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yomismo23
yomismo23
20/09/2014 10:30

Hola. En lugar de entregar un escrito sugiero enviar un e-mail uno de nosotros a Gesarqus, poniendo en copia a todo el que quiera, entiendo que es una vía más cómoda y rápida para manifestar nuestras propuestas. Podemos ir poniendo aquí la dirección e-mail de cada uno y pasados unos días enviar el escrito por e-mail.

Saludos

 
B
begoja
19/09/2014 23:25
contar con nosotros.respecto al tema de los emails si no los pueden dar, podrian enviar ellos el escrito con las propuestas a si estariamos todos informados
 
J
jorgeymari
19/09/2014 16:43

Yo también estoy de acuerdo en luchar por los puntos q plantean:

- Tomas de agua, luz y desagüe en los tendederos para la instalación de la lavadora.

- Cantidad de armarios empotrados. (Entrada y tercera habitación)

- Elección de materiales. (NO es lógico poner puertas de madera y armarios empotrados en blanco lacado) Que se pueda elegir entre madera todo o blanco todo.

Creo que seria bueno solicitar los mail de la gente para ponerlo en conocimiento aunque por el tema de la protección de datos no se si nos los podrán facilitar.

Un saludo y a la espera de quedar para ir a firmar el documento

 
F
franciscogonzalez
19/09/2014 00:48

podeis contar con otro mas.

 
F
franciscogonzalez
19/09/2014 00:47

Podeis contar con otro mas.

 
S
Suly74
18/09/2014 21:27
Buenas noches vecinos,

me parece muy buena idea sintetizar en tres las peticiones y presentarlas de manera formal.
Yo no entiendo mucho de tecnicismos, pero seria bueno que el escrito recoja lo que solicitamos con la mayor exactitud, y digo esto por el primer punto. ¿ No habria que pedir "Toma de agua, desagüe y enchufe"?
No he tocado el escrito por si alguien, con mas conocimientos de estos temas, entiende que no es mecesario.
Tambien me parece buena idea lo de los carteles en la verja, casi mejor fuera de la caseta, o en ambos puntos, para que tengam mayor visibilidad.
Seguimos sobre el tema!
 
S
Scaila
18/09/2014 21:21

Yo estoy de acuerdo también con el escrito y que cuantos más firmemos mucho mejor!!!!!!

 

 
K
kikopas
18/09/2014 12:27

Buenos Días,

Yo no se si sería posible que Gesarqus tuviese el inconveniente de mandar un correo a su lista de distribución y en nuestro nombre a todos los vecinos.

Es la única forma de que todo el mundo se enterase y pudiera firmar el escrito.

Un abrazo,

 

 
C
Chus17
18/09/2014 11:35
Creo que podríamos dedicar lo que queda del mes de Septiembre, o por lo menos la semana que viene a divulgar estas ideas para que llegue al mayor número de personas posible.

Alguien (disculpad, no recuerdo quien) había comentado poner un cartel o algo así… No sé si sería adecuado ponerlo en la valla de la parcela, a lo mejor en la caseta, tienen algún tipo de tablón de anuncios que nos dejasen utilizar para este fin.

¿Todavía no ha habido movimiento en la parcela, no?

 
J
JSG79
18/09/2014 09:01

Buenos dias,

El escrito de Chus me parece correcto. Quiza sea el momento de proponer un dia para quedar, firmarlo y entregarlo.

Este mes seria lo ideal pues las obras comenzaran en breve.

Quiza seria interesante tener la direccion de correo electronico de los que quieran participar, para poder localizarnos de una manera mas sencilla.

 

 
Spetisco
Spetisco
17/09/2014 21:52

Yo también estoy deacuerdo en luchar por los puntos q plantean JSG50 y chus 17 

- Tomas de agua en los tendederos.

- Cantidad de armarios empotrados. (Entrada y tercera habitacion)

- Elección de materiales.

tambien en solicitar visita previa para avisar a Gesarqus y nos indiquen q debe contener el escrito 

Animo Pepesillo q si no es por temas de normativa lo conseguiremos, lo vamos a hacer con tiempo y conseguiremos las firmas. 

