Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La inflación encarece los alquileres en casi 500 euros al año

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El incremento de los precios sigue golpeando al principal gasto de las familias, la vivienda. En el caso de los que viven de alquiler, a aquellos que les toque la revisión anual de su contrato de arrendamiento este mes verán aumentar su coste mensual en unos 41 euros de media como consecuencia de la subida del 6% interanual del IPC adelantado en el primer mes de 2022, según el estudio realizado por el portal inmobiliario idealista. El precio mediano en España de un alquiler de un piso de dos habitaciones ascenderá hasta los 731 euro al mes, lo que supone 500 euros al año más. Aunque se trata de una subida media apreciable, es inferior a los 550 euros que registró en diciembre.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  31/1/2022
La inflación encarece los alquileres en casi 500 euros al año

El Gobierno aprobará mañana la Ley de Vivienda

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El Gobierno aprobará mañana, 1 de febrero, la Ley de Vivienda, que incluye por primera vez el control de precios en las zonas más tensionadas. La aprobación se producirá más de un mes después de lo previsto. La decisión llega después del informe del CGPJ, documento crítico con el anteproyecto del Ejecutivo, al considerar que la vivienda "es una materia de titularidad autonómica".
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  31/1/2022
El Gobierno aprobará mañana la Ley de Vivienda

El Supremo respalda la legalidad del IRPH: ni falta de transparencia ni abusividad

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Buenas noticias para la banca, malas noticias para los clientes con una hipoteca referenciada al IRPH. Como ya hizo en noviembre de 2021 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), el Tribunal Supremo -siguiendo precisamente los criterios europeos- ha vuelto a respaldar la validez y no abusividad de las hipotecas referenciadas al IRPH. De hecho, al igual que la justicia europea, considera que el hecho de que pueda probarse la falta de transparencia del índice, no implica necesariamente la abusividad del índice y, por tanto, su nulidad. La Sala de lo Civil del Supremo ha comunicado hoy las primeras sentencias dictadas sobre las cláusulas que incorporan el IRPH como índice de referencia de préstamos
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  31/1/2022
El Supremo respalda la legalidad del IRPH: ni falta de transparencia ni abusividad

El Ayuntamiento asegura que el fallo del TSJM no "retrasa" ni "anula" el desarrollo de El Cañaveral

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El Ayuntamiento de Madrid ha asegurado este viernes que el fallo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) que niega que se pueda desalojar a una vecina de la Cañada Real en el desarrollo de El Cañaveral no "retrasa" ni "anula" el proyecto y que los servicios jurídicos del Consistorio están estudiando presentar un recurso de casación.
Fuente: Madridiario |  0 comentarios |  28/1/2022
El Ayuntamiento asegura que el fallo del TSJM no

Luz verde al último de los barrios de Madrid: Los Cerros echa a andar

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El ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a uno de los últimos barrios que quedaban por aprobar del llamado desarrollo del Sureste. Estos nuevos barrios de la capital tienen tres fases. Valdecarros y Los Berrocales son las más mediáticas y las que están ya empezando su urbanización, pero hay una tercera: Los Cerros, la más nueva de las tres. La mayor parte del desarrollo se encuentra en el exterior de la autopista de circunvalación M-45, si bien la zona colindante con Coslada y San Fernando de Henares se ubica en el interior de dicho anillo.
Fuente: Merca2 |  0 comentarios |  28/1/2022
Luz verde al último de los barrios de Madrid: Los Cerros echa a andar

¿Se pierde el bono joven de alquiler si cambias de casa y qué pasa si te mudas con los 250€?

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El pasado martes 18 de enero el Consejo de Ministros aprobó el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, en el que incluía el bono joven que ayudará a pagar el alquiler a las personas que tengan entre 18 y 35 años.
Fuente: as.com |  0 comentarios |  28/1/2022
¿Se pierde el bono joven de alquiler si cambias de casa y qué pasa si te mudas con los 250€?

