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A
anona
13/01/2010 21:27
de momento no se sabe nada de la divion horizontal en el registro???
 
C
Caesar1977
13/01/2010 20:45
Hola a todos de nuevo,

No os he comentado, los ascensore son ...............................................................................................
NO, no son verdes, son grises con espejo, amplios (para 9 personas), bonitos desde mi punto de vista, y además para pulsar parece una patalla táctil, pulsas sobre una superficie, y no sobre un botón.

Y allá va lo raro, porque de eso en nuestro edificio no puede faltar, para bajar a los sótanos, tienes que pulsar una tecla que es el "-" y después otra con el número del sótano.

Ahora otra novedad, he recibido un SMS para constituir la Comunidad de Propietarios para el día 19-1-2010 a las 9:30 hs. Nos emplanzan para comparecer en el EMVS para este fin ¿?¿?¿?¡'¡'¡'¿? Pero si somos sólo 20 vecinos de 120, es decir, ni el 20%. No sé, es un poco raro.

Supongo que lo que hagamos es hacer la constitución de forma provisional, con cargo provisionales, para que cuando hayamos firmado todos, o al menos más de la mitad, hacer una cosa un poco más seria, lo digo por: lo del sorteo de los cargos, acordar el orden de rotación; las atribuciones; y para adoptar las decisiones más importantes ahora: reparaciones en zonas comunes, seguimiento y apoyo a las reparaciones individuales; conserje, basuras, limpieza, mantenimiento; administrador de fincas; calefacción; luz general, etc...

Os mantendremos informados.

Un abrazo,

César.
 
R
robazra
13/01/2010 19:18
alguien que no firme con BBVA ha conseguido adelantar algo de la tasacion?
 
jtmi
jtmi
13/01/2010 18:52
Hola,
he ido esta mañana a la EMVS a entregar la carta de pago a registro, de paso he hablado con escrituración.
Me han dicho que la próxima firma de escrituras será para el día 21 seguramente.

Por cierto, a alguno le han pedido la vida laboral en el BBVA por tener contrato por obra?

Saludos,

Javi
 
C
Caesar1977
13/01/2010 17:28
Hola a todos,

Acabo de llegar de ver el piso, y ya tenemos dos ascensores funcionando uno en cada ala del edificio.
Respecto de las humedades se han reproducido las de la habitación, el resto de humedades se han secado.
Estaban esta mediodía un operario del aislamiento térmico subido en la cubierta del edificio.
Yo me estoy haciendo una lista de lugares donde comprar muebles a parte de Ikea que he ido recopilando de foros, cundo lo tenga completo os las paso. Se admiten todo tipo de sugerencias.

Un abrazo,

César.

 
jartapalo
jartapalo
11/01/2010 17:42
Hola a todos. El tema del seguro yo lo hice con el bbva, y tienes que hacerlo al poco de firmar la escritura, yo firme escrituras el 28 y el seguro lo hice el 31, de hecho el dia de firmar escrituras no tenia ni cuenta corriente en el bbv y tambien te dan ellos el papel. Segun creo, tienes que hacer uno de incendios obligatorio. Ese seguro con el bbv costaba 80 euros al año. Por 40 euros mas yo he hecho uno mas completo ( por eso de si me dejo el grifo abierto y eso) uno basico de hogar pero de momento sin contenido ( vamos que no me cubre los muebles y esas cosas, pero teniendo en cuenta que son del IKEA..) de momento este año tiro con ese seguro, mas adelante lo puedes ampliar o buscar otro mejor con otra compañia. Respecto a los metros cuadrados creo que en algun sitio lei que eran cerca de 64 metros brutos (?)
Saludos 
 
C
CarlosBD
10/01/2010 20:20
Un par de preguntillas os quería hacer

1. ¿Sabéis qué metros cuadrados tienen los pisos de 49,44 m2 de superficie útil?

2. Los  que firmasteis ya las escrituras. ¿Cómo habéis hecho lo del tema del seguro del hogar? ¿Se firman las escrituras y despues otro día el seguro, o hay que tener ya el seguro cuando se vaya a firmar? Nosotros, aunque nos subrogaremos a la del BBVA, estamos buscando el seguro por otro lado.

