Noticias de vivienda

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S&P advierte de la desaceleración del mercado de la vivienda en Cataluña

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El mercado inmobiliario español seguirá creciendo, pero la crisis catalana podría tener un efecto negativo en el mercado de la vivienda de la región. “Aunque Barcelona ha registrado alguno de los precios más altos desde el inicio de la recuperación, en 2018 Cataluña podría registrar una recesión en su mercado inmobiliario”. Así lo cree la agencia de calificación Standard and Poor's (S&P) en un informe sobre el mercado inmobiliario en Europa, que señala que “el crecimiento económico debería seguir siendo fuerte este año y el próximo, pero las incertidumbres políticas podrían tener un impacto más negativo en las empresas y los consumidores. El principal riesgo es el impacto de la crisis catalana, ya que es el centro económico más grande de España, al representar el 20% del PIB nominal del país”.
Fuente: El País |  0 comentarios |  7/2/2018
S&P advierte de la desaceleración del mercado de la vivienda en Cataluña

Inquilinos atrapados en alquileres prohibitivos

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Los propietarios de viviendas cuyos contratos de alquiler acaban este año se están llevando una grata sorpresa, sobre todo los de Madrid y Barcelona. El mercado del alquiler está disparado y disparatado, así que por fin tienen manga ancha para subir las rentas a sus inquilinos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  7/2/2018
Inquilinos atrapados en alquileres prohibitivos

S&P cree que las "fuertes" condiciones económicas de España ayudarán a reducir el 'stock' de viviendas

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La agencia de calificación Standard and Poor's (S&P) cree que las "fuertes" condiciones económicas que tiene España mantendrán al alza el volumen de compraventa de viviendas y ayudarán a reducir el 'stock' de viviendas. Así lo ha señalado S&P en un informe que ha publicado analizando el sector inmobiliario en Europa. La agencia ha recordado que la economía española superará las cifras registradas en 2017 y que el consumo privado ha sido el "pilar clave" del crecimiento de la creación
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  7/2/2018
S&P cree que las

Así identifican los portales de alquiler de pisos los anuncios estafa

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Un piso reformado, con muebles de diseño contemporáneo, en el centro de la ciudad y a un precio fuera de mercado. Lo primero que pasa por la mente del ciudadano al ver un anuncio de estas características en internet es que, por fin, tras meses de desesperada búsqueda de vivienda, ha encontrado una ganga. Poco después, al contactar con el anunciante, llegan las escusas para enseñarle la vivienda. Casualmente se encuentra fuera de España y promete enviar las llaves a cambio de una transferencia. Es entonces cuando saltan las alarmas. Su piso soñado era un timo y usted víctima de una estafa.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/2/2018
Así identifican los portales de alquiler de pisos los anuncios estafa

Nuevas hipotecas: ¿los productos vinculados sobrevivirán?

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El proyecto de ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario propone abaratar algunas comisiones, dar más transparencia al proceso de contratación, endurecer las condiciones para poder ejecutar la hipoteca... Sin embargo, una de sus medidas ha sido malinterpretada: la limitación de las ventas vinculadas. ¿Dejarán de existir los productos vinculados obligatorios de las hipotecas? ¿Habrá que contratar un seguro de hogar y vida obligatorio al comprar una casa? En este artículo se aclaran todas estas dudas.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  5/2/2018
Nuevas hipotecas: ¿los productos vinculados sobrevivirán?

¿Están los españoles 'condenados' a comprar una casa de segunda mano?

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Es el sueño de miles de españoles: tener una vivienda en propiedad y, a poder ser, a estrenar. Sin embargo, es un sueño que, ahora más que nunca, solamente unos pocos afortunados consiguen cumplir. En 2017 —datos hasta noviembre del Instituto Nacional de Estadística (INE)—, se vendieron en España más de 350.000 viviendas de segunda mano —segundas y posteriores transmisiones a efectos estadísticos—, frente a apenas 77.500 nuevas —primera transmisión—. Es decir, estas últimas apenas protagonizaron el 18% del conjunto de las transacciones.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/2/2018
¿Están los españoles 'condenados' a comprar una casa de segunda mano?

Se busca empleo cualificado a pie de obra

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Las grúas han vuelto al paisaje de las grandes ciudades, como antaño. Y con ellas, las cuadrillas de trabajadores que regresan a la obra. Una de las imágenes más ilustrativas de los años del boom inmobiliario era la de aquellos numerosos grupos de peones que eran recogidos por furgonetas en las estaciones de cercanías o de autobuses. Su destino eran las obras de viviendas que se levantaban tanto en las grandes capitales, como en sus poblaciones limítrofes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/2/2018
Se busca empleo cualificado a pie de obra

¿Quién puede acceder a una vivienda social de la banca?

