Noticias de vivienda

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La Justicia europea se manifiesta este mes sobre las cláusulas suelo

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Según reclamador.es, durante este mes de enero se ha fijado la emisión del informe del Abogado General de la Unión Europea con las conclusiones relativas a la validez de los acuerdos por cláusula suelo que muchos hipotecados en España firmaron con el banco para eliminar de sus contratos de préstamo dicha cláusula abusiva.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  14/1/2020
La Justicia europea se manifiesta este mes sobre las cláusulas suelo

Hipotecas 2020: ¿Qué cabe esperar de mercado hipotecario este año?

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó el octubre en 29.691, último mes del que existen datos oficiales. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de un -2,1% menos que la cifra experimentada en el mismo mes de 2018 y se configura como la más baja en un mes de octubre desde 2017. También representa el encadenamiento de tres meses consecutivos de retrocesos. Ante este panorama, son muchos los que se preguntan si va a continuar este comportamiento de las hipotecas en 2020 o si, por el contrario, las previsiones del mercado hipotecario español darán un giro durante los próximos doce meses.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/1/2020
Hipotecas 2020: ¿Qué cabe esperar de mercado hipotecario este año?

¿Qué repercusiones ha tenido la Ley hipotecaria en la banca?

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La puesta en marcha de la Ley Hipotecaria tendrá un coste para el sector bancario de 3.500 millones de euros en los próximos tres años. Ello se debe a que la nueva normativa obliga a las entidades financieras a asumir el pago del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), así como los gastos de notaría, registro y gestoría derivados de la constitución de una hipoteca.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/1/2020
¿Qué repercusiones ha tenido la Ley hipotecaria en la banca?

El 'boom' del alquiler turístico se desinfla entre los particulares: muchas normas y poca rentabilidad

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Con un apartamento en propiedad, José Manuel se lanzó a alquilar la vivienda heredada de sus padres animado por sus amigos y conocidos: "Se gana dinero. Es muy fácil. Está de moda...", le decían. ¿Qué podía fallar? El apartamento, situado en el Eixample de Barcelona, reunía todos los requisitos para atraer a los cientos de turistas que cada día llegan a la ciudad, pero ocho meses después de iniciar su plan, José Manuel se dio cuenta de que no era tan bueno como pensaba. "La suciedad, los desperfectos, las quejas de los vecinos por el ruido y las molestias... El precio era 75 euros por noche, pero aun así no me compensaba con todos los gastos y molestias que conllevaba el alquiler", explica en conversación telefónica con EL MUNDO.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/1/2020
El 'boom' del alquiler turístico se desinfla entre los particulares: muchas normas y poca rentabilidad

La rentabilidad del alquiler de viviendas se enfría

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La rentabilidad de la vivienda se modera. El asunto no es menor. Inquieta y preocupa a partes iguales a miles de inversores que han destinado sus ahorros, pocos o muchos, a la compra de una casa para su puesta en alquiler con el propósito de ganar dinero con las rentas. En los últimos años se ha convertido en el activo más rentable para cualquier inversor que quiera obtener el máximo rendimiento de su capital. ¿Corre peligro ahora la gallina de los huevos de oro?
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/1/2020
La rentabilidad del alquiler de viviendas se enfría

Concovi valora positivamente que la vivienda esté en el centro de la política del nuevo Gobierno

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La confederación de cooperativas de vivienda y rehabilitación de España (Concovi) se ha congratulado por el compromiso mostrado por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de impulsar y potenciar, durante esta legislatura, el papel de la Economía Social en España. También por poner la vivienda en el centro de sus políticas para facilitar su acceso a todos los ciudadanos.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  11/1/2020
Concovi valora positivamente que la vivienda esté en el centro de la política del nuevo Gobierno

Estas son las mejores hipotecas con las que los bancos empiezan el año

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Los bancos que operan en España han empezado el año con una cierta prudencia, al menos en cuanto a sus ofertas hipotecarias. De este modo, como señalan desde el comparador financiero HelpMyCash.com, las hipotecas que ocupan las primeras posiciones del ranking de enero de 2020 son las mismas que lo encabezaban el mes pasado, tanto a tipo variable como a interés fijo. A continuación repasamos las condiciones de los préstamos más atractivos para financiar la compra de una vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/1/2020
Estas son las mejores hipotecas con las que los bancos empiezan el año

