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josecaYrebeca
josecaYrebeca
26/02/2009 17:06
Bonnie y Clyde dijo:

la verdad es que realmente los pisos están bajando, y no se, para una pareja un piso de 2D va a ser util durante muy pocos años, sobretodo si tenemos pensado tener hijos... si renunciásemos al piso ahora, que ya hemos pagado el primer plazo ¿se puede?¿nos devolverian el dinero????


si te hechas atras el 3% de lo pagado, hemos puesto 9.630€, y por tanto te cobrarian 96,3€. (hablado de memoria, pero creo que no me confundo)

Yo lo los pisos de obra nueva tan baratos con otros al lado iguales pero más caros, no se me huele a chamusquina, aunque es cierto que estan bajando. creo que si te hechas atras es el momento de mirar porque con el 2º pago se quedan más dinero, pero cada uno con sus circustancias.
 
C
chavacampeon
24/02/2009 12:56
chuflos dijo:


Hola ChavaChampion

Debido a tu interes por los locales llevo 30 minuots mirando la zona, van ha ser locales bastante caros, y con mucha productividad por lo que veo, sobre todo por lo precios, todavia no hay gente y los alquilan/venden carisimos. Si tienes pasta para pillar uno de los de nuestra promocion ni lo dudes, dentro de un tiempo valdran una pasta.....

Solo por curiosidad mira este, esta al lado de nuestras casas, y es alquiler, mira la venta y me cuentas

< a href=http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=LW0000001601821&numInm=31&edd=list target=_blank >http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=LW0000001601821&numInm=31&edd=list< /a >

Salu2


Acabo de hablar con la emvs y me han dicho que hasta que no acaben los pisos no salen los locales a subasta. El tipo de subasta es cono un minimo que ponen, y lurgo tu pujas a sobre cerrado y el mas alto se lo lleva.
Lo que si va a salir en 1 o 2 meses son locales que estan en obras terminadas, mas cerca del pueblo de vallecas, que se subastaron en su dia y no pujo ni el tato, asi que me imagino que no saldran muy caros, y los nuestros si sigue la crisis pasara igual cuando se subasten.
 
bbravo
bbravo
24/02/2009 09:51
Hola Chuflos,

Si te sirve de consuelo mira que truquitos tienen algunos:
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000002209865&numInm=2&edd=list

¿76 metros? 75 con algo construidos pero en realidad 57.75.

No tiene plaza de garaje. O seguramente si es obra nueva la cobrarán aparte. Y además, en la vaya de obra pone "vivienda protegida tal y cual".


chuflos dijo:

Yo a veces pienso que la EMV nos estan timando, como pueden tener similar precio los pisos de venta privada

< a href=http://www.idealista.com/pagina/especificas?preciomax=180000&tamanomin=I&dormitorios=2&tipoinmueble=VP&pref%3Bbanyos=I&pref%3Bplazasgaraje=1&pref%3Btrastero=T&filtro%3Btodos=I&ubicacion=28-079-07-001-18-181&chpa=&sort=&direccionOrden=&col=&op=mostrar_list&tipoinmueble=&operacion=V&fl2m=&email=&primero=&tpavs= target=_blank >http://www.idealista.com/pagina/especificas?preciomax=180000&tamanomin=I&dormitorios=2&tipoinmueble=VP&pref%3Bbanyos=I&pref%3Bplazasgaraje=1&pref%3Btrastero=T&filtro%3Btodos=I&ubicacion=28-079-07-001-18-181&chpa=&sort=&direccionOrden=&col=&op=mostrar_list&tipoinmueble=&operacion=V&fl2m=&email=&primero=&tpavs=< /a >


 
chuflos
chuflos
23/02/2009 16:15
chavacampeon dijo:

[quote=chuflos>

so



Hola ChavaChampion

Debido a tu interes por los locales llevo 30 minuots mirando la zona, van ha ser locales bastante caros, y con mucha productividad por lo que veo, sobre todo por lo precios, todavia no hay gente y los alquilan/venden carisimos. Si tienes pasta para pillar uno de los de nuestra promocion ni lo dudes, dentro de un tiempo valdran una pasta.....