Los fondos ponen deberes al Gobierno para no huir a otros países a invertir en vivienda

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El Gobierno dijo a los fondos de inversión internacionales que la ley de vivienda no se iba a aplicar. Luego, y a pesar del informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), su respuesta fue que es “preceptivo pero no vinculante”. Y ahora negocia con ellos 30.000 viviendas para alquiler social.
Fuente: El español |  0 comentarios |  28/1/2022
Los fondos ponen deberes al Gobierno para no huir a otros países a invertir en vivienda

Solicitan la retirada de la Ley de vivienda porque invade las competencias regionales

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El Ejecutivo de la Región de Murcia ha solicitado al Gobierno central la retirada de la propuesta de ley de vivienda en los términos en los que ha sido planteada, ya que invade competencias regionales en esta materia. Así, el consejero de Fomento e Infraestructuras, José Ramón Díez de Revenga, ha valorado como "demoledor" el informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  28/1/2022
Solicitan la retirada de la Ley de vivienda porque invade las competencias regionales

El 20% de las 7.138 primeras viviendas de Madrid Nuevo Norte serán protegidas

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El 20% de las 7.138 primeras viviendas de Madrid Nuevo Norte serán protegidas La Junta de Gobierno de la ciudad de Madrid ha aprobado las primeras 7.138 viviendas de Madrid Nuevo Norte, un 20% de las cuales serán protegidas, en el ámbito de 'Malmea-San Roque- Tres Olivos' en el distrito de Fuencarral. Según ha informado la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz, en rueda de prensa, en 2023 se comenzarán a "poner las calles" y ya en 2025 se construirán las viviendas. En este semestre se aprobará el Plan de Coordinación de las grandes infraestructuras.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  27/1/2022
El 20% de las 7.138 primeras viviendas de Madrid Nuevo Norte serán protegidas

¿Por qué la vivienda de lujo es la inversión más segura?

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Debido a los actuales tipos de interés y la escasa rentabilidad del mercado de bonos, la vivienda de lujo en zona prime, se ha convertido en uno de los activos más demandados y seguros por parte de los inversores. Al respecto, desde Uxban señalan que la rentabilidad de estos inmuebles, considerando solo los ingresos vía alquiler, alcanza el 2,85% bruto en el caso de Madrid.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  27/1/2022
¿Por qué la vivienda de lujo es la inversión más segura?

El 90% de las viviendas en España cumple los requisitos para optar a fondos europeos de rehabilitación

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El ejercicio 2022 se vislumbra como el año idóneo para rehabilitar su casa y hacerla más eficiente en el plano energético gracias a los fondos europeos. En concreto, la partida destinada al Programa de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana asciende a 6.820 millones de euros, de los cuales 1.000 millones se destinarán a la construcción de pisos de alquiler social.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  27/1/2022
El 90% de las viviendas en España cumple los requisitos para optar a fondos europeos de rehabilitación

La firma de hipotecas registra su mejor noviembre en 11 años

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 24,1% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.220 préstamos, su mayor cifra en un mes de noviembre desde 2010, cuando se firmaron más de 43.000 hipotecas, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance de noviembre, más de tres puntos inferior al de octubre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena nueve meses de ascensos interanuales consecutivos.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  27/1/2022
La firma de hipotecas registra su mejor noviembre en 11 años

Hipotecas al 95%, préstamos baratos... Los bancos exprimen la guerra hipotecaria para aprovechar la nueva fiebre del ladrillo

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La fiebre por comprar vivienda desatada por la pandemia ha puesto en guardia a los bancos, que han visto en esta nueva etapa dorada del ladrillo una oportunidad de negocio que no quieren dejar pasar. Ávidos por captar a los futuros compradores, la batalla entre las entidades se ha endurecido en los últimos meses hasta el punto de que algunas empiezan a conceder más del 80% del valor del inmueble y muchas están aplicando las mayores bajadas de precio que se recuerdan en el mercado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/1/2022
Hipotecas al 95%, préstamos baratos... Los bancos exprimen la guerra hipotecaria para aprovechar la nueva fiebre del ladrillo

La escasez de oferta aumenta las posibilidades de una nueva burbuja inmobiliaria

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Gonzalo Bernardos, profesor de la Universidad de Barcelona, estima que en 2021 la vivienda habrá aumentado un 5% su precio y que en 2022, el incremento estará sobre el 10%. “Estamos delante de un boom inmobiliario espectacular que tiene cierto peligro de convertirse en una burbuja inmobiliaria, debido a la escasez de oferta de vivienda” ha advertido.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  26/1/2022
La escasez de oferta aumenta las posibilidades de una nueva burbuja inmobiliaria

Pocos pisos para demasiados inquilinos: cómo buscar y alquilar una vivienda en 2022

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La pandemia nos cambió a todos la forma de pensar sobre nuestra vivienda. ¿Vives en un piso compartido? Quizá necesites vivir solo para estar más cómodo. ¿Tienes solo una habitación o tu salón es muy pequeño? Igual necesitarías tener un espacio más grande, y con luz natural, para poder trabajar. ¿Tu piso no tiene terraza? Pues a lo mejor te vendría bien un cambio, no sea que nos vuelvan a confinar. Pero lo que más nos ha cambiado, sin duda, es el teletrabajo, que aumentó la movilidad dentro de España: según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recopilados por RTVE, en 2020 nuestras grandes ciudades perdieron población por primera vez desde 2016, mientras que las pequeñas la ganaron.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  26/1/2022
Pocos pisos para demasiados inquilinos: cómo buscar y alquilar una vivienda en 2022

