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Briandera
Briandera
04/07/2008 08:32
Pues ya me extraña que si nadie de la EMVS sabe para que están citando a los adjudicatarios de Carabanchel 22 puedan asegurar que no hace falta que vaya el adjudicatario en persona. ¿Y si hay que firmar algo?

O una de dos: o saben para qué están llamando y no lo dicen, y por eso informan que puede ir cualquiera en tu lugar con una autorización (autorización para qué...? habría que decir en la autorización para qué es la misma: para recoger algún escrito/documento, para firmar, de representación...) ; o, si no tienen ni idea, eso de decir que puede ir cualquier autorizado es muy arriesgado, porque a lo mejor es imprescindible que vaya el adjudicatario.

Yo, sinceramente, no doy una autorización "en blanco" a cualquiera, sin saber para lo que es.

Es mi opinión.
 
N
noelia1
03/07/2008 22:04
HOLA BRIANDERA!

CLARO QUE PUEDES AUTORIZAR A ALGUIEN PARA QUE VAYA EN REPRESENTACIÓN TUYA ; YO LO PREGUNTE PORQUE NO PODRE ASISTIR Y NO HAY PROBLEMA
 
Briandera
Briandera
03/07/2008 21:21
Pues me parece una actitud muy poco seria por parte de la EMVS, pues alguien allí tiene que saber para qué nos llaman, y tenemos el derecho a ser informados, y ellos el deber de informarnos. Y me parece una falta de organización total.

Porque somos "personas humanas", y trabajadoras, y si es imprescindible que vaya el adjudicatario, pues se va, pero si sólo es para recoger una notificación tal vez podríamos autorizar a otra persona, pues algunos vamos a tener que faltar a trabajar.

Y esto no ha hecho nada más que empezar: faltar el próximo día 8, faltar el día que se vayan a ver los desperfectos del piso, faltar el día que se haga el tercer pago y se lleve el justificante a la EMVS, faltar el día que se firmen las escrituras y la hipoteca, faltar el día que nos entreguen las llaves y se constituya la comunidad de propietarios (eso, si se hace el mismo día), ... ¡Joer, que no todos podemos faltar a trabajar cuando a la EMVS le sale del periné!
 
M
mcsantos
03/07/2008 17:31
Hola vecin@s:

Nada, de nada. He hablado con Paz y me dice que ella no sabe nada, que lo único que tenia un aviso que vamos a ir la promocion de carabanchel 22 el martes, pero que no sabe para que nos han citado. Ella me ha dicho que todabía no hay fecha cerrada de finalización de obra, con lo que no puede ser para que vayamos a ver los pisos, ya que quedaríamos en la obra, no en sus instalaciones.

Parace ser que hasta el martes no vamos a saber nada.

Saludos
 
C
CakeXL
03/07/2008 13:55
Hola a todos!

Yo también tengo que ir el 8 a las 5! Acabo de llamar y me ha atendido otra chica, porque al parecer Paz estaba en una entrega de viviendas. Dice que no saben nada, que es posible que Paz sepa algo más, pero que no les han explicado nada de para qué es. También he preguntado si había que llevar alguna documentación o algo y me ha dicho que no. No sé para qué será, pero bueno...lo descubriremos el martes...

Saludos a todos!
 
M
mcsantos
03/07/2008 10:29
Estoy llamando al teléfono que os dije, y esta comunicando constantemente.
 
N
noelia1
03/07/2008 10:25
hOLA!

He llamado a la emvs, pero no me han dicho nada,me decían que mª paz no estaba y que no sabían para que nos habian citado.
asi que lo llevamos claro.
 
N
noelia1
02/07/2008 19:20
no myrta, yo creo que los deperfectos nos fijaran un dia para ir a verlos vosotros teneís la tercera carta de pago?
 
M
myrta
02/07/2008 19:13
No me digas Noelia, eso es un dineral tal y como están los sueldos hoy día. Digo yo que el mismo día 8 no veremos los desperfectos.
 
N
noelia1
02/07/2008 18:10
hola myrta, acabo de llamar a la emvs, me ha ha tendido una persona muy maja y me comenta que nos han citado para ver los desperfectos del piso pero que no me lo puede asegurar de forma oficial puesto que quien lleva el tema es Paz, lo que si me ha comentado es que a la entrega de llaves tendremos que abonar el importe del iva que quede por liquidar de la vivienda más las escrituras, asi que para cuando nos lo entreguen abra que desembolsar casi 12.000 euros , en función de lo caro que haya sido tu piso.
un saludo

si me entero mañana de algo te lo hago saber
 
M
myrta
02/07/2008 16:43

Noelia, te expongo mi teoría: si el tercer pago es exactamente igual que el segundo y lleva soportado su iva correspondiente, no crees que el iva del 80% del valor del piso estará incluido en el préstamo hipotecario?
Ójala sea así, porque si no, más de uno tendremos que pedir mini créditos para pagar el iva a parte.
Afortunadamente, vamos a recibir asesoramiento de la Emv, que nos dejará un márgen de tiempo para buscar soluciones. Espero que no sigas tan preocupada. Ciao ;)
 