 
Spetisco
Spetisco
17/09/2014 21:51

Yo también estoy deacuerdo en luchar por los puntos q plantean JSG50 y chus 17 

- Tomas de agua en los tendederos.

- Cantidad de armarios empotrados. (Entrada y tercera habitacion)

- Elección de materiales.

tambien en solicitar visita previa para avisar a Gesarqus y nos indiquen q debe contener el escrito 

Animo Pepesillo q si no es por temas de normativa lo conseguiremos, lo vamos a hacer con tiempo y conseguiremos las firmas. 

 
C
Chus17
17/09/2014 17:36
Yo he tocado un poquito lo que ha redactado kikopas.

En San Sebastián de los Reyes, a X de Septiembre de 2014

Muy señores nuestros,


A través del presente escrito, los propietarios que se detallan en hoja a parte, manifestamos nuestro interés en hacerles llegar una serie de requerimientos en relación a la promoción de 87 viviendas VPPL, ubicada en la Avenida de Ramón y Cajal, 3 esquina a C/ Caño Gordo junto al Paseo de Europa, y promovida por EFIURBA XVI, acompañando al escrito la firma del ……% de los propietarios de los distintos inmuebles.

Solicitamos por lo tanto:

1.- Instalación de toma de agua en el tendedero.
2.- Posibilidad de aumentar la cantidad de armarios empotrados en la vivienda.
3.- Tomar parte del proceso de la elección de al menos dos tipos de materiales diferentes, dentro de lo estipulado en la promoción en cuanto a los alicatados de azulejos de alta calidad.

Sin otro particular,
Reciban un cordial saludo
 
K
kikopas
17/09/2014 14:15

Buenos días,

Evidentemente tenemos que entregar un escrito para dejar constancia de nuestro desacuerdo, y además, nos respondan por la misma vía. Para que no quede en el olvido.

Yo os dejo un pequeño borrador que puede quedar como idea, y que por supuesto hay que mejorar, pero podemos cogerlo como guia:

"

En San Sebastián de los Reyes, a 17 de Septiembre de 2014

 

A través del siguiente escrito, los abajo firmantes, queremos manifestarnos en contra de una serie de puntos de la promoción de 87 viviendas VPPL, ubicada en la Avenida de Ramón y Cajal, 3 esquina a C/ Caño Gordo junto al Paseo de Europa, y promovida por EFIURBA XVI.

Los objetivos de este escrito son:

1.- Reclamar toma de agua en el tendedero.

2.- Posibilidad de llegar a un acuerdo por la cantidad de armarios empotrados en la vivienda.

3.- Poder escoger entre diferentes tipos de materiales.

En las siguientes páginas presentamos una relación de los vecinos que secundamos este escrito.


    


Me pongo a su entera disposición

"

Espero que sirva del algo.

 

Un abrazo,

 
J
JSG79
17/09/2014 12:02

Hola a todos,

Entendiendo que los temas a proponer son los siguientes:

- Tomas de agua en los tendederos.

- Cantidad de armarios empotrados. (Entrada y tercera habitacion)

- Elección de materiales.

 

Si me dejo algo, corregidme, porque el tema del punto del luz me confirmaron que iba en techos. Si alguien puede realizar el escrito de forma un poco urgente estupendo. Solo tendriamos que fijar un dia y hora para firmarlo todos.

Un saludo

 
C
Chus17
17/09/2014 10:46
Hola a todos,
Estamos de acuerdo en firmar el escrito con las peticiones de mejora, previa cita con Alejandro, considero que si nos presentamos sin más a lo mejor, no nos pueden atender.

En cuanto a las formulaciones/peticiones: a mi juicio se deberían proponer las mejoras que entre todos consideremos que sean más importantes, como decía Spetisco, (tomo prestada su expresión) no una carta de reyes magos.