Solo por curiosidad mira este, esta al lado de nuestras casas, y es alquiler, mira la venta y me cuentas

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=LW0000001601821&numInm=31&edd=list

Salu2
 
chuflos
chuflos
23/02/2009 15:25
chavacampeon dijo:

chuflos dijo:


Salu2


Te acuerdas del precio que ponia? he llamado a la emv y me han dicho que llame dentro de un mes que habra subasta omo para lo de los garajes que sortearon hace poco, pero no me han dado nada de informacion
Pues en teoria lo queria para montar algo, lo que pasa es que si dices que no se puede alquilar me tira un poco para atras, porque queria tener esa posibilidad por si acaso no tenia una buena idea de negocio, no se sabe si dentro de 5 o 10 años sera un sitio de mucho o poco paso



No recuerdo el precio que ponia porque habia de varias superficies, me estuve fijando en uno de 60 m2 y estabn por algo asi como 120.000 + - no recuerdo muy bien, lo que si era en montecarmelo no Vallecas.

Te aseguro que nuestra calle sera muy de paso dentro de 5 a 10 años ya que la entrada al parque de la gavia esta abajo del todo y la gente vendra por av de la gavia girando a la derecha por nuestra calle.

Creo q podria triunfar una tienda de revistas/periodicos ya que detras tenemos una panaderia de las pocas del ensanche y no he visto ningun kiosko de momento...
 
C
chavacampeon
20/02/2009 19:50
chuflos dijo:


Es mejor que preguntes directamente en la EMV, cuando yo fui a lo de los primeros papeles habia un papel colgado con la Oferta de los Locales pero no eran de nuestra promocion sino de otra, la verdad que estaban a buen precio, que montarias o lo quieres como inversion??, creo que pasa igual que las casas, no te dejan venderlos en unos cuantos años y no puedes realquilar.
Salu2


Te acuerdas del precio que ponia? he llamado a la emv y me han dicho que llame dentro de un mes que habra subasta omo para lo de los garajes que sortearon hace poco, pero no me han dado nada de informacion
Pues en teoria lo queria para montar algo, lo que pasa es que si dices que no se puede alquilar me tira un poco para atras, porque queria tener esa posibilidad por si acaso no tenia una buena idea de negocio, no se sabe si dentro de 5 o 10 años sera un sitio de mucho o poco paso
 
Bonnie y Clyde
Bonnie y Clyde
20/02/2009 15:06
la verdad es que realmente los pisos están bajando, y no se, para una pareja un piso de 2D va a ser util durante muy pocos años, sobretodo si tenemos pensado tener hijos... si renunciásemos al piso ahora, que ya hemos pagado el primer plazo ¿se puede?¿nos devolverian el dinero????
 
chuflos
chuflos
19/02/2009 18:44
chavacampeon dijo:

chavacampeon dijo:

Creo que con la promocion han hecho 2 locales, sabeis si estan ya vendidos y de no ser asi donde puedo ver el precio y los requisitos que piden?



alguien sabe algo de los locales? es que en la web de la emvs no veo nada



Es mejor que preguntes directamente en la EMV, cuando yo fui a lo de los primeros papeles habia un papel colgado con la Oferta de los Locales pero no eran de nuestra promocion sino de otra, la verdad que estaban a buen precio, que montarias o lo quieres como inversion??, creo que pasa igual que las casas, no te dejan venderlos en unos cuantos años y no puedes realquilar.
Salu2
 
C
chavacampeon
19/02/2009 09:08
chavacampeon dijo:

Creo que con la promocion han hecho 2 locales, sabeis si estan ya vendidos y de no ser asi donde puedo ver el precio y los requisitos que piden?



alguien sabe algo de los locales? es que en la web de la emvs no veo nada
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
19/02/2009 08:49
AnnaP dijo:

chuflos dijo:

bbravo dijo:

josecaYrebeca dijo:



)


Si tienes razón que sería raro que pagáramos más. Pero a igualdad de dinero algunos tenemos que irnos a una zona concreta que en mi caso es la opuesta del trabajo. No digo que la zona no esté muy bien ni que no tenga buenas perspectivas de mejora. Lo normal es que al final pasemos aquí una parte importante de nuestra vida. Simplemente me planteo si realmente merece la pena y no decir "Como me ha tocado una casa tengo que irme a vivir en esta".