Gracias y saludos
Carlos
 
M
marsonrisa
08/01/2010 15:02
hola nube_101,

en referencia a tu pregunta decirte que la primera semana estaban arreglando los desperfectos de todos los pisos en base a la primera hoja que entregamos el 2 diciembre. basicamente era pintura y policarbonato, no podria decirte si algo mas.

Y comentar si alguien ha tenido el mismo problema que yo con el mando del garaje, para configurarlo hay una hoja que viene en la carpeta que nos entregaron con las llaves, donde nos explica como hacerlo. yo me entere por la chica que esta en la entrada, que muy amablemente me lo configuro ella.

Hable con la emv, y me dijeron que no nos preocuparamos por el plazo de 30 dias para los desperfectos de agua, luz, gas,... entienden que no tenemos calefaccion y que no podemos comprobar si funciona.

Y a mi me pasa lo mismo que a Humi, se que entran en mi piso porque no echan la llave, pero creo que solo lo hacen para mirar lo que hay mal y abrir las ventanas. Espero que la proxima semana, sin fiestas ya, avance esto un poco mas...
 
R
robazra
08/01/2010 10:00
ultimas noticias sobre tasacion: la tasacion caduca a los 6 meses.

esto significa que se puede hacer la tasacion antes del 15 de enero y lesperar los 2-3  meses que tarda la division horizontal sin riesgo de tener que volver a hacer una nueva tasacion  (de todos modos seguire insistiendo al registro y confiemos que se reduzca el tiempo de espera).

y encuanto tengamos la llaves nos uniremos al club de las reclamaciones
 
N
nube_101
08/01/2010 08:55
¿sabeís si también están mirando los pisos de las personas a las que aun no les han dado las llaves?
 
H
Humi
07/01/2010 22:42
Hola! hoy he pasado por allí yo tambien.
Mi impresión tambien ha sido mejor que la del otro día. Al parecer, según me ha dicho la chica había en el portal, habían arreglado la parte de debajo de los ventanales. Las otras, tienen peor pinta, tenían que ver de qué eran para ver lo que hacían.

Por lo demás, me siguen pareciendo muy mal puestos los rodapies, y las marquitas de clavos que tienen, están en toda la carpintería de la casa, marcos de las  puertas,armarios .... creo que deberían haber tapado las marcas porque quedan mal y los armarios no cierran bien.

Por la mañana me ha dicho esta chica que los ascensores todavia no estaban por temas de permisos, no de averías que tardarían unos días todavía....aunque por la tarde había un chico mirandolos y poniendolos en marcha y ha dicho que a si podía mañana dejaba alguno ya funcionando.

La calefacción me ha dicho lo mismo que los ascensores, que hasta que dieran del alta el gas no habría calefacción y que eso tardaría algo más que los ascensores...a lo mejor 1 o 2 semanas....

Había además 2 o 3 personas más por allí creo que arreglando desperfectos, de momento, parece que sí están respondiendo. Creo que han pasado por mi piso, sí, porque he encontrado la llave sin echar por la tarde, aunque no sé qué habrán hecho.



 
C
Caesar1977
07/01/2010 20:52
Hola a todos,

Hoy me he pasado a visitar el piso. Miedo me daba. Pero la impresión que me he llevado es buena, la mayoría de las humedades del techo estaban secándose y las de las paredes las he dejado marcadas. Abajo en la zona de los buzones en una de las puertas que están detrás de estos, estaba una representante de la constructora, llama Eva junto con una vigilante jurado,  y he hablado con ella.

Me van a pintar el piso de nuevo y me van a colocar de nuevo los rodapies. Me ha dicho que conocían mi caso y que habían entrado para subsanar el problema de las humedades de debajo de los ventanales, me ha dicho que habían echado aislante en las juntas de las boldosas y que habían sustituído alguna.