Según los datos de Habitissimo, el sector de la construcción en España cerró el año 2021 con casi 1,3 millones de empleados, lo que supone un incremento interanual del 4%, mientras que el número de em

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Según los datos de Habitissimo, el sector de la construcción en España cerró el año 2021 con casi 1,3 millones de empleados, lo que supone un incremento interanual del 4%, mientras que el número de empresas adscritas a esta actividad subió un 2,5% respecto al año anterior, hasta las 328.527 sociedades.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  26/1/2022
Según los datos de Habitissimo, el sector de la construcción en España cerró el año 2021 con casi 1,3 millones de empleados, lo que supone un incremento interanual del 4%, mientras que el número de em

La pandemia digitaliza más del 80% de las operaciones inmobiliarias

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Más del 80% de las operaciones abordadas desde el inicio de la pandemia, se han digitalizado a través de herramientas telemáticas, según RedPiso y casi un 40% de las consultas de compraventa, ya se realizan por canales digitales. Desde esta compañía aseguran, que las oficinas han considerado positivo el cambio para sus clientes en un 90% de los casos y el 75% de ellas opina, que con ellas se ha abierto la puerta a la evolución del sector.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  26/1/2022
La pandemia digitaliza más del 80% de las operaciones inmobiliarias

La brecha entre el precio que pide el vendedor y lo que ofrece el comprador de vivienda es del 34%

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La pandemia no ha afectado de forma intensa a los precios de la vivienda, que han seguido creciendo. Además, la situación sanitaria ha favorecido el ahorro de los españoles. Según el último informe de oferta y demanda del portal inmobiliario pisos.com, en 2021 los vendedores ofrecían un piso tipo por un precio medio de 150.240 euros, mientras que los compradores contaban con un presupuesto de 112.500 euros. La diferencia fue de 37.740 euros, 2.280 euros menos que el año anterior.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  26/1/2022
La brecha entre el precio que pide el vendedor y lo que ofrece el comprador de vivienda es del 34%

Las reformas del hogar disparan en un 80% la demanda de créditos online

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Durante 2021, seis de cada 10 hogares españoles decidieron reformar su vivienda, para adaptarla a las nuevas necesidades. Es en este contexto de mayor gasto, donde las solicitudes de préstamos online se han disparado hasta el 80% en comparación con 2020, el 38% de los cuales son destinados a las reformas del hogar.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  25/1/2022
Las reformas del hogar disparan en un 80% la demanda de créditos online

El demoledor informe del CGPJ sobre la ley de vivienda generará más incertidumbre y un alud de litigios

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“Ha de respetar la competencia autonómica”. “Tiene un problemático encaje constitucional”. “El anteproyecto ha de ceñirse al ámbito incidental de las competencias estatales". Son sólo algunos extractos del nuevo informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) sobre el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda.
Fuente: El español |  0 comentarios |  25/1/2022
El demoledor informe del CGPJ sobre la ley de vivienda generará más incertidumbre y un alud de litigios

Bono Joven de alquiler: ¿qué significa retroactivo, cómo se tributa en el IRPF y qué pasa si cobro otra ayuda?

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El real decreto que desarrolla el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 ha sido aprobado este martes por el Consejo de Ministros. Este decreto es un anteproyecto de ley de arquitectura y el bono joven de ayuda al alquiler, Integrado dentro de los Presupuestos Generales con un apoyo inicial de 200 millones de euros, y que se ha visto reflejado este día como una de las medidas tomadas por el Gobierno más mediática y popular.
Fuente: as.com |  0 comentarios |  24/1/2022
Bono Joven de alquiler: ¿qué significa retroactivo, cómo se tributa en el IRPF y qué pasa si cobro otra ayuda?

