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L
Luisja80
19/11/2009 18:56
"Jelou" vecin@s

El suelo ya está fijado en las calidades. Sin ninguna duda será tarima.  Me han comentado que la susodicha tarima crea unas pelusas como las típicas bolas del desierto que salen en los dibujos animados  xD   Pero la prefiero, sin duda.

Pues nada Cebayox, me alegra saber que no soy el único que se mete sólo en un piso de estos  :D

Claro joer. Nos merece la pena tener una comunidad en condiciones. Ya que los "amigos" de Arpegio limitan las calidades de los pisos, pues aprovechemos para las zonas comunes   :)

Un aumento en el precio del piso de esas cantidades no supone nada en una hipoteca, por ejemplo de 120.000 €  (contando que ya hemos pagado parte del piso a la entrega de llaves, que en el otro mensaje se me olvidó y puse 160.000). Es como un préstamo de 2000 € (tirando muy a lo alto) a 30 años. Insignificante.

A ver si con suerte en unas semanas nos dan noticias del banco como dijeron.

Saludos.





 
cebayox
cebayox
19/11/2009 16:52

Hola!!
Pues creo que en la reunión no se hablo del suelo (o no me entere) pero en principio supongo y espero que sea tarima, que es lo que viene en las calidades.
Yo también estoy con que sea Dragados, me tirado varios años trabajando en una rama de la construcción y visitando gran cantidad de obras al día y lo que esta claro que respecto a organización, seriedad y limpieza no tiene que ver nada con las otras.
El tema de la piscina pues lo cierto es que no me hace mucha gracia, pero bueno como seguro que se llevara a votación pues los que digamos que no tendremos que asumir el resultado de la misma.
Yo estoy en el mismo caso de Luisja80, el piso me lo compro solo y no tengo un sueldo exagerado… pero no creo que me suponga mucho mas esfuerzo 700 euros de hipoteca o 10 más de comunidad.
Un saludo vecinos!!!!
 

 
yeyu
yeyu
18/11/2009 23:44
Una pregunta que se olvidava al final que se iba a poner ¿suelo de gres,tarima flotante o que?No me entere si se dijó en la reunión de ayer.
Gracias de antemano

Un Saludo
 
yeyu
yeyu
18/11/2009 23:42
Buenas otra vez
 
Como dije anteriormente estamos en el momento de informarnos sobre las cosas que podemos mejorar o que podemos cambiar,Y a lo mejor de ahorrarnos unos eurillos no tanto a corto plazo pero seguro que a largo plazo nos ahorrariamos mucho dinero Con esto que quiero decir,Que si me  puedo ahorrar 1000 Euros pues mejor ahorrartelos al principio y aunque el englobe de todo supusieramos que  costara X  a tantos años como dice Luisja80 en la hipoteca casi que ni lo notariamos,Cosa que de otra forma si que lo notarias.....Peeero ahí lo dejo.Por otro lado expresar que opinais no solo de estos temas que ya se han hablado si no de muchos otros que seguro que hay muchos y como bien dice el futuro vecino pues se manda un fax a la cooperativa y que nos den varios presupuestos del coste que tendria y luego que cada vecino ,Piense,Valore y compare(y si encuentra algo mejor comprelo)jejeje.Ya luego cada uno es libre de votar lo que quiere en su casayo desde luego como dije antes lo tengo muy claro,pero somo una cooperativa y elegimos tod@s  y no solo unos cuantos vecinos.

Un Saludo vecin@s
 
L
Luisja80
18/11/2009 21:11
Buenas tardes, vecin@s.

   Primeramente comentar que estoy muy contento de la elección de Dragados (grupo ACS) como constructora. Una empresa de las más potentes que seguro ayudará a la hora de conseguir el préstamo promotor. Y por supuesto que está en el precio del módulo, que era fundamental.

   Tema de piscina. Yo creo que estais en lo cierto. Es algo que le da nivel a la comunidad y que puede ser muy importante a la hora de completar las viviendas que faltan. A casi todo el mundo que le comentas algo de la construcción, una de sus preguntas frecuentes es: "ah, y tendrá piscina?". Tengo familia viviendo en El Ensanche en comunidades sin pisicna y me dicen que luego se echa de menos.
Y ya no sólo por eso. No es lo mismo bajar de tu casa con toalla, cervecita o cocacola en mano, tumbarte en TU césped y bañarte en TU piscina, que bajarte la nevera, la bolsa, irte a la municipal que aunque esté cerca va a estar llena de gente desconocida pegándose por entrar y cojer sitio. No es lo mismo  jejejeje.  Y que estamos en España, que hace mucho caloooor  xD

   Aire acondicionado. Es algo que considero muy importante. Puede no parecerlo pero a todos nos gusta estar agusto en nuestra casa. Y como dice Yeyu acertadamente, no lo ponemos y luego por lo que sea cambiamos de opinión... Mucho dinero. De todas maneras por pedir presupuesto y opinar no hay problema ni cobran, no os parece?. Si luego es muy caro como dice Pointer pues que cada uno elija.

