Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Las comunidades de vecinos claman contra los bancos que no pagan por los pisos embargados

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La pesadilla que suele afrontar una finca de vecinos donde un piso es embargado por un banco es doble. Por si no bastase con las frecuentes ocupaciones ilegales, hay que añadir la desfachatez de las entidades bancarias que en muchos casos no cumplen con su obligación de abonar los gastos de comunidad mensuales. En muchos edificios el resto de vecinos de la finca se ven obligados a avanzar -con suerte, solo provisionalmente- los pagos cotidianos y derramas que no abona el deudor. En España, según los últimos datos (2016), se calcula que el 7% de las comunidades están afectadas por impagos de un banco moroso. Una cifra que el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona i Lleida hace extensible al panorama barcelonés. La única buena noticia es que la justicia siempre da la razón a los vecinos afectados.
Fuente: El Periódico |  0 comentarios |  20/4/2018
Las comunidades de vecinos claman contra los bancos que no pagan por los pisos embargados

El Consejo de Economistas advierte de la escalada en los precios del alquiler: "Va a haber un lío"

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El presidente del Consejo General de Economistas (CGE), Valentín Pich, ha advertido hoy de que la escalada de precios en el alquiler de la vivienda puede tener un impacto muy negativo sobre el conjunto de la economía. "O se hace política de vivienda en serio o va a haber un lío", ha explicado Pich. "Tenemos mucha propiedad y muy poco alquiler y hay una gran preocupación porque este incremento del precio de los alquileres provoca un problema con la liquidez", ha desarrollado el presidente del CGE, al tiempo que ha señalado que "sería bueno fomentar y dar certezas a la gente para el alquiler" así como "dar facilidad para invertir en vivienda y que el mercado trabaje".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/4/2018
El Consejo de Economistas advierte de la escalada en los precios del alquiler:

El TS avala los acuerdos entre bancos y clientes con cláusula suelo para no ir a juicio

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Buenas noticias de nuevo para el sector financiero. El Tribunal Supremo acaba de pronunciarse sobre la validez de los acuerdos firmados entre la banca y los afectados por las cláusulas suelo para evitar ir a juicio siempre y cuando el cliente fuera informado adecuadamente sobre las consecuencias de los mismos y lo que implicaba su firma.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/4/2018
El TS avala los acuerdos entre bancos y clientes con cláusula suelo para no ir a juicio

Los portales inmobiliarios creen que las compraventas ponen de manifiesto "la buena salud" del mercado

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Los principales portales inmobiliarios (idealista, fotocasa y pisos.com) creen que la estadística de compraventas de viviendas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este miércoles pone de relieve la "buena salud" por la que atraviesa el mercado, que se está normalizando después de la crisis. En concreto, el jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, considera que la caída intermensual registrada en el mes de febrero no debe crear alarma, ya que el segundo mes ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  12/4/2018
Los portales inmobiliarios creen que las compraventas ponen de manifiesto

Comprar o alquilar piso, ¿qué sale más rentable en 2018?

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Y un año más la gran pregunta: ¿compro o alquilo? Teniendo en cuenta que la compra de una vivienda es seguramente la decisión económica más importante que toma una familia, responder con acierto a la pregunta resulta imprescindible. Antes de la crisis, con las hipotecas casi regaladas, la respuesta parecía clara: mejor comprar (claro, que luego pasó lo que pasó). Durante la crisis, con los bancos dando muy poco crédito, sólo pudieron comprar quienes venían "forrados" por sus ahorros. Y tras la crisis (en caso de que la crisis a pie de calle haya acabado), ¿tras la crisis qué?
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  12/4/2018
Comprar o alquilar piso, ¿qué sale más rentable en 2018?