Estoy contigo Bravo pero como estan las cosas yo por lo menos no me quedara otra que convertirme en Vallecano. Tengo el trabajo en Mirasiera por si te sirve de consuelo.
Animo, seguro que luego cuando en nuestro futuro barrio seamos 60.000 habitantes el Alcalde hace algo para que no pillemos atasco para Madrid diariamente......


Yo estoy un poco igual...trabajo cerca de de telecinco y vallecas me pilla un poco lejos, pero bueno al mal tiempo buena cara y a seguir ahorrando que yo también soy sola para la hipoteca y no lo quiero ni pensar...Pero bueno.

Saludos


Estamos todos igual, yo tengo el trabajo en Moncloa, en tal caso seria moverse de trabajo o algo así, lo único que siempre te puede ocurrir, yo conozco poca gente que trabaje cerca de casa, casi todos, con la ley de Murphy, la otro lado de madrid. Esta claro que no es la casa de nuestros sueños, pero la verdad que nos sale a un precio para pensarselo. Asi que vamos a ahorrar... que nos hara falta.

Un saludo
 
AnnaP
AnnaP
17/02/2009 20:37
chuflos dijo:

bbravo dijo:

josecaYrebeca dijo:



)


Si tienes razón que sería raro que pagáramos más. Pero a igualdad de dinero algunos tenemos que irnos a una zona concreta que en mi caso es la opuesta del trabajo. No digo que la zona no esté muy bien ni que no tenga buenas perspectivas de mejora. Lo normal es que al final pasemos aquí una parte importante de nuestra vida. Simplemente me planteo si realmente merece la pena y no decir "Como me ha tocado una casa tengo que irme a vivir en esta".



Estoy contigo Bravo pero como estan las cosas yo por lo menos no me quedara otra que convertirme en Vallecano. Tengo el trabajo en Mirasiera por si te sirve de consuelo.
Animo, seguro que luego cuando en nuestro futuro barrio seamos 60.000 habitantes el Alcalde hace algo para que no pillemos atasco para Madrid diariamente......


Yo estoy un poco igual...trabajo cerca de de telecinco y vallecas me pilla un poco lejos, pero bueno al mal tiempo buena cara y a seguir ahorrando que yo también soy sola para la hipoteca y no lo quiero ni pensar...Pero bueno.

Saludos
 
chuflos
chuflos
17/02/2009 15:20
bbravo dijo:

josecaYrebeca dijo:



)


Si tienes razón que sería raro que pagáramos más. Pero a igualdad de dinero algunos tenemos que irnos a una zona concreta que en mi caso es la opuesta del trabajo. No digo que la zona no esté muy bien ni que no tenga buenas perspectivas de mejora. Lo normal es que al final pasemos aquí una parte importante de nuestra vida. Simplemente me planteo si realmente merece la pena y no decir "Como me ha tocado una casa tengo que irme a vivir en esta".



Estoy contigo Bravo pero como estan las cosas yo por lo menos no me quedara otra que convertirme en Vallecano. Tengo el trabajo en Mirasiera por si te sirve de consuelo.
Animo, seguro que luego cuando en nuestro futuro barrio seamos 60.000 habitantes el Alcalde hace algo para que no pillemos atasco para Madrid diariamente......
 
bbravo
bbravo
16/02/2009 23:19
josecaYrebeca dijo:



Respecto a que bajen, mi novia y yo estabamos buscando piso desde enero del 2007, y la verdad han bajado un monton, pero claro, han bajado pisos de 50m^2 por 300.000€ con vistas a una calle de un solo carril y mucha luz, (depende de si encienden las farolas o no), por supuesto ni trastero ni garaje en una zona que te puedes tirar 30min en aparcar.

Asi que no creo que paguemos mucho mas que la vivienda libre, (seguro que bastante menos)


Si tienes razón que sería raro que pagáramos más. Pero a igualdad de dinero algunos tenemos que irnos a una zona concreta que en mi caso es la opuesta del trabajo. No digo que la zona no esté muy bien ni que no tenga buenas perspectivas de mejora. Lo normal es que al final pasemos aquí una parte importante de nuestra vida. Simplemente me planteo si realmente merece la pena y no decir "Como me ha tocado una casa tengo que irme a vivir en esta".
 
chuflos
chuflos
16/02/2009 18:57
bbravo dijo:

Es algo que también me lo he planteado. Es un piso en un lugar que puede ser que no sea el que quieres. Que no lo puedes vender para tener otro mejor o simplemente porque no puedas pagarlo y volver a un alquiler o con tus padres.