   Pista de pádel. Pues lo mismo. Por preguntar si hay sitio y presupuesto!  jejejeje. Estuve de socorrista en una comunidad de la Garena y tenían su pista de pádel al lado de la pingüi. Sales del partidito, duchita, bañito y a casita a comer a cenar. Como señores! (o señoras, eh? xD) Evidentemente la contrucción de la pista es algo que no es importante.

   Pues si os parece bien podemos dar una semanita para aportar y comentar estas y otras propuestas que puedan salir. Después las mandamos por fax como nos dijeron para que se ocupen de pedir presupuesto y que nos manden las cartas para votar. Cómo lo veis?.

   Mi opinión, de verdad, es que merece mucho la pena pagar 2.000 € (por ejemplo) más a añadir a los 160.000 € (de media) de la hipoteca por cosas que vamos a disfrutar y estar orgullosos para siempre. Que vamos a vivir allí (supuestamente) toda la vida.
En mi caso, estoy pagando yo sólo el piso. Lo digo porque no soy millonario, ni me va a sobrar, os lo aseguro. Pero un gasto así a sumar a la hipoteca como digo, no supondrá nada al mes. Yo creo que no llegará ni a 1 euro!   jejejeje.

   Un saludo vecin@s y.... Esto marcha!!   ;-)
 
R
rekker
18/11/2009 13:41
hola muy buenas
esto va mejorando pero aun nos falta el mayor plazo ayer no pude estar en la reunion,era komentaros que se dijo kuando ¿se empezara a construir..? por que esta va mas que retrasado
un saludo

 
P
Pointer
18/11/2009 13:04
Buenos dias a todos, yo tambien estuve en la reunion de ayer y creo que por lo menos ya lo hemos encaminado para que ahora ellos se encarguen de todo.

En cuanto a las mejoras ayer hablaron que hacer una piscina eran 120000 euros, lo cual supone a cada vecino alrededor de 700 euros (pienso que no es dinero para tener una cosa que es para toda la vida, al igual que pienso que no es lo mismo tener tu propia piscina que ir a la del polideportivo), por lo que comento en este mismo foro Luisja80 el mantenimiento encareceria la comunidad unos 10 euros(cifra que pienso que es asumible perfectamente tambien por cualquier economia domestica).

Creo que lo que aporta la piscina ademas de una descarga a la hora de tener hijos es tambien una revalorizacion del inmueble, porque que una urbanizacion tenga o no piscina puede significar que la vivienda suba su valor en un baremo de 12000-30000 euros (dato preguntado a una empresa de tasacion) segun la ubicacion de la vivienda, sin contar con el mayor numero de posibilidades de alquiler en caso de que esa situacion se de con los años.

En cuanto a las paredes de pladur o tabicon, prefiero pladur, no solo por que las paredes lisas me parecen mas bonitas sino porque me parece una locura ir contra una cosa que nos han impuesto, cosa que haria retrasar todo el proceso de construccion claro esta (y bajo mi punto de vista seria muy dificil sino imposible que se retractaran despues de hacer al arquitecto cambiar el proyecto).

En cuanto al aire acondicionado, yo no lo quiero porque la pre y digo la pre instalacion del aire acondicionado me comentaron en la cooperativa a la hora de comprar la casa que eran casi 4000 euros por vecino mas despues comprar la maquina para que funcionara(que por lo que me han dicho, no lo se, es mas cara que las normales), asique mi opinion seria la de no ponerlo, pero evidentemente tendria que quedar a votacion, pero me parece que nos hemos comprado unas casas a muy buen precio como para subirlo tanto con esto,problema que seguramente hay diferentes maneras de solucionarlo aunque tengan que ir las maquinas en el techo del edificio.

Espero opiniones como la de Cebayox o yeyu para ver cual es el punto de vista de la gente.