Parece que tienen buena actitud. Casualidades de la vida, estaban justo por allí los responsables de la impemeabilización de la cubierta, y me han dicho que en todo la cubierta hay tela asfáltica, y que estaban allí para ver que todo estaba ok, tras las quejas que habíamos presentado. Les he ensañado mi piso, y me han dicho que las humedades que me encontré casi seguro, me lo dijeron antes de subirse a mirar el tejado, que eran condensaciones por haber estado el piso 3 meses cerrado y con una humedad exterior importante. Según ellos, el piso no había respirado, vamos que no había tenido ventilación alguna y lo que había eran condensaciones de la humedad exterior y la diferencia de temperatura.

No obstante, iban a mirar el resto de áticos para ver que pasaba. Creo Hugo que después del mio se iban a pasar por el tuyo.

Parece cierto, porque a pesar de la que ha caido estos días, la sensación de humedad era muy pequeña, y las manchas de los techos estaban casi secas, aunque las de las paredes seguían ahí. La chica de la constructora tomó nota de todo y me dijo que de todo lo que presentemos a la EMVS la demos una fotocopia a ella para hacer más rápido el trámite.

A parte de que me crea o no lo que me han dicho, a los hechos me remito (si pintan y salen nuevas manchas), estoy menos preocupado por la buena actitud que han mostrado, incluso el reponsable de la impermeabilización de la cubierta me ha dicho que no me preocupe que hay 10 años de garantía, y que cualquier problema que surgiera se lo dijéramos a la EMVS y/o a la responsable de abajo.

Parecen decentes y con actitud de colaboración, o eso me lo ha parecido, pero como siempre a los hechos me remitiré.

No obstante, hoy ya presente todo la retaila de defectos, y pedí cita mediante escrito con la responsable en la EMVS de gestionar los deperfectos, llamada Silvia Gordillo, para verme con ella y tratar estos temas.

La verdad es que por lo menos me he ido mucho menos preocupado de lo que estaba.

Con las cosas de mi casa se me olvidó mencionarles otros asuntos como lo de los ascensores, que siguen sin funcionar, las "duchas" de las escaleras, o el tema de los buzones, yo el sábado me acercaré pero si tenéis ocasión de mencionarlo no estaría de más, y yo el sábado se lo repito.

Respecto de lo de la calefacción, os confirmo que es por gas y con contadores individuales, lo comentaron, pero ya no sé cuándo.....

Un abrazo,

César
 
C
CarlosBD
07/01/2010 20:30
jtmi dijo:

entiendo que aunque la calefacción y el agua caliente sea central, el consumo será individual, no??


Esperemos..
 
jtmi
jtmi
07/01/2010 16:59
entiendo que aunque la calefacción y el agua caliente sea central, el consumo será individual, no??
 
C
Corrala1K
07/01/2010 15:43
la calefacción y el agua caliente es central(no tenemos gas individual (claro que yo creo que lo han hecho por una cuestión de espacio.....
No se con quien estará contratado pero nos lo darán con mantenimiento y supongo que los que han firmado les han comentado algo,claro que visto lo visto la emv no dice ni pio....
 
P
palowing
07/01/2010 14:45
 Hola buenas tardes,

Soy vecina del 6º D, y estaba viendo la documentación que nos mandaron al respecto de la contratación de los distintos suministros, y no dice nada de la calefacción. Sabes tú algo al respecto?

Muchas gracias y un saludo
 
C
Corrala1K
07/01/2010 12:33
otra cosa y por si le interesa alguien y todavia no ha firmado puede (si quiere o tiene más dinero)pedir una 5 carta de pago por el importe que quiera ó pueda para pedir menos hipoteca se dice en la emv y te realizan la carta con el importe que sea.
 
R
robazra
07/01/2010 12:23
he hablado con el Registro nº20 (91 561 1036) y me han comentado que no pueden informarme de nada sin saber el numbero de parcela

despues he llamado a la emv, y me han comentado que: 

1/ si no has firmado con BBVA pero piensas hacerlo, entonces se escritura dentro de una semana aproximadamente.

