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C
CakeXL
13/10/2008 15:38
Hola!
Bueno, eso dependerá de los metros de cada vivienda, no? Entonces entiendo que se puede ir al banco un sábado! Eso está muy bien!

 
J
javifas
13/10/2008 07:40
noelia1 dijo:

nos acercamos el sabado por la mañana al banco para entregar la documentación requerida y el director la verdad un tipo muy amable pero creo que no tiene ni idea pues nos dijo que el iva de la vivienda y las escrituras saldrían unos 17000 euros y no me cuadra por ningún sitio aparte que no veo ventajas en estos pisos vaya suerte que hemos tenido con la tipología de los mismos


Juntando el tercer pago + IVA sale algo similar a 17000
 
N
noelia1
12/10/2008 22:48
nos acercamos el sabado por la mañana al banco para entregar la documentación requerida y el director la verdad un tipo muy amable pero creo que no tiene ni idea pues nos dijo que el iva de la vivienda y las escrituras saldrían unos 17000 euros y no me cuadra por ningún sitio aparte que no veo ventajas en estos pisos vaya suerte que hemos tenido con la tipología de los mismos
 
A
ancor
10/10/2008 14:12
de los desperfectos, nada importante, algún rasponazo en una pared, arañazo en puerta, lo del falso techo del baño también me ha sorprendido pero parece que es lo que se lleva ahora por aquello de la facilidad de solucionar posibles averías, también nos falta un panel en el centro del techo del baño que supongo que lo pondrán al final, aunque nos llamó la atención que no hubiera techo encima de la rampa del garaje, cuando llueva un poco fuerte inundación segura, hielo en la rampa en invierno, inseguridad porque es fácil descolgarse desde el soportal, se lo comenté al de la obra pero me dijo que era así el proyecto...también la farola que tenemos pegada a la puerta del garaje ;
Y bueno, de la hipoteca tal y como están las cosas no sé que pensar, aunque tenemos a favor que al subrogarnos nos hacemos cargo de la deuda que tiene el constructor con banesto, que les viene muy bien, otra cosa es si no nos subrogáramos porque los bancos no están dando nuevas hipotecas.
 
I
isabelt
10/10/2008 11:09
Hola, si a mi también me han pedido el contrato de trabajo, nominas,vida laboral y declaracion de la renta. Tambien he llamado al 012 telefono de información de la Comunidad de Madrid para preguntar sobre lo del tema de las ayudas, y me han comentado que solo tienen ayuda las vppl pero si eres familia numerosa, que los que no, solo tenemos la hipoteca cualificada, he insistido en que en la emv nos han dado incluso una solicitud de ayudas, y me ha dicho que es un error que no obtamos a nada que nos fiemos de ellos que son el organismo encargado de estos temas, me ha comentado que incluso hay personas que lo presentan sin corresponderle y que la administración les deniega por eso, el resto de ayudas... pero bueno en nuestro caso como no tenemos ninguna más, y la hipoteca cualificada si ya la hemos firmado no creo que tengas ningun problema. Bueno ya veremos, lo importante es que nos de nuestras casitas!
 
C
CakeXL
10/10/2008 10:27
Gracias a todos por la información!

No creo que tengamos problemas con el banco: tened en cuenta que a ellos les interesa no ponernos pegas...a ver qué hacen con los pisos si no...por cierto, a alguien le han pedido el contrato (de su trabajo)?
Gracias!
 
J
javifas
09/10/2008 16:34
noelia1 dijo:

hola alguien me podria facilitar los telefonos del banco?

gracias


91 509 51 55
91 509 51 56
 
N
noelia1
09/10/2008 16:06
hola alguien me podria facilitar los telefonos del banco?

gracias
 
G
garmarfr
08/10/2008 17:03
Hola, he llamado a Banesto esta mañana y no hay que citarse ni nada. Me ha dicho Andres que me pase por allí si es posible con 3 nominas, la declaración de la renta y la documentación del piso. Parecía majo y hemos estado hablando un par de minutos y cuando me ha dicho lo de calcular el préstamo, le he comentado que creo que iré justito, y que imagino que los demás también, que sino no nos habría tocado un piso de protección y se ha reído...
Ha comentado también que le habían dicho que teníamos 3 meses, a lo que le he dicho que nos habían dicho que podían ser dos y ha dicho riéndose que se lo habrán dicho para que no se pongan nerviosos. Total que iré algún día de la semana que viene.
 