Sin mas, un saludo para todos los vecinos.
Editado por pointer 18/11/2009 13:15
 
yeyu
yeyu
18/11/2009 13:01
Buenas  Vecin@s
Os Comento varios temas que creo que nos importa y bastante...Tras la reunión de ayer
Los temas son los siguientes:
  1. Piscina: Piscina si o Piscina no. A mi personalmente me da exactamente igual que pongan piscina o no.Si hay que elegir yo eligire que si.Por preferir por supuesto que prefiero que se ponga ya que por un lado segun la reunion tocariamos a poco mas de presupuesto en la hipoteca y seria un punto a favor frente a las ventas que quedaran para completar las 152 viviendas y porque no,para nuestro disfrute que no tendriamos que estar de aqui para alla con los trastos para la piscina municipal y mucho mejor para nosotros ya que estarian nuestros hijos todo el santo dia en la piscina y zonas comunes mientras tu tienes un poco de intimidad .JAJAJA,no pero seria una tranquilidad que tus hijos los tuvieras un poquito controlados...
  2. La instalación de aire acondicionado Creo que es una de las cosas mas importantes,Os comento por qué,Si decidimos que se ponga el aire acondicionado sera una inversión que hagamos ahora que nos ahorraremos dinero por todos lados,Hablo con conocimiento de causa,Mi hermana se compro un piso en azuqueca,Cuando estaba en construcción  le dieron a elegir a todos los vecinos que por poco mas le pondrian la instalación de aire acondicionado mi hermana y unos cuantos vecinos dijeron que si pero la inmensa mayoria no,que si yo no quiero aire que si es una tonteria,Pues bien señores ahy va lo mejor  y por un lado una putada pero bueno,Como algunos conocereis las normas del estado,municipio o a quien corresponda los motores de los aires Tienen que ir montados en azoteas,No pudiendo montarlos en fachadas por romper la estetica de la fachada,bueno voy a lo que voy en su dia se hubieran ahorrado una pasta y ahora el que quiera montar el aire acondicionado  tiene que pagar el modico precio de 5000 Euros,Y estoy hablando del varios presupuestos que le dieron a mi hermana en tiendas distintas no estoy hablando de una tienda solo,hablo de varias,A si que como dije anteriormente es un tema que nos influye bastante y vuelvo a decir que sera lo que la mayoria de vecinos votemos,yo personalmente ponde aire acondicionado en toda la casa pero creo que seria bueno pedir a la cooperativa  que pidiera presupuesto y nos dijeran cuanto nos supondria,No creo que por pedir presupuesto nos pase nada,Porque no nos engañemos al igual que en invierno no nos gusta pasar frio y estar calentitos en tu casa en verano te gusta estar fresquito en tu saloncito tomandote una cervecita agusto en tu sofa....pero insisto es mi opinion y para gusto los colores.Peeeero Luego si se decide  no poner el aire que no le extrañe a nadie que llegue algun vecino tocacojones que los hay en todos los lados que en el momento que pones el motor tu terraza ya se esta quejando o incluso te denuncia.Con esto no quiero decir que ocurriera pero podria pasar
  3. Tabicón o pladur,Siempre dire que tabicón pero como dijeron el tabicon lo a interpuesto arpegio y si hay que mandar escritos o hablar con quien haga falta para que sea tabicón pues habra que hablar,si no queda mas remedio que sea pladur,pues me costara dinero pero ya me buscare la vida y hare lo que tenga que hacer para no oir a mi vecino cuando tenga ventosidades ,que os juro por dios que se oye,jeje fuera cachondeo pero es cierto.
  4. Se habla se comenta de poner pista de pádel pues tampoco me parece mala idea al igual que los temas anteriores se podria  pedir presupuesto a la cooperativa y ver cuanto nos valdria,a sique por mi cebayox y luisja80,votare a favor...

Por favor si se os ocurre algo mas ponerlo en el foro y opinamos todos....
Ahh y si se pone finalmente la piscina yo quiero de socorrista a Luisja80 JAJAJAJA

Un Saludo vecin@s
 
cebayox
cebayox
18/11/2009 10:32
Bueno, después de la reunión de ayer que pensáis???
Piscina si, piscina no…..
Pladur o tabicon….
Creo que cada cosa tiene su punto bueno y su inconveniente, yo personalmente prefiero pladur por poder dejar las paredes con pintura lisa, pero claro…. Pienso que el tabicon aísla mucho mejor por no hablar de la solidez….
Y del tema de la piscina pues bueno, desde mi punto de vista yo votaría definitivamente que no.
Esperemos que empiecen prontito a construir y así animar a mas gente para apuntarse.
Un saludo vecinos.
 
