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E
esthergosa
26/04/2010 22:06
 Gracias por tu información Sneijder
 
S
Sneijder
26/04/2010 12:45
Buenas!

Si no os han llamado es buena señal, están revisando ellos primero toda la documentación y haciendo un pequeño estudio de como quedarían las hipotecas, cuotas y demas. Aún no han entregado nada al banco (nos comentaron que lo harían en las proximas semanas, imagino que cuando se vendan los 3 que quedan).

El viernes estuvimos hablando con ellos y están llamando solo a los que creen que pueden tener algún problema con la hipoteca para encontrar soluciones.

Salu2
 
A
Alexx78
26/04/2010 12:18
Nosotros entregamos la documentacion que nos faltaba para que el banco o caja compruebe nuestra solvencia, hace 10 días, y aún estamos a la espera de respuesta. Espero que tarden poco en resolverlo.
 
E
esthergosa
26/04/2010 11:10
 Hola vecinos!!
Alguien sabe algo? Os han comentado algo de las hipotecas? 
Por la fecha deben de estar apunto, pero a nosotros aún no nos han dicho nada.

Gracias
 
A
arubiom00
19/04/2010 17:47
alexx78 dijo:

¿Alguien sabe cuánto queda para llegar a la cifra de 50?

P.D. Es por no contar los pisos que quedan en la web.



Según la web, quedan 3 para los 50 
 
A
Alexx78
19/04/2010 14:30
¿Alguien sabe cuánto queda para llegar a la cifra de 50?

P.D. Es por no contar los pisos que quedan en la web.
 
E
EGDE
15/04/2010 17:30
Hola,

el tema locales ni idea... no sé si habrán vendido alguno ya o no, en la I Fase aún quedan 2 por vender...
Tenéis planos de las zonas comunes?
Me imagino que la gente que tenga reservado los bajos sí, no?
Son todos interiores, verdad?

La lista de pisos en venta va bajando.... buena señal.

Un saludo. 
 
M
Mantxego
15/04/2010 17:18
Lo de la mancomunidad no estaría mal pero supongo que hacer eso supondría una modificación de la obra y el tener que volver a solicitar el permiso de obras. No sé, no soy ningún experto :).

Y lo que comenta Sneijder sobre los acabados del edificio de colorines son muy buenas noticias. Esperemos que no se relajen y lo dejen todo en condiciones.
 
Parejita84
Parejita84
15/04/2010 12:57
Que buena noticia.

Hoy mi novia y yo hemos pagado la señal, nos han dicho que la firma sería inminente, que tienen bastante prisa por empezar a construir, sólo resta que les concedan la licencia del ayuntamiento. En principio será en mayo la firma.

Saludos
 
S
Sneijder
15/04/2010 11:38
Hace poco entregaron las llaves a nuestros futuros vecinos del edificio de las ventanas de colorines.

A un actual vecino mio le tocó uno de estos pisos y mi madre fué a visitarlo con la suya. La constructora como sabeis también es Arpada y se quedaron encantadas con las calidades y los acabados. Estuvieron buscando fallos por si tenían que reclamar alguna cosilla pero no encontraron nada, decir que los entregaron limpisimos.

Esperemos que sigan trabajando así si como parece se quedan ellos con la obra.
 
D
dbmoga
15/04/2010 11:07
y algún local adquiridod? que tipo de negocio?....

nosotros tenemos el 3º interior también... lo de los gastos no lo tengo claro, será más barato pagar una piscina entre todos que una entre menos... y la de Padel apenas tiene manteniminento...
Según hablamos nosotros, esto lo hicieron así para poder empezar a hacer las obras sin esperar a la 2ª fase terminada, no por temas de coste, de la otra forma es más barato...
pero bueno que como decis con ese polideportivo al lado, no hay que preocuparse por nada

bueno que da igual lo importante es que estén bien terminadas y con buenas calidades, no lo que se ve ultimamente por la tele que es vergonzoso lo que se vende por ahí...

saludos
 
E
esthergosa
15/04/2010 08:18
 Puedo decirte Edge que los locales comerciales estan situados a lo largo de todo el lado izquierdo de la finca, es decir, dando al bulevar central del paseo de fuentelucha, lo que si no me equivoco corresponde con los portales 1 y 2.
  Nosotros se lo preguntamos tambien a Mª Jose, ya que nuestra casa aunque da al interior, es un primero, y dabamos importancia a este dato.