Para nosotros personalmente es fundamental el tema de las tomas de agua en el tendedero e importante por ponerle otro grado de “necesidad” poder tratar el tema de los armarios, al menos el de la entrada, y de agradecer poder elegir entre dos tipos de materiales.

Podíamos hacer un listado con las preferencias de cada uno y de ahí, por poner un ejemplo, hacer el escrito con los 4 o 5 puntos que más interesen a todos.
No sé qué os parece.

Buen día todos!
 
pepesillo
pepesillo
16/09/2014 20:34

A mi lo que mas me "escama" es que no ha habido una comunicacion clara tanto de Alejandro como David respecto a éste tema.

En su dia se lo preguntamos claramente, pero su respuesta fue:  "no sé.." "lo propondremos..."  "lo intentaremos..."

Joder!!  (perdon por la expresión), si en un primer momento me dice que no hay toma/desagüe en el tendedero, muy posiblemente no hubiese adquirido la vivienda, pues no me apetece nada, y creo que la mayoria estará deacuerdo conmigo, en que segun entras en un piso nuevo ya tienes que estar gastándote otros 5000 euros en el fontanero-albañil-electricista para poner dicho desagüe, y cruzar los dedos para que no se note demasiado la obra.

Hasta donde yo me he informado, no hay Normativa que impida poner ésto en la terraza. De hecho, unas viviendas nuevas que han hecho en Tres Cantos, la promoción Célere (creo) todos llevan la lavadora en el tendedero.

Teniendo en cuenta que David lee a diario en éste foro, agradecería que nos enviara algún tipo de circular a nuestros emails respecto a éste tema.

En cuanto a reunirnos y firmar lo que sea, o llevar a cabo cualquier tipo de acción legal, podeis contar conmigo

 
Spetisco
Spetisco
16/09/2014 19:30

Hola vecinos,

yo acabo de enterarme x el grupo de Facebook de las tablas q finalmente y definitivamente no tendrán toma de agua en el tendedero, copio comentario literal:

"He hablado con Alejandro sobre este tema y esta es su contestación: "No llevan toma de agua las terraza, salvo aquellas con una superficie igual o superior a los 15 m2 (no sé si es un tema de normativa que sí lo lleven las viviendas con amplia terraza)"

claramente tenemos q movernos ya! 

Yo sigo pensando q el escrito debería acotarse a los puntos en los q todos coincidimos. Si lo hacemos tipo "carta reyes magos" para ver q nos traen y no mal interpretéis x la expresión.. Corremos el riesgo de no conseguir nada, es muy importante conseguir mayoría..pero si todos pensáis q mejor incluimos tema armarios pues se hace.

ecobitos decía q aquí no somos la mitad y es cierto! Se me ocurre q podía hacer( lo puedo hacer yo) unas hojas con esta web y ponerlas en la valla, para q todos estén informados de que existe. 

Alguien llamo a Alejandro para comentarle estos temas? Si no llamo yo mañana mismo, estoy un poco plof y quiero saber nuestras opciones 

 
R
Rpmoscatelares
16/09/2014 14:57

Buenas tardes,

Por nuestra parte, contad con nosotros para el escrito, pero sabemos el estado del proceso de elección de constructora o una fecha fiable del inicio de obras? Es fundamental; si no hay constructora, a quién le va a presentar el escrito Gesarqus?

Ánimo vecinos, a ver si tenemos suerte.

 

 
K
kikopas
16/09/2014 14:19

Buenos Días,

 

Yo no suelo escribir, pero estoy realizando seguimiento de todo lo que se quiere proponer, y que evidentemente estoy de acuerdo.

 

Si se realiza el escrito perfecto, habría que intentar que se firme por los máximos vecinos posible.

 

Un abrazo a todos,

 
D
daalgo
16/09/2014 11:57

Buenos días a todos, vecinos!!!.

El otro día estuve hablando con David y me comentó lo que todos sabemos ya.