2/ si vas a contratar otra hipoteca, entonces tendras que hacer una cancelacion del prestamo (eso supongo que algunos lo habran hecho ya) y luego esperar a que el registro les pase toda la informacion relativa a la division vertical. Los datos registrales con la division vertical suelen tardar 2 MESES!!!! Entonces todo eso de que en una semana podriamos tenerlo todo listo solo es valido si vuelves a pensar en el BBVA.  Me han comentado que lo que si puedes hacer es pedir cita para hacer la tasacion del piso, pero que corres el riesgo que la tasacion caduque para cuando vayas a escriturar!!   Finalmente me han recomendado que hable con mi entidad bancaria para que me informe del periodo de validez de la tasacion.

Y esto supone que si no firmamos hasta dentro de 2-3 meses.... no se puede hacer ninguna reclamacion sobre los desperfectos de las viviendas, y no se podra realizar una reclamacion comun sobre las humedades ni aislamientos hasta dentro de 2-3 meses.
 
C
Corrala1K
07/01/2010 12:06
hola a todos y feliz año!!
Respecto a las cartas de pago,Alvi_76 Pidieron que la 4 no se pagase xq corresponde al iva del piso y se cierra anualmente con lo cual si no escrituras en diciembre no puedes pagar el iva en el 2009.la 3º carta de pago no pasaba nada por pagarla  si te venía bien pagar no habia problema.yo personalmente no la he pagado pero xq me venia mejor meterlo en la cuenta vivienda para llegar al tope,pero depende de lo que a cada uno le viniese mejor.
Por otro lado lo de las humedades es flipante!!!!yo recuerdo (y soy del 1)que cuendo fui a la visita la puerta de entrada estaba  mojada, y el suelo tb y la verdad ese día no llovia apenas !!! y viendo el video no quiero ni pensarlo!!!
las humedades  la EMV las arreglan eso seguro ,se lo pasan a la constructora y la constructora la arregla,el problema es cuando???? 1º tiene que dejar de llover....y el tiempo no parece muy soleado que digamos.y bueno aunque no he firmado aún, no se vosotros pero yo quería irme pronto a vivir a la casita verde!!!il(pero sin humedades y con ascensor ,que  no es lo mismo subir cajas  del garaje al primero que dejar el coche en la puerta y hacer viajes!!!
En fin como tb nos tiene que convocar la emv para la primera junta de vecinos cundo firmemos todos( que lo ponia en el precontrato )supongo que alli llevaremos todos nuestras incidencias de los pisos que todavia no esten resueltas y se las daremos a la emv.la historia es que va para largo por ese procedimiento......
alguna sugerencia para ganar tiempo??
 
A
Arcanthos
07/01/2010 07:50
Hola amigos, soy vecino de vallecas 46, queria comentaros una cosa que me ronda por la cabeza...A ver, según la nueva hipoteca joven, te financian el 100% de la casa, y si nos la tasan al precio del modulo actual, saldriamos ganando un 30% más (según se ha dicho anteriormente).

La cuestión es que si la casa nos cuesta 100.000 en total, el banco nos daría 130.000???A mi me parece un chollo para ser cierto, además puesto que ya hemos dado el 20%, tendriamos en nuestras manos 50.000  eurazos.

Sacadme de dudas por favor, que ya estoy igual que la lechera del cuento!!!

Saludos y feliz año
 
N
nube_101
06/01/2010 21:37

Buenas noches,,

Antes de nada desearos que los Reyes os hayan traido a tod@s un montón de chuvasqueros para cuando entremos en la casa verde, jejejeje

Fuera bromas, os quería explicar lo que nos comentaron ayer en la EMVS respecto al tema de las humedades y el registro.

Creen que aproximadamente para el Lunes estará ya en el registro la división horizontal. Desde Escrituras nos comentaron que presionarían en el registro y que nos llamarían en cuanto supiera algo al respecto (para los que no nos hayamos subrogado al BBVA).

En referencia al tema de las humedades, nos ha pedido que por favor, todos y cada uno de nosotros hagamos fotos, grabemos videos y recojamos toda la información posible para poder así, realizar una queja formal que la EMVS presentaría a la constructora para pedirle cuentas. Como ya os comenté otro día, individualmente no haremos nada, pero si todos recogemos las pruebas de cómo están nuestros pisos realmente, posiblemente podamos conseguir algo.