La rapidez y la comodidad son claves para más de la mitad de los españoles al crear un hogar digital

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El 58% de los españoles considera la comodidad y rapidez como la ventaja principal del uso del hogar conectado, según demuestra una encuesta de Johnson & Johnson sobre la implementación del hogar digital en España. Mientras que para el 43%, la optimización de tiempo y recursos sería uno de los grandes beneficios de este tipo de tecnologías, un 42% de los españoles considera importante la conexión al 100% con todos los dispositivos del hogar a través de una “única plataforma”.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  24/1/2022
La rapidez y la comodidad son claves para más de la mitad de los españoles al crear un hogar digital

El BCE admite su preocupación ante la sobrevaloración de la vivienda

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La sobrevaloración del mercado de la vivienda residencial y la situación del mercado hipotecario en algunos países es una causa de preocupación para el Banco Central Europeo (BCE), al constatar que se trata de un fenómeno cada vez más generalizado en la eurozona.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  24/1/2022
El BCE admite su preocupación ante la sobrevaloración de la vivienda

El 34% de los contratos de alquiler firmados en 2021 incluye seguro de impago

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El 34% de los nuevos contratos de alquiler firmados en 2021 incluyeron seguros de impago, cuatro puntos más que el año anterior. Esta tendencia se inició a raíz de la pandemia, pero se espera que se mantenga en el futuro, según los datos del Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA).
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  20/1/2022
El 34% de los contratos de alquiler firmados en 2021 incluye seguro de impago

El Gobierno se da dos meses para negociar la letra pequeña del bono joven con las CCAA

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El Consejo de Ministros ha aprobado el bono joven al alquiler, de 250 euros mensuales durante dos temporadas, para personas de entre 18 y 35 años inclusive. La ayuda pende ahora de una negociación entre el Ejecutivo central y las Comunidades Autónomas para que empiece a llegar a los jóvenes, lo que podría retrasarse semanas e incluso meses. El plan que se ha marcado el Gobierno es que el bono esté listo "en dos meses como mucho" para empezar a ser repartido.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  19/1/2022
El Gobierno se da dos meses para negociar la letra pequeña del bono joven con las CCAA

Madrid y Barcelona, apartados del bono joven: muy pocos alquileres de 600 euros

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El Consejo de Ministros aprobó ayer el bono joven de alquiler en Madrid que contempla ayudas de hasta 250 euros para los menores de 35 años. Hoy, el real decreto que lo regula ha sido publicado en el BOE si bien no entrará en vigor hasta dentro de un mes y medio o dos meses, una vez consensuado con las comunidades autónomas. Entre los requisitos exigidos para poder acceder a esta ayuda es que los alquileres no sobrepasen los 600 euros, 900 euros en las zonas más tensionadas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  19/1/2022
Madrid y Barcelona, apartados del bono joven: muy pocos alquileres de 600 euros

Sánchez insiste en que habrá ley de vivienda a pesar del varapalo del CGPJ

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Posiblemente el acto de este miércoles estaba pensado para celebrar la aprobación de la ley de vivienda, que regula los precios del alquiler, pero finalmente quedó algo deslucido tras la decisión del CGPJ de retirar el informe preceptivo que realizó sobre este proyecto el ex diputado socialista Álvaro Cuesta.
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  19/1/2022
Sánchez insiste en que habrá ley de vivienda a pesar del varapalo del CGPJ

Pisos compartidos, destinatarios y condiciones: claves para entender el nuevo bono alquiler joven

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El Gobierno ha aprobado este martes el bono alquiler joven. Se trata de una ayuda de 250 euros mensuales para menores de 35 años que tengan un nivel de renta inferior a los 24.000 euros, aproximadamente.
Fuente: El Diario |  0 comentarios |  19/1/2022
Pisos compartidos, destinatarios y condiciones: claves para entender el nuevo bono alquiler joven

Podemos acusa al CGPJ de extralimitarse en la Ley de Vivienda y de estar a favor de las "élites del ladrillo"

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Podemos acusa al CGPJ de extralimitarse en la Ley de Vivienda y de estar a favor de las "élites del ladrillo" Podemos ha criticado que el rechazo del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) a la ponencia favorable a la futura Ley de Vivienda hace "dudar de la imparcialidad" que debería hacer gala el organismo, y desliza que algo ha tenido que ver la mano de las "élites del ladrillo" en este cambio de criterio.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  19/1/2022
Podemos acusa al CGPJ de extralimitarse en la Ley de Vivienda y de estar a favor de las

La vivienda de 2022: más espaciosa, con zonas comunes y un 7% más cara

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El apetito por comprar vivienda en España no para de crecer y se espera cerrar con cifras récord en la última década. Y aunque los precios han estado ligeramente contenidos hasta ahora, todos los expertos dan por hecho que en este 2022 habrá un alza notable que variará en función de varios factores. ...
Fuente: El independiente |  0 comentarios |  19/1/2022
La vivienda de 2022: más espaciosa, con zonas comunes y un 7% más cara

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