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El Fondo Social de Vivienda, la bolsa de inmuebles vacíos que la banca ha cedido para realojar a familias en riesgo de exclusión social, acaba de cumplir un lustro y se prorrogará al menos durante un ejercicio más.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  2/2/2018
¿Quién puede acceder a una vivienda social de la banca?

El Gobierno prorroga el Fondo Social de Viviendas hasta enero de 2019

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El Gobierno ha prorrogado por cuarta vez el Fondo Social de Viviendas (FSV) por un año más, hasta el 17 de enero de 2019, y al que desde su puesta en marcha hace cinco año han tenido acceso a un alquiler reducido más de 9.500 familias, según ha informado el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad en una nota.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  1/2/2018
El Gobierno prorroga el Fondo Social de Viviendas hasta enero de 2019

Los promotores, contra la paralización de los desarrollos urbanísticos del Sureste de Madrid

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Si de algo pueden presumir los terrenos localizados en el sureste de Madrid es de suelo. Precisamente, un valor del que carece la generalidad del sector inmobiliario en estos momentos, especialmente en las grandes capitales. La bolsa de suelo localizada en los ámbitos de Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros y Los Cerros, cuenta con una capacidad para levantar 105.000 viviendas. Esta cifra convierte a este área en el mayor desarrollo urbanístico de viviendas económicas de Madrid.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  31/1/2018
Los promotores, contra la paralización de los desarrollos urbanísticos del Sureste de Madrid

¿Tropezarán en la misma piedra promotoras y constructoras?

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Existe coincidencia en el mercado inmobiliario en señalar que 2017 fue el año en que comenzó a notarse la reactivación del sector inmobiliario. Asimismo, 2018 se dibuja como el año en que se consolide la etapa de crecimiento de este sector, la primera desde antes del comienzo de la crisis en 2006 o 2007.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/1/2018
¿Tropezarán en la misma piedra promotoras y constructoras?

La morosidad en los créditos hipotecarios, en su nivel más bajo desde 2012

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La morosidad de los créditos hipotecarios de los hogares se situará en el primer trimestre de 2018 en 21.563 millones de euros, según las estimaciones del Boletín Trimestral de Morosidad de la agencia de rating Axesor.Este registro implicaría el nivel más bajo desde el tercer trimestre del año 2012, aunque aún lejos de los poco más de 6.100 millones de euros de hace diez años.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  27/1/2018
La morosidad en los créditos hipotecarios, en su nivel más bajo desde 2012

Alcaraz (CaixaBank): Los desahucios son una leyenda urbana

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"Los desahucios forman parte de la leyenda urbana. Yo no he desahuciado a nadie. De hecho, no queremos desahuciar a nadie, queremos que la hipoteca se pague y el problema es que en España se ha olvidado la obligación de pagar las deudas. Lo que está bien visto es no pagar las deudas. Hemos refinanciado casi 300.000 hipotecas para intentar no desahuciar a nadie. Los bancos no queremos desahuciar a nadie, pero, evidentemente, tenemos una hipoteca, una propiedad, y queremos que esa hipoteca se pague".
Fuente: El Confidencial |  2 comentarios |  27/1/2018
Alcaraz (CaixaBank): Los desahucios son una leyenda urbana

Los gráficos que pueden ayudarnos a predecir la próxima burbuja inmobiliaria

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Con incrementos de precios por encima de los dos dígitos en ciertas zonas de la geografía española y el fuerte aumento de las transacciones y la concesión de hipotecas, los temores a que pueda estar gestándose una nueva burbuja inmobiliaria vuelven a estar en el aire.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/1/2018
Los gráficos que pueden ayudarnos a predecir la próxima burbuja inmobiliaria

Alquilar la terraza, el nuevo negocio inmobiliario

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¿"Te vienes de terraceo?”. Con esta propuesta tan sugerente alquila un propietario su terraza, la de su ático, en Moncloa (Madrid). Tiene 40 metros cuadrados y espacio para unas 22 personas. “Terraza superespaciosa y muy moderna en el centro de Madrid con fabulosos atardeceres y vistas a la sierra de Madrid, el faro de Moncloa y el Arco de la Victoria. Dispone de una barbacoa”, resume orgulloso su dueño en Atiko.co, una plataforma de economía colaborativa de alquiler de cubiertas privadas en Madrid y Barcelona. Cobra 250 euros por siete horas. La tarifa de limpieza son 30 euros y pide un depósito de 120 euros.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/1/2018
Alquilar la terraza, el nuevo negocio inmobiliario

El tiempo invertido y el papeleo, entre los factores que más ralentizan la venta de viviendas

