Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Las hipotecas a tipo fijo baten todos los récord: suponen ya el 41,8%

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La firma de hipotecas a tipo fijo se anotó un récord en el mes de febrero. El 41,8% de todos los préstamos que se firmaron para comprar una vivienda en España tomaron como referencia un tipo de interés fijo (la cuota mensual se mantiene estable). Desde que el Instituto Nacional de Estadística (INE) tiene registros, desde enero de 2009, nunca se habían alcanzado estas tasas, lo que refleja que los fantasmas del pasado siguen muy presentes. El miedo de muchos ciudadanos al final de las políticas de estímulo del Banco Central Europeo y a la subida del euríbor en los próximos dos o tres años explica el tirón de las hipotecas fijas, que crecieron un 17,4% en tasa anual. De hecho, la tendencia del euribor en el último años ha sido alcista, aunque en los dos últimos meses se haya roto: se estima que cerrará abril en el -0,112% encadenando su segundo mes a la baja.
Fuente: El País |  0 comentarios |  3/5/2019
Las hipotecas a tipo fijo baten todos los récord: suponen ya el 41,8%

10 medidas urgentes que pide la patronal de las reformas al Gobierno que salga del 28A

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Ya estamos a las puertas de las elecciones generales y llueven los mensajes de los expertos para el futuro Gobierno. Una de las últimas peticiones ha llegado de Andimac, la patronal del sector de la reforma del hogar, que ha resumido 10 medidas urgentes que debería implantar el Ejecutivo que salga del 28A.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  23/4/2019
10 medidas urgentes que pide la patronal de las reformas al Gobierno que salga del 28A

La vivienda asequible y el fomento del alquiler entran en campaña

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Tras tocar fondo en 2014, el precio de la compraventa y del alquiler de vivienda ha sufrido en los últimos dos años fuertes repuntes a los que no han acompañado los salarios, lo que ha generado una cierta alarma social ante la dificultad de acceder a una casa. Los partidos se han lanzado a proponer medidas encaminadas a aumentar la oferta y el parque público de vivienda para acercarse a Europa, pero se enfrentan a una labor titánica de difícil solución en el medio plazo. Ya no solo por la inherente lentitud del proceso de planificación y construcción, y la dificultad de coordinar esfuerzos entre tres niveles administrativos, sino por las carencias de partida.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  23/4/2019
La vivienda asequible y el fomento del alquiler entran en campaña

El éxodo venezolano duplica sus compras de vivienda en España

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La crisis política y social desatada en Venezuela tiene ya su reflejo en el mercado inmobiliario español. Cada vez son más los habitantes del país latinoamericano que han encontrado en España un país de acogida en el que vivir e, incluso, comprar una vivienda como residencia e inversión, según constata la estadística del Colegio de Registradores consultada por EL MUNDO.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/4/2019
El éxodo venezolano duplica sus compras de vivienda en España

Otra polémica zanjada por el Supremo: la fórmula para calcular la plusvalía es válida

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Los ayuntamientos ganan. Los contribuyentes pierden. La fórmula utilizada para calcular el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, el tributo que todo contribuyente debe pagar cuando vende un inmueble y obtiene una ganancia por ello, es completamente válida y legal.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/4/2019
Otra polémica zanjada por el Supremo: la fórmula para calcular la plusvalía es válida

Vivir de prestado cuando no puedes comprar una casa

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La compra y el alquiler son las fórmulas más populares para disfrutar de una vivienda. El 77% de los hogares se forma en torno a una en propiedad, y el 17%, en una casa arrendada. Pero no son las únicas. Y, entre ellas, la herencia y la cesión gratuita ganan terreno. Tienen en común, junto con la donación, que no hay que pagar una letra mensual al banco o una renta al propietario. De hecho, la casa saldría gratis, aunque la fiscalidad puede ser asfixiante en algunos casos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/4/2019
Vivir de prestado cuando no puedes comprar una casa

Un juez ordena que 100 mayores de Alcorcón dejen sus pisos o los compren

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Más de un centenar de mayores del municipio madrileño de Alcorcón podrían quedarse en los próximos días sin los pisos en los que residen desde hace una década. Un juez de lo mercantil ha obligado a revocar el contrato que tenían firmado con la empresa municipal de la vivienda (Emgiasa) por el que cedían sus casas en el centro de la localidad por otras más accesibles en el nuevo barrio del Ensanche Sur. El magistrado entiende que los pisos deben entrar en la masa del concurso de acreedores en que se encuentra Emgiasa y que lo recaudado con la venta debe destinarse a pagar a los acreedores. Los mayores aducen que no tienen dinero para comprarlas y que no pueden volver a sus antiguos pisos porque están destrozados o son inaccesibles para ellos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/4/2019
Un juez ordena que 100 mayores de Alcorcón dejen sus pisos o los compren