El Gobierno vasco financiará el 50% del alquiler de los jóvenes para promover su emancipación

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El Gobierno vasco pondrá en marcha un programa de ayudas para favorecer la emancipación de los jóvenes con el que financiará hasta en un 50% el coste del pago del alquiler de una vivienda durante el plazo de tres años. El programa, denominado Gaztelagun está dirigido mayores de 23 años y menores de 35, que tengan como domicilio habitual o permanente la vivienda arrendada, y permite que el piso sea compartido.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/4/2018
El Gobierno vasco financiará el 50% del alquiler de los jóvenes para promover su emancipación

Baleares: Una ley para que el alquiler no supere el 30% de los ingresos

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El precio de los alquileres llegó esta semana al Congreso de los Diputados de la mano de Podemos, con una Proposición de Ley que, básicamente, permita a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos regular el mercado. Una noticia que ha sido muy celebrada por esta agrupación en la isla de Ibiza.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/4/2018
Baleares: Una ley para que el alquiler no supere el 30% de los ingresos

Saca la calculadora, ¿quieres saber si te compensa comprar casa o vivir de alquiler?

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El auge que ha experimentado el mercado del alquiler en los dos últimos años en ciudades como Madrid o Barcelona ha provocado que, tras la mejora del empleo y de la confianza de los consumidores —junto a un mayor acceso a la financiación—, la compra de una vivienda vuelva a estar en la mente de cientos de ciudadanos. Y es que, tal y como muestran algunos estudios, la mayor propensión por vivir de alquiler de los últimos años se ha visto más condicionada por la imposibilidad de acceder a una casa en propiedad que, realmente, por una mayor apuesta por el arrendamiento.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/4/2018
Saca la calculadora, ¿quieres saber si te compensa comprar casa o vivir de alquiler?

El Gobierno destina 473 millones para vivienda

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La política de vivienda contará con una dotación de 473 millones de euros en 2018, un 1,3% más que la cuantía contemplada para 2017, que ascendía a 467 millones de euros, según el proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para este año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  6/4/2018
El Gobierno destina 473 millones para vivienda

Toma nota casero si quieres aplicarte alguna deducción por el alquiler de tu vivienda

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La campaña de la renta ha arrancado oficialmente. Desde el 4 de abril, todo aquel que lo desee puede confirmar su borrador a través de internet, mientras que los deseen hacerlo en alguna de las oficinas de la Agencia Tributaria deberá esperar al 8 de mayo para pedir cita previa. La fecha límite para presenta la declaración de la renta es el 2 de julio.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  6/4/2018
Toma nota casero si quieres aplicarte alguna deducción por el alquiler de tu vivienda

Antes de confirmar el borrador de la renta, lee esto si tienes casa, hipoteca o alquiler

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Desde este 4 de abril, cualquier contribuyente que lo desee podrá confirmar el borrador de la declaración de la renta a través de internet, y a partir del 8 de mayo, podrá empezar a pedirse cita previa para acudir a las oficinas de la Agencia Tributaria. La campaña de la renta 2017 da oficialmente su pistoletazo de salida y no concluirá hasta el próximo 2 de julio, fecha límite para presentar todos los papeles, ya sea de manera presencial u 'online'.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  6/4/2018
Antes de confirmar el borrador de la renta, lee esto si tienes casa, hipoteca o alquiler

Los inquilinos morosos dejaron de pagar más de 6.000 euros a sus propietarios en 2017

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El floreciente mercado de viviendas en alquiler y sus precios cada vez más prohibitivos están engordando las tasas de morosidad entre los inquilinos. En 2017 los arrendatarios morosos adeudaron de media en España más de 6.032 euros, un 3,96% más que el año anterior, según las inscripciones registradas por el Fichero de Inquilinos Morosos, que ha presentado el décimo estudio sobre morosidad de arrendamientos en España.
Fuente: El País |  0 comentarios |  6/4/2018
Los inquilinos morosos dejaron de pagar más de 6.000 euros a sus propietarios en 2017

¿Por qué el euribor más barato no dispara la contratación de hipotecas a los bancos?