L
Luisja80
09/11/2009 23:22
Bien, bien. Otro que se apunta a la pista de pádel  xD

Pista de pádel:
cebayox
luisja80

A mi no me importa lo de la piscina. Si se vota que si siendo ese dinero, pues fenomenal. Y si se vota que no, pues tampoco me importa mucho.

Pienso que viene bien sobre todo a la gente con niños. Luego se agradece el tema de la piscina con ellos, sin duda. O que vengas del trabajo y te des un bañito antes de subir a tu casa... Y que le da un cierto nivel a la comunidad, desde luego.

Y lo de socorrista es que soy un poco mayor ya. Ahora son todo jovenzuelos de 18 años. Pero agradezco el voto de confianza   xD

Pero si soy yo, a tratarme bien, eh?. Hay que cuidar al soco: que si le bajamos un heladito, una cocacola...   :P

Un saludo!!!

 
cebayox
cebayox
09/11/2009 09:40
Buenas!!

Yo en principio la verdad es que soy un poco reacio a lo de la piscina, pero claro si Luisja80 esta en lo cierto de que serian unos 10 euros más al mes pues se podría plantear.
Todo teniendo en cuenta claro la letra de comunidad que ya tuviéramos, porque no es lo mismo sumarle 10 o 15 euros 20 que a 50 euros...
De todas maneras yo sigo optando por un buen parquecito para los peques y una pistita de pádel, pienso que seria lo menos engorroso y lo que menos gastos nos conllevaría.
Es un tema que hay que pensarse bien y discutirlo...
Yo lo cierto es que ahora mismo estoy algo mas indeciso.... si piscina si o piscina no!!
Ya se ira viendo....

Un saludo.


(( x cierto, en el caso de que piscina si, mi voto para lo del socorrista va para Luisja80!!...jeje))
 
L
Luisja80
07/11/2009 19:23
Muy buenas vecin@s!!!.

Lo prometido es deuda. He hablado con mi jefe de socorrista.

Lo primero he de decir que yo era muy reacio a lo de la piscina, pero si es cierto lo que dice mi jefe, nos merece mucho la pena.

Según parece, el mantenimiento de una piscina para 150 vecinos puede estar en unos 12000 €. Incluidos el mantenimiento específico, sueldo de socorrista, los cuidados....  Eso sale un aumento de 10 euros extras a lo que sea de comunidad. Y si tienes a una persona que limpia los portales, el cesped y tal, ponle como mucho 15 euros más. Cómo lo veis?. Yo fenomenal.

Raulillo26, si me tengo que poner de soco, me pongo    :P

Un saludo!!!!!! 






Editado por luisja80 07/11/2009 19:23
 
R
Raulillo26
06/11/2009 13:55

Gracias por la aclaración MMM6!!!

Otra cosa....para que queremos socorrista teniéndote a ti?? jejeje (es broma).

Pues claro que queremos piscina, pista de padel, ...... Lo que preocupa es el coste que tenga y lo que repercuta en la comunidad. Imagino que la mayoría de nosotros somos mileuristas y bastante tenemos con llegar a fin de mes, no?

Lo dicho no? Si hablas con tu jefe nos cuentas.....

Saludos



 

 
L
Luisja80
05/11/2009 23:42
A ver. Que os veo con el tema de la pisci un poco alterados....

Yo he trabajado de socorrista en muchas comunidades y está claro que por espacio no va a ser. En esto tiene razón CervantesN que una pisci de 20x10 por ejemplo, es suficiente y se pone rodeada de cesped y arbolitos en cualquier sitio. Además, somos 152 pisos y son bastante pocos. He estado en comunidades como las ciudadelas del Ensanche que son más de 300 vecinos, llenas de niños y no son "ratoneras" ni muchísimo menos.

En esto, el problema que veo yo es ser pocos vecinos precisamente, por el tema del mantenimiento de una piscina. Creo que supondría bastante dinero de comunidad. Es lo que hay que informarse, ni más ni menos. Los gastos son muchos: 3 meses de sueldo de socorrista, mantenimiento, productos...  Voy a llamar a mi jefe y preguntarle cuánto cobra al año a una comunidad. Así nos hacemos una idea, os parece?.

Estando de medio cachondeo, voto por una pista de padel, que mantenimiento no tiene ninguno jejejejeje  :P  

Si sale barata la pisci, nos echamos un partidito de padel y un bañito después (con ducha primero, eh? jejeje).