Seguro que la próxima vez que podamos entrar a ver el piso (aquellos que aun no tenemos llave) será con nuestro tasador, así que aprovechar ese día para llevaros cámaras y demás para realizar un reportaje fotográfico de aupa.

 

 
S
Seryio
06/01/2010 14:19
Hola Cesar:

Soy Sergio el vecino del 8º B. Yo todabia no he vuelto a ver el piso desde de la visita que hicimos todos los vecinos en Diciembre, ya que no me han llamado todavia para escriturar. Entonces vi humedades, pero comparadas con las que tú has grabado en video no tienen nada que ver, eran simplemente algunas manchas. Pero claro.., después de la visita que hicimos todos ha llovido bastante.
Imagino que todas estas humedades serán en todos los aticos.
Sinceramente, crees que esto se podrá solucionar.., realmente yo estoy bastante asustado con este tema, por lo que he visto en el video es en toda la vivienda. Entonces,  que hay que hacer, el piso nuevo?

 
A
Alvi_76
05/01/2010 16:59
 Hola a todos. Feliz año !!!.
Yo soy nuevo en el Foro y vecino. Os llevo siguiendo desde Octubre y me parecen muy interesantes todas vuestras opiniones, fotos y videos.

Yo aun no he entrado a mi piso desde diciembre , así que espero que no tenga demasiadas humedades, de todas formas cuando vuelva a ver a los de la EMV ya preguntaré si hay manera de volver a ver el piso antes de firmar las escrituras

Alguno de los que firman en Enero tiene ya las cartas de Pago? Yo llamé a las de la EMV porque no podía firmar el 28 de diciembre, y me dijeron que las Cartas de Pago dadas no valían y que a partir del 11 de Enero llamarian para llamarnos a recoger las nuevas Cartas de Pago, aunque la verdad no entiendo porqué porque las cantidades a pagar van a ser las mismas, pero bueno ....

Para la firma de escrituras, para lo del Cheque de 1.500 €, no puede hacerse una transferencia?, yo, personalmente no tengo chequera bancaria. 

Tambien estoy esperando los del BBVA a ver si me dicen algo de la hipoteca ya que me dijeron que llamaría ellos cuando el Banco de España inspeccionase a ver si tenia créditos e riesgo, etc...

En cuanto a lo de la bonificación del IBI, la del Ayuntamiento en temas del IBI me dijo que si no firmabas en diciembre2009,  que no se perdía la bonificación ya que aunque ya existiese la calificación definitiva pero se supone que al no haber firmado las escrituras ni tener hipoteca de la misma, aun no eres oficialmente poseedor de tu vivienda con lo cual no es posible pedir el iBI de algo que aún no es tuyo, lo cual tiene sentido ....

Bueno, saludos a todos los nuevos vecinos






 
R
robazra
05/01/2010 14:51
se me ocurre que tambien podriamos llamar al registro.. si se supone que depende de ellos...

* Calle Principe de Vergara 72.
* Horario laboral excepto agosto 
-  Lunes a Viernes:   09:00 - 14:00 y 15:00 - 17:00
- Sábado: 09:00 - 14:00
*Telefonos y email:   hay varios, segun sea el numero del registro:
-  91 5638219 -  madrid27@registrodelapropiedad.org  (creo que el 27 fue al que    fuimos)
-  902 021 252 (Centralita Colegio Registradores)
-  900 101 141 (Información para trámites registrales)