Si los pisos bajan un 20% los precios serán muy parecidos y no estoy seguro de que merezca la pena. Además, hay muchos esperando para acceder a ellos que a lo mejor lo necesitan más o les viene mejor.


Tenemos chungo los que estamos solos en esto el tema de la Hipoteca como no cambien las cosas de aqui al final de Año.
Ahora, los bancos te dan como maximo el 35% o 40% de tu sueldo al mes por hipoteca, me explico, si la hipoteca que nos quede es de 800 euros como no cobres 2000 Netos al Mes olvidate de que te la den porque entras en un nivel de riesgode pago alto. Para los que estais dos es lo mismo.

Si no nos concedieran la Hipoteca ni el BBVA ni ningun otro, nos devuelven lo que llevamos pagado del piso menos un 3%.

En fin, esperemos que todos tengamos suerte pero, yo realmente en vez de estar contentisimo estoy acojonado con tantos €..... ( y encima sin salir los findes... ahrrrr)





 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
16/02/2009 09:37
HOla ha todos, respecto a lo vender la casa si puedes venderla, pero por el precio que te costo, con la corrección que haga el ayuntamiento cada año, (como el IPC), pero hay una cosa que es el derecho de "tanteo y retracto", que si la quieres vender, tiene derecho a recomprartela el ayuntamiento, este derecho dura sobre 5 a 10 años, lo pondrá en el papel de protección. si quieres venderla por precio libre debes pagar x dinero dependiendo del tiempo que le quede para la finalización de protección, (pregunta en la EMVS).

Respecto a que bajen, mi novia y yo estabamos buscando piso desde enero del 2007, y la verdad han bajado un monton, pero claro, han bajado pisos de 50m^2 por 300.000€ con vistas a una calle de un solo carril y mucha luz, (depende de si encienden las farolas o no), por supuesto ni trastero ni garaje en una zona que te puedes tirar 30min en aparcar.

No creo que la zona donde estamos bajen mucho los precios, a no ser que sean de locura, por ejemplo los de nuestro vecinos de Priconsa, esos puede que bajen, pero es que los nuestros son la mitad de precio que los suyos, es decir tiene que bajar un 50%, y me lo creo que baje sitios estilo la Navata, colmenar, Galapagar, Torrejon. Pero en Madrid la cosa esta dificil que baje tanto a no ser que estuberan completamente inflados, (nos pidieron por uno 330.000€, un bajo cuando por 250.000€ lo vendia el del 6º),

Asi que no creo que paguemos mucho mas que la vivienda libre, (seguro que bastante menos)
 
C
chavacampeon
15/02/2009 18:15
Creo que con la promocion han hecho 2 locales, sabeis si estan ya vendidos y de no ser asi donde puedo ver el precio y los requisitos que piden?
 
bbravo
bbravo
14/02/2009 02:24
Es algo que también me lo he planteado. Es un piso en un lugar que puede ser que no sea el que quieres. Que no lo puedes vender para tener otro mejor o simplemente porque no puedas pagarlo y volver a un alquiler o con tus padres.

Si los pisos bajan un 20% los precios serán muy parecidos y no estoy seguro de que merezca la pena. Además, hay muchos esperando para acceder a ellos que a lo mejor lo necesitan más o les viene mejor.
 
AnnaP
AnnaP
13/02/2009 19:48
AnnaP dijo:

chuflos dijo:

Hola

Buscando esto "podrian bajar los pisos de VPPL, si hay deflaccion en la economia "

Me he encontrado esta respuesta, pero si alguien sabe mas me gustaria que lo compartieramos,
daos cuenta que estamos pagando una pasta por nuestros pisos como para que luego bajen y encima no los podamos vender en 30 años.