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En los últimos años, la compra de vivienda de segunda mano no ha parado de crecer. De hecho, sigue liderando el sector inmobiliario. Sin embargo, para muchos particulares poner en venta su casa ha sido todo un suplicio. El Informe sobre la venta de vivienda de segunda mano en Madrid realizada por la PropTech Tiko, así lo confirma: casi la mitad de los madrileños señalan como una pesadilla tanto la larga espera sufrida hasta que se consigue vender la casa como el papeleo necesario para llevarlo a cabo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/1/2018
El tiempo invertido y el papeleo, entre los factores que más ralentizan la venta de viviendas

Mi garaje necesita un enchufe

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A pesar de que siguen siendo más caros que los de motor térmico, el 43% de los españoles compraría un coche eléctrico, una cifra que llega al 95% en Madrid, según un reciente estudio patrocinado por la aseguradora Direct Seguros. Pero a muchos potenciales compradores, además del precio, les echa para atrás un factor: la falta de sitios donde enchufarlos, y, sobre todo, enchufarlos toda la noche.
Fuente: El País |  0 comentarios |  24/1/2018
Mi garaje necesita un enchufe

La colocación de banderas en los balcones debe ser autorizada por la comunidad de vecinos

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Broncas, peleas y hasta disparos con una escopeta de perdigones a un balcón donde colgaba una estelada, tal y como denunció este martes un vecino del barrio de Les Corts de Barcelona ante los Mossos d’Esquadra. La guerra de banderas en Cataluña ha ido in crescendo a la par que el conflicto político independentista, hecho que ha convertido a los administradores de fincas en árbitros de un partido muy complejo en el que ellos mismos reconocen que hay muchos sentimientos de por miedo.
Fuente: El Español |  0 comentarios |  24/1/2018
La colocación de banderas en los balcones debe ser autorizada por la comunidad de vecinos

Altamira ofrece viviendas a través de Amazon

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Es la primera compañía del sector inmobiliario español en ofertar viviendas en Amazon.es. Las propiedades se encuentran en Madrid, Barcelona y la costa española. Altamira acaba de lanzar un microsite en Amazon.es donde muestra una selección de viviendas de obra nueva en Madrid, Barcelona y la costa española. Altamira da así un paso más en su apuesta por facilitar el acceso a sus productos a través de un entorno digital. La selección corresponde a las viviendas más 'comerciales' que tiene la compañía, las situadas en las zonas de gran actividad, con Madrid y Barcelona, y dentro de estas capitales, en los barrios más residenciales, o en las zonas más demandadas de la costa española. Todas cuentan con piscina, jardín y zonas de ocio comunes.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  23/1/2018
Altamira ofrece viviendas a través de Amazon

Pista de running, piscina olímpica y 3.000 vecinos... La mayor urbanización de España

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Es, con toda probabilidad, la urbanización de viviendas en altura más grande jamás construida en España. Ni siquiera durante los años del 'boom', cuando se cometieron las mayores locuras y extravagancias inmobiliarias, llegó a diseñarse un proyecto que contemplase una comunidad de propietarios que cuando se culmine contará con más de 3.000 vecinos. Un barrio en toda regla que supondrá una inversión de 100 millones de euros para sus impulsores.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/1/2018
Pista de running, piscina olímpica y 3.000 vecinos... La mayor urbanización de España

Casas que se blindan para dejar de oír al vecino

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El ruido sigue quitando el sueño, literalmente, a muchos propietarios. También deteriora su salud física y mental. Así de cruel es la contaminación acústica. El 15,9% de los hogares en España sufre ruidos procedentes de los vecinos o la calle y se agudizan en Ceuta (37% de las casas), Baleares (28%), Canarias (27%) y Madrid (21%), según el INE. Disputas y conflictos vecinales están a la orden del día en el país más ruidoso de la Unión Europea y el segundo del mundo, por detrás de Japón, según la OMS. "Solemos oír a nuestros vecinos mientras se duchan, ven la televisión o conversan.
Fuente: El País |  3 comentarios |  22/1/2018
Casas que se blindan para dejar de oír al vecino

Los 10 documentos que habrá que exigir antes de hipotecarse

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La reforma hipotecaria en ciernes promete transformar el modelo de contratación de estos préstamos con novedosas exigencias a bancos y notarios sobre la información que deben facilitar a los consumidores antes de la firma. En concreto, la nueva ley introducirá una decena de documentos clave que el cliente deberá exigir antes de hipotecarse
Fuente: El País |  0 comentarios |  21/1/2018
Los 10 documentos que habrá que exigir antes de hipotecarse

Hacienda pacta con los alcaldes la reforma del impuesto de plusvalía

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El Gobierno ultima la presentación del proyecto de ley para modificar el impuesto sobre plusvalía, el que se liquida en los Ayuntamientos al vender un inmueble. La reforma llega después de que el Constitucional lo anulase para los casos en que los contribuyentes vendan con pérdidas, algo frecuente en los años de crisis. El Ejecutivo consiguió la semana pasada el visto bueno de los alcaldes a su última propuesta. La norma no tendrá carácter retroactivo y obliga a los ciudadanos a demostrar que incurrieron en pérdidas con la venta. La Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) acepta la propuesta de Hacienda, pero reclama una compensación por las devoluciones que ha tenido que hacer tras la sentencia del Constitucional.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/1/2018
Hacienda pacta con los alcaldes la reforma del impuesto de plusvalía

