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A
aitortxi
25/11/2008 11:47
Gracias, Loubna.He llamado y me han dicho de concertar una cita para exponer nuestro caso.
Ya os contaremos si tenemos alguna novedad.
Saudos,
Aitor
 
A
aitortxi
25/11/2008 11:40
Perdona la insistencia, Loubna: ¿no habías dicho que era una sucursal de Arganda?
Estoy hecho un lío
 
L
Loubna
25/11/2008 11:31
la sucursal es la de Vicalvaro esta en la c/ san cipriano, 67 (tlf 913716100), nosotros llamamos para coger cita para una entrevista personalizada después de entregar todos los documentos solicitados nos llamaron al cabo de 15dias y nos dijeron que estaba aprobada, estamos como ves a la espera de entrega de llaves para hacer el segundo pago.
Saludos
 
C
contenedor
25/11/2008 10:22
Buenos dias. Encantada Loubna. La hipoteca la tienes ya concedida? Te refieres a una nueva hipoteca o te has subrrogado a la hipoteca de la EMV?.
Cuando puedas te agradeceria me dijeses la direccion exacta, puesto que ya habras visto que dependemos de la hipoteca.
Yo hable ayer con pza del Celenque nº2, y me dijero algo como lo que tu comentas. Que para la subrrogacion lo haces a traves de "PROMOTORES" y que estas oficinas no atienden al publico. Como le comente que en el contrato que le dieron a Aitor ponia la direccion de Pza. Celenque, 2 me dijo que suponia que estaria en este tipo de oficina que tiene alli mismo, pero me aseguro que hasta que la EMV no nos dijera exactamente a que oficina dirigirnos, no podiamos hacer nada.
 
L
Loubna
24/11/2008 19:47
hola vecinos, soy la del adosadito 34, nosotros tenemos la hipoteca concedida en la oficina de caja Madrid de arganda del rey , vamos la solicitamos ahí ya que en los papeles que nos dieron ponía esa dirección mañana si me da tiempo os facilito la dirección exacta del banco,la sucursal no atiende a clientes de calle ya que se dedica exclusivamente al tema de hipotecas donde caja Madrid haya patrocina la obra.
 
A
aitortxi
24/11/2008 12:59
No, no hay.
Por cierto, cuando sepáis con qué oficina hay que hablar, seríais tan amables de hacérnoslo saber. Gracias
 
C
contenedor
24/11/2008 12:53
Muchas gracias Aitor, ya me estaba imaginando que seria algo asi. De todas formas te agradezco que me hayas indicado todo lo que esta en tu mano.
Yo creo que ya solo nos queda esperar a que nos confirmen directamente con que oficina tenemos que hablar para el tema de la subrrogacion de la hipoteca, y luego Dios dira.
Por lo que me dices a parte de la hipoteca habra que preveer algo de dinerillo tambien para amueblar la cocina!!!! En fin, ya veremos que pasa.
Por cierto las casas a parte del garaje tienen trastero?. He visto por lo que comentasteis en los inicios del foro que no teniais muy claro donde estarian. Finalmente existen los trasteros?
 
A
aitortxi
24/11/2008 10:31
Cuando hicimos el primer pago, a través de CajaMadrid, abonamos el dinero en la cuenta 2038 1784 ... pero no sé si se tratará de esa sucursal en particular o de una cuenta que la EMVS tiene en Caja Madrid, pues nuestro segundo pago lo hicimos desde Ibercaja a una cuenta de la EMV en Ibercaja.
La cocina está "limpia". Sólo los armarios están ligeramente vestidos pues tienen una balda y una barra. That´s all.
 