Un saludo vecin@s!!!
 
C
CervantesN
05/11/2009 18:47
Buena aclaración respecto a las calidades MMM6.

Sin embargo, creo que te confundes y bastante respecto a la piscina. Para nada será una ratonera, ¿acaso habeís estado alguna vez en alguna piscina de una comunidad de vecinos y os parece una ratonera? Ser realistas. Repito: Evidentemente, no va a ser una piscina olimpica, será una piscina normal (de unos 20 X 10metros), como la de las demás comunidades de vecinos y para nada son una ratonera. No creais que todos los vecinos bajarán a la vez, al igual que no todo el municipio va a la psicina municipal.

Respecto al proyecto yo si lo he examinado y además tengo copia fotografiada. Y soy consciente de que cabe una piscina, zona de juegos infantil y hasta un jardín en el patio, asique porfavor, dejar de aludir a la falta de espacio porque no es cierto. Y sino, llamar a la gestora y preguntar.

Me parece muy bien que no querais piscina, pero no condicioneis la opinión de los demás aludiendo que va a ser una ratonera porque es falso. De todas formas, respecto a la piscina la opinión que cada uno tenga ya está fijada. Es algo que la mayoría lo tiene claro. A mi, personalmente, no me importaría porque entiendo la piscina como un elemento de revalorización de la propia vivienda. Simplemente por eso, creo que sería una mejora positiva, claro esta, depende de lo que valga.

Un saludo.
 
M
MMM6
05/11/2009 10:38
Hola, en vista de la polémica que hay en el foro, os pongo este mensaje explicando qué se dijo en la anterior asamblea y cuáles fueron los pasos que se dieron, porque a muchos les veo un poco perdidos y para que no estéis siempre dando vueltas a lo mismo...

Tema de calidades: Villa Tertia ganó el concurso con unas determinadas calidades. A la hora de apuntarnos a la promoción, las calidades que se nos entregaron eran inferiores a las del proyecto original. Ejemplos: en el original había tarima y en las calidades que nos entregaron baldosa (además de otras muchas cosas que habían cambiado y que eran "más baratas"). En ese momento entendimos que si el proyecto se habia elaborado con las calidades altas, acorde al módulo de 2004, no tenía sentido que las minorasen y que las tenían que mantener.

En base a esto, un grupo de personas nos esforzamos porque las calidades fuesen las mismas que en el proyecto original y que eran las que nos correspondían. De ahí que en la última asamblea nos diesen una nueva lista de calidades adecuada al proyecto original y en la que se incluían todas las cosas por las que nos habíamos quejado, entre ellas la tarima.

Esas calidades se podrán discutir, pero invariablemente, si salen adelante, te cobrarán mas, porque es negocio que sacan ellos. En todo caso, en aquella asamblea quedó claro el tema de calidades, una vez que Villa Tertia las había ajustado a lo que pedíamos, que no era otra cosa que lo que nos correspondía según el proyecto original.

Tabicón o pladur: En este tema, en un principio estaba estipulado que se pusiese tabicón. Pero en esa misma asamblea, el arquitecto explicó que Arpegio OBLIGABA según la nueva normativa a utilizar pladur, al igual que pasaba con la fachada (que tenía que ser de un tipo específico). Al ser una imposición, que han tenido que modificar en el proyecto y que ha demorado el resto de trámites, no se va a poder elegir ni votar si se quiere tabique o pladur, porque nos viene impuesto por Arpegio.

Y en cuanto al tema de la piscina, estoy con RYG, como mucho dará para una piscinita infantil en la que apenas cabrá nadie, con todos los gastos que supone.... No tendría sentido haber luchado tanto por mantener el precio de módulo de 2004 porque no queríamos pagar más por nuestros pisos y luego aumentar el precio por una piscina que va a ser muy pequeña, porque recordad que no en todo el espacio puede ir la piscina. En el proyecto original se establecen zonas de descanso y juego para niños que no se pueden suprimir.... con lo que la piscina no podría ser muy grande...

Saludos
 
R
Raulillo26
05/11/2009 10:21

CervantesN entiendo lo que comentas. Sé que las calidades son las que son....y que no podemos ir eligiendo cada cosa que queremos que tengan los pisos...hasta ahí llego. Lo único que digo es que en un principio las calidades eran: suelos de baldosa y paredes de tabique. La cooperativa optó por una mejora de calidades  pero , que yo sepa, ninguno de los cooperativistas lo decidió.