Salu2
 
E
EGDE
14/04/2010 20:36
Es cierto Sneijder, el polideportivo de Valdelasfuentes es la envidia de muchos.

Yo prefiero que no haya mancomunidad y menos pista de padel que me encarezca el precio de la vivienda y  el recibo de la comunidad.
Espero que la piscina sea más o menos amplia y no las charcas que venden como piscinas.
Deseo una vivienda con buenas calidades a un precio más o menos asequible. 

Por cierto, sabeis en qué portales estarán ubicados los locales?


Un saludo.
 
S
Sneijder
14/04/2010 18:25
dbmoga dijo:

Parece entonces que lo van a hacer a la vez... mejor. La pena es lo que se comentó de la mancomunidad, podríamos tener en vez de 2 piscinas, tener 1 piscina y una pista padel o juego niños, etc... y alomejor los gastos son menores...

saludos


Hubiera estado bien, pero bueno tampoco pasa nada, tenemos en mi opinion una de las mejores instalaciones deportivas de toda España a 5 minutos andando.


Editado por Sneijder 14/04/2010 18:28
 
D
dbmoga
14/04/2010 18:04
Parece entonces que lo van a hacer a la vez... mejor. La pena es lo que se comentó de la mancomunidad, podríamos tener en vez de 2 piscinas, tener 1 piscina y una pista padel o juego niños, etc... y alomejor los gastos son menores...

saludos
 
R
ricarone
14/04/2010 08:45

Hola nosotros somos de Aldora I, el otro dia fuimos a recoger nuestro avales y nos comentó Maria Luisa que la venta de vuestra fase va muy bien , tienen previsto que las obras empiecen en verano y vayan las dos construcciones a la par.

 
M
Mantxego
14/04/2010 00:51
Por favor, los que tengais que entregar papeles y demás al departamento de jurídico, ¿podrías preguntarle una fecha estimada de respuesta? Por hacernos una idea de cuando firmaríamos la adhesión a la comunidad y esas cosas....

Gracias!
 
Parejita84
Parejita84
13/04/2010 20:15
Hola, somos una pareja joven. Mañana por la tarde hacemos la reserva, así que sólo faltan 3 o 2, porque ya he visto 2 pisos que han quitado de la web.

Más adelante leeré el foro, y ya pondré si me entero de algo nuevo.

Saludos.
 
D
dbmoga
13/04/2010 17:16
Hola,

Nos han pedido de "Juridico" información sobre solvencia, etc... por tanto esto marcha y va por un MAGNIFICO camino... a ver si esto empieza ya!!!
Sólo faltan 5... arrrgggg!!!!

Saludos a todos..
 
Klebsiella
Klebsiella
08/04/2010 19:19
Gracias x la info!!!!!
 
E
EGDE
08/04/2010 16:40
Sneijder dijo:

Muchas gracias por el enlace, interesante también el centro de salud en Valdelasfuentes.




El tema centro de salud de Valdelasfuentes..... se quedará pequeño antes de que se inagure.... Valdelasfuentes lleva construido la friolera de 7/8 años y nos mandaron a un centro donde ya estaba masificado, ahora con Fuentelucha más aún..., así es que siento deciros, que cuando se inagure se habrá quedado pequeño.

Cuando se comienza un barrio nuevo se debería comenzar todo medianamente a la vez, no primero los pisos y después lo demás...

 
M
Mantxego
08/04/2010 14:40
Muchas gracias Zapa.

Al final la zona de Fuentelucha/Valdelasfuentes va a quedar mucho mejor de lo que pensábamos ;).
 
R
ricarone
08/04/2010 13:26
gracias Zapa por tu información, es interesante y más si se cumple.
 
S
Sneijder
08/04/2010 12:48
Muchas gracias por el enlace, interesante también el centro de salud en Valdelasfuentes.

 
Z
zapa1
08/04/2010 11:54
Buenos dias a todos/as.

Hoy el Alcalde de Alcobendas ha relizado una entrevista digital en El Pais en donde la gente ha preguntado algunos temas de interes para todos los que vivimos en Fuentelucha. Os paso el enlace y algunas respuestas interesantes sobre el colegio en la parcela UP-52 y dotaciones municipales.

http://www.elpais.com/edigitales/entrevista.html?encuentro=6492&k=Ignacio_Garcia_Vinuesa

1.-¿Tienen prevista la construcción a corto plazo de algún edifico municipal en el nuevo barrio de Fuentelucha?