C
contenedor
23/11/2008 17:33
No se si se ha entendido bien, pero necesito saber los 8 primeros digitos de la cuenta.
Gracias
 
C
contenedor
23/11/2008 17:31
Te cuento: Hemos hablado con Caja Madrid, y para poder negociar con ellos y que nos digan algo sobre la hipoeca en cuestion, hace falta saber que oficina es la que les ha concedido la hipoteca. Estan intentando localizarnos en que oficina esta, por eso nos han pedido que si podiamos facilitarles la oficina a la que estabais transfiriendo los primeros pagos, o la oficina que pusiera en el contrato. Lo de Pza de Celenque nº2 no se si nos servira porque esa es la direccion de la central y probablemente esa sea la direccion que pongan en todos los contratos de Caja Madrid. Si pudieras indicanos los primeros digitos de la CCC de Caja Madrid a los que habeis hecho los pagos. Los primeros son 2038 y los 4 siguientes indican la oficina en la que esta la cuenta.
Sobre el dinero que falta, lo que nos ha dicho que se puede hacer es subrrogarse a la hipoteca por el 80% que es lo maximo que te van a dar, y una vez hecha la subrrogacion, lo que se suele hacer es renegociar las condiciones, y esto permite tanto ampliar el plazo como ampliar el capital (tiene un nombre especifico).
Dado que nosotros tenemos que tener para la entrega de llaves el 20 % incial + el iva de la hipoteca y los gastos, por eso el interes en saber cuanto antes con quien tenemos que hablar sobre el tema de la concesion de la hipoteca.
Aitor, pensando en los gastos, una pregunta ¿La cocina la entregan amueblada?.
Si puedes faciliarme algun dato mas te lo agradecere, y en cuanto tenga mas noticias del tema de la hipoteca te ire comentando.
Un saludo
 
A
aitortxi
21/11/2008 20:51
Hola otra vez,
nosotros hicimos los pagos por transferencia desde una cuenta que teníamos tb. en CajaMadrid en la primera sucursal que encontramos (era la que está cerca dela plaza donde está la EMV) pero me parece irrelevante.
La dirección que consta en esa primera página del extracto del contrato que nos pasaron es la de Pza del Celenque nº 2. Si no me equivoco, se trata de la Central de CajaMadrid ahí junto a las Comendadoras, al ladito de Sol. De hecho ahí pensamos ir la semana que viene para que nos digan más o menos cómo podríamos hacer nosotros, ya que nos falta el dinero de los gastos y, según nos han dicho en la EMV, no sería la primera vez que la entidad con la hipoteca a la que te subrrogas te concede dinero extra (via préstamo personal, entiendo) ; pero queremos que nos lo aclaren todo en el banco.
Saludos.
 
C
contenedor
21/11/2008 12:25
Aitor, podrias confirmarme al menos el la oficina de caja madrid en la que habeis hecho los pagos y con la que se tiene hecho el contrato?.
 
C
contenedor
20/11/2008 22:43
Muchas gracias, con la pagina inicial en el que ponga los datos del contrato y las condiciones generales es suficiene. Estamos intentando saber mas o menos a ciencia cierta la posibilidad de hacer frente a la hipoteca, y por lo que nos indican en todas las entidades bancarias que hemos ido, la mejor opcion seria subrrogarse, pero hay que valorar como se queda la cuota mensual que es lo que vale a fin de cuentas.
En la EMV nos han dicho que hasta el dia 10 de diciembre no nos dan la adjudicacion definitiva, y ahi sera cuando nos faciliten los planos, calidades, supongo que el contrato del banco y espero que nos informen mas exactamente de la fecha prevista de entrega. En cuanto sepa algo nuevo te lo comentare.
Un saludo
Noemi

 
A
aitortxi
20/11/2008 13:13
Son un montón de páginas, pero lo intentaré. Lo único es que estos días no estoy yendo al trabajo y allí me es más sencillo escanearlas. Con el escáner de casa me puedo morir.
Saludos,
Aitor.
 
C
contenedor
18/11/2008 20:30
Pues no me han aclarado nada mas. De primeras incluso la chica que me ha atendido pensaba que las viviendas ya estaban entregadas. Y ha dicho que si no estan entregadas tienen que estar a punto de caramelo pero por lo que comentabas llevan a punto de caramelo desde Julio. ¿Puedes mandarme una copia del contrato del prestamo a Caja Madrid? noe1903@terra.es
 
A
aitortxi
18/11/2008 19:47
Sí, en el extracto de la copìa del contrato de préstamo que la EMVS solicitó para la construcción de las casitas (y que nos adjuntaron en la información que recibimos tocante a los pagos), pone Caja Madrid. Lo del BBVA es como el comodín de público, pues muchas veces ha sido este banco el que ha prestado el dinero a la EMVS, aunque parece ser que no en nuestro caso. Por cierto, ¿Te han aclarado algo más?
 
