT por el Dividendo Digital

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El despliegue del 5G hace precisa una reordenación de frecuencias que provocará que el próximo 11 de febrero, algunos canales estatales y autonómicos de la TDT dejen de emitir a través de sus antiguas frecuencias en 168 municipios de Soria, por lo que las comunidades de vecinos necesitan acometer modificaciones en los equipos de cabecera de las antenas antes de dicha fecha.
Fuente: Soria Noticias |  0 comentarios |  27/1/2020
Recuerdan la necesidad de acudir a una empresa instaladora ante los cambios en la TDT por el Dividendo Digital

Madrid no limitará el alquiler puntual de la residencia habitual a turistas

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Las viviendas de uso turístico (VUT) no dejan de crecer en Madrid pese a que "todas ellas son ilegales". Por ello, el Gobierno de PP y Cs en la capital trabaja ya en una nueva normativa que diferenciará entre el alquiler profesional y el de los propietarios que puntualmente alquilen a turistas su residencia permanente.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  27/1/2020
Madrid no limitará el alquiler puntual de la residencia habitual a turistas

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