I
islage
08/10/2008 17:02
Yo llamé ayer al banco, y me pidieron las 3 últimas nóminas, la última declaración, fotocopia del dni, vida laboral y copia del contrato, aunque tambien me dijo que no había prisa porque en la EMV le habían dicho que era para dentro de 3 meses.
 
N
noelia1
08/10/2008 15:43
CakeXL dijo:

Hola a todos,

pues yo lo mismo: la tarima demasiado flotante en algunos puntos, pintura con manchas, etc. A mí también me habían "preparado" para lo peor y parece ser que dentro de lo que suelen ser estas cosas no nos podemos quejar, según me dicen...Yo la verdad es que estoy contenta.
Tampoco yo he tenido tiempo de llamar al banco. Y otra cosa...entonces la tercera carta de pago tendremos que ir a por ella a la emv? Es que oí que la mujer esta decía algo de que tenía que venir el del banco o no sé qué pero no me enteré y luego con la emoción se me olvidó preguntar...
Y otra cosa, lo de las ayudas, se supone que lo tramitan ellos, no? Y que la dirección es por si queremos informarnos, entiendo. El papeleo de mi hermano (para ayudas) se lo gestionaron ellos, pero eso sí, hace ya casi 2 años y aún no sabe nada...así que no contéis con ello de manera rápida...

Bueno, si alguien puede que me eche una mano con lo de la carta de pago!

Gracias!


hola cake xl!

respecto a la tercera carta de pago la chica de la emvs dijo que o bien nos envían por correo certificado la misma o bien nos hacían ir a la emvs a recogerla y en relación a las ayudas somos nosotros quien debemos gestionarlas pero hasta que no escrituremos no podemos hacer nada .

aunque yo tengo entendido que no tenemos derecho a ninguna ayuda más que al prestamo convenido.

un saludo
 
C
CakeXL
08/10/2008 15:38
Hola a todos,

pues yo lo mismo: la tarima demasiado flotante en algunos puntos, pintura con manchas, etc. A mí también me habían "preparado" para lo peor y parece ser que dentro de lo que suelen ser estas cosas no nos podemos quejar, según me dicen...Yo la verdad es que estoy contenta.
Tampoco yo he tenido tiempo de llamar al banco. Y otra cosa...entonces la tercera carta de pago tendremos que ir a por ella a la emv? Es que oí que la mujer esta decía algo de que tenía que venir el del banco o no sé qué pero no me enteré y luego con la emoción se me olvidó preguntar...
Y otra cosa, lo de las ayudas, se supone que lo tramitan ellos, no? Y que la dirección es por si queremos informarnos, entiendo. El papeleo de mi hermano (para ayudas) se lo gestionaron ellos, pero eso sí, hace ya casi 2 años y aún no sabe nada...así que no contéis con ello de manera rápida...

Bueno, si alguien puede que me eche una mano con lo de la carta de pago!

Gracias!
 
P
pikotas
07/10/2008 22:34
En general bastante bién, que en otras promociones había de todo. Alguna chapucilla (tubos eléctricos sin recibir colgando dentro del armario, grietas, algún azulejo picado) pero nada que pueda suponer grandes gastos. Una preguntilla ¿os habeis fijado en el techo del aseo? Las planchas se pueden quitar, supongo que será para instalar ahí el aire acondicionado ¿no? Bueno, pues la plancha central estaba quitada y quedaba colgando el cable así tal cual, una vez colocada la plancha en su sitio supongo que tendremos que hacer nosotros los agujeros. Por cierto ¿no habeis echado en falta puntos de luz encima de los lavabos para poner en el espejo?
Un saludo.
 
G
garmarfr
07/10/2008 16:32
Hola, muy bien, arañazos, alguna pared sucia o mal pintada, alguna zona mal acabada (tendedero sin pintar, exterior de ventana sin pintar), y algun golpe, pero nada de consideración.
Muy bien para lo que me habian contado que podia encontrar.
Lo del Banesto pendiente, pero en esta semana llamaré para la cita.
 