< a href=http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/33116-vppl-y-el-futuro.html target=_blank >http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/33116-vppl-y-el-futuro.html< /a >







Perdona, pero el mensaje de antes no se por qué no ha salido...

Sólo quería comentar que ahora estoy un poco "preocupada", pensando si con todo lo que está pasando con la economía, bajada de pisos y demás, si realmente fue una suerte que me "tocara" el piso o no...no se si a alguien se le ha pasado por la cabeza los mismo...

Respecto a lo que comentaba chuflos, pues nos e si realmemte nos pueden bajar el precio del piso así como así...quiero decir que no creo que si lo queremos vender antes de que se libere, lo tengamos que vender a un precio menor...pero vamos que no he oido nada, es mi opinión...

Saludos
 
AnnaP
AnnaP
13/02/2009 19:43
chuflos dijo:

Hola

Buscando esto "podrian bajar los pisos de VPPL, si hay deflaccion en la economia "

Me he encontrado esta respuesta, pero si alguien sabe mas me gustaria que lo compartieramos,
daos cuenta que estamos pagando una pasta por nuestros pisos como para que luego bajen y encima no los podamos vender en 30 años.

< a href=http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/33116-vppl-y-el-futuro.html target=_blank >http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/33116-vppl-y-el-futuro.html< /a >




 
chuflos
chuflos
13/02/2009 10:59
Hola

Buscando esto "podrian bajar los pisos de VPPL, si hay deflaccion en la economia "

Me he encontrado esta respuesta, pero si alguien sabe mas me gustaria que lo compartieramos,
daos cuenta que estamos pagando una pasta por nuestros pisos como para que luego bajen y encima no los podamos vender en 30 años.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/33116-vppl-y-el-futuro.html



 
sandra123
sandra123
06/02/2009 20:28
Buenas

Parece ser que en el primer trimestre de 2009 ya podríamos tener transporte BUHO nocturno cerca de nuestras casas.

Os pongo el link del foro de la Asociación del Ensanche de Vallecas:

http://paudevallecas.org/foro2006/viewtopic.php?t=11859

Os animo a que sigais haciendo las peticiones del mismo en la página de la EMT para que entre todos lo consigamos.

Un saludo
 
U
Ulymar
05/02/2009 15:00
Lada46 dijo:

Hola!!
Podeis decirme como puedo ver las fotos que estan colgadas en galeria???
Perdonar pero soy un poco torpe con esto.
Muchas gracias

Está en la Galería, arriba de esta página, juntos las palabras de "Inicio", "Foro", "Vecinos" y "Descargas".
Un saludo.
 
L
Lada46
05/02/2009 10:02
Hola!!
Podeis decirme como puedo ver las fotos que estan colgadas en galeria???
Perdonar pero soy un poco torpe con esto.
Muchas gracias
 
bbravo
bbravo
05/02/2009 00:13
¡Muchas gracias por las fotos!

Están muy bien y sobre todo dan animo al ver que están avanzadas. De todas formas todavía queda esperar un buen rato.
 
sandra123
sandra123
04/02/2009 22:37
atiladba dijo:

Buenas!

ya han colgado las fotos que hicimos el domingo pasado, las 12 primeras fotos de la Galeria son del Ensanche 46, teneís vistas desde la calle Mayorazgo y vistas desde el patio interior.

Animo vecinos y seguiremos ahorrando!

Salu2!!


Muchisimas gracias!!! Se ven estupendas. Además, de mes en mes se nota muchisimo el avance en las obras.

Saludos
 
A
atiladba
04/02/2009 22:10
Buenas!

ya han colgado las fotos que hicimos el domingo pasado, las 12 primeras fotos de la Galeria son del Ensanche 46, teneís vistas desde la calle Mayorazgo y vistas desde el patio interior.

Animo vecinos y seguiremos ahorrando!

Salu2!!
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
04/02/2009 15:57
chuflos dijo:

josecaYrebeca dijo:

hola, he hablado con la EMVS, segun parece nos llamaran en abril o marzo.

Pero como hay que hacer papeles antes...

Lo de pagar el piso suele ser un 10%, 7% de IVA y 3% de gastos de la hipoteca, notaria, registro..., no creo que el 7% restante del IVA lo tengamos que dar, no? alguien sabe si se paga el IVA de golpe, (en los pisos de venta libre suele hacerse, pero se suele meter en la hipoteca), ¿el banco sólo da el 80% sin IVA?