El Banco de España advierte que el acceso a la vivienda de los jóvenes se complica por la precariedad laboral

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En el mercado de la vivienda, el alquiler no deja de ganar cuota en España. En términos generales y en comparación con el resto de Europa, todavía es muy reducido: en torno al 17% de la población, según la Encuesta de condiciones de vida. Pero los grupos de población que están tirando de ese porcentaje hacia arriba en los últimos años son sobre todo jóvenes entre 16 y 29 años y el siguiente segmento de edad, entre 30 y 44 años. Así lo señala el Banco de España en su informe Evolución reciente del mercado de la vivienda en España, en el que apunta los factores por los que se avanza hacia un país con más inquilinos y menos propietarios.
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/4/2019
El Banco de España advierte que el acceso a la vivienda de los jóvenes se complica por la precariedad laboral

Una feria comprometida con la educación y el asesoramiento inmobiliario

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La compra de una vivienda supone, para la gran mayoría de los españoles, el desembolso más importante y cuantioso en el que incurrirán a lo largo de su vida. Sin embargo, y a pesar de la importancia de esa operación, son pocos los que se dejan asesorar por un experto. Así se desprende de una encuesta llevada a cabo por Planner Exhibitions, empresa organizadora del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA)
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/4/2019
Una feria comprometida con la educación y el asesoramiento inmobiliario

Elecciones 2019: desgravación del alquiler, liberalización total del suelo...

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La vivienda ha entrado de lleno en la campaña electoral. No en vano, las dificultades de los hogares para acceder a una vivienda ya sea en propiedad o en alquiler se ha convertido en uno de los principales problemas en España y una de las principales preocupaciones de los españoles. En este sentido, todos partidos políticos han comenzado a lanzar sus promesas electorales de cara a arañar votos el próximo 28 de abril.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/4/2019
Elecciones 2019: desgravación del alquiler, liberalización total del suelo...

El gran mal del promotor en Madrid: el 60% de las licencias tarda más de un año

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Han sido, junto a los costes de construcción, el principal responsable de todos los males que aquejan a Neinor —tal y como reconoció este martes— y al resto de promotoras de España. Hablamos de los plazos de obtención de las licencias municipales. Una variable enemiga con la que contaba el sector, pero que se ha ido complicando en los últimos años. El plazo para conseguir una licencia municipal no deja de crecer.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/4/2019
El gran mal del promotor en Madrid: el 60% de las licencias tarda más de un año

Las grandes fortunas familiares acaparan un tercio de la inversión inmobiliaria mundial

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Ni fondos de inversión, ni inversores institucionales ni socimis. El capital privado protagonizó un tercio de las inversiones inmobiliarias a nivel mundial. Casi 300.000 millones de dólares que se destinaron a invertir en ladrillo en rentabilidad, es decir, quedan fueran las compras de inmuebles residenciales que constituyen la residencia habitual de los compradores.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/4/2019
Las grandes fortunas familiares acaparan un tercio de la inversión inmobiliaria mundial

¿Adiós a las hipotecas baratas? Un crédito es hoy 3.300 euros más caro que en septiembre

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Jesús y Laura han tomado una de las decisiones económicas más importantes de sus vidas. Tras años de incertidumbre laboral, ambos consideran que ha llegado el momento de dar el paso y adquirir una vivienda. Son el perfil de comprador inmobiliario medio en España y necesitan un crédito de 124.233 euros para financiar el 80% del valor del inmueble que quieren comprar en su ciudad. Es un 5% más de lo que hubiera necesitado el mismo comprador un año antes y 23.300 euros más de lo que se pedía a los bancos en 2013.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/4/2019
¿Adiós a las hipotecas baratas? Un crédito es hoy 3.300 euros más caro que en septiembre

Más de 200.000 comunidades vecinales están expuestas a un varapalo de Hacienda

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Unas 225.000 comunidades de vecinos, alrededor del 15% del total, corre el riesgo de sufrir sanciones por parte de la Agencia Tributaria por no contar con un administrador de finca colegiado para gestionar su relación con la Hacienda Pública.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  9/4/2019
Más de 200.000 comunidades vecinales están expuestas a un varapalo de Hacienda

Ikea revoluciona el mercado: empezará a alquilar muebles en 30 países el año que viene

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Ikea pisa el acelerador para revolucionar el mercado. Y es que el gigante sueco ha anunciado que en 2020 empezará a alquilar muebles en 30 países. Hace dos meses se conoció que la compañía preparaba un proyecto piloto en Suiza, aunque las pruebas se están llevando a cabo en cuatro mercados: junto con Suiza y su país de origen, también tiene proyectos piloto en Países Bajos y Polonia. De cara al año que viene, ampliará esta nueva línea de negocio a un total de 30 países. De momento se desconoce cuándo podría estar disponible esta alternativa en España.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  5/4/2019
Ikea revoluciona el mercado: empezará a alquilar muebles en 30 países el año que viene