M
mcsantos
07/10/2008 13:54
Hola vecinos

Que tal la visita de ayer? Encontrasteis muchos defectos?

Lo que me sorprendió mucho fue lo de la ayuda. Yo tenía entendido que nuestro tipo de piso no la tenia al ser ST.

Habeis hablado o ido ya al Banesto?
 
A
ancor
05/10/2008 21:22
muy buenos enlaces pikotas, son muy útiles.
Comentaros que pongáis todo lo que penséis que está mal, yo ya os dije que por ejemplo, iba a poner como desperfecto que los radiadores no estén debajo de las ventanas, cuantos más pongamos cosas así más fuerza haremos para que lo cambien. Mirad bien las ventanas por fuera que estén bien rematadas, que desde fuera se ven algunas hechas una pena. Por otra parte deciros que os fijéis también mucho en las zonas comunes, la fachada de mortero y de pizarra, lo que no nos arreglen ahora lo mismo luego hay que poner una derrama para solucionarlo.
Que haya suerte y no veamos cosas importantes.
 
P
pikotas
05/10/2008 19:32
Otro enlace sobre desperfectos, viene a decir lo mismo.
http://www.eldemonionegro.com/wordpress/archivos/2007/06/17/recomendaciones-para-revision-de-desperfectos-de-una-vivienda
 
P
pikotas
05/10/2008 19:29
Hola, me han pasado un enlace con un documento pdf donde dan recomendaciones para ver los desperfectos. No está mal echarle un vistazo.
http://arroyoculebro.com/downloads/Lista-de-Recomendaciones-para-visitas-de-desperfectos-de-viviendas-sec.pdf
 
C
CakeXL
03/10/2008 13:17
Hola a todos otra vez!

Lo de los post-it es para poder señalizar de manera sencilla dónde está el fallo. Así los obreros sabrán en qué punto concreto la tarima está hueca, por ejemplo, o cuál es la ventana que tienen que arreglar. Esto es como todo: depende de cómo sea el obrero que te lo va a arreglar, pero yo creo que cuanto más señalizado lo dejes todo, mucho mejor. Aparte, evidentemente, llevad cuaderno, aunque es posible que ellos mismos nos proporcionen una plantilla para rellenar.
Otra cosa que sugiero es que os llevéis un cargador del móvil u otra cosa pequeña que podáis enchufar para poder comprobar si los enchufes funcionan bien.
Bueno, son ideas, luego ya que cada uno decida...

Pues eso chicos, que ya queda menos! yo tengo muchas ganas ya de verlo todo por dentro!

Que paséis buen finde!

Saludos!
 
M
mcsantos
02/10/2008 16:44
A mi esta mañana me han dicho que nos van a dejar estar en la vivienda sobre una hora. Que estaran personas de la EMVS y de la constructora. Yo en principio voy a ir con mis padres y mis suegros con lo que nos vamos a juntar 6. Lo de la linterna no se me había ocurrido, muy buena idea. Lo de los post-it ¿para que? Yo pensaba llevarme un cuaderno para ir apuntando todos los desperfectos que encuentre.
 
C
CakeXL
02/10/2008 12:30
Hola otra vez!
Esta mañana he llamado a la EMV y MªJosé me ha comentado que será como media hora/45 minutos el tiempo que nos den. Yo he preguntado si se puede ir con alguien y me han dicho que sí. Lo que no es plan, evidentemente es llevar a 10 personas, pero que un par de acompañantes pueden ir sin problema. Yo, por la experiencia de mis hermanos, que recientemente han pasado por esto, recomiendo llevar post it, un metro, una linterna (por si no hay luz de obra poder ver el baño), cámara, y la memoria de calidades...yo he preguntado si había que llevar algo y me han dicho que no, pero ya sabéis. Si se os ocurre algo más compartidlo!

Saludos a todos!
 