C
contenedor
18/11/2008 18:45
Perdona Aitor, me hablas de que Caja Madrid, si tienes el 20 % financia el 80% a 25 años. ¿Es Caja Madrid quien ha financiado la construccion de los unifamiliares?¿Si nos subrrogamos a la hipoteca lo hacemos con Caja Madrid? No se si tienes este dato oficialmente.
Esta mañana he estado en la EMVS y me han dicho que creian que era el BBVA.
 
A
aitortxi
17/11/2008 20:48
Ojalá también a nosotros nos den la hipoteca y podamos compartir las casitas. Nuestros hijos tienen 3, 2 y 1 año, como a lo mejor habéis leído por el foro, así que animación infantil no faltará.
La presunta inminencia nos la llevan vendiendo desde julio, así que ¡cualquiera sabe! Hoy la calificación definitiva sigue sin haber salido...pero vamos, que con las expectativas de bajada del euribor que anuncian, por nosotros puede retrasarse un poquito más.
Saludos,
Aitor.
 
C
contenedor
17/11/2008 10:48
Gracias por contestar Aitortxi, ya habia dado por perdido recibir cualquier contestacion a traves del foro.
Nuestro contenedor, si nos conceden finalmente la hipoteca es el 36.
Tenemos 2 niños pequeños, 2 y 1 año. Espero en esta semana poder acercarme a la EMV a ver si consigo que nos lo enseñen por dentro.
¿Teneis ya fecha de entrega?. Por lo que nos dijeron a nosotros es inminente.
 
A
aitortxi
14/11/2008 21:23
Hola vecino.
Bienvenido al foro y gracias por la información. Como habrás visto el foro está bastante parado desde las renuncias, pues de la gente que participaba creo que solo nosotros seguimos más o menos adelante porque también nos preocupa la hipoteca.
Si se tiene el 20% inicial más los gastos (IVA incluído) Caja Madrid te financia el resto a 25 años. En julio nos dijeron que salía una cuota de unos salía como a unos 1250 al mes.
Entiendo por tu nick que ya has visto las casas por fuera ; por dentro, afortunadamente, mejoran y mucho. La planta baja es prácticamente diáfana y tien mucha luz. Es cierto que la escalera es un tanto peligrosa, pero tiene buena pinta y será cuestión de poner algún tipo de barrera para los críos (nosotros tenemos tres).
Desgraciadamente, cuando fuimos a ver los fallos (por cierto, no demasiado importantes) no sacamos fotos ; no sé si algún otro exforero tendrá. En ualquier caso, supongo que igual podéis pedir que os dejen verlas antes de decidiros. No es lo habitual pero con nosotros las cosas se dieron así y siempre podéis exigir el mismo trato ; al fin y al cabo, qué sabéis vosotros si el que revisó vuestra "futura" casa (por cierto ¿cuál os ha tocado?) lo hizo a conciencia.
Y pco más. Bienvenidos otra vez y aquí estamos para lo que podamos ayudaros.
Saludos,
Aitortxi.
 
C
contenedor
12/11/2008 00:17
hola a todos. En esta nueva promocion, la 18ª nos han seleccionado para la adjudicacion de uno de los "adosaditos" como les llamais por aqui.
Por lo que nos han dicho en la EMV, faltaban unos papeles para la calificacion definitiva, que quedaron entregados el viernes pasado, por lo que la entrega es mas o menos inminente.
Os agradeceria si pudieseis me informaseis de todos los datos que tengais de la promocion en cuestion. ¿Sabeis con que banco, oficina y demas tienen la hipoteca?. Que aceptemos definitivamene la vivienda depende de que nos podamos subrrogar a la hipoteca. ¿Que tal son las casas por dentro?¿Teneis fotos del interior?, ¿que tal esa escalera para los niños?...Bueno me surjen un monton de dudas, y con lo que cuesta la casita en cuestion, necesito aclararlas casi todas para seguir adelante. Un saludo
 