 
A
anona
05/01/2010 14:18
hola chicos
hoy he ido al banco a por el informe del tasador, que ya lo tengo( de echo en el informe hay fotos del piso por dentro, la corrala  y todo, asique de alguna forma han entrado digo yo!!). Parece ser que es un informe inicial, porque hasta que no este en el registro la division horizontal de las viviendas( vamos, el trocito de casa que nos toca a cada uno) , en el banco no pueden hacer nada y yo no puedo firmar la hipoteca, aunque ya me han dicho que la tengo concedida.
Yo le he dicho a mi señor banquero que me parece muy raro que aun no este eso en el registro, dado que hay gente que ya tiene llaves de los pisos y que ya hay escrituras firmadas, asique no veo logico que por parte de la EMV esten unas divisiones horizontales hechas y otras no...eso no lo entiendo, ni mi banquero tampoco...porque los vecinos que ya han firmado se supone que en el registro puñetero tienen que tener su piso dividido!! vamos digo yo!!
Luego del banco han hablado con las de la EMV y les han dicho que en cuanto tengan la division horizontal en el registro que les avisan para que pueda firmar la hipoteca, asique de momento tengo que seguir esperando.

He preguntado por las condiciones de la hipoteca joven que han cambiado, y me han dicho que se aplica a partir del 1  de Enero!!!  si si compañeros, y yo le he dicho que claro, que antes me convenia hacer la hipoteca con ellos,pero que ahora no sabia...por lo que me han hecho los numeros otra vez, y me sale a pagar al mes 5 euros mas, que durante 20 años de hipoteca me corresponde a 1200 euros de intereses...a mi me sigue compensando, mirarlo vosotros y me decis si veis algo raro ok??( mas o menos seria al mes 465 euros, teniendo en cuenta que dentro de poco comenzara a subir otra vez seguro...pero no es mucho no??)

bueno ya me contareis, besos

Editado por anona 05/01/2010 14:22
 
R
robazra
05/01/2010 13:04
os escribo lo que me han contestado por mail desde Caja Madrid:

"He estado hablando con la EMV, lo veo dificil porque no tienen los datos registrales de las viviendas, intentaré llamar el viernes otra vez, a ver si tenemos suerte, sin esos datos registrales no podemos realizar una hipoteca, ya que no sabemos lo que tenemos que hipotecar. "

anona, como te han tasado tu piso? es para comentarselo a los que me estan gestionado la hipoteca.

 
2
2devnull
04/01/2010 21:39
Hola a todos,

Sí, lo de las humedades y lo de que la gente que ya lo tiene esté sin ascensor ni calefacción es una vergüenza. Claramente han ido a entregarlo en el 2009 "como sea", por el tema del IBI o por otra oscura razón. Pero es indignante que entreguen un piso cuando realmente no está terminado al 100%

anona dijo:


para los que han pedido hipoteca con Caja Madrid, a mi ya me han pasado el recibo de la tasacion, asique supongo que ya estara echa...y en la EMV me han dicho que lo tengo que hacer todo con el banco y  que despues con la hipoteca firmada y el registro hecho que puedo firmar. Mañara ire al banco a preguntar...


Anona, yo también tengo pensado coger la hipoteca de Caja Madrid, y a mi lo que me han dicho en el banco es que la fecha límite es el día 15 de enero, y que hasta que no tengan la tasación no pueden formalizar la hipoteca en sus sistemas (ahora es sólo un preestudio). Y que para hacer la tasación tiene que ir el tasador físicamente al piso (cosa que no entiendo siendo a precio cerrado pero bueno...), es decir, que no pueden hacer nada hasta que los de la EMV "tengan a bien" llamarnos para tasar.... Ya nos contarás si finalmente te lo han conseguido tasar, y como... o sea, quién les ha abierto la puerta del piso...jeje 

Mañana voy a llamar a la EMV para intentar meterles prisa, creo que como decía robazra, hay que presionarles entre todos, al igual que con el tema de las humedades.

Un saludo!
 
jartapalo
jartapalo
04/01/2010 21:32
Hola a todos. Solo informar que ya he podido hacer el contrato de la luz ( y mas de 100 euros que te cobran) pero el del agua de momento no se puede segun los del canal ya que falta que un inspector verifique contadores y ruta. Asi que con el agua de obra estamos.
Por lo demas si novedad, seguiremos informando.
 