Yo de ti me prepara para el 7% de Iva del 80% ya que otro dia estuve hablado con el director de mi sucursal de BBVA y el mismo me lo comentaba por otras personas que estan igual que nosotros pero ya firmando hipoteca.
Si sobrepasas el 80% en la hipoteca(metes el Iva) te van a pedir aval.
Yo a lo mejor tenga que pedir un credito personal para ese pago.... Pero ni de coña Aval.

Lo de los papeles cuando nos llamen nos lo diran pero no creo que hasta casi septiembre octubre nos hagan entregar nada...

En fin ya iremos viendo de momento me llevo gastando desde diciembre la mitad cada finde que antes y creo que este verano no me ire de vacas.



Me lo temia, yo iba tambien con un plan de ahorro extremo, pero me parece que se va ha extremar mucho más. Ahora ha romper los esquemas y volver ha hacer números agggg

Un saludo
 
chuflos
chuflos
04/02/2009 11:05
atiladba dijo:

Buenas,

sí, si hicimos fotos, tanto desde la calle mayorazgo como desde dentro del patio, el portero del edificio de Pryconsa muy amablemente nos dejó pasar y hacernos una mejor idea de como serán nuestros pisos.

Se las he mandado a < a href=mailto:produccion@nuevosvecinos.com produccion@nuevosvecinos.com<>>produccion@nuevosvecinos.com< /a > para que las cuelgue

salu2!!



Que os parecio como va la Obra??? Fuisteis por la mañana, entonces pudisteis ver que hemos jodido el sol de la piscina a nuestros vecinos de Priconsa?? Jajaja.Salu2
 
chuflos
chuflos
04/02/2009 10:59
josecaYrebeca dijo:

hola, he hablado con la EMVS, segun parece nos llamaran en abril o marzo.

Pero como hay que hacer papeles antes...

Lo de pagar el piso suele ser un 10%, 7% de IVA y 3% de gastos de la hipoteca, notaria, registro..., no creo que el 7% restante del IVA lo tengamos que dar, no? alguien sabe si se paga el IVA de golpe, (en los pisos de venta libre suele hacerse, pero se suele meter en la hipoteca), ¿el banco sólo da el 80% sin IVA?



Yo de ti me prepara para el 7% de Iva del 80% ya que otro dia estuve hablado con el director de mi sucursal de BBVA y el mismo me lo comentaba por otras personas que estan igual que nosotros pero ya firmando hipoteca.
Si sobrepasas el 80% en la hipoteca(metes el Iva) te van a pedir aval.
Yo a lo mejor tenga que pedir un credito personal para ese pago.... Pero ni de coña Aval.

Lo de los papeles cuando nos llamen nos lo diran pero no creo que hasta casi septiembre octubre nos hagan entregar nada...

En fin ya iremos viendo de momento me llevo gastando desde diciembre la mitad cada finde que antes y creo que este verano no me ire de vacas.
 
A
atiladba
03/02/2009 23:04
Buenas,

sí, si hicimos fotos, tanto desde la calle mayorazgo como desde dentro del patio, el portero del edificio de Pryconsa muy amablemente nos dejó pasar y hacernos una mejor idea de como serán nuestros pisos.

Se las he mandado a produccion@nuevosvecinos.com para que las cuelgue

salu2!!
 
bbravo
bbravo
03/02/2009 12:30
Muchas gracias por la información Atiladba,

¿No tendrías alguna foto de como va verdad?

Un saludo

atiladba dijo:

Hola a todo vecinos!
Hemos estado hoy viendo nuestros pisos y ya están tabicando, estuvimos hace 3 semanas y el ritmo es bueno. El portal 77 ya está tabicado hasta arriba al menos la vertiente que dá a la calle Mayorazgo.

Seguimos en contacto. Saludos!!
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
03/02/2009 11:51
hola, he hablado con la EMVS, segun parece nos llamaran en abril o marzo.

Pero como hay que hacer papeles antes...