El color del año 2020 es el azul clásico

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Pantone lo ha vuelto a hacer. Ha conseguido darle una vuelta de tuerca al interiorismo anunciando cuál será el color del año 2020. Esta vez, su apuesta rinde homenaje a uno de los tonos más tranquilizadores del espectro cromático: el azul clásico. En un mundo donde el estrés marca nuestro día a día, dejar entrar en casa a un ingrediente que promete ambientes llenos de calma, pero sin dar de lado la elegancia es todo un acierto. Hacemos un repaso por aquellas estancias que, gracias a muebles y complementos, pueden beneficiarse del efecto sedante y solemne del azul clásico.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  10/1/2020
El color del año 2020 es el azul clásico

La promoción de viviendas en Madrid no cubre la demanda actual

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La promoción de viviendas en Madrid no cubre la demanda. Según datos de CBRE, el segmento residencial madrileño aportará unas 13.800 viviendas nuevas al stock en los próximos dos o tres años pero, sin embargo, la demanda anual de viviendas nuevas en la capital de España ronda las 20.000 unidades.
Fuente: Merca2 |  1 comentario |  10/1/2020
La promoción de viviendas en Madrid no cubre la demanda actual

España cuenta con una de las mayores ofertas europeas de alquiler vacacional

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Francia, Italia y España son los países de Europa que registran una mayor oferta de alquiler vacacional, según un informe de Transparent. Un año más, el primer lugar de este ranking lo ocupa Francia, que cuenta con un total de 790.158 alquileres vacacionales únicos, pese a que ciudades como París, Niza y Lyon han visto descensos a lo largo de 2019.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  10/1/2020
España cuenta con una de las mayores ofertas europeas de alquiler vacacional

Casas con todo incluido y que fabrican en apenas cinco meses se extienden por toda España

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Reinventar el modelo de construcción de una vivienda de manera que se fabrica en cinco meses en una nave y se monta en 15 días sobre el terreno parece una misión imposible, pero es la fórmula desarrollada por una firma valenciana de arquitectura que ha logrado la industrialización completa del proceso.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  8/1/2020
Casas con todo incluido y que fabrican en apenas cinco meses se extienden por toda España

2019 cerró con un nuevo récord en inversión de activos inmobiliarios

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De los datos de BNP Paribas Real Estate se desprende que el año 2019 cerró con un nuevo récord de 12.725 millones de euros de inversión en activos inmobiliarios. Esta cantidad representa un crecimiento del 5% respecto al de ejercicio precedente. Al respecto, esta compañía cree que la "confianza de los inversores en el mercado inmobiliario español es más fuerte que las incertidumbres políticas y económicas".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  8/1/2020
2019 cerró con un nuevo récord en inversión de activos inmobiliarios

¿En qué provincias el alquiler resulta más rentable?

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Lleida (9,40%), Toledo (8,38%) y Valencia (8,04%) son las provincias de España en las que el alquiler de una vivienda resulta más rentable para sus propietarios, según Urban Data Analytics. A pesar de ello, esta organización advierte de que antes de realizar una inversión conviene tener presente el riesgo inmobiliario, que establece una clasificación según la actividad del alquiler.
Fuente: La Tribuna de Toledo |  0 comentarios |  8/1/2020
¿En qué provincias el alquiler resulta más rentable?

Los inquilinos esperan las primeras rebajas de precios durante 2020

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2020 no deparará grandes sobresaltos para miles de inquilinos que viven de alquiler. De hecho, tras varios ejercicios de fuertes subidas de los precios, el nuevo año estará marcado por la normalización y estabilización en las rentas. Los ingresos de los hogares han provocado que los precios hayan tocado techo en buena parte de las grandes ciudades y los expertos no descartan que incluso puedan producirse bajadas puntuales. No obstante, la escasez de oferta de pisos en alquiler, unido a la fuerte demanda que aún sigue existiendo, impedirán una caída abrupta y generalizada.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/1/2020
Los inquilinos esperan las primeras rebajas de precios durante 2020

El euríbor seguirá en negativo en 2020, pero no asegura más rebajas en las hipotecas

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El euríbor despide su cuarto año consecutivo en negativo y todo apunta a que no conseguirá situarse por encima del 0% hasta dentro de, al menos, dos años. A falta de dos sesiones para despedir 2019, el indicador, que sirve de referencia al 90% de las hipotecas que se firman en España, cerrará en el -0,265% y permitirá a todos aquellos que revisen su hipoteca con el cierre de diciembre beneficiarse de una pequeña rebaja en la cuota que pagan cada mes al banco.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/1/2020
El euríbor seguirá en negativo en 2020, pero no asegura más rebajas en las hipotecas