Renta 2018 en 2019: deducción por alquiler de vivienda habitual en cada comunidad autónoma

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La mayoría de las comunidades autónomas cuenta con una deducción alquiler IRPF para el alquiler de una vivienda, principalmente para los inquilinos, pero también hay alguna que mantiene ventajas fiscales para los caseros. Solo hay una autonomía que no desgrava el alquiler renta 2018: Murcia. No obstante, la mayoría premia a los inquilinos jóvenes, a discapacitados o a mayores con una determinada renta.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  5/4/2019
Renta 2018 en 2019: deducción por alquiler de vivienda habitual en cada comunidad autónoma

Inquilinos de toda Europa buscan un millón de firmas por la vivienda pública

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La subida de los alquileres en las ciudades españolas es un problema a escala europea. Precios que suben más que los salarios, desahucios, vivienda social insuficiente... En este contexto, plataformas ciudadanas de 19 países han llevado a la Comisión Europea una Iniciativa Ciudadana llamada Housing for all(Vivienda para todos) que pide un marco jurídico que permita aumentar la vivienda pública. Y convocan mañana en varias ciudades europeas, entre ellas varias españolas, protestas para “pinchar la burbuja del alquiler”.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/4/2019
Inquilinos de toda Europa buscan un millón de firmas por la vivienda pública

Los españoles tienen que destinar el sueldo íntegro de 7,3 años para adquirir una vivienda media, según ST

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Los españoles necesitan destinar el sueldo íntegro de 7,3 años para adquirir una vivienda de tipo medio, cifra que es una décima superior a la registrada en el primer trimestre de 2019 y de 2017, según el 'Índice de Esfuerzo Inmobiliario' de ST Sociedad de Tasación.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  4/4/2019
Los españoles tienen que destinar el sueldo íntegro de 7,3 años para adquirir una vivienda media, según ST

El 80% de los compradores de una vivienda tiene 35 años o más, según Aedas Homes

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El 81% de los compradores de una vivienda tiene 35 años o más, según el análisis sobre el perfil de los compradores de Aedas Homes realizado por la firma, que añade que estas cifras ponen de manifiesto uno de los retos a los que se enfrenta el sector inmobiliario, recuperar a los jóvenes como la demanda natural del mercado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  4/4/2019
El 80% de los compradores de una vivienda tiene 35 años o más, según Aedas Homes

Así han quedado las hipotecas tras el seísmo regulatorio: más caras, pero con menos gastos

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La incertidumbre vivida con el impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD), el decreto que obliga a los bancos a pagarlo, la aprobación de otra ley hipotecaria... El mercado hipotecario ha sufrido muchos vaivenes durante los últimos meses y, como es lógico, los préstamos para la compra de vivienda se han visto afectados.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/4/2019
Así han quedado las hipotecas tras el seísmo regulatorio: más caras, pero con menos gastos

El euríbor se 'congela' en marzo, pero no te librarás de la subida de la cuota

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El euríbor, el índice que sirve de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, lleva dos meses completamente estancado. Tras iniciar su remontada a mediados de 2018, los indicios sobre un debilitamiento de la economía en Europa y el retraso de la futura subida de los tipos de interés por parte del BCE han provocado un estancamiento del indicador, que no parece dispuesto a abandonar niveles negativos, al menos en el corto plazo. A pesar de ello, aquellos que deban revisar sus hipotecas con el cierre de marzo verán ligeramente incrementado el importe que deben abonar al banco.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  4/4/2019
El euríbor se 'congela' en marzo, pero no te librarás de la subida de la cuota

Miles de millones en juego: la justicia europea mantiene en vilo a la banca española

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La crisis financiera que estalló en España en 2008 puso patas arriba el sector financiero español sacando a la luz no solo los excesos cometidos en torno al sector inmobiliario, sino las múltiples cláusulas abusivas presentes en miles de contratos hipotecarios. Cláusulas suelo, IRPH, intereses de demora, vencimiento anticipado, multidivisa... La lista es larga y, en conjunto, suponen un agujero económico de considerables dimensiones para el sector financiero: 32.700 millones de euros, según calculan los analistas de Kepler Cheuvreux. Intereses y costas judiciales aparte.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  4/4/2019
Miles de millones en juego: la justicia europea mantiene en vilo a la banca española