Suponte que la gente prefiere que las paredes sean tabicón....¿Qué problema hay?. El coste del tabicón es poco más barato que el de pladur.

Me da igual el tipo de sanitarios que pongan mientras cumplan su función, me da igual si los azulejos del baño son azules o verdes o si son de cerámica o no....

No tengo muy claro como funciona todo este tema de las cooperativas pero creo que tenemos derecho a opinar y/o discrepar si algo no nos convence. Y áhora que ya tenemos la licencia es cuando debemos hablarlo no crees?

Debemos aprovechar cada reunión que tengamos para aclarar cualquier duda o para dar nuestra opinión, no solo para aprobar  presupuestos, etc...

Das por hecho que un cambio en cualquiera de las calidades va a aumentar el precio y no tiene porque ser así.

Sólo espero que el día 17 nos informen bien de todo.

Un saludo

 
C
CervantesN
04/11/2009 19:11
A ver si me explico, para que de una vez, quede claro el tema de las calidades. De todas formas, os aconsejo que os informeis mejor antes de ir a una asamblea tan importante como la que se va a celebrar el día 17 de Noviembre, ya que en ella nos jugamos ahorrarnos mucha pasta.

Cuando la gestora concursó por nuestra parcela lo hizo con un proyecto que fue sometido a valoración por parte del ayuntamiento, dicho proyecto tenía una serie de calidades (las que nos dieron en la citada asamblea). Con ese proyecto la gestora ganó el concurso y fue adjudicataria de la parcela. Dichas calidades son las que se ofrecen por el precio del módulo, si nos queremos salir de esas calidades, empezar a preparar billetes. No vamos a elegir las calidades una por una, puesto que existe un proyecto base que se ha de respetar por una cuestión muy simple: money, money.

Por cierto, eso de que la tarima es poco resistente es falso. A la tarima de mi casa le intentas rayar con unas llaves o se le cae cualquier cosa y no deja marca. Además, la puedes fregar con lejía. Actualmente, es lo más útil y versátil.

Un saludo.
Editado por CervantesN 04/11/2009 21:26
 
R
Raulillo26
04/11/2009 16:09
Hola a todos:

Cuando yo entré en la cooperativa me ofrecieron unas calidades inferiores pero distintas a las actuales.

Me parece bien que hagan mejoras, nos beneficia a nosotros y a la propia cooperativa a la hora de encontrar compradores.

Pero yo no he firmado nada. Es más, en la reunión que hubo antes de verano hubo gente que discrepaba respecto al suelo, las paredes, etc....En su momento nos aconsejaron que nos olvidáramos de todo eso hasta la obtención de la licencia de obras que era lo que importaba.

La licencia ya está obtenida y ahora se firmará (supongo que por todos nosotros) la ejecución del proyecto y el presupuesto final. Es ahora cuando debemos decidir como queremos que sean nuestros pisos. Supongo que será lo que vote la mayoría y no me quedará más remedio que aceptarlo pero decir sí a todo no me parece bien....ya que para algo estoy pagando un piso que va a ser mío.

Por otro lado, pienso que el tema de el suelo y las pareces es algo básico que deberíamos poder elegir nosotros (con que la grifería sea funcional me conformo).

Un saludo
 
C
CervantesN
03/11/2009 19:12
Por favor, pensar las cosas antes de escribir. Hay sitio mas que de sobra para construir una piscina o dos. Os aconsejo que examineis mejor el proyecto y no digais tonterías. Evidentemente, no va a ser una piscina olimpica, será una piscina normal, como la de las demás comunidades de vecinos y para nada son una ratonera. No creais que todos los vecinos bajarán a la vez, al igual que no todo el municipio va a la psicina municipal.  

Que cada uno vote en consecuencia sobre la piscina. A mi, por ejemplo no me importaría, pero entiendo que hay muchas cosas más importantes como para tener que centrar el debate en eso.

Nos estamos desviándo del tema importante, que es el presupuesto de la constructora. En la asamblea debemos velar porque no se sobrepase el precio del módulo. Ni más, ni menos. Cuando eso suceda, decidiremos, por votación, si queremos piscina, preinstalación o los grifos de oro. Personalmente, no pienso aprobar un presupuesto que sobrepase en una peseta el precio del módulo.

Respecto a las calidades, deciros que están fijadas en la memoria de calidades, quien no la disponga que la pida a la cooperativa. Dichas calidades son las que se ofrecen por el precio de módulo y no entran en debate (son las que firmamos y no pueden modificarse sin que nos cueste dinero). Si queremos ampliar calidades, supondrá más pasta.