A
ancor
02/10/2008 09:05
Sí nosotros también lo hemos recibido ; y eso que por la mañana llamé a la emvs y me dijeron que no tenían ni idea de cuándo nos llamarían...también me dijeron que suelen dar una hora para ver los pisos, como digáis de tomar medidas se pasa el tiempo rápido así que es muy buena idea llevar a algún familiar o a alguien que nos ayude a que no se nos pase nada.
Lo de las hipotecas es para echarse a temblar, esperemos que para la entrega de llaves por lo menos la situación financiera se haya despejado un poco, porque ahora los bancos no sueltan un duro, y es que me han contado de adjudicatarios de vpo a los que han pedido aval: eso del endeudamiento máximo del 40 % del sueldo desde luego no me cuadra, sabe alguien si suele haber problemas?
El lunes nos vemos!

 
M
myrta
01/10/2008 21:12
Hola mcsantos,
supongo que el lunes nos informarán de la fecha de entrega de llaves para que podamos hacer cuentas e ir a los bancos.
Qué opinión tienes del préstamo convenido?, con la crisis que hay mirarán con lupa nuestra solvencia, espero que no sea difícil conseguir la hipoteca.
 
M
mcsantos
01/10/2008 16:36
Vecinos, habeis mirado ya el tema de las hipotecas?
 
M
myrta
01/10/2008 16:30
También nosotros hemos recibido el sms, asi que alli nos veremos.
 
I
isabelt
01/10/2008 16:22
Yo también he recibido el mensaje, que ilusión!! Nos vemos el lunes.
 
I
islage
01/10/2008 16:18
Nos vemos el lunes, yo iré con algún familiar, cuantos más ojos mejor
 
G
garmarfr
01/10/2008 16:16
Hola chicos, otro que ha recibido el mensaje. Nos vemos el lunes.
 
M
mcsantos
01/10/2008 15:45
Si a mi también el lunes a las 9:00 h. Que nervios!!!! Por fin vamos a ver nuestras casitas. ¿Sabeis si se puede ir con familiares o sólo los adjudicatarios?
 
C
CakeXL
01/10/2008 15:19
Hola a todos!

me acaban de mandar un sms para ir el lunes 6 a las 9 de la mañana a Carabanchel para visitar la casa!

Chicos, esto está hecho!
OS han avisado ya a vosotros????
 
J
javifas
01/10/2008 15:13
Briandera dijo:

¡Hola, vecinos!

Ya está prácticamente acabado el mes de septiembre y seguimos sin tener noticias de la EMVS.

¿Tendrá que ver que saldrá un piso de carabanchel 22 en la inminente 18ª comvocatoria de la EMVS que se va a publicar? Me estoy temiendo que hasta que no se adjudique ese piso y, por lo tanto, completen la promoción, no nos darán las llaves...

El pasado mes de julio, cuando nos reunieron, dijeron que tal vez la entrega de los pisos se adelantase y fuese en el último trimestre de 2008, pero si empiezan a retrasarse van a ir muy justos de tiempo.

Por otro lado, yo también me pasé por las obras hace unos días, y ví a un señor y a un par de chicas sacando cubos de una furgoneta ; aparentemente iban a limpiar cristales (o azulejos). También ví a otro señor limpiando el suelo del portal, quitando manchas de cemento, a mano, de rodillas.

Pues nada más. Sólo pedir a los futuros vecinos que, por favor, el que reciba un mensaje en el móvil o una llamada de la EMVS que venga corriendo aquí a contarlo :-)


El 6 de octubre a las 9 de la mañana en la promoción carabanchel 22, no en la emv como unos adjudicatarios de otra promoción que se equivocaron el otro día.
 
Briandera
Briandera
28/09/2008 08:10
¡Hola, vecinos!

Ya está prácticamente acabado el mes de septiembre y seguimos sin tener noticias de la EMVS.

¿Tendrá que ver que saldrá un piso de carabanchel 22 en la inminente 18ª comvocatoria de la EMVS que se va a publicar? Me estoy temiendo que hasta que no se adjudique ese piso y, por lo tanto, completen la promoción, no nos darán las llaves...

El pasado mes de julio, cuando nos reunieron, dijeron que tal vez la entrega de los pisos se adelantase y fuese en el último trimestre de 2008, pero si empiezan a retrasarse van a ir muy justos de tiempo.