El precio de la vivienda, casi en niveles previos a la crisis

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El precios de la vivienda nueva y de segunda mano están muy cerca de alcanzar los niveles de 2007, un año antes de que estallara la crisis económica. En concreto, según los últimos datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios actuales están a solo tres puntos porcentuales de los niveles alcanzados en plena burbuja inmibiliaria, antes de la llegada de la gran receción económica de 2008.
Fuente: 20 minutos |  0 comentarios |  19/1/2018
El precio de la vivienda, casi en niveles previos a la crisis

El ADN del actual comprador de vivienda

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Si por algo se distingue ahora el escenario inmobiliario es por la llegada de nuevos protagonistas que marcan la nueva ola de la actividad. Fondos de inversión, sociedades de inversión inmobiliaria (socimis) y promotoras de nuevo cuño configuran algunos de estos players. Pero, a ellos hay que añadir uno más, que se ha convertido en el foco de las empresas inmobiliarias: el cliente.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/1/2018
El ADN del actual comprador de vivienda

2018, ¿El último peldaño hacia la consolidación de la actividad inmobiliaria?

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Hacer balance del año que termina y marcarse propósitos para 2018. Estos días los sectores económicos analizan sus logros de 2017 y también sus tareas pendientes, con el fin de abordarlas en los 12 meses que tienen por delante. En el mercado de la vivienda, esas tareas incidirán en seguir afianzando las bases para la consolidación del sector. Algunos expertos hablan ya de esa consolidación como una realidad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/1/2018
2018, ¿El último peldaño hacia la consolidación de la actividad inmobiliaria?

El precio de la vivienda en la Eurozona creció un 4,1%, dos puntos por debajo de lo que aumentó en España

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El precio de la vivienda aumentó un 4,1% en la eurozona y un 4,6% en el conjunto de la Unión Europea (UE) en el tercer trimestre de 2017, en comparación con el mismo periodo de 2016, según datos de la oficina de estadística comunitaria, Eurostat.Respecto al trimestre precedente, el coste de la vivienda subió un 1,7% tanto en la zona de la moneda única como en la UE entre julio y septiembre de 2017.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/1/2018
El precio de la vivienda en la Eurozona creció un 4,1%, dos puntos por debajo de lo que aumentó en España

Victoria contra el ruido a los 87 años (y dos décadas después de empezar)

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Hubo una época en que en la plaza de Xúquer, en Valencia, una de cada dos plantas bajas era un bar, un pub o una discoteca. Ya era una zona de marcha cuando, en 1995, la Universidad de Valencia inauguró a pocas calles su mayor campus. Los universitarios hicieron del barrio territorio de marcha de jueves a domingo. Para los vecinos se convirtió en un infierno. "Yo ya vivía aquí y era insufrible. No se podía dormir. El ruido empezaba por la tarde y duraba hasta pasadas las seis de la mañana", afirma Andrés Morey, el abogado que junto a su hermano Joaquín ha logrado que por segunda vez el Tribunal de Derechos Humanos de Estrasburgo sentencie que el jaleo de aquel barrio violaba el derecho a la intimidad de sus habitantes.
Fuente: El País |  0 comentarios |  17/1/2018
Victoria contra el ruido a los 87 años (y dos décadas después de empezar)

Los daños por agua son los siniestros más frecuentes en viviendas alquiladas, con un 40% del total

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Los daños por agua (36,8%) son los siniestros más frecuentes de las viviendas alquiladas, seguido de las roturas de cristales (21%) y los robos (12,3%), según la Radiografía de la Siniestralidad de los inmuebles arrendados en España elaborada por Arrenta Quarto Pilar. El estudio muestra que en un nivel medio de la siniestralidad de las viviendas alquiladas se sitúan los daños eléctricos, con el 7,9%, y actos vandálicos, con el 5,3%. Otros con menor porcentaje son roturas y averías, co ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  17/1/2018
Los daños por agua son los siniestros más frecuentes en viviendas alquiladas, con un 40% del total

La arquitectura gira hacia la sostenibilidad

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El desarrollo de la arquitectura camina hacia la eficiencia energética gracias a las casas giratorias. En la última década, decenas de proyectos de viviendas rotatorias se han desarrollado en todo el mundo con el objetivo principal de la sostenibilidad y el beneficio en el bienestar de sus propietarios.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/1/2018
La arquitectura gira hacia la sostenibilidad

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