El Congreso avala el decreto de la reforma del mercado del alquiler

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La Diputación Permanente del Congreso ha convalidado este miércoles el decreto ley con medidas para regular el mercado del alquiler con los apoyos de PSOE, Unidos Podemos, Esquerra Republicana, PDeCAT, PNV, Compromís y EH-Bildu. PP y Ciudadanos han votado en contra, mientras que UPN ha optado por la abstención.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  4/4/2019
El Congreso avala el decreto de la reforma del mercado del alquiler

Las hipotecas se encarecen al nivel de 2015 y se comen la bajada de impuestos de Sánchez

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"Nunca más los españoles pagarán este impuesto, lo asumirá el sector financiero". Con estas palabras, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, zanjó la polémica desatada por los vaivenes del Tribunal Supremo sobre el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) que grava los préstamos hipotecarios. El Ejecutivo corrigió la sentencia definitiva, que liberaba a los bancos de abonarlo, con un decreto que les forzaba a asumirlo. Sin embargo, el tiempo ha dado la razón a los que pronosticaron que esta factura acabaría trasladándose a los clientes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  2/4/2019
Las hipotecas se encarecen al nivel de 2015 y se comen la bajada de impuestos de Sánchez

El TJUE avala los desahucios por impago de tres cuotas si es la opción más ventajosa

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Buenas noticias para el sector financiero y malas para todos aquellos hipotecados que se encuentran inmersos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) considera que las cláusulas de vencimiento anticipado presentes en miles de hipotecas y que han permitido a la banca iniciar miles de procedimiento ante un solo impago, deben ser anuladas por abusivas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/3/2019
El TJUE avala los desahucios por impago de tres cuotas si es la opción más ventajosa

4 fórmulas para vender tu casa y no tener que marcharte

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Tienen casa, pero no ingresos. Por eso, cada vez más de nuestros mayores venden su piso, pero siguen habitando en él hasta el final de sus días. De esta manera, utilizan su casa de toda la vida para complementar los ingresos de la pensión de jubilación y no la dejan en herencia. A continuación detallamos las maneras de conseguir liquidez con el patrimonio inmobiliario: hipoteca inversa, venta de nuda propiedad, renta vitalicia inmobiliaria y venta con alquiler garantizado.
Fuente: consumer |  0 comentarios |  25/3/2019
4 fórmulas para vender tu casa y no tener que marcharte

La presión del agua, la calefacción... grandes olvidos a la hora de comprar casa

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Comprar una casa es la inversión más importante en la vida de una familia, una pareja o un particular. Y, sin embargo, en muchas ocasiones se convierte en una decisión relativamente impulsiva que impide que el futuro o los futuros dueños sean capaces de detectar posibles inconvenientes de la vivienda que solo serán capaces de ver una vez se encuentren viviendo en ella y no haya marcha atrás.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/3/2019
La presión del agua, la calefacción... grandes olvidos a la hora de comprar casa

Los nuevos desarrollos de Madrid son la clave del mercado de la vivienda en la capital, según los expertos

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Los PAUs del Sureste de Madrid (Berrocales, Ahijones, Valdecarros y Los Cerros) acogen la principal bolsa de suelo pendiente de urbanizar de la capital con unas 100.000 viviendas en proyecto. Los vaivenes del actual Ayuntamiento con su puesta en marcha, la gestión por parte de las Juntas de Compensación, la seguridad jurídica del desarrollo y lo que representa para el futuro de la ciudad ha concentrado la atención de los expertos del sector.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  22/3/2019
Los nuevos desarrollos de Madrid son la clave del mercado de la vivienda en la capital, según los expertos

Licencias urbanísticas: ¿cómo acabar con su eterno retraso?

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Son tiempos propicios para la innovación en el sector. Una época en la que las nuevas tecnologías se han volcado en la construcción y en la que adelantos como las casas industrializadas, que pueden reducir a la mitad los tiempos de ejecución de la obra, podrían revolucionar el negocio de cara al cliente, que sufriría menos esperas. Sorprende así que, cuando la celeridad de un proyecto urbanístico podría superar enormemente la de años atrás, la burocracia sólo actúe como un gran lastre.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/3/2019
Licencias urbanísticas: ¿cómo acabar con su eterno retraso?

La nueva ley hipotecaria restringe aún más el acceso de las rentas bajas a una vivienda en propiedad

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La nueva Ley de Crédito Inmobiliario que entrará en vigor el próximo mes de junio dificultará el acceso a una vivienda para las rentas más bajas y encarecerá la financiación para todos los compradores. Así lo advierten la propia patronal bancaria AEB, agentes del sector como PwC y hasta el Banco de España, como quedó constatado el pasado lunes en el informe trimestral sobre la evolución económica que publica el supervisor y remató ayer la subgobernadora Margarita Delgado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/3/2019
La nueva ley hipotecaria restringe aún más el acceso de las rentas bajas a una vivienda en propiedad

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