M
myrta
02/07/2008 16:07
He hablado con MªJosé y me ha dicho que en realidad no sabe para qué nos han citado, que llame mañana al telefono que comenta mcsantos.
La persona que nos tiene que informar se llama Paz y hoy estaba firmando una escrituras, por lo tanto tendremos que esperar hasta mañana.
Opino que nos entregarán la carta del pago 3, nos darán un plazo de 10 días para hacer el ingreso, y a partir de ahí es cuando iremos a ver los desperfectos.
Si no me equivoco, es el procedimiento a seguir que me explicaron la última vez que estuve en la Emv.
Lo que sigue ya lo sabemos todos: elegir el préstamo que nos convenga, firmar las escrituras ante notario y esperar a que concedan lo de la habitabilidad para que nos den las llaves.
Espero que nos saquen de dudas el día 8.
Ya nos queda poco, quizá a finales de mes estemos viendo nuestras casas por dentro.

 
N
noelia1
02/07/2008 15:06
ALGUIEN SABE SI NOS VAN A PEDIR EL PAGO DEL IVA TOTAL DE LA VIVIENDA Y LO DE LAS ESCRITURAS? ESTOY PREOCUPADA PORQUE NO TENGO EL DINERO SUFICIENTE PARA ESE PAGO
PORFAVOR SI SABEÍS ALGO CONTESTAD.
 
Briandera
Briandera
02/07/2008 14:20
Hola vecinos:

Me han dicho en la EMVS que llamemos mañana, que la persona que lleva el tema hoy está firmando escrituras y no puede atender el teléfono (por eso comunica constantemente, por que está descolgado), pero que creen que nos llaman para ir a ver posibles desperfectos en las viviendas.

Cuando alguien se entere de algo más concreto, por favor que informe por aquí al resto.
 
G
garmarfr
02/07/2008 12:57
A ver si os dicen algo, yo me huelo que se adelanta la entrega...
 
J
javifas
02/07/2008 11:52
A mi me pasa lo mismo, es raro que no lo cogan
 
M
mcsantos
02/07/2008 11:31
Acabo de llamar a la EMVS y me han dicho que es para firmar algo, y la que me lo ha dicho me ha dado un nº de teléfono (91 516 8743), pero no lo cogen, está todo el rato comunicando.
 
Briandera
Briandera
02/07/2008 06:26
A mí también me han citado vía SMS el próximo 8 de julio, a las 17.00 horas.

 
N
noelia1
01/07/2008 21:16
a lo mejor nos llaman para decirnos que ha subido el precio de la vivienda no? espero que no sea así porque 29 millones ya esta bien
 
I
islage
01/07/2008 21:12
A mi tambien el 8 alas 17:00 horas
 
N
noelia1
01/07/2008 20:54
ola mc santos, a mi tambien me han citado para el 8 de julio pero no se porque y es a las 5 de la tarde a ti tambiem te han citado a las 5?
 
A
ancor
01/07/2008 18:11
también a las 17 h. el 8 de julio, ya les vale, que digo yo que para estas cosas mejor una llamada de teléfono que un sms, no?, aunque me parece pronto para ver los desperfectos, la semana pasada me dijo el vigilante que quedaba un mes pues quedaba por poner el parqué de unos cuantos pisos, y bastantes remates, lo mismo nos convocan para ver los desperfectos pero 10 ó 15 días más tarde o algo así.
 
I
isabelt
01/07/2008 17:15
Tienes razón,no me he explicado muy bien me referia a eso lo del tema de los fallos, pero bueno ya veremos que es, espero que algo bueno. Saludos
 
G
garmarfr
01/07/2008 17:11
A mi tambien, pero no creo que sea para lo de las llaves, ya que antes de esto tenemos que ver los fallos y según nos dijeron, la entrega al ayuntamiento sería para esta fechas y veriamos los fallos en octubre-noviembre y de ahi otros 2 meses más.
 
I
isabelt
01/07/2008 16:44
A mi también me acaba de llegar el mensaje para ir el dia 8 de julio a las 17h, supongo que será para dar la carta de pago de siguiente plazo, y si es así, según nos contarón se realizaba este pago a la entrega de llaves. Que bien!!!
 
M
mcsantos
01/07/2008 16:13
Hola Vecin@s:

Me acaban de enviar los de la EMVS un sms a mi movil para que comparezca el próximo dia 8 en Fray Luis de Leon ¿a vosotros también? ¿sabeis para que puede ser?
 
A
ancor
24/06/2008 09:12
ayer nos pasamos por la obra, y como dice myrta hay bastantes avances ; han puesto unos paneles metálicos para separar la acera de la calle del patio interior, en la zona que une el portal con el edificio sur, son como unas chapas perforadas (gris grafito, para variar) que permiten ver a través de ellas. Ya están excavando en la parcela de al lado, está acotado todo el solar que quedaba por lo que parece que van a construir las dos parcelas, pero no son la misma constructora que la nuestra, aunque lo mismo luego los subcontratan ya sabéis como funciona esto. Por cierto alguien sabe la distancia mínima que debe haber entre dos edificios?, porque me temo que construyan muy cerca el uno del otro, yo tenía entendido que eran 6 m., pero no parece que lo estén respetando porque el agujero lo están haciendo desde la misma pared de la entrada del garaje ; además de tener la ventana del vecino "pegada" a la tuya, es que es la única fachada por donde da el sol en los bloques 3 y 5, si se levanta el otro edificio muy cerca pues ya ni eso.
 