Hice hincapié en que estábamos en contacto todos a través del foro para solicitar los cambios que llevamos debatiendo este tiempo.

Llegamos a la misma conclusión, lo mejor es que hagamos un escrito con todas las cosas que queremos cambiar/solicitar, firmar todos los que estén interesados (cuantos más mejor) y que lo entregáramos.

Es la única forma de poder hacer una petición de los propietarios  a la promotora y constructora.

Otra cosa es que atiendan todas nuestras peticiones, pero por lo menos las conocerán y  valorarán; la pelota ya estará en su tejado.

¿Que os parece?, ¿intentamos recopilar las sugerencias más comunes de todos los vecinos y quedamos un día para firmarlas?.

Creo que si no hacemos algo de este estilo y lo hacemos ya, la constructora empezará a construir y ya será tarde solicitar cualquier cambio.

Un saludo!.

 
J
JSG79
14/09/2014 22:08

Cuando digo que están estudiando la posibilidad de hacerlo, reproduzco con palabras lo que me han dicho. Que lo hagan o no ya no depende de mi, pero supongo que hacerles la petición por parte de todos ayudaría.

 
L
luisil
12/09/2014 23:54

JSG79 dijo:

2º El tema de las tomas de agua. Estan proponiendolo para que se realicen las tomas en los tendederos. A mi juicio creo que se haran.

Bienvenidos. Una duda, ¿por qué dices que están proponiéndolo? ¿te lo ha asegurado o simplemente te ha dicho que harán lo que pueda?

Es que soy un poco escéptico, ya vamos viendo como funcionan las cosas... Es que si te ha dicho algo del tipo "no estoy seguro pero vamos a proponerlo" yo no sería muy optimista.

 

 
C
Chuli30
10/09/2014 19:40

Hola a todos,

ya sois uno mas!!!

Saludos.

 
pepesillo
pepesillo
10/09/2014 14:29

Muchas gracias JSG79.

Si lo que dices es correcto y realmente se lleva a término, he de decir que me has dado una alegria.

Un saludo

 
J
JSG79
10/09/2014 10:22

Buenos dias,

 

Vengo con varias respuestas a las pregutnas que se han ido estableciendo durante estos dias.

Ayer por fin firmamos con lo cual ya salimos de dudas de algunas cuestiones:

1º El tema de los puntos de luz. Confirmado que van en el techo, asi que solucionado.

2º El tema de las tomas de agua. Estan proponiendolo para que se realicen las tomas en los tendederos. A mi juicio creo que se haran.

3º Todavian estan con el prestamo promotor, que sera Bankinter. Este mes se cerrara casi con toda seguridad todo, con lo cual empezaran las obras.

4º Tema armarios. Ayer propuse a los responsables la posibilidad de que cada uno pudiera pedir bajo peticion los armarios que considere oportunos en sus casa y que pacten un precio. Creo que este punto habria que hacer mas hincapie por parte de todos, pues cada uno entiendo que tiene unas necesidades.

 
M
moscatelaressanse
09/09/2014 21:24

¿Aún no se sabe quién es la constructora verdad?

Respecto al tema de los armarios una puntualización. La mayoría de la gente está hablando de pedir el tercer armario del dormitorio, pero en mi opinión es más importante el de la entrada y os explico por qué. Hay mucha gente que el tercer dormitorio no lo usará como habitación, y para quien sí lo vaya a usar con este fin hoy en día comprar un armario para un dormitorio no cuesta tanto. Pero en la entrada, o hay armario empotrado o queda fatal estéticamente poner un armario normal y corriente, con lo cual aquí o viene ya de serie o me parece a mí que luego nadie va a comprar un armario para ahí. No sé qué opinais vosotros.

Saludos vecinos. 

 
J
JSG79
09/09/2014 13:47

Creo que estan pendientes del prestamo bancario. Deberian de empezar este mes. Nosotros vamos a firmar hoy, asi que pregunto a ver que me dicen y os cuento.