Por otro lado, yo también me pasé por las obras hace unos días, y ví a un señor y a un par de chicas sacando cubos de una furgoneta ; aparentemente iban a limpiar cristales (o azulejos). También ví a otro señor limpiando el suelo del portal, quitando manchas de cemento, a mano, de rodillas.

Pues nada más. Sólo pedir a los futuros vecinos que, por favor, el que reciba un mensaje en el móvil o una llamada de la EMVS que venga corriendo aquí a contarlo :-)
 
M
mcsantos
25/09/2008 09:09
Gracias por la información, ancor. Me parece muy buena idea que nos pongamos deacuerdo en poner los fallos que tengamos varios vecinos en común, que la unión hace la fuerza. Todo el mundo me aconseja que ponga todos los fallos que vea, tanto de zona común como no. Lo que me desalienta, es que a una pareja de amigos, también de carabanchel de una promoción anterior, no les arreglaron ninguno de los desperfectos que pusieron en la lista, pero si me dijeron que eran cosas que pudieron solucionar ellos mismos.

Ayer llamé a la EMVS y la chica que me atendió no sabía nada, no había ninguna información de fechas, vamos en resumén nada de nada, pero eso de que estén limpiando los pisos es muy buena noticia, ya nos queda menos.

Saludos vecin@s
 
A
ancor
24/09/2008 13:31
hace una semana nos pasamos y vimos que había 3-4 chicas limpiando los pisos, se veía que estaban limpiando las ventanas, así que debe ser inminente el que nos llamen.
Por cierto este verano me pude colar y ver mi piso por dentro, y hubo algunas cosas que no me gustaron, por ejemplo en el dormitorio principal el radiador no lo han puesto debajo de la ventana sino en el tabique que está al lado, así que esa pared se la cargan porque no puedes poner nada...cuando me iba me pasé por otros pisos del portal 3 y vi que también les pasaba, por lo menos en los de 2D, eso no sé si se puede poner como desperfecto pero está claro que es una cagada total. Lo mismo pasa con las puertas, se abren para donde les viene en gana en vez de para donde molestan menos ; si todos (a los que nos pase) ponemos como desperfecto este tipo de cosas lo mismo nos lo arreglan, porque ya les vale, si los pisos son pequeños pues ya lo que nos faltaba que nos pongan estos problemas, y es que luego cambiarlo nosotros vale una pasta, así que es para pensárselo. Por cierto lo del gotelé es una gracia, no sé si merece la pena cambiarlo ahora que no hay muebles o dejarlo tal cual. Ya nos queda menos vecinos.
 
M
mcsantos
17/09/2008 15:47
Hola vecin@s:

¿Sabeis algo de cuando nos van a llamar para ver los pisos? Como nos dijeron a mediados de septiembre y ya estamos y no tenemos noticias .....

 
Briandera
Briandera
06/09/2008 18:10
¡Gracias por las fotos!
 
G
garmarfr
03/09/2008 13:41
islage dijo:

he puesto unas fotitos en el apartado de galeria


ole, ole, ole las primeras fotos de la zona comun y del interior!
 
G
garmarfr
03/09/2008 13:36
islage dijo:

he puesto unas fotitos en el apartado de galeria


ole, ole, ole las primeras fotos de la zona comun y del interior!
 
I
islage
03/09/2008 09:13
he puesto unas fotitos en el apartado de galeria
 
A
ancor
01/09/2008 14:28
qué hay vecinos,
ya no nos queda nada para la visita de los desperfectos, a ver si nos llaman pronto ; el otro día nos dimos una vuelta para ver cómo iban los remates "por fuera" y bueno, nos dimos cuenta de que quedan algunas placas de pizarra por poner en el nº 5 y poner los cristales de algunos tendederos, por cierto que algunas planchas de pizarra estaban colocadas fatal, sobre todo alrededor de la puerta del portal, y otras estaban bastante deterioradas ; que no se nos olvide poner los desperfectos de las zonas comunes ; alguien sabe el tiempo que suelen dar en el piso para ver los desperfectos?, y cuántos acompañantes pueden ir?, porque cuantos más ojos mejor.
 

Fin del hilo
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