M
myrta
19/06/2008 16:47
Vecinos del foro,
os informo de los avances de la obra, ya han puesto las puertas de los 4 portales, los telefonillos, las jardineras y los paneles solares. Hay 5 sacos llenos de unas maderitas para las jardineras, no sé el nombre técnico, se utilizan en jardinería para decorar y guardar la humedad, es lo que utilizan para plantar las orquídeas, espero que alguien entienda mi explicación.
La parcela de al lado está vallada porque van a empezar a construir en cuanto terminen nuestra casa.
Según me dijo el chico de la caseta, en un mes terminan!!
No es genial?, a ver si en Julio nos llaman para ver los desperfectos.
Si alguien puede hacer fotos este finde que las cuelgue.
Gracias.

 
M
mcsantos
18/06/2008 12:58
YUPI. Vamos a tener hospital por fin.
 
M
myrta
04/06/2008 23:20
Hola, a mi cualquier fin de semana me viene bien. Oye qué guay lo de las puertas correderas, estarán terminados todos los pisos por dentro? ya debe quedar poco para que nos entregen las viviendas.
 
Briandera
Briandera
04/06/2008 06:08
Hola vecinos.

Respecto de lo de quedar un día, me parece bien. Decidid cual y se hará por ir, aunque advierto de antemano que yo no podré el próximo día 21.

Ayer por la tarde estuve dando una vuelta por allí, y, como dice ancor, exteriormente ya no se ven grandes progresos. Ya se habían ido los obreros (sobre las 19:00 h.)

Las puertas de los armarios son color claro (roble), de tipo corredera ; las de paso, del mismo color, con manilla dorada. Han pintado las paredes de los portales de color ¡¡naranja!! con acabado estucado (por fin algo que no es blanco, negro o gris). También están poniendo las ventanas abatibles en el hueco superior que quedaba libre en las rejillas de los tendederos.

También han levantado un andamio en la fachada de los portales 1 y 3 que da a la zona interior, no sé porqué.

Buenos, pues nos vemos...
 
A
ancor
03/06/2008 21:23
nosotros no podemos proponer un día porque no sabemos si podremos asistir, pero trataremos de ir el día que quedéis. El otro día nos pasamos por la obra y no hemos visto cambios, suponemos que están trabajando por dentro, sí que nos encontramos con unos vecinos del edificio de cañizo, y nos dijeron que vieron los desperfectos en julio del año pasado y a finales de agosto les entregaron las viviendas, y es que ahora no suelen demorarse en el papeleo porque no están entregando tantas viviendas como antes.
 
G
garmarfr
29/05/2008 12:01
Proponed otro dia para que vayamos pensandolo.
 
A
ancor
28/05/2008 16:29
nosotros tampoco podemos ese día, pero sí a partir del finde siguiente. Si va como en otras promociones nos podrían llamar para ver los desperfectos a finales de junio o principios de julio, una vez terminada la obra.
 
M
mcsantos
28/05/2008 13:51
Como querais. Pero nosotros no podemos, estamos fuera
 
G
garmarfr
28/05/2008 10:55
myrta dijo:


Podíamos hacer una quedada a mediados de junio para ver la obra e intercambiar información a cerca de las hipotecas.


hola, que tal el sabado 14?
 
M
mcsantos
26/05/2008 09:25
A mi me parece bien lo de la quedada
 
M
myrta
25/05/2008 01:53
Ah, qué bien que se puedan abrir las rejas!, me han dicho que las puertas son como de roble y las manillas son doradas. Si tan avanzada va la obra, espero que en octubre tengamos ya las llaves.
Podíamos hacer una quedada a mediados de junio para ver la obra e intercambiar información a cerca de las hipotecas.
 
Briandera
Briandera
24/05/2008 18:36
Buenas tardes.

Esta mañana estuve dando una vuelta por la obra, y la verdad es que va bastante bien.

Ya están instalados los paneles solares sobre el tejado del bloque que conforma los portales 5 y 7. También han puesto la antena de TV.

Respecto de las rejas que han puesto en las terrazas de los pisos bajos, me da la sensación de que las han cambiado, pues hoy he visto que tienen bisagras para que se puedan abrir hacia el interior de la terraza, quedando pegadas a las paredes por ambos lados. Al menos cuando se esté disfrutando de la terraza se podrá tener abierta la reja del balcón sin tener la sensación de estar encerrado.

No había nadie trabajando.

Con respecto a las hipotecas en general, y a la multidivisa en particular, si alguno de los futuros vecinos estuviera verdaderamente interesado por la misma, me gustaría contactar de forma privada con él para intercambiar información.
 
G
garmarfr
14/05/2008 15:43
Echale un vistazo a este tambien: http://www.euribor.com.es/hipoteca-multidivisa/
 

Fin del hilo
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