A
anona
04/01/2010 14:12
tiene toda la razon la vecina Nube 101, es increible que se queden tan anchos con lo que nos estan estregando, ya no es solo la casa de cede uno, yo creo que tb las zonas comunes no estan en buen estado. A mi por lo menos el buzon me toca en la 1º fila dando a la calle, y se moja todo( ademas creo que aun el la 3º fila se sigue mojando...).
No nos las estan regalando, las estamos comprando joder, esto no puede ser. A mi me da miedo ver la mia... que podemos hacer?? pedir una reunion con las 2 mozas de la EMVS ??

para los que han pedido hipoteca con Caja Madrid, a mi ya me han pasado el recibo de la tasacion, asique supongo que ya estara echa...y en la EMV me han dicho que lo tengo que hacer todo con el banco y  que despues con la hipoteca firmada y el registro hecho que puedo firmar. Mañara ire al banco a preguntar...

besos y feliz año nuevo vecinos pasados por agua!!!
 
R
robazra
04/01/2010 11:13
feliz año a todos.

*  Acabo de hablar con la emv sobre cuando podremos escriturar los que todavia no lo hemos hecho. Me han dicho que todo depende del registro, que suele ser una semana de demora pero al tratarse de estas fechas no me pueden asegurar nada. Me han dicho que facilitemos los telefonos a las entidades bancarias con las que contratemos la hipoteca.

* He visto el video que habeis colgado.. la verdad es que preocupa... no se que nos encontraremos dentro de unos dias cuando nos den las llaves... la verdad es que en la primera visita, yo no vi muchos desperfectos, pero con estos dias de lluvia...  En fin, mejor que  los hayan entregado ahora, que salgan todos los desperfectos y los podamos reclamar.... porque de haberlos entregado en verano no hubieramos visto nada y en el invierno siguente nos hubieramos encontrado la sorpresita....

 
N
nube_101
04/01/2010 11:12
Primeramente quería felicitaros el nuevo año a tod@s,

Realmente estoy un poco acongojada con el tema de las humedados. Nosotros somos de los que aun no nos han dado llas llaves, por lo que no tenemos ni idea de la situación en la que se encontrará la vivienda, pero por lo que habéis ido contando, ya me puedo hacer una idea.

Es lamentable que sean capaces de hacer entrega de viviendas en esas condiciones, pero lo que está claro, que si no nos unimos todos y protestamos por una vivienda digna (que es lo único que queremos) no haremos nada de forma individual. ¡¡ Joer, parece que nos hubieran regalado esas casas¡¡ ¡¡QUE LAS ESTAMOS COMPRANDO¡¡ , y en más de un caso se está haciendo verdaderas virguerías para poder pagar los casi 118.000€ que valen y llegar a final de mes.

Tras ver el video de Caesar77, os lo prometo que me han dado ganas de llorar de indignación y de rabia por la impotencia de ver cómo se están riendo de nosotros.

En fin, supongo que si todos nos ponemos de acuerdo, algo podremos hacer, pero lo malo es que el poder entrar a vivir realmente, se va a prolongar un poco más de lo previsto.

 
jtmi
jtmi
02/01/2010 16:34
no sale parte del texto...
os recomiendo que hagáis zoom en la foto, en la parte del suelo...
puede estar más mojado??
 
jtmi
jtmi
02/01/2010 16:33
Qué tal habéis empezado el año?? Espero que bien...

viendo las fotos que ha colgado el Ayto. en su web, nos hacemos una idea del nivel de inundación... os recomiendo hacer zoom en el suelo del descansillo...

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2009/12Diciembre/29Martes/NotasPrensa/Viviendas/ficheros/pw_PilarMtnezEntregaViviendasVallecas002.jpg
 
M
marsonrisa
31/12/2009 17:19

Buenas tardes, y antes que nada, espero que paseis una feliz noche y un prospero año nuevo !