G
goodluck
22/09/2008 11:26
Buenos días,
una vez que rechazamos los adosaditos de Vallecas, alguno que tambien lo hubiera rechazado sabe cuando va a salir la siguiente convocatoria?? a mi me dijeron en Julio que en Septiembre saldría.

y si hay un foro con esta última, enviar por favor el link.
gracias y enhorabuena a los que hayan aceptado los adosaditos
 
A
aitortxi
27/08/2008 22:12
Hola a todos:
mucho me temo que a nadie de los habituales del foro interesarán ya los últimos pormenores de los cubos pero, por si acaso, y para no faltar a la costumbre, aquí estamos otra vez para informar de lo que desde la EMV nos van diciendo.
Según nos ha dicho Encarna, al parecer no nos han llamado todavía para firmar el contrato de compra-venta por un fallo informático que debería quedar subsanado el lunes. Después nos llamará y en una mañana solventará el tema pues sólo tienen que firmar 5 ó 6 adjudicatarios.
Después, habrá que esperar a la calificación definitiva y, desde ese momento, pueden pasar hasta tres meses hasta que nos llamen para escriturar: ese es el plazo máximo que tienen, aunque su intención es darle vida al tema porque no les interesa lo más míimo tener las casas (por pocas que sean) colgando.
En cualquier caso, una vez firmado el contrato con Encarna, pasamos a depender de la celeridad de la tal Paz, que es la que lleva -como sabéis- el tema de las hipotecas. Y nada más, que lo mismo para octubre estamos allí, que nos comemos las uvas en nuestros respectivos domicilios actuales. ¡La desinformación al poder!
Saludos y feliz (o lo más llevadera posible) reentrada para los que estéis volviendo de vacaciones.
Aitor.
 
A
aitortxi
02/08/2008 22:19
Hola a todos.
Pues sí, parece ser que, ahora que el plzo para aceptar las casas ha expirado, ha habido unas 15 renuncias de las 23. ¿Alguno de los que, más o menos activamente, ha participado en el foro ha aceptado? Aunque no se haya manifestado, ¿sabéis de alguien que haya aceptado?
Saludos a todo el mundo.
Aitor.
 
L
luisjpalma
01/08/2008 10:29
Hola aitor y hamada veo la preocupacion que os supone las vallas extremadamente bajas que han puesto no solo alrededor de la casa sino tambien alrededor de todos los chales, pero dudo mucho y lo lamento por vosotros que la EMV os solucione algun tipo de problema de este tipo ya que se acogen a que la casa individualmente tiene una "valla" de proteccion anterior a la puerta de cristal, por lo tanto en este sentido no creo que os hagan mucho caso, no obstante si os podemos ayudar en algo aunque no seamos ya vecinos decirnoslo por favor.
Un saludo y enhorabuena por poderos quedar con las casa.
 
A
aitortxi
01/08/2008 09:33
Estimado hamada,
en primer lugar, bienvenido a nuestro foro, un poco desolado con las últimas renuncias. El tema que planteas es muy importante (supongo que todos nos llevamos la misma desagradable sorpresa el día de la visita a las casas), pero sin ánimo de precer conformista o pesimista te diré que no sé cuál pueda ser la fiabilidad de la fuente que te responde en el foro general. Sería estupendo que esa (más que mejora) modificación corriera a cargo de la constructora o la EMV, pero mucho me temo que esta gente está más que al tanto de la normativa y se la coge con papel de fumar...así que, aunque la valla exterior sea de chichinabo, mucho me temo que será (legalmente) suficiente para acreditar el cerramiento seguro de las viviendas... pues lo mismo se podría decir del cerramiento exterior de la parcela ya que, no es que se lo salte un niño, es que en ciertos puntos (entrada de bomberos con puerta para gnomos), como te descuides, te caes dentro. Insisto enque no quisiera ser agorero pero me da que van a pasart nuevamente de nosotros. ojalá puedas hablar con alguien de la EMV estos días (Encarna volvió el lunes de vacaciones) y te den alguna respuesta favorable. de ser así, por favor, compártela con todos por este medio.
Bienvenidos otra vez,
saludos,
Aitor.
 