Madrid supera en 2,5 veces la inversión en ladrillo de Barcelona: 18.000M vs. 7.000M

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El año que acabamos de despedir ha batido todos los registros en cuanto a inversión inmobiliaria, que ha alcanzado en España los 35.000 millones de euros, una cifra que se concentra principalmente en Madrid y Barcelona (el 70% del total), ya que entre las dos ciudades suman casi 25.000 millones.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/1/2020
Madrid supera en 2,5 veces la inversión en ladrillo de Barcelona: 18.000M vs. 7.000M

Guerra de generaciones por el ascensor del edificio

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Cada año se instalan más y más ascensores en España. El parque de elevadores supera los 1,1 millones, por lo que es el país de Europa con mayor número de equipos instalados, según los datos que maneja la Federación Empresarial Española de Ascensores (Feeda). Son muchas las fincas antiguas de cuatro o más alturas en las que habitan personas mayores que están colocando elevadores en los barrios obreros de las principales ciudades.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/1/2020
Guerra de generaciones por el ascensor del edificio

Investidura: El pacto incluye un compromiso para limitar el precio de los alquileres

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El acuerdo para un Gobierno progresista, el documento que han elaborado PSOE y Unidas Podemos, se compromete a regular el precio de los alquileres, a fomentar las viviendas sociales y recoge un plan estatal para la rehabilitación. El acuerdo también contiene un paquete de medidas fiscales para subir los impuestos a las rentas más altas y a las multinacionales.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/1/2020
Investidura: El pacto incluye un compromiso para limitar el precio de los alquileres

¿Qué trámites hay que llevar a cabo después de pagar la hipoteca?

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La cancelación de una hipoteca no termina con el pago de la última cuota, si bien la relación con la entidad bancaria sí resulta finiquitada. Sin embargo, y una vez que llega este momento, el usuario debe modificar la información de la vivienda con la que cuenta el Registro de la Propiedad.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/1/2020
¿Qué trámites hay que llevar a cabo después de pagar la hipoteca?

El Gobierno vasco reserva 4 de cada 10 viviendas protegidas de alquiler para jóvenes

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Cuatro de cada diez viviendas protegidas de alquiler se reservarán para jóvenes hasta los 36 años. El Gobierno vasco ha aprobado hoy un decreto que introduce cupos en las VPO de alquiler con la vista puesta en la emancipación de los jóvenes, que se quedaban fuera hasta ahora de este tipo de promociones- pero también con la intención de favorecer la cohesión social y la mezcla de distintos colectivos en estas comunidades de vecinos de viviendas protegidas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/12/2019
El Gobierno vasco reserva 4 de cada 10 viviendas protegidas de alquiler para jóvenes

La última fiebre del ladrillo se llama 'build to rent': 2.000 M invertidos en pisos en alquiler

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Diciembre de 2017. Axa Real Assets desembolsa 170 millones de euros por un 'portfolio' residencial propiedad de Goldman Sachs y B Capital. Una cartera formada por 28 edificios con un total de 850 viviendas destinadas al alquiler y ubicadas en Madrid y Barcelona.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/12/2019
La última fiebre del ladrillo se llama 'build to rent': 2.000 M invertidos en pisos en alquiler

El IRPH de un millón de hipotecas, el gran frente judicial de la banca en 2020

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El ejercicio que está a punto de comenzar será nuevamente muy movido, desde el punto de vista judicial, para los bancos españoles. Después de un 2019 relativamente tranquilo tras el revés por las cláusulas suelo, hipotecas multidivisa o intereses de demora abusivos en ejercicios anteriores, 2020 podría provocar un nuevo quebradero de cabeza a la banca ya que la Justicia europea deberá pronunciarse sobre el IRPH, las novaciones hipotecarias con cláusulas suelo o el vencimiento anticipado, un frente judicial -este último- que aún no se ha cerrado a pesar de que en este año, el TJUE ya se ha pronunciado en dos ocasiones sobre este asunto.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/12/2019
El IRPH de un millón de hipotecas, el gran frente judicial de la banca en 2020