Solo os escribo para comentaros los desperfectos de mi casa, que en comparacion con otros que he leido son pocos. Pero creo que en general el problema son las humedades.Yo tengo humedades debajo de las ventanas, debido a que las molduras de todas las ventanas estan mal ajustadas y entra agua y aire, si acercais la mano lo notareis. Tambien comentaros que la columna de la entrada esta torcida y es mas larga por un lado que por otro, de la parte de abajo mide 48 cm y por arriba 50 cm, parece poco pero se aprecia al estar todo vacio. En cuanto a las puertas no se si os habreis dado cuenta que son amarillas, mientras que las molduras son blancas, no se si es porque las puertas son satinadas, pero se nota, aparte de que algunas no cierran bien. Y por ultimo, detras de todos los radiadores hay agujeros, parece ser que el que los puso le costo atinar. Incluso detras del radiador del baño tengo 4 agujeros en el azulejo. Y las puertas de los armarios no se cierran, esta desnivelado y se abren solas.
Yo no se cuanto tardaran en arreglar cada casa, pero creo que nos daran las uvas del 2011.
Bueno lo dicho, pasarlo bien esta noche y Feliz  2010!

 
R
robazra
31/12/2009 15:13
atencion: A LOS QUE NO SE HAN SUBRROGADO AL BBVA 

hoy he ido a Caja Madrid y me han comentado que ayer dia 30-Diciembre les llego la circular con la que se cambian las condiciones de la hipoteca joven (de euribor + 0.37 a euribor + 0.49). La subida del diferencial se aplicara a todas las hipotecas a partir del 15-enero-2010!!!!

Supongo que esta revision de diferenciales sera similar en todos los bancos y cajas de ahorro.

Si has solicitado la hipoteca en Caja Madrid, necesitas que la formalizacion de la hipoteca se realize ante del 15- enero, y esto implica que antes del 15-enero Caja Madrid pueda haber realizado la tasacion.

Hay que llamar a la emv para presionar y que llamen a tasar antes del 15-enero.  En Caja Madrid me han dicho que llamaran a la emv y que seria interesante que todos llamaramos para presionarles.


 
A
anona
31/12/2009 14:56
Me parece increible como esta el atico del vecino, creo que esto nos afecta a todos porque yo tanbien tenia humedades, y tengo el 2ºP, de esto tenemos que quejarnos todos!!
 
H
Humi
31/12/2009 11:27
Por cierto, mi casa se parece bastante a la tuya Cesar, en todo, en la forma y en las humedades....no puedo pasarme ya hoy a verla y no volveré a Madrid hasta el 6, pero el 7 a primera hora estoy en la emvs con la hoja rellena que va a parecer la biblia.

Ademas, ayer llamé al canal de isabel II y al parecer todavia no podemos dar de alta el agua porque no están los contadores individuales instalados, al parecer se dio de alta la instalacion comun en julio-agosto y luego, antes de terminarla y poner los contadores individuales terminaron y no volvieron a hacer nada mas....vamos que pasaron del tema y ahora con las prisas nos los dan sin los contadores, que espero no tarden en ponerlos.

La luz llamé tambien y no me pusieron ninguna pega, vendrán un día a casa y me la activarán,aunque tendrán que activarla en el cuarto de contadores...alguien sabe donde esta? y donde está la llave?


Es lamentable que nos den las casas asi.
 
H
Humi
31/12/2009 11:21
se puede pedir la bonificacion del ibi todavia!!! Creo que teneis hasta las 14.00
yo vengo de hacerlo, hay una oficina del registro abierta en todo Madrid.
Sólo hay que llevar una fotocopia de las 2 primeras paginas de la calificacion definitiva que nos dieron, te dan un impreso, lo rellenas y ya está.

Es en la calle Reina Victoria 7, al lado de cuatro caminos, a mi me lo han dicho en el telf. 010 del ayuntamiento por si quereis preguntar algo.




 
C
Caesar1977
31/12/2009 10:49
Hola Jtmi,

Pues sí, es para tenerlos cuadrados.

Una cosa, como no está abierto el Ayuntamiento, intenta presentarlo en correos por correo administrativo.

Un abrazo,

César.
 
jtmi
jtmi
31/12/2009 10:17
Ayer no pude ir a lo de la reducción del IBI... y hoy cierra el Ayuntamiento...

Pues nada... a ver si hay suerte y lo puedo hacer pasado el plazo...
 

Fin del hilo
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