Sí, en Fuentelucha se va a construir un nuevo centro cívico, una nueva UPA (Universidad Popular de Alcobendas), un colegio público concertado, una escuela infantil y espero una Universidad.

2.-¿Es cierto que un colegio perteneciente a Legionarios de Cristo será ubicado en terrenos públicos en Fuentelucha?

En absoluto. La Comunidad de Madrid ha adjudicado recientemente un colegio concertado a el grupo que regenta la Universidad Alfonso X el Sabio. Este colegio se empezará a construir muy rápidamente, y entrará en servicio para el curso 2011.


Yo ademas del cole he preguntado acerca del cierre de la m-50/m-61 pero creo que no la han pasado al Alcalde.

Saludos.
Editado por zapa1 08/04/2010 11:55
 
Z
zapa1
07/04/2010 18:11
Buenas tardes,

Este lunes me dijeron que les quedaban por vender aun 5 viviendas. Pero no tenian ni la mas minima preocupacion de que lo iban a conseguir.

Vamos que a efectos practicos no estan vendidas, pero en Delta no les preocupa en nada para llegar al minimo requerido y a los plazos previstos.
 
Es decir, ir preparando la documentacion y sobre todo el efectivo para hacer el pago del contrato de adhesion.

Saludos.

 
A
Alexx78
07/04/2010 17:50
esthergosa dijo:

 No se que pensareís el resto, pero he de decirte dbmoga, que según la web, quedan 35 pisos disponibles de 80 totales, lo que quiere decir que siguen faltando 5 para los 50 necesarios (contando con que a todos nos concedan nuestra consabida hipoteca...)

  Por otra parte, y puestos a elucubrar, cabe la posibilidad de que Delta haya decidido que con los que somos ya copropietarios la obra de Aldora II es viable, y se queden ellos de libre venta junto con los 30 que no eran necesarios los 5 que faltan.

  Quizás yo sea muy positiva, pero entiendo que si han solicitado una licencia de obras que conlleva un gasto económico, que corre de su cuenta, no lo habrian hecho si sus asesores no preveen 5 posibles nuevas ventas, o bien que con 45 el proyecto es viable.

Esperemos que todo vaya bien.


Yo estoy más o menos de acuerdo contigo, aunque lo razonable es pensar que si sigue con el curso que ha llevado hasta ahora, se "vendan" esos 5 pisos que restan hasta llegar a 50 en el próximo mes (nosotros nos adherimos hace justo un mes y desde entonces han entrado otros 7 más).

Un saludo.
 
E
esthergosa
07/04/2010 13:41
 No se que pensareís el resto, pero he de decirte dbmoga, que según la web, quedan 35 pisos disponibles de 80 totales, lo que quiere decir que siguen faltando 5 para los 50 necesarios (contando con que a todos nos concedan nuestra consabida hipoteca...)

  Por otra parte, y puestos a elucubrar, cabe la posibilidad de que Delta haya decidido que con los que somos ya copropietarios la obra de Aldora II es viable, y se queden ellos de libre venta junto con los 30 que no eran necesarios los 5 que faltan.

  Quizás yo sea muy positiva, pero entiendo que si han solicitado una licencia de obras que conlleva un gasto económico, que corre de su cuenta, no lo habrian hecho si sus asesores no preveen 5 posibles nuevas ventas, o bien que con 45 el proyecto es viable.

Esperemos que todo vaya bien.
 
D
dbmoga
06/04/2010 18:04
Bueno esto marcha...

¿entiendo entonces que ya están todos vendidos?
 
Z
zapa1
06/04/2010 16:27
Me he pasado a resolver unas dudas ayer por la tarde. Segun me comentaron antes de finales de mayo procederan a avisar a los copropietarios para que efectuen el pago del contrato de adhesion.
 
Por lo tanto el banco debera contestar a lo largo de este mes de abril y a mucho tardar en la primera quincena de mayo. Como conclusiones que obtuve fueron:

-La obra parece que ira en plazo, a lo sumo se podrian adelantar un mes o asi, pero como esta en funcion de los pagos de las 24 letras, no todo el mundo quizas tenga el mismo margen para adelantar algun pago y por eso, la fecha mas probable de entrega sea en la fecha prevista o un mes antes.

-La licencia de obras esta presentada y pendiente del Ayuntamiento, no preveen retrasos en este sentido ya que la promocion no ha sufrido cambios en el proyecto inicial.

-Mancomunidad de las dos fases. No contemplan mancomunar las dos fases de Aldora. Yo creo que es un error, ya que tendriamos todos unas zonas comunes mas amplias. De la manera actual el proyecto contempla la separacion fisica de las dos fases con algun murete, muro o similar.