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Las familias españolas tienen a su alcance los precios más baratos de la historia para financiar la compra de su casa. El Euribor, índice que marca en más del 90% de los contratos hipotecarios el precio final que se paga por la financiación, marcó en marzo un mínimo histórico de -0,191%. De este modo, el pago de intereses de un crédito medio de 120.000 euros a 20 años se abarata en 50 euros anuales, que en lugar de ir a la entidad van al bolsillo de los clientes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  3/4/2018
¿Por qué el euribor más barato no dispara la contratación de hipotecas a los bancos?

El caos urbanístico se extiende por toda España tras el 'boom'

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Desde Madrid, hasta Marbella, pasando por los municipios costeros de la Comunidad Valenciana. En pleno proceso de recuperación del mercado inmobiliario, la falta de suelo en las ubicaciones donde mayor demanda de vivienda existe, está convirtiéndose en un auténtico quebradero de cabeza para los promotores y en un problema a futuro para los ciudadanos que quieran comprar casa, puesto que estas cada vez serán más caras. Una situación que ha comenzado a agravarse y a provocar tensiones alcistas de precios en algunas zonas con problemas o incidencias urbanísticas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  2/4/2018
El caos urbanístico se extiende por toda España tras el 'boom'

Habitación en Ibiza a cambio de sexo una vez por semana con el propietario

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Decir que el problema de la vivienda en la isla de Ibiza es desesperante, o que es más fácil encontrar trabajo que encontrar casa, ya casi no significa nada. Si ya es difícil sobrevivir en la isla con el sueldo de un policía o de un médico, muchos de los cuales se ven obligados a compartir piso, qué decir ya de los trabajadores de temporada.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/4/2018
Habitación en Ibiza a cambio de sexo una vez por semana con el propietario

El iglú para ‘homeless’

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El frío polar ha abandonado de nuevo sus latitudes este pasado invierno y ha barrido buena parte de Europa. No es el primer año ni será el último. En Francia, en concreto, las temperaturas se desplomaron unas cuantas veces y en París, para ser aún más exactos, 3.000 personas que, se calcula, viven en la calle se encontraron de pronto durmiendo no sólo al raso sino también bajo la nieve.
Fuente: El País |  0 comentarios |  2/4/2018
El iglú para ‘homeless’

En busca del heredero desconocido

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Las comunidades de vecinos y, por ende, los administradores de fincas, se encuentran con infinidad de situaciones personales escondidas detrás del impago de las cuotas comunes. La más importante estos últimos años es la falta de liquidez del propietario asociada a la crisis económica en la que está sumido el país, pero hay otras que cada vez son más frecuentes. Por un lado está la sistemática morosidad de los bancos que se han quedado con pisos embargados y, por otro, el fallecimiento de un propietario unido a la imposibilidad del administrador de la finca de dar con sus herederos
Fuente: Canarias 7 |  0 comentarios |  2/4/2018
En busca del heredero desconocido

Las promotoras en Bolsa: caen más de un 8% en plena recuperación del mercado residencial

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El sector residencial vuelve a ser una de las joyas del mercado español. Tras una década sumergido por el estallido de la burbuja inmobiliaria, la compraventa de viviendas empieza a acelerar el ritmo, los precios se recuperan y la actividad empresarial comienza a recordar la máquina engrasada que fue en otros tiempos. En el último año y aprovechando el buen momento del sector, tres promotoras -Neinor, Aedas y Metrovacesa- han saltado a Bolsa, sin embargo, el saldo hasta ahora no es tan positivo como cabría esperar. En conjunto, las tres se han dejado un 8,3% de su valor, desde los 5.300 millones que sumaron en sus debuts hasta los 4.856 millones de capitalización que totalizaron ayer martes. ¿Por qué estas promotoras no reflejan en Bolsa la recuperación del segmento residencial en España?
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/3/2018
Las promotoras en Bolsa: caen más de un 8% en plena recuperación del mercado residencial