L
luisjpalma
29/07/2008 22:43
querida hamada creo que efectivamente entras un poco tarde en el foro y no sabes de la misa la mitad, a estas alturas practicamente la totalidad de los vecinos hemos renunciado a la que era nuestra vivienda por lo tanto nos preocupa poco o nada de que material este hecha la puerta que da acceso a la cocina, no obstante en la EMV entrada fray luis de leon te informaran de todo pero hace aproximadamnete 7 meses que la construcctura y el arquitecto se negaron a hacer cualquier modifiacion a las viviendas asi que ya sabes.... tendras que añadir a los 300.000 euros otros 5000 para dejar tu casa "segura" un saludo y suerte
 
H
hamada
29/07/2008 15:55
Hola vecinos
es la primera vez que participo en el foro ,un poco tarde pero bueno , soy del cubo 34, os queria comentar una pregunta que plantee en el foro de vivienda de nueva construccion y me han respondido. y me gustaria saber cual es vuestra opinion:
www.nuevosvecinos.com/general/2102934_peticion_a_la_constructora.html
 
L
luisjpalma
28/07/2008 16:27
Hola a todos he estado en la EMV y hemos renunciado formalmente a la casa, nos presentaremos a la proxima convocatoria rezando porque no nos toque la misma. No obstante intentaremos mantener contacto con vosotros, no podemos quejarnos Hablamos. Gracias por vuestros animos y apoyo pero ha sido del todo imposible. Esperamos nos inviteis a merendar un dia en vuestra casa y asi ver el resultado final con muebles y todo.
Un beso enorme, ha sido un placer.
 
F
Fouad Amarti
16/07/2008 17:59
Hola vecinos:
Solo deccir que podeis contar con nosotros para hacer el escrito que quiere hacer goodluck para que nos ayuden en los pagos aunk sabemos que no van ha hacer nada.solo que por nuestra parte que no kede,me gustaria ke todos los vecinos aunke se k algunos no van a tener problemas kn los pagos ,ke ellos tambien pongan de su parte ya ke solo juntandonos podremos konseguir algo.

Muchas Gracias,espero veros pronto. ;)
 
L
luisjpalma
16/07/2008 17:37
Hola a todos esta mañana he estado en la promotora calculando un poco las mensualidades a pagar segun el credito hipotecario y, o me toca una loteria o lamentandolo mucho no nos vamos a poder quedar con la casa, lamento no contar con vosotros como vecinos pero que le vamos ha hacer, espero que por lo menos nos inviteis a la fiesta de inaguracion, ya que durante algun tiempo esa casa ha tenido nuestro nombre.
Un saludo a todos y ánimo.
 
A
aitortxi
15/07/2008 10:11
¡Bienvenidos entonces los 6! Nada, estábamos en el grupito de las 15:30, y simplemente nos llamó la atención la bebé y nos fijamos en el nombre cuando os llamaron para daros la carpetilla. Me alegro de que (como, por otra parte, era de esperar) haya otros mucho niños pequeños en la urbanización.
Espero que todos podamos ser pronto vecinos.
Saludos,
Aitor.
 
S
soniayvictorcubos
14/07/2008 22:20
Pues si, somos los padres d Daniela...de andrea, victor y monica. Tenemos cuatro pequeñajos y "nuestro" cubo es el 24.¿Como nos has reconocido?
 
L
luisjpalma
13/07/2008 19:52
Hola aitorxi no me parecio ver instalacion de gas parecia todo electrico, lo que si vi en el cuadro de interruptores de luz fue el interruptor de conectar la caldera y el de el aire pero las salidas no las vi por ningun sitio, creo que voy a tener la oportunidad de volver a la obra ya que Luis no pudo venir y nos van ha hacer un pase especial aprovechare la tranquilidad para bombardear a preguntas al jefe de obras que por otro lado el otro dia me parecio super amable.
Un saludo y espero que podamos ser vecinos.
 