Un saludo y nos vemos el 17. Estamos en la fase decisiva.


Editado por CervantesN 03/11/2009 19:15
Editado por CervantesN 04/11/2009 0:06
 
cebayox
cebayox
03/11/2009 14:17
Tarima y tabicón 100%!!!!
 
R
Raulillo26
03/11/2009 13:42
Respecto a la mejora de calidades estamos todos de acuerdo???

En la reunión que hubo a principios de verano hubo gente que discrepaba de que las paredes fueran pladur y no tabicón.

Yo personalmente prefiero tabicón. creo que es más comodo en general (para obras, etc...) y el coste según el arquitecto, era muy similar.

Por otro lado, sí, la tarima es más bonita pero mucho más engorrosa y delicada. El suelo de baldosa es mucho más sufrido y no se ralla.

Es mi humilde opinión pero me gustaría saber que pensáis.

Un saludo
 
cebayox
cebayox
03/11/2009 10:51
No se vosotros, pero a mi como dice RYG2 me da que poca piscina entra en el espacio que nos queda libre.
Por hacerse si que se podría hacer pero muy pequeña y con tantos vecinos seria una ratonera.
También pensar que eso conllevaría un aumento del precio de la vivienda, así como una mayor letra de comunidad mensual.
Yo desde luego votare que no si hay que votar, entre las razones que ya he comentado antes que la modificación del proyecto puede conllevar mas retrasos y la vedad que no me apetece seguir esperando... Suficiente tiempo nos queda aun para poder tener los pisos, como para aumentarlo en unos cuantos meses más....
Además a menos de 10 minutos tendremos las piscinas del nuevo polideportivo....
Pues lo dicho, que espero que podamos empezar lo antes posible, que todo valla rápido y que quiero yaaaa mi piso!!!
 
C
cscruz
02/11/2009 15:04
La verdad es que es importantísimo lo de la elección de la constructora, pero tenemos que tener en cuenta que el préstamo todavía no está concedido para empezar la construcción, supongo que están en ello pero corregirme si me equivoco. ¿No tenían que tener vendido el 80% de las viviendas para que el credito lo concedieran?.
 
V
vmanper
02/11/2009 14:19
Hola, yo todavía no he recibido la carta, supongo que en estos días la tendré en casa.

Con respecto a lo de tarima o baldosa, ya esta incluido en las calidades que va a ser de TARIMA. En la anterior reunión nos dieron las calidades modificadas, mejorandolas lo máximo posible, cambiaron suelo, radiadores, etc...... Por eso no hay ningun problema.

Lo que hay que decidir ya es si queremos piscina o no, Espero que salga que SI. Si queremos la instalación del aire acondicionado,,,,,,,,,,,Sino luego habrá arrepentimientos.

Pues el día 17 nos veremos.


Un saludo.
 
R
Raulillo26
02/11/2009 12:05

Hola chicos:

Según la carta que nos han mandado , uno de los temas es la aprobación del proyecto de ejecución. Entiendo que es para empezar a construir no?. si es así no sería buen momento para dejar claro si queremos pladur o tabicón, tarima o baldosa, etc....

pregunto....

Un saludo

 
yeyu
yeyu
02/11/2009 11:39
Buenas a tod@s vecinos
Proxima Asamblea el 17 Noviembre,Si si siiiiii
 
loriva
loriva
30/10/2009 11:37
digo yo k empezaran antes d k se acabe el año n?
 
cebayox
cebayox
29/10/2009 17:43
Que empiece yaaaaa!!!!!!jejejeje
 
C
cscruz
28/10/2009 15:29

Buenas tardes,

¿Alguno sabe como van las cosas, cuando tienen pensado hacer la reunión de elección de constructora, cuando tienen intención de empezar? Llevo dos días llamando para hablar con Emilio y nunca está, supongo que tienen pocas ganas de contar como están las cosas y esto creo que es porque va más lento de lo que parece. Bueno si alguien ha contactado con ellos y sabe alguna cosa más, pues eso que lo cuente, por lo menos para que la gente no se ponga nerviosa.