Las personas mayores también comparten piso

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En las últimas semanas los pensionistas han tomado la calle para defender un sistema de pensiones público digno que mantenga su poder adquisitivo. Y esta misma semana el Defensor del Pueblo, en su informe anual, señalaba que una cuasi congelación de las pensiones abocaría a un empobrecimiento de todos los pensionistas. Que el 91% de los mayores de 65 años resida en una vivienda de su propiedad no resuelve ni mucho menos el problema, como insinuaba hace poco el gobernador del Banco de España, José María Linde. Aunque cada vez más pensionistas barajan la idea, y muchos ya la han puesto en práctica, de aprovechar la ola de los alquileres y sacar algo de provecho al principal patrimonio que tienen: sus viviendas. Algunos se han decantado por la renta vitalicia, la venta con alquiler garantizado o la venta de la nuda propiedad. Y otros por alquilar una habitación, una tendencia al alza con la que consiguen un complemento a la pensión sin perder su casa.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/3/2018
Las personas mayores también comparten piso

El modelo de negocio de la vivienda está caduco

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En los últimos meses asistimos a un ligero y sostenido repunte de la construcción, aun cuando la propuesta de Presupuestos Generales del Estado no acompañe lo más mínimo al pequeño impulso privado. Al mismo tiempo, comienzan a aparecer un amplio abanico de titulares que sintetizan diversas reflexiones sobre el sector, con especial atención al incremento del precio de la vivienda, intentando atribuirlo, entre otras cuestiones, al encarecimiento de la mano de obra cualificada debido a su escasez.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/3/2018
El modelo de negocio de la vivienda está caduco

Vivir en un local comercial para esquivar el precio de la vivienda

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Los precios del alquiler de vivienda en Barcelona y alrededores están por las nubes. En 2017 el alquiler medio llegó a rozar los 900 euros y creció un 10% solo en un año. A la vez, la creciente concentración de los comercios en los principales ejes urbanos y el auge de la venta por Internet ha vaciado hasta 30.000 locales comerciales en Cataluña, que no se usan desde hace como mínimo cinco años. Algunas familias han visto en esta ecuación una solución rápida a su problema habitacional, y han optado por comprar, alquilar u ocupar locales a pesar de no disponer de cédula de habitabilidad.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/3/2018
Vivir en un local comercial para esquivar el precio de la vivienda

El 40% de las comunidades de vecinos en España tiene impagados, con una deuda media de 1.109 euros

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El 40% de las comunidades de propietarios en España tiene inquilinos con impagos, con un importe medio de deuda de 1.109 euros por comunidad, según un estudio de Arrenta Quarto Pilar. El informe refleja que la cifra es aún mayor en las comunidades con inmuebles propiedad de entidades bancarias, que representan más del 16% del total y donde la morosidad alcanza el 50%.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  27/3/2018
El 40% de las comunidades de vecinos en España tiene impagados, con una deuda media de 1.109 euros

Un proyecto español conquista el mercado inmobiliario de China

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El estudio valenciano Fran Silvestre Arquitectos se ha convertido en ganador de un concurso de carácter internacional organizado en China para desarrollar un proyecto urbanístico en la ciudad de Qingdao. Se trata de uno de los focos portuarios y comerciales más destacados del país asiático, ubicado en las costas del mar Amarillo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/3/2018
Un proyecto español conquista el mercado inmobiliario de China

El Gobierno autoriza las cuantías máximas anuales de las subvenciones del Plan de Vivienda

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El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes un acuerdo por el que se establecen las cuantías máximas del gasto estatal que pueden llegar a alcanzar las subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 en conjunto y por anualidades, constituyendo en todo caso el límite máximo de compromisos a adquirir. En concreto, la cuantía máxima podrá alcanzar los 350 millones este año, los 357 millones en 2019, los 364 millones en 2020 y los 372 millones de euros en el último año de vigenc ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  24/3/2018
El Gobierno autoriza las cuantías máximas anuales de las subvenciones del Plan de Vivienda

España ya no está entre los diez primeros países de la UE con más vivienda en propiedad