A
aitortxi
13/07/2008 10:49
Hola otra vez.
¿Alguien se fijó en si la cocina tenía instalación de gas? ¿O es que hasta que no lo contratas no lo meten al interior de las viviendas? Pedonad mi ignorancia en estos (y otros muchos) temas peroa ver si con tanta modernidad, y aprovechando que no hay calderas individuales, resulta que todo tiene que ser electrico.
Ya contaréis.
 
N
no podemos quejarnos
12/07/2008 12:17
¡Buenos días!
¡Qué bien!, ¡nuevos vecinos en el foro!
La verdad, lo que más lamento de la visita del otro día es la falta de tiempo para haber podido hablar algo con la gente, porque con el atascazo que pillamos en la M-30, llegamos con el tiempo justo de coger la carpetilla y entrar a ver la casa. Además con los tres niños y sin mis padres, para chutárselos, era bastante difícil fijarse en los fallos, hacer fotos y evitar que abrieran, por ejemplo, los grifos de la cocina. Tardamos un montón y no pude ver ni quién tenía a los lados, ni ponerle cara al resto del grupo del foro.
Bienvenidos y ya nos contaréis de qué nº sois y qué os han parecido las casas.
Saludos
 
A
aitortxi
12/07/2008 10:54
¡Bienvenidos soniayvictorcubos! Andad, no seáis tímidos y manifestaros (como los espectros, jeje). Supongo que, de alguna manera, si habéis estado leyendo los mensaje del foro, ya nos conocéis un poquito ; así que, "quid pro quo", ya nos contaréis algo de vosotros, aunque sólo sea qué adosado os ha tocado.
Saludos, y bienvenidos nuevamente.
Aitor
PD: Sois los padres de Daniela ¿verdad?
 
L
luisjpalma
11/07/2008 18:17
Hola a todos yo a pesar de no entender demasiado me parece que la casa está fenomenal quitando alguna pequeña cosita sin importancia, agradezco la informacion dada por Mar y Paz me han ayudado mucho y me han animado a no tirar la toalla en el tema de renunciar a la casa y por lo menos intentarlo, lo mejor de la casa la luz y la sensacion de amplitud que da al entrar, me encanto ver a vuestros hijos( no podemos quejarnos ) estan preciosos. !ojala podemos ser vecinos!
Hasta pronto hablamos por telefono.
 
N
no podemos quejarnos
11/07/2008 13:56
¡Muy buenas!
Nosotros la casa la vimos bastante bien acabada. Ahora estamos de alquiler en unas viviendas de protección, pero de promoción privada y, salvo el parqué, los acabados son peores que los de las nuestras. Alguna persiana que se engancha, una gotera, una junta de suelo que falta, algún azulejo saltado pero, en general, bastante bien. Los mecanismos de la luz son un poco malos y el pavimento laminado hace que la casa parezca todavía más alargada de lo que es. El pasillo de arriba parece una pista de aterrizaje.
Lo del huerto, no es mala idea (salvo por los bichos), porque con los paneles solares delante (en nuestro caso) y con la valla tan fea, no es para disfrutar de terracita, la verdad. Menos aún, cuando venga el tufillo de Valdemingómez. También se puede usar como trastero, al menos una parte para que no quite demasiada luz.
La casa tiene muchas posibilidades, lástima que vayamos a estar todos pelados de dinero, porque en el cuarto principal casi no cabe la cama. Ya podían haber hecho habitaciones amplias y menos pasillo, que les habría costado lo mismo. En fín...
 
N
no podemos quejarnos
10/07/2008 23:37
estamos intentando adivinar cuáles son las plazas que venden como libres, nos gustaría saber cuál os ha tocado a cada uno, tenemos localizadas la 1 y la 24. ¿podéis informarnos?
 

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