 

Saludos

 
J
jordisa
09/09/2014 07:06
Hola a todos fututos vecinos.
En líneas generales estoy d acuerdo con lo que se dice en el foro. Habría q trasladarlo a Alejandro para q lo integren en la promoción.
Por otro lado, ¿sabéis cuando comenzarán las obras?
Según la web solo faltan 6 pisos por vender el mail que recibimos en julio era esperanzador y positivo pero no se ve ningún movimiento en la parcela.
Gracias y un saludo
 
S
Sanse2013
08/09/2014 22:36

Ecobitos dijo:

Hola vecinos:

Nos hemos pasado a ver la obra de las tablas (tiene buena pinta) . Por lo que hemos podido ver en las terrazas efectivamente la luces están en la pared pero en la cocina, salón y parecen ser dormitorios hemos visto puntos de luz en el techo. No sé si habrá más en las paredes.

 

Eso tiene mas logica..esperemos que sea asi.

Para el tema de los tendederos yo lo que haría es un escrito, firmado por cuantos mas de nosotros mejor indicando el piso que tenemos, pidiendoles de la manera mas educada posible que tengan en consideración nuestra propuesta, para que David se lo traslade a la dirección. Decís que solo somos un 30%, tampoco esta mal, además es un cambio que no perjudica a nadie (no creo que nadie del 70% restante diga que no a esto), mientras que lo de los armarios es mas un tema de cada uno, unos querrán y otros no.

saludos,

 
E
Ecobitos
08/09/2014 14:13

Hola vecinos:

Nos hemos pasado a ver la obra de las tablas (tiene buena pinta) . Por lo que hemos podido ver en las terrazas efectivamente la luces están en la pared pero en la cocina, salón y parecen ser dormitorios hemos visto puntos de luz en el techo. No sé si habrá más en las paredes.

Por otro lado si visitáis la evolución de la obra de las tablas aparecen algunas fotos donde ya se ven algún armario, bañera y plato de ducha, es para hacernos una idea.

 

 
S
Suly74
06/09/2014 15:23
Buenas vecinos,
por mi parte, estoy de acuerdo con Pepesillo, hay cosas que, en el momento de la construccion, apenas suponen sobre-coste, y que, por defecto, se dan por hecho. En nuestro caso, el desagüe en el tendedero y las tomas de luz en el techo entrarian en esta clasificacion.
El segundo grupo de temas: armarios empotrados extra, poder elegir entre dos acabados, etc, sí se entiende que puedan suponer un coste mayor a la empresa constructora y por tanto se negocien a parte en un paquete extra.
Por aclaar el tema de las tomas de luz, en velilla parte de las del salon y las de las habitaciones estaban en la pared, las del baño y cocina no os puedo decir.
En cualquier caso, la semana que viene intentare pasarme por la caseta y pedirle la David que haga la pregunta expresa, ya que el proyecto actualmente ya debe recoger estoa detalles.
 
pepesillo
pepesillo
05/09/2014 18:10

Estoy de acuerdo "en parte" con Sanse 2013, pero solo en parte.

Considero lógico que si alguien desea mas armarios empotrados, mejores calidades, etc, tenga la opción de añadir un paquete opcional negociado previamente con Gesarqus, y pagarlo aparte; pero lo que principalmente, y en lo que todos estamos deacuerdo, es en la toma del tendedero, pues no les cuesta ni trabajo, ni dinero el añadirlo en la construccion.

En cuanto a los puntos de luz en el techo, no conozco (de amigos o familiares) nadie que le hayan puesto las luces en baño, salon, dormitorios...  en las paredes. No tiene ninguna lógica, pues universalmente se han puesto siempre en el techo y en el centro del mismo.

Si Gesarqus noconstruye de ésta forma, me obligaria a desembolsar una importante cantidad de dinero en albañil, electricista, pintor...  para modificarlo a mi gusto.