Consejos para ahorrar y comprar una casa en 2020

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El 81,8% de los españoles prefiere tener una vivienda en propiedad y solo un 12,9% se decanta por vivir de alquiler de manera voluntaria. Son datos del barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), institución que avanza que casi la mitad de quienes viven de alquiler se inclina por esta opción porque carecen de posibilidades para comprar un inmueble. Uno de los frenos con los que más se topan los potenciales compradores de vivienda en nuestro país es carecer del dinero previo que se necesita para acceder a financiación hipotecaria. Si el año que viene quieres convertirte en propietario, los expertos te dan una serie de consejos para ahorrar y comprar una casa en 2020.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
Consejos para ahorrar y comprar una casa en 2020

Las vacaciones de Navidad disparan los robos en viviendas un 40%

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Según Acierto.com, los robos a viviendas se disparan un 40% durante las navidades. Para evitar convertirnos en el blanco fácil, desde esta organización señalan que podemos poner en marcha una serie de medidas
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
Las vacaciones de Navidad disparan los robos en viviendas un 40%

Las hipotecas fijas subirán en 2020

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Los expertos prevén que las hipotecas a interés fijo aumentarán en 2020. Este comportamiento tendrá lugar en paralelo al resultado registrado en el mes de octubre, último periodo del que se disponen de datos oficiales, cuando estos préstamos representaron el 45% del total de los que se firmaron.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/12/2019
Las hipotecas fijas subirán en 2020

El 70% de los inquilinos acusa a los caseros de alquilar viviendas en mal estado

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Siete de cada diez arrendatarios españoles acusan a los caseros de alquilar viviendas “descuidadas” y sin las reformas necesarias, según datos de Línea Directa Aseguradora. Desde esta compañía sostienen que uno de cada diez inquilinos ha tenido que acudir a un procedimiento de mediación o arbitraje por desacuerdos con su casero.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
El 70% de los inquilinos acusa a los caseros de alquilar viviendas en mal estado

¿En qué nos gastamos lo ahorrado con el nuevo reparto de los gastos hipotecarios?

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Con el nuevo reparto de los gastos hipotecarios establecido en la nueva Ley Hipotecaria, los compradores de vivienda han visto reducido lo que tenían que destinar a esta partida de forma considerable. Frente a unos gastos medios para una hipoteca de 150.000 euros de 5.600 euros, ahora solo tienen que pagar la tasación, que puede rondar los 300-400 euros. Este ahorro permite al comprador afrontar la compra con un cierto desahogo. ¿En qué nos gastamos lo ahorrado? En principio, parece que se destina a reducir la hipoteca, a hacer reformas en las viviendas de segunda mano o a incorporar mejoras en la obra nueva.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
¿En qué nos gastamos lo ahorrado con el nuevo reparto de los gastos hipotecarios?

El mercado inmobiliario pisará el freno en el 2020

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El mercado inmobiliario español cerrará el 2019 con un incremento del estoc de producto terminado de un 23,4%, equivalente a más de 79.000 viviendas, lo que supone la cifra más alta registrada en los últimos seis años. Para el 2020, la finalización y entrega de obra se incrementará un 18,4%, contabilizando más de 94.000 proyectos terminados, una cifra que duplica prácticamente el dato de los años 2014-2016, y que no se alcanzaba desde 2013.
Fuente: El Periódico |  0 comentarios |  24/12/2019
El mercado inmobiliario pisará el freno en el 2020

He terminado de pagar la hipoteca, ¿tengo que hacer ahora algún trámite?

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He terminado de pagar la hipoteca. El banco me envía una carta con los gastos de cancelación, notaría, registro, etc. Pensé que con el pago de la última cuota, la hipoteca ya estaba pagada. ¿Tengo que hacer algún trámite más?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/12/2019
He terminado de pagar la hipoteca, ¿tengo que hacer ahora algún trámite?

La Generalitat cerca al inversor inmobiliario: alquiler social obligatorio de siete años

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Golpe de la Generalitat de Cataluña al mercado de la vivienda. El Consell Executiu ha aprobado este lunes por la mañana un decreto ley de medidas urgente que obliga a todo tenedor con más de 15 hogares en propiedad a que tener que ofrece un alquiler social, durante al menos siete años, a determinados colectivos considerados vulnerables, entre los que se incluyen okupas y afectados por desahucios.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/12/2019
La Generalitat cerca al inversor inmobiliario: alquiler social obligatorio de siete años

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