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El 77,8% de los ciudadanos residentes en España tienen la vivienda en propiedad. Así, se sitúa en el puesto número 13 en este parámetro en 2016 en el ranking de los países de la Unión Europea (UE), una posición por debajo con respecto al año anterior —tras ser adelantado por la República Checa—, según datos del instituto de estadística europeo Eurostat, y fuera de las diez primeras posiciones. Comparado con la media europea (en el 69,2%) las cifras españolas siguen siendo elevadas, aunque cada año el porcentaje de propietarios desciende levemente con respecto al de arrendatarios. La fiebre de la propiedad domina en especial los países de Europa del Este, donde se llega a superar 90%.
Fuente: El País |  0 comentarios |  23/3/2018
España ya no está entre los diez primeros países de la UE con más vivienda en propiedad

Los portales inmobiliarios creen que los datos de hipotecas demuestran el "buen" momento de las compraventas

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Los principales portales inmobiliarios (idealista, fotocasa y pisos.com) creen que los datos de concesión de hipotecas publicados este jueves, que muestran una subida del 9,2% en enero, reflejan la "buena salud" del mercado hipotecario y demuestran el buen momento por el que atraviesan las compraventas de viviendas. En concreto, el jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha señalado que la estadística de concesión de hipotecas demuestra que el crecimiento registrado por todo ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  22/3/2018
Los portales inmobiliarios creen que los datos de hipotecas demuestran el

Los jueces no podrán frenar desahucios por la mala praxis comercial de la banca

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¿Puede un juez frenar un procedimiento de ejecución hipotecaria si detecta una práctica comercial desleal por parte de un banco? Es la pregunta que ha hecho el juez de Primera Instancia de Cartagena al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en una nueva cuestión prejudicial planteada con motivo de una ejecución hipotecaria instada por Bankia contra tres consumidores que habían celebrado con dicho banco un contrato de préstamo con garantía hipotecaria.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/3/2018
Los jueces no podrán frenar desahucios por la mala praxis comercial de la banca

¿Hay demanda para 150.000 viviendas nuevas anuales? Las cifras dicen que no

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España tiene un parque de 25 millones de viviendas —para una población de 47 millones de habitantes— de las cuales aproximadamente millón y medio están vacías. El año pasado se vendieron cerca de 470.000 unidades. De ellas, casi un 20% correspondió a obra nueva y el 80% restante, a segunda mano. En pleno 'boom' inmobiliario se vendían tantas viviendas nuevas como usadas. ¿Volveremos a ver este equilibrio de cifras?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/3/2018
¿Hay demanda para 150.000 viviendas nuevas anuales? Las cifras dicen que no

Ciudadanos quiere que las comunidades de vecinos puedan ordenar desalojos de pisos

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En los últimos meses, Ciudadanos ha hecho de la ocupación ilegal de pisos una de sus prioridades legislativas. El auge de los narcopisos ha puesto este tema sobre la mesa de la dirección de Albert Rivera. En las enmiendas a la conocida como Ley mordaza ya piden que la Policía pueda desalojar pisos sin orden judicial. Ahora registrarán una iniciativa en el Congreso que concedería a una comunidad de vecinos la posibilidad de impulsar un desalojo sin esperar una orden judicial.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/3/2018
Ciudadanos quiere que las comunidades de vecinos puedan ordenar desalojos de pisos

Las promotoras inmobiliarias sufren en Bolsa, ¿es hora de comprar?

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Los potenciales alcistas del 30% contrastan con la falta de visibilidad a corto plazo. Hasta el año pasado y tras casi una década en el olvido, ninguna promotora de viviendas había desembarcado en la Bolsa española. A gran escala, el sector inmobiliario cotizado se reducía a la socimis... hasta que en marzo de 2017 Neinor Homes dio el salto al parqué. Más tarde, en octubre, fue el turno de Aedas. Y la última incorporación es la de Metrovacesa, el pasado 6 de febrero.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  20/3/2018
Las promotoras inmobiliarias sufren en Bolsa, ¿es hora de comprar?

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