Llegados al punto en que esté casi acabada la vivienda, me daria de baja inmediatamente, solicitando el reembolso de las cantidades entregadas a cuenta, y adquiriria otra vivienda, en otra Constructora que sí construya los pisos "Como Dios Manda", pues sumados el coste del piso, mas las obras posteriores, ya no me compensaria el coste de VPPL.

Esperemos no tener que llegar a eso.

 
S
Sanse2013
04/09/2014 23:40

Solo por confirmar, de lo que estamos hablando es de intentar que estas mejoras (o cambios según se mire) nos lo cobren en un paquete aparte con un sobre coste pequeño, ya que hacerlo durante la obra sera infinitamente mas barato que hacerlo después individualmente o estamos hablando de que vaya incluido en lo que ya vamos a pagar.

Entiendo que lo primero porque al fin y al cabo son cosas que (por lo menos nosotros y a excepción de las luces en las paredes) se conocían desde el principio antes de firmar.

saludos,

 
Editado por Sanse2013 05/09/2014 10:49
 
Chencho32
Chencho32
04/09/2014 23:38

Esta claro que todos estamos de acuerdo con lo de la toma de agua en el tendedero y cosas varias como lo de los armarios y tal.Pues entonces vamos a concretar ya un día para dar el paso y decirlo de una vez a gesarqus, digo yo!!

 
Editado por Chencho32 04/09/2014 23:39
 
tito_696
tito_696
04/09/2014 23:11

Hola a todos, por mi parte ok al tema de la reunión para tratar estos temas, aunque me temo que como no nos pongamos de acuerdo sobre que queremos, nos va a costar mas trabajo que nos hagan caso.

En mi caso, las prioridades son: Tomas de agua y corriente y desagüe en el tendedero para la lavadora. Armarios empotrados, y puntos de luz en el techo.

Un saludo.

 
S
Suly74
04/09/2014 18:02
Buenas vecinos, y animo para la "vuelta al cole". Respecto a las mejoras que comentais, totalmente de acuerdo en que una toma de agua en un tendedero es practicamente indispensable para una cocina de esas dimensiones. Me apunto a la reunion para solicitar las mejoras.
A este respecto comentaros,antes de firmar me pase por Velilla y me sorprendio ver que la mayoria de los puntos de luz en las estancias estaban en las paredes en vez de en el techo,revisando el foro de Las tablas he comprobado que alli tambien se cumple esto,segun indica algun vecino de ése foro,esto le ahorra costes a la constructora. Le pregunte a David y,segun me dijo no tenia ide de como se haría aqui,seguire preguntando sobre el tema puesto que,si tienes el punto de luz en el techo, siempre puedes sacar un aplique, pero lo contrario supone tambien una obra considerable:albañil,electricista,pintor...
Para mí seria otro punto importante a considerar en la lista de temas a tratar.
 
M
moscatelaressanse
04/09/2014 15:50

A mí el tema de los armarios también me parece bastante importante. Cuanto más espacio de almacenamiento se tenga en una casa mejor, que luego siempre falta por todos sitios. Como han dicho JSG79 y Ecobitos, yo pediriá tercer armario e incluso el de la entrada. Nosotros por pedir que no quede, el no ya lo tenemos. 

 
E
Ecobitos
04/09/2014 10:51

Hola vecinos:

Nosotros estamos de acuerdo sobre todo en la toma de agua del tendedero, me parece fundamental. También nos interesaría el tercer armario y puestos a pedir el de la entrada.

Podemos pedir las 3-4 cosas más importantes por orden de preferencia y ver que conseguimos. Únicamente deciros que aunque nos pongamos  de acuerdo los 30 del foro no somos ni el 50% de la promoción.

Un saludo .

 
J
JSG79
04/09/2014 08:43

Yo por mi parte si solicitaria el armario empotrado de la tercera habitacion porque en mi caso tengo dos niños y los necesito. Supongo que cada uno tendra unas necesidades y unas preferencias pero entiendo que un armaro empotrado en una casa siempre viene bien. Si por mi fuera pediria hasta el de la entrada que viene dibujado en los planos :-)

 

Fin del hilo
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