Lo de pagar el piso suele ser un 10%, 7% de IVA y 3% de gastos de la hipoteca, notaria, registro..., no creo que el 7% restante del IVA lo tengamos que dar, no? alguien sabe si se paga el IVA de golpe, (en los pisos de venta libre suele hacerse, pero se suele meter en la hipoteca), ¿el banco sólo da el 80% sin IVA?
 
A
atiladba
03/02/2009 10:50
Hola,

eso es lo que nos dijeron en la reunión que tuvimos en la EMV, el segundo pago es en Mayo y no en Marzo.

Supongo que nos reunirán antes de ese segundo pago y nos darán más datos (estado de la obra y sobretodo previsión ...)

Salu2!!
 
chuflos
chuflos
02/02/2009 16:10
josecaYrebeca dijo:

¿Hay alguien que la EMVS le halla llamado para firmar?

Se supone que el 2º pago hay que hacer antes del 1 de marzo y antes de todo esto hay que llevar la declaración de hacienda del 2007 despues de la fecha que te convocan, hacer el 2º pago, para llevarlo a la firma del contrato, además no creo que o hagan casi todos a la vez como la otra vez, digo yo, si no que tendrán que ir uno a uno


No entiendo lo que comentas....

2 Pago se realiza en Mayo.

3 Pago de igual importe se realiza a la entrega de llaves. Junto con la parte que falta del Iva del 80% de la vivienda mas el pago de gastos notariales y registro de propiedad. Preparaos para este pago, esta fuera de la hipoteca..... y sera de mas de 20.000 pavos dependiendo del valor de vuestras casas.

Respecto a Declaracion no se si EMV la pedira pero el Banco seguro junto con muchos mas papeles para darte la hipoteca.3 ultimas nominas, vida laboral, etc....

Salu2 vecinos
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
02/02/2009 09:40
¿Hay alguien que la EMVS le halla llamado para firmar?

Se supone que el 2º pago hay que hacer antes del 1 de marzo y antes de todo esto hay que llevar la declaración de hacienda del 2007 despues de la fecha que te convocan, hacer el 2º pago, para llevarlo a la firma del contrato, además no creo que o hagan casi todos a la vez como la otra vez, digo yo, si no que tendrán que ir uno a uno
 
A
atiladba
01/02/2009 23:05
Hola a todo vecinos!

Hemos estado hoy viendo nuestros pisos y ya están tabicando, estuvimos hace 3 semanas y el ritmo es bueno. El portal 77 ya está tabicado hasta arriba al menos la vertiente que dá a la calle Mayorazgo.

Tenían tambien las "planchas" de policarbonato que van a colocar en la fachada, veremos como quedan ... a mi particularmente me gusta más de ladrillo visto pero veremos a ver ...

A lo que que pregunta Sandra123 yo creo que no lo van a cerrar, al menos en los planos no aparece nada pero es una opinión personal.

Pues eso, que la cosa sigue en marcha que no es poco, que otras promociones de vallecas están paralizadas porque la contructora se ha declarado en suspensión de pagos con el retraso que ello conlleva y que la nuestra sigue a buen ritmo.

Seguimos en contacto. Saludos!!
 
sandra123
sandra123
31/01/2009 22:25
Buenas

Alguien sabe si entre el edificio de la Avenida Mayorazgo y el edificio de la C/ Canencia de la Sierre haran algo que lo cierre para que no se cuele la gente.

¿Pondrán una puerta con una garita como en las promociones de alrededor?

Me imagino que algo que tendrán que poner para que no se nos cuele la gente.

Un saludo
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
21/01/2009 15:21
YAHORA dijo:


hola a todos, a mi novia y a mi nos ha tocado un piso de dos dormitorios, por una vez que toca ya podia haber sido de tres, hay alguna pareja en nuestra situación?¿y que vais a hacer dentro de unos años cuando tengais hijos????


Creo que si tienes familia numerosa puedes optar a una mejora de hogar. Y si no tendras que vender y comprarte una más grande
 
Y
YAHORA
20/01/2009 13:54

hola a todos, a mi novia y a mi nos ha tocado un piso de dos dormitorios, por una vez que toca ya podia haber sido de tres, hay alguna pareja en nuestra situación?¿y que vais a hacer dentro de unos años cuando tengais hijos????
 

Fin del hilo
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