Saludos.,
 
M
mogo
06/04/2010 13:00
Hola, sabeis cuanto tiempo tardará el banco en contestar, tengo duda si lo harán pronto o hasta junio no sabremos nada. La verdad es que estoy deseando saber algo más. 
 
 
Z
zapa1
31/03/2010 17:44
Hola a todos/as.

Supongo que muchos ya habreis recibido el correo de Delta enviado por Midas, que viene a decir tres cosas importantes:

1º.-Han presentado y pagado las tasas para la solicitud de la licencia de obras. Con lo que el inicio de las obras una vez que se tengan los copropietarios minimos de 50 podra hacerse con mas celeridad.

2º.-Solo faltan 5 nuevos miembros para alcanzar el numero minimo y poder arrancar Aldora II oficialmente.

3º.-Que la semana que viene conformaran los expedientes ante la entidad financiera. Por lo que es importante para que no se demore nada, que todos entreguemos la documentacion lo antes posible. Creo que estaban pensando en hacerlo con CajaMadrid, pero supongo que tb estaran en contacto con alguna entidad mas por si acaso.

He sacado unas fotos de las obras de la Fase I, que por cierto van a muy buen ritmo y en junio se ponen a levantar la estructura, y tan pronto como pueda las subo para que las podamos ver todos. Ahora esta terminado el pilotaje perimetral y procediendo al vaciado que esta bastante avanzado.

Un saludo a todos/as
Editado por zapa1 31/03/2010 17:45
 
I
IsaacyLuz
30/03/2010 17:52

Hola a todos,

Nosotros fuimos la semana pasada a entregar los papeles y nos enseñaron los planos de los garajes y trasteros.  No sé si ya los habeis visto... ya los tienen asignados por piso.

Parece que seran tres sotanos -1 trasteros y -2,-3 plazas de garaje, la verdad es que no estan nada mal tanto los trasteros como las plazas de garaje tienen un tamaño bastante razonable.

Con suerte venden los 5 que faltan en abril y nos adelantamos un par de meses

 
Klebsiella
Klebsiella
30/03/2010 14:25
Ayer fuimos nosotros a llevar la documentación que faltaba pero no nos contaron gran cosa, hasta la semana q viene no mirarian papeles xq esta semana cn eso de que es fiesta....ya está el ático vendido asi que quedan 5!!!
Saludos!!!!
 
A
Alexx78
29/03/2010 15:29
Para silvia03

Si te sirve de orientación, mi mujer y yo hemos estado desde junio del pasado año hasta ahora viendo infinidad de pisos (por internet, físicamente y en ferias) y esta promoción es la que presenta mejores condiciones:

- calidad/precio: las viviendas (de segunda mano) de la zona tienen por lo general precios mayores (€/m2)
- proyecto según código técnico de la edificación (esto debe notarse en un mejor comportamiento acústico y térmico: menos ruido, menor gasto energético)
- ubicación: no es Madrid, pero la zona es nueva, bien comunicada (por carretera y cercanías), zonas amplias y verdes, recintos deportivos, etc.

Espero que te sirva de algo mi opinión al respecto.

Un saludo,

Alex
 
D
dbmoga
26/03/2010 16:55
Silvia03, es vivienda libre, no es vpo, vpp, vpl...

 
Klebsiella
Klebsiella
26/03/2010 15:36
Hola!
Pues ya quedan 6, eso he contado en la pagina web, a ver si dentro de un mes (o menos :P) se venden los que quedan y arranca todo cuanto antes, que quiten las casetas de "nuestra parcela" y a currar!!!!
Saludosss!!!
 
A
Alexx78
26/03/2010 13:50
Hola a tod@s. Ayer tarde faltaban 7 adhesiones para que se ponga en marcha el proyecto. Por el ritmo que ha llevado, estiman que en mes, mes y medio se alcance el número mínimo para que vaya adelante (se han dado de fecha tope inicial el 30 de junio). Asimismo, creen que lo razonable es que sea ARPADA la contratista de la obra, como ya lo es en la primera fase. Un saludo.
 
S
Sneijder
25/03/2010 12:04
Buenas Silvia. Tienes toda la información en la web www.ahorasipuedo.com/
 
M
mogo
24/03/2010 10:42

Yo también entregué ayer la documentación pero no supieron decirme cuando me darán una contestación, me dijo que depende del banco.
 

 

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