 
L
Luisja80
26/10/2009 17:55
Si, son 24 mensualidades  :)
 
R
rekker
26/10/2009 12:37
hola muy buenas
os queria hacer una pregunta,las mensualidades que hay que aportar a la cooperativa eran 24? si mal no recuerdo y empezamos a aportarlas en octubre del año pasado algunos de nosotros..
seria una grata satisfacion si empezaran a construir antes de que acabase el año y seguro que la gente se animara cuando viese el panorama empezar que es lo que mas anima a la gente,aparte que la gente no le gusta demasiado creo yo pagar sin ver nada y mas con estos tiempos que corren
un saludo a todos
 
L
Luisja80
08/10/2009 18:16
Está claro que se demorará la asamblea un poco para poder dar los diferentes presupuestos. No vamos a hacer una asamblea y a los 10 días otra para presentar más presupuestos  xD

No será mucha la tardanza. A ver si para finales de mes o principios del que viene... 
Y si, está claro que hay que ajustar a lo calculado.
Pero bueno, menudo peso de encima que nos hemos quitado con la Licencia, compañeros.

Yo también firmaría movimiento en diciembre. Pero en cuanto tengamos un par de gruas y un agujerillo fijo que se anima la gente y completamos las viviendas, que es fundamental.

Un saludo a tod@s!!
 
C
CervantesN
08/10/2009 10:24

Hola a todos,

Parece que finalmente esto marcha. Yo firmaría ver máquinas en la parcela antes de navidad, que seguro que al final será para Enero o Febrero.

A partir de ahora entramos en el momento decisivo. Debemos velar por que el precio que nos propongan en la Asamblea no sobrepase el del módulo. Ni un duro más.  Los presupuestos no creo que se demoren tanto como para aplazar la Asamblea mucho tiempo. De todas maneras, deberían haber pedido presupuestos a unas cuantas constructoras. Y si en estos momentos de crisis, no son capaces de sacar un presupuesto ajustado a una constructora, es para matarles.

Un saludo y nos vemos pronto. 

Edito el mensaje para dar las gracias al vecino por la información.


Editado por CervantesN 08/10/2009 10:26
 
V
vmanper
08/10/2009 09:47
Hola chicos,

Me alegro mucho de lo de la Licencia, eso quiere decir que pronto empezaremos. Pero lo de los presupuestos....supongo que se demorará, porque si ahora tienen que pedirlos a otras constructoras, hasta que los tengan no nos lo presentarán en Asamblea.  Pero vamos será la constructora que decidamos nosotros, y por supuesto será la que se ajuste al precio del módulo.

Espero que para Diciembre puedan empezar a construir.

Un saludo vecinos!!!
 
L
Luisja80
08/10/2009 07:37
La idea es hacerlo con FCC. Pero si al final te piden mucho más dinero, pues tampoco nos van a tomar el pelo.

Visto que según parece está siendo así, lo suyo es tener más presupuestos (Ferrocarril, Dragados...) y comparar. Asi, al mismo tiempo, ven los de FCC que no son los únicos constructores en España y se intentaran ajustar a los presupuestos si quieren hacerlo ellos. Ahora que tenemos toda la burocracia y permisos necesarios habrá que presionarles, no?.

Pero vamos, que decidiremos nosotros, sin duda. Y supongo que FCC al final será coherente.


 
yeyu
yeyu
08/10/2009 00:25
Muchas gracias Luisja80 por la información.La verdad que ya estaba algo nervioso con el tema de licencias..
 
loriva
loriva
07/10/2009 23:27
el mio es en el protal 2 ,un sexto tonces no esta decidido k se aga con FCC no?
 
L
Luisja80
07/10/2009 18:52
Muy buenas.

Efectivamente ha sido publicado. He llamado a la EMV y me lo han confirmado (por si acaso era un error de la página  jejeje).

Me he puesto en contacto con la cooperativa. Que nos han enviado una carta anterior a esta noticia pero que sin problemas. Una vez concedida (publicada en la página) sólo queda que nos envíen la carta de pago para retirar la Licencia de Obras y la carta de abono del I.C.I.O. (o algo parecido). Total, un par de semanas previsiblemente.

En otro orden de cosas, creo que es el lunes hay reunión con Ibercaja para la concesión del préstamo promotor (con condiciones). Pero la concesión al fin y al cabo. Están vendidas el 70 % de las viviendas.

Asimismo se está en negociaciones con FCC. Parece ser que se están subiendo un poco a la parra y se pedirán otros presupuestos a otras constructoras para comparar y que podemos elegir si no aflojan en sus pretensiones. Aunque el interés es hacerlo con ellos.

Total, que esto marcha!!!. En poquito tiempo vemos un agujero en nuestra parcelilla.

Saludos.



 
yeyu
yeyu
07/10/2009 18:49
SI si si.bien  bien bien
 

Fin del hilo
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